Maison à vendre Nouvelle-Aquitaine

Nouveaute sixieme avenue saintes centre ville, rive droite proche de l'abbaye, zone non inondable. Deux chambres. Tout à pied. Une maison de caractère avec de la hauteur sous plafond et de jolis parquets. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine et un séjour ouvert sur l'extérieur par une baie vitrée. La grande cour, partiellement couverte, se vit comme une vraie pièce en plus aux beaux jours. À l'étage, deux chambres dont une très généreuse, une salle d'eau et un wc indépendant. Stationnement à proximité. On est en ville, on est au calme, on est bien. Nous sommes disponibles pour en parler. Sixième avenue saintes 1 bis cours reverseaux 05 46 98 12 59 l'immobilier par m6.

Vous recherchez une maison prête à vivre, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable ? Cette propriété de 111 m² a tout pour vous séduire. Dès votre arrivée, laissez-vous charmer par un magnifique séjour de 41 m² baigné de lumière, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Sa cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 17 m² et 18 m², disposant chacune de nombreux rangements grâce à leurs dressings et placards, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, une cour intimiste et une dépendance viennent compléter l'ensemble et offrent de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.2% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 63, soit A, GES : 2, soit A. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85290.

Exclusivite maison de 271 m² utile à rénover, comprenant : a l'étage (97 m² habitables) : un salon lumineux, une grande cuisine, trois chambres, une salle de bain, un wc, et une véranda de 34 m² offrant un espace supplémentaire. Au rez-de-chaussée : plusieurs pièces modulables comprenant deux cuisines, plusieurs salons, chambres, et wc, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien offre un fort potentiel de rénovation pour créer une habitation spacieuse et personnalisée selon vos goûts. Chauffage électrique assainissement individuel hors norme. Garantie protect + dpe classes e ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01 / 01 / 2021 entre 2550 et 3480 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Intéressé par ce bien, contactez fabrice turpin, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice turpin, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com budget : 149 990 euros honoraires charges vendeurs cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice turpin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 847803657 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris certaines pièces ont été vidées par l'ia. Et il y a du home staging pour certaines pièces. Mandat réf : 455133- le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice turpin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 847803657 -.

En exclusivite : salles (33770) centre-ville : a quelques minutes à pieds des commodités et de la piste cyclable, très belle maison familiale de plain pied d'environ 162 m² (5 chambres) édifiée sur une agréable parcelle d'environ 1812 m² entièrement rénovée comprenant garage de 36 m² et piscine. La maison dispose d'une spacieuse entrée avec placard, d'une pièce de vie d'environ 64 m² comprenant une cuisine entièrement équipée, un séjour avec poêle à bois et une salle à manger donnant sur trois expositions différentes est, sud et ouest avec trois terrasses attenantes et un cellier. L'espace nuit dessert 4 chambres spacieuses avec placard, une élégante suite parentale (5ème chambre) avec salle d'eau et vaste dressing, une salle de bains indépendante (douche, baignoire et wc), un wc indépendant et une buanderie. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud donnant sur très belle piscine 8x4 au sel (membrane armée et volet solaire) au calme et sans aucun vis-à-vis. Un double garage indépendant en ossature bois (en partie isolé) avec mezzanine d'environ 36 m² vient compléter ce bien. Prestations de qualité : chauffage pac gainable réversible, cuisine de qualité, portail électrique, huisseries en aluminium, moustiquaires intégrées, abris bois, cabanon, arrosage intégré, puit, potager. Nombreux rangements, aucun travaux à prévoir. Prix : 575.000 euros hai charge vendeur. Dpe : b (107) a (3) prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1360 et 1900 euros / an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès anton, au 07 85 38 06 40 ou, par courriel à a.anton@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnès anton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 843937558 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455993- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnès anton (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 843937558 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Et si vous n'aviez plus à choisir entre espace, modernité et emplacement ? À bègles, dans le secteur recherché la raze - sembat, à deux pas de bordeaux, découvrez cette superbe maison contemporaine de plus de 155 m² où chaque espace a été pensé pour offrir confort, lumière et qualité de vie au quotidien. Construite en 2017, cette maison séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie traversante de plus de 66 m² constitue le véritable coeur de la maison : un espace ouvert, lumineux et parfaitement agencé, réunissant salon, salle à manger, coin détente et grande cuisine aménagée et équipée. Un lieu idéal pour recevoir, partager et profiter pleinement de chaque moment. À l'étage, le confort continue avec un espace nuit parfaitement équilibré : une belle suite parentale avec dressing et salle de bain privative, deux grandes chambres supplémentaires de 16 m², une salle d'eau indépendante, un dressing commun et des wc séparés. À l'extérieur, les espaces ont été conçus comme de véritables prolongements de la maison. À l'avant, un agréable jardin d'accueil exposé idéalement pour profiter des beaux jours. À l'arrière, une terrasse en bois et sa piscine semi-enterrée créent une ambiance intime et conviviale, parfaite pour les journées d'été. Climatisation réversible dans toute la maison, prestations soignées, excellent état général, garage, dpe b : ici, tout est réuni pour une installation immédiate, sans compromis et sans travaux. Un bien rare sur le marché béglais, idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale contemporaine, spacieuse et prête à vivre, dans un environnement calme tout en restant proche des transports, commerces et de bordeaux. Prix 549 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 530 000 euros net vendeur taxe foncière 2400 euros dpe a - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 et 970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel beigbeder, au 06 60 14 77 32 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel beigbeder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 507685550 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446192 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuel beigbeder (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 507685550 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sous offre opportunité unique à saint médard en jalles pour les amoureux de la pierre et la nature. Maison située à proximité de toutes les commodités composée d'une belle pièce de vie avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une grande chambre, salle de bain et wc séparé. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse, 2 garages et une cuisine d'été, le tout sur une parcelle exceptionnelle de 600 m² pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aziza boubtane, au 06 61 89 55 13 ou, par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aziza boubtane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 448751412 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452388- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aziza boubtane (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 448751412 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 7 minutes à l'est de bazas, dans un environnement agréable bénéficiant d'un transport scolaire à proximité. Jennifer rameau vous présente cette maison individuelle de plain-pied construite en 2018, d'une superficie habitable de 167 m², implantée sur un terrain de 3 923 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m² comprenant un salon / séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace bénéficie de larges baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle ainsi qu'un accès direct à la terrasse et à la piscine. La maison dispose également d'un cellier et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi que deux wc complètent cet espace. Pour votre confort, ce bien est équipé d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 