Maison à vendre à La Hague (50440)

Iad France - Vlassia Durel Plisson vous propose : * SOUS OFFRE ACCEPTEE * Au cOEur d’un petit village typique de la Hague, découvrez cette jolie maison en pierre de caractère, pleine de charme et d’authenticité. Nichée dans un environnement préservé, cette maison d’environ 105 m² habitables séduira les amoureux des bâtisses anciennes et de l’atmosphère si particulière des maisons en pierre de la Hague. La rénovation est déjà bien engagée et quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette belle propriété. Au rez-de-chaussée, la maison propose une agréable cuisine dînatoire, un salon chaleureux avec cheminée ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec WC intégrant la chaufferie et l’espace buanderie. À l’étage, un palier dessert : une première chambre, une salle de bains avec WC à terminer de rénover, une pièce traversante pouvant être aménagée selon les besoins en chambre, bureau ou espace de passage, puis une seconde chambre. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain d’environ 480 m², offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. Un box de stockage complète l’ensemble et permet notamment d’abriter vélos et matériel. La maison dispose également d’une pompe à chaleur ainsi que d’une prise dédiée à la recharge d’un véhicule électrique. Quelques travaux restent à prévoir, principalement des finitions : palier, salle de bains, certains sols et plafond de la cuisine. Classe énergétique B, un véritable atout pour une maison ancienne ! Autre possibilité intéressante : la maison peut être vendue avec son mobilier, permettant ainsi une installation rapide ou offrant une solution particulièrement adaptée à un projet de résidence secondaire. Une maison de pierre authentique, un bien rare pour les amoureux de la pierre, du charme de l’ancien et de l’esprit de la Hague. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vlassia Durel Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG EN COTENTIN sous le numéro 514905587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Laurence vous propose : Entièrement rénovée avec soin, la propriété accueille aujourd’hui une activité de chambres d’hôtes parfaitement structurée. Réparties sur plusieurs niveaux, sept chambres aux volumes généreux disposent chacune de leur salle d’eau privative et de sanitaires. Les espaces communs ont été pensés pour favoriser les échanges et la convivialité, avec une salle de petit déjeuner et une terrasse clôturée. Dans les coulisses, plusieurs dépendances, espaces de stockage et deux garages témoignent d’une organisation rigoureuse, conçue pour simplifier le quotidien tout en garantissant une qualité d’accueil optimale. Le bien comprend : - les murs affectés à l’activité - le fonds de commerce - une habitation privative La partie privative bénéficie d’une indépendance appréciable et conserve toute sa place au sein de la propriété. Les aménagements ont été pensés pour préserver l’intimité de chacun tout en permettant une cohabitation harmonieuse entre activité d’accueil et vie familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 529 499 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Dugué vous propose : À Saint-Germain-des-Vaux, dans un petit hameau recherché, découvrez cette authentique maison en pierre au charme simple et intemporel, parfaite pour retrouver l’esprit des vacances en bord de mer et créer de précieux souvenirs en famille. Ici, pas de superflu : juste l’essentiel pour profiter pleinement des week-ends et des vacances dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une maison où l’on imagine déjà les repas d’été, les retours de plage, les soirées au coin du feu. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie d’environ 32 m² avec coin cuisine et salon avec cheminée, véritable cOEur de la maison. À l’étage, deux petites chambres, une salle d’eau et un WC composent l’espace nuit. Sous les toits, un grand dortoir permet d’accueillir famille et amis pour prolonger les vacances et partager de beaux moments. Depuis cet espace, vous pourrez même apercevoir la mer. À l’avant, un jardin permet de profiter des beaux jours en toute simplicité. Et pour ceux qui rêvent d’un projet à imaginer, une grande grange attenante de 45 m² au sol avec plus de 8 mètres de hauteur offre un formidable potentiel d’agrandissement ou d’aménagement. Une maison pleine de charme, où les vacances et les bons souvenirs semblent déjà vous attendre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Dugué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 911429975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Dugué vous propose : À Beaumont-Hague, dans un lotissement calme à deux pas des commodités, découvrez cette maison familiale de 1997, parfaitement entretenue, où il fait bon vivre. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d’un poêle à bois, ouverte sur une cuisine équipée conviviale — un véritable espace de partage au quotidien. Une arrière-cuisine complète cet espace. Le rdc offre également une chambre avec sa salle d’eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, chacun trouvera son espace : 4 chambres, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de jeux (actuellement lingerie) et une grande salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et WC. Côté extérieur, tout est pensé pour le confort : cour goudronnée, carport pouvant accueillir plusieurs véhicules, garage avec cuisine d’été / buanderie, agréable terrasse et coin de jardin intime, le tout sans vis-à-vis. Équipée d’une pompe à chaleur récente et de panneaux solaires en autoconsommation, cette maison allie confort, économies d’énergie et sérénité. Une maison clé en main, idéale pour voir grandir votre famille et profiter pleinement de chaque saison. À visiter sans attendre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310500 euros. Prix hors honoraires : 299000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Dugué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 911429975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Dugué vous propose : À vendre – Charmante maison en pierre à Beaumont-Hague Située dans un petit hameau paisible, cette authentique maison en pierre mitoyenne d’un côté séduira les amoureux de la campagne et du calme. Implantée sur un terrain de 1 263 m², elle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement. D’une surface habitable d’environ 128 m², la maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à ses deux chambres situées au rez-de-chaussée. Vous y découvrirez également un salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés, une cuisine, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit, accompagnées d’une salle d’eau avec WC. Deux espaces grenier aménageables offrent par ailleurs de belles possibilités d’agrandissement ou de création d’espaces supplémentaires selon vos envies. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, idéal pour le stockage, un atelier ou divers aménagements pratiques. Des travaux d’isolation ont déjà été réalisés, constituant un véritable atout pour le confort du logement. Habitable immédiatement, le bien nécessitera toutefois quelques travaux de rafraîchissement pour être remis au goût du jour. Depuis la cuisine et la terrasse située à l’arrière de la maison, vous profiterez d’une vue dégagée sur la campagne environnante avec un agréable aperçu mer, apportant encore davantage de charme et de sérénité à ce bien. Un bien plein de charme, avec du potentiel et un environnement privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 322500 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Dugué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 911429975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Dugué vous propose : Auderville : Cette magnifique maison en pierre rénovée avec goût offre une opportunité exceptionnelle : allier qualité de vie et activité touristique rentable. La propriété se compose d’une maison principale, de 3 chambres d’hôtes, d’un gîte indépendant, d’un hébergement atypique dit 'Le Poulailler'et d’un grand garage. La maison principale : elle offre de belles prestations et de grands volumes : Au rdc : une entrée avec WC, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée avec sa véranda. À l’étage : un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc. Au dernier niveau : 2 grandes chambres. Les chambres d’hôtes, accessibles par une entrée indépendante : coin kitchenette, 3 chambres d’hôtes confortables et décorées avec soin. Le gîte Indépendant de la maison principale d’env 50 m² est cosy et chaleureux : Un bel espace ouvert comprenant cuisine et séjour, Une grande chambre, et une salle de bain. Le Poulailler-Nuit insolite : chalet en bois au charme atypique offrant une expérience unique : lit double, sauna, bain nordique, salle de bain privative. La propriété dispose d’un grand garage, parfait pour abriter plusieurs véhicules, stocker du matériel ou accueillir un bateau. Terrain arboré. Revenu locatif annuel : 75 000€ TTC. Propriété rare sur le secteur, idéale pour un projet de vie ou une reconversion professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Dugué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 911429975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Gréville-Hague, à 10 minutes de la Hague et 25 minutes de Flamanville ainsi que de la gare de Cherbourg, maison individuelle d'environ 125 m² située dans un environnement calme et agréable, avec une jolie vue mer à l'étage, sur un terrain de 1126 m². À l'avant, une cour bitumée d'environ 200 m² avec un grand garage de 42 m² et un espace poubelle. À l'arrière, un jardin clos exposé sud-est, bien entretenu, avec une terrasse aménagée, un potager, des arbres fruitiers, un poulailler et une cabane de jardin. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec salon et salle à manger ouverts sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée, fonctionnelle et agréable à vivre, ainsi qu'une chambre confortable, un dressing, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire. À l'étage, un palier spacieux dessert deux chambres aux volumes appréciables, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une pièce bibliothèque cosy pouvant facilement être utilisée comme chambre supplémentaire, bureau ou espace détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chahnaize BEADES, Tél. : 06 17 54 52 01, E-mail : chahnaize.beades@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 879462646.

L’office notarial selarl etude napoléon, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 9 rue du bas du village 50440 ste croix hague - maison d'habitation, à rénover entièrement, comprenant : - au rez-de-chaussée : palier, cuisine, séjour, salle de bains, wc - au premier étage : palier desservant une chambre et 3 autres pièces une dépendance et un jardin complètent ce bien. - visites : vendredi 27 mars, de 13h30 à 15h30 vendredi 3 avril, de 10h00 à 12h00 contact : 06 07 01 34 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 63 600 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 09 / 04 / 2026 à 12 : 00 au 10 / 04 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl etude napoléon - notaires à cherbourg-en-cotentin - n° siret : 89518329100015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial selarl etude napoléon, scp vous propose : maison rurale à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 3 le val ferrand 50440 greville hague - une maison à usage d’habitation à rénover entièrement comprenant : - au rez de chaussée : véranda, séjour-cuisine, salle d'eau avec w. C., cellier. - au premier étage : deux chambres, - au deuxième étage : grenier. Cour devant. Terrain non adjacent. Bâtiment anciennement à usage de boulangerie et terrain. - visites : vendredi 20 mars de 9h00 à 11h00 vendredi 27 mars de 15h45 à 17h45 contact : 02 33 01 51 55 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 43 600 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 07 / 04 / 2026 à 12 : 00 au 08 / 04 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl etude napoléon - notaires à cherbourg-en-cotentin - n° siret : 89518329100015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Charlotte Dugué vous propose : Au cOEur du pittoresque village côtier d'Omonville-la-Rogue, connu pour son port de pêche typique et son ambiance authentique, découvrez cette maison en pierre pleine d’histoire, construite il y a plus de deux siècles. Édifiée sur une parcelle de 1 200 m², la maison offre un fort potentiel de rénovation sur deux niveaux de plus de 80 m² chacun, ainsi que des combles aménageables. Le rdc abrite encore les traces de son passé : autrefois cidrerie et boulangerie, il offre aujourd’hui un vaste espace pouvant être repensé en pièce de vie, atelier ou garage selon vos envies. À l’étage, la partie habitation comprend : Une cuisine, un séjour avec sa cheminée, 3 chambres, une salle d’eau, des WC séparés. Les combles laissent entrevoir de belles possibilités d’aménagement supplémentaires, avec une vue dégagée sur la mer. Cette maison au charme indéniable demande des travaux de rénovation, mais elle saura séduire les amateurs de vieilles pierres et de projets à fort caractère. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du littoral et des sentiers de la Hague, elle constitue une opportunité rare pour créer une résidence principale ou secondaire pleine d’âme. Une belle histoire à poursuivre et une magnifique rénovation à imaginer dans l’un des plus beaux villages de la Hague. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Dugué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 911429975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Dugué vous propose : À Vendre Urville- Nacqueville : Maison Familiale Idéalement Située au Bord de Mer À seulement 300 mètres de la plage et du pôle nautique, cette maison spacieuse et lumineuse bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un cadre privilégié. Idéale pour les amoureux de la mer et des activités nautiques, elle offre un confort de vie unique, alliant proximité de l’océan et tranquillité absolue grâce à son terrain sans vis-à-vis de 575 m². Rez-de-chaussée : •Entrée accueillante •Séjour-salon chaleureux avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales •Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse •Véranda offrant un espace de vie supplémentaire, baigné de lumière naturelle •Une chambre confortable •Salle d’eau et WC séparés •Arrière-cuisine pratique •Garage attenant À l’étage : •Palier desservant quatre chambres spacieuses, dont trois avec salles d’eau et WC privatifs, offrant intimité et confort à toute la famille ou aux invités •Espaces de rangement optimisés Extérieur : •Jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité Atouts majeurs : •Proximité immédiate de la plage et des infrastructures nautiques •Volumes généreux et agencement fonctionnel •Secteur recherché pour sa qualité de vie et son cadre naturel préservé Attention quelques travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre à deux pas de l’océan, dans un environnement paisible et recherché ! Une maison à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 416000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Dugué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 911429975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Nicolas VIGOT – Optimhome Immobilier Située en plein cœur de Fondettes (37230), rue de la barre, cette petite maisonnette implantée sur une parcelle de plus de 700 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation lourde ou de reconstruction. Le bien existant, composé d'une véranda, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et d'une chaufferie, présente d'importants désordres structurels (nombreuses fissures), nécessitant des travaux conséquents, voire une démolition selon votre projet. Le terrain, véritable atout, développe une façade d'environ 36 mètres pour une profondeur de 17 mètres, offrant de belles perspectives d'aménagement ou de construction dans un environnement recherché. Emplacement privilégié : à seulement 50 mètres des lignes de bus 11 et 68 et à 800 mètres du collège, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Un garage indépendant complète l'ensemble. Idéal artisans, investisseurs ou acquéreurs en quête d'un terrain bien situé pour un projet sur mesure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 606709 ).

