Maison à vendre à Lalevade-d'Ardèche (07380)

Iad france - sabrina menardo vous propose : située dans le beau village de thueyts, cette belle maison de 122 m² environ habitables, offre confort, espace et un cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain plat et clos de 1287 m², elle séduira les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités. La maison principale à l’étage se compose de : un séjour lumineux, d’un salon chaleureux parfait pour accueillir famille et amis, d’une cuisine aménagée très fonctionnelle, de 3 chambres confortables, d’une salle de d’eau et un wc indépendant. Au sous-sol, deux garages qui offrent un bel espace de rangement et de stationnement et un petit appartement indépendant vient compléter l’ensemble idéal pour recevoir ou pour envisager un revenu locatif. L’assainissement individuel non conforme sera à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 411 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina menardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune d'Antraigues-sur-Volane (07530), cette propriété bénéficie d'un emplacement pittoresque au cœur de la nature, offrant tranquillité et un cadre de vie authentique. Proche des commerces locaux et des sentiers de randonnée, les résidents pourront profiter pleinement des activités en plein air tout en étant à quelques pas des commodités essentielles. Cette maison de 115 m² sur un terrain de 11846 m² sans voisinage et sans vis-à-vis propose un agencement fonctionnel en 4 pièces incluant trois chambres et trois WC. Avec un garage spacieux, une buanderie, une cave en pierre avec source, un salon / séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux terrasses offrant une vue panoramique, et un espace nuit à l'étage avec salle de bain, cette demeure datant de 1970 allie confort moderne et caractère rustique pour une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER, Tél. : 06 88 04 67 26, E-mail : julie.ferrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848 129 250.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité une maison d'environ 200 m² à antraigues, sur un terrain d'environ 2.645 m². Cette maison est constituée : - au rdc : une pièce avec salle d'eau et wc pouvant être indépendante avec son entrée individuelle, une buanderie et un débarras. - au 1er : une entrée, une grande pièce de vie de 65 m², une cuisine, un débarras et un wc, 3 terrasses avec une vue imprenable sur les montagnes ardéchoise. - au 2eme : 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, un bureau et une salle d'eau avec wc. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, sans vis-à-vis, au calme, économique grâce aux panneaux solaire en auto-consommation et en revente, et sans oublier le garage de 30 m². Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite comme une source sur le terrain. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

BÂTISSE en pierres à rénover. Ancien corps de ferme de 1815, idéal résidence principale, secondaire ou gîte. Comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, 1 bureau, cellier, caves, écurie, grenier. Garage double attenant. Le tout pour une superficie utilisable d’environ 250 m². La propriété, d’une superficie d’environ 21 hectares, est morcelée en plusieurs parcelles réparties en châtaigneraies et en landes. Eau de source. L’accès se fait par un chemin communal goudronné. Quartier calme, bien exposé. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Kevin DUFOURD immobilier vous propose en EXCLUSIVITE une propriété de 400 m² sur un terrain de 3.500 m² sur la commune d'AUBENAS. Cette demeure Ardéchoise est constituée : - La maison principale de 355 m² : Un hall d'entrée prestigieux, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger, un salon cathédrale avec marbre et cheminée, un deuxième salon pour se relaxer, un grande suite parentale avec dressing et salle d'eau de 33 m², 8 autres chambres dont 4 avec salle d'eau, 4 wc indépendants. - Une pièce indépendante de 40 m² pour un futur appartement indépendant, un bureau, atelier de peinture, couture. - Un double garage de 52 m² Ce bien offre plusieurs extérieurs qui se composent : Places de parkings, jardin paysager, fontaine, une piscine prestigieuse 12X4m avec une grande plage pour les bains de soleil, et une terrasse sous une pergola attenante à la cuisine. Tous ces critères font de cette propriété un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière, comme chambres d'hôtes ou gîte de prestige. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un bien prestige, familiale, au calme, sans vis-à-vis, lumineux, avec une belle vue sur les montagnes, proche de toutes les commodités d'Aubenas, fonctionnel grâce à ses grands volumes, économique avec son système de chauffage via une Pompe à Chaleur de 2024, et son forage pour l'arrosage automatique. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Une documentation complète vous sera communiquée au moment de la visite, avec les plans, informations, diagnostiques, bien en EXCLUSIVITE, merci de respecter la tranquillité des propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Dufourd au 06 12 29 16 50 - kevin.d@mpi-immo.com - RSAC Aubenas n° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366.

Sur la commune de rocher (07110), découvrez cette charmante villa contemporaine de 67 m², édifiée en 2022, offrant confort, luminosité et prestations récentes. Érigée sur un terrain entièrement clôturé de 569 m², cette maison de plain-pied bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter de la luminosité tout au long de la journée. Elle se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 30 m², très lumineuse, avec cuisine aménagée, équipée et ouverte, offrant un bel espace convivial. Vous trouverez également un cellier attenant, pratique pour le rangement. La partie nuit propose deux chambres de taille confortable, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse, parfaite pour les moments de détente, ainsi que deux places de stationnement. La villa est équipée d'un climatisage réversible, assurant confort été comme hiver, ainsi que d'une entrée avec placard, optimisant l'espace. Diagnostics : dpe : classe a ges : classe a des performances énergétiques idéales, synonymes d'économies et de confort montant des dépenses énergétique comprise entre 290 et 440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr prix 220000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michael manzanero, au 06 59 15 35 08 ou, par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael manzanero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 813 425 881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430106 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michael manzanero (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 813 425 881 -.

Située à Saint-Privat (07200), cette maison de plain pied bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités et des attractions locales. Ce village offre un cadre paisible et agréable, parfait pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. Avec un terrain de 990 m² constructible, cette propriété dispose également de quatre places de parking, d'un garage attenant et d'une grande terrasse extérieure, offrant de l'espace pour se détendre ou recevoir des invités. Construite en 2014, cette maison de 139 m² de plain-pied se distingue par ses six pièces lumineuses, dont un spacieux salon / séjour d'environ 34 m², une cuisine ouverte équipée, quatre chambres avec placard dont une suite parentale, deux toilettes et deux salles de bain avec douche à l'italienne. Idéale pour une vie de famille confortable, elle propose un agencement fonctionnel et moderne, avec des finitions de qualité. Le terrain plat clos et arboré complète cet ensemble, offrant un espace extérieur verdoyant et privé. Système de chauffage en aérothermie réversible avec poêle à granulé et chauffe eau thermodynamique avec alimentation panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER, Tél. : 06 88 04 67 26, E-mail : julie.ferrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848 129 250.

Iad France - Ophélie Lacour vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle avec Jardin Arboré et Piscine et studio à Saint-Privat Cette splendide maison combine parfaitement espace, confort et rentabilité locative. La propriété dispose d'un studio de 20 m². Construite en 1970 et rénovée avec goût, cette propriété sur un terrain de 991 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son charme authentique. Elle s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et une salle à manger conviviale ainsi qu'un grand salon pour se ressourcer. Trois belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un bureau idéal pour le télétravail. À l'extérieur, un balcon offrant une vue dégagée sera l'endroit parfait pour profiter de vos moments de détente. Vous pourrez également vous prélasser à l'arrière de la maison au bord de la piscine lors des jours ensoleillés. Pour votre tranquillité, le chauffage est assuré par un système individuel avec distribution murale et réversible, alimenté par l'électricité et le fioul et vous aurez aussi le poil à bois. Deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Idéalement située, cette propriété vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un véritable havre de paix à Saint-Privat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 939031258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence guy hoquet aubenas vous présente cette jolie maison en pierres dans le coeur du village de saint-privat. Cette charmante maison de 63 m² offre un séjour lumineux, avec une belle cheminée, donnant accès à la terrasse, une cuisine indépendante, 2 chambres et une salle de bains avec wc. Elle dispose également d'une dépendance à rénover, de nombreuses caves, une buanderie et d'une seconde salle d'eau au niveau des caves. Une belle terrasse d'une vingtaine de m² invite à la farniente. Elle jouit également d'un joli petit morceau de terrain de 120 m², à une trentaine de mètres de la maison. La maison est très lumineuse et agréable à vivre. Annabelle cadat (ei) agent commercial - numéro rsac : 912062569 - aubenas.

Vente maison contemporaine - 81 m² - vesseaux (07200) exclusivité romain propriétés privées - bien rare sur le secteur - commune recherchée découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2019, idéalement située au coeur d'un quartier très prisé de vesseaux, à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle de 264 m², elle offre 81 m² habitables parfaitement agencés ainsi que des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : vous serez séduit par une entrée accueillante menant à une très belle pièce de vie traversante de 40 m², baignée de lumière grâce à ses deux larges baies vitrées. Elle comprend une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage : un dégagement dessert trois chambres confortables de 10,13 et 13 m², ainsi qu'une salle de bain moderne avec wc. Extérieurs et annexes : la maison dispose d'un garage de 14 m² avec espace buanderie, de deux places de stationnement extérieur et d'un magnifique jardin entièrement clôturé. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 25 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Prestations et équipements : chauffage et eau chaude par chaudière gaz volets roulants électriques menuiseries pvc double vitrage tout-à-l'égout taxe foncière : 600 euros un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux. Une visite s'impose ! Dpe : classe b -ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 540 euros et 790 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 199 000.00 euros hai dont 4,74% d'honoraires à charge acquéreur soit 190 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie, au 06 50 86 85 65 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429298 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

ST DIDIER S / AUBENAS, Située dans un lotissement résidentiel calme tout en étant à proximité de toutes les commodités de la zone commerciale de Millet, de la gare routière et des axes principaux, cette maison mitoyenne d'un côté à l'agencement fonctionnel se développe sur deux niveaux et offre un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée : Un vaste espace garage et buanderie de plus de 50 m² avec un accès direct au jardin arrière, ainsi qu'une première chambre disposant d'une douche. À l'étage vous découvrirez un espace de vie lumineux avec poële à bois, ouvrant sur un agréable balcon agrémenté de sa glycine. Vous y trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains récemment rénovée et un WC indépendant. L'ensemble est parfaitement entretenu sans travaux à prévoir.

À VENDRE sur la commune de Chassiers (07), au calme, maison moderne de 110 m², de plain-pied. Très fonctionnelle et décorée de façon moderne au goût du jour avec de bons matériaux. Construite en 2012 sur un terrain de 1061 m² clôturé avec un portail électrique. Cette maison familiale possède deux espaces bien distincts. Un salon avec sa cuisine américaine, qui en fait un espace très convivial de plus de 44 m², composent la pièce à vivre. Il y a également des WC indépendants. Dans l'espace nuit, nous trouvons 4 chambres (11 à 15 m²) dont une chambre parentale avec douche à l'italienne. Toutes les chambres disposent de placard intégré. Une salle de bain avec baignoire et WC complète cette partie. Du salon, nous accédons, au garage de 28 m² attenant à la maison avec une mezzanine (on peut y faire une 5ième chambre d'environ 25 m²). La baie vitrée du salon, nous permet d'avoir une grande ouverture sur la très grande terrasse et l'extérieur. La terrasse est exposée plein sud; on y passe d'agréables moments dans la piscine (8X4). Un coin repas, avec cuisine d'été et sa salle à manger d'extérieur, finit d'agrémenter cette dernière. Elle a un accès au jardin, qui fait le tour de la maison. Sous la terrasse, il y a des espaces en complément pouvant servir de rangements, débarras. La maison est érigée sur un vide sanitaire, et son système d'assainissement se fait par fosse septique. Il ne vous reste plus qu'à venir visiter cette superbe maison. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Laurent PAYET - Tél : 06 65 93 69 56 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : AUBENAS. RSAC N° 919 269 928 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5587. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Ophélie Lacour vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 150 m² ainsi qu'un studio de 34 m² à Chassiers sur 4995 m² de terrain - Coup de COEur Assuré ! Nichée au cOEur de Chassiers, cette magnifique maison traditionnelle de 150 m², répartie sur 2 étages, est un véritable havre de paix alliant charme et modernité. Son état général impeccable en fait une propriété idéale pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité. Vous découvrirez une entrée accueillante. La cuisine spacieuse, tout équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. cet espace est ouvert et donne sur le salon doté d'une cheminée. Ce RDC donne sur une véranda spacieuse qui dans sa continuité offre une chambre avec salle de bain et dressing ainsi qu'une cellier. À l'étage, deux chambres et une pièce supplémentaire ainsi qu'une salle de bain Côté extérieur, cette maison est exposée au sud et à l'est, offrant une luminosité optimale toute la journée. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées dans le jardin arboré ou sur la terrasse pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les amoureux de la nature seront enchantés par le cadre verdoyant et paisible qui entoure la propriété, offrant un véritable cocon de tranquillité. De plus, la maison est située à proximité de tous les commerces, écoles et services nécessaires à la vie quotidienne. Cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie clé en main pour ses futurs occupants. Un bien rare à visiter sans plus tarder pour tomber sous le charme de cette demeure aux prestations de qualité ! De plus, le studio de 34 m², indépendant et tout équipé permet de recevoir amis et famille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 939031258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : demeure d'exception en sud ardèche a proximité de largentière, dans le sud ardèche, se trouve une ancienne ferme monastique du xvi siècle, élégamment restaurée et entourée de 6 hectares de nature préservée. Aujourd'hui résidence principale des propriétaires, cette demeure de caractère fut autrefois exploitée comme maison d'hôtes. Elle conserve tout son potentiel pour relancer une activité touristique ou accueillir de nouveaux projets (hébergements, séminaires, retraites bien-être), tout en restant idéale comme maison familiale de prestige. Ses atouts uniques une surface habitable d'environ 350 m² offrant de beaux volumes, plusieurs chambres et pièces de réception, alliant authenticité et confort. Autant de dépendances (environ 350 m² supplémentaires), dont de magnifiques caves voûtées et des annexes à aménager selon vos projets. Un cadre naturel préservé : jardins en terrasses, haies champêtres, faune et flore locales protégées, démarche écologique sans produits chimiques. Une réserve d'eau de 140 m³ permettant d'assurer l'arrosage et de sécuriser la gestion des espaces verts. Une piscine entourée de platanes centenaires : un espace de détente rare et harmonieux, intégré au jardin paysager. Un charme architectural authentique : pierre, poutres anciennes, volumes généreux et restauration respectueuse de l'histoire du lieu. Un potentiel modulable : possibilité de créer deux ou trois gîtes indépendants en plus de la maison principale, permettant d'allier habitation privée et activité touristique. Un emplacement recherché au coeur du sud ardèche, à quelques minutes de largentière, cette propriété bénéficie d'un fort attrait touristique, tout en garantissant un environnement calme et ressourçant. Sa localisation, entre cévennes et provence, en fait un point de départ privilégié pour découvrir les gorges de l'ardèche, les villages de caractère et les paysages remarquables de la région. Accès facile : à environ 35 minutes de l'autoroute a7,45 minutes de montélimar et moins de 2 heures des gares tgv de valence et d'avignon. Pourquoi choisir cette demeure une résidence principale unique au charme intemporel. Un lieu prêt à redevenir une activité d'accueil si souhaité, avec la possibilité d'aménager plusieurs gîtes. Un patrimoine rare dans une région prisée. Un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité, confort et nature. Cette propriété est une opportunité rare : que vous recherchiez une maison de famille d'exception ou un projet à développer, elle saura vous séduire par son histoire, son cadre et son potentiel. Contactez nous dés aujourd'hui pour organisez une visite et laissez vous séduire par le charme intemporel de ce mas en pierres. Dpe classe e305 et ges b10 montant estimé des depenses energétiques pour un usage standart à partir des prix de l'energie de l année 2023 entre 4620 et 6300 euros. Prix 1150000euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck leclercq, au 06 34 99 34 66 ou, par courriel à f.leclercq@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck leclercq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 328198791 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423097 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck leclercq (ei) agent commercial - numéro rsac : 328198791 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sud Ardèche – Secteur Chassiers | Réf. 7080 Maison de charme avec gîte indépendant, au calme, vue dégagée et source sur la propriété Située en pleine nature, dans un environnement paisible à très faible passage, cette belle propriété offre un cadre de vie privilégié mêlant confort, authenticité et sérénité. Construite en 1982 et agrandie en 2010, la maison principale propose environ 150 m² habitables, comprenant une pièce de vie lumineuse, une véranda climatisée utilisable toute l'année, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un gîte indépendant de 35 m², entièrement équipé, vient compléter l'ensemble. Il constitue un espace d'accueil idéal pour des invités ou un projet de location saisonnière. Le terrain, d'une surface de 4 995 m² en restanques, est arboré et sans vis-à-vis. Il offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur, des coins détente, et bénéficie d'une vue imprenable sur la nature environnante. Une source sur la propriété ajoute encore au charme et à l'autonomie de ce lieu rare. À proximité de villages de caractère et de toutes commodités, cette propriété conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet touristique ou une maison de vacances. Un bien chaleureux, fonctionnel et prêt à vivre — à découvrir sans tarder ! ORPI Drôme Ardèche Gard, le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 7088.

Au coeur d'un petit hameau de chassiers, dans un écrin de verdure, s'élève un mas en pierres de 1803, restauré avec goût et chargé d'authenticité. 3.2 hectares de terrain avec 1 source - 190 m² env. Habitables avec cave - 38 m² + 1 cave à vin 5 m² - garage - des écuries - grange 82 m² + 1 petite pièce et un couloir donnant accès à l'habitation - accès à une mezzaninne mansardée 16 m² - 5 chambres - 2 wc séparés - 2 salles d'eau dont 1 récente avec normes pmr - cuisine - salon avec cheminée où s'offre une véranda accès à la terrasse d'où une vue exceptionnelle 1 cour intérieure - au rdc sur 32 m² se trouve 1 cuisine d'été avec sa pièce de vie authentique et 1 salle d'eau chauffage central au fioul. Fosse septique. Vous serez séduits par ce bien d'exception au caractère rare, idéal pour les amoureux de la nature et du charme authentique - de nombreuses possibilités d'aménagement bordé par deux rivières, et situé à quelques encablures de la ville médiévale de largentière, chassiers se niche dans un paysage cévenol façonné depuis des siècles par la main de l'homme. Honoraires charge vendeur cif aubenas. Marie. José albanese 06 40 73 92 63 ei agent commercial rsac no 35 12 105 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-mmo. Com - mandat no 20039 cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac : 335 123 105, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - jean-philippe taché vous propose : maison en pierre à rénover de 57 m² environ mitoyenne, située au bord de route, offrant ainsi un accès facile et immédiat. Composition actuelle : * cuisine fermée offrant un accès terrasse côté sud avec vue sur la nature. * un salon. * deux chambres à l'étage. * deux caves. * un garage indépendant. - travaux sont à prévoir en priorité, notamment la création d'une salle d'eau et wc. - prévoir un système d'assainissement individuel. - escalier pour l'accès à l'étage. Conclusion : l'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2300 m², offrant un espace extérieur pour jardin et loisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 443 et classe climat g indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-philippe taché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ophélie Lacour vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Découvrir à Chassiers ! * Nichée dans un cadre paisible, cette charmante maison traditionnelle de 90 m² sur un terrain de 915 m² saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Avec 3 chambres confortables, un vaste salon lumineux de 24 m², une cuisine séparée de 12,83 m², une salle d'eau et un WC séparé, cette maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Construite en 1960 et parfaitement entretenue. Travaux récents : Isolation intérieure et électricité refaites en 2016, La toiture et les charpentes datent de 2008 et abritent des combles aménageables exploitables. Elle est équipée d'une chaudière et d'un ballon électrique, la propriété est reliée au 'tout à l'égout'. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air et les barbecues entre amis. La terrasse vous invite à profiter des douces soirées d'été et des déjeuners ensoleillés. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : un garage pour protéger votre véhicule, un parking supplémentaire pour accueillir vos convives, et un parc paysager bien entretenu pour une touche de verdure dans votre quotidien. Idéalement exposée au sud, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, vous offrant un ensoleillement maximal. N'hésitez plus, cette maison pleine de charme n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs en famille. Contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 939031258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Cazier vous propose : Maison de plain-pied avec piscine – 110 m² – Chassiers (07) Sur la commune de Chassiers, au calme, venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied d’environ 110 m², construite en 2012 sur un terrain clos de 1 061 m² avec portail électrique. Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou des retraités en quête de confort et de sérénité. L’entrée s’ouvre sur un hall avec espace de rangement et WC indépendants, menant à un bel espace de vie de plus de 44 m² composé d’un salon et d’une cuisine ouverte et aménagée, pour un ensemble convivial et parfaitement agencé. L’espace nuit comprend quatre chambres (de 11 à 15 m²), dont une suite parentale avec douche à l’italienne, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC. Toutes les chambres disposent de placards intégrés, offrant un confort optimal. Attenant à la maison et accessible directement depuis la cuisine, un garage de 28 m² avec mezzanine offre un espace supplémentaire (possibilité d’aménager une autre chambre, un petit studio, ou autres selon vos besoins). Côté extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse exposée sud bénéficiant d'une belle vue et dominant une partie du jardin totalement plat — un espace idéal pour créer un potager, un terrain de pétanque ou installer des jeux pour enfants. La terrasse accueille également une piscine, un espace détente et un coin repas avec cuisine d’été, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Quelques travaux de finition extérieure sont à prévoir (terrasse, crépis sur les murs soutenant la terrasse et des murs de la clôture extérieure), mais vous pourrez poser vos meubles dès l’entrée. Les + : grand vide sanitaire faisant office de cave et zone de stockage, ballon d’eau chaude solaire, poêle à pellets, assainissement individuel par fosse septique. Une maison confortable et agréable à vivre, où il ne vous restera plus qu’à vous installer et profiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850883463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-philippe taché vous propose : maison à rénover avec un grand terrain arboré d'environ 7500 m² : découvrez cette charmante maison en pierre mitoyenne de 55 m² offrant un beau potentiel de rénovation. Points forts : * maison principale de 55 m² offrant un salon voûté en pierre. * cuisine ouvrant sur une terrasse bénéficiant d'une vue dominante. * une chambre à l'étage. * salle d'eau avec wc. * cellier indépendant. * une cave voûtée. * une remise. * dépendance à rénover d'environ 35 m² idéale pour créer un gîte. Possibilte d'aquerir la maison mitoyenne d'environ 30 m² appartenant à un autre propriétaire pour un budget de 30 000 € idéal pour agrandir ou créer un deuxième logement. Travaux d'assainissement à mettre en conformité. Conclusion. Une belle opportunité à saisir sans tarder, rare de profiter d'un terrain magnifiquement arboré, plein de cachet et riche de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 369 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-philippe taché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité une maison de 200 m² à vesseaux totalement modulable, possibilité de faire un seul logement de 210 m² via un couloir intérieur déjà existant ou deux logements (t3-t4) totalement indépendants sans aucune partie commune via 2 portes d'entrée également existante, le tout sur un terrain de 3000 m² clôt et sécurisé via un portail. Cet ensemble est constitué : - d'une logement principal de 102 m² (t3) : au 1er : d'une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, 2 suites parentales avec leur salle d'eau et un wc séparé. - d'un appartement indépendant de plain-pied, de 101 m² (t4) : au rdc : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, 3 chambres, une buanderie et une salle d'eau, un wc séparé. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, modulable et rénovée. Les extérieurs se compose d'un grand terrain clôt et sécurisé, car-port, terrasse avec pergola bioclimatique, cuisine d'été. Cette maison est écologique grâce à des cuves de récupération d'eau de pluie pour arroser le jardin ainsi qu'un ballon d'eau chaude solaire. Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière (gîte ou chambre d'hôte ), ou annuelle, pouvant offrir un revenu complémentaire. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Maison individuelle avec terrain plat et clôturé de 523 m² proche toutes commodités. Venez découvrir cette maison de plain-pied édifiée en 2009 sur vide sanitaire disposant d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie et un garage. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Contactez nous pour programmer votre visite. - LSI_1765015924.

Sud ARDECHE 07 - Maison Secteur AUBENAS Maison (construction 1972) avec terrain de 1245 m² comprenant en rdc : une chambre 12.97 m² avec lave main, un grand dégagement, un grand garage - atelier - buanderie et une cave. À l'étage : Un séjour salon 25 m² avec cheminée foyer ouvert et porte fenêtre donnant sur véranda, une cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, un couloir de distribution avec rangement. Le tout sur environ 1200 m² de terrain clos offrant une jolie vue. Double vitrage - volets roulants, chauffage central fuel et climatisation réversible, Tout à l'égout. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10031.

Vente maison contemporaine 93 m² - vesseaux (07200) uniquement chez romain - propriétés privées rare à la vente ! Maison contemporaine de 2025, idéalement située, dans une commune recherchée, à proximité immédiate des commerces et des services. Édifiée sur une parcelle de 400 m², cette propriété clé en main de 93 m² habitables offre confort moderne, luminosité et prestations de qualité. Un intérieur moderne et fonctionnel au rez-de-chaussée : une entrée accueillante desservant une pièce de vie traversante de 42 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie un cellier idéal pour le rangement et la praticité au quotidien un wc indépendant a l'étage : trois belles chambres de 11,11 et 12 m² avec espace dressing une salle de bain un wc indépendant des extérieurs agréables et bien pensés : 3 places de stationnement privatives devant la maison jardin entièrement clôturé avec terrasse exposée sud, idéal pour profiter des beaux jours prestations de qualité : pompe à chaleur - climatisation réversible volets roulants électriques fenêtres double vitrage pvc un bien rare sur le marché, alliant modernité, confort et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Dpe : classe a -ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 390 euros et 600 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 230 000.00 euros hai dont 6,98% d'honoraires à charge acquéreur soit 215 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie, au 06 50 86 85 65 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429269 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Caroline Hugues vous propose : Située dans un quartier très calme du village prisé de Joannas, cette bâtisse de caractère saura s’adapter à tous vos projets ! Mitoyenne mais sans vis à vis, elle dispose d’une superficie habitable de plus de 180 m² répartie comme suit = Au RDC = Une grande entrée de 23 m² sous voûtes distribuant une cave et une terrasse couverte plein sud Dans la partie habitation = Une entrée avec placard, une cuisine dinatoire équipée de 20 m² Une salle d’eau avec wc Un double séjour de 32 m² Une très grande chambre de 25 m² Le tout étant de plain-pied depuis l’extérieur A l’étage = Une pièce palière de 35 m² (possibilité de faire une chambre supplémentaire) 3 chambres de 11,5 à 21 m² Une salle d’eau avec WC Un accès à une partie à réhabiliter offrant deux volumes de 40 et 25 m² au sol, possibilité de créer 2 niveaux, soit 130 m² de potentiel. Une grande terrasse plein sud avec une vue imprenable sur les montagnes et un accès indépendant La propriété est élevée sur 4 caves supplémentaires et de belles voûtes donnant sur une cour en herbe de 40 m² Une autre dépendance de 40 m² au sol ( étage possible) vient compléter l’ensemble du bâti Le jardin de 280 m² est séparé par un petit chemin goudronné (très peu passant) entièrement plat, il offre un parking confortable et la possibilité de faire un jardin potager Prestations = •Menuiseries bois simples vitrages •Chauffage central avec chaudière fuel •Cuisine aménagée •Tout à l’égout Bien idéalement situé à 10 mn de toutes commodités et proche de la vallée de la Beaume avec ses magnifiques baignades, sera parfait pour une grande famille ou un projet de plusieurs logements indépendants type gîtes, regroupement familial ou lieu partagé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 273 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Hugues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 449312909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.