3 923 m² entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. Vous pourrez profiter pleinement de la terrasse et de la piscine dans un cadre agréable. Un garage attenant à la maison ainsi qu'un hangar offrent des espaces de stationnement et de stockage particulièrement appréciables. Autre atout rare, le terrain est constructible, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement selon vos projets : construction d'une seconde habitation, création d'un investissement locatif, activité professionnelle ou encore valorisation patrimoniale à long terme. Il est également possible d'acquérir, en complément de cette propriété, un terrain constructible non viabilisé de 1 820 m², idéal pour concrétiser un projet supplémentaire ou constituer une réserve foncière. Budget : 396 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe a - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer rameau, au 07 89 95 33 26 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer rameau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879123107 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455941. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer rameau (ei) agent commercial - numéro rsac : 879123107 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À lamarque, village authentique du médoc, venez découvrir cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons mitoyennes indépendantes offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien est fait pour vous si vous souhaitez loger parents ou enfants en toute indépendance, générer un revenu locatif, développer un projet de gîte ou de location saisonnière dans le médoc, ou encore réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. Double logement indépendant idéal pour une maison de famille, cet ensemble offre un fort potentiel grâce à ses combles aménageables, son grand garage et son grand terrain arboré, faisant de ce bien un investissement locatif ou une résidence principale avec logement annexe dans un cadre authentique au coeur du vignoble médocain. La maison principale de 122 m² sur deux niveaux vous propose au rez-de-chaussée un vaste séjour / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante de 20 m², un cellier et une salle d'eau. À l'étage, trois belles chambres. Chauffage par poêle à granulés récent, toiture refaite en 2025, isolation réalisée. Dpe c. La maison secondaire de 55 m² de plain-pied, totalement indépendante, se compose d'un séjour, d'une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Des combles aménageables offrent un beau potentiel de création de deux chambres supplémentaires. L'ensemble est complété d'un grand garage de plus de 90 m² et d'un grand jardin arboré avec arbres fruitiers, à proximité de toutes les commodités. Assainissement collectif aux normes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie bruneteau, au 06 62 55 96 99 ou, par courriel à v.bruneteau@proprietes-privees.com. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 630 et 2 260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 365 000 euros honoraires charge vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie bruneteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 909409062 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455758 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Virginie bruneteau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 909409062 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hosman vous propose cette maison individuelle de 120 m² habitables située Rue Michel Lejoly à Talence. Ce bien se distingue par sa configuration traversante, son exposition plein sud et sa belle luminosité naturelle. Avec ses cinq chambres, son jardin et son garage, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un projet combinant habitation et télétravail. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains et un toilette. La maison dispose également d'un garage et d'un jardin. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par des équipements électriques. Commodités La maison bénéficie d'un emplacement recherché à Talence, à proximité immédiate des commerces, restaurants et infrastructures culturelles accessibles dans un rayon d'environ 500 mètres. Les établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont facilement accessibles depuis le logement. Transports Le bien profite d'une excellente desserte en transports en commun avec la station de tramway barrière Saint Genès (ligne B) accessible en environ 5 minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre de Bordeaux et les principaux pôles universitaires de l'agglomération. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur. Les honoraires applicables à ce bien s'élèvent à 17 500 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Exclusivite ! Je vous propose à la vente, à 12 kms de pompadour et autant de l'autoroute a20, cette très agréable maison d'environ 103 m² dans la campagne corrézienne. Au calme et dans un environnement verdoyant sur une parcelle arborée d'environ 2.300 m², vous serez séduit par l'harmonie qui y règne. La maison est constituée en rez-de-jardin d'une cuisine équipée ouverte sur un petit salon avec son ancien cantou et son poêle à bois, une belle chambre et une salle d'eau. À l'étage, 2 grandes chambres avec un cabinet de toilettes. Communicante, une extension plus récente et très lumineuse donnant directement sur le jardin et pouvant servir de salle-à-manger ou d'espace de détente. Huisseries double-vitrage et volets bois. Poêle à bois + convecteurs électriques. Assainissement individuel aux normes. Garage d'environ 45 m². Présence d'un puits. Taxe foncière : 460 €. Un coup de cœur à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06 18 09 21 65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr ei patrice marsat - mandataire immobilier indépendant new deal immobilier enregistré au rsac de brive sous le no 495 320 079.

Remise en vente : a saint rabier, à 10 minutes de montignac-lascaux, proche de l'autoroute dans un hameau au calme, cette maison (100 m²) de plain-pied sous un hangar, sur un terrain arboré de 8 000 m², avec de belles dépendances, pour accueillir une famille et des animaux. Elle se compose d'un séjour accédant à une terrasse plein sur avec une vue dégagée sur la nature, d'une grande cuisine ouverte, de trois chambres à rénover, d'une salle d'eau à rénover et de toilettes séparés, ainsi que d'une buanderie. De nombreuses possibilités d'aménagements et d'agrandissements. Le hangar de 130 m² peut être transformé en habitation avec de gros travaux d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 882 184 - greffe de perigueux) isabelle boivin entrepreneur individuel 07 56 82 73 39 - réf. 959159.

Maison de plain-pied – faible entretien, garage communicant et véranda chauffée À proximité immédiate des commerces et services, cette maison de plain-pied construite en 2006 offre un cadre de vie pratique, confortable et facile à entretenir. Elle comprend une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda de 19 m², idéale comme salon complémentaire, espace détente ou salle à manger. La partie nuit se compose de deux chambres de 9 m² et 13,5 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cellier / buanderie ainsi qu'un garage attenant de 12 m², accessible directement depuis la maison, apportent un confort appréciable au quotidien. Le garage bénéficie par ailleurs d'un portail motorisé. Implantée sur une parcelle close de 369 m² majoritairement aménagée en gravier, cette propriété conviendra particulièrement aux personnes recherchant un extérieur demandant peu d'entretien, sans renoncer à un espace extérieur privatif. Maison équipée du chauffage au gaz de ville et bénéficiant d'une bonne performance énergétique. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou une retraite sereine à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 491 687 - Greffe de PERIGUEUX) Alexis ROMAN Entrepreneur Individuel 07 85 28 27 57 - Réf. 960254.

* La Villa Janot * Saint Georges de didonne, Plages et commerces à pied, Vous serez séduit par cette Magnifique villa ancienne avec beaucoup de cachet à rafraichir comprenant au rez de chaussée : un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, un dégagement, une salle d'eau, un wc, placards, et à l'étage : un palier, 3 chambres, une salle d'eau, un dégagement, un wc, une salle de bains avec wc, une chaufferie. Abri de jardin d'environ 7 m². Le tout édifié sur environ 329 m² de terrain. Emplacement recherché ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 3652.

Maison de ville non mitoyenne d'environ 136 m², implantée sur un beau terrain arboré d'environ 1 000 m². Idéalement située à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles ainsi que des pistes cyclables menant aux plages. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une pièce de rangement, une salle de bains et un WC. Un grand garage de plus de 40 m², une dépendance d'environ 40 m², une terrasse et un jardin viennent compléter ce bien. Référence agence : 12491.

Entre Cozes et Saujon, sur la commune de de Corme-Ecluse, dans un quartier calme, maison de 2001 offrant 157 m², habitable en rez de chaussée, comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon d'environ 48 m² donnant sur terrasse avec pergola bio-climatique, chambre avec salle d'eau, wc séparé, bureau, cellier et buanderie. À l'étage : palier 3 chambres, salle d'eau et wc. 2 garages et un carport. Piscine chauffée avec pool house et dôme. Panneau solaire alimentant la maison. Chauffage au sol, climatisation et poêle à pellets. Le tout sur un joli jardin clos et arboré de 3565 m². Référence agence : 6194.

Idéalement située au sein du quartier la rochefoucauld, venez découvrir cette ravissante maison de caractère du début du siècle dernier, développant plus de 150 m² sur un terrain de plus de 400 m². Vous apprécierez notamment ses volumes généreux, ses 5 chambres, son jardin intimiste à l'abri des regards ainsi qu'une dépendance de 35 m² idéale pour recevoir famille / amis. Un garage de 16 m² complète cette propriété de qualité ! Référence agence : 1245.

Venez découvrir cette maison de village du 18ème siècle développant plus de 230 m² répartie sur deux habitations évoluant sur un terrain de plus de 600 m² et profitant d'un emplacement très central permettant l'accès à toutes les commodités. Cette propriété de caractère est composée d'une première habitation de plus de 150 m² avec un vaste séjour / salle à manger, 3 chambres, deux salles de bains et un bureau ainsi qu'une terrasse "Rooftop" de 55 m². La deuxième habitation propose une surface de près de 80 m² environ avec notamment un agréable salon, une salle de bains et 2 chambres. Cette propriété idéalement exposée dispose également d'une piscine et d'un garage de 70 m². Une propriété au charme fou à découvrir au coeur du village d'URCUIT à moins de 15 minutes de BAYONNE. Référence agence : 1253.

