Vente maison 12 pièces 435 m² Minot (21510)
Ensemble immobilier Atypique - 1400 m2 - Fort potentiel locatif CEA Valduc - 1,6 hectares de terrain
Bien atypique à très fort potentiel situé à minot, au calme, sur 1,6 hectare avec plusieurs accès. Maison sur cave voûtée de 145 m², composée de : - rdc + 2 niveaux - 145 m² par niveaux - soit environ 435 m² exploitables - 4 grandes pièces de 35 m² par niveau maison à aménager entièrement (plateaux idéaux pour division). Travaux structurels récents : - fenêtres (33) et portes (2) triple vitrage (2021) - toiture révisée et zinguerie neuve (2021) - fosse septique individuelle aux normes (2021) potentiel locatif important : - potentiel 12 studios ou 6 appartements sans travaux de structure. - secteur recherché or locatif cea valduc à 10 km. Pour 12 studios possibilités de 230 000 € annuels de rendements extérieurs et terrain : - 1,6 hectare - 3 puits avec eau à volonté - 12 noyers productifs + fruitiers - environnement calme, sans vis à vis dépendances : - environ 1000 m² de dépendances - dont hangar de 400 m² - une des dépendances de 150 m² avec toiture et zinguerie neuve (2021) multiples projets possibles : locatif, division, activité, stockage, projet atypique. Idéal investisseur ou projet immobilier à fort rendement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romain villetet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°900 947 052 greffe de dijon) 06 98 20 13 15 (réf. 603006 ).
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Cave
- Jardin
- Atypique
- Calme
- Refait à neuf / Rénové
- Pièces
- 12 pièces
- Hauteur Sous Plafond : 2
- Superficies
- Surface habitable : 435 m²
- Surface carrez : 435 m²
- Extérieur
- Surface jardin : 16 000 m²
- Etat
- Etat general : Gros œuvre rénové - Aménagement intérieur à faire
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 297 595 € (soit 684 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 280 750 €
- Taxe foncière : 850 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 830035118804
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