À seulement 45 minutes de Paris, cette charmante longère familiale de 7 pièces et 180 m² vous offre un cadre de vie idyllique en bordure de la forêt de Rambouillet. Datant du 18e siècle, cette ancienne petite ferme dégage une atmosphère enchanteresse qui séduit au premier regard. Idéalement située dans le haut du village des Mesnuls, à seulement 4 minutes à pied du centre, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-salle à manger avec cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin sud, d'une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite, d'une cuisine conviviale avec coin repas ouvrant sur le jardin arrière, ainsi que d'un four à pain-cellier, d'un petit atelier, d'une salle de bain avec baignoire et douche, de toilettes séparées et d'une buanderie-chaufferie. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes vous attend, ainsi qu'un espace bureau avec salle d'eau et toilettes, suivi de deux grandes chambres dont une avec salle d'eau-wc. Le palier offre également un espace de rangement sous les combles et un grenier. Le jardin, agrémenté d'un pavillon de thé et d'une variété d'arbres fruitiers et d'arbustes, abrite une petite mare accueillante pour la faune locale. Un escalier extérieur mène aussi à l'étage de manière indépendante. Un carport est envisageable sur le pignon ouest, vous disposez actuellement d'une allée gravillonnée carrossable pouvant accueillir vos voitures en sécurité. On aime : Votre jardin sur la forêt vous promet de nombreuses soirées d'été à l'ambiance champêtre. CHARME ET POTENTIEL Vous êtes à quelques minutes à pied du bus, épicerie, boulangerie, mairie, école, église et profitez pleinement de l'art de vivre à la Française. Les possibles promenades en forêt viendront agrémenter votre quotidien. À 10 minutes de la Gare de Montfort l'Amaury-Méré pour Paris-Montparnasse. Accès rapide à la RN 12. Cette propriété représente une véritable invitation à la détente en famille, dans un environnement préservé. RARE Rendez-vous d'achat exclusif et dossier sur demande : 06 78 00 73 72 ? par votre ambassadrice DE LA COUR AU JARDIN ? Virginie LAUZON ? Consultante Vallée de Chevreuse ? Yvelines ? Ile-de-France vlauzon@delacouraujardin.com DE LA COUR AU JARDIN ? premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Caractéristiques

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Accès PMR

Grenier

Cheminée

Jardin

Calme

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 4 chambres

4 WC

WC séparés

4 salles d'eau

Salle de bain

Véranda : 1

Salon : 1
Superficies: Surface habitable : 179 m²

Surface carrez : 179 m²

Surface du séjour : 45 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 217 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1750
A proximité: Transport