Maison à vendre à Mauges-sur-Loire (49290)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À Saint-Laurent-de-la-Plaine, au cœur du village, proche des commerces et du pôle santé, découvrez cette superbe maison familiale entièrement rénovée de 185 m² habitables, alliant charme, confort et modernité, dans un environnement paisible à seulement 5 minutes de Chalonnes-sur-Loire. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de la pièce de vie principale de plus de 70 m², regroupant salon et salle à manger dans une ambiance conviviale et chaleureuse, avec accès direct à deux terrasses bien exposées. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d'un coin repas fonctionnel et convivial. Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale comprenant dressing, salle d'eau privative et bureau, ainsi qu'une lingerie avec accès à la terrasse. À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres (14 et 13 m²), une vaste pièce pouvant servir d'espace jeux ou de bureau, une salle de douche neuve et des WC séparés. Le sous-sol de 95 m², accessible par un accès goudronné, offre un grand espace de stationnement et une partie atelier idéale pour les bricoleurs ou les passionnés. Côté extérieur, la parcelle de 883 m², soigneusement aménagée, propose deux terrasses dont une en bois avec un spa 6 places offrant un véritable espace de détente. Côté confort, tout est prêt : pompe à chaleur installée fin 2020, poêle à granulés, travaux d'isolation récents et menuiseries changées ? pour une maison économe et facile à vivre. Le rez-de-chaussée est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Une maison clé en main, lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Kiran Kalar vous propose : Magnifique maison de maître avec jardin et garage. Cette maison, située dans le bourg de St Laurent de la Plaine et à 5 min de Chalonnes est remplie d'un cachet indéniable avec ses poutres, ses carreaux de ciment et son escalier à double sorties. Elle comprend, une entrée, 3 séjours dont un doté d'un poêle à bois, une salle à manger, 7 chambres dont une de 44 m², 4 salles de bain avec la possibilité d'en faire 2 autres. Une cuisine aménagée, une arrière cuisine, 4 WC. Profitez également d'une véranda, un jardin arboré (verger, puits, abris), un garage, une cuisine d'été et une cave. Possibilité de diviser un lot pour créer un studio de 44 m² avec une entrée indépendante pour de la location courte / longue durée ou pour une profession libérale / artistique. Travaux à prévoir (Chauffage fuel et rafraichissement) N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 206 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kiran kalar vous propose : longère dans le bourg de bourgneuf en mauges - 5 min de chalonnes et de la pommeraye. Elle comprend une salle à manger et un séjour de plus de 40 m² avec des tomettes et poutres, une vie de plain-pied proposant une grande chambre et salle de bain avec baignoire et douche. Une cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine. Un espace technique et une buanderie. À l'étage 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. Profitez de 2 garages dont un attenant et d'un jardin de plus de 900 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kiran kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison familiale ? 200 m² ? Montjean-sur-Loire Située à Montjean-sur-Loire, cette maison d'environ 200 m² offre un bel espace de vie adapté à une famille. Son agencement sur deux niveaux permet une bonne répartition des pièces et un quotidien pratique. Rez-de-chaussée : L'entrée dessert un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine indépendante. Deux chambres se trouvent également à ce niveau, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de douche. Étage : L'étage comprend deux chambres supplémentaires et une seconde salle de douche, offrant à chacun son espace. Les plus : Sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le rangement ou un atelier. Pompe à chaleur assurant le chauffage et la production d'eau chaude. Extérieur : Le terrain de 1 875 m², arboré et clos, permet de profiter d'un environnement calme et verdoyant. À noter : Assainissement autonome à remplacer. Nombreuse garantie décennale encore en cours. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Iad france - tony moreau vous propose : nouveaute - saint-florent-le-vieil - bourg - la boutouchère - 86 m² - 3 chambres - terrain 180 m². Idéalement située sur la commune de la boutouchère, au calme et en centre bourg. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie salon / séjour de 28 m², une cuisine séparée un wc. À l'étage profitez d'un dégagement, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau récente avec wc. À l'extérieur, un agréable jardin clos avec une terrasse, un cabanon et une dépendance. Les plus : isolation des combles récente - huisseries de 2020, proche école, commerces et transport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 432138667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kiran kalar vous propose : maison située à la pommeraye dans un écrin de verdure ! Elle comprend un séjour lumineux, un salon cocooning avec une cheminée ouverte, une cuisine équipée et aménagée plus arrière cuisine, wc, une suite parentale au rdc avec dressing et salle d'eau, une pièce jacuzzi ou autre. À l'étage 2 chambres et une salle de bain avec wc. Le tout sur un terrain exceptionnel de 8385 m² avec un puits, une volière, un garage, 3 terrasses, un bois et un ruisseau. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kiran kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle Neuve livrable fin juin début juillet a Mauges-sur-Loire * Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Mauges-sur-Loire, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités locales. Construite en 2025, cette maison représente le parfait équilibre entre tradition et modernité, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'architecture classique de cette résidence. Dotée d'une superficie totale de 99.79 m² sur un terrain de 550 m², cette maison dispose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. La cuisine, non équipée, est à agencer selon vos goûts et besoins, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Une buanderie est également présente pour plus de praticité au quotidien. Cette maison bénéficie d'un agencement de plain-pied, offrant un confort optimal et une accessibilité facilitée pour tous les membres de la famille. L'ensemble des pièces est pensé pour optimiser l'espace et la luminosité. Un garage est également prévu pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez ainsi profiter des espaces extérieurs pour des moments de convivialité en famille. Côté équipements, cette maison neuve dispose d'une installation de chauffage individuelle, avec un système de chauffage par air pulsé et réversible, assurant un confort thermique tout au long de l'année. La maison est équipée pour recevoir la fibre optique, pour rester connecté en tout temps. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette superbe maison traditionnelle neuve à Mauges-sur-Loire. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les avantages et le confort qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Avrillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lydie crampon vous propose : en exclusivité - la boutouchere, à quelques minutes de st florent-le-vieil - longère mitoyenne, qui se compose au niveau principal : d'une entrée donnant sur un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison d'une lingerie, d'un wc, d'une salle de bains. Le couloir distribue la partie nuit qui se compose de 3 chambres. À l'étage, une mezzanine et un bureau complètent le bien, le grenier peut-être réaménagé en pièces à vivre, les gaines sont prévues pour l'eau ainsi que les arrivées électriques. À l'arrière du bâtiment plusieurs dépendances : un espace détente avec barbecue, un atelier, un espace garage, un abris de tôles, un chenil et des espaces de stockage. En extérieur, une zone de parking, un espace végétalisé et un espace jeux, un grand potager et plusieurs terrains. Une jolie rénovation avec encore un fort potentiel avec le grenier et d’autres bâtis à réaménager, des équipements de qualité : aménagement du haut en 2015, chaudière granulés installée il y a 2 ans, station assainissement refaite à neuf en 2009, etc. À venir découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christelle imbert vous propose : sous offre mauges sur loire la chapelle saint florent. Au calme. 3 chambres, garage, stockage et dépendance. Magnifique maison en pierre, pleine de charme, non mitoyenne très bien entretenue, sur plus de 1200 m² de parcelles complétement clos arborées et fleurie, portail motorisé, avec dépendances, grange et stockage. Rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec poêle à bois et poutres apparentes, buanderie, wc. Douche a l'étage : 3 chambres, salle d'eau / wc, palier. Terrasse couverte avec cuisine d'été. Terrasse une dépendance ainsi qu'une ancienne grange pour stocker et stationner, en parfait état. Puits découvrez ce bien rare. Contactez moi pour plus de renseignements et / ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à découvrir à Mauges-sur-Loire Envie d'un lieu de vie alliant confort, volumes et extérieur agréable. Cette maison d'environ 112 m², située dans le charmant village de Beausse, pourrait bien répondre à vos attentes. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², réunissant séjour, salon et cuisine aménagée et équipée, dans une atmosphère conviviale. Un espace nuit parental a été aménagé avec sa chambre, sa salle de bains privative et des rangements pratiques. Depuis le salon, une porte ouvre sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, trois autres chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct au sous-sol complètent l'ensemble. Ce dernier abrite un garage, une cave et une grande pièce où accueillir famille et amis le temps d'un repas ou d'un moment festif. Le terrain de plus de 1100 m² est un vrai plus : piscine, terrasse exposée ouest, tout est là pour savourer les extérieurs en toute tranquillité. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air-eau et un poêle à bois, pour une ambiance agréable toute l'année. Une maison fonctionnelle, bien pensée et prête à accueillir vos projets de vie. Honoraires : 4.71% du prix de vente. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746.

Maison située dans les mauges proche des bords de loire sur la commune du mesnil-en-vallée une superficie généreuse d'environ 145 m² habitable de suite sans travaux au premier étage : une entrée spacieuse permettant de créer une pièce supplémentaire, un salon-séjour avec cheminée et volets électriques, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec volets électriques, une salle d'eau, un wc séparé avec fenêtre oscillo-battante au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec son poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dressing, une salle de bains avec wc, une chaufferie avec wc, un atelier a l'extérieur : un jardin paysager entièrement clôturé avec portail électrique, un carport proposant deux places de stationnement de véhicules, une pergola, un abri de jardin a 20 minutes d'angers, la commune dispose d'une maison de la santé, d'une école et d'une micro-crèche ainsi que de petits commerces vous pouvez me contactez afin d'organiser une visite les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°944 437 284 - greffe de angers) aude marchand entrepreneur individuel 07 81 16 14 24 - réf. 917191.

Dans le centre de Saint Florent le Vieil à 2 pas de la Loire et toutes les commodités Venez découvrir cette maison de style (années 60), avec une parcelle de jardin de plus de 600 m² Vous retrouverez des parquet massifs, un escalier en travertin, un grand garage, 4 chambres, des combles aménageables,. Projet location courte durée, grande famille, profession libérale. de nombreuses possibilités s'offre à vous avec ce bien ! Des travaux énergétiques sont à prévoir Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Mary CHAPEAU au 06 37 71 83 39. N° RSAC : 930030952.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette ancienne ferme a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie chaleureux : un salon avec cheminée à insert, équipé d'un répartiteur de chaleur alimentant l'ensemble du rez-de-chaussée et de l'étage, ouvert sur un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine et une buanderie viennent compléter cet espace fonctionnel. L'espace nuit du rez-de-chaussée offre un WC indépendant, une spacieuse suite parentale avec douche, baignoire et grands placards, ainsi que trois chambres supplémentaires. À l'étage, une vaste mezzanine distribue deux autres chambres, un second WC et une salle d'eau. Le chauffage au bois est complété par une installation au fioul avec radiateurs en acier, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le bien dévoile un terrain paysagé d'environ 2 650 m², agrémenté d'une terrasse d'environ 40 m² avec partie couverte, d'un double garage d'environ 60 m², ainsi que d'un accès direct à un étang, véritable invitation à la détente. Une dalle béton permet l'installation d'une piscine hors-sol et un terrain de pétanque complète cet ensemble pensé pour les beaux jours. Honoraires : 4.26% du prix de vente. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746.

À découvrir sans tarder : cette maison construite en 2023, de plain-pied, offre un cadre de vie moderne, confortable et lumineux, idéal pour une vie de famille. - Surface habitable d'environ 111 m², bien agencée - Belle pièce de vie d'environ 44 m², baignée de lumière grâce aux grandes ouvertures et exposée plein Sud - Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, avec accès direct à la buanderie - Suite parentale avec salle d'eau privative et placard - Trois autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent le coin nuit - Mitoyenneté par le garage attenant et place de stationnement - Parcelle d'environ 620 m² avec terrasse d'environ 50 m² accessible depuis les pièces de vie - Le jardin reste à aménager selon vos envies Cette maison, située dans un secteur calme de Botz-en-Mauges, offre une performance énergétique optimale et des équipements récents. Elle conviendra parfaitement aux familles en quête d'un bien fonctionnel, spacieux et encore personnalisable selon leurs goûts. Contactez Manon DEFOIS de MPI pour organiser une visite : TEL : 06 70 07 15 27- EMAIL : manondefois@mpi-immo.com-RSAC 952646636 ANGERS Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 952646636.

Maison de caractère avec grange en pierre – Au cœur du charmant village, venez découvrir cette authentique maison ancienne pleine de cachet, de potentiel et de belles surprises. Implantée sur une parcelle de 564 m², cette propriété rare offre un cadre de vie paisible, convivial et parfaitement adapté à un projet familial ou à une reconversion en gîte, atelier ou maison d'hôtes. Une maison spacieuse aux beaux volumes D'une superficie habitable de 105 m², cette maison vous accueille par un hall d'entrée distribuant les pièces du rez-de-chaussée. Vous y trouverez : Un séjour lumineux de 23 m², idéal pour des moments chaleureux en famille, Une grande cuisine conviviale de 28 m², parfaite pour recevoir ou aménager un espace repas central, Une chaufferie, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés. À l'étage, le potentiel s'amplifie avec : Quatre belles chambres, idéales pour une grande famille ou la création d'un bureau, Une pièce équipée d'un point d'eau, pouvant servir de salle d'eau supplémentaire, Une pièce annexe offrant encore des possibilités d'aménagement selon vos envies. Des extérieurs généreux et fonctionnels À l'arrière, profitez d'un agréable jardin de 564 m² où vos projets de potager, d'espace détente ou de jeux pour enfants prendront vie. Vous y trouverez également : Un puits, atout précieux pour l'arrosage, Des dépendances de 45 m², parfaite pour du rangement ou un atelier. Une grange en pierre exceptionnelle Le véritable joyau de cette propriété est sans conteste sa grande grange en pierre de 105 m² avec 7 mètres de hauteur sous plafond ! Un espace brut, sain, avec énormément de cachet, idéal pour : Créer une seconde habitation, Installer un loft, un atelier d'artiste ou une salle de réception, Ou tout simplement bénéficier d'un vaste volume de stockage. Un emplacement de choix Située en plein centre de Botz-en-Mauges, la maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commodités du bourg tout en offrant un environnement calme et verdoyant. Ce cadre de vie est parfait pour ceux qui recherchent l'équilibre entre vie de village, espace et potentiel d'aménagement. Cette propriété unique, avec ses nombreux atouts et son immense potentiel, ne demande qu'à être revisitée selon vos envies. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 33 76 43 - Réf. 896290.

49110 st quentin en mauges, julie compagnon vous présente une maison de bourg mitoyenne de 100 m² env. Avec 4 chambres, dépendance et jardin (place de parking très proche). Prix : 137 000 euros hai (dont 4.58 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 131 000 euros hors honoraires. La commune de st quentin en mauges est à seulement 10 min. De beaupreau, 25 min de cholet et ancenis et 30 min d'angers. Cette maison qui a été remis au goût du jour se présente : au rez-de-chaussée, d'une spacieuse et lumineuse cuisine aménagée toute équipée de 18 m² env.(lv, ll, ss, frigo, plaque induction, hotte, four et m. O le tout reste). Un placard et un wc indépendant. Un agréable salon-séjour de 20 m² env. Avec son poêle à bois et un rangement sous l'escalier. À l'étage, dégagements, 2 grandes chambres (11.57 et 17.11 m² env.) dont une avec placard, un wc séparé et une salle d'eau indépendante. Au second, palier, dégagements, deux autres chambres (9 m² env. X 2 ), une salle d'eau avec wc. Au total, la maison vous apporte beaucoup de confort avec ses 4 chambres, 2 salles d'eau et 3 wc. À l'extérieur, un terrain de 225 m² env., un dépendance de 25 m² env. Avec local poubelle et appentis). Une grande cave voutée sous la maison avec accès de l'extérieur. Chauffage : electrique et poêle à bois taxe foncière : 375 euros date du diagnostic le 05 / 02 / 2025 dpe : d ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1 350 euros et 1 870 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques mandat réf : 419702jcc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie compagnon au 06 11 79 89 66 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie compagnon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 839361581 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (4.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie compagnon (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 839361581 -.

Sous offre d'achat ! 49110 st quentin en mauges, julie compagnon mandataire en immobilier vous propose une maison de 170 m² env. Avec 5 chambres, garages, dépendances et terrain de 346 m² env. Proche commodités, situé idéalement dans un triangle dynamique nantes 1h / angers 35 min et cholet, 25 min. Idéal investisseur ! Prix : 91 000 euros (dont 7.06 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 85 000 euros hors honoraires. Cette maison d'un côté se compose : au rez-de-chaussée, d'une grande entrée (13 m²) avec placard, un dégagement avec placards qui dessert une cuisine (16.35 m² env.) aménagée et équipée juste d'une hotte et plaque à gaz et électrique, avec porte donnant sur l'extérieur, une salle à manger, une chambre (20.27 m² env.), une chaufferie, un wc séparé, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, un dégagement avec placard vous mèneront vers 4 autres chambres (13,27 - 9.55 - 11,58 -13.36 - 7.87 m² env.), un bureau (7.87 m² env.) avec un accès direct à un grenier aménageable (23.95 m² env.) et une salle de bains. À l'extérieur, un jardin de 110 m² environ avec abris de rangement et clos de mur. Non attenant à la maison, seulement un chemin la sépare, ce sont 2 garages (14 m² - 14 m²) et une dépendance avec son grenier au dessus de 22 m² env. Chacun. Travaux à prévoir. Assainissement : tout a l egout date de réalisation du diagnostic prévue le 01 / 10 / 2024 dpe : f ges : f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques mandat réf : 420926 jcc montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 6 800 euros et 9 260 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie compagnon au 06 11 79 89 66 ou par mail : j.compagnon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie compagnon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 839361581 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (7.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie compagnon (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 839361581 -.

Offre d'achat acceptee : située dans un lotissement calme de la pommeraye, à deux pas des commodités accessibles à pied (éducation, commerces, santé, loisirs), cette maison construite en 1997 offre environ 120 m² habitables sur une parcelle close et paysagée de 750 m². Elle propose une distribution fonctionnelle et lumineuse : - pièce de vie traversante d'environ 44 m², regroupant entrée, salon-séjour et cuisine aménagée / équipée ouverte, - deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec dressing d'environ 6 m², ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés, - à l'étage : mezzanine de près de 12 m², deux chambres avec placards, salle d'eau avec wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis, d'une terrasse avec pergola, d'un garage incluant une buanderie, ainsi que des places de stationnement. Maison spacieuse, lumineuse et pratique, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter de cette maison prête à vivre ! Contactez manon defois de mpi pour organiser une visite : tel : 06 70 07 15 27- email : manondefois@mpi-immo.com-RSAC 952646636 angers agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 952646636.

À 5 minutes en voiture du centre-bourg de La Pommeraye, découvrez cette maison de campagne pleine de potentiel, implantée sur un terrain de plus de 2000 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée, un séjour, de deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une petite véranda. Des travaux de rafraîchissement et de remise aux normes (assainissement et électricité) sont à prévoir, mais la base est saine et l'environnement particulièrement agréable. Le grenier offre la possibilité d'aménager environ 50 m² supplémentaires, idéal pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. À l'extérieur, une petite dépendance, tandis que deux garages de 20 et 41 m² offriront de belles capacités de stockage ou d'atelier. Un puits alimente la maison en eau, parfait également pour arroser le jardin ou le futur potager. Située dans un environnement calme, cette maison est mitoyenne sur un côté et se trouve à moins de 10 minutes de Chalonnes-sur-Loire et de toutes ses commodités. Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Honoraires : 5.71% du prix de vente. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746.

À seulement trois minutes du centre-bourg de La Pommeraye en voiture, venez découvrir cette maison mitoyenne au charme authentique, dotée d'un véritable potentiel d'évolution. Ses dépendances et greniers encore inexploités offrent de belles perspectives pour qui souhaite agrandir, rénover ou réinventer les espaces. La partie habitable propose déjà une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, un salon, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une véranda ouvrant sur le jardin. Un garage attenant vient compléter cet ensemble fonctionnel. À l'extérieur, le grand jardin, bordé de nombreuses dépendances, bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur la campagne environnante, invitant à la tranquillité et aux projets. Le chauffage est assuré par un système au fioul. Des travaux de rafraîchissement et la mise aux normes de l'assainissement et de l'électricité seront à prévoir, mais la maison offre déjà une base solide et un fort potentiel pour en faire un lieu de vie unique. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746.

À mi-chemin entre Angers et Cholet, à moins de 5 minutes du c ? ur de La Pommeraye, cette belle maison rénovée située en campagne offre un cadre de vie paisible, spacieux, lumineux et chaleureux. Elle développe environ 145 m² habitables, avec une distribution idéale pour la vie de famille : - Grande pièce de vie d'environ 66 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud, avec cuisine aménagée et équipée (îlot central) et un salon-séjour spacieux - Suite parentale au rez-de-chaussée comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative - Une lingerie et des WC séparés complètent ce niveau - À l'étage : trois belles chambres avec poutres apparentes, une salle d'eau, un second WC et un espace rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 2 780 m², avec deux dépendances (garage avec partie préau, cabane de jardin) offrant des espaces supplémentaires pour bricoler, stocker ou aménager selon vos envies. Côté confort : rénovation complète, belle luminosité, et DPE classé C, gage d'efficacité énergétique. Il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter du calme de la campagne à deux pas des commodités. Contactez Manon DEFOIS de MPI pour organiser une visite : TEL : 06 70 07 15 27- EMAIL : manondefois@mpi-immo.com-RSAC 952646636 ANGERS Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 952646636.

Située à seulement 5 mintues de St Pierre Montlimart, cette maison de plain pied sur sous-sol offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Elle se compose d'un salon / séjour de 34 m², équipé d'un poêle à pellets de 2024, d'une cuisine aménagée et équipée de qualité, de trois chambres, d'un WC et d'une salle de bains. Le sous-sol total, très pratique, accueille une pièce pouvant être aménagée en 4ème chambre ou bureau, une buanderie, une cave, un espace de stockage, ainsi qu'un garage intégrant un coin atelier. À l'extérieur, un second garage indépendant, construit en 2006, avec appentis et bûcher, complète les prestations. La maison bénéficie d'un environnement dégagé, sans vis-à-vis, avec des champs à perte de vue, garantissant calme et intimité. Située en impasse, cette maison vous séduira par sa tranquillité et l'entretien rigoureux dont elle a fait l'objet au fil des années. Honoraires : 4.44% du prix de vente. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746.

Jolie maison de bourg 5 minutes de st pierre montlimart, sur la commune de chaudron en mauges. En exclusivité revo immo le fuilet vous propose cette très jolie maison de bourg rénovée avec goût et aux finitions soignées. Au rez de chaussée découvrez une pièce de vie de 34 m² avec cuisine aménagée et équipée, salon, un poêle à bois et un espace bar, une pièce de stockage de 14 m² avec un accès exterieur, espace lingerie avec wc. À l'étage le palier dessert 2 chambres de 10 m² et 12.42 m², un bureau de 8 m² donnant accès à la salle d'eau equipée d'une douche entièrement faïencée, un vasque, un sèche serviette et wc. Retrouvez la visite virtuelle : sas revo immo - hurot wilfried ei - o6 09 87 59 88 - plus d'informations sur (réf. 4901049655) agent commercial rsac angers 819 611 047 honoraires : 6,51 % ttc inclus charge acquéreur (115 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

? Spécial investisseurs - Maison de ville louée - Montrelais centre Au cœur de Montrelais, à seulement 20 minutes d'Ancenis Saint-Géréon, cette maison de ville avec locataire en place est une belle opportunité pour un investissement locatif. ? Loyer actuel : 500 € / mois ? Locataire sérieux en place ? Bien entretenu et situé au centre du village, proche des commodités Elle se compose d'une pièce de vie de caractère, d'un salon intimiste, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC à l'étage. Possibilité d'acquérir un garage en plus. ? Rentabilité immédiate et aucun délai de mise en location à prévoir. ? Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Christelle LEGER (s) au 06 12 95 20 58. N° RSAC : 883112690.

Iad france - kiran kalar vous propose : propriété située au calme avec un grand terrain + maison à rénover de 52 m². Elle comprend au rdc, une entrée, une cuisine aménagée, une arrière cuisine / buanderie, un grand salon / séjour lumineux, wc, salle d'eau, un cellier et un espace de stockage. À l'étage un palier dessert 4 chambres. Profitez d'une maison à rénover de 52 m² avec un garage de 22 m², idéal pour un investissement ou profession libérale. Les plus : grange attenante de 72 m², étable de 44 m², terrain d'environ 1.7 hectares avec une mare et 3 puits. Travaux à prévoir : assainissement non collectif n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kiran kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.