Maison à vendre à Malakoff (92240)

Iad France - Sandra Pires vous propose : Cette charmante maison de 3 pièces d'environ 60 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 110 m². offre un parfait équilibre entre confort et fonctionnalité. Bon compromis entre appartement et maison, Elle se compose : d’un séjour avec cheminée à foyer fermé, d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambres parental, un bureau ou une chambre d'enfant, d’une salle d’eau avec WC. L’agencement est optimisé avec des rangements. Travaux récents : isolation thermique par l’extérieur, double vitrage, toiture récente, chauffage individuel électrique. Transports : RER C (gare d’Orly-Ville) à proximité, Métro accessible en 20 min en bus ou moins de 10 min en voiture, Aéroport d’Orly à environ 10 minutes. Environnement : Parc avec terrain de tennis, Écoles et commerces accessibles rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Pires mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 879815686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie barbin vous propose : ce pavillon mitoyen d’un seul côté, entièrement rénové, allie charme et emplacement idéal. Situé dans un quartier pavillonnaire calme du centre ville, à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, il offre un cadre de vie paisible et pratique. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d’un salon / séjour traversant exposé plein sud, d’une cuisine séparée et équipée, ainsi que d’un wc indépendant. À l’étage : deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec wc et des rangements. Un sous-sol total vient compléter le bien, ainsi qu’une terrasse ensoleillée et un jardin agréable avec possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre. Aucun travaux à prévoir : une maison prête à vous accueillir, idéale pour une vie de famille confortable et sereine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david aittaleb vous propose : à saisir ! Charmant pavillon à rénover sur deux niveaux (totalisant 100 m²) disposant de deux entrées « communiquant entre eux » ( facilement divisible en deux appartements) orly – villeneuve le roi (proximité immédiate de la gare rer c d' orly-ville et à seulement 5 minutes du tram t9 ). C'est une opportunité rare sur le marché ! Ce pavillon avec beaucoup de potentiel, est à rénover en totalité, vous disposez, au rez-de-chaussée « haut » un salon / salle à manger, une cuisine dinatoire, deux chambres et un toilette (surface total 64 m²) au rez-de-chaussée (bas & semi-enterré) un salon, une chambre, un espace bureau, une salle de bain, une chaufferie, un wc. - expositions est et ouest - espaces extérieurs (une terrasse ainsi que le jardin vous offre des lieux de détente en plein air, parfaits pour profiter du beau temps et se relaxer) - une remise de 16 m². Édifier sur une parcelle de 300 m² cette propriété offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour une famille. - chauffage au fuel, pas de garage * travaux à prévoir dans son ensemble * ce pavillon a le potentiel de devenir un véritable bijou pour une grande famille * ne manquez pas cette opportunité, planifiez une visite dès aujourd'hui * disponible en visite virtuelle sur le site « iad france & seloger » * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 472 et classe climat g indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Andréa Da Silva vous propose : En exclusivité chez iad France - Disponible en visite virtuelle ! Proche des écoles et commerces, venez découvrir cette superbe meulière de type F5 de 83 m² habitables sur un terrain de 510 m², sans travaux et parfaitement entretenue édifié sur sous sol total comprenant un atelier, deux pièces et une cave. Au rez de chaussée : vous serez séduit par une entrée accueillante, un séjour double lumineux de 27 m² agrémenté d un poele à granulés pour des hivers chaleureux, ainsi qu une spacieuse cuisine meublée et équipée de 17 m² avec accès direct à une terrasse de 31 m² et à un grand jardin exposé sud ouest idéal pour profiter des beaux jours et un wc. À l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle d eau moderne et un wc. L extérieur offre un portail automatique, une grande cour avant permettant de stationner deux véhicules ainsi qu'un jardin sans vis à vis parfait pour les moments de détente en famille. LES ATOUTS : - Maison meulière pleine de charme - Aucun travaux a prévoir - Terrasse attenante - DPE en D - Toiture récente 2022 - poele a granulés - Double vitrage - Espace extérieur avec pelouse synthétique cloturé pour enfants Un bien rare sur le secteur ! Soyez le premier à le découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 994056794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rodolphe itan vous propose : quartier pavillonnaire ! Proche gare, écoles. Maison avec façade en meulière édifiée sur un rez-de-jardin divisé en garage, cave à vins, chaufferie et buanderie. Au rez-de-chaussée surélevé, entrée avec couloir desservant cuisine avec accès à une véranda, séjour et salle à manger, salle de bain, wc. L'étage comprend 3 chambres et une salle d'eau. Terrain 295 m². Dépendance en fond de parcelle. La maison offre de belles surfaces mais des travaux sont à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 456 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolphe itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Aittaleb vous propose : * Pavillon de type F3 rénové – 76 m² de surface utile – Grande terrasse – proximité imédiate des commerces, transports et écoles. * Mieux qu’un appartement ! Venez découvrir ce pavillon, rénové avec soin, situé en arrière-lot, à l’abri des nuisances, tout en étant à deux pas du RER C * secteur ' Quartier de la gare en plein renouveau ' Agencement intérieur : - Rez-de-chaussée surélevé : spacieux séjour avec cuisine US de 27 m² - A l'étage sous combles : palier desservant 2 chambres + salle d’eau avec WC - Sous-sol semi-enterré de 28 m² env. avec sanitaires : idéal pour un bureau / télétravail, un atelier ou du stockage À l’extérieur : Vous serez séduit par sa grande terrasse à l’avant, idéale pour vos repas en plein air, moments de détente ou rangements, grâce à son abri de stockage. Rénové récemment – Aucun travaux à prévoir (hormis le sous-sol) Les + : - grande terrasse à l’avant du pavillon, environnement calme, en arrière-lot, secteur en pleine restructuration - bien sans charges de copropriété - idéal pour primo-accédants, investisseurs ou résidence secondaire Accessibilité optimale : - 13 minutes en transport de la ligne 14 (station Olympiades) : connexion directe avec le cOEur de Paris - 10 minutes du tram T9 (Orly) – desservant le sud parisien efficacement - accès rapide aux principaux axes routiers : A86, N6, A6 – mobilité facilitée en voiture Opportunité rare sur le secteur, Faites vite, une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - colombes jonathan aisenberg vous propose cette belle maison récente de 2011 d'environ 115 m² habitables, prête à vivre, offrant confort, calme et modernité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 43 m² avec double séjour, cheminée, poêle à granulés et cuisine américaine entièrement équipée. Une chambre avec salle d'eau privative et un accès direct au jardin complètent cet espace convivial. À l'étage, trois chambres, un dressing, une salle de bains et un wc séparé. Un sous-sol total avec garage vient parfaire ce bien rare sur le secteur. On aime : son excellent état, son agencement idéal pour la vie de famille et son environnement paisible. Dpe : d/b. Prix de vente 680.000 euros fai dont 20.850 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan aisenberg, au 06 22 88 88 88 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan aisenberg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 450 639 018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413698 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.16 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jonathan aisenberg (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 450 639 018 -.

Venez visiter cette maison familiale sur trois niveaux avec un jardin de 250 m², très calme et sans vis-à-vis. Visite virtuelle sur demande. Elle a été construite dans les années 1960, puis agrandie et récemment aménagée. Au rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine dinatoire, séjour orienté à l'est, une chambre, salle de douche, wc séparés, petit bureau. Au premier étage : palier, quatre chambres mansardées, salle de bain avec wc. Au rez-de-jardin, un grand sous-sol : garage, grande buanderie, cave. Deux places de parking complètent ce bien : une dans le garage et l'autre devant le garage. Les atouts de cette maison familiale : en très bon état, calme et dotée d'un jardin à la fois arboré et ensoleillé. Salon orienté à l'est avec vue sur le jardin sans vis à vis. Extension possible du salon, orientation sud-est. Proche de : commerces, parly2, bus (1,8, 17,17s), écoles, lycées blanche de castille et saint-jean d'hulst. A13 : 4 minutes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : philippe de coudenhove, au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com dpe 'd' 249 kwh / m2 / an et ges 'd' 44 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2024 : entre 1.830 euros et 2.530 euros par an. Prix en euros : 875.000 hai (honoraires d'agence inclus), 33.500 honoraires charge acquéreur, 841.500 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 415167 - le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Marie-ange perrault, proprietes priveees vous présente cette spacieuse maison familiale en plein centre ville et seulement à 3 minutes du métro place carnot et toutes les commodités ! Parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant dans l'hyper centre ville, cette maison située dans une zone pavillonnaire très prisée saura vous convaincre avec ses généreux volumes réparties sur 3 niveaux de 70 m² chaque. En rez de chausse surélevé et 1 er étage : elle vous offre un séjour double traversant donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres spacieuses, douche et toilettes séparées. En rez- de-jardin sur 70 m² environ : vous attendent de généreux volumes avec belles hauteur sous plafond où se déploient un grand garage; une atemlier, une belle buanderie avec douche, un vaste cellier; une cave à vin. En annexes : vous avez un vaste grenier avec belle hauteur au faîtage, une cour avant fleurie, un jardin arrière avec terrasse; barbecue, potager. Ses points forts : -sa localisation, -son environnement, -ses volumes. -ses dépendances -ses espaces extérieurs. Ne manquez pas l'opportunité de devenir les nouveaux propriétaires de ce bien en réservant votre visite dès à présent ! -dpe : e à 286 kwh / m2 / an -ges : e à 62 co2 / m2 / an -montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 euros et 2950 euros, indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) prix du bien 625.000 euros. Honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie ange perrault, au 06 52 40 05 53 ou, par courriel à ma.perrault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie ange perrault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 980 688 824 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401653 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie ange perrault (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 980 688 824 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Géraldine Laure vous propose : À quelques pas des bords de Marne, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale de 155 m² de surface au sol offre bien plus qu’une surface : elle propose un véritable art de vivre aux portes de Paris. Dès l’entrée, la maison dévoile une pièce de vie généreuse et baignée de lumière de 46 m², où cuisine ouverte et espace salon / salle à manger invitent naturellement aux moments de partage. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou un espace créatif. Vous y trouverez également un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit est pensé pour la vie de famille : quatre chambres confortables et une salle de bains avec douche et WC, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Le sous-sol aménagé ajoute une vraie valeur supplémentaire : garage, buanderie avec salle d’eau et pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, salle de sport ou espace loisirs selon vos envies. À l’extérieur, le jardin avec terrasse devient un prolongement naturel de la maison, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Une maison équilibrée, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille souhaitant conjuguer calme, proximité des transports (RER A), écoles, commerces et qualité de vie, le tout à seulement quelques minutes de Paris. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Laure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 849473434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne individuelle dans un quartier calme et pavillonnaire à 7 minutes à pied du rer et proche écoles maternelle-primaire- collège - lycée comprenant une entrée - séjour - cuisine équipée - 2 chambres - salle d'eau - water-closets - sous- sol total divisé en grande pièce aménagée avec cuisine - pièce bureau - buanderie - salle d'eau et wc. Possibilité de rentrer une voiture, terrain clos permettant de recevoir vos amis pour un barbecue et aux enfants de passer de bons moments. À visiter très vite copropriété de 2 lots (pas de procédure en cours).

MAISON Joinville le Pont. Venez découvrir une superbe maison à Joinville le Pont. La maison de 225 m² se tient sur 2 niveaux + sous-sol total sur un terrain de 485 m². Entièrement rénovée avec de beaux matériaux il y a 3 ans. Au RC, on trouve une entrée avec placard et un cabinet de toilette. Puis on accède au séjour et à la salle à manger de 60 m² avec véranda en aluminium noire, ouvrant sur le jardin, cuisine contemporaine équipée aux jolis tons rouges. Un escalier dessert le 1er niveau de la maison, avec sa suite parentale avec salle d'eau. Une chambre avec placard et un grand dressing de 10 m². Une salle de bains avec jacuzzi. Le 2ème étage dessert 3 chambres dont 2 ont été réunies pour former une seule très grande chambre. Salle de bains à cet étage. Wc séparé. Dans le jardin, une dépendance d'environ 40 m², véritable maisonnette de charme, comprend un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc et un dressing. Un sous-sol total aménagé et un garage complètent ce bien. Cette maison familiale est pleine d'atouts, avec son beau jardin arboré, son parfait état, sa configuration, sa localisation à 10 mn du RER de Joinville et quelques minutes des Bords de Marne. Contactez-moi pour une visite ! (1.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : Péniche aménagée - Port Joinville le Pont - RER A à 9 min à pieds Envie d'un cadre de vie unique et atypique ? Venez découvrir sur la marne, ce house boat de 17 m² habitable avec terrasse et rooftop. Cette péniche offre un espace de vie cosy et fonctionnel avec une chambre, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée et une terrasse extérieure pour profiter des beaux jours tout en admirant les reflets de l'eau. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner au lever du soleil sur votre terrasse privée, un moment de quiétude et de sérénité inégalé. Construite en 1987 et bien entretenue, cette péniche est en bon état général En plus de sa situation unique sur l'eau, cette péniche est située dans le port prisé de Joinville-le-Pont, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Les commodités telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts sont à proximité, facilitant le quotidien. Vous recherchez un cadre de vie original, dépaysant et plein de caractère ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre une expérience résolument différente en bord de Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique ensemble à fort potentiel qui s'articule autour du jardin de 95 m² véritable havre de paix à l'abri des regards et parfaitement ensoleillé, vous trouverez une maison principale de 117,15 m² avec ses combles aménageables de 54 m². Un T2 indépendant de 25 m² pouvant facilement être loué, vous avez également deux petites dépendances. La maison principale offre un agencement pratique comprenant au rez-de-chaussée un couloir d'entrée, un lumineux salon / salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bain, des toilettes avec buanderie. Au 1er étage, 4 chambres spacieuses, une salle d'eau avec toilettes. Au 2ème étage se trouve un grenier idéal pour créer une ou deux chambres supplémentaires. Au fond du jardin le T2 de 25 m² composé de deux pièces, d'une kitchenette, ainsi que d'une salle de douche avec lavabo et toilettes. Parfait pour de la location à l'année ou touristique, ou encore pour une utilisation polyvalente selon vos besoins (professionnels ou familiaux). Deux petites dépendances, actuellement utilisées comme espace de rangement, offrent la possibilité d'être aménagée en chambre ou suite parentale selon vos besoins. Le jardin privatif, exposé sud-est / nord-ouest, invite à la détente ou à l'art de jardiner. Nichée dans le charmant quartier des Grands Champs, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités, des écoles, du collège, et des transports en commun, dont le futur métro ligne 11 (inauguration le 13 juin) Dotée d'une bonne isolation extérieure et intérieure, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et de double vitrage, garantissant un confort thermique optimal toute l'année (DPE C). Proche place Carnot ligne 11. Ce produit rare est prêt à accueillir toute votre famille. Ne tardez pas à la visiter en prenant rendez-vous au 06 12 96 21 15.

Iad France - Julien Monteleone vous propose : Maison Familiale et lumineuse Rénovée à Romainville – Jardin Arboré, Garage Double & Grands Volumes Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Romainville, à deux pas du parc communal et à seulement 10 minutes à de deux stations de métro (Raymond Queneau Métro 5 et Place Carnot Métro 11), cette maison de caractère des années 30, entièrement rénovée début des années 2000, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de calme. Des volumes généreux et un agencement fonctionnel Développée sur deux niveaux, cette maison d’environ 153 m² habitables se compose de 6 pièces principales : Un vaste salon-séjour de 48 m²traversant avec de grande baies vitrées donnant sur le jardin, beau volume sous-plafond de 3m85, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une grande cuisine dinatoire de 33 m², conviviale et entièrement équipée, Trois belles chambres avec de beaux volumes, Une salle de bain et une salle d’eau, Et la possibilité d’aménager une quatrième ou bureau chambre. Grenier aménageable. Un extérieur agréable et sans vis-à-vis Le jardin arboré de 466 m² constitue un véritable atout : un espace verdoyant, paisible et intime, idéal pour les repas en extérieur ou les jeux d’enfants. Une terrasse aménagée prolonge agréablement les pièces de vie. Vous trouverez également un chalet et une dépendance de 78 m². Confort et prestations Une cheminée design dans le salon, Connexion fibre optique, Garage double, cave et sous-sol. Environnement résidentiel sécurisé et très bien desservi. Emplacement privilégié Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Accès rapide à Paris via les axes principaux et transports en commun. Une maison familiale prête à vivre, alliant charme, espace et confort moderne, dans un environnement recherché de Romainville. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité immobilière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Monteleone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 797558632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Leite vous propose : ROMAINVILLE - Proche accès A3 / Metro L11 à 12min / Future TRAM T1 Alliant le charme d'une belle façade et un espace intérieur lumineux, venez découvrir cette superbe maison familiale 4 pièces de 100 m² habitable (potentiel de 121 m²) édifiée sur une parcelle close de 181 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste double séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un espace bar et une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois belles chambres, dont deux de 15 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'arrière de la maison, deux dépendances. La première, de 5 m² environ, sert actuellement de buanderie. La deuxième de 18 m² au sol environ offre un très beau potentiel à définir pour vos futurs projets ! Deux caves sont également accessibles en sous sol, pour un total de 35 m², vous offrant un bel espace de stockage supplémentaire. Une terrasse, exposée sud-est, à l'arrière de la maison vous permettra de profiter de moments en famille en toute intimité. Un jardin maçonné et une allée fleurie viennent compléter cet espace extérieur agréable et facile d'entretien. N'hésitez pas à venir découvrir sans tarder ce bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Leite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 944830132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mariachiara De Camillis vous propose : Spécial investisseur. Maison vendue louée en colocation. Belle maison en copropriété des années 2015, d'une surface de 80 m², sur 2 étages, dans le quartier Cité Oradour. Vendue louée en colocation. La maison se compose au RDC d'un grand séjour / salle à manger d'environ 25 m², donnant sur le jardin / terrasse d'environ 31 m², une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC et lavabo. À l'étage, 3 chambres en colocation, d'environ 10 m², équipées de lit banquette, bureau, chaise, télé, armoire et rangements, éléments de décoration. Les chambres numéro 2 et 3 ont leur propre balcon. La maison se situe à 13 min à pieds du nouveau métro Romainville Carnot ligne 11.5 min à pieds pour se rendre au supermarché Auchan. Les locataires sur places sont de jeunes étudiants / actifs avec la garantie Visale. Total loyer / mois : 2 100€ Rentabilité nette de 4,6% Taxe foncière : 2 093€ / an Charges copropriété : 470€ / trimestre (comprenant les charges communes et l'eau froide) Chauffage à gaz (chaudière individuelle, consommation estimée environ 800€ / an) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariachiara De Camillis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 850426487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amara Alliche vous propose : Charmante maison de ville de 160 m²avec jardin et parkings à Romainville à 100 mètre du métro 11 ! Opportunité rare ! Cette maison de ville pleine de charme située à Romainville offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour habiter dans un quartier dynamique et bien desservi. Construite en 1950, cette maison de 160 m² au sol sur deux niveaux a été bien entretenue au fil des années. Cette maison de 5 pièces est composé au rez de jardin d'un espace de 80 m² comprenant une entrée donnant sur un salon d'été avec un espace cuisine, une buanderie, un wc, 2 grands garages avec porte motorisé et d'un accès au jardin sans vis à vis. À l'étage un deuxième espace de 80 m² qui comprend, un couloir desservant un double séjour / salle à manger, une cuisine, une salle de bains, un wc ainsi que deux chambres. Le jardin, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur, est un véritable atout pour cette maison de ville. Orientée est-ouest, elle offre un bel espace de détente pour organiser des repas en famille ou entre amis. L'emplacement de ce bien est également un point fort, à proximité immédiate du métro 11 Serge Gainsbourg, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. De plus, vous trouverez à proximité des commerces, un marché animé, des écoles, et toutes les commodités nécessaires pour simplifier votre vie quotidienne. Enfin, la présence d'un jardin et la possibilité de garer 2 véhicules dans des box privatifs ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison de ville pleine de charme à Romainville. Contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 639000 euros. Prix hors honoraires : 620000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,06% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amara Alliche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 848383741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yves Guerrini vous propose : Terrain de 1950 m². Potentiel investissement et résidentiel. À 17 minutes en métro du centre de Paris. Romainville centre-ville / Carnot. Situé en bordure du parc de l'Île de Loisirs de la Corniche des Forts, à proximité du centre-ville historique de Romainville (à 8 minutes de la nouvelle station de métro Romainville-Carnot), dans une zone résidentielle paisible, près de la mairie et de l'ancien cimetière, ce terrain comprend également un bâtiment ancien de 156 m² habitables et des annexes, nécessitant une rénovation complète. La proximité du parc, du centre-ville et des transports font de cette vaste parcelle un atout résidentiel unique dans ce secteur central de Romainville. Atouts locaux : proximité parc et centre-ville, commerces et services, accessibilité transports. Constructibilité : me consulter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2496000 euros. Prix hors honoraires : 2400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 96000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 580 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Guerrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 441325172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optimhome vous propose, 94120 – fontenay-sous-bois – maison individuelle – 3 / 4 pièces – 65,07 m² carrez (81,85 m² au sol) – véranda – jardin – sous-sol – calme et verdure – impasse piétonne – travaux récents optimhome vous présente cette charmante maison individuelle de 65,07 m² loi carrez (81,85 m² au sol), complétée par un sous-sol aménagé de 30 m², une véranda lumineuse de plus de 8 m² et un jardin aménagé de 25 m², idéalement située dans en environnement calme et verdoyant, au bout d'une impasse piétonne à fontenay-sous-bois. Entièrement rénovée en 2022 (isolation extérieure + ravalement, rénovation intérieure, parquet massif. ), cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Avec son séjour cathédrale et sa mezzanine modulable, la maison peut facilement être transformée en 4 pièces (3 chambres). Les atouts majeurs : - environnement calme, verdoyant et sécurisé, au bout d'une impasse piétonne - aucun travaux à prévoir : rénovation complète en 2022 - excellente luminosité (séjour cathédrale + grandes ouvertures + véranda) - jardin aménagé de 25 m², facile d'entretien - mezzanine modulable, permettant la création d'une 3ᵉ chambre - proximité immédiate du centre-ville, commerces, parc et écoles la maison se compose comme suit : rez-de-chaussée : - un séjour cathédrale agréable et lumineux de 25 m² - une cuisine semi-ouverte équipée - une véranda lumineuse de plus de 8 m² - une chambre de près de 12 m² - une salle d'eau - un wc séparé - un dégagement / entrée 1er étage : - un palier - une seconde chambre d'environ 11 m² - une mezzanine, pouvant être transformée en 3ᵉ chambre, bureau ou espace lecture - un balcon sous-sol : sous-sol aménagé de 30 m², idéal pour stockage, atelier, salle de jeux ou bureau extérieurs : - jardin aménagé de 25 m² un bien rare sur le secteur, offrant charme, confort, luminosité et un environnement privilégié, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mounir beltaifa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 913 234 greffe de creteil) 07 82 69 49 50 (réf. 598057 ).

Romainville (93230) - idéalement située, à deux pas du métro place carnot (ligne 11), de la place du marché, des écoles et des commerces du centre, nous vous proposons cette charmante maison familiale avec près de 130 m² habitables sur 3 niveaux et un beau jardin arboré de 120 m². Au rez-de-chaussée : une très grande pièce de vie de plus de 50 m², une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès direct sur le jardin sans vis à vis exposé sud ouest. À l'étage : trois chambres, une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche, une terrasse de plus de 20 m² et un wc indépendant. Combles aménagées de 30 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire, de bureau ou d'atelier. La maison dispose par ailleurs d'un sous-sol total avec chaufferie, buanderie, cave à vin et divers espaces de stockage. Possibilité de parking en sus. À 5mn du métro place carnot (chatelet à 25mn), accès très rapide aux autoroutes a3, a86 et périphérique. Très bon emplacement, beaux volumes, un jardin verdoyant, le charme de l'ancien ! Prix : 669.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consommation énergétique : d 213 kwh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre : a 46 kg co2 / m² / an. Pour un renseignement ou une visite, contacter arnaud mathevon au 06 63 79 81 34 ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'arnaud mathevon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat n° 430912. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre, Maison moderne à Fontenay-sous-Bois, au cœur du quartier privilégié des Rigollots. Découvrez cette magnifique maison récente, construite sur une parcelle de 300 m² en 2019, en excellent état, idéalement située à seulement 11 minutes du RER A Fontenay-sous-Bois. Edifiée sur un sous-sol total et trois niveaux, elle propose un séjour spacieux avec cuisine ouverte, parfait pour les moments en famille ou entre amis (68 m² d'espace de vie), donnant sur une terrasse et un jardin arboré orienté Sud-Ouest. Au premier niveau, vous trouverez trois chambres confortables, dont deux disposant d'un balcon, une salle d'eau avec WC, et au dernier niveau, une suite parentale disposant d'une somptueuse salle de bain avec douche et baignoire balnéo pour plus d'intimité, ainsi qu'un grand et véritable dressing aménagé. La maison est conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, avec des finitions modernes qui ajoutent une touche élégante. Le séjour avec cuisine ouverte est parfait pour accueillir des dîners ou des soirées. Les trois chambres du premier niveau sont spacieuses et idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. La suite parentale au dernier niveau offre un espace privé, équipé de sa propre salle de bain et douche, créant un véritable havre de paix. La maison est également dotée d'un jardin parfait pour se détendre ou recevoir des amis, protégé des regards. Un sous-sol de 77 m² composé d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, et d'une grande buanderie. La proximité avec le RER A facilite les déplacements vers Paris et autres destinations, tout en profitant d'un cadre de vie calme et agréable. Enfin, le quartier des Rigollots est réputé pour ses commodités, avec des écoles à immédiate proximité (sectorisation école Jules Ferry), des commerces (Monoprix, Picard, commerces de bouche) et des espaces verts à proximité (bois de Vincennes), ce qui en fait un endroit idéal pour vivre. Surtout, cette maison récente se distingue assurément par sa performance énergétique, classée A, garantissant confort et économies d'énergie (pompe à chaleur air / eau, plancher chauffant). N'attendez plus pour visiter ce bien rare dans ce quartier prisé ! Visite virtuelle interactive Matterport sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 207 957 - Greffe de PARIS) Raphaël MANOTTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 66 89 66 86 - Réf. 927884.

En exclusivité ! Maison de type 4 pièces à vendre ! AU CALME d'une rue à sens unique et d'un quartier pavillonnaire, à 10 minutes à pied du métro Pantin Bobigny Raymond Queneau et des commerces ! Cette maison a tout pour vous séduire ! Légèrement en retrait de la chaussée, derrière un charmant jardinet, elle vous propose un séjour traversant Est / Ouest qui donne sur une terrasse arrière avec un espace barbecue et un espace arboré, idéal pour les moments de détente en extérieur entre amis ou en famille. Vous pourrez également accéder depuis ce jardin arrière à un box (parfait pour le stockage) ainsi qu'un emplacement de parking privatif en plus. Pour ceux qui apprécient les cuisines ouvertes sur le séjour, c'est une option facile à envisager sur cette maison, car le mur de séparation n'est pas porteur, ce qui permet de profiter d'un bel espace de vie en rez-de-jardin. Des toilettes avec lave-mains et un espace de rangement participent également au confort de ce niveau de plain pied. À l'étage, 3 chambres dont 2 avec placards ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Cette maison de 4 pièces, au calme et proche du métro et des commerces, avec terrasse, espace barbecue, espace arboré, box, emplacement de parking privatif et bel espace de vie de plain pied n'attend que votre coup de fraîcheur pour redéployer tout son éclat ! Une véritable opportunité que les amateurs avisés seront saisir ! Faites vite ! Visite immersive à disposition ! Accompagnement rafrâichissement possible ! Une belle opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide incluse) : 776€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Réf. 916733.

Je vends une maison sur aubervilliers elle est en dpe c, calme, lumineux il y a de tres grands espaces, le salon / cuisine fait 42 m². Il y a une clim reversible dans toutes les pieces une terrasse xxl - diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Isabelle Levieux vous propose : Maison - 3 chambres – AUCUN TRAVAUX – Jardin et terrasses – Proche gare et écoles – Bougival (78380) Située dans un secteur calme de Bougival, cette maison familiale rénovée d’environ 100 m² offre un cadre de vie agréable à seulement 10 à 15 minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare (Ligne L – Paris Saint-Lazare en 30 minutes). La maison se compose ainsi : Rez-de-jardin 3 chambres, espace dressing ou coin travail, salle d’eau rénovée avec buanderie intégrée, WC indépendant. Étage Grande pièce de vie traversante très lumineuse avec double salon-séjour et cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse d’environ 28 m² exposée plein sud. Extérieurs Jardin privatif d’environ 50 m², deux terrasses exposées plein sud, parfaites pour les repas en extérieur ou les moments de détente au soleil. Points forts : •Maison rénovée, aucun travaux à prévoir •3 chambres + espace dressing / coin travail •Double salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte •Jardin privatif et deux terrasses plein sud •Proche gare, écoles et commerces à pied •Cadre calme et ensoleillé Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, modernité et proximité des commodités. N’attendez plus, venez visiter et laissez-vous séduire par cette maison rénovée à Bougival ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Levieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 901604058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.