Vente maison 103 m² Les Rairies (49430)

Située dans la charmante ville de Durtal (49430) à seulement 30 minutes des portes d'Angers (49000), cette maison avec cachet bénéficie d'un environnement urbain agréable proche des transports en commun, des écoles, collège et crèche, offrant ainsi un cadre de vie familial et pratique. La propriété comprend une terrasse idéale pour les moments de détente en extérieur. L'extérieur de la maison présente une façade enduite et en pierre, avec une toiture en ardoise. Les menuiseries en double vitrage offrent luminosité et isolation phonique. À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille un séjour-cuisine aménagée et équipée avec une cheminée, un espace salon, une chambre et une jolie salle d'eau avec WC. À l'étage, on trouve un palier, quatre grandes chambres avec un magnifique parquet, et une salle de bain et WC. Le grenier aménageable, la dépendance, le terrain clos complètent ce bien aux finitions soignées. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, ainsi que les salles de bain fonctionnelles avec douche italienne et baignoire offrent un confort moderne et élégant, parfait pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432.

Située dans le centre ville de durtal (49430), cette maison de plus de 210 m² env. Sur un terrain de 663 m² sur quatre niveaux (cave, rdc, 1er étage et grenier) propose actuellement une seule habitation avec une cuisine, un séjour, un salon, un bureau, cinq chambres, deux salles de bain, trois wc, et deux escaliers. Elle offre également une cour privée avec accès direct au loir, 7 garages, une grande dépendance avec grenier. Idéal investisseurs, la configuration de l'ensemble permettrait de diviser le bien en 4 à 6 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 227 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle chabrier, tél. : 06 30 83 12 11, e-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 791 737 232.

Iad France - Lauren Duveau vous propose : Charmante Longère avec Jardin à Bazouges Cré sur Loir. Avec une surface de 180 m², cette longère propose de beaux volumes répartis sur 3 niveaux, offrant ainsi un espace de vie confortable et convivial. En pénétrant dans cette longère, vous serez immédiatement séduit par le cachet et le charme des lieux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon cosy, une salle à manger lumineuse, une spacieuse cuisine équipée et fonctionnelle, une salle d'eau, et un WC indépendant. Les cinq chambres, réparties sur les différents niveaux, offrent des espaces intimes et accueillants pour toute la famille ainsi qu'une salle de bain au 1er étage. Le jardin de 1191 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter de la nature environnante. Cette longère est équipée de la fibre optique, et de tout le confort moderne nécessaire à un quotidien serein. Le système de chauffage individuel, combinant des convecteurs et deux poêles à bois dont un avec une partir cuisson, assure une chaleur douce et une ambiance cosy en toutes saisons. Les amoureux de l'authenticité et du caractère seront comblés par cette belle demeure, prête à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauren Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 901807537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlène Danois vous propose : Sur la commune de Bazouges sur Le Loir, venez découvrir cette maison de 238 m² divisée en 2 parties. La partie habitable d'une surface de 114 m² environ se compose : - D'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, une salle d'eau, une chambre et un wc. - A l'étage une mezzanine une chambre avec sa salle d'eau avec wc. La partie à finir de rénover d'une surface de 124 m² environ et de plain-pied se compose : - D'une entrée, une grande pièce de vie, de 3 chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Possibilité de réunir les 2 logements. Chauffage au sol avec pompe à chaleur Air / Eau. Dépendance avec la façade identique à la maison et sa jolie cave voutée. Le tout sur un terrain clos de 940 m² environ. Proche commerces et écoles, accès rapide à l'autoroute et à mi cheminent La Flèche et Durtal. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Danois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520651761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec piscine couverte et chauffée située à Cré-sur-Loir en plein coeur de la campagne, à seulement 10 km de La Flèche, de Durtal et de Baugé-en-Anjou ! Cette propriété de 170 m² habitables vous séduira par son cadre paisible, ses volumes généreux et ses prestations complètes, sur une parcelle close et arborée de 4800 m². La maison se compose d'une grande pièce de vie conviviale agrémentée d'un poêle à bois, d'un salon, d'une véranda de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée et un poêle à granulés, de quatre chambres dont une en mansarde, deux salles d'eau et deux WC. À l'extérieur, une maison annexe de 50 m² idéale comme logement indépendant ou pour un projet de location et une dépendance de 35 m² avec garage à finir de rénover, chacune disposant d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Une gloriette avec cuisine d'été, parfaite pour les repas en plein air et les soirées d'été. Un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou pour un projet de location saisonnière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°954 065 900 - Greffe de ANGERS) Adeline PAYE Entrepreneur Individuel 07 81 43 24 55 - Réf. 913647.

Nichée au cœur du bourg paisible de Bazouges sur Loir, cette maison se présente comme un véritable havre de paix, où le calme et l'intimité règnent sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de plus de 35 m², baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée. Le poêle à bois, véritable cœur de cette pièce, invite à la convivialité et aux doux moments en famille. La cuisine, spacieuse et aménagée avec soin, s'étend sur 24 m² et se dote d'un îlot central, parfait pour concocter de délicieux repas tout en partageant des instants chaleureux. Le salon, avec sa cheminée, offre un cadre accueillant pour des soirées cocooning, 2 chambres de plain-pied ainsi qu'une salle de douche avec buanderie pour plus de confort et 2WC. À l'étage, 3 chambres permettant à chacun de trouver son espace de retraite. La salle de bains, majestueuse, est équipée d'une baignoire, d'une douche et double vasques Le terrain, entièrement clos, est un véritable écrin de verdure, propice à la détente. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort moderne et tranquillité. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception SAS REVO IMMO - CHIRON Ludovic EI - O681 142 199 - Plus d'informations sur (réf. 4901050412). Agent commercial RSAC ANGERS 879 661 544 - Honoraires : 8 500 € TTC (3,78 %) inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .