Maison à vendre à Mauvilly (21510)

À Mauvilly, paisible village, à 5minutes des commodités (Aignay-le-Duc), 25minutes de Châtillon-sur-Seine et 1h de Dijon, venez découvrir cette spacieuse maison ancienne à rénover, mais restant habitable. Pour la partie habitation, une surface de 195 m² proposant au rez-de-chaussée : cuisine équipée, salle à manger, salon (actuellement en chambre), wc séparé, salle d'eau, cellier et buanderie. Au premier étage, dégagement, couloirs, salle d'eau avec wc et cinq chambres individuelles. Grenier aménageable sur l'ensemble. Cave voutée en deux volumes. Grange attenante et en communication avec la maison avec espace chaufferie, garage, bûcher et atelier. Pour les extérieurs, sur une parcelle totale de 1573 m² : cour fermée devant par large portail, jardin sur le côté et à l'arrière avec verger et autre portail sur rue. Gros œuvre en bon état. Chauffage central bois ou fioul. Huisseries double et simple vitrage. Diagnostic de performance énergétique en D ! Assainissement individuel. Fibre optique possible. Taxe foncière 703euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Maison située dans le village d'aignay -le- duc, commune du département de la côte d'or, région bourgogne-franche-comté. Village de 300 habitants avec écoles, commerces, médecin, maison médicale, notaire, pharmacie, boulangeries et vie associative dynamique. Situé dans le parc national, au coeur de belles forêts et à proximité de chatillon sur seine (33 km), troyes (70 km) et dijon (65km). Venez découvrir, cette habitation de deux maisons réunies de 125 m² (voir plan) avec deux entrées. Elle se compose d'une cuisine équipée de 23 m², un salon de 27 m² avec un poêle à bois surface recouverte d'un carrelage au sol, murs en joints apparents et poutres d'origine elle comporte également une salle de bain, un toilette et un coin rangement sous l'escalier;. Les deux étages sont accessibles par des montées d'escaliers de part et d'autre. Au premier étage se situent trois chambres dont deux au-dessus de la cuisine avec un espace rangement et une dernière plus grande au-dessus du salon. Surface des chambres de 11 m² à 13 m²( voir plan) avec parquet d'origine, une salle de bain et toilettes. Deux greniers (40 m² et 32 m²) et deux caves. Extérieur : une cour de 50 m² avec une terrasse taillée dans la roche (composite au sol),pour passer d'agréables soirées un terrain de loisirs en hauteur de 240 m².(voir photo et plan) avec une vue sur le joli villlage d'aignay le duc; tf 730 euros. Chauffage central fioul et bois. Simple et double vitrages. Deux compteurs éléctriques. Assainissement individuel (fosse). Maison classée d belle maison habitable de suite, je vous attends pour une agréable visite. À bientôt. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé sur la petite commune d'Aignay le duc un maison des années 60-65 d'environ 140 m² habitable sur 2 niveaux et 2855 m² de terrain surplombant toute la vallée. Désignation du bien : Au réez de chaussée : Entrée, cuisine fermée, salon / séjour avec accès terrasse, un couloir qui dessert une salle d'eau, des toilettes séparés et 2 chambres. Au premier dans les combles aménagés un couloir qui dessert 4 chambres et un espace grenier pour le stockage. Sous sol complet avec un espace chaufferie, un garage, un atelier et une cave. Assainissement individuel, survitrages, chauffage central au fuel et insert bois dans le salon. Bien avec un énorme potentiel monté avec des matériaux de qualité. Environnement exceptionnel ! Quelques travaux à prévoir pour l'électricité, un apport en isolation, le chauffage central au fuel et le rafraichissement de quelques pièces. À voir et à négocier de suite ! Proximité du CEA VALDUC ! La commune dispose de petits commerces, d'écoles, d'une gendarmerie etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063.

Demeure de charme entièrement équipée avec des matériaux nobles et une vue imprenable sur la nature. Située au coeur de terres de chasse et de pêche, ce bien d'exception est prêt à être habité de suite. La maison d'habitation comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre salon / salle à manger équipée d'une cheminée en pierre tubée, de pierres et poutres apparentes ainsi qu'une terrasse donnant sur la forêt. La cuisine très lumineuse est toute équipée en chêne massif et possède elle aussi un accès au terrain. À l'étage, trois chambres et deux salles de bains offrent une atmosphère chaleureuse grâce au bois et la vue sur la nature. L'habitation est équipée de double vitrage et de volets electriques. Des vitraux faits main équipent aussi certaines ouvertures. Le chauffage est assuré par la cheminée tubée (suffisant) et des convecteurs électriques. L'assainissment est assuré par une fosse sceptique individuelle. Tf 744eur - dpe g (546) / ges c (18) logement à consommation excessive d'énergie. Consommation de 4220 euros à 5770 euros. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans le charmant village de Busseaut, dans un écrin de verdure, entouré de forêts, vous serez tout de suite séduits par la découverte de cette demeure de caractère, qui restera entièrement meublée avec goût ! Pour la partie habitation, entrée sur pièce d'accueil, dégagement, wc séparé, cuisine équipée (20 m²) avec porte-fenêtre ouvrant sur les extérieurs, vaste séjour de 60 m² avec cheminée équipée d'un insert bois et 3 portes-fenêtres ouvrant sur terrasse plein Sud avec vue dégagée sur la forêt. Au premier étage, palier avec rangements desservant deux salles d'eau avec wc et autre palier distribuant 3 chambres. Cave sous partie en accès direct depuis la maison. Jardin clos sans vis-à-vis d'environ 480 m². Terrain pour parking avec cabanon. Chauffage par insert bois avec sorties de chaleur à l'étage et convecteurs électriques. Huisseries double-vitrage pour l'ensemble avec volets roulants électriques en partie. Assainissement individuel. Taxe foncière 852euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Dans le charmant village classé de montmoyen, à seulement 10 km d'aignay-le-duc, 10 km de recey-sur-ource et 24 km de châtillon-sur-seine, découvrez cette maison entièrement rénovée de 85 m² habitables, alliant confort moderne et cadre bucolique. Caractéristiques principales : surface habitable : 85 m² sur deux niveaux pièces : 2 chambres, séjour lumineux, cuisine équipée, 2 salles de bains, 2 wc confort : électricité aux normes huisseries changées, fenêtres double vitrage avec volets roulants et moustiquaires chauffage électrique + poêles à pellets aucune rénovation à prévoir sous-sol : deux caves entièrement équipées extérieurs & dépendances : terrain de 800 m² (parcelle cadastrée section f), arboré, paysagé et sans vis-à-vis vue panoramique sur la nature environnante deux dépendances de 20 m² chacune avec grenier : idéales pour atelier, stockage ou projet annexe atouts supplémentaires : faibles charges : taxe foncière seulement 200 € / an environnement calme, verdoyant et protégé maison idéale en résidence principale ou secondaire un havre de paix dans l'un des villages les plus authentiques de la côte-d'or. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 62 41 66 41 antoine perazzi – capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 911 709 - greffe de dijon) antoine perazzi entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 41 66 14 - réf. 914647.

Si vous recherchez un terrain de loisir avec un chalet pour décompresser, alors cette annonce peut vous interésser. Terrain de 550 m² avec un chalet dans un petit village de côte d'or, à 6km d' aignay-le-duc, village avec toutes les commodités (pharmacie, bar, médecin, commerce alimentaire et vie associative dynamique). (construction 2013) aignay-le-duc se situe à 50 km de dijon, 33km de châtillon-sur-seine (site historique avec son musée : vase de vix) et à 20km de vénarey-les-laumes avec gare tgv (musée d'alesia à visiter) chalet de 25 m² posé sur une dalle, équipé d'une cuisine, salle de bain et toilette qui s'étend sur 550 m² de terrain clot. Travaux de rafraichissement 2024. Mezzanine sur la moitié du chalet.(hauteur 1 m²0cm sur 2m x 4m avec une fenetre ). Abris fermé pour la tondeuse. Petit cabanon; terrain clot. 5 (cloture en bois). Compteur eau, électricté. Dépaysement assuré.( chalet sur dalle béton). À voir rapidement. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé au nord de la côte d'or sur la commune appréciée de vaurois sur une parcelle cadastrée pour 835 m² une maison ancienne d'environ 120 m² habitable sur 2 niveaux et un terrain attenant. Désignation du bien : au rdc : entrée sur une cuisine, une salle d'eau, un salon / séjour, un accès à la buanderie et aux toilettes, accès également sur la chaufferie. Au premier étage : un couloir qui dessert 3 grandes chambres de 12,17 et 25 m². Cave, dépendances sur le terrain assainissement individuel, chauffage central économique au bois / fuel 45 min de dijon et 30 min de la gare tgv de montbard (1h de paris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud munos, tél. : 06 95 21 28 26, e-mail : arnaud.munos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 850 352 063.

Situé en cote d'or sur la commune de villers le duc une maison ancienne cadastrée au total avec le terrain clos pour 860 m². Le bien possédé une surface habitable d'environ 120 m² sur 3 niveaux. Désignation du bien : au rdc : entrée, cuisine ouverte sur salon / séjour, une buanderie, une salle d'eau et des des toilettes séparés. Au premier étage : 2 chambres, une salle de jeu au deuxième étage : 2 chambres appentis, cave, et une petite maisonnette à rénover totalement. (toiture neuve) idéal pour une dépendance chauffage économique au pellets, assainissement collectif terrain clos et attenant avec terrasse et piscine. Très bonne notation du dpe ! Le bien est entièrement isolé environnement agréable, l'intérieur a été totalement rénové. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 126 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud munos, tél. : 06 95 21 28 26, e-mail : arnaud.munos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 850 352 063.

Ensemble situé dans une commune rurale de Côte d'Or (130 habitants), proche des villes de DIJON et IS-SUR-TILLE, autoroute à proximité, parc national, et de nombreux sites à visiter : ALESIA, musée de Châtillon sur Seine, source et cirque de la Coquille etc. Village le plus proche avec toutes les commodités : AIGNAY LE DUC Venez découvrir cet ensemble immobilier de 1890 comprenant une maison bourguignonne de 190 m² construite avec des pierres de Lamargelle.( RDC) ( rénovation 1998) On y rentre par un sous-sol avec un grand garage de 80 m², toilettes et portail, un espace bureau de 24 m² avec une entrée indépendante (fenêtres en alu et anti-effraction). Au 1er étage on trouve un grand espace comprenant : une cuisine ouverte sur un grand salon de 50 m², (placards de rangement), une pièce avec une magnifique voûte, une salle de douche et une véranda de 30 m², chauffée, avec une vue imprenable sur la plaine. Au 2 éme étage, un palier avec de magnifiques poutres dessert trois chambres de 17 m² à 20 m², un dressing de 11 m² et des toilettes avec lavabo.( escalier en chêne massif ). Double vitrage (fenêtres en alu). Chauffage fioul et pelée (installation récente). Isolation des murs et des combles. Assainissement individuel (fosse ). Aspirateur central. Cour devant et terrain sur l'arrière de la maison avec arbres fruitiers et sapins, une vue sur la plaine sans vis-à-vis, belle sensation de liberté. La seconde maison, actuellement louée, comprend : une cuisine ouverte de 22 m² avec un insert, un salon avec cheminée de 20,48 m², un espace machine à laver,; Un étage avec trois chambres dont une de 22,57 m², une salle de douche avec un lavabo. Double vitrage récent. Volets électriques. Chauffage bois et fioul. Cour devant la maison. Extérieur : Pergola et terrain de 3600 m² avec un accès direct sur la route. Possibilité de mettre une piscine. TF 1400 euros dont 400 e ordures ménagères. DPE C trés rare. Si vous recherchez un endroit paisible au coeur de la nature mais à proximité de villes offrant toutes les commodités, un investissement sans gros travaux alliant une maison d'habitation rénovée avec goût et des matériaux nobles, une rentabilité avec la seconde maison dans un cadre reposant, alors, je vous attends pour une belle visite dans notre région Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Aisey-sur-Seine, village de 170 habitants traversé par la Seine, à 70km de Dijon, avec un restaurant réputé et proche de la gare de Montbard (20minutes). Située au centre du village, cette habitation offre un volume intéressant à restaurer, disposant d'un ancien commerce et en contre bas un terrain traversé par un ruisseau. Promenade, chasse, pêche, parc national à proximité et nombreux sites à vister (Musée à Chatillon sur Seine : à 10 minutes avec toutes les commodités, Site d'Alésia. ) Maison de 110 m² avec un garage en face de la maison. Rez de chaussée : bureau de 18 m² avec une cheminée, une cuisine, une salle de bain avec toilette, et une cuisne d'étè. Etage : un grand palier, une chambre avec un dressing, deux chambres en enfilade, une réserve et un grenier. Parquet d'origine au sol. Ancien commerce composé d' un magasin, une chambre froide, un laboratoire, une grange de 16 m², une piéce et deux garages avec une porte métallique; En contre bas : un terrain traversé par un ruisseau proche de la nature; En face de l'habitation : un grand garage avec une cour devant. Chauffage gaz citerne. Assainisssement individuel Simple et double vitrage. TF 958 euros Maison à consommation énergétique excessive (consommation minimun 5100 euros et maximun 6960 euros) Ce bien vous attend pour une visite ! À bientôt. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison de caractère avec une élégante façade en pierre offre un fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger de 20 m², d'une cuisine avec rangements ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le premier étage dessert deux chambres en enfilade de 15 et 16 m². Au deuxième étage, un grenier d'environ 36 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, une courette complète le bien ainsi qu'un abri d'environ 2,55 m², pratique pour le rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en matière d'isolation, de système de chauffage et de rafraîchissement intérieur. Les fenêtres sont équipées de double vitrage bois. Située dans le village de Nous-sur-Seine, la maison bénéficie également d'un accès pratique grâce à une ligne de bus permettant de rejoindre facilement Châtillon-sur-Seine ainsi que Dijon, un vrai plus pour les déplacements du quotidien. Ce bien à rénover présente un réel potentiel de valorisation et s'adresse parfaitement à un acquéreur en quête d'un investissement ou d'un projet de rénovation. Prix négociable - À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 06 61 69 61 94, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.

À Nod-sur-Seine, agréable village sur l'axe Châtillon-sur-Seine (13km) - Dijon (70km - bus 2€), sur les hauteurs, en retrait de la route, vue dégagée, venez découvrir cette charmante maison ancienne, habitable immédiatement, comprenant au rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée (31 m² au total). Au premier étage : dégagement, salle de bain avec wc et une chambre individuelle de 23 m². Au deuxième étage, dégagement, une pièce de 8 m² à usage de chambre et une autre chambre individuelle de 14 m². Cave voûtée. Pour les extérieurs, terrain attenant d'environ 1150 m², avec emplacement parking, terrain de pétanque, espace terrasse, dépendance en pierres (12 m² ancienne chambre à four), appentis fermé à usage d'atelier (13 m²), espace poulailler, puits et jardin clos par portail. À deux pas de la maison, une parcelle non attenante de 285 m² à usage de potager avec cabanons de jardin. Huisseries double-vitrage et volets battants pvc pour l'ensemble. Chauffage par insert bois (2015) dans le séjour avec une sortie de chaleur au premier étage. Convecteurs électriques au deuxième étage. Toiture de 2015. Électricité en bon état général. Assainissement collectif, tout à l'égout. Fibre optique. Taxe foncière 286 euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

À saisir - maison située à terrefondree, petit village calme. La maison est à rénover / rafraichir, elle comprends une pièce de vie traversante, 2 chambres, une salle de douche et une possibilité d'aménager un grenier de 30 m². Garage attenant non fermé. Grand terrain de 1587 m². Superbe cave voutée. Beau potentiel pour cette maison situé entre recey sur ource et arnay le duc. La bus du cea valduc passe dans la commune. Idéal 1ère acquisition, ou bricoleur. Je reste disponible si vous souhaitez visiter ou si vous avez des questions.

Côte d'or (orret) 21450. Maison en pierre sans terrain de 485 m² l'intérieur à rénover entièrement pour habitation, entrepot à visiter vénarey les laumes 18km et montbard 30km honoraires à la charge du vendeur revalys - soares isabel isabel - 06 87 09 13 52 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 08 96).

À Chemin d'Aisey, commune de 70 habitants située dans le canton de Châtlilon-sur-Seine (ville de 6000 habitants avec toutes commodités) se trouve cette jolie maison de 100 m² rénovée avec plusieurs entrées (sur rue et passage commun) Elle se compose : d'une grande salle (salon - salle à manger) de 22 m² avec poêle à bois, d'une cuisine moderne de 16,88 m² avec un poêle à granules, d'une salle de douche avec un lavabo, toilettes et d'une pièce. Carrelage au sol. Deux montées d'escalier pour accéder à un étage composé de trois grandes chambres de 10,84 m² -15,98 m²-20,17 m²,; Parquet flottant et chêne. Garage de 20 m² avec un accès par un chemin. Double vitrage. Isolation des murs et des combles. Toiture bon état. TF 143 euros. Autoroute et gare TGV à 45 mn. Assainisement individuel. Si vous êtes à la recherche d'une maison secondaire, familiale (100 m²) ou primo accédant, sans travaux, alors je vous attends pour une visite. Maison à petit bugdet, assez rare; DPE E (chauffage bois et granulés) Maison à consommation énrergivore, minimum1870 euros et maximun 2590 euros. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - frédéric folléa vous propose : maison située au coeur du parc national des forêts, 15 kms de chatillon sur seine. Vous serez sous le charme de ces tommettes dès l entrée, de son séjour avec cheminée et d une cuisine équipée tout cela au rez-de-chaussée. À l'étage 2 grandes chambres, une avec un point d eau et l autre un coin rangement. Elle possède une vaste cave voutée, un garage et une cour accueillant une terrasse, un abris de jardin et un endroit pouvant accueillir un potager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 330 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric folléa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 939356549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal résidence principale ou investissement locatif – Possibilité de division en 2 logements Située au cœur du charmant village de Baigneux-les-Juifs, reconnu pour son authenticité et sa qualité de vie en pleine nature, cette maison en pierre de 131 m² habitables sur deux niveaux offre un beau potentiel de rénovation pour les amoureux de caractère et d'espace. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 131 m² sur deux niveaux + grenier aménageable Deux entrées indépendantes : idéal pour création de deux logements distincts Disposition actuelle : Rez-de-chaussée : pièces de vie, cuisine, accès cave 1er Étage : 3 chambres, salle d'eau, wc 2ème étage : Grenier accessible, pouvant être aménagé Annexes : Deux caves voûtées Garage fermé À prévoir : Travaux de rénovation intérieure (rafraîchissement complet, mise aux normes) Isolation à revoir (DPE : G, mais GES classé D, témoignant d'une bonne performance au niveau des émissions) Les + : Structure saine et belle base en pierre Possibilité de créer deux lots indépendants pour du locatif ou projet familial Village vivant et paisible, avec commodités de proximité, à moins d'1h de Dijon Secteur rural recherché pour résidence secondaire ou investissement patrimonial Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à fort cachet ! Dossier complet sur demande en me contactant au 06 62 41 66 14 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf. 922159.

Bien atypique à très fort potentiel situé à minot, au calme, sur 1,6 hectare avec plusieurs accès. Maison sur cave voûtée de 145 m², composée de : - rdc + 2 niveaux - 145 m² par niveaux - soit environ 435 m² exploitables - 4 grandes pièces de 35 m² par niveau maison à aménager entièrement (plateaux idéaux pour division). Travaux structurels récents : - fenêtres (33) et portes (2) triple vitrage (2021) - toiture révisée et zinguerie neuve (2021) - fosse septique individuelle aux normes (2021) potentiel locatif important : - potentiel 12 studios ou 6 appartements sans travaux de structure. - secteur recherché or locatif cea valduc à 10 km. Pour 12 studios possibilités de 230 000 € annuels de rendements extérieurs et terrain : - 1,6 hectare - 3 puits avec eau à volonté - 12 noyers productifs + fruitiers - environnement calme, sans vis à vis dépendances : - environ 1000 m² de dépendances - dont hangar de 400 m² - une des dépendances de 150 m² avec toiture et zinguerie neuve (2021) multiples projets possibles : locatif, division, activité, stockage, projet atypique. Idéal investisseur ou projet immobilier à fort rendement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romain villetet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°900 947 052 greffe de dijon) 06 98 20 13 15 (réf. 603006 ).

Minot, village de 260 habitants, situé à 50 km de la belle ville de DIJON, à 1h de Beaune avec la route des vins et des célèbres hospices. Au coeur du parc, cette commune offre un confort de vie agréable et reposante. L'aspect global du bien incite une visite agréable et rassurante. Le terrain clot et arboré entoure la maison construite en 1999. Une belle terrasse et un muret en pierre (pierres taillées à l'ancienne) se trouvent devant l'entrée. Le plain pied de 75 m² comprend : un hall d' entrée avec dressing, un grand salon de 35 m² lumineux avec un poêle à bois apportant une chaleur dans cette pièce, une cuisine ouverte sur le salon avec un coin bar, un toilette, un bureau ou chambre, une salle d'eau et une buanderie; Accés au garage de 41 m² par le plain pied, combles au dessus aménageables, une cave creusée dans la roche; Vide sanitaire sous l'habitation. À l' étage, un palier (sol parquet chêne), dessert trois grandes chambres de 15 m² environ, un coin dressing de 6 m², un toilette, et une salle de bain. Maison de 150 m² ( valeur de construction actuelle 1500 euros du m2 minimun soit 225000 EUROS + Terrain de 1700 m² soit 30000 euros + dépendance de 70 m², environ 60000euros, d'où un total minimum de 315000 euros.) Extérieur : un terrain clot de 1700 m² avec une dépendance de 70 m² de 2008. ( sol béton). Double vitrage avec volets bois et manuels. Chauffage fuel (consommation 2000l par an). VMC cuisine et salle de bain; Aspirateur central. tf 1400 euros comprenant les ordures ménagéres. DPE C assez rare. Belle opportunité d'acquérir un bien proche de DIJON, du valduc, de SEB et de ses magnifiques sites à visiter : ALESIA, musée de CHATILLON SUR SEINE; vase de vix etc. découvrir le parc national (nombreux parcours de marches, footing, de vtt), entourée de la nature (forêts, points d'eau et divers loisirs) Je vous attends pour une belle visite.

À Minot, en Côte-d'Or, à proximité du CEA Valduc, à 30 minutes de Is-sur-Tille et 45 minutes de Dijon, découvrez cette propriété familiale de 202 m² implantée sur un terrain clos de 3 515 m² avec piscine sécurisée. Dans un environnement naturel et paisible, la maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une grande famille. Le niveau principal s'articule autour d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée ouverte centrale, véritable pièce maîtresse de la maison, complété par une cuisine indépendante, quatre chambres et une salle de bains avec douche et baignoire, permettant une vie confortable de plain-pied. À l'étage, une mezzanine ouverte propose un espace modulable en coin détente, bureau ou salle de jeux, et dessert une chambre parentale avec sa salle d'eau privative. Le sous-sol complète harmonieusement l'ensemble avec une entrée indépendante comprenant une chambre et un WC, idéale pour recevoir ou envisager un usage complémentaire. Garage double, atelier, cave, buanderie et pièce supplémentaire viennent renforcer le potentiel de cette maison. Un bien spacieux et complet, idéal pour celles et ceux qui recherchent calme, espace et qualité de vie au vert. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 939551.

Au cœur du paisible village de Recey-sur-Ource, où l'on profite d'un cadre de vie pratique avec école, collège et supérette à deux pas, cette maison de 115 m² implantée sur un terrain de 748 m² n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie confortable et bien agencé : un séjour lumineux de 28 m², une cuisine semi-ouverte, une vaste chambre de plus de 25 m², une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, deux chambres spacieuses de 12 et 15 m² accompagnées d'un second WC complètent l'espace nuit. Si quelques travaux de modernisation sont à prévoir, la structure est saine et les volumes généreux laissent entrevoir de belles possibilités d'aménagement. Côté dépendances, amateurs d'espaces supplémentaires, vous serez comblés : grenier, deux granges de 31 et 38 m², cave voûtée… L'ensemble offre un potentiel rare pour un atelier, un espace de stockage ou un projet personnel. Une belle opportunité à saisir, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes des forêts et des paysages bucoliques du Châtillonnais Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 918918.

Iad france - thierry leseur vous propose : vanvey village à 10 min de châtillon-sur-seine, maison qui se compose d'une cuisine, d'un salon / séjour, d'une salle d'eau, wc. À l'étage deux chambres, un bureau. Grenier aménageable. Dépendance avec véranda et cuisine d’été. Grange avec potentiel agrandissement, jardin en annexe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 329 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry leseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 399798701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thierry leseur vous propose : vanvey, situé à 12 km d'une école et d'un lycée maison qui comprend une pièce de vie, une cuisine, une buanderie et un wc. À l'étage : trois chambres, dont une qui est indépendante avec douche, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Une chambre parentale à parachever, un grenier aménageable, bûcher et une cave. Un beau jardin entièrement clos par un mur en pierre se trouve face à la maison. Chauffage pompe à chaleur. À 30 minutes de l'autoroute a5. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry leseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 399798701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du Parc National Forestier du Chatillonnais, à 1 heure de Dijon, 25 minutes de Châtillon-sur-Seine et 30 minutes d’un accès à l’A5, soit 3h de Paris. Très attachante propriété de famille à conforter, composée d’une maison principale de 305 m² habitables, élevée sur trois niveaux et offrant une importante capacité d’accueil (8 chambres). En complément, un second corps de bâtiment se compose d’une maison secondaire (50 m² habitables) regroupant trois pièces, cuisine et salle de bains avec WC, comble au-dessus, grange, bûcher, atelier. Le jardin de 1793 m² parfaitement clos enveloppe l’ensemble du bâti et procure beaucoup de charme à cette propriété située au centre du village tout en offrant une parfaite intimité. Commerces de proximité et écoles dans le village (maternelle, primaire et collège). Beaucoup de charme et de potentiel. Travaux à prévoir. Pour tout renseignement et visites, merci de contacter Jérôme LECLERCQ (E. I. - SIREN 332 458 421).