Vente maison 4 pièces 160 m² Les Peintures (33230)

Iad france - elodie rochefort vous propose : maison de ville, proche de la gare et de toutes ces commodités, la maison se compose : une véranda une cuisine un salon une chambre un cellier une salle d'eau et wc 1 garage attenant terrain clôturé la maison est raccordée au tout à l'égout, le mode chauffage est le gaz de ville. Ses atouts : maison de plain pied, à proximité de toutes les commodités et transports locataire en place et sérieux, garantissant rentabilité immédiate. Chaudière remplacée en 2022 ainsi que le remaniement de la couverture (factures artisans) n'attendez plus, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 532634417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annexe à finir de réhabiliter composé d'un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc ( à raccorder ). Attenant à cela un garage d'environ 33 m² pouvant être réhabilité. À l'extérieur un jardin d'environ 560 m² arboré et clôturé. À seulement 5 minutes du centre ville, des commodités, écoles et transports. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Située dans commune de Chamadelle (33230), cette charmante maison mitoyenne, bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. La ville de Coutras est seulement à quelques minutes en voiture ou en vélo. À l'extérieur, le bien s'étend sur un terrain de 859 m² offrant une terrasse, une véranda, une grange et un garage pour garer aisément ses véhicules. La possibilité d'acquérir des biens adjacents et un terrain constructible ajoute un potentiel investissement locatif ou de projets diversifiés à cette propriété. À l'intérieur, cette maison de 115 m² présente un potentiel intéressant avec 4 pièces dont 2 chambres. Dotée de beaux volumes de pièces, la toiture a été refaite récemment, elle nécessite toutefois des travaux de rénovation. Un plan d'origine avec plans de projection et propositions d'aménagement ont été réalisés ». La véranda apporte une touche de lumière supplémentaire. Des devis de rénovation sont disponibles sur demande, offrant ainsi la perspective d'un espace personnalisé selon les souhaits de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 06 84 14 30 81, E-mail : frederic.lobit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326.

Maison à rénover composée de quatre chambres un séjour, un salon, une cuisine indépendante, vous y trouverez également un jardin sur l'avant ainsi qu'un jardin sur l'arrière, ensemble arboré comprenant également une grande dépendance non attenante, le tout en secteur calme et à seulement 5 minutes de Coutras. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : Maison à rénover, 160 m², terrain 2 400 m², secteur La Barde À seulement 15 minutes de Coutras, venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme et de potentiel. D’une superficie de 160 m², elle est édifiée sur un vaste terrain de 2 400 m² et dispose d’un grand garage attenant. Ce bien offre plusieurs possibilités : rénovation pour créer une spacieuse habitation familiale ou en deux logements locatifs pour un projet d’investissement. Prévoir travaux d'installation d'un mode de chauffage, d'un assainissement individuel, d'isolation et plâtrerie, rénovation des salles d'eau ect. Ses atouts : toiture charpente en très bon état, menuiseries changées, bâtiment sain, très beaux volumes Située au calme, à la sortie du village, elle bénéficie d’un cadre agréable, proche des commodités tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Un projet idéal pour les amoureux de l’ancien et les investisseurs à la recherche d’un bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.