Maison à vendre à Le Pin-Murelet (31370)

L'ENVOLÉE Le Pin-Murelet (31370) – Domaine d'exception de près de 34 hectares – Demeure de caractère de 365 m² – Étang privé – Piscine – Dépendances Il existe des lieux où le temps semble suspendu. Au terme d'un long chemin, à l'abri des regards, découvrez L'ENVOLÉE, un domaine rare d'environ 34 hectares, situé à seulement 45 minutes de Toulouse et 10 minutes de Rieumes. Édifiée sur un promontoire, cette élégante demeure de 365 m² habitables, sans aucun vis-à-vis, domine un paysage composé de prairies, de bois et d'un magnifique étang privé d'environ un hectare, où chevaux et nature cohabitent en parfaite harmonie. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le séjour de 44 m², réchauffé par son poêle à bois, invite à la convivialité. La cuisine familiale de plus de 51 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une superbe terrasse couverte d'environ 100 m², véritable prolongement de la maison. Depuis cette terrasse, la vue sur la piscine 5 x 11 mètres et sur le domaine est tout simplement exceptionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également un vaste bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire, une salle de bains, un cellier, un local technique ainsi qu'une sellerie. À l'étage, un espace détente de 35 m² distribue une suite parentale avec dressing et salle de bains balnéo, deux chambres avec salle d'eau privative, deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau, offrant un confort idéal pour une grande famille ou l'accueil d'hôtes. À l'extérieur, le potentiel est à la hauteur du domaine. Les dépendances comprennent un hangar métallique d'environ 500 m², un second bâtiment de près de 200 m² dédié aux chevaux ainsi que plusieurs bâtiments agricoles permettant de répondre à de nombreux projets. Les 34 hectares alternent prairies, espaces boisés et points de vue dégagés, offrant un cadre exceptionnel pour les passionnés d'équitation, d'élevage ou tout simplement de nature. L'étang privé d'environ un hectare constitue un véritable havre de paix où la faune et la flore s'épanouissent au fil des saisons. Propriété équestre, élevage, exploitation agricole, résidence familiale ou activité touristique, chacun pourra imaginer ici un projet à son image. Grâce à son environnement exceptionnel, ses vastes espaces et ses dépendances, le domaine offre également un fort potentiel de développement, sous réserve des autorisations administratives : chambres d'hôtes, gîtes, séjours équestres, organisation d'événements privés ou professionnels, retraites bien-être, stages en pleine nature, ou encore création d'un éco-domaine avec implantation de mini houses (tiny houses) parfaitement intégrées dans ce cadre préservé. Les prestations techniques sont de qualité : pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible centralisée à l'étage, menuiseries récentes et toitures en excellent état permettent une installation immédiate sans travaux majeurs. Une propriété de cette envergure séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un porteur de projet souhaitant développer une activité autour du tourisme vert, de l'accueil équestre ou d'un domaine de réception. Ici, chaque saison offre un spectacle différent et chaque journée commence avec un panorama exceptionnel. L'ENVOLÉE est bien plus qu'une propriété. C'est un lieu de vie, de liberté et de transmission où nature, sérénité et grands espaces offrent un cadre unique pour réaliser vos projets les plus ambitieux. Les biens d'exception sont rares… Les domaines capables de changer une vie le sont encore davantage. Plus d'infos et photos sur mon site. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 (réf. 608045 ).

Dans un charmant village du Gers, à 15 minutes de SAMATAN, venez découvrir cette jolie maison rénovée comprenant au rez-de-chaussée un salon, une cuisine équipée avec accès terrasse et jardin, une buanderie-cellier, toilettes. Au premier étage un salon avec poêle, deux chambres, une salle d'eau, toilettes. La maison possède un garage de 46 m², un chai, des combles aménageables de 64 m² et un joli jardin arboré de 581 m² avec un puit. Vous serez séduit par le cachet de cette maison ancienne rénovée avec beaucoup de goût et de très bons matériaux, il y a encore beaucoup de potentiel avec les combles et le chai. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline ALLARD, Tél. : 06 33 81 10 88, E-mail : caroline.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 791 639 800.

