Maison à vendre à Lompnas (01680)

Laissez-vous séduire par cette maison en pierre, parfaitement entretenue, développant 95 m² habitables sur 3 niveaux, implantée sur un terrain clos de 452 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie, offrant un accès direct à une belle terrasse agrémentée d'une pergola, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau / WC. Le deuxième étage accueille une seconde suite parentale, disposant de sa propre salle de bains avec WC, Le sous-sol réserve de belles surprises avec une cave, une salle d'eau avec WC (sanibroyeur) ainsi qu'un espace spa ouvrant directement sur une terrasse et le jardin, véritable invitation à la détente. Un garage non attenant complète l'ensemble. Prestations : Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes neuves (2024) Volets roulants solaires (2024) Pompe à chaleur air / eau sur radiateurs Poêle à bois Climatisation réversible Fibre optique Raccordement au tout-à-l'égout Terrain entièrement clos Cette maison allie avec charme le cachet de l'ancien et le confort moderne. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette belle propriété. Ref : 7406 DPE : D. – Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques. gouv. fr Arthurimmo Belley / Vézeronce-Morestel / Montalieu.

Située au cœur du village, cette grange mitoyenne offre un potentiel d’environ 160 m² au sol. Elle est cadastrée sur 304 m². Elle se compose : -au rez-de-chaussée : 5 pièces et un préau de 70 m². -à l'étage : 2 grenier à aménager pour 160 m². Prévoir le raccordement à l'assainissement collectif. Viabilisée en eau et électricité. Bâtie en pierre, elle séduira les amateurs d’authenticité et de rénovation. Un bien à rénover entièrement selon vos envies ! DPE non soumis. Réf : 7447 – prix de vente : 71 000€ € honoraires inclus (prix net vendeur : 65 000€, honoraires charge acquéreur : 6000€ TTC) Plus d’informations sur les risques : georisques. gouv. fr.

Ordonnaz, dans un charmant petit village sur un plateau du bugey au frais l'été. Maison de village en pierres avec une magnifique terrasse d'environ 65 m², avec en-dessous un garage pour 2 à 3 voitures d'environ 100 m² avec porte séquentielle télécommandée. Elle est composée au rdc d'une cuisine d'été avec une salle d'eau, au 1er étage 2 chambres, et au 2ème étage un grand séjour de 43 m² avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse au moyen de 3 baies vitrées, au dernier étage une suite parentale avec une grande salle de bains. L'ensemble est en bon état, habitable de suite. On est à 10 km de la gare de tenay d'où vous pouvez rejoindre lyon en 40 minutes. Présence dans le village d'une fruitière qui vous permettra de faire quelques courses, on est à 1 heure de lyon, au calme, au bon air, au départ de nombreuses randonnées (à pied, à raquettes en hiver, à moto de trial, en quad). 28 photos sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 960807.

Lucie Cleyet-Merle vous propose sur la commune d'Ordonnaz cette charmante maison de 134 m² sans terrain. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée dessert une pièce multifonctionnelle entièrement modifiable selon vos besoins (idéale pour être aménagée en chambre d'amis avec sa salle d'eau). Ce niveau dispose également d'un grand garage de 86 m² avec grande porte sectionnelle. En demi-niveau : Un premier espace nuit composé de deux chambres et d'un WC indépendant. Au niveau supérieur : Une pièce de vie lumineuse de 40 m² comprenant un salon et une cuisine équipée. Cet espace s'ouvre directement par ses 3 portes fenêtre sur une terrasse de 51 m² sans vis-à-vis. Au dernier niveau : Une suite parentale composée d'une chambre de 14 m², d'une grande salle de bain de 9 m² et d'un WC indépendant. La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons, ainsi que d'un poêle à granulés. Cette maison saine et bien entretenue ne nécessite aucuns gros travaux; prévoyez simplement une remise au goût du jour pour exploiter tout son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie CLEYET-MERLE, Tél. : 06 87 30 33 00, E-mail : lucie.cleyet-merle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 107185662.

Longère en pierre de caractère – 175 m² habitables – Terrain de 15 993 m² – Toiture neuve – Dépendances Laissez-vous séduire par cette authentique longère en pierre offrant 175 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle cadastrée de 15 993 m², idéale pour les amoureux de la campagne, les projets familiaux ou les activités nécessitant de l'espace. La maison se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : chaufferie, cuisine, salle à manger, salon, buanderie, wc, salle d'eau avec wc. -À l'étage : couloir, 4 chambres, salle d'eau avec wc. Les annexes : Trois granges attenante offrant un potentiel d'aménagement d'environ 90 m² au sol. Une cave. DPE F. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5810€ € et 7910€. Assainissement collectif. La maison bénéficie de nombreux atouts, à commencer par une toiture neuve, un véritable gage de tranquillité. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul de 2012 alimentant des radiateurs, complétée par un insert à bois. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et bois double vitrage, avec des volets roulants électriques. Une propriété rare, alliant le cachet de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Prix de vente : 395 000€ € honoraires inclus (prix net vendeur : 379 808 €, honoraires charge acquéreur : 4 % TTC). Ref : 7428 Visite virtuelle et vidéo disponibles. Contact Arthurimmo Belley / Morestel / Montalieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques. gouv. fr.

Bénonces – exclusivité authentique propriété de caractère 190 m² cadastrée sur 3 310 m² et diverses parcelles de bois située à 5 mns de briord et 25 mns de lagnieu nichée dans un cadre privilégié avec vue sur les montagnes du bugey cette ancienne propriété de vigneron datant de 1800 séduit par son cachet, ses volumes et son potentiel. Elle propose 5 chambres dont une suite parentale avec douche et baignoire, de belles pièces de vie, ainsi qu'un ensemble de dépendances comprenant notamment une grange, une cuisine d'été et une salle de jeux pouvant accueillir un projet indépendant. À l'extérieur, piscine et terrasse couverte invitent à profiter pleinement d'un environnement calme et préservé. Idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Dpe : e estimation des coûts annuels d’énergie du logement 4 270 € et 5 840 €, consommations réelle : entre 2700 € et 3000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : chauffage : électrique et cheminée assainissement : collectif taxe foncière : 967 € prix : 570 000 € – honoraires charge vendeurs visite virtuelle sur notre site arthurimmo montalieu-morestel-belley.

Découvrez ce beau terrain plat d'environ 1 000 m², situé sur la commune de Benonces (01470), offrant une vue dégagée dans un environnement calme et agréable. Nous vous proposons un projet de construction entièrement personnalisable, à partir de 280 000 € (terrain + maison, hors frais annexes selon le projet). Ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concevoir une maison qui correspond à vos envies, à vos besoins et à votre budget. Chaque projet est réalisé sur mesure, sans catalogue imposé. Vous avez un projet de construction ? Contactez-moi au 06 18 14 24 64 pour une étude gratuite et personnalisée. Nous définirons ensemble la maison qui vous ressemble et vous accompagnerons à chaque étape de votre projet. Visuels non contractuels. Sous réserve de disponibilité du terrain auprès de notre partenaire foncier. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 100 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 180 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Baisse de prix ! Maison de campagne avec dépendances marchamp (01680) amoureux de nature et de tranquillité, découvrez cette charmante maison de campagne située au coeur du village de marchamp, dans un environnement paisible et verdoyant. Description du bien : maison d'environ 83 m² habitables, élevée sur deux niveaux, offrant un beau potentiel après rénovation. Entrée salon cuisine avec cheminée salle de bains et wc a l'étage : palier avec espace dressing et 2 chambres dépendances et extérieurs : grange attenante avec très beau volume, sur deux niveaux appentis bois four extérieur terrain clos avec portail parcelle cadastrée de 615 m² les + : assainissement collectif (tout-à-l'égout) située au centre du village a proximité immédiate du musée paléoécologique environnement naturel exceptionnel : randonnées à pied et à vélo, lac à proximité accès rapide : environ 20 minutes de l'a43, idéalement situé entre lyon et genève travaux à prévoir : maison à rénover, idéale pour un projet personnalisé. Idéal pour : résidence secondaire amoureux de la campagne et du calme citadins souhaitant s'échapper de la vie lyonnaise prix : 152 000 euros honoraires d'agence charge vendeur visites possibles groupées le samedi ! Dpe f ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2690. Et 3720. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serra, au 06 24 45 00 51 ou, par courriel à o.serra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg en bresse 518273057 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443632. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier serra (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg en bresse 518273057 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir exclusivement dans votre agence ARTHURIMMO, maison de village en pierre de 100 m² habitables environ + dépendances, cadastrée sur 4409 m² de terrain. -Rez-de-chaussée : cuisine, salon, séjour, salle d'eau avec toilettes, accès grange et cave. -Etage : palier, trois chambres dont une avec salle de bains (possibilité de rendre la salle de bains indépendante). Grange avec espace buanderie : 62 m² Cave : 20 m² Le terrain en pente est clos sur toute la partie exploitable (=2000 m² environ) Quartier calme, aucune nuisance. Menuiseries en bois double vitrage. Chauffage central par pompe à chaleur récente. Assainissement collectif contrôlé conforme. DPE : C Taxe foncière : 383€ / an REF : 7332 Honoraires charge vendeur. * Visite virtuelle disponible sur notre site * .

Dans un petit lotissement calme de Montagnieu (01470), découvrez cette maison neuve de 105 m² habitables, 4 chambres sur 640 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de vie lumineux de 45 m² comprenant un séjour et une cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse. Une chambre, un WC séparé et un garage isolé et carrelé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards muraux, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un second wc indépendant. Cette maison est dotée de prestations de qualité : chauffage au sol sur l'ensemble du logement, volets roulants électriques, climatisation réversible, portail coulissant et terrain entièrement clôturé. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visite virtuelle disponible sur l'annonce. Référence agence : 201.

Iad france - faycal labeb vous propose : serrières-de-briord - maison - t4 98 m² - lumineux - plain-pied découvrez à serrières-de-briord cette maison plain-pied de caractère, construite en 1960, qui offre 98 m² de surface habitable sur un terrain de 1 100 m², avec une bonne exposition sud-ouest garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un bien à rénover, adapté pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur selon leurs goûts et créer un espace de vie à leur image. La maison s'articule autour de 4 pièces principales, dont 3 chambres confortables, un salon lumineux grâce à son orientation sud- ouest une salle d'eau et un wc indépendants complètent un cellier attenant offre un espace de rangement pratique et fonctionnel le bien est équipé d'un système de chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur et des split, garantissant une gestion thermique efficace et économique un chauffe-eau thermodynamique, le terrain de 1 100 m² offre un vaste espace extérieur à aménager selon vos envies, avec un potentiel paysager grâce à son exposition ensoleillée. La maison est dispose d'un sous-sol complet avec garage idéalement situé à seulement 100 mètres du coeur du village, à 2 minutes d'un centre commercial et à 5 minutes de l'école primaire et du collège, ce bien bénéficie d'un cadre de vie pratique et animé. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faycal labeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 490234846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Faycal Labeb vous propose : Grande maison à rafraichir, au cOEur de Serrières de Briord, village de 1300 habitants avec tout ses commerces de proximité son école et ses loisirs. Proche de toutes les commodités, cette belle maison en pierres du pays vous séduira par ses beaux volumes, 110 m² habitable. Trois grandes chambres, cuisine, jolie salon avec une cheminée, une salle de bain et un garage. Grenier semi aménagé avec sa quatrième chambre, vous profiterez également d'une belle terrasse ensoleillée. Cette grande maison demande quelques travaux de rafraichissement. À voir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faycal Labeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 490234846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Faycal Labeb vous propose : SERRIÈRES-DE-BRIORD - MAISON - T5 190 m² - LUMINEUX Bien situé à Serrières-de-Briord, cette maison de ville du début du XXe siècle a été soigneusement rénovée tout en conservant le caractère et le cachet de l'époque. Avec ses 190 m² habitables répartis sur 2 étages, elle offre un cadre de vie vaste et lumineux, lumineux grâce à ses orientations est et ouest qui assurent un ensoleillement tout au long de la journée. Au réez de chaussée : un local commercial d'environ 100 m², entrée, local principal et deux cellules en plus avec un jolie jardin sans vis- à-vis A l'étage : Articulée autour de 6 pièces, la maison propose une distribution intérieure bien ou Les volumes sont bien proportionnés et la rénovation apporte un confort moderne sans sacrifier l'authenticité des lieux. des chambres, spacieuses et calmes, bénéficient de la double orientation du bien, garantissant une belle qualité de lumière naturelle tout au long de la journée. La maison dispose d'un terrain de 100 m², offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des bons jours. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de ville rénovée, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faycal Labeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 490234846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Maison contemporaine de plain-pied à Briord (01470) Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Briord, cette maison de plain-pied construite en 2022 vous séduira par ses volumes, sa modernité et son confort. D'une surface habitable de 139 m², elle est implantée sur un magnifique terrain de 2 840 m², idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs. La maison se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, entièrement équipée et fonctionnelle, complétée par un cellier attenant. L'espace nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous disposerez également d'une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, de deux WC, ainsi que d'une buanderie. Un grand garage de 70 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant une excellente performance énergétique. Maison récente et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace. À découvrir sans tarder. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.08% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 65, soit A, GES : 2, soit A. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84815.

Anthony Mommée vous présente en exclusivité cette charmante maison de 133 m² sur une parcelle d'environ 500 m², située dans un environnement très calme sur la commune de BRIORD. Présence d'une grande cour, idéale pour stationner vos véhicules. Cet espace est entièrement constructible (possibilité création garage). Terrain attenant idéalement agencé, le cadre paisible vous permettra de profiter d'une terrasse spacieuse en toute sérénité. Au rez de chaussez se trouve : une cuisine semi-équipée donnant sur l'espace salon / salle à manger avec cheminée, une autre pièce à utiliser en salon ou en bureau (possibilité 5ème chambre), une salle d'eau avec toilette et un accès à la cave / chaufferie donne accès à la cour. À l'étage : 4 chambres spacieuses, une salle de bain avec toilette. Points positifs : électricité refaite en 2013, chauffage central avec une chaudière automatique à pellets, environnement très calme, maison lumineuse, ramassage scolaire à proximité, collège à quelques kms (Briord), intermarché à 3 kms. Petits rafraichissements à prévoir afin de révéler tout son potentiel ! Venez la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 06 16 07 72 33, E-mail : anthony.mommee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525395588.

Iad France - Faycal Labeb vous propose : Maison familiale 190 m² – Secteur Serrières-de-Briord Grande maison lumineuse de 190 m² sur un terrain plat et arboré de 2100 m², dans un environnement calme. Pièce de vie de 80 m² avec cuisine ouverte équipée (2021) et cheminée 4 grandes chambres dont une suite au rez-de-chaussée 2 salles de bain, dressing, nombreux rangements Sous-sol complet de 100 m² avec garage accessible depuis la maison Deux terrasses, exposition ouest Piscine 9,5 x 4 m (liner 2021, filtration refaite en 2025) Grande cour pour stationnement + arbres fruitiers Équipements récents : huisseries et volets PVC électriques, chauffage central électrique, combles réisolés en 2022, tout-à-l’égout, toiture en très bon état. Localisation : Serrières-de-Briord — écoles à 5 min, commerces à 10 min. 25 min Plaine de l’Ain, 1h Lyon, 20 min Morestel, 45 min Bourgoin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faycal Labeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 490234846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre belle maison de village en pierres mitoyenne à rénover d'environ 155 m² habitable située sur la commune de la burbanche. Le rez-de-chaussée vous offre une cuisine d'environ 22 m², un séjour de 20 m², un cellier et une salle de bains avec wc. Un escalier en bois vous conduit à l'étage ou vous disposerez de quatre chambres dont une grande de 20 m². Deux chambres sont dotés d'un balcon côté est et deux autres chambres ont accès sur une belle terrasse côté ouest. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle cave de 30 m², un deuxième escalier dessert à l'étage un bel espace cuisine / salon d'environ 30 m² avec accès sur la terrasse côté ouest. Côté nord un grand garage d'environ 25 m² vient compléter ce bien. Côté ouest vous disposerez d'une grande terrasse en partie couverte d'environ 90 m² et d'un terrain de 546 m². Le gros oeuvre et la toiture sont en bon état. Chauffage au bois avec convecteurs électriques dans les chambres. À 30 mn d'ambérieu, 20 mn de la gare de virieu le grand. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 107 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean girel, tél. : 06 43 13 02 04, e-mail : jean.girel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 888912797.

Iad France - Faycal Labeb vous propose : PROPRIETE : Tènement composé de trois habitations de Caractère avec un vaste Jardin, un Garage, et une grange de 70 m². à Découvrir sans Tarder ! Nichée sur les hauteurs de Briord hameau de Verizieu cette grande maison de 170 m² avec ses dépendances rénovées et aménagées en habitations, édifiée en 1900, saura vous séduire par son charme et son authenticité. Implantée sur une parcelle de 1400 m², vous bénéficiez d'un vaste jardin sans vis-à-vis arboré où il fait bon vivre, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre 40 m² avec une cheminée, une salon cosy avec une cheminée, une buanderie, ainsi qu'un bureau. À l'étage : cinq chambres très spacieuses dont une de 40 m² avec salle d'eau et toilette. Sur la même parcelle une petite maison de 60 m² avec salle d'eau et toilette totalement indépendante prête à la location avec une cave et un jardin et des arbres fruitier. Toujours sur la même parcelle une autre petite maison de 40 m² totalement indépendante et prête également à la location. Le plus : Grange indépendante de 70 m² avec un petit terrain en face clos et arboré Cette propriété niché dans un écrin de verdure vous séduira pour son confort de vie et vous laisse la volonté à toute formes de locations. DPE en cour Les équipements de qualité tels que le chauffage individuel au fuel et le système de distribution efficace vous offrent un confort optimal au quotidien. Pas de travaux à prévoir, cette maison est en bon état général. Bénéficiant d'une localisation idéale et offrant un cadre de vie exceptionnel, cette sublime maison saura combler toutes vos attentes, que vous recherchiez le calme, l'espace ou le cachet d'une demeure familiale. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix à Briord. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faycal Labeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 490234846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE BRIORD Maison de village mitoyenne d'un coté d'environ 134 m² cadastrée sur une parcelle d'environ 421 m². Garage composée au rez-de-chaussée : Une entrée, une chambre avec dressing, une buanderie, salle d'eau, toilette, et une pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage : une salle de bain avec toilette et 2 chambres. au 2éme étage une chambre et une salle de bain avec toilette. - Chauffage poêle à granule et électrique. - Assainissement collectif DPE E logement à consommation énergétique excessive Estimation des coûts annuels : entre 3 470 € et 4 700 € par an. -Taxe foncière : 1060 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Mandat exclusif n° 7363. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. + Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo + .

Au coeur de la commune de Serrières-de-Briord, dans l'Ain, à mi-chemin entre Lyon et Bourg-en-Bresse, s'élève une magnifique propriété de caractère offrant 476 m² habitables, complétés par de vastes dépendances et une grande maison de gardien. Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette demeure de maître séduit dès les premiers instants par son cachet authentique, sa véritable âme et ses volumes généreux sublimés par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et la chaleur du bois. Le parc arboré de deux hectares constitue un cadre exceptionnel, où chaque saison révèle de nouvelles nuances. Une piscine ainsi qu'un court de tennis se fondent harmonieusement dans le paysage, tandis qu'une rivière traversant le domaine offre un charme incomparable et la possibilité de baignade, créant une atmosphère rare et privilégiée. La maison principale se déploie autour de pièces lumineuses et pleines de caractère. Elle propose actuellement sept chambres, dont l'une dotée d'une terrasse ouverte sur le parc, un vaste séjour, une cuisine indépendante, un cellier, une salle de bains et trois salles d'eau. D'autres pièces restent à aménager selon les besoins et les envies, laissant libre cours à l'imagination pour sublimer ce lieu d'exception. Les nombreuses dépendances, idéales pour des projets professionnels, évènementiels, espaces de stockage, bureaux ou la création d'un domaine familial, complètent parfaitement l'ensemble. La grande maison de gardien renforce encore le potentiel du site, tout comme les possibilités de division offertes par la propriété. À seulement 29 km de l'entrée d'autoroute A42 à Meximieux, 25 km d'Ambérieu-en-Bugey et 32 km de Bourgoin-Jallieu, cette demeure rare conjugue charme d'antan, environnement préservé et accessibilité. Après rénovation, elle deviendra un lieu d'exception, adaptée aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet de grande envergure. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 9680 € et 13150 € Contact : Morgan - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bourg-en-Bresse.

Projet de construction – Serrières-de-Briord (01470) Terrain à bâtir de 551 m², plat et non viabilisé, situé à Serrières-de-Briord. Maisons Punch vous propose de concevoir votre future maison individuelle sur cette parcelle, avec un projet entièrement personnalisable selon vos envies, votre mode de vie et votre budget. Surface de la maison, nombre de chambres, agencement intérieur, prestations et finitions : chaque élément peut être adapté afin de créer une maison qui vous correspond. Pour plus d'informations ou pour étudier ensemble votre projet de construction, n'hésitez pas à me contacter. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 66 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 204 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad France - Faycal Labeb vous propose : VILLEBOIS - MAISON - T5 120 m² 800 m² de terrain Alliant confort et praticité, cette maison de Villebois, construite en 2017 et en excellent état, séduit par sa luminosité remarquable grâce à ses orientations sud et est. De plain-pied, elle offre 120 m² de surface habitable soigneusement agencés sur un terrain de 800 m², dans un cadre calme et reposant. L'entrée introduit un intérieur bien pensé, cuisine séjour lumineux et la salle à manger forment un espace de vie convivial et aéré. Le couloir dessert 3 chambres confortables, un bureau fonctionnel adapté pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. La maison bénéficie également d'une buanderie et d'un cellier, offrant de important espaces de rangement et de stockage au quotidien. Le système de chauffage individuel par pompe à chaleur plancher chauffant assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, avec une gestion économique de l'énergie. En extérieur, une terrasse profite pleinement de l'exposition sud pour des moments en plein air, tandis que deux places de parking complète les atouts pratiques et beau terrain plat de 800 m² constructible et piscinable Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faycal Labeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 490234846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusif - lhuis - 165 000 - emplacement idéal dans un environnement campagne, au calme, proche du rhône & sans vis à vis. Ensemble sur 2 niveaux composé d'une maison en pierres habitable & d'une grange attenante à rénover. L'ensemble sur 1 parcelle de 389 m² avec 2 jardins, 1 grande terrasse & 1 garage. La maison r + 1 comporte 4 pièces avec 90 m² habitables. Au rdc, 1 cuisine, 1 pièce de vie salle à manger salon cheminée & 1 accès au garage. Au 1er étage, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 wc. La grange a un potentiel de 100 m² avec une cave avec mangeoires, un grand cellier-cave au rdc & au 1er etage un plateau brut denviron 60 m². Exposition : est ouest. Le chauffage principal est assuré par une chaudière au fioul entretenue & radiateurs fonte. Menuiseries bois d'origine. Toiture tuiles ecailles à rénover. Localisation du bien idéalement situé car proche des commodités, 10' d'intermarché & leclerc, 5' de l'ecole primaire, 10' du collège, 35' de l'hôpital & de la gare sncf d'ambérieu-en-bugey, 30' de l'a42 (méximieux), 15' du point vert plage & 20'du parc aquatique walibi, 1 h du lac du bourget & 50' de st-exupéry. Ramassage scolaire à 1'. Mentions légales : dpe : consommation f : 395 kwh / m2 / an, emission ges f : 93 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3370 et 4610, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2023. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site parlez-moi d'immo . 04 78 01 76 52. Pour une visite rapide, contactez votre agent commercial indépendant jean-louis oeuf (rsac 78862329600027 bourg-en-bresse) spécialiste du secteur au o6 03 11 07 64.

Située dans la charmante commune de Lhuis (01680), cette bâtisse bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Cette bâtisse de 90 m² à réhabiliter, composée de 5 espaces, se distingue par son style grange sur 2 étages, lui conférant un cachet unique. Avec une surface totale d'environ 110 m². Les raccordements eaux et électricité sont à prévoir Implémentée sur un terrain de 188 m², elle possède également 2 parcelles non attenantes de 2843 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Un véritable cocon de caractère en pleine campagne à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GARCIA, Tél. : 06 71 58 00 64, E-mail : sandrine.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843608852.

Maison de village de 75 m², répartie sur quatre niveaux, possède un charme indéniable. Elle se compose de la manière suivante : Au sous-sol : une entrée, un salon, un cellier et une buanderie. Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec une deuxième entrée, une cuisine équipée et une salle à manger. Au premier étage : un dégagement dessert une chambre avec placard mural, une salle d'eau avec meuble vasque et douche balnéo, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage : une grande chambre de 20 m² au sol avec placards muraux, fenêtres et velux. Située en plein cur du village, cette maison de village bénéficie d'une situation idéale et d'une cour. Idéal investisseur loué 570 par mois. Ne laissez pas passer cette occasion et venez la visiter dès maintenant ! Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , Prix : 120 000, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, le DPE et GES en cours, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.