Vente maison 5 pièces 83 m² Sorbiers (42290)

À Saint-Héand, dans un environnement bucolique et préservé, à seulement 5 minutes du centre du village, 15 minutes de Saint-Étienne, 10 minutes de l'accès autoroutier et 1 heure de Lyon, découvrez ce véritable corps de ferme de caractère offrant un potentiel remarquable pour un projet de rénovation ambitieux. Nichée au calme de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités, cette propriété séduira les amoureux de l'ancien, les passionnés de belles rénovations ainsi que les porteurs de projets touristiques ou familiaux. L'ensemble se compose d'une maison d'habitation de 132,19 m² répartie sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez un vaste séjour de 49,09 m², une cuisine indépendante ainsi qu'un WC. Le second niveau accueille trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. Les fenêtres sont en double vitrage. Au-delà de la partie habitation, ce bien révèle toute sa singularité grâce à ses nombreuses dépendances : un agréable patio intérieur avec son authentique four à pain, plusieurs caves, espaces de rangement et annexes diverses. La grande grange, entièrement à rénover, constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Édifiée sur deux niveaux, elle offre un potentiel de réaménagement exceptionnel. Sa partie haute bénéficie notamment d'une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, laissant imaginer de multiples possibilités d'aménagement : habitation supplémentaire, loft de caractère, gîtes, chambres d'hôtes, espace événementiel ou atelier. Un terrain non attenant de 1 753 m² complète l'ensemble. Situé à proximité immédiate de la propriété, il est simplement séparé de celle-ci par une petite voie de voisinage peu fréquentée. Cette propriété s'adresse à des acquéreurs capables de se projeter dans une rénovation globale et conscients des travaux à entreprendre. En contrepartie, elle offre un potentiel rare dans un cadre authentique et dépaysant. Résidence principale pleine de charme, maison de campagne, résidence secondaire, projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, activité touristique ou projet familial multigénérationnel : les possibilités sont nombreuses pour redonner vie à cet ensemble immobilier de caractère. Ce qui marque immédiatement lors de la visite, c'est le contraste entre l'excellente accessibilité du bien et la sensation de calme absolu qui règne sur les lieux. Un environnement privilégié, un fort potentiel de valorisation et un cachet authentique font de cette propriété une opportunité rare pour les amateurs de projets d'envergure. Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel de ce bien unique. Plus qu'une simple rénovation, c'est un véritable projet de vie qui vous attend au cœur de la campagne ligérienne. Référence agence : 477.

* baisse de prix * exclusivité – immeuble 2 lots avec jardin – idéal investisseur ou projet mixte à saint-jean-bonnefonds, à proximité immédiate des commodités et axes principaux, découvrez cet immeuble offrant une double opportunité : rendement locatif + résidence principale. Un emplacement stratégique et connecté situé à saint-jean-bonnefonds, le bien bénéficie d'une localisation idéale : à seulement 10 à 13 minutes du centre de saint-étienne gare sncf de gare de saint-étienne-châteaucreux accessible en moins de 10 minutes à 5 à 8 minutes du centre commercial steel, pôle majeur de commerces et loisirs transports en commun directs vers saint-étienne (environ 13 minutes) un emplacement qui garantit praticité au quotidien et forte attractivité locative rentabilité immédiate + potentiel 1 appartement t2 actuellement loué : 342 € / mois cc (locataire en place depuis 2018 → stabilité) 1 appartement libre avec jardin → valorisation locative ou occupation personnelle possibilité d'optimiser les loyers à moyen terme idéal pour : investisseur souhaitant sécuriser un premier placement ou acquéreur souhaitant habiter avec un crédit allégé composition du bien (100 m² habitables) appartement 1 (loué – 39,75 m²) cuisine ouverte, séjour, chambre, salle d'eau, wc revenu immédiat gestion déjà en place appartement 2 (libre – 56,53 m² + duplex) cuisine ouverte, séjour, chambre + espace duplex accès direct au jardin potentiel t3 annexes garage indépendant ~25 m² (double accès) jardin à l'arrière, au calme (rare sur ce type de bien) les + investisseurs pas de copropriété → charges maîtrisées chaudières gaz récentes produit polyvalent secteur recherché pourquoi ce bien est intéressant ? Vous pouvez : habiter et percevoir un loyer immédiatement ou louer l'ensemble pour créer un rendement optimisé ou valoriser le bien dans le temps pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez orpi immo gier référence agence : 410.

Iad france - mélanie griessemann vous propose : st jean bonnefonds avec une vue incroyable ! Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 1977 édifiée sur un terrain de 783 m² saura vous séduire par la vue dégagée et son beau potentiel d’aménagement. La maison s’organise au rez-de-chaussée autour d’une entrée qui dessert un salon séjour, une cuisine indépendante, ainsi qu’une véranda chauffée de 18 m², véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de la vue en toute saison. Un wc indépendant complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux chambres (possibilité de créer une 3ème), une salle d’eau avec wc, ainsi qu’un accès au garage. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage au fioul par radiateurs, d’une cheminée à foyer fermé, de fenêtres en double vitrage pvc et de volets roulants électriques. Couverture toiture refaite. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre une belle opportunité de rénovation dans un environnement paisible. Une visite s'impose. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie griessemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 834555310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Près du centre ville à vendre maison de type chalet comprenant un grand séjour, 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, un wc. Sous sol complet et garage. Prévoir rénovation complète du bien. Terrain de 500 m².

À Saint-Etienne, à 400 m de la Place Carnot, cette maison de ville de 100 m² habitables, peut parfaitement accueillir une famille avec sa grande cuisine, son espace séjour de plus de 30 m², ses trois chambres et sa terrasse. Distribuée sur trois niveaux, elle a ce petit côté charmant qu'offre le triplex, où chaque zone de vie, est bien définie. Equipée de toilettes à chaque étage, d'une salle de bains avec fenêtre, elle offre également du double vitrage dans chacune des pièces, une double orientation et une pompe à chaleur, installée à la fin de l'année 2023. Sa consommation en énergie est particulièrement économique. Elle bénéficie également d'une cave saine sur toute la surface de la maison. Les commerces, les écoles, pour les petits et les plus grands, le marché, la Cité du Design, les transports en commun et autres services, sont à proximité. Quant à la gare SNCF, elle peut être particulièrement être intéressante pour celles et ceux qui se déplacent en train. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le cabinet Tardy vous propose en exclusivité une maison idéalement située rue Gabriel Calamand à Saint Etienne, dans un lotissement calme à proximité immédiate des transports en commun, de l'axe autoroutier, de l'hopital Nord et du centre ville de Saint-Etienne. Construite en 1989, cette maison mitoyenne d'un coté offre une surface habitable de 87.22 m² répartis sur deux niveaux et s'élève sur une parcelle de 250 m². Un garage indépendant complète ce bien. Au rez de chaussée, vous trouverez un jardin soigneusement entretenu avec terrasses de chaque coté, une entrée donnant accès à un toilette séparé, une cuisine semi-ouverte aménagée et un grand séjour de plus de 30 m² ouvert sur les exterieurs. L'étage comprend trois chambres, un second toilette ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Le bien est actuellement loué pour un loyer de 917 € par mois, avec un bail en cours jusqu'en Juin 2028. Des travaux de rénovation seront à prévoir pour rendre le bien aux normes actuelles, mais cette maison bénéficie d'un prix attratif et d'un environnement recherché, au sein d'un quartier résidentiel calme avec un voisinage agréable. Taxe foncière 2024 : 1644 € - chauffage individuel GAZ - fenetres en ancien double vitrage bois. N'hésitez pas à consulter Madame CHATEL Camille au 06 58 39 47 08 pour plus de renseignement.