Découvrez cette jolie maison à terminer de rénover, située dans un charmant village du Gers, à seulement 15 minutes de Samatan. Elle est sur 4 étages, au premier et second étage 8 pièces, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination lors de la rénovation, les combles sont également aménageables au dernier étage, la cave avec deux pièces et l'accès au sublime jardin de 339 m² arboré, clôturé avec un puit. Le toiture est neuve, les fenêtres sont en double vitrage, les planchers sont neufs, le tout-à-l'égout est raccordé. Il faudra réaliser l'isolation des murs, l'électricité, la plomberie, le système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline ALLARD, Tél. : 06 33 81 10 88, E-mail : caroline.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 791 639 800.

Propriété d'exception à Rieumes – Espace, confort et cadre naturel préservé Nous vous proposons à la vente cette maison familiale spacieuse et lumineuse, alliant charme, fonctionnalité et performances énergétiques, idéale pour les familles ou les amateurs d'espaces verts. Localisation privilégiée Située dans un cadre bucolique et préservé, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités de la commune de Rieumes. Un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Descriptif détaillé Surface habitable : 238 m², principalement de plain-pied, avec des volumes généreux et une hauteur sous plafond optimisée pour une lumière naturelle abondante. 4 chambres (dont certaines équipées de salles d'eau privatives), un dressing, et 2 bureaux pour un espace de travail au calme. 1 salle de bain et 2 salles d'eau pour un confort optimal. Cuisine séparée avec véranda attitrée, offrant une vue dégagée sur le parc. Espace de vie ouvert (salon / séjour) avec balcon intérieur, favorisant une circulation fluide et une ambiance chaleureuse. Mezzanine à l'étage, idéale pour un espace détente, une bibliothèque ou un bureau supplémentaire. Salle de sport dédiée et espace modulable (potentiel atelier, chambre supplémentaire, etc.). Double garage carrelé, partiellement isolé et aménagé en buanderie / cellier. Performances énergétiques Chauffage par pompe à chaleur air-eau pour un confort thermique optimal et une maîtrise des coûts énergétiques. Cheminée insert pour des soirées conviviales. Diagnostic de performance énergétique (DPE) très satisfaisant pour une construction traditionnelle de qualité. Un parc de 12 000 m² aux multiples atouts Potentiel agricole : espace propice à la création d'un potager, verger ou jardin d'exception, avec puits. Idéal pour les animaux : terrain adapté pour chevaux, poules ou autres animaux. Possibilité de division parcellaire (vente ou cession d'une partie du terrain). Une opportunité rare sur le secteur Cette propriété allie espace, qualité de construction et environnement préservé. Elle conviendra parfaitement : Aux familles en quête d'un cadre de vie apaisant. Aux investisseurs souhaitant développer un projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes, activité libérale). Aux amoureux de la nature recherchant un lieu de vie hors du commun. Visite et contact Les biens de cette qualité sont rares sur le marché. Nous vous invitons à nous contacter sans délai pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison d'exception. « Une propriété où chaque détail a été pensé pour allier bien-être, espace et harmonie avec la nature. » Référence agence : 2329.