En impasse avec vue Pyrénées, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2024 de 126 m². Baignée de lumière, elle vous offre une pièce de vie de 45 m² avec cuisine de très grande qualité entièrement équipée, 2 chambres avec placards, salle de bains, suite parentale avec salle d'eau privative, pièce de 19 m² pouvant servir de 4 ème chambre, de bureau ou pour une activité, cellier et 2 WC. Pompe à chaleur au sol, îlot central, douche italienne, normes PMR, terrain de plus de 2400 m² et un calme absolu. SPLENDIDE Référence agence : 4428.

SOORTS-HOSSEGOR – Le confort d'une maison familiale au cœur d'un cadre privilégié. À Soorts-Hossegor, dans un secteur apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités, découvrez cette maison landaise pleine de charme, idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et qualité de vie. Implantée sur une parcelle de 692 m² préservée des regards, cette maison développe 136 m² habitables et plus de 190 m² au sol (l'étage étant mansardé). Elle offre des volumes généreux et une organisation parfaitement adaptée à la vie quotidienne d'une famille avec enfants. Le cœur de la maison se trouve dans sa belle pièce de vie de plus de 55 m², largement ouverte sur le jardin et sa terrasse couverte de 27 m² ! La cheminée et le poêle à bois apportent une ambiance chaleureuse, propice aux soirées en famille ou aux moments partagés entre amis. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace convivial qui peut être ouvert encore plus selon les envies. La partie nuit dispose de 4 chambres, dont deux situées au RDC, offrant une vraie souplesse d'aménagement. À l'étage, la mezzanine climatisée apporte un espace supplémentaire qui pourra évoluer au fil des besoins : bureau, salle de jeux ou espace détente. Une pièce a été pensée pour le prochain propriétaire qui souhaitera créer une seconde salle de bains à l'étage (arrivée d'eau, isolation, velux), de quoi personnaliser encore plus les espaces à votre goût. À l'extérieur, le jardin et sa cuisine d'été invitent à profiter pleinement des beaux jours, entre jeux d'enfants, repas sous la terrasse couverte et moments de tranquillité dans un environnement verdoyant. Un garage avec mezzanine vient également compléter les prestations déjà complètes de cette maison. Grâce à son emplacement recherché, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, cette propriété représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes du lac, des plages et de toutes les commodités d'Hossegor. Une maison où chaque génération pourra trouver sa place. Venez la découvrir et imaginez votre nouvelle vie dans les Landes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Référence agence : 2014.

Sur les hauteurs de Lestiac-sur-Garonne, dans un environnement calme et non inondable, découvrez cette charmante maison en pierre datant des années 1900, développant environ 106 m² habitables de plain-pied. Derrière sa façade pleine de caractère, elle offre une agréable pièce de vie avec cheminée ouverte, idéale pour les soirées conviviales, ainsi qu'une cuisine équipée. Vous apprécierez également l'espace cellier / buanderie. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une grande salle de bain familiale et d'une salle d'eau communicante entre deux chambres, particulièrement pratique pour les enfants. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage et d'un cumulus récent de moins d'un an, garantissant un usage serein au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 1 100 m², arboré et propice à la détente, offrant de nombreux espaces ombragés appréciables durant les journées estivales. Une terrasse exposée plein sud d'environ 20 m² prolonge les espaces de vie et invite à partager des repas en famille ou entre amis. Un garage indépendant d'environ 16 m² complète l'ensemble. Vous apprécierez particulièrement la qualité de vie offerte par ce village de l'Entre-deux-Mers : écoles et transports scolaires accessibles en quelques minutes à pied, bar associatif convivial, cadre verdoyant et ambiance paisible, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes vers Bordeaux. Quelques travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison authentique et de la personnaliser selon vos envies. Une maison chaleureuse et pleine de charme, idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et d'un cadre de vie privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 609974 ).

Certaines propriétés offrent une maison, d'autres offrent un véritable art de vivre. Nichée dans un environnement paisible à Mazerolles, cette propriété rare bénéficie de plus de 1,7 hectare de terrain entièrement clôturé avec son propre étang privé d'environ 2 253 m². Un cadre idéal pour les amoureux de la nature, de la pêche ou simplement pour ceux qui rêvent de calme et d'espace. Les nombreux arbres fruitiers, les fleurs, les espaces verts et les terrasses couvertes permettent de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. La maison a été conçue pour accueillir deux familles ou permettre un logement indépendant. L'entrée principale s'effectue par l'une des deux terrasses couvertes et mène à un vaste hall desservant un salon, une cuisine, une salle à manger, trois grandes chambres, une salle de bains familiale et un WC séparé. Au niveau inférieur, accessible par deux escaliers intérieur, se trouvent une seconde cuisine, une chambre supplémentaire, une grande pièce polyvalente pouvant servir de garage ou de salle de loisirs, un second espace garage, une buanderie avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, un grand garage indépendant permet de stationner deux véhicules et comprend également un local technique avec chaudière biomasse. Double vitrage récent Fibre internet disponible Chauffage central biomasse Assainissement individuel Construction de qualité Située à seulement 10 minutes de Montbron et environ 15 minutes de La Rochefoucauld, avec ses commerces, restaurants, écoles, services médicaux et son célèbre château. Angoulême et sa gare TGV sont accessibles en environ 35 minutes. Une propriété unique où l'étang, les jardins et la nature environnante créent un cadre de vie exceptionnel. ENGLISH DESCRIPTION Exceptional Property with Private Lake on Over 1.7 Hectares – Mazerolles, Charente Some properties offer a house; others offer a lifestyle. Nestled in a peaceful setting in Mazerolles, this rare property benefits from over 1.7 hectares of fully enclosed land and its own private lake of approximately 2,253 m². À perfect setting for nature lovers, fishing enthusiasts, or anyone seeking peace, privacy and space. Numerous fruit trees, colourful flowers, landscaped grounds and covered terraces provide wonderful outdoor living throughout the year. The property has been designed to accommodate two families or provide independent living accommodation. The main entrance is accessed via one of the two covered terraces and leads into a spacious hallway serving a living room, kitchen, dining room, three generous bedrooms, a family bathroom and separate WC. The lower level, accessed via an internal staircase, offers a second kitchen, an additional bedroom, a large multipurpose room that could be used as a garage or recreation space, a second garage area, laundry room with WC and extensive storage facilities. Outside, an independent double garage provides parking for two vehicles and includes a technical room housing the biomass boiler. Recent double glazing Fibre internet available Biomass central heating Individual septic tank High-quality construction Ideally located just 10 minutes from Montbron and approximately 15 minutes from La Rochefoucauld, offering supermarkets, restaurants, schools, healthcare facilities and its famous château. Angoulême and its TGV station are approximately 35 minutes away. À truly unique property where the lake, gardens and surrounding countryside create an exceptional lifestyle opportunity. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 610124 ).

