Maison à vendre à Montoire-sur-le-Loir (41800)

Cette maison de bourg à l'allure authentique offre un cadre paisible au cœur d'un village plein de charme à quelques minutes de Montoire S / Loir ! Avec sa façade en tuffeau orientée Sud, ses 75 m² habitables de plain pied présentent un cachet certain avec ses tomettes et ses cheminées qui s'organisent en plusieurs pièces très lumineuses que sont le séjour, la cuisine dinatoire équipée d'un insert bois, la chambre, une pièce (bureau ou chambre d'enfant) et une salle d'eau. Des travaux de modernisation sont à prévoir ainsi que le vaste grenier que vous pourrez choisir d'aménager selon vos besoins. Un puits, une cave et un terrain de 1550 m² non attenant complètent les atouts de ce bien. Les commerces de Montoire sont à 7 km. - Vendôme 17 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 06 89 81 28 27, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546.

Iad France - Brigitte Vengeon vous propose : Située dans un cadre paisible et verdoyant de Montoire-sur-le-Loir, cette charmante maison individuelle construite un terrain de 1418 m², offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour une grande famille. Construite en 1880 et rénovée avec goût, cette propriété allie charme ancien et modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une chambre parentale avec salle d'eau attenante et dressing. La cuisine ouverte et équipée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. La salle à manger et le bureau offrent des espaces conviviaux et fonctionnels. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont l'une est actuellement utilisée en salle de jeux pour les enfants. Une salle de bain et des toilettes complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le point fort de cette propriété est sans aucun doute son vaste jardin arboré, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre, organiser des repas en plein air et laisser les enfants jouer en toute sécurité. La terrasse spacieuse est idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage double pour abriter vos véhicules, d'une cave pour le stockage et d'une cuisine d'été professionnelle. Ne laissez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison alliant charme d'époque et confort contemporain. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle offre ! Proches établissements scolaires, à 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces, du marché et des terrains sportifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Vengeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 905041430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un village paisible à quelques minutes de Montoire S / Loir, les amateurs de vieilles pierres seront séduits par cette longère en pierre de tuffeau de 170 m² habitables ! Orientée Sud, le rez-de-chaussée se divise en un séjour convivial doté d'une cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres et un bureau. Attenant se trouve un garage. À l'étage, 4 chambres mansardées, un bureau et un dressing permettront d'accueillir confortablement toute la famille (cet espace pourra être modulé en fonction des besoins pour agrandir les 3 petites chambres). Sur un terrain total de 3050 m², une belle dépendance située en face de la maison regroupe 2 garages, un atelier, une écurie. Le jardin arboré, équipé d'un puits et d'une cave permettent de profiter de la vie en extérieur. Ce vaste espace de vie nécessitera des travaux pour moderniser son intérieur et le rendre plus confortable ! Les commerces de Montoire sont à 9 mn - Vendôme TGV à 25 mn Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 06 89 81 28 27, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546.

Iad France - Magaly Muller vous propose : Charme et Modernité - Pavillon neuf 4 chambres sur grand terrain à Montoire-sur-le-Loir Laissez-vous séduire par ce magnifique pavillon de 159 m², situé à Montoire-sur-le-Loir, construit en 2023 et offrant des prestations de grande qualité pour un confort de vie inégalé. Description des pièces : - Salon séjour : Un espace de vie lumineux et spacieux de 53 m², idéal pour rassembler toute la famille. - Cuisine : Cuisine ouverte, entièrement équipée avec hotte intégrée dans le plan de travail, four, plaque, lave vaisselle, réfrigérateur, cave à vin vous offriront un espace convivial pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. - Chambres : Les quatre belles chambres dont deux suites parentale vous donneront des espaces intimes et confortables pour chacun des membres de la famille. - Salles d'eau et salles de bain : Une salle de bain et deux salles d'eau pour un confort optimal au quotidien. * Avantages : * - Terrain : Profitez d'un grand terrain de 1242 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'agréables moments en extérieur avec une vue imprenable sur la nature - Construction neuve : Construit en 2023, ce pavillon bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant une excellente isolation et des finitions modernes. - Plain pied : Profitez de la praticité d'un niveau unique, offrant une accessibilité optimale pour tous. - Terrasse : Une agréable terrasse Sud avec jacuzzi pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. - DPE en A : Une consommation basse Energie garantie Situé dans un quartier paisible, ce pavillon vous offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant confort, modernité et espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Montoire-sur-le-Loir. Contacter moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce pavillon aux prestations haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889362588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric mariau vous propose : a 15 min de la gare tgv, a côté des commerces, sur montoire, maison sur sous sol complet comprenant une entrée, salon / séjour avec cheminée à foyer ouvert avec sa véranda, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, wc séparé avec son lave-main et salle d'eau avec rangement. Au 1er étage se trouve un palier desservant deux chambres, salle d'eau, salle bureau et un wc séparé. Au sous-sol : un garage, une chaufferie et buanderie. Le tout sur un terrain clos de 2 000 m². Cette jolie maison familiale n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 194000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 209 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT172537 : Située à 10 minutes de Montoire sur Loir, bourg avec toutes les commodités (commerces, écoles, collège etc…), cette maison de 72 m² sans vis-à-vis est idéale pour un premier achat. Elle est composée au rez de chaussée : Entrée, séjour, cuisine (nue), chambre, salle d'eau et toilettes. À l'étage : Chambre et grenier aménageable. À l'extérieur on retrouvera une grande terrasse avec vue sur le village. Sous celle-ci, vous disposerez de trois caves dont une grande voutée pouvant faire office d'atelier, stockage etc. Un garage, une chaufferie et une soue à cochon complèteront l'ensemble, le tout sur 980 m² de terrain clos. Habitable de suite, cette maison nécessitera une mise en conformité (électricité, chauffage).La maison est reliée au tout à l'égout. - Mentions légales : Proposé à la vente à 117000 Euros (Dont 6.36% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 Euros) - Classe-Energie G : 468 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2590 et 3550 Euros - Affaire suivie par Mr Gilles VALENTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - ken plumejeau vous propose : venez découvrir cette maison sur sous sol, à rénover, de 122 m²habitable sur un terrain de 292 m². Elle se situe en plein centre ville de montoire sur le loir. Tous les commerces sont à 5 min à pieds. Vous êtes a seulement 19 min de vendome centre et à 18 min de la gare tgv qui vous emmène à paris en 45 min. La maison se compose de la façon suivante au rdc : une entrée donnant d'un coté sur le salon-séjour et de l'autre sur la cuisine séparée. Un couloir vous mènera ensuite aux deux chambres, dont une mesurant 18 m², et à la salle de bain. Concernant l'étage vous trouverez un spacieux palier desservant deux grandes chambres ainsi que 2 greniers. Vous aurez la possibilité de créer une salle d'eau dans l'un d'entre eux. Le sous sol complet vous permettra de stocker vos affaires. Plusieurs pièces s'offrent à vous comme une grande buanderie ou encore une cave. Enfin vous pourrez profiter d'un extérieur arboré et clos. Vous pourrez faire entièrement le tour de la maison. Les plus de la maison : - toiture ok - menuserie en pvc - agencement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 427 et classe climat g indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ken plumejeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800302168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Brigitte Vengeon vous propose : Dans le Loir et Cher, à 15 km de la gare TGV de VENDÔME, majestueuse maison traditionnelle située à Montoire-sur-le-Loir. Avec une surface habitable de 231 m² (268 m² de surface utile), un vaste terrain de 1546 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant menant à un séjour-salon lumineux de 58,21 m² offrant un espace de détente convivial. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Une salle à manger chaleureuse invite aux repas conviviaux. La maison compte 7 chambres spacieuses, offrant à chacun son espace privé. Deux salles de bain et deux toilettes facilitent le quotidien des habitants. Une buanderie pratique complète l'ensemble, assurant une organisation optimale. Côté extérieur, une terrasse ensoleillée vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Un garage est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. L'emplacement de la maison est idéal, offrant à la fois calme et proximité des commodités. Les amoureux de la nature apprécieront le grand jardin, propice à la détente et aux activités en plein air. Cette propriété est en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Laissez-vous tenter par son charme et son potentiel unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 287 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Vengeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 905041430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.