Maison à vendre à Marcenod (42140)

Prox St-Christo en jarez. Dans un environnement calme avec vue imprenable, découvrez ce projet de réhabilitation d'une grange en pierre sur un terrain de 4970 m². Permis de construire validé et viabilités faites. Plus de renseignements ou une visite sur demande. 63 000 € Laforêt immobilier 04 77 94 17 73.

Situé à 10mn de sorbiers, dans le centre de la commune de grammond, découvrez cette charmante maison de village de 78 m² habitable entièrement réhabilitée en 2021. Elle se compose d une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, 2 wc et une salle d eau. Un balcon et une cave complètent ce bien. Philippe thiollier laforêt immobilier philippe thiollier (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Au cœur des Monts du Lyonnais, découvrez cette superbe propriété de caractère issue de la rénovation soignée d'un ancien corps de ferme du XIXᵉ siècle. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette demeure de charme séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse. Derrière ses murs en pierre et sa magnifique cour intérieure fleurie, la propriété développe environ 220 m² habitables et offre de beaux volumes baignés de lumière naturelle. La maison principale se compose d'une cuisine authentique, d'une salle à manger conviviale, d'un salon chaleureux ainsi que de cinq chambres, dont une suite parentale. Les prestations anciennes ont été préservées et mises en valeur : parquets en chêne massif, cheminées d'époque, pierres apparentes et matériaux de qualité confèrent à l'ensemble un caractère unique. Un studio indépendant avec salle d'eau complète la propriété. Il constitue un espace idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer un projet d'hébergement. Les nombreuses dépendances, caves, atelier et espaces annexes offrent un potentiel remarquable pour différents projets de vie. Les atouts de la propriété : • Corps de ferme du XIXᵉ siècle entièrement rénové • Environ 220 m² habitables • 5 chambres • Suite parentale • Studio indépendant avec salle d'eau • Cour intérieure de caractère • Dépendances • Atelier • Caves • Nombreux espaces de stockage • Environnement calme et verdoyant • Charme authentique et matériaux nobles Cette propriété rare séduira les amateurs de belles pierres en quête d'un cadre de vie privilégié alliant authenticité, confort et sérénité. Un bien d'exception idéal pour une résidence familiale, une activité de maison d'hôtes ou tout projet nécessitant espace et caractère. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Réf. 953052.

SAINT-ROMAIN-EN-JAREZ – Maison de village en pierre avec terrasse et 2 dépendances. Au cœur du charmant village de Saint-Romain-en-Jarez, découvrez cette authentique maison de village en pierre au caractère atypique, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'habitation principale de 74 m² se compose d'une agréable cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 33 m². Cet espace convivial s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de 25 m², dominant les toits du village et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les environs. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains. En rez-de-chaussée inférieur, vous trouverez un appartement indépendant d'environ 30 m², idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace locatif ou exercer une activité professionnelle. Une cave complète ce niveau. Une dépendance attenante offre un espace de rangement avec chaufferie ainsi qu'une pièce de 14 m² pouvant être aménagée selon vos besoins en atelier, bureau ou espace de télétravail, une salle d'eau et une seconde cave. À visiter sans tarder ! Référence agence : 455.

Iad France - Valentin Escoffier vous propose : Charmante maison de ville de 95 m² habitable rénové en 2020 plus près de 60 m² de combles aménageables déja isolées ! De quoi vous réaliser un agréable foyer en plein coeur de l'Aubépin sur la commune de Larajasse. L'entrée se fait sur la pièce de vie chauffée au poêle, accompagnée de sa cuisine moderne disposant d'un cellier pour le rangement. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, de 16 et 20 m², ainsi qu'une salle d'eau. Enfin, les combles isolées avec des fenêtres de toit, pourront être agencées à votre guise, en stockage, suite parentale, salle de jeu. Au sous sol, un coin buanderie, une cave voutée et une pièce aménageable pour vos envies ! La maison possède également un garage. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Escoffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843973116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Coise, réalisez votre projet de maison individuelle avec Maisons Punch, constructeur depuis 1987 reconnu pour son excellent rapport prestations / prix. Sur un terrain plat de 500 m², viabilisé, en lotissement calme proche du centre bourg, des commodités et des axes routiers, cette maison de plain-pied de 100 m² avec garage de 20 m² vous séduira. Elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, 3 chambres, une salle de bain moderne, et bénéficie d’une belle exposition avec une vue dégagée. Prestations soignées et conforme aux dernières normes thermiques, pour un confort durable et économique. Un cadre idéal pour une vie de famille paisible dans un environnement calme. Contactez-nous pour concrétiser votre projet sur mesure ! Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 97 200 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 167 800 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Envie de vous installer dans une maison moderne, saine et ultra-économe, tout en profitant de la vie de village à pied ? Ne cherchez plus. Découvrez ce projet en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) avec une livraison prévue au troisième trimestre 2027. Idéalement située sur la charmante commune de Larajasse, cette maison conçue selon les dernières normes environnementales RE2020 vous garantit un confort thermique optimal et des économies d'énergie maîtrisées (chauffage performant par pompe à chaleur air / air). Une configuration pensée pour la vie de famille D'une surface parfaitement optimisée d'environ 91 m², elle propose une distribution fluide et lumineuse : - Au rez-de-chaussée : Une véritable entrée avec WC indépendant, et une grande pièce de vie chaleureuse réunissant salon, séjour et espace cuisine. Un lieu baigné de lumière ouvrant directement sur l'extérieur. - À l'étage : L'espace nuit préservé se compose d'un dégagement desservant 3 belles chambres accueillantes et une salle de bains familiale avec WC. - Le grand plus : Un garage privatif de plus de 20 m², indispensable pour stationner votre véhicule et optimiser votre rangement au quotidien. Le privilège du centre village avec jardin Le terrain attenant de 311 m² est une page blanche prête à accueillir vos plus beaux moments en extérieur : terrasses, barbecues en famille ou espace de jeux. Le tout, avec l'avantage de faire vos courses, d'accompagner les enfants à l'école ou de rejoindre le centre de Larajasse en seulement quelques pas ! Personnalisation totale & avantages financiers Le gros œuvre et les prestations techniques de qualité sont entièrement pris en charge par le constructeur. Pour les finitions intérieures (cuisine, peintures, sols. ), le contrat vous laisse la liberté de les réaliser à votre goût. C'est l'opportunité idéale pour concevoir une décoration unique qui vous ressemble, tout en maîtrisant votre budget. Le coup de pouce financier : S'agissant d'un achat dans le neuf, vous bénéficiez de frais de notaire réduits ! Un avantage de taille pour booster votre plan de financement. Les opportunités neuves avec garage si proches du centre sont particulièrement recherchées sur le secteur. Ne laissez pas passer votre projet de vie. Contactez nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 2135.

À Saint-Romain-en-Jarez (42800), cette maison bénéficie d'un cadre privilégié, offrant un environnement relaxant et une vue magnifique et dégagée sur le massif du Pilat. La parcelle de 1360 m² est entièrement aménagée et arborée. Les extérieurs ont été réaménagés récemment avec goût du détail et avec des matériaux de qualité. Escaliers en pierre, cour pavée et goudronnée, terrasses neuves : plus de 50000 euros d'investissement pour un résultat superbe. La maison est de construction traditionnelle et qualitative, érigée en 1999 par un maçon réputé du secteur (photos du chantier disponibles lors de la visite). Elle offre 115 m² habitable sur un seul niveau donnant accès direct aux terrasses et au jardin. Une agréable pièce de vie offre plus de 45 m² avec cuisine ouverte et équipée. Les trois chambres sont généreuses : 13,3 m², 13,8 m² et 11 m². La salle de bain de 8 m² est équipée d'une douche et d'une baignoire. Un sous-sol complet de 125 m² accueille un double garage, un vaste espace buanderie et chaufferie, atelier et rangements. Un second wc pourra y être aménagé : alimentation et évacuation sont en attente. Si besoin vous avez la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire dans un des garages. Les ouvertures sont en double vitrage pvc avec volets roulants électriques (2021). Le tableau électrique est au normes actuelles. Installation d'un adoucisseur d'eau sur l'alimentation eau froide en 2025 (facture 2800 euros) La chaudière fuel est de marque Chappée avec corps de chauffe en fonte. Un ballon électrique assure la production d'eau chaude sanitaire. Les factures de chauffage sont raisonnables, la maison profitant d'une bonne isolation et d'une orientation avantageuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

Maison de village en pierre – 149 m² – Saint-Romain-en-Jarez Un coup de cœur pour les amateurs d'authenticité. Située au cœur du village de Saint-Romain-en-Jarez, cette belle maison de village en pierre, pleine de charme et de caractère, développe environ 149 m² habitables dans un environnement très végétalisé avec vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée de 12 m², ainsi qu'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 36 m² donnant directement accès au jardin. Une dépendance complète ce niveau avec buanderie, chaufferie et garage pour une voiture. À l'étage, la maison offre une chambre avec dressing et deux belles chambres avec mezzanine, une salle de bains, ainsi qu'un accès à une grande terrasse couverte équipée d'un barbecue Au niveau inférieur, avec une entrée indépendante, se trouvent une grande pièce de 32 m² pouvant servir de bureau, salle de loisirs ou chambre d'appoint, d'un espace de rangement ainsi qu'une belle cave voutée en pierre. Le jardin, joliment arboré, dispose d'un bassin à poissons, d'une pergola et offre une magnifique vue dégagée, propice à la détente. Une maisonnette indépendante d'environ 30 m² sur trois niveaux vient compléter ce bien de façon originale, offrant de multiples possibilités (atelier, bureau, logement d'appoint). Bien atypique et plein de charme, sublimé par la pierre, la verdure et son ambiance unique. Référence agence : 411.

Ici, le vrai luxe, c'est le calme. Imaginez vos soirées sur la terrasse, face à une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, sans aucun vis-à-vis, dans une authentique maison en pierre où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Cette maison de 150 m² est faite pour ceux qui souhaitent ralentir le rythme sans renoncer à la proximité de Lyon. Vous y trouverez : une superbe pièce de vie de plus de 51 m² baignée de lumière, une suite parentale (dressing et salle d'eau) de plain-pied, un salon chaleureux ouvert sur un patio intimiste, une grande chambre, un espace bureau (pouvant faire office de 3ème chambre) et une vaste salle de bains à l'étage (baignoire et douche). À l'extérieur, le charme continue avec un jardin, une terrasse panoramique, pour apprécié la vue sur les Monts du Lyonnais, un garage, un carport, plusieurs caves et des dépendances. En bonus : panneaux photovoltaïques avec revente du surplus eau de source récupération d'eau de pluie fibre optique aucun vis-à-vis maison indépendante Les biens réunissant autant de caractère, de tranquillité et de prestations sont rares sur le secteur. Située à Sainte-Catherine, à proximité des commerces, écoles et des axes vers Lyon et Saint-Étienne. Une visite vous permettra de comprendre ce que les photos ne montrent pas : l'atmosphère unique de cette maison. Les maisons en pierre entièrement rénovées offrant autant de prestations sont rares sur le secteur. * Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Le charme opère souvent dès les premières minutes. * N'attendez pas le retour des vacances elle ne sera plus là ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Réf. 947359.

Venez découvrir ce magnifique corps de ferme en pierres / pisé, situé dans un environnement agréable, à seulement 5 minutes en voiture de Saint-Symphorien sur Coise et Chazelles-Sur-Lyon. Ce bien rare offre de multiples possibilités d'aménagement et un fort potentiel. La partie habitation comprend une cuisine équipée, un salon / séjour lumineux avec accès extérieur, 4 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Ses atouts techniques : - Charpente traditionnelle en excellent état - Électricité refaite en 2015 - Fenêtres PVC double vitrage - Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse - Ballon d'eau chaude récent - Maison raccordée à la fibre Avec ses greniers aménageables, sa grange et ses écuries, ce corps de ferme offre un potentiel exceptionnel pour tous vos projets. À l'extérieur, profitez également d'un jardin, d'un garage, d'un châpis, d'une cave et d'un étang attenant à la maison, apportant un cadre rare et plein de charme. Un bien plein de caractère, idéal pour les amoureux de l'authentique, un projet familial ou une rénovation à fort potentiel. Situé dans un secteur très recherché des Monts du Lyonnais, ce corps de ferme séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien unique et authentique. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout son charme et apprécier son potentiel lors d'une visite. Référence agence : 2126.

À SAISIR Située à Chevrières (42140), cette maison de 225 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Cette spacieuse maison de 10 pièces dont 6 chambres, offre un espace de vie généreux et lumineux. Dotée de 3 salles de bain et 3 toilettes, elle promet un confort optimal pour toute la famille. Avec ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, cette maison saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et accueillant. À l'extérieur vous trouverez un espace pour accueillir salon de jardin et profitez d'espace de stockage. Un T2 indépendant est vendu avec la maison, qui peut être loué pour des revenus locatifs. Au RDC entrez dans une cuisine semi ouverte spacieuse et fonctionnelle, salon / séjour donnant accès à l'extérieur Au même niveau, deux pièces avec une possibilité d'entrée indépendante pouvant servir pour une profession libérale ou autre. Un wc. À l'étage, une mezzanine, 5 chambres, deux salles de bains, 1 wc, une buanderie. Possibilité de créer des pièces supplémentaires dans les comble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DA COSTA, Tél. : 06 33 47 11 88, E-mail : marc.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 983438987.

Située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un charmant hameau de Chevrières, cette agréable maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Avec un terrain de 785 m², la maison développe actuellement près de 68 m² habitables avec deux chambres, tout en offrant un important potentiel d'agrandissement grâce à ses greniers, idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale selon vos envies. Les annexes constituent un véritable atout : un garage spacieux facilitera le stationnement et le stockage, tandis qu'une cave et une chaufferie complètent les espaces de rangement. 170 000 € Laforêt Immobilier 04 77 94 17 73.

Maison familiale avec piscine sans vis-à-vis et vue dégagée Venez découvrir cette belle maison de 145 m² hab, édifiée sur un terrain de 1 228 m², offrant de généreux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 41 m² avec insert, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres, dont 3 situées au rez-de-chaussée, ainsi que d'une grande salle de bains. À l'étage, une mezzanine et une quatrième chambre complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace détente avec piscine, terrasse, pergola et pool house, idéal pour savourer pleinement les beaux jours. Le bien dispose également d'un important sous-sol de 151 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement. Visite virtuelle disponible sur demande Prix : 385 000 € Laforêt Chazelles-sur-Lyon - 04 77 94 17 73.

Prox Chazelles sur Lyon. Située au coeur du village, cette grande maison en pierre de 225 m² habitables, avec une cour aménagée, offre des pièces de vie charmantes avec des volumes atypiques. Vous y découvrirez une cuisine équipée, un séjour spacieux avec poêle à granulés, un salon cosy, une grande mezzanine et 5 chambres. En rez-de-chaussée, un T2 indépendant, ainsi qu'un espace offrant de nombreuses possibilités (location, profession libérale), vient compléter l'ensemble. Pour plus de confort, la maison dispose également d'une climatisation réversible. Visite virtuelle disponible sur demande. 207 000 € Laforêt 04 77 94 17 73.

Iad France - Sandrine Oléon vous propose : BAISSE DE PRIX ! Située dans un lotissement calme et recherché sur la commune de Chevrières. Venez découvrir cette superbe maison individuelle de 2015, parfaitement entretenue, lumineuse où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises Dès l’entrée, vous serez séduits par : Une magnifique pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud ️, avec une cuisine ouverte de 11,11 m² idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. ‍ ‍ ‍ Côté nuit : 4 belles chambres avec placards 1 bureau (parfait télétravail ou chambre d’appoint) 1 salle d’eau fonctionnelle L’extérieur de cette maison est un véritable atout : Terrain plat de 601 m², propre et aménagé avec soin Terrasse de 20 m² pour vos repas d’été Carport (1 an) Grand cabanon PVC de 19 m² sur dalle (1 an) Une piscine avec échelle, hors sol de marque INTEX (diamètre : 3.66m par 99 cm) Les atouts qui font la différence : Maison récente (2015) Exposition plein sud = luminosité toute la journée Chauffage au gaz propane (devis à disposition pour installation d'une PAC) Conduit de cheminée existant Deux panneaux solaires (actuellement sans contrat) Maison sur vide sanitaire avec dalle isolée (entrevous) DPE / C - ERP / C (économique) Environnement calme et familial Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Oléon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 800459083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Devenez propriétaires à saint saint symphorien sur coise votre maison neuve pour un budget proche d’un loyer offre speciale 10 m² supplementaires + 1 pack au choix vous êtes locataires et souhaitez acheter votre première maison. Réalisez votre projet de maison individuelle neuve avec maisons punch, constructeur reconnu depuis 1987. Sur un terrain plat de 550 m², viabilisé, calme et agréable, proche du centre, construisez une maison de 95 m² avec garage de 18 m². La maison comprend : une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir 4 chambres, pour aujourd’hui et pour l’avenir une salle de bain moderne une belle exposition pour un confort toute l’année maison neuve conforme aux dernières normes thermiques : - factures réduites - confort optimal - tranquillité d’esprit un accompagnement complet pour votre première acquisition : financement, plans personnalisés, démarches… on s’occupe de tout. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 115 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 165 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Saint Symphorien sur Coise, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette maison de maître de 370 m² environ offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre et des commodités. Elle se distingue par ses éléments d'époque : escalier remarquable, moulures, belle hauteur sous plafond et larges ouvertures apportant une belle luminosité et une vue dégagée. La maison se compose d'un double salon, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de huit chambres, de trois salles de bains et d'une salle de cinéma. Une salle de réception de 50 m² environ avec cuisine et espace bar complète l'ensemble. Édifiée sur un parc clos de murs de 3 600 m², la propriété bénéficie d'un jardin aux essences d'arbres variés, d'une piscine hors sol, d'une grande terrasse avec vue panoramique, d'un pigeonnier et d'un garage. Les volumes de ce bien et sa configuration permettent d'envisager différents projets : résidence principale pour une grande famille, maison d'hôtes. Pour tout renseignement et visite Agent Commercial (EI) : D. LABAUNE : 06 13 04 81 50 / dlabaune@sandraviricel.com 1.

Idéal commerçant, maison de ville divisible en 3 lots, dans le centre historique, comprenant au rez-de-chaussée un local commercial de 69 m² à rénover (possibilité de faire une grande pièce de 47 m² et une arrière boutique de 22 m² avec sanitaires). Cave voutée. Au premier étage un appartement de 72 m² à rénover en t3, comprenant actuellement une entrée, une cuisine, un grand séjour, une chambre, une salle de bains, un wc (possibilité de créer une terrasse de 30 m²). Au deuxième étage un plateau de 72 m² est à aménager si nécessaire. Une courette de 35 m² sans vis à vis complète le tout. De gros travaux sont à prévoir (un devis de toiture est déjà disponible), mais le potentiel est intéressant. Contact : aurore fouillet - agent immobilier - cpi 69012016000010779 - préfecture du rhône. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller belimmobilier : responsable d'agence - aurore fouillet carte t cpi690120216000010779.

Saint Symphorien sur Coise, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette maison de maître de 370 m² environ offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre et des commodités. Elle se distingue par ses éléments d’époque : escalier remarquable, moulures, belle hauteur sous plafond et larges ouvertures apportant une belle luminosité et une vue dégagée. La maison se compose d’un double salon, d’un séjour, d’une cuisine équipée, de huit chambres, de trois salles de bains et d’une salle de cinéma. Une salle de réception de 50 m² environ avec cuisine et espace bar complète l’ensemble. Édifiée sur un parc clos de murs de 3 600 m², la propriété bénéficie d’un jardin aux essences d'arbres variés, d'une piscine hors sol, d’une grande terrasse avec vue panoramique, d’un pigeonnier et d’un garage. Les volumes de ce bien et sa configuration permettent d’envisager différents projets : résidence principale pour une grande famille, maison d’hôtes. Pour tout renseignement et visite Agent Commercial (EI) : D. LABAUNE : 06 13 04 81 50 / dlabaune@sandraviricel.com.

Située à seulement cinq minutes à pied du centre-ville et des commerces de Saint-Symphorien-sur-Coise, cette villa de 152 m² construite en 2005 associe la proximité des services au calme d'un quartier résidentiel. Implantée sur un terrain clos de 839 m², la propriété est en parfait état général et ne nécessite aucun gros travail d'aménagement ou de rénovation. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur la pièce de vie principale rassemble un séjour salon fonctionnel et une cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant d'une exposition Est / Ouest qui apporte une clarté naturelle constante tout au long de la journée. Un bureau indépendant est également présent à ce niveau, offrant un espace dédié au télétravail ou à une activité professionnelle à domicile. L'agencement du rez-de-chaussée est complété par des WC séparés ainsi qu'un garage attenant intégrant une zone buanderie et chaufferie. L'étage est entièrement réservé à l'espace nuit. Un dégagement central dessert quatre chambres, dont une suite intégrant son propre dressing aménagé. Pour le confort de la famille, le secteur nuit dispose de deux espaces d'eau distincts avec une salle de bains et une salle de douche séparée, ainsi qu'un second WC indépendant. Côté prestations techniques, la maison affiche un classement énergétique DPE C. Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz de ville par radiateurs, complété par un poêle à bois situé dans la pièce de vie. La propriété est raccordée au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout). À l'extérieur, le terrain attenant de 839 m² offre un espace vert facile d'entretien et immédiatement exploitable pour les activités en plein air. Cette villa rassemble l'ensemble des critères recherchés pour une vie de famille : quatre chambres, deux salles d'eau, un terrain privatif et un accès direct à pied aux écoles et commodités de la commune. Contactez nous dès aujourd'hui par téléphone, par e-mail ou via les messageries de nos réseaux sociaux. Référence agence : 2155.

Vous rêvez de créer un intérieur à votre image ou recherchez un projet immobilier à fort potentiel dans les Monts du lyonnais ? Découvrez cette maison de village en pierre d'environ 65 m² habitables, idéalement située dans le centre de Sainte-Catherine, à proximité immédiate des commerces et commodités. Répartie sur deux niveaux, elle comprend actuellement une cuisine, un salon / séjour, deux chambres ainsi qu'un sous-sol avec cave voûtée, chaufferie et espaces de stockage. Ses atouts : • Emplacement central • Stationnement facile à proximité • Potentiel d'aménagement des combles • Cave et espaces de stockage • Environnement paisible au cœur des Monts du Lyonnais Une rénovation complète est à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un logement à votre goût tout en valorisant votre investissement. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou amateur de rénovation, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Stéphanie RIGOT, Agent Commercial en Immobilier, immatriculée au RSAC de Lyon sous le n° 991 051 939. Référence agence : 2142.

ORPI COTEAUX IMMOBILIER vous propose cette belle maison en pierre, nichée dans un environnement paisible, au cœur de la campagne sur les hauteurs du village de Sainte Catherine, située entre Mornant et St Martin en Haut. Offrant de généreux volumes, cette propriété constitue une excellente opportunité pour les amateurs d'authenticité souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire une demeure chaleureuse, à votre image. La maison bénéficie de pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou recevoir en toute convivialité. À l'extérieur, vous profiterez de belles dépendances offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, garage, projet professionnel ou encore aménagement complémentaire selon vos envies. Le tout est implanté dans un cadre champêtre privilégié, avec une superbe vue dégagée sur la campagne environnante, propice au calme et à la détente. Référence agence : 18948.

Exclusivité - visite virtuelle sur demande AVEIZIEUX - une maison familiale où l'on se sent immédiatement chez soi À seulement 6 minutes des commerces de Saint-Héand, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison familiale de 171 m² habitables implantée sur un terrain plat, arboré et piscinable de 1 177 m². Rapidement vous serez séduit par cette maison qui dégage une atmosphère chaleureuse. Entretenue avec soin depuis de nombreuses années, elle offre aujourd'hui un cadre de vie confortable, idéal pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité. Vous arriverez dans une vaste entrée qui dessert une belle pièce de vie de 33 m² baignée de lumière, agrémentée d'un plafond à la française et d'un poêle à pellets qui renforcent son esprit convivial et authentique. La cuisine indépendante de 15 m², récemment rénovée, allie fonctionnalité et modernité. Ces deux espaces s'ouvrent directement sur une vaste terrasse d'environ 50 m² exposée plein ouest, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Entre repas en famille, moments de détente dans le jacuzzi et couchers de soleil sur le jardin, tout est réuni pour profiter pleinement de l'extérieur. Le premier niveau accueille également trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres de 23 m² et 21 m² offrent de beaux volumes, complétées par une seconde salle d'eau avec WC. Des combles aménagées et isolées apportent un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol complet de 142 m² constitue un véritable atout. Il comprend actuellement un espace salle de sport, un garage de 49 m² permettant de stationner deux véhicules, une vaste buanderie et zone de stockage de 35 m². Cet espace peut facilement être repensé selon les besoins de ses futurs acquéreurs. La maison a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration : - Cuisine changée en 2023 - Crépi de façade refait en 2024 - Tuiles remplacées en 2022 - Dessous de toit en PVC en 2022 - Électricité refaite - Poêle à pellets installé en 2022 Au-delà de ses prestations, cette propriété séduit avant tout par l'ambiance qu'elle dégage : une maison familiale authentique, lumineuse et accueillante, dans laquelle chaque espace invite à se projeter. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un terrain rare sur le secteur. Prix : 379 000€. Tel : O7.7O. 47.18. 79. Ref 2024 / DB.

Maison 160 m² Genilac (42) / terrain 934 m² Située entre Saint-Etienne et Lyon, au-dessus de Rive-de-Giers et juste à côté du zoo de Saint-Martin-la-Plaine, cette maison érigée en 1950 et agrandie en 2005 évolue dans un environnement champêtre de qualité avec des accès faciles et rapides vers les tissus économiques urbains environnants. L'espace à vivre de 70 m² est baigné de lumière, les 2 chambres possèdent leur salle de bain, la cuisine est vaste et fonctionnelle à l'image de la maison. Possibilité de faire une 3è voire une 4è chambre. Le jardin plat offre une vue panoramique sur la campagne environnante. Quartier de La Cula à Genilac.