Maison à construire de 101 m² dans un emplacement privilégié à saint-sulpice-de-royan, à proximité de saintes. Imaginez-vous dans votre future maison à saint-sulpice-de-royan, située dans un emplacement privilégié, à seulement quelques kilomètres de la mer. Cette maison à bâtir vous offre une surface habitable de 101 m² nichée sur un terrain de 800 m², dans un secteur résidentiel. Cette maison à construire comprend quatre pièces principales, dont trois chambres confortables. Elle propose également une cuisine ainsi que deux salles de bains, idéales pour répondre aux besoins d'une famille. Elle est conçue de plain-pied, permettant une circulation aisée et un agencement simplifié. Vous bénéficierez d'un terrain d'une surface généreuse de 800 m², offrant un espace extérieur propice aux activités et à l'aménagement selon vos envies. Environnementsituée à saint-sulpice-de-royan, cette commune proche de la mer vous offre un cadre de vie agréable. La grande ville de saintes se trouve à 30 km, accessible facilement. Vous trouverez les commerces à proximité immédiate, ainsi que des restaurants à quelques minutes à pied. Le secteur propose également des équipements sportifs comme un court de tennis et une bibliothèque à proximité. Une école primaire est accessible en moins de 5 minutes à pied. Pour vos déplacements, les gares de royan et saujon sont à moins de 6,5 km, et la nationale n150 se situe à 6 km. Nous contactercette construction est proposée à la vente au prix de 384 000 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec olivier benoit, conseiller personnel chez maisons de la côte atlantique royan. Il sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet au o6 79 82 23 37. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 115 m² proche de saintesdevenez propriétaire d'une maison implantée dans un emplacement privilégié à saint-sulpice-de-royan. Le terrain offre une surface confortable de 800 m², idéal pour profiter de l'extérieur et aménager vos espaces selon vos envies, à proximité de la mer. Cette maison à construire comprend 5 pièces, dont 4 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle ne comporte pas de toilettes séparées. Elle est de plain-pied, offrant une répartition facilitée et un accès direct à chaque espace de vie. La parcelle d'environ 800 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur et d'aménager des espaces selon vos souhaits. Environnementcette maison se situe à saint-sulpice-de-royan, dans une commune proche de la mer et à 30 km de saintes. La nationale n150 est accessible à 6 km, facilitant les déplacements. Deux gares se trouvent à royan et saujon. L'école primaire denis ricard est à 4 minutes à pied. De nombreux commerces et plusieurs restaurants, ainsi que des équipements pour le tennis et des bibliothèques, sont à proximité. Nous contactercette maison est proposée au prix de 392 900 euros en vente. Pour en savoir plus, prenez contact avec olivier benoit (o6 79 82 23 37) de maisons de la côte atlantique royan, constructeur de maisons, qui saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à saint-sulpice-de-royan, proches de saintescette maison de 100 m² s'implante dans un emplacement privilégié à saint-sulpice-de-royan, à proximité de la mer. Elle dispose de quatre pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Aucun wc n'est prévu dans ce projet. La maison à bâtir est de plain-pied. Elle bénéficie d'un terrain de 800 m² offrant un espace extérieur important. Environnementsaint-sulpice-de-royan est une commune agréable située à 6 km de l'océan atlantique et à 30 km de la grande ville de saintes. Deux gares, royan et saujon, se trouvent à moins de 7 km. Une école primaire est accessible en moins de 5 minutes à pied. Autour du bien, de nombreux commerces et une épicerie sont proches, ainsi que des restaurants, une bibliothèque et un terrain de tennis. Nous contacterce bien est en vente au prix de 374000 euros. Pour obtenir davantage d'informations et échanger sur ce projet, prenez contact avec olivier benoit de maisons de la côte atlantique royan au o6 79 82 23 37. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à daignac, à proximité de bordeaux, comportant 4 pièces. Construisez votre maison à daignac, offrant une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 1154 m². Ce projet vous permet d'aménager et de personnaliser votre espace de vie selon vos souhaits. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine, et une salle de bains. Elle propose un cadre idéal pour une organisation adaptée de vos espaces de vie. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi l'accès et l'aménagement intérieur. Vous profiterez d'un terrain généreux de 1154 m², offrant de nombreuses possibilités pour les extérieurs et vos projets personnels. Environnementsituée à daignac, cette commune bénéficie de la proximité de bordeaux à 31 km. Vous trouverez à proximité un restaurant accessible à pied en quelques minutes, ainsi qu'un tennis situé à environ 1 km. La nationale n89 se trouve à 11 km, facilitant les déplacements en voiture. Une école élémentaire est présente dans la commune. Nous contactervous pouvez acquérir cette maison dans le cadre d'une vente au prix de 227000 euros. N'hésitez pas à solliciter un partenaire de maisons de la côte atlantique pour ce projet. Pour plus de renseignements, prenez contact avec naomi zodros, votre interlocutrice chez maisons de la côte atlantique créon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette nouvelle aventure. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .