Maison à vendre à Muron (17430)

Maison de plain pied sur un grand terrain clos, composée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche. Un carport deux voitures, un garage et un grand atelier complètent ce bien. Possibilité de division ou de construction nouvelle sur cette parcelle. Référence agence : 1334.

Proche des commerces. Maison entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Cette maison bénéficie d'une suite parentale en rez de chaussées, deux salles d'eau, un jardin clos. Possibilité de construire un garage sur la parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad france - catherine badet vous propose : * rare * centre bourg maison 4 chambres veranda garage jardin idéalement située à 2 minutes à pieds de la plage sud et à 4 minutes à pieds du marché, cette maison en pierres bénéficie de nombreux atouts : une entrée, un salon séjour de plus de 50 m², une cuisine séparée aménagée équipée mitoyenne à la véranda, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc séparés. À l'étage 3 chambres, une salle de bains avec wc. Un garage, un appentis, un jardin clos avec arbres fruitiers. Complètent l'ensemble. Double accès sur la parcelle encore constructible. Des travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir et je tiens à votre disposition des devis. Le charme de l'authenticité et la situation géographique sont indéniables ! Appelez-moi vite pour plus de renseignements et visite honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 516000 euros. Prix hors honoraires : 495239 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 20761 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine badet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 835372723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Girault vous propose : Cette magnifique maison de caractère, datant de 1950 et entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, est un véritable bijou situé à Fouras, à seulement 150m de la plage et quelques pas du quartier prisée du 'Bois Vert'. Cette demeure d'exception offre un cadre de vie unique et privilégié, idéal pour les amoureux de l'authenticité et du charme. D'une surface totale de 210 m² répartis sur trois niveaux et ses dépendances, cette maison comprend 4 belles chambres, dont une grande suite parentale, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine dinatoire parfaitement équipée, un salon lumineux avec cheminée en pierre, une buanderie. Les différentes pièces offrent de beaux volumes et une luminosité naturelle très agréable. Les atouts de ce bien d'exception ne s'arrêtent pas là. Vous pourrez profiter de deux magnifiques terrasses totalisant 80 m², d'un jardin arboré, d'une piscine chauffée, d'un spacieux garage et de nombreux stationnements. Offrant un confort haut de gamme, cette villa bénéficie d’équipements modernes et soignés : climatisation réversible, système d’alarme et vidéosurveillance assurent bien-être et tranquillité. L’accès sécurisé à la résidence renforce la sérénité des lieux. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle conjugue élégamment confort de vie et praticité au quotidien. Cette maison d'exception, alliant charme de l'ancien et confort moderne, est un véritable coup de cOEur à découvrir sans plus tarder. Laissez-vous séduire par ce bien rare et unique à Fouras, un petit coin de paradis à seulement quelques pas de la plage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1267000 euros. Prix hors honoraires : 1230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,01% du prix du bien hors honoraires) : 37000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benedicte Lachapelle vous propose : Fouras-centre – Maison indépendante avec extérieur privatif à 500 m de la plage – centre-ville Dans une rue calme, à 100 m du marché, des commerces et à 500 m de la plage, cette maison indépendante bénéficie d’un emplacement exceptionnel, rare à Fouras. Elle dispose d’un extérieur clos d’environ 75 m², véritable atout en centre-ville, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, l’aménagement d’une terrasse ou d’un jardin. La maison repose sur une base saine et offre un fort potentiel de personnalisation : Toiture en bon état Huisseries PVC double vitrage Deux caves Puits Ce bien s’adapte parfaitement à différents projets : Résidence principale à Fouras Pied-à-terre en bord de mer Investissement locatif (secteur très recherché) Tout se fait à pied : marché de Fouras, commerces, plage, port, restaurants, écoles et gare.

7 min sud Rochefort, 15 min de la mer, Superbe propriété composée de : Une maison principale : entrée, cuisine aménagée et équipée avec cheminée foyer ouvert, grand séjour avec cheminée insert, bureau, à l'étage : 4 chambres, une salle de bains et un wc. Attenant à cette maison principale un coin ami composé d'une salle de jeux, une chambre, une salle d'eau avec, wc. Un gite tout équipé composé d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, 2 chambres dont une au rdc, une salle d'eau, et un wc,. Cuisine d'été donnant sur un magnifique jardin arboré avec piscine chauffée Nombreuses dépendances 161 m² au total + 88 m² de grenier aménageable permettant de développer l'activité de gîte. Le tout sur 2119 m² de terrain clos et arboré Référence agence : 3285.

Fouras - quartier chevalier venez découvrir en exclusivite cette agréable maison de plain-pied d'une surface d'environ 85 m². Elle se compose d'un séjour lumineux donnant sur un jardin clos pour profiter des beaux jours, d'une cuisine fonctionnelle ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Un garage complète le tout pour votre confort. La maison est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Atouts : plain-pied (pratique et accessible) trois chambres garage + stationnement jardin facile d'entretien idéal pour : résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 1339.

Plein coeur de village Saint Nazaire-sur-Charente, à seulement 15 min de Rochefort, 2 km de la mer, commodités accessibles à pieds et transports scolaires à seulement 300m ! Charmante maison en pierres, cocooning et ses nombreux atouts ! Elle se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie d'environ 45 m² avec cuisine, salle à manger, et coin salon d'où vous aurez accès à la terrasse plein Sud sans vis-à-vis. L'espace nuit offre deux chambres dont une de 17 m², et un bureau / chambre d'appoint, salle d'eau. À l'extérieur, petit chai pour stocker, un espace pour stationner votre véhicule sur la parcelle. Les : cave, PAC air / air, fibre, terrain clos et constructible. DPE EN COURS Référence agence : 3289.

Situé sur la commune de Beurlay, un entrepôt de 2022 ayant une surface de 323 m² sur une parcelle d'environ 1200 m² à vendre 296 800 € Hors Taxe. Ce bien est composé d'un bureau d'accueil, d'une cuisine aménagée, d'un w. c indépendant, d'une salle d'eau, et d'un entrepôt. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'information ! Référence agence : 4326.

Au cœur du village, avec commerces et des écoles à pied, cette maison offre luminosité, volumes et authenticité. Elle dispose de prestations de qualité et d'espaces de vie agréables avec sa pièce de vie de plus de 88 m² donnant sur un jardin agrémenté d'une piscine. 3 chambres dont une au rez de chaussée, un garage, un jardin clo Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

De plain-pied ce modèle de maison contemporaine a été conçu par notre bureau d'études en 4 versions. 4 plans pour cette maison contemporaine de plain-pied pour vous permettre de trouver la configuration qui correspond le mieux à vos envies. Changez les couleurs des jeux d'enduits selon vos préférences ou les impératifs du PLU, choisissez un plan de maison avec ou sans garage, préférez 3 à 4 chambres ou 3 chambres et un bureau ou 3 chambres et une plus grande pièce de vie. Une maison contemporaine et modulableL'avantage de la maison FLORIDE c'est définitivement sa modularité. Ce modèle résolument contemporain qui se décline en plusieurs versions, de 95 à 132 m², vous permet d'envisager plusieurs configurations selon votre mode de vie : une maison de 95 m² avec 3 chambres situées en retrait du salon-séjour et desservies par un dégagement tout en longueur, une maison de 105 m² avec 3 chambres et en complément un bureau ultra fonctionnel, une maison de 115 m² où le salon forme un L avec une cuisine semi-ouverte et 3 spacieuses chambres dont l'agencement optimise le confort acoustique de chacune, une maison de 132 m² comprenant un salon en L doté d'une triple exposition, 4 chambres, un bureau et un garage. Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dès votre entrée dans la maison, vous serez séduit par un grand placard pratique, vous offrant un espace de rangement généreux pour vos effets personnels. Une pièce à vivre lumineuse et conviviale s'ouvre à vous, avec une cuisine américaine moderne et fonctionnelle. Vous pourrez ainsi préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec votre famille ou vos invités. De plus, un cellier attenant à la cuisine vous permettra de stocker vos provisions et de garder votre espace de vie bien organisé. Pavot comprend également un petit bureau de 4 m², idéal pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail à domicile ou d'un coin tranquille pour leurs hobbies. Que vous soyez un professionnel à la recherche d'un espace inspirant ou que vous souhaitiez simplement profiter d'un coin tranquille pour vous détendre, ce bureau sera parfaitement adapté à vos besoins. Chez Maisons MCA, nous comprenons l'importance de créer des maisons qui répondent aux besoins et aux attentes de nos clients. Le modèle Pavot est le fruit d'une conception soignée, alliant praticité, confort et esthétisme. Avec ses caractéristiques uniques et son agencement fonctionnel, cette maison est une véritable invitation au confort. Renseignements et rdv : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Construction Les Maisons MCA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Beurlay, Maison charentaise pleine de charme de 125 m² comprenant entrée, trois chambres, espace bureau, cuisine aménagée dinatoire, salon-séjour avec cheminée, véranda, deux salles d'eau avec wc, dépendances. Terrasse et jardin clos avec spa complètent l'ensemble. Un garage en pierre indépendant et carrelé et son appenti de 65 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad france - bruno marchadier vous propose : sur la commune de beurlay, proche des premières commodités et des écoles cette maison charentaise composée au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine / salle à manger, d'une terrasse, d'une chambre, d'un cellier et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage un espace mezzanine et une suite parentale. Le tout sur un terrain clos de 444 m² environ. Aucun travaux à prévoir. Cette maison lumineuse n'attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno marchadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fort d'une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet. Contactez nous pour avoir un accompagnement personnalisé à votre projet. Projet de construction d'une maison à étage de 79 m², comprenant une pièce à vivre lumineuse, dédiée à la cuisine et au séjour, 3 chambres, une salle d'eau équipée, un WC, et un cellier complète ce bien. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter notre équipe pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Maisons MCA Saintes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 102 m² de plain-pied de 2021 encore sous garantie décennale dans un endroit calme et verdoyant. Elle comprends une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine et îlot central donnant sur la Terrasse de 30 m² avec une vue sur les champs, Côté nuit, 3 chambres de 12 m² environ avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un toilette séparé. Jardin clos de 1000 m² environ. Le + : PAC (chauffage au sol) Assainissement individuel aux normes Pas de problèmes de stationnement Dépendance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivité, sur la commune de puyravault, à seulement quelques minutes de surgères et d'aigrefeuille-d'aunis, cette grange en pierre offre plus de 150 m² au sol à réhabiliter. Son charme authentique et ses volumes généreux en font une opportunité rare pour les passionnés de rénovation. La bâtisse dispose d'une belle structure et d'un fort potentiel pour créer une habitation unique, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un projet atypique. Son environnement préserve calme et indépendance, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la pierre et les artisans en quête d'un projet sur mesure. Une dépendance et son préau complètent l'ensemble. Cette grange n'attend qu'une nouvelle vie. Venez la découvrir et laissez libre cours à votre imagination. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 485 065 - greffe de la rochelle) marion poinot entrepreneur individuel 06 61 43 10 90 - réf. 916986.

Sur la commune de saint vivien à 4 kilomètres de la plage de châtelaillon et à 12 kilomètres de la rochelle, dans un quartier résidentiel à proximité à pied de l'école et des commerces, pavillon de plain pied construit en 2014 et édifiée sur une parcelle de 449 m² close et arborée. Le bien offre une prestation moderne et qualitative pour une surface habitable de 101,73 m² distribuée ainsi : entrée, toilettes, séjour, salon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau. Les deux autres chambres avec accès indépendant à la salle de bains. Un cellier, un garage avec porte électrique et un abris de jardin complètent le bien. La création d'une piscine est autorisée. Le bien est équipée d'une pompe à chaleur air / eau de 2013 et d'une vmc. Les ouvrants en aluminium sont électriques. Prix de vente 421 900 euros. Charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 euros et 800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : apour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia desaivres, au 06 28 08 85 80 ou, par courriel à p.desaivres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia desaivres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 419 816 867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414720 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia desaivres (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 419 816 867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à 5 mins de Surgères et de sa gare TGV, maison familiale composée d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, 2 salles d'eau avec WC, 3 chambres, plaier. Buanderie. Garage et dépendances attenantes. Possibilité 4 ème chambre en rez de chaussée. Terrain clos avec carport d'environ 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.69%.

Proche Surgères, au calme et en retrait de la route. Grange et ancienne maison à rénover totalement sur une parcelle de plus de 550 m² Honoraires inclus dans le prix : 15%.

Située à Saint-Mard (17700), cette propriété offre un environnement calme, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Proche des commodités locales, cette charmante commune propose un cadre de vie authentique, tout en restant à proximité de grandes villes et de sites d'intérêt, offrant ainsi un équilibre parfait entre ruralité et accessibilité. Ensemble immobilier à rénover entièrement s'étend sur une surface habitable de 135 m², avec un terrain de 452 m². Très beau potentiel, notamment avec sa grange et son préau. Idéale pour les projets de rénovation, cette propriété offre la possibilité de créer un espace de vie unique, alliant le charme de l'ancien à des aménagements modernes, dans un cadre bucolique et préservé.  À prévoir également les compteurs eau + électricité et une fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse RENOU, Tél. : 06 50 17 61 86, E-mail : clarisse.renou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 952 495 984.

Une maison unique et spacieuse, pleine de charme et de caractère, située dans un terrain privé et arboré. Cette propriété est parfaitement configurée pour servir de vaste résidence familiale, de luxueux gîte ou chambre d'hôtes, ou encore de superbe pied-à-terre. Son emplacement très recherché offre une connectivité exceptionnelle : à seulement 10 minutes de la gare TGV de Surgères et à 30 minutes en voiture de la côte atlantique et de La Rochelle. Le rez-de-chaussée est conçu pour offrir un espace de réception et de confort généreux : La cuisine principale en forme de L constitue le cœur de la maison et donne accès à différents espaces, dont la superbe piscine intérieure chauffée. Elle communique directement avec l'entrée arrière et un charmant premier salon équipé d'un poêle à bois confortable installé dans une belle cheminée en pierre. Une salle à manger centrale, avec un joli sol carrelé, abrite l'escalier en bois menant au premier étage. À côté se trouve une grande salle de loisirs vraiment exceptionnelle (actuellement un bar / salle de réception) qui se distingue par une immense cheminée à foyer ouvert, une double porte d'entrée, un accès latéral et une mezzanine au-dessus. Un deuxième salon près de l'entrée principale offre un espace paisible et dédié à la détente. La chambre 1 est dotée d'un joli sol carrelé et d'une cheminée à bois. À cet étage se trouvent également une salle de douche avec double lavabo et nombreux rangements, ainsi que des toilettes séparées. Une deuxième cuisine de style galère est située à l'arrière. Une mezzanine ouverte et spacieuse surplombe la salle de loisirs située en dessous, actuellement utilisée comme atelier lumineux. Une mezzanine séparée, avec rangements intégrés, surplombe le premier salon. La chambre 3 est équipée d'armoires murales à miroirs et mène à une salle de bains attenante spacieuse avec douche et double lavabo. Les chambres 2,4 et 5 ont chacune leur caractère (notamment le beau parquet de la chambre 2) et offrent des vues, les chambres 4 et 5 donnant sur la terrasse arrière. La chambre 6 est accessible par un vestibule et dispose de sa propre salle de douche et de ses propres toilettes. Une salle de bains principale avec douche à l'italienne, lavabo et WC, ainsi qu'une salle de sport dédiée à l'arrière et un placard de rangement supplémentaire. La salle de la piscine chauffée, accessible directement depuis la cuisine principale, est une pièce spectaculaire dotée de portes coulissantes qui s'ouvrent sur la terrasse arrière ensoleillée, créant ainsi une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Une petite mezzanine surplombe la piscine, avec la salle des pompes située en dessous. Studio Gîte : Situé dans un coin privé du jardin, ce gîte indépendant comprend un salon / cuisine, une salle de douche et un coin salon privé à l'avant, idéal pour générer des revenus locatifs ou accueillir des invités. La propriété comprend un garage et un atelier au bout de l'allée pavée, ainsi qu'une pièce supplémentaire servant d'espace de rangement / atelier. Les jardins matures et clos comprennent une serre, un charmant jardin à l'avant avec un étang ornemental et un pont en bois, ainsi qu'un parking sécurisé près des portes d'entrée électriques. Cette propriété unique offre un confort et un potentiel exceptionnels. Elle sera vendue vide, ce qui représente une opportunité unique et simple d'acquérir une maison spacieuse, prête à être habitée immédiatement.

Fiche id-sit178007 : terrain + 2 granges à rénover. Spécial investisseur, opportunité rare à saisir ! Sur la charmante commune de saint-mard, à seulement quelques minutes de surgères et de sa gare tgv (liaison directe paris), découvrez ce terrain avec deux granges à rénover entièrement. ? Surface du terrain : 452 m² ? Deu x bâtis en pierre offrant un fort potentiel de réhabilitation (habitations, gîtes, investissement locatif, etc.) ? Environnement calme, en pleine campagne, tout en restant proche des commodités ? Projet idéal pour investisseur ou artisan à la recherche d'un beau projet de rénovation avec potentiel de valorisation. ? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 8.89\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - mentions légales : proposé à la vente à 49000 euros (dont 8.89% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 45000 euros) - affaire suivie par mr bertrand boissinot (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint jean d'angely - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

7 mn sud rochefort - coeur de village avec commerces et ecoles a pied maison d'environ 120 m² sur 6 pièces, idéale pour loger une famille. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une grande cuisine, une véranda non chauffée, une chambe avec sa salle d'eau plus wc privatif, une salle ce bains et wc un second wc sépararé. À l'étage un palier dessert 2 chambres de 14 et 10 m², un bureau et une autre pièce aménagée mensardée. En complément, une chaufferie d'environ 30 m² avec une cave, un atelier agrémentné d'un galta, un garage de 15 m² et des petits toits. Le tout sur 1051 m² entièrement clos de murs et agréablement arboré. La maison nécessite des travaux de rénovation. Le chauffage actuel se compose d'une chaudière au fioul, d'une cheminée avec insert et de deux climatiseurs réversibles. Référence agence : 3275.

VINCI Immobilier vous propose une nouvelle adresse de choix à Fouras-les-Bains. Fouras, station balnéaire de la Charente-Maritime, séduit pour son cadre naturel et son équilibre harmonieux entre calme et dynamisme local. Son riche patrimoine historique, illustré par le Fort Vauban et la proximité de l’île d’Aix accessible en quelques minutes de bateau, contribue à son charme unique. Entouré de cinq plages bordées de forêts et marais, ce cadre préservé encourage les déplacements doux à pied ou à vélos À seulement 20 minutes de Rochefort et 30 minutes de La Rochelle, Fouras bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour concilier vie personnelle et dynamisme urbain. Implanté dans un quartier résidentiel paisible, l'Estran profite d’une situation idéale, proche du centre-ville et de la plage. Au quotidien toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes : commerces, services, restaurants, école, infrastructures sportives. Pour plus de mobilité, l’arrêt de bus « Stade » se trouve à deux pas de la résidence et la gare de St-Laurent-de-la-Prée est accessible en 15 minutes à vélo, facilitant les trajets vers les communes alentours. La résidence propose 15 appartements, du 2 au 3 pièces prolongés par d’agréables extérieurs ainsi que 2 maisons 4 pièces dotées d’un jardin privatif. Pour plus de facilité au quotidien, des stationnements privatifs sont prévus pour les appartements, tandis que les maisons disposent d’un garage. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et obtenir plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .