Maison à vendre Occitanie

Maison de ville idéalement située, avec un jardin intimiste de plus de 400 m². À rénover entièrement, elle dévoile briques et tomettes et offre un potentiel exceptionnel grâce au coefficient d'emprise au sol autorisé par le PLU. Une opportunité rare pour créer une résidence sur mesure ou réaliser un projet immobilier ambitieux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Entre Verfeil et Lavaur, tombez sous le charme de cette solide maison traditionnelle de 150 m². Libérée de tout vis-à-vis, elle vous offre de superbes volumes avec 4 grandes chambres, une salle de bain et un impressionnant sous-sol total de 150 m². Un cadre de vie paisible avec une vue panoramique sur la campagne environnante ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À seulement 15 minutes d'Avignon, 25 minutes de Nîmes, 20 minutes du Pont du Gard et 30 minutes d'Uzès, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 90 m², nichée dans un environnement calme et recherché de Rochefort-du-Gard. Une localisation idéale pour concilier qualité de vie et proximité des grands pôles d'activité. Implantée sur un terrain arboré de 486 m², cette maison offre un cadre de vie paisible avec un agréable jardin, une piscine propice à la détente ainsi qu'une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un garage de 17 m² ainsi qu'un carport de 17 m² viennent compléter les prestations. Côté confort, la maison est équipée de deux climatisations réversibles et d'un poêle à granulés, assurant un excellent confort thermique été comme hiver. Son véritable atout réside dans son installation photovoltaïque, générant environ 2 000 EUR de revenus par an grâce à un contrat de revente garanti jusqu'en 2033. Un complément de revenus non négligeable qui participe au financement des dépenses du foyer. Des travaux importants ont déjà été réalisés : Isolation des combles refaite en 2019. Peinture de façade réalisée en 2021. Quelques travaux de rafraîchissement intérieur ainsi que des aménagements extérieurs permettront de personnaliser cette maison et d'en révéler tout le potentiel. Les atouts de cette maison > Plain-pied de 90 m² > 3 chambres > Piscine > Jardin arboré de 325 m² > Garage de 17 m² > Carport de 17 m² > Environnement calme > 2 climatisations réversibles + poêle à granulés > Revenus photovoltaïques > À seulement 15 min d'Avignon, 25 min de Nîmes, 20 min du Pont du Gard et 30 min d'Uzès. Une maison offrant un excellent équilibre entre confort, potentiel d'évolution et économies d'énergie, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. 1.

Au calme au coeur de Mauvezin, proche des commerces, cette maison individuelle et parfaitement entretenue séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Elle comprend un séjour de 32 m², une cuisine séparée et 4 chambres. Vous profiterez également d'un sous-sol complet de 100 m² ainsi que d'un agréable jardin exposé sud est. Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.

Uniquement chez Human immobilier. Découvrez cette belle maison familiale de 188 m², nichée au calme sur une superbe parcelle fleurie et arborée avec piscine. Elle offre 4 chambres, 2 points d'eau, 2 WC, de beaux volumes et un grand garage. Un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Nous vous proposons cette maison au cœur de Salles-sur-l'Hers. Ce bien lumineux offre de beaux volumes : salon, salle à manger, cuisine avec une terrasse de 50 m², 4 chambres, bureau, garage de 31 m² et atelier de 23 m². Proche des commerces et services, elle bénéficie d'une exposition plein sud. Idéale pour accueillir une famille. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Villa de plus de 160 m² habitables composée d'un séjour cuisine de 70 m² et de 4 chambres en rdc. La suite parentale située à l'étage donne accès à une terrase privative. Ce bien équipé de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur offre avec confort, un véritable have de paix Point fort : parcelle détachée de 432 m² constructible. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Dans un bel environnement, Villa d'environ 122 m² sur 900 m² de terrain avec un garage de 51 m². Des travaux sont à prévoir, gros potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Iad France - Nathalie Lozano vous propose : LE BOULOU - Maison 4 faces rénovée 'DPE A' Vue sur les Albères. Dans un quartier résidentiel calme de Le Boulou, ville thermale, découvrez cette belle maison 4 faces d'environ 130 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, implantée sur une parcelle de 563 m². Son agencement est un véritable atout. Reliés par un escalier intérieur, les deux niveaux offrent de nombreuses possibilités tout en conservant l'esprit d'une maison familiale. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC, un garage ainsi qu'une cuisine aménagée donnant directement sur la terrasse et le jardin. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, offrir davantage d'autonomie à un adolescent ou imaginer un projet d'accueil ou de location. À l'étage, les pièces de vie profitent pleinement de la lumière et de la vue. Vous découvrirez un salon-séjour convivial, une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse avec une agréable vue sur le massif des Albères, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Pensée pour un confort durable, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A), de la climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, d'une isolation performante, de menuiserie PVC double vitrage et de volets roulants électriques. À l'extérieur, un beau jardin équipé d'un arrosage automatique, invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse avec pergola et son terrain de pétanque. À quelques minutes des commerces, des écoles, de l'Espagne, des plages méditerranéennes, des promenades en Vallespir et des sentiers des Albères, cette propriété réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement particulièrement recherché. Contactez-moi, je serai ravie de vous la présenter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lozano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909962698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Vincent vous propose : NÎMES – ROUTE DE BEAUCAIRE – MAISON FAMILIALE 137 m² SUR PLUS DE 3 100 m² DE TERRAIN À découvrir sans tarder, cette agréable maison familiale de 137 m² offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Nîmes. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de type américaine. Un cellier, un espace rangement et une salle d'eau complètent l'espace de vie et permettent un accès direct au double garage avec portail motorisé. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements appréciables au quotidien : climatisation, menuiseries en double vitrage et isolation des combles, garantissant une excellente qualité de vie été comme hiver. À l'extérieur, le véritable atout de cette propriété réside dans son superbe terrain arboré et piscinable de 3 119 m², parfaitement entretenu. Vous profiterez d'une vaste terrasse avec espace barbecue, idéale pour les repas en plein air et les belles journées ensoleillées. Le jardin accueille de nombreux arbres fruitiers et oliviers, un espace potager avec réseaux déjà en place, un forage, un poulailler ainsi que plusieurs dépendances particulièrement utiles au quotidien : ateliers, abris de jardin et chenil climatisé. Cette maison, saine et entretenue avec soin au fil des années, offre un environnement verdoyant et agréable à vivre, tout en restant proche des commodités, des principaux axes de circulation et à moins de 10min de la gare Nîmes Pont du Gard. Bien que située Route de Beaucaire, l'habitation est orientée de manière à préserver le confort des occupants, les espaces de vie et le jardin bénéficiant d'une atmosphère calme et préservée. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et qualité de vie à quelques minutes du centre de Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 522460757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Court vous propose : À seulement 600 m du centre de Meynes, découvrez cette maison construite en 2019, en très bon état et prête à vivre. D'une surface d'environ 90 m² sur un terrain de 368 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse exposée ouest avec un salon chaleureux et une grande cuisine ouverte, complétée par un WC indépendant en rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec placards d'environ 10 m² chacune, une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant. Une agréable terrasse prolonge l'espace de vie extérieur, tandis qu'un grand garage attenant apporte un confort de stockage indispensable. Idéalement équipé, ce bien dispose de la climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique et de la fibre, offrant un cadre de vie moderne, fonctionnel et proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Court mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 104148614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jerôme Garcia vous propose : MOUMOULOUS - MAISON - T5 147 m² - TRIPLES GARAGE - Cette maison récente datant de 2019, située à Moumoulous, séduit dès le premier regard par son exposition triptyque sud, est et ouest qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée avec vue sur les Pyrénées. Attention photos avec le gazon non réelle c'est juste pour donner une idée. Entièrement de plain-pied, elle développe 147 m² habitables soigneusement agencées. L'entrée introduit un espace de vie fluide et, la salle à manger et la cuisine ouverte se succèdent dans une logique de confort quotidien. La cuisine, fonctionnelle et bien dimensionnée, s'inscrit dans un ensemble pensé pour la praticité. Le séjour, lumineux grâce à. orientations sud qui offre une atmosphère conviviale et aérée. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables dont un ne suite parentale, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants — une organisation adaptée pour une vie en famille. Une buanderie et un cellier complètent les espaces, apportant des rangements supplémentaires appréciables au quotidien. Le bien bénéficie d'équipements modernes de qualité : climatisation réversible avec pompe à chaleur air / air, VMC, fibre optique et fosse septique. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome et économique des consommations. À l'extérieur, le jardin et le garage de 69 m² privatif accompagnent ce bien sur un terrain de 5 050 m² piscinable offrant un cadre de vie vaste et préservé. Contactez-mois pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerôme Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 518590732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine guisgand vous propose : montbartier - maison - t6 180 m² - garage - 3xparkings - très bon état - lumineux cette maison de caractère terminée en 2021, située à montbartier, offre un cadre de vie soigné alliant volumes bien pensés, double exposition est-ouest et équipements modernes. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 180 m², elle se compose de 6 pièces dont 5 chambres spacieuses, bien réparties pour répondre aux besoins d'une grande famille. L'entrée introduit un séjour lumineux prolongé d'un salon conviviaux, tandis que la cuisine, les pièces de vie du rez-de-chaussée. Les 5 chambres, dont certaines agrémentées d'un dressing, offrent confort et intimité à chaque occupant. La salle de bain, les 2 salles d'eau et les 3 wc assurent une organisation pratique au quotidien. Le bien bénéficie d'une terrasse et d'un balcon pour profiter des expositions est et ouest, ainsi que d'un jardin sur un terrain de 1 000 m², soigneusement entretenu. Le garage et les 3 places de parking complètent avantageusement cet ensemble. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine guisgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 822506986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Magnifique Maison de Village en Pierre à Marguerittes - Charme et Authenticité ! Venez découvrir cette superbe maison de village en pierre, pleine de charme et d'authenticité, cette propriété a su conserver tout son caractère d'époque tout en étant parfaitement entretenue et offrant un confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette demeure, Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle cuisine dinatoire avec ses voûtes en pierre recouvertes que vous pourrez remettre à l'honneur, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, le charme opère immédiatement : poutres d'époque en belle hauteur sous plafond et murs en pierre apparente du séjour, cet espace est harmonieusement réparti et offre une atmosphère chaleureuse et cosy. L'espace nuit composé de deux chambres et d'un grande salle de bain avec un WC est au second étage. L'exposition ouest de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Située dans un quartier calme et en plein centre village, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et bénéficie de places de stationnement à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure de caractère à Marguerittes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme authentique de cette maison de village en pierre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arthur magoariec vous propose : nouveauté - colomiers - maison - 4 chambres - garage - parking - jardin sur la commune de colomiers, venez découvrir cette maison familiale de 107 m² habitables située dans un quartier calme et recherché, cette maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1987, est implantée sur une parcelle de 347 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'un salon lumineux avec cheminée donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud, sans vis à vis. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un garage ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel. Ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à des investisseurs souhaitant réaliser un projet locatif ou de valorisation. À proximité immédiate des écoles, commerces, gare, rocade, airbus et de la future ligne c du métro, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Inter-agence possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arthur magoariec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 991467127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manon Reiniche vous propose : Maison rénovée avec jardin, dépendances et sous-sol complet – À deux pas du centre de Puybrun À seulement quelques minutes à pied du centre de Puybrun, de ses commerces, de l'école et des services, cette maison a fait l'objet d'importants travaux d'amélioration depuis 2021. Offrant environ 79 m² habitables, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien immédiatement habitable, dans lequel il ne reste plus qu'à poser ses valises. L'accès à l'habitation se fait par quelques marches extérieures. Le niveau principal s'organise autour d'une agréable pièce de vie d'environ 38 m² réunissant salon et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour, particulièrement chaleureux, met en valeur les planchers bois, les poutres apparentes et une belle cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois. Dans le prolongement, une salle à manger indépendante complète cet espace. Elle pourra conserver sa fonction actuelle ou être facilement réaménagée en chambre selon les besoins. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès direct à la terrasse complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres aménagées sous les combles. Un vaste WC, pouvant également accueillir un espace dressing ou rangement, complète ce niveau. À l'extérieur, la parcelle de 750 m² a bénéficié d'un important travail d'aménagement : jardin soigné, allées en gravillons stabilisés sur alvéoles drainantes, portail aluminium motorisé, espaces de stationnement, carport, garage indépendant et abri de jardin offrent un ensemble particulièrement fonctionnel et agréable au quotidien. La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 68 m² accessible depuis l'extérieur, comprenant un garage, un atelier, plusieurs espaces de stockage et le local technique. Une buanderie chauffée, indépendante du sous-sol, complète les annexes. Prestations Pompe à chaleur air / eau VIESSMANN installée en 2022 Poêle à bois dans le séjour Cuisine équipée et aménagée installée en 2021 Menuiseries bois double vitrage Fibre Tout-à-l'égout Toiture récemment contrôlée Traitement préventif de la charpente réalisé en 2023 Cette maison conviendra aussi bien à un couple qu'à une petite famille recherchant un bien de caractère, confortable et parfaitement entretenu. La possibilité de recréer une chambre supplémentaire sur le niveau principal, la qualité des prestations déjà réalisées et les nombreux espaces annexes en font un bien particulièrement fonctionnel, où les principaux investissements ont déjà été réalisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Reiniche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alessandro Emo vous propose : BÉZIERS – Maison 4 faces avec 4 chambres, sous-sol aménagé, garage et jardin Située dans un quartier calme et recherché de Béziers, cette maison 4 faces entièrement climatisée offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou une activité professionnelle à domicile. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour partager de bons moments en famille. Les poutres apparentes apportent beaucoup de charme et de caractère à l'ensemble. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée et 2 à l'étage, ainsi qu'une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Un véritable atout de cette maison est son sous-sol aménagé de 35 m², comprenant une grande pièce de 26 m², entièrement climatisée, idéale pour un bureau, une salle de jeux, une salle de sport, un atelier ou encore l'exercice d'une activité professionnelle ou libérale. Le sous-sol dispose également d'une douche, d'un WC et d'un coin lavabo, offrant un espace totalement fonctionnel et indépendant. À noter que les 35 m² du sous-sol ne sont pas comptabilisés dans la surface habitable de la maison, ce qui représente un espace supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 280 m², facile d'entretien, parfait pour partager des repas en famille ou entre amis autour du barbecue. Un garage de 23 m² complète les prestations. Les atouts : Maison 4 faces Climatisation réversible dans toute la maison 4 chambres (2 en rez-de-chaussée et 2 à l'étage) Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Sous-sol aménagé de 35 m², dont une pièce de 26 m² Douche, WC et lavabo au sous-sol Garage de 23 m² Terrain de 280 m² Une maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille, le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien guglielmi vous propose : toulouse 31300 - coeur de casselardit - maison individuelle - t5 / t6 160 m² - garage ferme - veranda - très bon état - jardin arbore - aucun vis a vis - dependance - puits alliant confort et praticité, cette maison de toulouse datant de 1938 séduit par son caractère authentique et son excellent état général. Développée sur 160 m² habitables (130 m² utile) et implantée sur un terrain de 400 m², elle propose une distribution intelligente en 5 pièces principales, bien pensée pour accueillir une vie de famille au quotidien. L'entrée dessert les différents espaces du rez-de-chaussée. Le séjour et salon, vaste et lumineux avec ses 37 m² donnant sur la véranda de 26 m², constituent le coeur de la maison et offre un cadre de vie agréable. La cuisine séparée, bien dimensionnée, bénéficie d'un agencement fonctionnel. Une buanderie aménagée complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres assurent le confort de chacun : deux bonnes chambres spacieuses de 20,5 m² chacune avec climatisation réversible et une chambre plus cosy avec placard. La salle de bain, bien proportionnée, répond aux besoins du quotidien. Deux wc indépendants — l'un au rez-de-chaussée, l'autre à l'étage — apportent un confort supplémentaire appréciable. Le bien se distingue par ses équipements soignés : plancher chauffant, insert cheminée et climatisation réversible assurent une ambiance thermique optimale en toutes saisons. La fibre optique, la climatisation et le tout-à-l'égout complètent les équipements. Un garage, une cave et une dépendance (ancien studio) viennent améliorer les espaces de rangement et de potentiels disponibles. La maison bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec la ligne de bus 66 à seulement 100 m et le tramway accessible à 400 m ainsi que toutes autres commodités (commerces, écoles). Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascal Houyoux vous propose : Sur la commune de Tuchan au centre du village, maison 2 faces comprenant : 1 atelier, cuisine équipée, salon, 2 salles d'eau, 4 chambres. Ce bien ne nécessite aucuns travaux. Cette maison sera parfaite pour une grande famille, un investissement locatif ou seconde résidence de vacances. Vous pourrez profiter de toutes les commodité qu'offre le village. Grand centre médical, marché, épicerie, boulangerie, pharmacie, poste, banque et 36 associations. Bref un village ou il y fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Houyoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 829318096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : CAPDENAC - MAISON - 99 m² Alliant confort et praticité, cette maison de Capdenac, rénovée, offre un cadre de vie lumineux grâce à ses expositions est et ouest qui baignent les pièces de lumière tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 99 m², elle propose une distribution bien pensée. L'entrée, où s'ouvre une vaste salle à manger, lumineuse et conviviale, adaptée pour les repas en famille. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, une chambre et un wc complète cet espace de vie. En rez de jardin, une chambre parentale spacieuse avec sa salle d'eau / wc et sa véranda attenante, offrent chacune un vrai confort de repos. Un bureau bien dimensionné, répond bien aux besoins du télétravail ou d'un espace de travail personnel. Une buanderie ainsi qu'un garage et un arrière garage complètent les commodités de ce niveau. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel alliant radiateurs électriques à inertie séche et insert à bois, pour une ambiance conviviale en toutes saisons. 3.2 kw de panneaux solaire. L'électricité est refaite totalement, assainissement de 2022. Concernant les extérieurs, plusieurs parcelle avant grand potager, plusieurs serres, le tout avec arrosage automatique alimenté soit par deux cuve (une de 6 m3 et une de 500 litres) soit par l'eau de ville. Plusieurs fruitiers (abricotier, poirier, pêche de vigne, figuier, prunier, pommier) Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucas saint-jours vous propose : * maison de ville * hyper-centre de tarbes, quartier préfecture * garage de 53 m² * située en plein coeur de tarbes, cette charmante maison de ville de 125 m² habitable, entièrement rénové en 2018 (intérieur / extérieur) sur 3 niveaux vous séduira par son agencement moderne, sa localisation idéale et sa fonctionnalité avec son garage en rez-de-chaussée de 53 m². Au rez-de-chaussée : un garage de 53 m² avec porte automatique, carrelé, comprenant un cellier et une buanderie fermée. Un espace pratique et fonctionnel, parfait pour un rangement optimal et pour accueillir vos véhicules. Au 1er étage (espace jour) : une pièce de vie de 50 m² environ avec cuisine ouverte, équipée, wc et cellier. Cette grande pièce offre également un accès direct par la cuisine à une terrasse de 15 m². Au 2ème étage (espace nuit) : la partie nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale de 20 m² environ avec salle d'eau privée, de deux autres chambres, de 11,5 m² et 12,5 m² environ et d'une salle de bain. Au sous-sol : une cave de 30 m² environ, pouvant servir de stockage ou de cave à vin selon vos besoins. Confort : chauffage : climatisation réversible. Production d'eau chaude : ballon 200l. Classe énergétique c. Cette maison de ville est une opportunité rare sur le marché, alliant charme, confort, et fonctionnalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lucas saint-jours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 984295816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dorian Canet vous propose : * Magnifique demeure de Caractère dans l'hyper centre de Saint-Girons - 286 m² - Jardin de 266 m² - Piscine- * Une perle rare sur le marché ! Cette somptueuse demeure datant de 1878 située en plein cOEur de Saint-Girons, vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme d'antan et confort moderne. Avec ses 286 m² de surface habitable répartis sur 4 niveaux, cette maison de charme saura vous séduire par son cachet unique et ses grands espaces. Au niveau des pièces, vous serez comblés avec ses 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille et vos convives. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une cuisine entièrement équipée, et de plusieurs salons chaleureux. Un grand séjour magnifique orienté au sud avec vue sur le jardin et les montagnes. Une pièce dédiée à la lecture pour des moments de détente. Vous trouverez au dernier étage une pièce grandiose de plus de 70 m², à définir selon vos besoins. L'atmosphère régnant dans ce lieux ne vous laissera pas indifférent. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin exposé sud, arboré et bien entretenu, offrant un espace paisible pour profiter de la nature et se détendre en toute tranquillité. Une piscine est également présente pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. La bâtisse est équipée de double vitrage, les combles sont isolés, le chauffage est au gaz. Elle dispose également d'une installation photovoltaïque. Les finitions de cette demeure sont de qualité et l'ensemble est en bon état, laissant libre cours à votre imagination pour y apporter votre touche personnelle si vous le souhaitez. Un bien d'exception à découvrir sans plus attendre pour les amateurs de demeures pleines de charme et d'histoire ! * N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure unique * . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Célia Coignoux vous propose : Propriété d'exception au cOEur de la vallée de la Dordogne – Plus de 2,6 hectares – Habitation principale + gîte – Bâtiment professionnel (hangar) + logement attenant – Un potentiel touristique rare ! À seulement 5 minutes de Martel, au cOEur de la vallée de la Dordogne, aux portes du Périgord Noir, découvrez cette propriété exceptionnelle offrant un cadre naturel et un formidable potentiel de développement. Implantée sur plus de 26 000 m² de terres, entre prairies, vastes espaces plats et noyers, cette propriété offre un environnement privilégié et ouvre la voie à de nombreux projets. Selon vos besoins, des terres supplémentaires peuvent également être acquises, permettant d'accompagner le développement de votre activité. – Un ensemble immobilier aux multiples possibilités – Une maison principale d'environ 80 m² - Trois chambres. - Salle d'eau. - Un espace supplémentaire d'environ 30 m² à aménager selon vos envies. Un second logement attenant d'environ 65 m², actuellement exploité en gîte et location saisonnière. - Deux chambres. - Salle de bain. - Garage. Véritable atout pour générer des revenus complémentaires ou accueillir vos proches. Un bâtiment (hangar) de plus de 150 m² - Idéal pour une activité de type artisanale, agricole, équestre, du stockage ou un atelier. - Il comprend également un espace doté d'une authentique cheminée ouverte, auparavant utilisée pour la préparation de spécialités traditionnelles, offrant un charme unique à cet espace, ainsi que 3 box extérieurs couverts. Un logement attenant d'environ 62 m² - Grande pièce de vie. - Deux chambres à l'étage. - Salle d'eau. Idéal comme logement de fonction, hébergement complémentaire ou location. Grâce à son environnement privilégié et à la proximité des sites touristiques emblématiques de la région, cette propriété se prête parfaitement à de nombreux projets : - Domaine touristique. - Gîtes ou locations saisonnières. - Chambres d'hôtes. - Centre équestre. - Ferme pédagogique. - Activité agricole. - Projet familial multigénérationnel. - Activité artisanale. - Investissement locatif. – Un emplacement stratégique – Située dans le Lot, au cOEur de l'un des secteurs les plus attractifs de la vallée de la Dordogne, à quelques minutes de Martel et aux portes du Périgord Noir, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel remarquable, au cOEur d'une région prisée pour son patrimoine, sa gastronomie et son activité touristique. Une opportunité rare sur le marché, offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre de vie privilégié. Vous recherchez un lieu capable de donner vie à un projet ambitieux ? Cette propriété mérite toute votre attention. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Coignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 991151424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurie alberti vous propose : toulouges – maison 2 faces de 105 m² à réinventer 220 000 € - 105 m² habitables - 4 chambres - garage - extérieur - maison des années 70 avec étage - salle d’eau - 2 wc indépendants secteur calme et recherché de toulouges parce qu'il n'est pas toujours facile de se projeter dans un bien resté dans son jus, des visuels 3d réalisés par l. À design vous permettent d'imaginer tout le potentiel de cette maison. Vous aimez les projets, les volumes et les maisons à personnaliser selon vos envies ? Cette maison mérite votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie alberti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 808732341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jules Lacombe vous propose : Situé sur la commune de Sauveterre-de-Rouergue, dans un environnement calme et rural, venez découvrir cet ancien corps de ferme datant d'environ 1880, implanté sur une parcelle de 1 656 m². Cet ensemble immobilier offre un beau potentiel de rénovation et se compose de : - Une maison d'habitation d'environ 100 m² par niveau comprenant : * une cave en rez-de-chaussée, * un premier étage, * un deuxième étage entièrement aménageable, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos projets. - Une grange attenante en L développant environ 122 m² par niveau sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de création d'espaces complémentaires. - Un terrain attenant sur lequel est installé un mobil-home. Le bien est raccordé aux réseaux d'eau potable et d'électricité (compteurs existants). Ce bien nécessite une rénovation complète. Les principaux travaux concernent notamment : * la création d'un système d'assainissement individuel (absence d'installation), * la réfection complète de la toiture et de la charpente, * la reprise structurelle du pignon de la grange, actuellement en mauvais état, * ainsi que les travaux de rénovation intérieure. Grâce à ses volumes généreux, son authenticité et son cadre de campagne, cette propriété constitue une excellente opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou de rénovation patrimoniale. À découvrir sans tarder pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation ambitieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jules Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 993803998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.