Maison à vendre à Lannes (47170)

Cette maison en pierre à faire revivre vous offre une belle surface habitable sur trois niveaux à réaménager selon vos besoins, soit en maison de famille ou en plusieurs appartements. Profitez d'une vue superbe sur la ville depuis le dernier étage et d'un agréable jardin. Les commodités sont devant la porte. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

À vendre – maison familiale avec grand potentiel à condom située dans un quartier calme et recherché de condom, cette maison des années 60, sur deux niveaux, offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. À l'étage (98 m² habitables) : une pièce de vie lumineuse une cuisine séparée 3 chambres une salle de bain et des wc séparés en rez-de-chaussée (env. 80 m² supplémentaires) : un garage spacieux de 38 m² un grand cellier de 31 m² une buanderie de 11 m² à l'extérieur : terrain plat, clos et arboré de 570 m² environnement paisible, à proximité des commodités, écoles et commerces travaux à prévoir : le bien est entièrement d'origine et nécessite des travaux de rénovation : changement des tuiles, rafraîchissement complet, remise à niveau du système de chauffage et de l'électricité. Bonne nouvelle : la charpente est saine et l'isolation des combles a été refaite récemment (ouate soufflée en 2024). Les + : beaux volumes tout à l'égout fort potentiel de valorisation taxe foncière : 1 600 € / an les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°822 660 528 - greffe de auch) marine porterie entrepreneur individuel 06 77 47 28 34 - réf. 913137.

Située à quelques minutes des commerces, des médecins et des écoles du centre de Condom, sur un terrain de 730 m², bâtie dans les années 70, cette maison de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 135 m², offrira un beau potentiel d'aménagement, de valorisation et de destination à celles et ceux qui ont un projet à la fois personnel et professionnel. * L'habitation. L'espace principal se compose de quatre pièces dont deux chambres, un séjour lumineux et traversant, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparés. Un studio attenant, avec un accès indépendant, constituera une belle opportunité pour vous d'accueillir la famille, les amis, d'exercer une profession libérale ou de générer un revenu locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser la maison à votre goût et selon vos besoins, tout en développant le côté fonctionnel du lieu : changement du système de chauffage, remise aux normes du réseau électrique, nouvelle décoration, installation d'une salle d'eau et d'une cuisine plus contemporaines. La toiture, étant révisée régulièrement, ne nécessitera aucune réparation. * La dépendance. À l'arrière, au fond du terrain, un vaste hangar servira de lieu de stockage, mais pourra également satisfaire les artistes et les artisans en quête d'espace pour exercer leurs talents. Depuis sa construction et jusqu'à présent, la cour - commune aux voisins - est goudronnée, ce qui pourra faciliter la circulation d'engins de transport ou le transit de marchandises. Une partie de cette cour pourra être aménagée en jardin privatif à l'avant de la maison, créant ainsi un cadre végétal fort appréciable au coeur de la ville. * La destination. Investisseurs, acheteurs professionnels ou particuliers. si ces informations répondent à vos critères de recherche, contactez-moi vite par mail (virginie.marie@capifrance.fr) : je vous adresserai les éléments complémentaires et prendrai plaisir à vous faire découvrir ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 41 91 24 - Réf. 917801.

Profitez de cette belle demeure familiale en pierre, à l'ambiance chaleureuse avec son charme bien conservé, ses pièces de vie agencées autour de l'espace piscine et du beau jardin arboré. Profitez d'une dépendance aménagée pour votre activité et de la proximité de la ville tout en étant au calme dans un hameau. Honoraires inclus dans le prix : 4.34%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située en centre ville, dans un quartier calme, à proximité des commerces, cette maison composée de 2 appartements retiendra votre attention : Un appartement T1 rénové plain-pied. Celui-ci, bénéficie d'une vaste entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte ayant accès sur une grande pièce très lumineuse de 80 m² avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc 2 grands garages de 145 m² au total, pouvant être loués également, viennent compléter le rez-de-chaussée Un appartement T4, à l'étage (loué actuellement) avec une entrée indépendante au rez-de-chaussée est composé d'un grand séjour de 36 m², bénéficiant d'une cheminée avec insert, avec accès sur une terrasse, d'une cuisine ouvrant sur un balcon, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc Le montant du loyer actuel est de 700€ Chauffage : électrique, gaz de ville et bois (insert cheminée) Travaux de rafraichissement à prévoir dans le T4 Cette maison est idéale pour un projet locatif N'hésitez pas à me contacter pour un complément d'informations ou une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Réf. 894787.

À quelques minutes du centre, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de ville vous invite à poser vos valises et à profiter d'un cadre de vie serein. À l'étage, vous découvrirez un espace lumineux et accueillant : • Une pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et salle à manger conviviale • Deux chambres douillettes, parfaites pour se ressourcer • Une salle d'eau moderne avec WC, pensée pour le confort au quotidien Au rez-de-chaussée : • Une entrée indépendante • Un grand garage, idéal pour stationner, bricoler ou stocker • Un bel espace à aménager selon vos envies : bureau, atelier, studio… À l'extérieur, le charme opère immédiatement : • Jardin arboré, terrasse fleurie, allées bétonnées • Vues dégagées sur la nature, sans vis-à-vis • Un cadre calme et soigné, propice à la détente Ce qu'on aime : • L'ambiance chaleureuse et la décoration soignée • L'intérieur moderne, bien entretenu • Le quartier tranquille, proche des commodités et des axes principaux Un bien rare à Condom, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans le Gers. Une visite suffit pour tomber sous le charme… Contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 469 029 - Greffe de AGEN) Ludovic CILLUFFO Entrepreneur Individuel 07 55 16 74 84 - Réf. 926022.

Située au cœur de Condom, sous-préfecture dynamique du Gers, cette maison, présentée par Eric Marfaing Safti immobilier spécialisé du secteur de Condom, de 118 m² habitables environ est un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens en excellent état et prêts à vivre, Descriptif : Maison principale : 3 chambres de plain pied car la maison est agencée principalement sur un même niveau, avec quelques marches pour accéder à l'entrée principale et une chambre en sous sol, cuisine équipée, double vitrage, chauffage central, excellente isolation. Sous-sol aménagé avec un garage de 37 m², un atelier de 33 m², et un appartement indépendant, totalement autonome et de plain-pied. Jardin privatif de près de 600 m² dans un quartier extrêmement calme. Aucun travaux à prévoir : toiture en excellent état, finitions soignées. Idéalement située, cette maison est proche de toutes commodités à pied (commerces, écoles, services), sans mitoyenneté. Les atouts : - Bien rare à la vente. - Emplacement premium en cœur de ville. - Parfait état, intérieur et extérieur. Ne tardez pas ! Ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

À 5 minutes de Condom, au cœur de la campagne, sur un joli terrain de 3300 m² calme avec piscine et garage, venez découvrir cette charmante maison familial lumineuse et spacieuse. Le rez-de-chaussée vous offre une superbe cuisine ouverte, un séjour baigné de lumière ainsi qu'un coin nuit avec 2 chambres et salle de douche. L'étage vous accueille avec 4 pièces, salle de bain et rangements. Cette maison rénovée en 2001 par un architecte vous offre 185 m² de fonctionnalités et de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde ESPONDE, Tél. : 06 88 10 91 25, E-mail : mathilde.esponde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 990218174.

À vendre par Marfaing Eric Safti immobilier– Maison individuelle avec T2 indépendant à Condom (32) Située dans un quartier calme de la jolie sous-préfecture de Condom, cette maison individuelle sans aucune mitoyenneté offre un cadre de vie idéal. Édifiée sur une parcelle de plus de 750 m² de jardin clos et entretenu, elle a bénéficié de belles rénovations : double vitrage, climatisation réversible, panneaux solaires pour l'eau chaude et une organisation intérieure optimisée. La maison principale propose : 3 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée et 1 en sous-sol aménagé, un espace de vie confortable et lumineux, un grand garage. En complément, vous disposerez d'un T2 indépendant avec accès privatif, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. il est composé d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Côté extérieur : un jardin agréable, bien entretenu, doté d'une cuve de récupération d'eau, parfait pour vos besoins quotidiens et l'entretien du jardin. ? Maison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir, seulement une mise au goût du jour selon vos envies. Un bien complet, fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas prendre contact avec moi pour plus de renseignements ou des photos supplémentaires. Eric Marfaing Safti immobilier. Tel 06 64 24 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

Maison de plain-pied avec dépendance et piscine – Quartier calme à Condom Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché de Condom, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Elle se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, et de 4 chambres confortables. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, d'une climatisation réversible et d'un poêle Invicta pour une température idéale toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 590 m², sans vis-à-vis direct, avec terrasse, garage indépendant et appentis. Une piscine de 4x4 m complète l'ensemble (à remettre en état). Pas de gros travaux à prévoir, seulement un peu de décoration et de rafraîchissement selon vos goûts. en résumé une maison agréable à vivre, bien orientée, dans un secteur recherché de Condom. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements et / ou photos. Éric Marfaing – SAFTI Immobilier Tel : 06 64 24 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

En exclusivite. Découvrez cette charmante maison en pierre située au cœur de Condom, offrant une surface habitable de 259 m². Cette propriété authentique, pleine de caractère, se trouve dans une rue paisible, idéalement positionnée pour offrir à la fois tranquillité et accès facile aux commodités locales. À l'intérieur, vous trouverez de vastes espaces prêts à être aménagés selon vos envies. Les murs et poutres apparentes ajoutent du cachet à cette maison ancienne. La pièce principale bénéficie d'une luminosité naturelle, grâce à ses nombreuses fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, la maison conserve son allure rustique avec sa façade en pierre. Ce bien rare sur le marché est parfait pour ceux qui envisagent une transformation personnalisée, tout en profitant du charme et de l'histoire de Condom.

Découvrez cette charmante maison de 137 m² située à Condom. Dotée de 4 chambres et de 5 pièces, cette propriété offre un espace de vie généreux et confortable. L'intérieur dispose de la climatisation, d'une cheminée chaleureuse et de fenêtres en PVC double vitrage pour assurer votre confort tout au long de l'année. Une connexion internet par fibre optique est également disponible, idéale pour le télétravail ou le divertissement en ligne. Cette maison bénéficie d'une ventilation simple flux et d'un vide sanitaire, garantissant une atmosphère saine et agréable. L'éclairage extérieur ajoute une touche d'élégance et de sécurité aux soirées passées sur la terrasse. Le grand jardin entourant la maison est parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, organiser des activités en plein air ou simplement se détendre dans un cadre paisible. Située dans un quartier tranquille de Condom, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable. Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir votre nouveau chez-vous dans cette belle région du sud-ouest de la France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Coeur de Condom, maison entièrement rénovée, lumineuse par ces nombreuses ouvertures. Elle offre une maison d'habitation avec 3 ou 4 chambres selon ses besoins pour un projet familial, il y a également l'endroit pour faire un métier d'indépendant avec entrée indépendante. Elle peut tout à fait convenir pour un projet locatif. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Quartier résidentiel sur les hauteurs de Condom très calme, maison entièrement de plain pied avec tout le confort moderne et économique, clef en main. Une grande cuisine équipée et un vaste séjour accès direct sur la terrasse et le jardin. Partie nuit bien distinctes qui offre 4 chambres dont une en suite parentale. Garage attenant. Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.

Coeur de ville, rénovation complète de qualité, maison condommoise authentique, très lumineuse par son patio intérieur et sa verrière moderne unique. Une très belle pièce de vie, cuisine au choix, 4 chambres dont une en suite parentale et une avec point d'eau. Idéale maison de famille, chambres hôtes, accueil pélerins. Rien ne manque ! Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Proche centre ville, dans un quartier très calme, contactez Sébastien ESTINGOY au 07 78 67 72 67 pour visiter cette maison en semi plain-pied de 1996 d'une surface de 100 m² environ sur un terrain de 1531 m² environ et sous sous-sol. Ce bien de belle prestations, vous propose une entrée donnant sur un salon / salle à manger de 33 m², une cuisine indépendante de 12 m² avec accès à la terrasse. La partie nuit se compose de trois chambres, de 10 m² à 13m3, une salle de bains de 7 m² environ. Enfin un sous-sol de 59 m² complète l'ensemble. Chauffage gaz de ville, double vitrage bois, TAE. À SAISIR.

À Condom, proches de toutes commodités, venez découvrir cette maison de 7 pièces avec étage. Le rez-de-chaussée vous offre un séjour d'environ 23 m², une cuisine, cellier, salle de bain et deux chambres avec douche et lavabos. L'étage vous accueil avec deux autres chambres dont l'une offrant la possibilité d'être agrandie en suite parentale avec dressing. Ce niveau comprend également un grenier. Le jardin 312 m² comprend une piscine au sel (environ 7x3.5m) ainsi qu'une dépendance pouvant être aménagée en atelier ou lieu de vie. Une terrasse couverte et un abri de jardin en pierre viennent compléter cet espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde ESPONDE, Tél. : 06 88 10 91 25, E-mail : mathilde.esponde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 990218174.

À vendre – maison avec local commercial, le tout à réhabiliter – 94 m² environ située dans un emplacement stratégique avec excellente visibilité, cette maison de 94 m² environ offre un fort potentiel : au rez-de-chaussée, un local commercial avec une grande cuisine au fond; à l'étage, un appartement permettant de créer une habitation sur place. Près de 50 m² de combles sont aménageables au second étage. Le tout à rénover entièrement deux entrées distinctes, stationnement facile juste à côté, proximité immédiate des commerces et commodités. Idéal pour un projet commerce + logement, investisseur ou artisan. Possibilité de créer 2 appartements individuels. Bien rare à fort potentiel – à visiter rapidement. Éric marfaing – safti immobilier 06 64 24 27 16 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 16 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric marfaing, tél. : 06 64 24 27 16, e-mail : eric.marfaing@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 423 126 986.

Il est rare de pouvoir proposer sur un même lieu deux maisons en pierre de plain pied avec six belles chambres au total, habitables de suite, de grandes dépendances en complément. La situation exceptionnelle de cette propriété vous fera profiter du calme, de la vue et de l'espace pour réaliser vos rêves de détente à la campagne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Maison en pierre proche du centre ville avec quatre chambres dont deux en rez de chaussée avec salle d'eau en suite chacune. Le jardin est agrémenté d'une dépendance aménageable et d'une piscine maçonnée. Une fois quelques travaux effectués pour moderniser la maison et terminer la terrasse, ce bien sera idéal pour votre famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.4%.

Cette maison en pierre rénovée au goût du jour, sans travaux, est prête à vous accueillir le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce à vivre traversante, d'est en ouest. D'un côté, l'espace salon avec accès sur la véranda et de l'autre la cuisine lumineuse, entièrement équipée avec un accès à la buanderie a l'étage, les 2 chambres bénéficient chacune d'une salle d'eau. Les salles d'eau sont équipées d'un chauffage au sol le sous-sol est aménagé en salle de détente, pour recevoir les amis les 2 terrasses et le jardin vous permettront de profiter de l'extérieur, ainsi qu'un un chemin de randonnée situé derrière la maison présence d'un puits dans le jardin la maison, très bien isolée, est chauffée grâce à une climatisation double flux commerces à proximité a découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 525 204 - greffe de agen) anne behaghel entrepreneur individuel 07 88 59 62 32 - réf. 933880.

Au coeur de Caussens, découvrez cette maison pleine de charme aux beaux volumes. Vous apprécirez son grand séjour convivial, ses 4 chambres lumineuses et son jardin intimiste, verdoyant avec piscine. Un garage indépendant et un atelier complètent ce bien rare, parfait pour une famille ou un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 7.91%.

Située à proximité de Condom, cette maison contemporaine de 227 m² offre un potentiel locatif avec ses deux logements dont un est loué, implantés sur une spacieuse parcelle de 7 144 m². Deux habitations indépendantes Première habitation (libre) : - Salon lumineux de 21 m². - Cuisine américaine moderne de 13,90 m². - Salle à manger spacieuse de 24 m². - Trois chambres (14,20 m², 14,70 m² et 15,60 m²). - Salle d'eau bien équipée de 7 m². Seconde habitation (louée 600 € / mois) : - Grande pièce de vie de 39,70 m². - Cuisine équipée de 19,30 m². - Deux chambres (12,90 m² et 18,50 m²). - Salle d'eau de 5,30 m². En plus des habitations, cette propriété offre de nombreuses dépendances : - Grand garage de 117 m². - Grande pièce de 88 m². - Hangar ouvert de 237 m². Atouts et confort - Menuiseries en PVC double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique. - Isolation soufflée, garantissant des performances énergétiques optimales. - Emplacement stratégique, avec un accès rapide à toutes les commodités : commerces, services médicaux, écoles, collèges et lycées. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 580890 ).

* À Vendre : Maison Bourgeoise de Charme - Proche Centre-Ville de Condom * Amateurs de belles pierres et d'architecture d'époque, laissez-vous séduire par cette maison bourgeoise datant de 1850, située à quelques pas du centre-ville de Condom. Cette demeure, nichée au cœur d'un parc clos et arboré de plus d'un hectare, offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques Principales : - Style Art Déco : Grandes ouvertures qui inondent la maison de lumière naturelle. - Parquets anciens et belle hauteur sous plafonds, conférant une élégance intemporelle. - Grenier aménageable : Idéal pour créer des espaces supplémentaires ou des appartements. - Garage spacieux de plus de 50 m². Disposition : - Salon de près de 40 m² avec accès à une terrasse tournée vers le parc, poêle à bois, parquets. - Salle à manger et cuisine d'environ 38 m² avec cuisinière à bois, cheminée, parquets - 4 chambres spacieuses dont 2 au Rez-de-jardin qui ont leurs propres salles d'eau - 1 salle de bain - 1 sous sol aménageable pouvant accueillir les grandes tablées. Cette maison offre également une opportunité unique de personnalisation avec des travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel et en faire un lieu d'exception. Elle conviendra parfaitement aux amoureux d'histoire et d'authenticité qui souhaitent également être proches des commodités et des commerces. Ne manquez pas cette rare opportunité d'un bien unique en son genre dans un environnement préservé et privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) 06 80 48 75 83 (réf. 576551 ).

Située à proximité de Condom, au cœur d'un ravissant hameau dominant la campagne gersoise, vous serez très certainement séduits par cette charmante propriété avec dépendance aménagée et piscine. La maison, très chaleureuse et accueillante se présente sur 2 niveaux. 2 escaliers permettent d'accéder à l'étage. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon avec mezzanine et cheminée en pierre, d'une salle à manger séparée avec cheminée s'ouvrant sur la cuisine équipée, d'une chambre aménagée en salle de sport, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un bureau ainsi que d'une spacieuse cuisine d'été très lumineuse donnant accès sur la piscine et le jardin. Une buanderie et une cave à vin viennent compléter le rez-de-chaussée. Chacune des pièces du rez-de-chaussée a un accès sur l'extérieur A l'étage, se trouvent 3 chambres avec placards, dont une bénéficiant d'une salle d'eau et une autre d'un hammam. Vous pourrez profiter du coin tv "cosy" sur la mezzanine. Un WC se trouve également à l'étage. Une partie de la dépendance est aménagée : une pièce de 25 m² à l'ambiance "Zen", une autre pièce consacrée à l'atelier et 2 autres pièces servant de rangement, qui pourraient être aménagées. Possibilité d'y faire un gite ou un logement indépendant. Un garage prévu pour 2 voitures est également présent. La cuisine d'été est ouverte sur le jardin arboré et la piscine (au sel, 10X5) qui vous inciteront à la détente. Vous pourrez profiter de la vue panoramique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Réf. 891091.