Iad France - Mathieu Maginot vous propose : Nichée dans un environnement champêtre, à seulement 10 minutes de la commune de Rieumes et de toutes ses commodités, 20 minutes de Muret, 10kms de Samathan et Lombez, cette authentique maison de type gersoise développe une superficie utile de 173 m² et séduira les amateurs de charme et d’espace. Dès l’entrée, un vaste dégagement de 22 m² distribue harmonieusement les pièces de vie. Le salon / salle à manger d’environ 27 m², agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, séparée, permet une organisation fonctionnelle du quotidien. L’espace nuit se compose de deux belles chambres d’environ 20 m² chacune, d’une salle de bain complète avec douche, baignoire et meuble double vasque, ainsi que d’un toilette indépendant. Une troisième chambre avec son propre toilette vient compléter l’ensemble. Une buanderie équipée de branchements pour machine à laver et d’une chaudière fioul facilite les aspects pratiques, tandis qu’une véranda de 11 m² accessible depuis la cuisine apporte un espace lumineux supplémentaire, idéal pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. À l’extérieur, la propriété s’étend sur une parcelle de 5200 m² environ, entièrement clôturée, offrant de nombreuses dépendances et équipements. Vous disposerez d’une dépendance de 39 m², d’un atelier de 34 m², d’une cave de 25 m² ainsi que d’un vaste garage de 50 m² accessible directement depuis la maison. Une cuisine d’été de 21 m² avec évier permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un carport de 30 m², des clapiers à lapins et un poulailler d’environ 75 m² raviront les amateurs de vie à la campagne. Un hangar de 180 m² complète cet ensemble, offrant de multiples possibilités d’exploitation. Un barbecue fixe et un puits viennent parfaire ce cadre extérieur. Côté prestations techniques, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage avec moustiquaires installées en 2020, de volets bois récents de 2021, d’un chauffage assuré par une chaudière fioul avec radiateurs datant de 2005, ainsi que d’un cumulus de 200 litres. L’assainissement est assuré par une micro-station installée en 2011. Le portail motorisé à deux battants et la fibre optique ajoutent confort et praticité à ce bien de caractère. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour un projet familial ou pour les amoureux de nature en quête d’espace et de tranquillité. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Santarossa vous propose : Rieumes – Spacieuse maison familiale avec grand terrain divisible, piscine et dépendances À seulement deux minutes du centre de Rieumes et de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison familiale T7 offrant de grands volumes et un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. La maison se compose d’un grand séjour prolongé par une véranda conviviale, d’un petit salon chaleureux avec cheminée, ainsi que d’une cuisine séparée et fonctionnelle. L’espace nuit comprend quatre chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain d’environ 2 600 m², entièrement clos et divisible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de projet futur. Une piscine hors sol enterrée avec sa terrasse couverte, un chalet bois, ainsi qu’un grand garage viennent compléter l’ensemble. Cette propriété réunit calme, confort et potentiel dans un environnement privilégié. La division du terrain représente un atout rare pour un projet d’investissement, une construction supplémentaire ou une revente partielle. Un bien unique sur le secteur, idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d’espace et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Santarossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920934270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Rieumes, venez découvrir cette jolie maison de 115 m² construite en 2003, parfaite pour accueillir toute la famille. Vous profiterez de 4 chambres, d'un séjour baigné de lumière, d'une belle terrasse, d'un jardin agréable et d'une piscine pour les beaux jours. Un extérieur pensé pour les moments de détente et de convivialité, avec stationnement extérieur. Contactez nous pour plus d'informations au 05 61 51 93 93; Référence agence : 2300.

Grande maison familiale composée de 2 logements distincts, le premier : une maison d'une surface habitable de 205 m² environ avec un salon, un séjour, une cuisine, deux salles d'eau, deux toilettes, 4 chambres une chaufferie. Le deuxième : un appartement de 100 m² environ composé d'une pièce de vie avec cuisine, un vestibule et un wc, à l'étage 3 chambres, une salle de bain avec toilette. Cette bâtisse dispose de plusieurs dépendance d'une surface totale de 300 m² en très bon état, elle se situe sur un terrain de 13 160 m² arboré avec un verger et un puits, on peut accéder a la propriété par deux accès avec portail. Cette demeure de 1950 pour la partie maison est en très bon état d'entretien, elle nécessitera néanmoins des travaux pour la mettre aux normes actuelles à savoir : changement des menuiseries, isolation, mode de chauffage (car au fioul actuellement), remplacement de l'assainissement et un changement de décoration, l'appartement lui ne nécéssitant pas de travaux il est parfaitement habitable, avec tous les éléments de confort, double vitrage, chauffage etc. il est tout à fait possible d'habiter dans ce dernier le temps de rénover la maison. Située dans un environnement champêtre à quelques minutes en voiture du Fousseret et de Bérat, elle pourra convenir a des projets divers, telles que gites, chambres d'hôtes, ferme, logement insolites, grandes familles en recherche de grands espaces. bref les possibilités sont nombreuses ! Une visite s'impose ! Référence agence : 1881.

Magnifique bergerie d'environ 300 m² en cours de finition, implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², dans un cadre naturel exceptionnel avec une vue panoramique sur les Pyrénées et les collines du Gers. Le bâtiment, construit en parpaings avec une toiture en tuiles romanes, bénéficie d'une possibilité de changement de destination, ce qui permet une conversion en habitation principale selon votre projet et après obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. Caractéristiques du bien : Surface bâtie environ 300 m² Terrain environ 3 000 m² Toiture récente en tuiles romanes Vue dégagée sur les collines et les Pyrénées Cadre calme et paisible Changement de destination possible en habitation.

Pouy-de-touges (31430), au bout d'une impasse très calme et sans voisin direct, superbe propriété comprenant une demeure de caractere de 235 m² habitables datant du 18ème siècle et entièrement rénovée, une batisse annexe en ossature bois de 60 m², 3 dépendances sur terrain entièrement clos de 7468 m². À seulement 6 km de toutes commodités (le fousseret : école, collège, commerces, santé). Beaucoup de charme pour cette maison datant de 1795 ayant fait l'objet d'une très belle rénovation dans les règles de l'art, avec un choix de materiaux écologiques. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec poêle de masse et très belle hauteur sous charpente, cuisine aménagée et équipée indépendante avec accès sur une grande terrasse bois, 2 belles chambres de 19 et 20 m², salle de bains tadelakt avec douche et baignoire, dressing et toilettes avec lave-mains. À l'étage, une grande chambre de 20 m² avec dressing, salle de bains et wc, mezzanine de 60 m² pouvant être aménagée (chambre supplémentaire). Menuiseries en bois double vitrage, chauffage central avec poêle de masse, puits canadien. Bâtiments annexes : atelier en ossature et bardage bois de 60 m² avec terrasse, petite batisse de 25 m² avec réseaux en attente (eau, élec), 2 hangars et un abris voitures. Magnifique jardin arboré et paysagé, avec arbres fruitiers, mare avec canards et vue dominante sur la campagne. Système d'assainissement individuel conforme (aucun défaut constaté). Dpe : c (152 kwh / m² / an) - ges : a (4 kg co2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2380 euros au 01 / 07 / 2024. Prix de vente : 465 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie mourlan, au 06 07 23 37 47 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 501884308 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 456054 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie mourlan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 501884308 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - David Bonaldo vous propose : Au cOEur de Rieumes, cette magnifique maison de ville avec ascenseur, non mitoyenne, rénovée avec goût saura vous séduire par ses prestations haut de gamme. Avec une surface habitable de 170 m² et un terrain de 950 m², cette propriété offre un cadre de vie luxueux et confortable, parfait pour une famille ou des amateurs d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère authentique de cette maison. Avec 5 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau et 2 WC, chacun pourra profiter de son espace privé. L'agencement moderne et fonctionnel de la cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité. Une buanderie pratique et une cave ajoutent une dimension de confort supplémentaire. Le salon et la salle à manger offrent un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une terrasse donnant sur un jardin paysager bien entretenu vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les équipements de confort tels que le chauffage individuel par pompe à chaleur le ballon d'eau chaude thermodynamique, l'ascenseur et la piscine, vous assurent un quotidien agréable et moderne. De plus, un garage, un studio de musique et deux greniers viennent compléter ce bien. L'exposition sud, est et ouest de la maison vous promet une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez du jardin, de la piscine, du garage et du terrain aménagé pour des moments de détente et de loisirs en toute intimité. Proches de toutes commodités et commerces (écoles, collège, médecins, boulangeries, coiffeurs,. ) En choisissant cette maison de ville rénovée au centre Rieumes, vous optez pour le confort, l'élégance et la qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez-moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Santarossa vous propose : Magnifique ferme gasconne rénovée – Calme absolu et vue dégagée Au cOEur d’un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette superbe ferme gasconne des années 1800 entièrement rénovée développe environ 200 m² habitables sur un terrain de 1,3 hectare avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette propriété de caractère séduit immédiatement par son authenticité et le charme de ses matériaux anciens soigneusement conservés et mis en valeur. Les façades en briques et galets, les magnifiques sols en terre cuite ainsi que les beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et élégante. L’habitation propose une belle distribution des espaces avec une cuisine équipée indépendante de 23 m², conviviale et fonctionnelle, offrant un accès direct à la grande terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur. Le salon salle à manger de 32 m², agrémenté d’un insert, apporte une ambiance chaleureuse et confortable. L’espace nuit se compose d’une première chambre de 19 m² avec sa salle d’eau privative, d’une seconde chambre de 11,1 m² ainsi que d’un bureau de 13 m² pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire ou en espace de télétravail. Une salle de bain avec baignoire complète l’ensemble. La maison dispose également d’une superbe pièce de vie de 63 m², véritable cOEur de la propriété, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant directement sur la piscine avec abri. Cet espace généreux et lumineux invite pleinement à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les combles restent aménageables et offrent encore un beau potentiel d’agrandissement selon les besoins et les envies. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel qu’offre cette propriété. Une magnifique terrasse couverte de 80 m² avec barbecue permet de partager d’agréables journées et soirées en extérieur. Un ancien chai rénové en dépendance apporte un espace supplémentaire plein de charme, tandis qu’un puits vient compléter cet ensemble rare et authentique. La maison bénéficie également de prestations techniques de qualité avec des menuiseries récentes en double vitrage, une climatisation réversible AIR / AIR ainsi qu’un ballon thermodynamique, offrant un confort optimal au quotidien tout en maîtrisant la consommation énergétique. Une propriété pleine de charme et d’authenticité, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et des belles demeures gasconnes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Santarossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920934270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement préservé, à 20mn de Rieumes, cette exploitation agricole avec chemin d'accès privé bénéficie d'une vue imprenable sur les coteaux environnants et d'un cadre de vie particulièrement calme et reposant. La maison d'habitation de 130 m² offre de beaux volumes à rénover selon vos goûts, ainsi qu'un puits de 28m de profondeur à proximité de la maison, les travaux à prévoir (électricité, plomberie, isolation, assainissement) la toiture est bon état, vous permettront de personnaliser entièrement votre futur lieu de vie tout en valorisant le patrimoine bâti existant. Vous disposez sur le terrain, à proximité de la maison, 3 hangars agricoles, le hangar principal de 346 m² relié à l'eau et l'électricité avec espace bureau ou cuisine, idéal pour une activité professionnelle ou para agricole, un appentis fermé sur 3 côtés de 108 m² pratique pour le stockage des machines agricoles, un autre hangar de 100 m² pour le matériel. Les terres de 17 hectares d'un seul tenant autour de maison et des dépendances, parcelles en nature de grandes cultures, bois- taillis et surfaces boisées. Les terres sont conduites en agriculture biologique. Le bien est idéal pour de l'élevage, apiculture, production végétale, ou projets de diversification. Possibilité d'acquérir des terres supplémentaires. La propriété agricole se situe à 20mn de Rieumes, 10mn de Samatan / lombez et l'isle en dodon. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DELEFLIE, Tél. : 06 58 23 91 38, E-mail : karine.deleflie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 444 904 734.

Dans un environnement naturel tout en restant proche des commodités, cette maison ancienne révèle tout son charme. Elle propose 4 chambres, une véranda ainsi que de grandes dépendances. Son vaste jardin arboré séduira les amateurs d’espace et de tranquillité. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison coup de coeur avec jardin Idéalement située à Rieumes, vous aprécierez la qualité des prestations et l'agencement des pièces. Vous trouverez au rez de chaussée une cuisine équipée indépendante, une grande pièce de vie et une suite parentale. À l'étage, 3 chambres, un dressing et une salle de bains et une salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison rénovée avec vue panoramique sur les Pyrénées, piscine et environnement privilégié, au cœur d’un village entre Rieumes, Le Fousseret et Samatan. Elle offre 3 chambres, 3 salles d’eau, une cuisine équipée, un séjour de 40 m² et une belle terrasse couverte avec cuisine d’été. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À proximité de Rieumes, découvrez cette maison spacieuse avec 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie, une véranda isolée et un bureau. Terrasse couverte, jardin clos et arboré, carport, atelier et panneaux solaires. Le bien comprend également une parcelle non attenante d’environ 9 400 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Maison T4 / T5 124 m² proche centre ville Exclusivité A VENDRE Charmante maison de village d'environ 124 m² entièrement rénovée avec goût, idéalement située à seulement 10 minutes à pieds du centre ville. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'une cuisine fonctionnelle et bien agencée ainsi que d'un séjour lumineux parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également une pièce supplémentaire aménagée en cuisine d'été offrant un accès direct à une agréable terrasse extérieure pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 belles chambres, toutes ouvertes sur un balcon, apportant une belle luminosité. Une salle d'eau et un 2ème WC complète cet étage. La maison dispose également de deux entrées indépendantes, offrant de multiples possibilité d'aménagement (activité professionnelle, logement indépendant ou espace dédié). Côté prestations, aucun travaux n'est à prévoir, la maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de 2 poêles à granulés ainsi que de la climatisation. Ce bien saura séduire une famille ou des acquéreurs en quête de tranquillité tout en restant proche du centre ville. LHABITAT IMMOBILIER CELINE GOUZE Agent immobilier 06 62 36 54 71.

Saisissez une opportunité rare où l'espace et le calme ne font qu'un. Conçue pour ceux qui exigent un cadre de vie hors norme, cette demeure est une invitation à ralentir sans renoncer à l'excellence. Un lieu de caractère, prêt à accueillir vos plus beaux projets de vie. La force du volume, le prestige du potentiel Vivre en grand : Un séjour magistral baigné de lumière naturelle, point de rencontre central de la maison. Espaces évolutifs : 4 chambres spacieuses et des combles à fort potentiel pour s'adapter à vos ambitions (atelier, suite parentale ou salle de sport). Valorisation : L'espace extérieur accueille une piscine qui n'attend que votre touche personnelle pour redevenir le cœur battant de vos étés. L'occasion idéale pour créer l'espace de baignade de vos rêves. Un refuge intime pour ceux que vous aimez Votre bulle de détente : Un jardin secret, véritable écrin de verdure préservé de tout regard. Sécurité et pérennité : Une structure saine et entretenue avec soin, offrant la tranquillité d'esprit que votre famille mérite. Liberté au quotidien : Garage et stationnement facile pour un confort de vie sans compromis. Une propriété de caractère qui offre le luxe rare de pouvoir personnaliser ses espaces extérieurs. Un investissement plaisir avec une réelle marge de valorisation. Prenez une longueur d'avance. Contactez-nous pour une découverte privée de ce lieu d'exception. Référence agence : 0000.

À vendre à rieumes 31370 : maison t4 avec garage de 150 m² et jardin cette jolie maison de ville au fort potentiel, située dans un environnement calme, se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage de 150 m² avec une belle hauteur sous plafond, suivi d'un jardin intimiste entièrement clos. Au premier étage, avec un accès direct par le garage ou par son entrée indépendante, vous profiterez d'un dégagement avec rangement, d'une cuisine aménagée et d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière donnant accès à un balcon. Côté nuit, 2 chambres de plus de 15 m², un bureau de 9 m² ainsi qu'une salle de bain et une terrasse viennent compléter le tout. Les combles de plus de 90 m² sont aménageables. Les + : tout à l'égout, fort potentiel d'aménagement pour divers projets, proche des commodités, environnement calme et vue agréable. Ne tardez pas à venir la visiter afin de concrétiser vos projets ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À découvrir sur la commune de MONÈS, à seulement 7 km de Rieumes, cette maison construite en 2005 offre environ 116 m² habitables sur un terrain de 2 870 m² avec une agréable vue dégagée. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un grand séjour lumineux, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour apprécier pleinement la campagne environnante. Une véranda avec spa Jacuzzi ainsi qu'une terrasse d'environ 70 m² offrent de beaux espaces de détente. Un coin pétanque complète les aménagements extérieurs pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté pratique, la propriété dispose d'un vaste garage d'environ 42 m², idéal pour stationner un véhicule, aménager un atelier ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété équestre offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux. La maison, d’une surface de 130 m² habitable, se compose d’un séjour lumineux, d'une piéce de vie, d'un bureau, de 3 chambres, d'un garage ainsi que d'un aménagement écuries et sellerie. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Construite récemment, cette maison T4 allie confort et modernité. Elle propose 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un espace de vie spacieux et baigné de lumière. Côté extérieur, un jardin agréable avec piscine chauffée et terrasse couverte invite à profiter pleinement des beaux jours. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Proche de Rieumes, découvrez cette charmante grange pleine de caractère, située dans un environnement calme et agréable. En bon état général, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous profiterez également d’un joli jardin attenant, idéal pour les moments de détente en extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 14.29%.

À proximité de Rieumes, cette maison de caractère propose une cuisine ouverte sur un lumineux séjour avec vue sur les Pyrénées, trois chambres dont une suite parentale, une seconde pièce de vie donnant sur le jardin, des combles aménageables et une dépendance. Charme et beau potentiel garantis. Honoraires inclus dans le prix : 6.06%.