Maison à vendre à Neulles (17500)

Iad france - christelle piva vous propose : maison a renover de 135 m² à neulles avec terrain de 3300 m². Neulles se situe à 9 min de jonzac, 15 min de pons, 25 min de cognac, 26 min de barbezieux. Cette maison de 5 pièces offre un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. Avec un salon spacieux de 43 m², une grande cuisine, 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, une arrière cuisine, une véranda et 3 garages. Le terrain de 3302 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante et d'aménager un magnifique jardin à votre image. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle a un potentiel incroyable pour devenir un véritable havre de paix. Secteur et rue calme. N'attendez plus pour venir visiter cette maison pleine de potentiel, un vrai coup de coeur vous y attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 216 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10 min de jonzac, découvrez ce bien entièrement de plain-pied de 110 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un couloir desservant quatre chambres et une salle d'eau. Un garage double, un appartement et deux chambres indépendantes agrémente l'ensemble. Le tout sur un vaste terrain d'environ 2500 m² clos. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myrianne metivier (ei) agent commercial - numéro rsac : 992279786 - saintes.

Iad france - carine coulombier vous propose : maison en bon état comprenant au rdc : cuisine, séjour, salon, salle eau, wc. À l'étage : 3 chambres, salle de bain, wc. Garage et dépendance. Chauffage bois et électrique, menuiseries bois simple vitrage, assainissement individuel, toiture ok. Maison disponible en décembre 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine coulombier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 882468762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située entre Jonzac et Pons, Belle maison de Caractère composée en rez de chaussée d'une véritable entrée, un salon avec son poêle à bois, cuisine spacieuse, deux suites parentales. L'étage dessert quatre chambres, une salle d'eau, un wc. Beau volumes de dépendances. Trois grand garages. Cuisine d'été sur un jardin d'environ 700 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Achetez par votre agence immobilière synthese gestion - très jolie maison contemporaine située dans un village paisible à seulement 6 kms de jonzac. Cette maison offre une entrée avec placard, un vaste et lumineux séjour, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bains et dressing, trois autres chambres, un wc, cellier, véranda. Un garage fermé par des baies vitrées à usage d'atelier. 2 garages dont un double. Coté extérieur, vous profiterez d'un envionnement calme et préservé de votre terrasse, la piscine avec dôme permet de profiter des jours ensoleillés. Nombreuses prestations (aspiration centralisée, poele à bois) ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence contemporaine de qualité dans un environnement calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Jimmy labrieux (06 81 04 64 45) référence 2751 : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison. Les plus belles transactions portent toujours la même signature synthese gestion le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe : en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy labrieux. Contact : jimmy@synthese-gestion.com. Référence annonce : sg 2751. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : evaluer, acheter & vendre avec votre agence immobilière synthese gestion.

