Maison à vendre Grand Est

Iad France - Yann-Alexandre Genret vous propose : Au cOEur du vignoble alsacien, à quelques minutes de Colmar, laissez-vous séduire par cette belle propriété chargée d’histoire située à Hattstatt, dans un environnement calme et plein de charme. Édifiée en 1672, sur un terrain clos de 1 284 m², cette maison alsacienne authentique développe 234,48 m² habitables et offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Colombages, poutres apparentes et belle pièce de vie lumineuse créent immédiatement une atmosphère pleine de caractère. La maison s’organise sur deux niveaux de vie. Au premier étage, vous découvrirez un beau séjour ouvert avec hall d’entrée, une cuisine, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le second étage propose quant à lui quatre chambres, un petit hall, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’un espace cuisine, idéal pour envisager une activité de location saisonnière ou accueillir famille et amis en toute indépendance. Les combles aménageables sur environ 120 m², répartis sur deux niveaux, offrent encore un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. La propriété comprend également une vaste grange d’environ 200 m², un atelier permettant d’imaginer de nombreux projets personnels, familiaux ou professionnels. Côté confort, la maison dispose du tout-à l’égout, du gaz de ville, complété par un poêle à bois apportant une touche d’authenticité et une ambiance chaleureuse en hiver et doté d’un confort numérique complet (fibre optique, prise TV et installation téléphonique). À l’extérieur, chacun trouvera son espace préféré : verger, potager, espaces détente, boulodrome, coin repas ombragé dans la cour ou encore petite terrasse surplombant le village. Une propriété pleine de charme, d’histoire et de potentiel, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre alsacienne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 679600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,27% du prix du bien hors honoraires) : 15400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann-Alexandre Genret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 933870537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume amet vous propose : exclusivite / 3 ch possibilite 4 / jardin / garage 15 m² & cave proche de toutes commodités, cette belle maison jumelée de 96 m², située à rosselange, offre un cadre de vie paisible idéal pour une famille en quête de tranquillité. Répartie sur deux étages, cette maison propose 3 chambres de 9 à 15 m² ( possibilité 4 si on referme une pièce) spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur séjour offrant 29 m² d’ espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La terrasse ainsi que le jardin sont accessibles par le séjour. Vous trouverez également la salle d’eau ainsi que le wc. Le jardin arboré et bien entretenu vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de la terrasse pour des repas en plein air ou des moments de relaxation. Ce bien est complété par un garage de 15 m² pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la présence d'un espace de stationnement extérieur est un véritable atout pour vos visiteurs. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison qui n'attend que vous pour y instaurer une ambiance chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 333 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume amet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 824979645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Baptiste Supper vous propose : En exclusivité à Laval-sur-Tourbe Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2013, offrant 91 m² habitables sur un beau terrain de 1 240 m² Vous profiterez d’un espace de vie lumineux avec salon / séjour, cuisine équipée avec îlot central, 2 chambres, salle de bain avec douche à l’italienne et WC séparé. Les deux chambres disposent chacune d’un grand dressing sur mesure, réalisé par un menuisier local et parfaitement intégré aux pièces. Côté confort : moustiquaires installées sur toutes les fenêtres, pompe à chaleur + bois, excellent DPE B et une maison très économique au quotidien Agréable en toute saison, vous serez bien au chaud l’hiver et au frais l’été. Un vrai plus : des combles accessibles sur toute la longueur de la maison, avec une belle hauteur sous plafond, permettant d’envisager l’aménagement de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace loisirs selon vos besoins. Terrasse, jardin agréable, garage et dépendance pour le stockage viennent compléter le bien, le tout au calme et sans vis-à-vis. Cadre calme et agréable 179 500 € Contactez-moi pour plus d’infos ou une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Supper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 902277482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guewen bonarini vous propose : maison mitoyenne composée : au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir, une cuisine, un séjour. À l’étage : un palier desservant trois chambres, une salle d’eau. Grenier aménageable. Garage attenant à la maison, petite cour avec terrasse. Remise chauffage gaz, doubles vitrages. Taxe foncière : 578 eur maison avec travaux à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guewen bonarini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - barbara prevost vous propose : si vous rêvez d'une maison de campagne à rénover à votre gout, cette maison argonnaise peut vous permettre de concrétiser votre projet. Venez découvrir cette maison ancienne composée de 6 pièces pour 140 m², un garage et un grenier à rénover intégralement + appartement t2 de 40 m² aménagé dans la dépendance (cuisine, petit salon, salle d'eau avec wc séparé et chambre avec mezzanine en grande partie rénové mais à finaliser. Grand terrain avec verger et cour sans vis à vis, à l'écart de la circulation. À 25 minutes de vitry le françois, 30 minutes de bar le duc, 35 minutes de châlons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme barbara prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 751325408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Reims à proximité immédiate de l'établissement scolaire du Sacré - Coeur, quartier Sainte Anne, nous vous proposons une belle maison de famille. Elle offre de généreux volumes avec une grande cuisine dinatoire, un salon séjour lumineux avec une belle cheminée prolongé par une élégante véranda, apportant charme et luminosité à la maison. Un bureau ou chambre complète le rez de chaussée. À l'étage, un palier spacieux dessert 4 grandes chambres avec placard et 3 pièces d'eau. Vous serez séduits par son magnifique jardin de 400 m² arboré et bien exposé, véritable havre de paix. Une grande dépendance et un appenti situés au fond du jardin offrent un beau potentiel d'aménagement : atelier, espace de rangement ou bureau. Enfin, un grand grenier et une cave voutée complètent cette maison qui attend votre visite. Des travaux de décoration sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. Chaudière gaz. DPE D Prix : 447 200 euros FAI. Honoraires partagés entre vendeurs et acquéreurs soit 2% charge acquéreurs, 438 600 euros hors honoraires.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : Sur les hauteurs de Brugny-Vaudancourt, à proximité de Pierry et d’Épernay, cette propriété familiale bénéficie d’un emplacement entouré de verdure, dans un environnement paisible. Le terrain d’environ 7000 m², entièrement clos, est verdoyant et arboré, avec un point d’eau et une grande terrasse couverte sur le jardin, parfaite pour profiter de la vue. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour d’environ soixante mètres carrés, avec toit cathédrale, cheminée et vue sur la mezzanine. La cuisine est aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse. Le rez-de-chaussée offre un vrai confort de plain-pied avec salle de bains, deux chambres, WC et rangements. À l’étage, vous disposez de deux chambres supplémentaires avec nombreux rangements, d’une salle de douche avec WC, ainsi qu’une vaste mezzanine donnant sur le séjour, pouvant être facilement transformée en une chambre supplémentaire. Un duplex de deux pièces comprenant une cuisine ainsi qu’une salle de douche avec WC, un garage et deux petites dépendances complètent l’ensemble, pour des projets locatifs, du stockage ou des loisirs. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane Thomas vous propose : Cette maison n’est plus disponible à la vente, elle sera retirée de la diffusion dès la signature du compromis de vente. Vous avez un projet immobilier ? Contactez moi ! Située dans le charmant village très calme de Bambiderstroff, je vous invite à découvrir cette charmante maison pleine de potentiel. Au niveau principal, vous découvrirez un salon-séjour traversant, une cuisine avec accès direct au jardin, un salon avec cheminée, une chambre avec coin douche et un toilette. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et de combles aménageables offrant de belles possibilités d’agrandissement ou de rangement. Le sous-sol dispose d’un garage, d’une chaufferie, d’une buanderie et d'une pièce de stockage. L’ensemble est édifié sur une belle parcelle de plus de 9 ares, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les plus / Points techniques Chaudière gaz à condensation récente Maison lumineuse et fonctionnelle Village calme et agréable Installation électrique à revoir Toiture d'origine Isolation extérieure à prévoir Travaux de remplacement des fenêtres à envisager Une belle opportunité pour une famille à la recherche de sérénité et d’espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 433242153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécilia LAFOSSE vous propose : VENTE EN VIAGER LIBRE ! Viager libre sur 2 têtes : homme de 82ans et femme de 79ans. Bouquet de 55500€, rente annuelle de 3742, rente mensuelle de 312€, valeur vénal du bien 115000€. Charme authentique pour cette magnifique maison de village à Mennouveaux ! Nichée au cOEur du paisible village de Mennouveaux, cette maison de village offre une belle surface habitable de 166 m² répartie sur 2 étages. Avec 3 chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir une famille à la recherche de tranquillité et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine et une salle à manger conviviale, parfaite pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis. À l'étage, les 3 chambres vous offriront des espaces de repos agréables et confortables. Une mezzanine vient compléter ce niveau, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. Côté extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Le terrain de 858 m² offre de belles possibilités pour les amoureux de jardinage ou pour simplement savourer le grand air. Équipée d'une cheminée et chauffée au bois, cette maison vous offre une ambiance chaleureuse et cocooning en toute saison. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien et le mettre à votre goût. Parfait pour les amateurs d'authenticité et de quiétude, cette maison saura vous séduire par son charme et son potentiel. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Mennouveaux ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle demeure pleine de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia LAFOSSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 902616150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélissa Lorek vous propose : COUP DE COEUR ! Oeting / Maison individuelle récente / Jardin / Environnement calme Situé a Oeting, superbe maison moderne, spacieuse et prête à vivre dans un environnement calme et familial. Cette belle construction de 2019 offre confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Maison 205 m² repartie sur 2 niveaux Au rez-de-chaussée : Belle entrée ️ Cuisine ouverte moderne + buanderie ️ Grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin Pieces supplémentaire de 20 m² à aménager selon vos besoins 1 bureau idéal pour le télétravail 1 salle de d'eau Garage spacieux A l'étage : ️ 3 belles chambres placards intégrés pour chacune d'elle ️ 1 suite parentale avec dressings 1 salle de jeux parfaite pour les enfants ou loisirs 1 salle de bain baignoire et douche à l'italienne Jardin agréable de 570 m² Volets électriques DPE B Chauffage au sol Maison récente aux prestations soignées Emplacement idéal : Boulangerie à 200 m Écoles et commodités à proximité ️ Accès voie rapide en 2 minutes Parc pour enfants à quelques pas Un véritable cocon familial alliant modernité, espace et confort au quotidien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Lorek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 103044178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicole hermann vous propose : nouveauté à diesen / grande maison individuelle / 157 m² / 8 pièces / 5 chambres / sous-sol complet / véranda / garage 2 voitures / jardin / secteur très calme / travaux à prévoir / maison modulable si besoin / énorme potentiel / opportunité. Belle maison individuelle composée d'un séjour lumineux de 28,40 m² et d une cuisine moderne, équipée et aménagée. Ce niveau sera optimisé grâce à une salle de bain, un wc et trois chambres, ce qui permet un cadre de vie en plain-pied de 92,42 m² environ. En bonus, un deuxième niveau, de 65 m² environ, permettra d augmenter la superficie ou la création d'un nouvel espace individuel et indépendant pour générer un rendement locatif grâce à deux chambres mansardées. L'aménagement d'une cuisine et salle d'eau étant possible. Un sous-sol complet avec un garage pour deux voitures, une chaufferie, un cellier, divers espaces de rangement et stockage, de nombreux placards ainsi qu'une cuisine d'été donnant directement vers la véranda et son jardin arboré à l'abri des regards et pour finir, deux places de stationnement comploteront l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicole hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ophelie Ruiz-Garcia vous propose : EXCLUSIVITE- Maison de 7 pièces en demi-niveaux proposant 145 m² habitables à laquelle s'ajoutent 80 m² de surfaces annexes (deux garages de 35 m² chacun et une buanderie). 5 chambres et une PISCINE complètent ce bien aux prestations recherchées. Située à moins de 5 minutes de REMILLY, dans une rue calme et peu passante, cette maison construite en 2005 est implantée sur un terrain entièrement clos et paysagé de 7,23 ares, avec vue dégagée sur les champs. La visite débute par l’entrée, qui vous conduit directement vers la pièce de vie. Cet espace d’environ 50 m², est ouvert sur la cuisine parfaitement équipée et bénéficie de larges baies vitrées donnant accès à deux terrasses. Le confort thermique est assuré par un poêle à pellets et une une climatisation réversible. Quelques marches plus haut, le demi-niveau nuit accueille : -deux chambres dont une avec un espace dressing -une magnifique suite parentale avec salle de bains privative et dressings, le tout d'une superficie proche des 30 m² -une salle de bains avec baignoire et douche -un wc (un second wc est situé au rdc) En descendant au sous-sol, vous découvrirez : -Deux chambres supplémentaires dont une donnant directement accès au jardin. -un espace buanderie de 10 m² -deux garages de 35 m² chacun, carrelé et portes motorisées. Possibilité de stationner jusqu'à 2 voitures dans chaque garage. Cet espace offre de multiples possibilités : loisirs, télétravail, chambre d’amis ou espace adolescent. À l’extérieur, le jardin parfaitement entretenu entoure une piscine chauffée avec système de nage à contre-courant. Protégée par un dôme coulissant qui permet une utilisation sur une grande partie de l’année. Les prestations sont complétées par : Une allée de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules Volets électriques Pompe à chaleur et ballon d’eau chaude installés en 2022 Aucun travaux à prévoir. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant calme, espace et confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie Ruiz-Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claire arbogast vous propose : en exclusivité / saverne / quartier haut-barr / maison 1930 / piscine / 203 m² au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de saverne, cette élégante demeure des années 1930 conjugue avec harmonie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, la lumière traverse les espaces de réception. Le double séjour, sublimé par sa cheminée à insert et son balcon, invite à partager des instants chaleureux en famille ou entre amis. La maison développe 203 m² habitables et propose trois chambres, deux bureaux, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc ainsi qu'un second salon en rez-de-jardin. Véritable coeur de la maison, la grande pièce de vie ouverte sur le jardin prolonge naturellement les espaces vers la terrasse, la pergola et la piscine. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement entretenu, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, offre un environnement paisible et intimiste. Une allée privative pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ainsi qu'un portail motorisé complètent les prestations. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la façonner à votre image. Une maison pleine de caractère, où chaque espace invite à se sentir chez soi. Un véritable cocon, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de plain-pied située dans le très recherché village de Plappeville, à proximité immédiate de Metz et de toutes les commodités. Nichée dans un environnement calme et agréable, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Vous profiterez d'un superbe et vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose également de 3 belles chambres, d'un dressing fonctionnel, ainsi que d'une salle de bain moderne équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Un garage complète ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. Une maison rare sur le secteur, alliant calme, confort et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ROUSSEAU, Tél. : 07 61 89 14 07, E-mail : sophie.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930562483.

Pavillon rénové d'environ 100 m² habitables située à Plaines-Saint-Lange (10250), offrant un cadre agréable, de beaux volumes et une belle luminosité naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. L'entrée s'effectue par le sous-sol, mais une fois à l'étage principal, l'ensemble de l'espace de vie est aménagé sur un seul niveau sans aucune marche, apportant un confort de vie idéal au quotidien. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse d'environ 57 m² comprenant un séjour de 42 m² équipé d'un poêle à bois avec porte-fenêtre donnant accès à un petit balcon, ouvert sur une cuisine neuve de 15 m² jamais utilisée. La cuisine bénéficie également d'une agréable vue dégagée sur le jardin et un pré, offrant un environnement verdoyant particulièrement appréciable. Un dégagement d'environ 13 m² dessert l'ensemble des pièces de la maison ainsi que l'accès au sous-sol et au grenier. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 10 m² et 11 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le grenier est isolé avec environ 30 cm de laine de verre sur combles perdus. Le sous-sol est présent sous l'ensemble de la maison. Il comprend une pièce type véranda entièrement vitrée d'environ 22 m², un garage, une cave, une chaufferie ainsi qu'une pièce de 9,25 m² pouvant être aménagée en chambre ou bureau. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul avec possibilité d'installation d'une pompe à chaleur air / eau. L'ensemble des fenêtres est en double vitrage avec volets manuels à sangle. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 900 m² comprenant une dépendance d'environ 20 m² à usage d'atelier avec électricité ainsi qu'un cabanon de jardin également raccordé à l'électricité. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre optique. Situation idéale à environ 15 minutes de Châtillon-sur-Seine, 15 minutes de Bar-sur-Seine et 45 minutes de Troyes. Une maison très lumineuse offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une résidence principale ou un projet familial. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 06 61 69 61 94, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.

Amoureux du charme de l'ancien, venez prendre un coup de cœur ! À Houdreville, cette maison de village à rafraîchir offre un cadre paisible et authentique. Proche de Vézelise et de ses commodités locales, elle bénéficie d'un accès facile aux commerces, aux écoles et à l'autoroute, tout en étant entourée de verdure pour offrir un havre de paix. Cette maison aux volumes familiaux propose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine et une chambre ou salle à manger. À l'étage, un grand salon séjour lumineux et chaleureux avec son poêle à bois, 4chambres, salle d'eau avec douche italienne récente mais à finir, WC offrent des espaces de vie fonctionnels. La propriété comprend une terrasse cosy et un jardin clos très chaleureux pour profiter des journées ensoleillées et de la vie de famille. Un garage, une cave voutée, une chaufferie, une buanderie et un abri de jardin offrent des aménagements pratiques. L'isolation et les différents modes de chauffage ont optimisé la performance énergétique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BONEL, Tél. : 06 72 37 86 45, E-mail : laure.bonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 912 261 500.

Située à Mareuil-le-Port (51700), localisation idéale entre Dormans et Épernay, avec ses commerces de proximité, son collège. Les 527 m² de terrain offrent un espace extérieur agréable, avec une terrasse de type pergola, un garage et 2 places de parking, ajoutant praticité et confort à la propriété. À l'intérieur, cette maison de 169 m² propose un agencement spacieux avec 8 pièces au total, comprenant 6 chambres réparties sur deux étages. Le rez-de-chaussée accueille t une entrée, une cuisine équipée, un salon, un séjour, ainsi qu'un WC. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain et un second WC, tandis que le deuxième étage comprend 2 chambres supplémentaires. Le bien est complété par une cave voutée. La maison est équipée de la fibre. Les aménagements intérieurs comprennent, des menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale, ainsi qu'une cuisine équipée avec un style ouvert sur le salon. Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'une habitation spacieuse dans un cadre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ESQUENET, Tél. : 06 03 39 89 08, E-mail : philippe.esquenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 841 907 983.

Venez découvrir cette maison d'architecte de 131 m² à Augny dans un quartier calme et récent, composée d'une entrée donnant sur un grand salon / salle à manger de 40 m², une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse de 70 m² et le jardin, une suite parentale, un wc indépendant, un cellier, une buanderie et un grand garage de 38 m². À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec douche, wc et lavabo. La maison est équipée d'un chauffage au gaz à condensation et d'une clim réversible Daikin à l'étage. Chauffage au sol au RDC et à l'étage. Un ballon thermodynamique assure l'eau chaude sanitaire. Domotique, alarme et caméras assurent la sécurité du lieu. Maison très bien isolée et matériaux de qualité. Une réserve d'eau de pluie de 10 m3 permet l'arrosage du jardin. Un parking intérieur et un cabanon de jardin complètent le bien. Maison bâtie sur un terrain d'environ 12 ares, piscinable. Aucun travaux à prévoir, maison très soignée et proche de toutes commodités, commerces et autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 609 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François LEROY, Tél. : 06 70 60 99 34, E-mail : francois.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 484808852.

Amoureux de nature, de confort moderne et de sérénité ? Votre conseillère en immobilier SAFTI, Angélique PALIN, vous propose ce magnifique pavillon récent, aux prestations haut de gamme, situé aux portes de l'Argonne Champenoise. Un bien rare et particulièrement soigné, conçu pour offrir un cadre de vie alliant élégance, performance énergétique et fonctionnalité. Édifiée avec des matériaux de qualité, cette maison peu énergivore bénéficie d'équipements techniques modernes assurant un confort optimal en toute saison : chauffage au sol par géothermie, VMC double flux garantissant une excellente qualité de l'air intérieur, ainsi qu'un système centralisé de commande des volets électriques pour un quotidien simplifié. De plain-pied, elle propose de beaux volumes et un agencement fluide. Dès l'entrée, un hall accueillant vous conduit vers une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée insert à bois, idéale pour des moments chaleureux. La cuisine entièrement équipée, à la fois conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur un cellier attenant et offre un accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose d'un bureau, d'une suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne, de deux chambres supplémentaires, ainsi que d'un grand dressing. Un WC indépendant avec lave-mains complète cet espace. Un véritable atout de ce bien : un espace bien-être dédié, comprenant un jacuzzi, une seconde douche à l'italienne et un WC suspendu, pour des instants de détente en toute intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et préservé. La terrasse arrière offre une vue dégagée sur la campagne environnante et s'ouvre sur un jardin paysagé, entièrement clos et sans vis-à-vis, agrémenté d'un verger. Le sous-sol complet constitue un avantage supplémentaire, avec un garage sécurisé pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, une buanderie, une chaufferie, un atelier et une cave. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, à proximité immédiate de la forêt d'Argonne, propice aux activités de plein air (randonnée, VTT, équitation, pêche, chasse…). Les premières commodités sont accessibles en seulement 2 minutes sur la commune de Givry-en-Argonne. À 15 minutes, Sainte-Menehould, classée "Petite Cité de Caractère", offre l'ensemble des services, un centre aquatique et sportif, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A4 permettant de rejoindre Reims en 45 minutes, Metz en 1 heure, et Paris ou Luxembourg en 2 heures. Verdun et Bar-le-Duc, riches de leur patrimoine historique, se trouvent également à proximité, ainsi qu'un golf. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi au 06 37 94 29 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

Puttelange-lès-thionville / ancien café-restaurant offrant un fort potentiel de réhabilitation situé au cœur de la commune, cet ancien café-restaurant représente une véritable opportunité pour les acquéreurs en quête d'un projet à fort potentiel. L'ensemble immobilier nécessite une réhabilitation complète et offre de nombreuses perspectives d'aménagement, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou tout autre projet de réhabilitation, ce bien permet de repartir d'une page blanche et de créer un espace entièrement personnalisé. Informations complémentaires : le coût de la démolition est de 40000€ environ. Classée comme remarquable, la façade de l'ancien café, restaurant doit impérativement être conservée, ainsi que ses éléments, à savoir la disposition et les dimensions des huisseries, les encadrements, la frise dentelée. Un bien rare destiné aux acquéreurs capables de se projeter dans une transformation d'envergure. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine andre, tél. : 06 60 68 25 96, e-mail : sandrine.andre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 902350149.

Trainel (10400) dans un agréable village de avec école (de la maternelle au cm2 avec cantine et garderie), cabinet médicale, carrefour contact, boulangerie, tabac presse, cabinet d'infirmières, associations sportives… situé à 10 minutes de nogent sur seine et à la limite de la seine et marne et de l'yonne. Maison de plain pied construite en 2005 composée d'un salon séjour avec cheminée insert avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Garage. Le tout sur un terrain clos de 1340 m², portail motorisé, huisseries en double vitrage, assainissement au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa souverin, tél. : 06 29 23 71 20, e-mail : vanessa.souverin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 502 667 579.

Coup de coeur pour cette jolie maison maison pleine de charme avec de beaux parquets ancien, de vrais moulures en plâtres et une belle hauteur sous plafond ! Située à chenières (54720), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des frontières, de toutes commodités et de la nature. Des photos en home staging présentes afin de pouvoir vous projeter. Cette maison familiale de 165 m² se compose ainsi : au rdc : belle entrée menant à un espace salon-séjour spacieux lumineux de 33 m², une cuisine de 17 m² et un salon de 18 m² ( possible de faire une suite parentale, un bureau. ), nous découvrons également 2 caves. Au 1er étage : un palier lumineux et spacieux de 12 m² desservant 4 chambres de 16 m² et une salle de bain 7 m². Cet espace mène aux combles aménageables de 100 m² au sol avec une belle hauteur, 6 fenêtres sont déjà existantes. À l'extérieur : jardin plat et bien ensoleillé, un cabanon et 3 places de parking à l'intérieur de la propriété. Les + : - assainissement conforme - construction robuste en pierre de taille - possibilité d'acquérir 2 garages avec un jardin supplémentaire et un atelier. - possibilité de créer 3 appartements des travaux sont à prévoir mais énorme potentiel en terme d'aménagement et d'agrandissement ! Des devis ont étaient réalisés. Ne tardez pas ! 07 86 87 36 39 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra giuliani, tél. : 07 86 87 36 39, e-mail : sandra.giuliani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 883 325 730.

Venez découvrir cette belle maison individuelle de plain-pied surélevé située dans le village prisé de Plesnois, à proximité immédiate de Metz et des grands axes. Implantée dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux donnant accès à une véranda avec une magnifique vue dégagée. La maison bénéficie également d'un très grand jardin, offrant un bel espace extérieur idéal pour les moments en famille, les aménagements paysagers ou simplement profiter du calme environnant. La maison dispose de 3 chambres à l'étage ainsi que de 2 chambres supplémentaires aménagées au sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le bien bénéficie également d'un système de chauffage neuf, apportant confort et efficacité énergétique. ( 250€ / mois) Une maison spacieuse et fonctionnelle, alliant calme, volume et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 384 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ROUSSEAU, Tél. : 07 61 89 14 07, E-mail : sophie.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930562483.

Maison individuelle 125,75 m² – Fort potentiel – Hombourg-Haut Située sur la commune de Hombourg-Haut, dans le vieux quartier cette maison individuelle de 125,75 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée : - d'une entrée, - d'un salon, - d'un séjour, - d'une grande cuisine, - ainsi que d'une salle de bain À l'étage, vous trouverez : - 3 chambres, - un espace combles, parfait pour du rangement - ainsi qu'une grande chambre aménagée dans les combles, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. La maison conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou à des investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser. ? Secteur calme sur la commune de Hombourg-Haut. ? Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel et les volumes de cette maison en font une belle opportunité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. 06 86 90 11 42 olivier.reinert@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 64 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 900 € soit 8,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier REINERT, Tél. : 06 86 90 11 42, E-mail : olivier.reinert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 928357383.

Venez découvrir cette charmante maison en pierre mitoyenne des deux côtés, offrant de beaux volumes et des équipements modernes, le tout sur un agréable terrain d'environ 736 m² avec serre. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine entièrement aménagée avec îlot central ouverte sur un séjour lumineux donnant directement sur une belle véranda chauffée équipée de moustiquaires et d'un vollet électrique. Vous profiterez également d'un salon indépendant pouvant aussi servir de chambre au rez de chaussée. Une vaste salle de bain complète ce niveau, avec douche à l'italienne et baignoire d'angle. Côté technique, la maison dispose d'une chaufferie fonctionnelle en deux espaces comprenant une chaudière à granulés avec silo d'une capacité de 4,2 tonnes et alimentation automatique, un chauffe-eau thermodynamique ainsi qu'un système ingénieux d'alimentation en eau via un puits, avec possibilité de basculement sur le réseau communal. L'électricité a été refaite récemment, apportant un confort et une sécurité supplémentaires. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec dressing et une autre avec deux espaces de rangement pouvant faire office de dressing. Le second étage accueille une très grande chambre, facilement divisible selon vos besoins. Un vaste grenier sur dalle, réparti en trois parties pour environ 130 m², offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un grand garage traversant de 80 m² équipé d'une porte motorisée et d'une demi-fosse, idéal pour les amateurs de mécanique, ainsi qu'une cave voûtée d'environ 20 m². Les prestations comprennent également des menuiseries en double vitrage aluminium, principalement en baies coulissantes, et une toiture en ardoise naturelle, conforme aux exigences d'un secteur classé. À noter : assainissement individuel non conforme, avec un projet de raccordement au tout-à-l'égout prévu par la commune. Egalement un atout majeur impôts fonciers 553 euro. Une maison aux nombreux atouts, idéale pour une famille ou un projet nécessitant de grands espaces et des dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187.