Fondettes proche bus, écolle, collège et commerces à pied à 5 minute à pied du centre et d'une crèche et à 10 minutes à pied du leclerc maison individuelle d'une surface habitable de 107 m² développant une surface plancher de 136 m², implantée sur un terrain piscinable et clôturé de 569 m². Rdc : une entrée spacieuse avec placard, une grand séjour lumineux et traversant avec son espace salle à manger et son espace salon et en accès direct sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec avec placard et son accès privatif à la salle d'eau et un toilette. Étage : un pallier avec placard de rangement desservant 3 chambres dont une avec une petite pièce attenante pouvant faire office de dressing ou de bureau et une salle de bain avec wc. - un garage -chauffage gaz - huisserie pvc double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes (rdc) - vélux bois et fenêtre en bois double vitrage à l'étage - 2 abris de jardin - un barbecue en pierre ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : carole trinquier agent commercial (entreprise individuelle) rsac 791 519 432 - tours.

Fondettes centre encore mieux qu'un appartement maison de bourg entièrement rénové dans un esprit loft à quelques pas à pied du centre de fondettes maison en moellon de 1900 d'une surface habitable de 78 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Rdc : une grande pièce de vie extrêmement lumineuse (37 m²) avec puit de lumière, une belle hauteur sous plafond, mur en pierres apparentes ouverte sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée fonctionnelle, une chambre de belle surface, une salle d'eau et un toilette. Étage : un espace laverie, une chambre parentale avec sa salle de douche privative et son espace bureau très lumineux et un toilette. 2 places de parking en location (40 euros / mois pour les deux) - chauffage électrique - toiture ardoise récente - huisserie aluminium double vitrage et volet roulant électrique - fibre ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : carole trinquier agent commercial (entreprise individuelle) rsac 791 519 432 - tours.

À seulement quelques minutes de Tours, au cœur d'un environnement privilégié et préservé, découvrez cette remarquable demeure de caractère dont les origines remontent au XVIIIᵉ siècle, alliant avec élégance authenticité, volumes généreux et cadre de vie exceptionnel. Dès l'arrivée, la propriété impose son charme. Sa majestueuse façade en pierre de tuffeau, son architecture typiquement tourangelle, sa vaste cour d'accueil et son parc arboré créent une atmosphère rare, empreinte d'histoire et de sérénité. Développant près de 360 m² habitables, cette demeure offre de magnifiques espaces de réception baignés de lumière. Les matériaux anciens ont été préservés avec soin : poutres apparentes, imposante cheminée en pierre, tomettes anciennes, boiseries, bibliothèques intégrées et escaliers de caractère témoignent de l'âme des lieux. La cuisine familiale, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une élégante verrière offrant une vue apaisante sur le jardin, véritable pièce de vie supplémentaire où profiter de chaque saison. La maison propose une configuration idéale pour accueillir une grande famille ou développer un projet d'accueil, avec 7 chambres, plusieurs salles de bains et salles d'eau réparties sur trois niveaux. À l'extérieur, le parc paysager, soigneusement entretenu, offre de nombreux espaces de détente à l'ombre des arbres. La cour gravillonnée permet de stationner plusieurs véhicules tandis que les dépendances et espaces annexes apportent un véritable potentiel d'évolution. Cette propriété séduira les amateurs de belles demeures recherchant un lieu chargé d'histoire, une résidence familiale d'exception, une maison secondaire de prestige ou encore un projet de chambres d'hôtes ou d'activité touristique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume CLEMENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 336 850 Greffe de TOURS) 06 80 72 87 22 (réf. 614057 ).

Cette maison offre un cadre de vie paisible et familial, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et de la gare. Son emplacement permet de profiter pleinement des services de proximité tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain spacieux de 1 600 m², la propriété dispose de plusieurs places de stationnement, idéales pour accueillir famille et amis. La maison développe 140 m² habitables et se distingue par un agencement harmonieux ainsi qu'un style traditionnel, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un vaste salon / salle à manger de 40 m² constitue un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine de 15 m², accompagnée d'une buanderie attenante, apporte un confort supplémentaire au quotidien. Un bureau pouvant servir de chambre, avec pièce d'eau et toilettes, complète ce niveau et offre une vraie possibilité de vie de plain-pied. À l'étage, la maison propose trois chambres, deux toilettes, une salle de bain et une salle d'eau, permettant à chacun de profiter de son propre espace et de préserver l'intimité de la famille. L'extérieur est un véritable atout, avec une terrasse de 50 m², une piscine de 5 × 10 m et un spa, le tout sous abri pour en profiter une grande partie de l'année. La maison bénéficie également d'un sous-sol aménagé de plus de 80 m² comprenant un double garage, une cave, un atelier et une arrière-cuisine, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 06 14 51 04 23, E-mail : alex.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980350466.

En plein cœur de Fondettes, au bout d'une impasse, découvrez cette maison individuelle de 1964 implantée sur un beau terrain arboré de 1 524 m². Vous profiterez d'un emplacement recherché, avec les commerces, les services et les transports Fil Bleu accessibles à pied. La maison offre environ 100 m² habitables avec un salon-séjour agrémenté d'un insert bois et de poutres apparentes, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC indépendant et une arrière-cuisine donnant accès au garage. À l'étage, une troisième chambre bénéficie d'un accès indépendant et d'un velux récent. Une véranda d'environ 20 m², un garage, un grenier aménageable, une cave et un abri de jardin complètent l'ensemble. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour un projet de rénovation. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 300 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 286 500 € Honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834787707.

À quelques minutes de Tours, découvrez cette charmante maison de caractère datant de 1636, offrant environ 106 m² habitables sur un terrain de 700 m². Elle a conservé toute son authenticité avec ses poutres apparentes, ses cheminées anciennes, son parquet en chêne et ses murs en pierre. Sa configuration atypique lui confère beaucoup de personnalité. La maison propose une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres dont une d'environ 28 m² avec cheminée et salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une salle de bains. Attenante à la maison, une grange d'environ 50 m² ainsi que deux dépendances en tuffeau viennent compléter l'ensemble et offrent un intéressant potentiel pour un projet personnel ou professionnel. Chaudière gaz 2024, assainissement collectif, menuiseries majoritairement PVC double vitrage. Un bien à Fondettes, idéal pour les amateurs de maisons anciennes qui recherchent du caractère, des volumes et du potentiel à proximité de Tours et proche des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 252 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834787707.

FONDETTES - 10 mn TOURS - Proche bus / Ecoles - Maison 1978 -BEG- d'env 140 m² hab sur double sous sol complet composé en rdc : hall d'entrée - salon séjour traversant N / S - cuisine équipée et aménagée ouvrant sur terrasse sud et jardin- cellier - dressing (poss s d'eau) - wc - chambre A l'étage avec clim réversible chambre + placard + petite pièce rangement - salle d'eau - wc - chambre - suite parentale + sbains (baignoire + douche + wc suspendus - dble vasque) Sous sol complet 2 garages portes sectionnelles - cave - atelier - bureau - cuisine d'été - local technique piscine - rangements Parkings 5 voitures - Agréable jardin clos 1605 m² avec Piscine au sel de 2000 (liner refait 2012) couverte 5X10 + jacuzzi et douche solaire - terrasse carrelée sud.

Aux portes de Fondettes, dans la charmante commune de St Roch, cette maison familiale pleine de caractère, où la rénovation a su préserver l'âme des lieux et l'élégance simple des maisons anciennes. Le hall d'entrée distribue à sa droite un bureau et à sa gauche une agréable pièce de vie baignée de lumière, en double exposition, sublimée par un sol en travertin. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Une buanderie prolongée par un garage vient parfaire les prestations du bien. Une chambre de plain-pied dispose d'une mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies. Une SDB et WC indépendant complètent le RDC. À l'étage, les volumes se déploient avec fluidité autour d'un palier desservant plusieurs espaces nuit : une première chambre, une deuxième chambre avec une salle d'eau, ainsi qu'une grande suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains. À l'extérieur, une cour et un jardin composent un véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Plusieurs dépendances offrent plusieurs possibilités : espaces stockage, garage, atelier. Une cave voûtée en sous-sol, idéale pour un espace de stockage sain, vient parfaire ce bien. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère à proximité immédiate des écoles et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LAURENT-JOYE, Tél. : 06 01 15 42 78, E-mail : lea.laurent-joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894452713.

Située à proximité immédiate du centre de Fondettes, cette maison de caractère entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux, la qualité de ses matériaux et surtout par les nombreuses possibilités qu'elle offre. Sur une surface habitable d'env 430 m², cette longère s'ouvre sur une vaste entrée distribuant avec fluidité les différents espaces. La pièce de vie spacieuse réunit un séjour et une salle à manger, le tout réchauffé par un poêle à bois. La cuisine dinatoire est un lieu de partage unique. La maison propose 7 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée. Côté extérieur, les prairies de 5 hectares viennent parfaire cette propriété, idéales pour accueillir vos chevaux à domicile ou profiter d'un endroit calme. La propriété bénéficie d'une isolation en laine de bois récente et d'une charpente refaites à neuf. D'un assainissement assuré par un système neuf de phytoépuration. Maison alimenter par un forage. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien de caractère offrant une grande flexibilité d'usage. La qualité de la rénovation et la modularité des espaces invitent à découvrir un lieu chargé d'histoire, prêt à accueillir de nouveaux projets de vie sans renoncer aux commodités du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 840 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LAURENT-JOYE, Tél. : 06 01 15 42 78, E-mail : lea.laurent-joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894452713.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 1992, de 300 m², entièrement de plain-pied, située dans un cadre paisible à seulement quelques minutes de la ville. * Caractéristiques * : - Enfilade de salons, salle à manger et salle de billard avec bar totalisant 120 m² - Espace nuit comprenant : 4 chambres dont une suite parentale et une avec salle d'eau privative - Cuisine aménagée et équipée - Bureau idéal pour le télétravail * Extérieur : * - Terrain de 1,5 ha entièrement clos - Grande piscine de 15x5 m (chauffée et volet roulant électrique) - Terrain de tennis (surface quick et éclairé) - Belles dépendances anciennes à usage de stockage, incluant une pièce avec four à pain - Garage double de 60 m² avec appentis * Atouts : * - Grande luminosité grâce aux baies vitrées donnant sur le parc - Cadre calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature - Ecoles, transports et commerces à proximité Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception Honoraires : 3,76 % TTC inclus charge acquéreur (1 330 000 € hors honoraires).

Idéalement située en plein centre de fondettes, maison d'habitation sans travaux divisée en deux logements locatifs distincts. Premier logement libre. Deuxième logement, exploité en location courte durée via airbnb. Chaque logement comprend 1 cuisine / séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau, un local poubelle commun. 4 places de parking. Investissement idéal pour un projet locatif mixte et localisation attractive proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marielle marchaisseau, tél. : 06 98 36 72 94, e-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 847925278.

À 5 minutes des commerces et des écoles, dans un endroit calme et agréable sans vis à vis. Hall d'entrée, cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse de 20 m² environ, salon, salle à manger avec cheminée insert, 3 belles chambres dont une suite parentale (douche lavabo), 1 salles de bain (baignoire double vasque), wc indépendant, chauffage central gaz citerne (chaudière année 2020) Au sous sol; cuisine, salle à manger de 40 m², 1 chambre avec douche, 2 wc dont un indépendant, chaufferie / buanderie, garage avec porte motorisée, bûcher, cave, chauffage bois / charbon, électrique. Double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, fibre, assainissement collectif, panneaux solaires. Cabane de jardin, appentis, pergola, cage à poules, piscine couverte 8 / 4 Le tout sur un terrain clos et arboré de 2894 m² environ avec portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 07 84 28 76 35, E-mail : eric.besnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 815028600.

Rare opportunitè a saisir rapidement a vendre propriété du xviii ème entièrement restauré dans un parc d'1.5 hectares clos en plein coeur de fondettes. La maison 400 m² habitables une grange de 150 m² deux caves voutées un garage une piscine fermé sans vis à vis ( à restaurer) dés que le portail s'ouvre un sublime cèdre de 300 ans vous accueil la maison, au ré de chaussée : une entrée, un toilette indépendant deux salons en enfilades, une salle à manger, une cuisine et une arrière cuisine. Une chambre avec une salle de bain le tout décoré par un célèbre peintre décorateur au 1er : quatre chambres trois salle de bain, un toilette indépendant au second : une grande suite et sa salle de bain et une seconde chambre avec un espace grenier qui pourrait devenir un salle de bain. Produit rare en périphérie de tours les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 191 334 - greffe de tours) sylvain delmas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 70 38 40 - réf. 965204.