Maison à vendre à La Hague (50440)

Iad France - Elise Brune vous propose : 'La présente annonce est soumise à la vente Interactive'. Bienvenue à Beaumont-Hague, Venez découvrir cet ancien presbytère plein de potentiel avec une surface habitable de 173 m² sur un grand terrain de 733 m² à rénover. Idéale pour les familles à la recherche d’espace et de tranquillité. Cette maison offre de belles possibilités avec 4 chambres, un dressing, un bureau pour travailler en toute quiétude. Vous disposerez également d’une salle d’eau, d’un wc, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un cellier et d’un grand grenier pour un rangement optimal. L’ensemble de la maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et la rendre confortable. De nombreux projets d’aménagement peuvent être envisagés pour rendre cette maison plus chaleureuse et accueillante. Le grand jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. La présence d’un double garage est un atout supplémentaire pour vos véhicules. Située dans le bourg à proximités des commodités. N’attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel à La Hague. Un véritable coup de cOEur à réinventer selon vos envies et votre style de vie. Vente sous condition de résidence principale ! Système de vente interactive, le prix de vente affiché constitue un prix de première offre possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 265 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Brune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 894600626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Thiebot vous propose : Maison de 175 m² avec 6 Chambres et Garage à Vasteville. Découvrez cette maison mitoyenne avec un vaste espace de vie comprenant un lumineux salon avec cuisine ouverte, une salle de bain, 2 chambres ainsi qu'un wc séparé. Un premier escalier dessert 3 chambres et une pièce d'eau avec wc. Le second mène à une dernière chambre. Profitez également d'une terrasse à l'avant et d'une à l'arrière pour partager des moments conviviaux en extérieur. Cette maison se complète d'un grand garage pour votre stockage et votre véhicule. Située dans un lotissement calme et résidentiel, cette maison représente une véritable opportunité après vos travaux de finitions. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Thiebot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 804202943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Corbet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Maison rénovée avec charme – Sainte-Croix-Hague – 110 m² habitables Cette maison sera libre d'occupation au mois de juillet 2026. Située au cOEur de Sainte-Croix-Hague, cette maison pleine de charme de 110 m² habitables, édifiée en 2019 à partir d’un ancien corps de ferme, allie le cachet de l’ancien et le confort du moderne. À l’extérieur, vous apprécierez sa grande cour fermée pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, ainsi qu’un cellier, accessible directement depuis la cour. À l’intérieur, le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, d’un WC indépendant et d’une petite pièce de rangement. Le premier étage dessert deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec toilette accessible depuis le palier. Le dernier niveau offre deux chambres sous combles, idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis. Un poêle à pellets viens d'être installé pour un confort optimal et une touche chaleureuse supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain clos de 380 m², dans un environnement calme, à proximité des commodités et des magnifiques paysages de la Hague. Une maison récente, familiale et pleine de charme, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Corbet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 900480203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie lepvreau vous propose : a vasteville, située dans un environnement calme, cette maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un séjour lumineux ainsi qu’une pièce desservant une cuisine, une salle de bain et des wc. À l’étage : un palier distribuant deux chambres, un bureau (pouvant faire office de 3e chambre) et un débarras. Vous profiterez également d’un garage attenant, d’une cour à l'arrière avec abri de jardin. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre un fort potentiel. Renseignements et visites 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 337 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie lepvreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 838206688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charlotte Dugué vous propose : Située au cOEur du village de Vasteville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison en pierre allie authenticité et modernité. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse de 42 m², avec cuisine ouverte et séjour, réchauffée par un poêle à granulés. Une véranda-patio, une cuisine d’été, un grand garage et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez 2 chambres dont une avec sa salle de bain privative, un bureau (ou petite chambre d’appoint), ainsi qu'une 2 eme salle d’eau avec WC. À l’extérieur, totalement clos, une terrasse avec pelouse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !

Iad France - Vlassia Durel Plisson vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison avec vue mer à Gréville-Hague, proche du bourg et des plages Située à seulement 2 km des plages, cette maison indépendante de 135 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable, avec une belle vue mer et un environnement paisible, tout en étant proche des commodités. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, et un salon en mezzanine plein de charme. Elle dispose de 3 chambres, d’un bureau (servant actuellement de chambre), d’un espace dressing, et d’un grenier aménageable d'environ 60 m² pour vos envies d’agrandissement. Côté pratique : Un garage de 35 m² avec porte motorisée intégré à la maison, Environ 35 m² de surface annexe attenante, comprenant une buanderie, une cave à vin et une pièce dédiée au bien-être avec spa (inclus dans la vente). Le tout sur un terrain de 2 500 m² soigneusement aménagé, avec notamment un espace parking en enrobé, une véranda indépendante avec cuisine d'été, et un grand garage de 80 m² équipé (eau, électricité, WC, poêle à bois). Maison très bien entretenue, ne nécessitant que peu de travaux, équipée d’une centrale d’aspiration et d’une toiture récente (2015). Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement pour sa situation, ses volumes et ses nombreuses dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 501 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vlassia Durel Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG EN COTENTIN sous le numéro 514905587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Urville-Nacqueville (50460), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement prisé à seulement 300 mètres de la plage. La ville offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de commodités telles que des commerces et restaurants, elle garantit un quotidien pratique et agréable, tout en offrant un accès aisé à des activités en plein air. Le pavillon individuel s'étend sur un terrain de 576 m² et dispose de 2 places de parking, garantissant un stationnement facile. L'extérieur comprend un jardin offrant un cadre verdoyant et reposant. Une grande véranda sans vis-à-vis ajoute une touche de convivialité à la maison, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, invitant à la détente en toute quiétude. À l'intérieur, la maison de 150 m² offre un agencement fonctionnel avec 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Les 4 toilettes et 4 salles de bain permettent un confort optimal pour toute la famille. L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un vaste séjour lumineux, d'une chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée. À l'étage, 4 chambres dont 3 avec salle d'eau attenante offrent des espaces individuels agréables et bien aménagés. Enfin, un garage attenant avec borne de recharge pour véhicule électrique et une arrière-cuisine complètent cette propriété soigneusement entretenue depuis sa construction en 1978. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaret BERHAULT, Tél. : 06 41 83 27 13, E-mail : margaret.berhault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 977589209.

Maison de ville à rénover – querqueville bourg tu cherches un cocon à créer de a à z, dans un secteur recherché ? Cette maison de ville de 75 m² avec emplacement garage à rebâtir, située en plein cœur de querqueville bourg, n'attend que toi ! Le pitch : un vrai potentiel et tout à refaire selon tes goûts et tes envies. Et en bonus : les devis de rénovation sont déjà prêts. Tu n'as plus qu'à foncer ! Côté agencement : rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine semi ouverte, wc 1er étage : une chambre, salle de bain avec wc 2e étage : mezzanine qui peut devenir une chambre, un bureau ou un coin détente les plus : emplacement garage pas de jardin = zéro entretien, 100 % liberté parfait pour un premier achat, un projet locatif ou les amoureux de la rénovation qui veulent laisser parler leur créativité. Contactez-moi vite pour découvrir ce petit bijou à transformer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : margaret berhault, tél. : 06 41 83 27 13, e-mail : margaret.berhault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 977589209.

Maison de charme 6 pieces 198 m² visite virtuelle a la demande : aux portes de fondettes (37230), à 15min de tours centre, à 5min en voiture des commodités, venez découvrir cette belle maison de 2007,6 pièces, 5 chambres, d'une surface habitable de 198 m², construite sur un terrain clos et arboré de 2000 m² avec garage et carport. Au calme et sans vis-à-vis, cette belle propriété lumineuse et spacieuse offre une vie de plain-pied. Au rdc, on retrouve une vaste entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 56 m² donnant directement sur le jardin exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale avec sde et un wc séparé. À l'étage, on retrouve un palier desservant 3 chambres, un dressing, une suite parentale avec dressing et sdb et un wc séparé. En annexe, un garage, un carport et un abri de jardin. Une piscine de 8 * 4 avec une vue dégagée sur les champs. Les avantages : pas de travaux à prévoir, maison bien entretenue, pièces lumineuses, spacieuse pièce de vie, salon / sam donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin, maison bien agencée. Système de chauffage : chauffage au sol et poêle à granulés en rdc, chauffage électrique à l'étage.

Fondettes proche bus, écolle, collège et commerces à pied à 5 minute à pied du centre et d'une crèche et à 10 minutes à pied du leclerc maison individuelle d'une surface habitable de 107 m² développant une surface plancher de 136 m², implantée sur un terrain piscinable et clôturé de 569 m². Rdc : une entrée spacieuse avec placard, une grand séjour lumineux et traversant avec son espace salle à manger et son espace salon et en accès direct sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec avec placard et son accès privatif à la salle d'eau et un toilette. Étage : un pallier avec placard de rangement desservant 3 chambres dont une avec une petite pièce attenante pouvant faire office de dressing ou de bureau et une salle de bain avec wc. - un garage -chauffage gaz - huisserie pvc double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes (rdc) - vélux bois et fenêtre en bois double vitrage à l'étage - 2 abris de jardin - un barbecue en pierre ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : carole trinquier agent commercial (entreprise individuelle) rsac 791 519 432 - tours.

Fondettes centre encore mieux qu'un appartement maison de bourg entièrement rénové dans un esprit loft à quelques pas à pied du centre de fondettes maison en moellon de 1900 d'une surface habitable de 78 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Rdc : une grande pièce de vie extrêmement lumineuse (37 m²) avec puit de lumière, une belle hauteur sous plafond, mur en pierres apparentes ouverte sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée fonctionnelle, une chambre de belle surface, une salle d'eau et un toilette. Étage : un espace laverie, une chambre parentale avec sa salle de douche privative et son espace bureau très lumineux et un toilette. 2 places de parking en location (40 euros / mois pour les deux) - chauffage électrique - toiture ardoise récente - huisserie aluminium double vitrage et volet roulant électrique - fibre ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : carole trinquier agent commercial (entreprise individuelle) rsac 791 519 432 - tours.

Maison de plain pied de type IV offrant la possibilité d'aménager un étage sous combles, garage et jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Située en plein centre-bourg de Fondettes, à deux pas des commerces, écoles, services et transports, cette maison de 1900, ancienne grange, a été entièrement rénovée en 2024 avec goût. Elle développe 78 m² habitables et offre une vaste pièce de vie de 37 m², baignée de lumière, avec une cuisine contemporaine équipée et de belles pierres apparentes qui lui confèrent tout son charme. L'espace nuit se répartit sur deux niveaux avec une chambre en rez-de-chaussée disposant de sa salle d'eau, une seconde chambre à l'étage également accompagnée de sa salle d'eau, un coin buanderie et un WC à chaque niveau. La maison dispose d'équipements récents et performants : chauffage électrique, huisseries aluminium double vitrage, volets électriques, fibre installée. La toiture en ardoise a été intégralement refaite en 2024. Clé en main, cette maison conjugue l'authenticité de l'ancien et le confort du moderne, dans un environnement calme tout en profitant de la vie du centre-bourg. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707.

Iad France - Fabienne Moyrand vous propose : À Fondettes, découvrez cette magnifique maison d’architecte contemporaine, située dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur les vignes. Offrant des prestations de qualité, elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur deux terrasses avec vue sur la piscine. La cuisine, entièrement équipée, allie design et fonctionnalité. Vous trouverez également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, une très belle mezzanine surplombe le séjour et dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre exceptionnel avec une piscine et un studio indépendant d’environ 30 m². Un garage, des ateliers et une cave viennent compléter cette propriété aux finitions soignées. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Moyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807885991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie naour vous propose : maison d'environ 76 m² avec sous-sol complet comprenant une pièce chauffée de 8 m² environ – cette maison offre un cadre de vie paisible à proche des commodités et des accès vers tours dans un quartier résidentiel à l'ouest de fondettes dans un secteur calme à proximité de luynes, l’etage de vie se compose d'un salon traversant avec cheminée (21,3 m²) donnant accès à une petite terrasse, séjour lumineux (17 m²), cuisine séparée (8,4 m²), 2 chambres (10,7 m² et 9,6 m²), dont une avec grande penderie miroir. Salle de bains et wc séparés. Le plus : possibilité de créer une 3eme chambre dans les combles. Sous-sol semi-enterré complet comprenant un garage (22 m²), une cave (21 m²), un cellier (8,5 m²), buanderie avec evier pratique pour bricoler, ainsi qu’une pièce chauffée d’environ 8 m², reliée au chauffage central. Le grenier est isolé et accessible par une trappe de visite. La toiture et la charpente sont saines, les façades propres et la maison bénéficie du double vitrage. À l’extérieur, confortable jardin et place de parking en complément du garage. Appentis de rangement. Un bien idéal pour une première acquisition ou pour un projet d'habitation dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie naour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Keohavong vous propose : Maison familiale de 160 m² avec jardin arboré de 2500 m² à Fondettes Située sur un hameau de la commune calme et verdoyante de Fondettes, cette maison de 6 pièces vous offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Construite en 2000, elle propose des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau séjour avec sa cheminée et son espace cuisine, un cellier, une chambre avec salle d'eau privative, et une terrasse donnant sur le jardin. L'étage dispose de 3 chambres, d’une salle de bain, ainsi qu’une mezzanine de plus de 20 m². Un grenier aménageable de 25 m² est également présent. Le terrain, exposé sud-ouest, offre de belles possibilités de loisirs extérieurs. La maison bénéficie du chauffage avec plancher chauffant, et est équipée de la fibre optique. Un garage et deux terrasses complètent ce bien rare. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu paisible et agréable à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Keohavong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 131 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fondettes - exclusivite altanot - proche bus- ecole notre dame / centre aquatique dans quartier résidentiel, charmante maison de plain pied, non mitoyenne, 101 m² hab édifiée en 2005, tbeg comprenant entrée dans salon-séjour traversant e / o- 34 m², cuisine 11.14 m²- e / a ouverte sur séjour, arrière cuisine 15.70 m² avec douche, trois chambres 10.10-10.10-10.07 m², salle de bains 5.61 m², wc garage 24.78 m² avec chaudière gaz condensation jardin clos et paysagé 779 m², avec tonnelle, terrasse arrière et abri de jardin. Cour sur l'avant avec parkings portail électrique huisseries en pvc double vitrage combles aménageables 50 m² isolés en 2020 piscine enterrée de 7x3 avec pompe à chaleur aucune anomalie diags classe énergie : c - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1359 à 1839 € (base 2021) -les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix hon. Négo inclus : 380 000 € dont 4,11% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 365 000 € réf : 37008 / m1091.

Cette maison de ville transformée en un lieu de vie a su conserver son âme, lui conférant un caractère chaleureux et atypique. Au rez-de-chaussée, l'entrée dévoile une pièce de vie avec cuisine ouverte sur une cour où vous pourrez profiter de paisibles moments. Côté nuit, nous trouverons 2 chambres avec une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau et un espace dressing. Une buanderie complète ce niveau. Le premier étage accueille une chambre d'enfant et un WC. Cette maison conjugue les avantages d'une maison de ville, espace extérieur, stationnement, espace de stockage, avec la proximité immédiate des transports en commun et des halles de Tours. Un bien rare, pensé pour une vie de famille active et confortable au cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LAURENT-JOYE, Tél. : 06 01 15 42 78, E-mail : lea.laurent-joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894452713.

À Fondettes, à seulement cinq minutes du centre-ville, dans un quartier calme, découvrez cette maison familiale de 270 m² habitables, saine et parfaitement entretenue. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (travertin, parquet, peintures récentes, double vitrage), elle allie charme, confort et modernité, sans aucun travaux à prévoir. Spacieuse et lumineuse, elle offre une vaste pièce de vie, quatre chambres, un bureau, une mezzanine, trois salles de bain, cinq WC, deux cuisines et une véranda. Une partie de la maison bénéficie du chauffage au sol et de la climatisation réversible, complétée par un insert, un poêle à bois et une pompe à chaleur. Un studio indépendant d'environ 30 m², avec accès privatif, vient enrichir l'ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif. Le terrain clos de 889 m² propose un agréable espace extérieur avec terrasses et trois caves troglodytes, offrant un charme unique et de multiples possibilités d'aménagement (atelier, cave à vin, rangement). Stationnement aisé et borne de recharge pour véhicule. Une maison confortable, fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires — il ne reste plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707.

À 20 minutes de Tours centre, cette maison familiale de 180 m², nichée au cœur d'un écrin de verdure offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent calme, sérénité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste espace de vie de plain-pied, baigné de lumière : un salon chaleureux, une salle à manger conviviale agrémentée d'un insert ainsi qu'une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain (douche + baignoire), un WC, un bureau et une buanderie. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et une mezzanine offrent à chacun un espace de tranquillité, idéal pour une famille. À l'extérieur, profitez d'une magnifique parcelle de 2 000 m², entièrement close et arborée : verger, potager, puits, piscine couverte, atelier et plusieurs abris viennent compléter ce cadre privilégié. Une grande terrasse prolonge l'espace de vie pour des moments de détente en pleine nature. Des prestations de qualité viennent parfaire l'ensemble : double vitrage, volets roulants solaires, Velux solaires, ravalement récent, fibre, arrosage automatique. À ne surtout pas manquer ! Un véritable cocon pensé pour le confort du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 531 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707.

Visite virtuelle sur demande – longère d'exception à fondettes (37230) à seulement 4 minutes des halles de fondettes et 8 km de tours, venez découvrir cette splendide longère de 450 m², ancienne propriété viticole du xviie-xviiie siècle, nichée au cœur d'un domaine verdoyant de près de 5 hectares. Entièrement rénovée avec des matériaux écologiques et durables, cette demeure conjugue le charme de l'ancien à un confort moderne : isolation en laine de bois, deux poêles à bois, couverture et charpente refaites à neuf. L'eau provient d'un forage et l'assainissement est assuré par un système neuf de phytoépuration. Le cadre de vie y est exceptionnel : verger, potager, tranquillité absolue à l'abri des regards et des vents. Idéale pour accueillir une grande famille ou développer une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, la propriété peut également être envisagée en division pour plusieurs habitations. Les dépendances comprennent : • un hangar de 36 m² avec son appentis de 27 m² • un abri de jardin isolé de 19 m² • un ancien four à pain de 15 m² un lieu rare, empreint d'histoire, à visiter sans tarder. Mieux que des mots : une visite vous convaincra. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas vigot entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°818 893 174 greffe de tours) 06 32 03 59 83 (réf. 585614 ).

Dans un quartier calme de Fondettes, cette maison propose une configuration adaptée à une vie de famille, tout en offrant une certaine souplesse d'usage. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau attenante permet une vie de plain-pied ou d'accueillir facilement. La pièce de vie, spacieuse et traversante, s'organise autour d'une cheminée et s'ouvre sur la terrasse, créant un lien fluide avec le jardin qui entoure la maison. La cuisine est séparée, avec un accès pratique vers le garage. L'étage dessert trois chambres et une salle de bain, réunies dans un espace nuit distinct. Un atout supplémentaire : un studio indépendant avec coin cuisine et salle d'eau, offrant des possibilités d'usage variées — hébergement, bureau, location ponctuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 142 349 - Greffe de TOURS) Thomas DELMAS Entrepreneur Individuel 07 86 83 67 92 - Réf. 912528.

Propriété de charme au caractère authentique, composée d'une maison principale et d'une maison d'amis. La maison principale, en partie édifiée au XVIIIème siècle, développe environ 262 m² habitables. Vous serez séduit par ses volumes généreux et ses éléments anciens préservés. Rez-de-chaussée : une vaste entrée, une cuisine dinatoire de 40 m², une arrière-cuisine fonctionnelle, et une très belle pièce de réception de 57 m² avec sa cheminée. Étage : trois belles chambres dont une avec terrasse un dressing et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Deuxième étage : une chambre pleine de charme avec salle de bains (douche et baignoire) attenante, ainsi qu'une chambre mansardée. La maison d'amis, indépendante mais parfaitement intégrée à l'ensemble, offre environ 140 m² habitables. Elle comprend une grande pièce de réception de 73 m² avec cuisine ouverte et cheminée, deux vastes chambres, une salle de bains avec douche, une petite chambre supplémentaire et un grenier aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, de caves troglodytiques et d'un carport. Un bien rare, idéal pour accueillir une grande famille ou développer un projet touristique de qualité, aux portes de Tours. (3.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 1992, de 300 m², entièrement de plain-pied, située dans un cadre paisible à seulement quelques minutes de la ville. * Caractéristiques * : - Enfilade de salons, salle à manger et salle de billard avec bar totalisant 120 m² - Espace nuit comprenant : 4 chambres dont une suite parentale et une avec salle d'eau privative - Cuisine aménagée et équipée - Bureau idéal pour le télétravail * Extérieur : * - Terrain de 1,5 ha entièrement clos - Grande piscine de 15x5 m (chauffée et volet roulant électrique) - Terrain de tennis (surface quick et éclairé) - Belles dépendances anciennes à usage de stockage, incluant une pièce avec four à pain - Garage double de 60 m² avec appentis * Atouts : * - Grande luminosité grâce aux baies vitrées donnant sur le parc - Cadre calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature - Ecoles, transports et commerces à proximité Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception Honoraires : 3,76 % TTC inclus charge acquéreur (1 330 000 € hors honoraires).

Iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose : Bienvenue dans cette maison située à Fondettes, charmante ville avec ses commerces, ses écoles et ses associations. Située dans un cadre paisible, sans voisins à proximité, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Les arrêts de bus sont accessibles à seulement 10 minutes à pied. Vous serez également situé dans la première couronne de Tours à seulement 10 minutes en voiture. La maison offre un espace de vie spacieux et confortable avec ses 3 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée de 10 m², un salon-séjour lumineux de 30 m², 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire et des WC séparés. Elle bénéficie d'un immense sous-sol sur l'ensemble de la maison, offrant plusieurs pièces, bureau, salle d'eau avec wc mais aussi une buanderie, un garage carrelé avec porte motorisée et deux grande caves. De nombreuses dépendances sont également présentes, comme les deux grands garages. L'un des deux permettant de stationner un camping-car et dans l'autre une voiture, plus une grande partie servant d'atelier, un abris de jardin et un carport. Deux terrasses offrent des espaces extérieurs parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. Le jardin paysagé, arboré et fleuri sans aucun vis à vis, d'une superficie de 1625 m², laissera libre cours aux jeux ou à la détente. Cette maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC avec volet roulant électrique. Le DPE est en E a cause du système de chauffage, qui est au fioul. Après une mise au gout du jour, cette maison fera le plus grand bonheur des des ses occupants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 179 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ken PLUMEJEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800302168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.