Iad france - ludmilla renetaud vous propose : maison de plain pied neuve (2023 sous garantie décennale) en double a et avec piscine. À seulement 5 minutes de jonzac, ville thermale et touristique avec toutes ses commodités (écoles, commerce, spectacles, santé), découvrez cette maison neuve de plain-pied construite en 2023, alliant confort moderne et prestations de qualité. Implantée sur un terrain de 1 470 m² environ. Elle est parfaitement pensée pour la vie de famille : - 2 entrées dont une sous le carport véhicule - un vaste sejour lumineux de 43 m² environ avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée d’électroménagers récents - 1 suite parentale avec salle d'eau privative et dressing - 2 chambres supplémentaires - 1 seconde salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne - wc separes et buanderie / local technique * côté extérieur * - le jardin en partie clôturé promet de beaux moments en famille ou entre amis avec sa piscine 8 x 4 m et sa couverture coulissante et robot d’entretien (et local technique, le tout de 2024) - terrasse en bois - porche abrité pour stationner votre véhicule * atouts techniques * - maison conforme à la norme re2020 - double a (dpe et ges) - domotique pour piloter et gérer la maison en totalité y compris fermeture de tous les stores motorisés - chauffage par pompe à chaleur gainable, discrète et silencieuse - fibre optique installée - assainissement individuel neuf - vente meublée possible (inventaire pour réduction des frais d'enregistrement). Il vous restera 39ml de clôture à poser ainsi qu'un portail selon votre choix (déjà devis disponibles). Visite virtuelle disponible ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité aux portes de jonzac. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison prête à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 41 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludmilla renetaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgane Ardouin vous propose : Charmante Maison Familiale de 173 m² environ, 5 Chambres avec Jardin à Clam Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine-séjour ouverte de 51.4 m², entièrement équipée et moderne. Vous trouverez également une salle de bain spacieuse, un WC séparé, une chambre et une suite parentale de 20 m² environ, offrant un espace nuit spacieux et confortable. À l'étage, un palier vous mènera à 3 chambres lumineuses, offrant chacune une surface agréable. Un espace mezzanine de 5.79 m² complète cet étage, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cette maison bénéficie d'un jardin entièrement clos avec portail de 610 m². N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Clam. Une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949818561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Piva vous propose : Charmante maison rénovée de 213 m² à Réaux, 7 min de Jonzac, comprenant au rez -de-chaussée un double séjour, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un cellier buanderie, à l'étage 1 grande chambre, un grand palier pouvant servir de chambre avec espace de détente, une salle de bain et un WC. Un double garage non attenant complète ce bien sur un terrain clôturé de 861 m². Cette propriété impeccable va vous séduire par ses beaux espaces lumineux, et son design alliant moderne et ancien. Profitez également d'une terrasse pour vos moments en extérieur. Panneaux solaires, pompe à chaleur réversible, adoucisseur équipent cette demeure. Située dans un quartier calme et reposant. Une opportunité à ne pas manquer à Réaux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Pons et Jonzac ce pavillon offre au rez-de chaussé une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec un bureau et une chambre, une buanderie, une salle d'eau et wc. À l'étage un séjour avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain et wc. Une piscine hors sol avec garages, une cave sur un terrain clos et arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Située sur la commune de MARIGNAC à moins d'1h de la mer, proche des commerces et idéalement située entre PONS et JONZAC avec arrêt de bus au pied de la maison desservant école et collège. Je vous présente cette magnifique maison entièrement rénovée avec gout idéal pour une maison familiale avec ses 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec une immense salle de bain avec baignoire et très grande douche à l'italienne. Au RDC : Une grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis + 24 m² attenant pouvant servir soit d'espace salle à manger ou salon suivant vos envies; un cellier attenant la cuisine avec espace linge avec accès direct à l'extérieur, un wc, une immense salle de bain, une chambre et encore la possibilité d'agrandir si on le désir de 30 m². À l'étage : une grande chambre parentale de 27 m² avec un espace dressing, 1 chambre de 14 m², une chambre de 20 m², une salle d'eau avec wc, une mezzanine de 22 m² idéalement pour un espace bureau ou salle de jeux pour les enfants (ou peut également être fermer pour créer une chambre supplémentaire) En complément de cette grande maison familiale vous disposez également d'une grande dépendance de 100 m² au sol sur 2 niveaux idéale pour un garage, du stockage, un atelier, une salle de sport, une activité de chambres d'hôtes ou gites, un artisan. Une partie du terrain d'environ 800 m² est constructible est peut etre facilement revendu si besoin Je reste à votre disposition pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VRIGNAUD, Tél. : 07 85 81 39 12, E-mail : virginie.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 531 942 639.

Située dans un environnement calme, cette maison charentaise avec son jardin de 400 m environ, offre une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une pièce supplémentaire et un grenier à rénover. Un agandissement possible de plus de 90 m² suivant votre projet. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Située à Marignac (17800), cette maison est en pierre offre un cadre de vie paisible. Ses 288 m² de terrain comprennent une cour. À l'extérieur, la façade en pierre, la toiture en tuile mécanique et les menuiseries en double vitrage offrent un charme authentique à cette propriété. Un auvent ouvert attenant peut servir de garage ou être transformé en agrandissement de la maison comme proposer avec la projection IA de la photo de couverture selon les besoins des futurs propriétaires. À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 67 m² répartie en 3 pièces, dont 2 chambres à coucher dont une chambre d'enfant ou bureau. Le rez-de-chaussée est doté de sols en carrelage et le premier étage en parquet. Les menuiseries sont en double vitrage et l'aménagement inclut des WC séparés pour plus de confort au quotidien. beau potentiel pour cette charmante maison à visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VRIGNAUD, Tél. : 07 85 81 39 12, E-mail : virginie.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 531 942 639.

Iad france - guillaume brunet vous propose : bienvenue à clam, venez découvrir ce charmant pavillon de style 'contemporain', de plain-pied composé d'une spacieuse pièce de vie comprenant entrée, salon / séjour avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, vue sur piscine. Vous disposerez également de 4 chambres avec placards dont une suite parentale accompagnée de sa salle d'eau / wc et de son dressing, salle de bain avec douche italienne et wc indépendant, cellier, salle de sport, 2 vérandas. À l'extérieur, jardin clos et arboré de 3516 m², terrasses, piscine avec dôme de sécurité, pool housse, verger, potager, garage 2 véhicules (dont camping-car) non attenant à la maison. Vous souhaitez plus d'information, contactez-moi ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 442246922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : En exclusivité, cette maison de plain-pied à 8 minutes de Jonzac (17) aux normes PMR (personnes à mobilité réduite). Située dans un environnement au calme absolu mais non isolée, cette maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et potentiel. Construite en 2006, cette maison vous séduira par sa grande pièce de vie de 38 m² baignée de lumière par ses deux baies vitrées avec stores motorisés et sa cheminée à foyer fermé, sa cuisine dinatoire aménagée et équipée, avec arrière-cuisine attenante, et ses 3 belles chambres. Côté bien-être : une vaste salle de bains avec sa douche à l’italienne, toilettes séparées et réhaussées, portes larges et circulation aisée (normes PMR). Un double garage de 48.50 m² avec porte motorisée, espace buanderie et atelier complète parfaitement le bien. À l’extérieur, jardin plat et clôturé avec places de parking et espace potager, exposition sud / sud-ouest idéale pour les amoureux du soleil et du jardin. * Ses atouts * : - Calme et sérénité à 2 min des écoles et commerces, maison reliée au puits (et raccord à l'eau courante), entrée sous porche (protégés de la pluie), la cheminée à foyer fermé, fibre optique, huisseries PVC double vitrage, baies vitrées avec stores motorisés, fenêtres oscillo-battantes, stores motorisés dans la cuisine également, store banne pour ombre dans le salon, portail motorisé et second portail pour camping-car, charpente avec couverture antifeu et antihumidité et toiture impeccable. - DIAGS : DPE C, aucun termite, aucune anomalie électricité ni gaz : cette maison a été choyée ! À prévoir : rafraîchissement de la décoration et la mise aux normes de l'assainissement. Un projet immo ? Appelez Renetaud ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, cette belle charentaise venant juste d'être rénovée offre une vaste pièce de vie avec cheminée et insert d'environ 50 m², une cuisine aménagée et équipée, trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une spacieuse salle de bain et une buanderie. Un atelier d'environ 13 m² ainsi que deux abris extérieurs complètent le jardin clos et arboré de 3500 m². La maison possède deux entrées avec portail. Rénovation très récente. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette magnifique charentaise de plain-pied de 155 m², située à Chadenac, idéalement entre Pons et Jonzac. Entièrement restaurée avec soin, elle s'étend sur un terrain clos de 3 500 m² et offre un cadre champêtre paisible, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m², agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour des moments chaleureux. La cuisine aménagée et équipée de 16 m², à la fois fonctionnelle et conviviale, saura répondre à toutes vos attentes. Un cellier de 17 m² complète cet espace de vie. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres (14,13 et 15 m²), ainsi qu'un bureau ou une pièce polyvalente de 14 m² pouvant s'adapter à vos besoins (télétravail, chambre d'amis, espace loisirs…). Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec cabine de douche et lavabo, ainsi que d'une spacieuse salle de bain de 12 m², entièrement rénovée, comprenant douche à l'italienne, baignoire, vasque, WC suspendu et VMC. À l'extérieur, la propriété dispose de deux portails facilitant l'accès, d'un abri de jardin de 10 m² et d'un atelier clos de 32 m², idéal pour le bricolage ou le stockage. Chauffage : électrique individuel Taxe foncière : 975 € Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ses beaux volumes ainsi que de son environnement serein. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles FRESNARD, Tél. : 06 04 15 35 22, E-mail : gilles.fresnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 980 083 729.

Dans un hameau, au calme, Maison neuve, hors d'eau, hors d'air, l'intérieur est à finir. Elle se compose suivant les plans avec une belle pièce de vie, une cuisine, quatre chambres, deux salle d'eau. Toiture, Charpente, Crépis effectués 2024-2025. Relié au Tout à l'égout et compteur eau sur place. À prévoir compteur électrique Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Iad France - Stéphane Thierry vous propose : Magnifique Charentaise en Pierre avec Gîtes et Vue Vignoble Découvrez le calme et la sérénité dans cette superbe propriété charentaise en pierre de taille, offrant de généreux volumes et une vue imprenable sur les vignobles. L'ensemble s'étend sur un terrain de 4550 m², idéal pour profiter de la nature environnante. Le bien bénéficie d'une toiture en parfait état autant sur la maison que sur les dépendances. La Maison Principale : La résidence principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier pratique, d'une salle à manger spacieuse, d'un salon convivial, d'un bar, d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de douche et un WC séparé. Le système de chauffage principal est une pompe à chaleur installée en 2025, garantissant une excellente performance énergétique. Les toitures des parties habitables datent de 2013 et sont en très bon état. Celles des dépendances ont été rénovées en 2026. Logements d'Amis et Potentiel Locatif : Cette propriété unique inclut deux logements d'amis indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis, ou pour développer une activité de gîtes. Le premier logement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain avec douche et WC. Il communique directement avec la maison principale, offrant flexibilité et confort. Le second logement propose un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche avec WC. Extérieurs et Dépendances Exceptionnels : Le jardin est une véritable invitation à la détente avec sa pergola naturelle, propice à la contemplation et à l'installation d'une piscine. Vous bénéficierez également d'un jardin paysager clos de murs, d'un verger, d'un préau de 130 m², d'un garage de plus de 100 m², de deux dépendances de 50 m² chacune, et d'une cave à vins pour les amateurs. Emplacement Privilégié Située dans un hameau paisible, cette propriété bénéficie d'un environnement serein tout en étant à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Cette charentaise offre un cadre de vie idyllique alliant authenticité, confort et potentiel. Une opportunité rare à saisir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 417000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,25% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848653317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre jonzac et cognac - construite en 2011, cette maison de plain-pied composée d'un séjour avec cuisine ouverte et trois chambres, dans une charmante petite ville dynamique recherche ses nouveaux propriétaires ! Vous serez charmé par son emplacement, sa praticité et sa piscine pour profiter pleinement de ces fortes chaleurs ! (4.45 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myrianne metivier (ei) agent commercial - numéro rsac : 992279786 - saintes.

Cette vaste maison charentaise attend de recevoir ses nouveaux occupants. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains permettent une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un grenier offrent un espace d'accueil confortable et modulable. Des dépendances, un parc clos et arboré (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myrianne metivier (ei) agent commercial - numéro rsac : 992279786 - saintes.

Maison fonctionnelle avec sous-sol total aménagé Située à proximité immédiate des commerces, cette maison parfaitement entretenue offre de beaux volumes et une distribution optimale. Espace de vie : - Vaste séjour lumineux : environ 70 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. - Un cellier : attenant à la cuisine - Espace nuit : 3 chambres d'environ 12 m² chacune, équipées de placards intégrés et wc indépendant. - Salle d'eau : Grand volume avec douche, double vasques et espace machine à laver. Sous-sol total aménagé : - Accessible directement depuis l'intérieur, cet espace supplémentaire comprend : Une 4ème chambre avec point d'eau (idéal pour invités ou bureau). Une arrière-cuisine fonctionnelle. Un espace atelier. Une partie garage Extérieur : - Terrain d'environ 1800 m². - Jardin entièrement clos et paysagé. - Environnement calme et sans vis-à-vis direct et une vue imprenable sur la campagne Les points forts : - Volume : Une pièce de vie rare de près de 70 m² - Modularité : Sous-sol offrant une autonomie pour une activité pro ou une chambre d'amis. - Consommation : Faible consommation énergétique grâce à sa bonne isolation et son puit canadien offrant de réel économies. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Belle maison RT 2012 de plain-pied offrant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour, un cellier, un bureau, 4 chambres, 2 WC séparés. À l'extérieur, un carport vient compléter l'ensemble avec un agréable jardin de 750 m² environ, proche des commodités et prête à accueillir votre famille ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans un environnement calme, cette maison moderne de plain-pied se situe à 600 mètres de Jarnac-Champagne (17520) avec toutes ses commodités, sa maison de santé et son école primaire. Dans l'espace jour, d'une surface de 37 m² environ, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale se composant d'un salon et d'une cuisine américaine meublée et équipée. Vous accédez directement sur la terrasse par la baie vitrée de la cuisine, où vous dégusterez votre café le matin au soleil dans un jardin intimiste. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec de nombreux rangements, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC indépendant. En plus de cette partie habitable, vous disposez d'une pièce annexe d'environ 14 m² avec évier et d'une buanderie, le tout représentant une surface de 102 m². Autres atouts de cette maison  : son grand garage de 30 m² avec ses portes télécommandées, son atelier indépendant solidement bâti d'environ 14 m² ainsi qu'une salle d'eau attenante avec son WC, accessible directement par le jardin, bien utile pour les activités de plein air. Cette propriété de 805 m² avec un ensemble de 146 m² de surface utile est entièrement clôturée d'un mur sécurisant. L'accès se fera par un portail électrique télécommandé. Cette maison à faible consommation énergétique classée B, vous permettra de réaliser plusieurs centaines d'euros d'économie chaque année, étant jusqu'à deux fois moins énergivore qu'un bâtiment de classe D  ! Construite en 2018 ce bien est décidément très bien équipé en domotique. Ses portes et portail sont automatisés, tous les volets roulants électriques de chaque pièce peuvent être pilotés par une commande locale ou centralisée. Tous les radiateurs électriques de haute performance sont programmables par une centrale et pour compléter ce confort le salon est équipé d'une climatisation réversible. L'eau chaude sanitaire est produite par un système thermodynamique très économique. De plus un adoucisseur a été installé pour filtrer le calcaire, protégeant ainsi tous les appareils utilisant de l'eau. Prête à être habitée cette maison vous attend ; Venez la visiter  ! Prix de vente 199 500 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Paul WASTABLE 06 16 31 35 05 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paul WASTABLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINTES sous le numéro RSAC N° 411 702 616 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38281) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 199 500 € Honoraires à la charge du vendeur.

Réf 390793crit : cristina thimonet votre conseillère immobilier, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 6 ans vous présente. Pour les amoureux de vieilles pierres et d'authenticité ! En franchissant le porche vous découvrirez cette bâtisse du xviiie siècle, soigneusement entretenue. Les éléments d'origine tels que les cheminées d'époque, les parquets confère à cette demeure un charme authentique. Les nombreuses ouvertures apportent une luminosité naturelle et offrent une vue dégagée sur le jardin. Le rez-de- chaussée propose une succession de pièces spacieuses inspirant à l'imagination. Cuisine avec cheminée, le double salon offre une grande flexibilité d'aménagement qui s'adapteront à toutes vos occasions parfaite pour se détendre et recevoir. L'escalier en fer forgé ajoute une touche d'élégance à l'ensemble, vous invite à découvrir l'étage supérieur. Trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau indépendante. Voyage dans le temps, quand la tradition et l'alchimie se mêlent à l'histoire, que vous soyez passionné de distillerie, ou simplement à la recherche d'un lieu atypique cette pièce vous offre un potentiel de créativité. La maison indépendante est un atout supplémentaire parfaite pour accueillir votre famille ou vos amis. Evadez- vous chaque jour avec ce jardin, véritable prolongement de cette bâtisse avec cette vue panoramique imprenable, permettant la création d'un jardin paysager, d'un piscine privée. Cette bâtisse est une véritable opportunité pour les amoureux de l'ancien souhaitant crée leur propre histoire ! Venez à la découverte de ce bien qui vous réservera des découvertes inattendues. Les garanties incluse : ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " protec + " contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez en toute sérénité ! Prix de vente : 447 000 euros. Honoraires d'agence dont 17 000 euros à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe c indice 176 et ges c indice 16. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 5590 euros et 7610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cristina thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angoulême 401621537 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. N° mandat 390793. (4.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cristina thimonet (ei) agent commercial - numéro rsac : 401621537 -.

Maison T3 avec garage et terrain de 987 m² – Proche commerces, écoles et gare Cette maison T3 de 73 m², de construction années 70, représente une opportunité intéressante pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Implantée sur un terrain clos de 987 m², elle allie confort, fonctionnalité et emplacement. L'entrée dessert une pièce de vie, ouverte sur une cuisine américaine, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant des volumes confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant rénovés, répondant aux standards actuels. La maison dispose également d'un garage attenant, accessible depuis l'intérieur, un atout recherché tant pour le stationnement que pour le stockage. À l'extérieur, le grand jardin clos permet de profiter pleinement des beaux jours et propose un abri de jardin, pratique pour l'outillage ou le rangement. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, un critère important pour de nombreux acquéreurs. Son emplacement constitue un avantage majeur : vous profitez d'un accès rapide aux commerces, écoles, services administratifs, services médicaux ainsi qu'à la gare, facilitant les déplacements quotidiens. Cette maison offre un excellent compromis entre surface habitable, terrain, garage et proximité des commodités, le tout dans un secteur recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic GARGAM Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 468 403 Greffe de SAINTES) 07 80 43 33 02 (réf. 600473 ).