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Vente maison à Lanloup (22580)

1 annonces

exclusivité
180 000 €

Maison 3 pièces 105 m²

Lanloup (22580)

Iad France - Michael Suess vous propose : Maison de charme à 2 km de la plage – Idéale résidence secondaire À proximité du GR34, des sentiers de randonnée et de la plage de Bréhec (2km), cette maison traditionnelle historique en pierre sous ardoises séduit par son authenticité et son emplacement. D’une surface de 105 m² sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour de 40 m² avec cheminée, d’une cuisine et d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez trois chambres et un grenier de 40 m² aménageable selon vos envies. Rénovée partiellement entre 2008 et 2010 (40 000 € de travaux : électricité, façade, salle d'eau, enduits), elle a conservé tout le charme de l’ancien. Raccordée au tout-à-l’égout en 2025. Ses atouts : Charme et authenticité À 2 km de la plage de Bréhec et du GR34 Potentiel d’agrandissement avec le grenier Aucun extérieur à entretenir Épicerie de village à pied À noter : Petit jardinet derrière la maison Mitoyenne d’un côté DPE à améliorer Un pied-à-terre idéal pour profiter du littoral breton et des randonnées en toute simplicité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Suess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 523487890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maison 3 pièces 55 m²

Pléhédel (22290)

Sous compromis : Imaginez-vous dans cette charmante maison individuelle, baignée de lumière et prête à accueillir vos rêves. Avec ses 55 m² de surface habitable, cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Située sur un terrain généreux de 590 m², elle vous promet tranquillité et espace. Cette maison de deux niveaux, en bon état général, vous accueille avec une entrée spacieuse qui mène à un salon lumineux grâce à son exposition sud. Les grandes ouvertures en aluminium double vitrage laissent entrer la lumière à flots, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez deux chambres douillettes, parfaites pour créer un cocon de douceur. La salle d'eau, moderne et pratique, ainsi que le WC indépendant, complètent cet espace de vie confortable. La toiture en tuiles, le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent une habitation sereine et sécurisée. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cette maison, où la lumière du soleil inonde les pièces, où chaque recoin respire la tranquillité et le bien-être. C'est ici que vous pourrez créer des souvenirs inoubliables, entourés de ceux que vous aimez. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, une maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale sont à votre disposition. Pour les moments de détente, un restaurant se trouve à 10 minutes à pied. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1282.00 € et 1736.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

exclusivité
184 625 €

Maison 5 pièces 104 m²

Pléhédel (22290)

Exclusivite immo reseau, une jolie maison de village en pierre du pays breton idéale pour vous installer confortablement au centre ville de plehedel commune de l'agglomération de paimpol (8 kms) et facilement accessible par la rn12.4 chambres dont 1 au rdc, une salle d'eau cuisine et salle à manger, débarras, un garage, une chaufferie (chauffage central fuel) assainissement tae, un joli jardin clos bien exposé. Des travaux de rénovation ont été entrepris, il vous restera à terminer le rez de chaussée avec l'avantage de la personnaliser à votre goût ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joëlle davaine 06 08 58 34 18 prix : 184 625 € honoraires : 9 625 € ttc (5,5 %) inclus charge acquéreur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joëlle davaine agissant sous le statut d'agent conseil immobilier commercial immatriculé au ville du greffe : st brieuc sous le numéro rsac n° 798 669 214 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34886) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix : 184625 € honoraires de négociation inclus soit (5,5% charge acquéreur (0 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023  (abonnement compris). Dpe : f ges f inclus charge acquéreur (0 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Dpe : f ges : f pour visiter uniquement sur rendez-vous et vous accompagner dans votre projet, contactez joëlle davaine 06 08 58 34 18 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joëlle davaine agissant sous le statut d'agent conseil immobilier commercial immatriculé au ville du greffe : st brieuc sous le numéro rsac n° 798 669 214 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34886) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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250 000 €

Maison 6 pièces 105 m²

Pléhédel (22290)

Iad france - béatrice le bescond vous propose : charmante longère située à pléhédel, commerces à pied et seulement à 10 minutes des plages et du port de bréhec. On accède dans la maison par une véranda, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec une cheminée équipée d'un insert, attenante à celui-ci une cuisine aménagée, cet espace de 35 m² peut convenir pour un bel espace de vie exposée sud, une salle d'eau avec un wc, une salle à manger qui donne sur le jardin qui peut être aménagée pour une chambre. Pour l'espace de nuit au premier étage, 3 chambres, une salle de bain avec wc et au second étage une troisième chambre. L'extérieur du jardin est en partie clos avec un portail électrique et aménagé avec de beaux murs en pierre, un jardin authentique avec beaucoup de charme. Un garage indépendant qui permet le stationnement de deux voitures. Le plus, si vous avez des projets le terrain est constructible l'assainissement est collectif et aux normes ne tardez pas à me contacter pour la visiter honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat a indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice le bescond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 851818476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

291 000 €

Maison 5 pièces 150 m²

Pléhédel (22290)

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison en pierre de 2009, sans voisin, véranda et terrasse plein sud, calme absolu, pièce de vie de 72 m², à 10min de la plage de plouha, à pléhédel, côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette maison de charme, - au rez-de-chaussée, pièce de vie de plus de 70 m²(cuisine ouverte + salle à manger + salon-séjour) avec un insert à bois, accès direct à la terrasse plein sud, véranda sas d’entrée, très belle hauteur sous plafond, salle de bain avec douche et baignoir, et wc, accès au jardin en arrière de la maison pour profiter de beaux jours en famille, - a l’étage, mezzanine (coin bureau), 3 grandes chambres, wc séparé. - a l’extérieur, dépendance avec électricité, serre pour le potager, un carport, appentis pour stockage du bois, jardin, points forts : - maison reconstruite en 2009, très bon état, sans aucun travaux à prévoir - double vitrage - orientation sud - environnement très calme - assainissement individuel aux normes vous voulez visiter cette maison en pierre pleine de charme ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

249 990 €

Maison 6 pièces 130 m²

Pléhédel (22290)

Je vous propose sur pléhédel, un ensemble de 2 maisons en pierres de 97 m² et un gîte certifié 2 étoiles équipé et meublé de 33 m². La maison principale comprend au rez-de-chaussée une grande véranda donnant sur un salon avec cuisine aménagée / équipée (poêle à bois), une salle de douches, un wc indépendant, une buanderie. À l'étage, un palier desservant deux chambres. Le gîte comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle de douches avec wc, une buanderie et une chambre en mezzanine. Sur la parcelle de 1645 m² se trouve un cabanon en bois ainsi qu'un puits. Dpe : classe d; ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 euros et 1420 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 249 990 euros honoraires inclus charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gwénaëlle lechalier au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwénaëlle lechalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 833 754 856 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 414712 (4.16 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gwénaëlle lechalier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 833754856 -.

194 000 €

Maison 6 pièces 110 m²

Pléhédel (22290)

À vendre au coeur du bourg de pléhédel, charmante maison en pierres de 110 m², alliant authenticité et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un salon, une cuisine aménagée, une salle de bains, un wc indépendant et une pièce de vie à aménager pouvant devenir une chambre. À l'étage un palier desservant 2 grandes chambres lumineuses et un bureau (ou une petite chambre). Au second étage un grand grenier aménageable. Plusieurs dépendances (buanderie, atelier et grange). Le tout implanté sur une parcelle de 1023 m² avec un magnifique jardin arboré sans vis à vis. Chauffage au gaz, tout à l'égout. Beaucoup de charme et de possibilités pur cette maison de bourg à fort potentiel. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 194 000 euros honoraires inclus charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gwénaëlle lechalier au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwénaëlle lechalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 833 754 856 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 412102 (4.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gwénaëlle lechalier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 833754856 -.

Prix en baisse
249 800 € -20 %

Maison 4 pièces 102 m²

Plouézec (22470)

Iad France - Sophie Mcdonald vous propose : Maison de caractère en pierre, idéalement située à 1 km de la mer et à distance égale des commodités et des écoles. Idéale avec sa vie de PLAIN PIED, vous trouverez au rez-de-chaussée un sas d’entrée vitré, une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée et un séjour avec cheminée ouverte. Toujours au RDC, une grande chambre avec son dressing, une salle d’eau avec WC séparé ainsi qu’un bureau. À l’étage, deux belles chambres dont une avec un WC et un dressing pouvant être transformé en salle d’eau supplémentaire si on le souhaite. Une belle luminosité tout au long de la journée grâce à l’orientation plein sud et de beaux volumes et hauteurs sous plafonds donnent une atmosphère chaleureuse à la maison. Le jardin arboré et fleuri de 817 m² environ est entièrement clôturé et au fond se trouve une dépendance de 38,5 m² environ avec l'électricité et arrivée d’eau. Un garage avec sa porte motorisée et un sous-sol total complètent ce bien. Quelques informations supplémentaires : Chaudière fioul de 2019, assainissement tout à l’égout, double vitrage, toiture en très bon état, année de construction 1915. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

281 500 €

Maison 6 pièces 122 m²

Plouézec (22470)

Iad France - Michael Suess vous propose : Cette maison de 122 m² à Plouézec constitue une belle opportunité pour ceux en quête d'un espace confortable et bien entretenu. Construite en 1973, elle bénéficie d'une double exposition est-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, elle est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Le sous-sol complet, doté d'un garage intégré, propose non seulement un espace de rangement supplémentaire, mais également des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le jardin, agrémenté de quelques arbres fruitiers, et la terrasse sont des atouts pour profiter des journées ensoleillées. À proximité du centre-ville et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour une vie de famille. Bien qu'en bon état, elle nécessite quelques travaux de rénovation, vous offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Suess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 523487890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
261 000 €

Maison 4 pièces 130 m²

Plouézec (22470)

Iad France - Michael Suess vous propose : Maison de campagne en pierre sous ardoises, lumineuse et au calme, sur un beau terrain arboré et sans vis-à-vis. D’une surface habitable d’environ 129 m², cette propriété au charme authentique se compose de 5 pièces. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante par la cuisine, salon / salle à manger spacieux et convivial de 37 m² avec cheminée-insert, grande chambre de 25 m², salle d’eau, WC indépendant et une véranda accessible depuis le salon. À l’étage : palier, deux grandes chambres (18 m² et 16 m²), dont une avec salle d’eau privative avec WC Extérieurs : Garage attenant de 20 m² avec chaufferie (chauffage au fioul) et ballon d’eau chaude électrique, dépendance d’environ 30 m², un puits, cour et beau terrain arboré à l’abri des regards, avec vue dégagée. Assainissement individuel conforme de 2024, toiture en ardoises de 2002. Mitoyenneté sur un côté, sans perte d’intimité Terrain d'environ 2300 m² Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 261000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Suess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 523487890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

224 000 €

Maison 4 pièces 94 m²

Plouézec (22470)

Iad France - Fadila Bouvot vous propose : Charmante maison individuelle à Plouézec – Un cadre de vie paisible proche de la mer. Située dans la commune prisée de Plouézec, cette maison individuelle sous ardoise de 94 m² offre un cadre de vie idéal, entre calme et proximité des commodités. À quelques pas des écoles, commerces, transports en commun et de la plage. Dès l’entrée, vous serez séduits par son séjour lumineux avec parquet, la cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement le rez-de-chaussée. Répartie sur deux étages, la maison dispose de trois chambres confortables et d'un espace bureau. À l’extérieur, le jardin arboré et fleuri sur un terrain plat de 1 774 m², entièrement privatif, est un véritable havre de paix. Le sous-sol abrite un garage pratique, tandis que plusieurs places de stationnement supplémentaires sont à disposition. Côté confort, le système de chauffage est performant Avec une taxe foncière de seulement 600 euros, cette propriété combine charme, espace et avantages économiques. Assainissement individuel CONFORME Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fadila Bouvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 929410942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
412 000 € -15 %

Maison 7 pièces 165 m²

Plouézec (22470)

Iad France - Christina Ollierou vous propose : Christina OLLIEROU iad, vous présente cette belle maison contemporaine qui vous séduira par sa fonctionnalité, ses volumes, sa luminosité et son emplacement à proximité des commodités, des écoles et de la MER (plages de Bréhec, Bonaparte, Boulgueff). De vie de plain pied, elle se compose d’un bel espace de vie agrémenté d’un poêle, avec une cuisine aménagée ouverte, alliant convivialité et modernité. Viennent compléter ce niveau, une extension hors d’eau hors d’air à aménager selon vos envies, offrant une belle luminosité et une opportunité pour agrandir votre espace de vie. Il y a également une chambre avec un grand dressing, un bureau avec placards, une buanderie, une salle d’eau avec toilettes et une pièce supplémentaire à utiliser selon vos envies (salle de jeux, chambre supplémentaire, ou même pour une profession à domicile), avec un accès directement par l’extérieur. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et toilettes. À l’extérieur, une cour en enrobé, un jardin spacieux, une terrasse familiale, une piscine couverte et chauffée avec son extérieur pour y poser vos transats. Informations supplémentaires : Carport pour stationner votre véhicule à l'abri. Atelier de + de 80 m², idéal pour un artisan ou même pour bricoler. Cet atelier peut aussi être utiliser comme dépendance à aménager. Assainissement individuel, parcelle entièrement clôturée avec portail électrique – pas de vis-à-vis, au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christina Ollierou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 931394407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

199 000 €

Maison 5 pièces 67 m²

Plouézec (22470)

Iad France - Isabelle Delagrée vous propose : Maison de charme entre bourg et plage – Prête à vivre Idéalement située entre le bourg de Plouézec (à 10 minutes à pied), avec ses commerces de proximité et son marché du samedi matin, et la plage de sable blanc de Bréhec, animée par ses troquets, son école de voile et le sentier côtier GR34 (à 5 minutes en voiture). Cette maison pleine de charme, prête à vivre ou à louer selon vos projets, séduit par son caractère authentique et sa belle fonctionnalité. Elle se compose : - d’un salon intimiste avec terrasse, - d’une cuisine lumineuse ouverte sur la salle à manger, - d’une grande chambre en rez-de-chaussée, avec salle de bain et WC, - d’une chambre d’enfant, et d’une chambre en mezzanine au-dessus salon. À l’extérieur : Une terrasse côté rue, offre un espace extérieur pour une pause café, plus un cabanon de rangement. La maison s’accompagne également d’un terrain attenant d’environ 350 m², constructible, offrant un potentiel d’agrandissement, de jardin paysager ou de projet indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Delagrée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST Brieuc sous le numéro 499 995 843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

396 000 €

Maison 6 pièces 170 m²

Plouézec (22470)

Iad France - Michael Suess vous propose : Maison 170 m² – Plouézec – Calme, proche mer et plage de sable de Bréhec, proche Paimpol À quelques minutes du littoral, cette maison de 170 m² habitables offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 4 548 m². Description : Rez-de-chaussée : entrée, grand salon / séjour lumineux avec cheminée (ouvert & fermé), salle à manger, cuisine avec arrière-cuisine donnant sur le garage, une chambre, salle d’eau avec WC. Étage : mezzanine, trois chambres dont une grande suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche, WC). Deux espaces indépendants (possibilité de gîte, bureau ou espace ado). Confort & équipements : Chauffage au sol par pompe à chaleur (entrée et séjour) Chauffe-eau solaire Assainissement collectif Dépendance non attenante : local technique, atelier, cellier Jardin arboré avec arbres fruitiers, terrasse sous abri, abri de jardin, cour goudronnée Les + : Environnement calme et verdoyant Proximité mer Aucun vis-à-vis Belle luminosité Grands volumes Équipements économes en énergie À noter : Suite parentale à l’étage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Suess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 523487890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
exclusivité
339 000 € -9 %

Maison 7 pièces 254 m²

Plouézec (22470)

Iad France - Héloïse Le Guen vous propose : Située proche du bord de mer, à moins de 2 kms du centre du bourg de Plouézec et 3kms environs de la plage de Bréhec ou bien encore la Pointe de Pors Pin, cette propriété du XIXème siècle possède de nombreux atouts. La maison principale de 180 m² environ offre 7 pièces dont 4 chambres. Elle est complétée par un gîte de 70 m² environ avec 2 chambres ainsi qu'une grange aménageable de 70 m² environ également : cet ensemble immobilier offre un fort potentiel. La maison principale se compose d’une véranda, une cuisine aménagée et équipée, 2 belles pièces de vie, une chambre avec sa salle d’eau et un sanitaire indépendant au rez-de-jardin. À l’étage, une mezzanine, trois chambres et une salle de bain offrent de beaux espaces. Le gîte est composé quant à lui d’une cuisine d'un salon et une salle à manger au rez-de-chaussée, à l’étage vous découvrirez 2 chambres, une salle de bain et un sanitaire. La grange peut être aménagée selon vos projets pour créer un second gîte, offrir des espaces de stockage, de bricolages ou bien encore d'atelier. Des travaux sont à prévoir mais le jeu en vaut la chandelle pour faire de cet ancien corps de ferme un véritable bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 917561201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

441 000 €

Maison 5 pièces 155 m²

Plouézec (22470)

Plongez dans le charme intemporel de cette magnifique maison ancienne, construite en 1900, qui allie élégance et confort moderne. Située dans un cadre enchanteur, cette demeure de 155 m² habitables vous offre un véritable havre de paix. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 5 pièces de vie, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Le séjour, d'une superficie impressionnante de 45 m², baigne dans une lumière naturelle grâce à son exposition sud et sa vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Imaginez-vous, un matin d'été, en train de savourer votre café sur la terrasse, entouré de la verdure luxuriante du jardin. La maison, partiellement meublée, est en bon état et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante, qui ravira les amateurs de gastronomie. La hauteur sous plafond de 2,50 m ajoute une touche de grandeur à chaque pièce, tandis que la toiture en ardoise confère un charme authentique à l'ensemble. Le terrain de 5500 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les enfants qui pourront y jouer en toute sécurité. De plus, il est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente et de loisirs inégalé. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal, tandis que les deux salles d'eau et les deux WC, dont un indépendant, garantissent une fonctionnalité pratique au quotidien. Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque recoin raconte une histoire, où chaque pièce respire la chaleur et l'accueil. C'est bien plus qu'une maison, c'est un véritable foyer où les souvenirs heureux se créent et se partagent. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 15 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, une alimentation générale et deux restaurants. En voiture, en seulement 5 minutes, vous rejoindrez une maternelle et une école élémentaire. En 10 minutes de trajet, vous aurez accès à une crèche, un parc et jardin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où le charme de l'ancien rencontre le confort du moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de promesses. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 422 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3705.00 € et 5013.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

exclusivité
168 000 €

Maison 3 pièces 71 m²

Plouézec (22470)

Iad France - Michael Suess vous propose : En exclusivité – Aux portes de Paimpol, entre mer et forêt : Charmante maison idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire. Située dans un environnement calme et peu exposé au vis-à-vis, cette maison d’environ 73 m² sous ardoises offre un bon potentiel d’aménagement, ainsi qu’une exposition favorable. - Au rez-de-chaussée : petit sas d’entrée vitré, une cuisine, une salle d’eau avec WC et un grand séjour lumineux avec vue sur la jardin. - À l’étage : Deux chambres avec plancher en bois neuf, isolation des rampants et installation de Velux neufs. Côté extérieurs : Une grande dépendance en dur avec quatre abris séparés avec de belles possibilités d’aménagement en atelier ou garages après rénovation. Un petit abri de jardin en pierre attenant à la maison. Assainissement conforme aux normes en vigueur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Suess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 523487890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

173 000 €

Maison 7 pièces 67 m²

Plouézec (22470)

Iad France - Isabelle Delagrée vous propose : Maison de charme entre bourg et plage – Prête. à vivre Idéalement située entre le bourg de Plouézec, avec ses commerces de proximité et son marché hebdomadaire du samedi matin (à seulement 10 minutes à pied), et la plage de sable blanc de Bréhec, animée par ses troquets, son école de voile et les sentiers du littoral (GR34), accessibles en 5 minutes en voiture. Cette maison pleine de charme, prête à vivre ou à louer selon votre projet, saura vous séduire par son caractère et sa fonctionnalité. Elle se compose : - d’un salon cosy, - d’une cuisine avec salle à manger, - d’une grande chambre en rez-de-chaussée avec salle de bain et WC, - d’une seconde chambre pour enfants, - et, à l’étage, d’une chambre en mezzanine au-dessus du salon. À l’extérieur, un charmant patio côté rue vous offre un espace convivial, complété par un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Delagrée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST Brieuc sous le numéro 499 995 843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

199 990 €

Maison 5 pièces 100 m²

Pléhédel (22290)

Je vous propose sur pléhédel cette belle maison en pierres de 100 m² hab qui vous séduira par son cachet et son fort potentiel d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine aménagée et un salon avec cheminée. À l'arrière une pièce de 16 m², un wc et une salle d'eau ainsi qu'un atelier attenant à la maison de 32 m². À l'étage, 2 grandes chambres avec dressing possible et un bureau. Menuiseries et toiture récentes assurent confort et tranquilité. Atout majeur : une buanderie attenante à la maison de 29 m² facilement aménageable. Le tout sur un terrain clos de 1452 m² arboré, avec un puits. Tout à l'égout. Un bien rare à visiter sans tarder pour concrétiser vos projets de vie ou d'investissement. La maison n'est pas équipée d'un système de chauffage : non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 199 990 euros honoraires inclus charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gwénaëlle lechalier au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwénaëlle lechalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 833 754 856 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 414222 (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gwénaëlle lechalier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 833754856 -.

Prix en baisse
245 000 € -3 %

Maison 6 pièces 130 m²

Plouha (22580)

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle mitoyenne d'un côté, nichée dans un cadre paisible à Plouha. Avec ses 130 m² répartis sur deux étages, elle promet espace pour toute la famille. Située dans une voie sans issue, vous profiterez d'un environnement calme avec seulement quatre maisons aux alentours, garantissant une sérénité inégalée. Le terrain de 817 m² comprend des cours à l'avant et à l'arrière de la maison, parfaites pour des moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine indépendante et aménagée de 18 m², équipée d'un plan de travail en granit. Le salon spacieux de 35 m² offre un cadre idéal pour des soirées conviviales. Une salle d'eau de 6 m², avec douche à l'italienne et jacuzzi deux places, ajoute une touche de luxe. Une petite véranda en PVC et un WC indépendant complètent cet étage. Le premier étage accueille deux chambres spacieuses de 18 m² et 15 m², ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre douche à l'italienne. Une petite chambre supplémentaire peut servir de bureau, offrant un espace de travail ou de rangement supplémentaire. Le deuxième étage, accessible par un escalier en granit, abrite une grande chambre de 14 m² sous les combles, agrémentée de trois velux, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Une grande dépendance extérieure de 4,50 mètres de large sur 20 mètres de long sert de garage et de rangement, avec compteur électrique et eau. Une place de parking privée est également disponible, ainsi qu'un droit de passage entre la maison et le gîte situé à l'arrière. Quelques travaux de rafraîchissement, tels que l'enduit et la peinture, sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Plouha, charmante commune bretonne, offre un cadre de vie agréable avec ses plages à proximité, ses sentiers de randonnée et toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, et services de santé. Venez découvrir cette maison au potentiel remarquable, idéale pour une vie paisible et confortable.

379 000 €

Maison 6 pièces 143 m²

Plouha (22580)

Iad france - samuel gonter vous propose : plouha, à moins de 3 km des plages et du bord de mer. Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 2001, de 143 m² avec charme, confort et extérieur paysagé. Cette maison est baignée de lumière, elle bénéficie d’une vie de plain pied, via deux chambres, dont une avec salle d’eau, un spacieux salon avec chauffage au sol au sol et cheminée avec insert (autosuffisant), une cuisine ouverte, amenagée et équipée, un wc séparé. Le rez-de- chaussée s’accompagne d’une buanderie (ou arrière cuisine), d’un garage avec mezzanine, une cave a vin souterraine. L’étage se compose d’un grand dégagement aménageable qui dessert deux chambres, un bureau (actuellement en chambre) et une salle de bain. Le jardin vous inspire une vie paisible avec sa terrasse, ses fruitiers : arbre à kiwi, pêcher de vigne, cognassier, mirabellier, pommiers et diverses plantes : gunnera, rhododendrons. Un kiosque, une fontaine, un robot tondeuse, vous feront apprécier la plénitude d’après-midi ensoleillés ou de barbecues en famille ou entre amis. Les petits plus : portail, cour extérieur bitumée pour stationnement, alarme en place, gestion du chauffage avec programmateur et thermostat, cuve de récupération d’eau enterrée. Cette maison ne vous laissera pas indifférent. Visitons ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel gonter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 815319488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maisons et villas à vendre à Lanloup (22580)

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