Vente maison 3 pièces 85 m² Saint-Étienne (42000)

Iad France - Christophe COURTIAL vous propose : SAINT-ÉTIENNE – VILLEBŒUF LE HAUT – Maison familiale 109 m² – Vue panoramique – Garage – Terrasse – 4 chambres possibles. Vous recherchez une maison lumineuse, offrant une vue exceptionnelle, de beaux volumes et un véritable potentiel de personnalisation ? Cette maison est faite pour vous. Située dans le secteur prisé de VillebOEuf Le Haut, à proximité immédiate du Cours Fauriel, des écoles, des universités, des commerces et du HPL, cette agréable maison mitoyenne construite en 1986 développe 109 m² habitables sur une parcelle privative de 333 m². Son architecture en duplex inversé, parfaitement adaptée au relief naturel du terrain, offre une distribution originale et fonctionnelle, permettant de profiter pleinement de la luminosité, de la vue dégagée et d'une agréable séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit. Une maison aux multiples possibilités Le niveau principal accueille : •Une vaste pièce de vie de près de 28 m² avec cheminée à insert, baignée de lumière grâce à sa double exposition Est / Ouest, •Une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour selon vos envies, •Une chambre, •Une salle de bains, •Un WC indépendant. Le niveau inférieur, de plain-pied avec le jardin, offre un véritable espace nuit comprenant : •Deux chambres, •Un bureau idéal pour le télétravail ou salle de jeux, •Un second salon chaleureux avec une seconde cheminée à insert pouvant devenir une quatrième chambre, •Une salle d'eau avec WC, •Plusieurs espaces de rangement intégrés. Cette configuration conviendra parfaitement à une famille, à une profession libérale ou à toute personne recherchant des espaces indépendants. Des extérieurs agréables et une vue dominante Le terrain, harmonieusement intégré à son environnement, permet de profiter d'une vue panoramique tout en offrant différents espaces de détente. Une terrasse, un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent idéalement les prestations. Les prestations : •Construction de 1986 •109 m² habitables •Terrain de 333 m² •Garage fermé •Place de parking privative •Terrasse •Double exposition Est / Ouest •Deux cheminées avec inserts •Chauffage électrique individuel •Ventilation mécanique contrôlée •Alarme •Raccordement au tout-à-l'égout •Nombreux rangements Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la mettre à votre image. Une localisation privilégiée Vous bénéficierez d'un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiate des principaux services : •École VillebOEuf Le Haut à environ 500 mètres •Collège Saint-Michel à 1 km •Universités et Cours Fauriel à quelques minutes •Commerces de proximité •Hôpital à environ 1,4 km •Accès rapide aux grands axes Pourquoi choisir cette maison ? Secteur recherché Vue exceptionnelle Maison lumineuse Beaux volumes Jusqu'à 4 chambres Garage et stationnement Fort potentiel de valorisation Idéale pour une famille ou le télétravail Une maison offrant un excellent équilibre entre emplacement, volumes, luminosité et potentiel d'aménagement. Une opportunité rare sur le secteur de VillebOEuf Le Haut. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.93€ par mois (soit 311.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe COURTIAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 501633226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier de Montplaisir à Saint-Étienne, cette maison bénéficie d'une localisation idéale à proximité d'écoles (Ecole primaire Les Ovides), de transports en commun tels que les bus, et d'autres commodités : carrefour et super U, pharmacie, boulangerie, tabac, primeur et marché à pied. Avec son exposition sud, la maison offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, tout en bénéficiant d'une façade en enduit soignée. À l'extérieur, cette propriété propose un jardin clos et arboré de plus de 200 m², une terrasse, ainsi qu'une cave, une buanderie et un atelier pour du stockage supplémentaire. De plus, le garage et les places de parking dans la cour offrent un confort pratique pour les résidents et leurs visiteurs, renforçant le caractère familial et fonctionnel de cette demeure. À l'intérieur, cette maison de 103 m² sur deux niveaux présente un double séjour spacieux, une cuisine équipée récente, trois chambres dont une à rafraîchir. La salle de bains et les toilettes ont été entièrement rénovés. Les fenêtres sont en double vitrage PVC pour une isolation optimale. Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation. La maison en pisé offre une bonne inertie thermique (bien que notée F en DPE) et une exposition avantageuse. Un poêle à bois complète le confort de chauffage. Maison très saine en terme de construction, toiture suivie et en excellent état. Un agréable jardin à aménager selon votre goût et un balcon plein sud vous permettront de profiter pleinement de votre extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

Saint-etienne terrenoire - exclusivite - au calme, proche du château de la perrotière, belle maison de construction traditionnelle édifiée en 1978 comprenant au rez de chaussée : une entrée, 2 chambres, garage. À l'étage, cuisine, séjour donnant sur balcon, une chambre, grande salle de bains et wc. Terrain agréable et clos de 513 m². Menuiserie double vitrage bois, chauffage électrique. Idéal premier achat. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Contact : gauthier masson o625107539 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710 euros et 3740 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnements compris).

Iad France - Boris Cigale vous propose : Maison de 115 m² - Calme, nature et potentiel à Saint-Etienne À la recherche d’un cadre de vie paisible au plus près de la nature tout en restant à proximité de Saint-Etienne, cette maison d’environ 115 m² construite sur une parcelle de 429 m², offre un environnement privilégié et un beau potentiel. Elle se compose d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Édifiée sur une cave, elle bénéficie également d’un espace de stockage appréciable ainsi que d’une cour permettant le stationnement. Le bien offre de belles possibilités pour être modernisé, personnalisé et valorisé selon vos envies, afin de créer un véritable lieu de vie à votre image. Le chauffage est actuellement au fioul et l’assainissement par fosse septique devra faire l’objet d’une rénovation et d’une mise en conformité. Un bien idéal pour les amoureux de nature recherchant calme, espace et potentiel à proximité de Saint-Étienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Cigale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534253521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordane Mervillon vous propose : MAISON INDIVIDUELLE AVEC GRAND TERRAIN ET DOUBLE GARAGE. Située sur les hauteurs de Terrenoire, dans un environnement calme, cette maison individuelle bénéficie d’un emplacement pratique, à moins de 5 minutes du centre commercial Steel et des accès autoroutiers en direction de Lyon et Clermont-Ferrand. D’une surface habitable d’environ 68 m², elle se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux de 26 m² avec accès au balcon, deux chambres dont une avec dressing (le bien dispose actuellement de deux chambres et d'un salon / séjour, avec la possibilité de retrouver sa configuration d'origine comprenant trois chambres et un séjour), d’une salle d’eau et de WC séparés. La maison dispose également de nombreuses annexes avec un double garage de plus de 50 m², une buanderie de 12 m² ainsi qu’un atelier d’environ 10 m². Implantée sur un grand terrain, la propriété permet de stationner facilement plusieurs véhicules et offre différentes possibilités d’aménagement extérieur. Côté prestations, la toiture et la charpente ont été refaites en 2010, la chaudière gaz date de 2022 et une isolation extérieure a été réalisée. La maison est également équipée de fenêtres en double vitrage et d’un volet roulant électrique sur la baie vitrée du séjour. Une maison entretenue, offrant un beau potentiel, qui conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu’à un artisan recherchant de beaux espaces de stockage et de stationnement. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordane Mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia DURAND vous propose : Maison de caractère avec patio, jardinet, garage et volumes atypiques – Crêt de Roch, Saint-Étienne Et si vous viviez dans un lieu qui a une âme ? Dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville pleine de charme, issue de la réhabilitation d’un ancien atelier de passementerie de 1884. Un bien rare, atypique et chaleureux, qui conjugue authenticité, beaux volumes et confort moderne. Les atouts qui font la différence : • 147 m² habitables (128 m² Carrez) répartis sur plusieurs niveaux • 3 belles chambres, idéales pour une famille ou un projet de télétravail • Séjour lumineux de 31 m² avec cheminée, pour une atmosphère conviviale • Cuisine indépendante, aménagée et équipée • Patio et jardinet intime de 16 m², véritable coin de respiration en ville • Espace bureau en demi-niveau, parfait pour travailler au calme • Garage motorisé, cave et nombreux rangements • Double vitrage bois, volets roulants solaires, fibre optique • Exposition Nord / Sud garantissant une belle luminosité toute la journée • Belle vue dégagée sur la ville Côté confort : • 1 salle d’eau + 1 salle de bains • 3 WC • Chauffage individuel au gaz • Maison en bon état général, aucun gros travaux à prévoir Pourquoi vous allez aimer : Cette maison s’adresse aux amateurs de biens hors standards, à ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et chargé d’histoire, tout en restant en centre-ville. Cette maison est faite pour vous, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.