Maison à vendre Grand Est

Découvrez cette charmante maison de 103 m² située à Guebwiller, offrant un cadre de vie calme et agréable sur un terrain de 587 m². Cette maison accolée est une ancienne dépendance d'un château comprend 3 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé sud-nord, une salle de bain, une salle d'eau, et 3 WC. Le chauffage central au gaz avec radiateurs assure votre confort toute l'année. Vous bénéficierez également d'un garage, de places de stationnement extérieures et couvertes, ainsi que d'une cave. La maison est en bon état général avec des fenêtres en bois double vitrage et des volets en bois. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de plusieurs écoles, de parcs, de pharmacies, de supermarchés et de restaurants, facilitant votre quotidien. Quelques travaux extérieurs sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence 4% immobilier Guebwiller. Contactez- Véronique ROY (EI850110479) pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous !

UNE EXCLUSIVITE DE NOTRE AGENCE Maison bourgeoise mitoyenne de caractère d’environ 290 m², idéalement située en plein cœur de Mulhouse, à quelques pas du tramway et de toutes les commodités. Édifiée sur un magnifique terrain arboré et paysager d’environ 8 ares, cette demeure offre de très beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel, véritable havre de paix en centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle entrée, une cuisine séparée entièrement équipée, un vaste salon-séjour lumineux, un bureau, une bibliothèque / véranda ainsi que d’un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une agréable terrasse. Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant. Un grenier d’environ 31 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le sous-sol complet comprend une chaufferie, trois grandes pièces de stockage dont une cave à vin. À l’extérieur, un garage, une place de stationnement, une dépendance d’environ 13,50 m² et un abri de jardin viennent compléter ce bien rare. Cette très belle maison bourgeoise séduira les amateurs de charme, d’authenticité et de grands espaces, tout en bénéficiant d’une localisation recherchée à proximité immédiate des transports et des commerces. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Martial MOUYSSET au 06 62 62 73 02 Par mail : martial@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous rêvez d'une maison familiale au calme à la campagne où il ne vous restera plus qu'à poser vos meubles ? Votre conseillère immobilière SAFTI, Angélique PALIN, vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale de 5 pièces offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Cette agréable maison en brique, habitable de suite, sans travaux, se situe dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une cuisine équipée avec îlot central où vous apprécierez prendre vos repas, ouverte sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le chauffage au sol et le poêle à bois émaillé apportent confort et convivialité pour de chaleureuses soirées d'hiver. Ce niveau dispose également d'une salle de douche à l'italienne, d'un wc séparé, un débarras ainsi que d'une grande buanderie. Un spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules avec un coin atelier vient compléter l'ensemble. Vous profiterez également d'une cave, d'un bûcher, d'une chaufferie ainsi que d'une agréable terrasse couverte permettant de profiter de l'extérieur été comme hiver. À l'étage, accessible par un bel escalier en chêne, un dégagement dessert quatre chambres, dont une avec penderie, une seconde salle de douche avec wc ainsi que deux greniers aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire. Vous apprécierez également la sérénité des lieux, le jardin entièrement clos et la proximité immédiate de sites historiques et de la Forêt d'Argonne, propice à de nombreuses activités de plein air : randonnées, VTT, équitation, pêche ou chasse. Un bien, fonctionnel, parfaitement entretenu, dans un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille, une résidence secondaire, ou un projet d'hébergement touristique, à la recherche de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Contactez Angélique PALIN au 06 37 94 29 88 pour convenir d'un rendez-vous de visite ou obtenir tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

Cette maison de caractère d'environ 215 m², nichée au cœur d'un vaste terrain d'environ 2 451 m² à Aix-Villemaur-Pâlis, offre un cadre de vie rare. Entièrement repensée et récemment rénovée, elle conjugue le charme de l'ancien à une rénovation de qualité, pour une ambiance à la fois élégante et fonctionnelle. Répartie sur trois niveaux, elle développe au total huit pièces. L'ensemble permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de nombreux invités tout en préservant l'intimité de chacun. Dès l'entrée, on découvre une belle entrée, pensé dans un esprit contemporain tout en respectant le caractère de la bâtisse. Les volumes généreux et l'agencement fonctionnel facilitent le quotidien et invitent à la convivialité, que ce soit pour des moments en famille ou pour recevoir. Les six chambres se répartissent entre trois chambres classiques, un grand dortoir et deux plus petites chambres, offrant une grande souplesse d'utilisation selon les besoins : chambres d'amis, coin jeux, bureau, ou espace dédié aux enfants. À l'extérieur, le vaste jardin constitue un véritable atout. Le grand parc arboré, qui entoure la maison, prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et offre de multiples zones possibles de détente, de jeux ou de réception. La piscine s'inscrit naturellement dans cet environnement verdoyant, pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments conviviaux. Le terrain de plus de 2 400 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement au gré des envies. La maison bénéficie par ailleurs d'une rénovation récente, avec une qualité globale soignée, ce qui en fait un lieu prêt à vivre. La présence d'une cave d'environ 45 m² vient compléter l'ensemble et ajoute un espace de stockage ou de rangement appréciable, en cohérence avec la capacité d'accueil de la maison. À environ 600 m, l'Étang de Villemaur offre un agréable espace vert à proximité, idéal pour profiter d'un environnement naturel à distance de marche depuis la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 264 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour échanger sur chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À seulement quelques minutes de reims, 10 mn de la gare tgv découvrez un bien rare conjuguant qualité de vie, volumes et potentiel professionnel immédiat. Cette maison familiale d'environ 190 m² offre luminosité et confort de vie. La maison propose 5 chambres, 3 salles de bain, idéales pour accueillir une famille, les espaces de vie sont généreux, séjour 34 m² ouvert sur un jardin intimiste, propice à la détente. Les prestations actuelles (pompe à chaleur, double vitrage) assurent un confort thermique optimal au quotidien. Prix 475 000 euros honoraires acquéreur inclus de 25 000 euros dpe c 114 ges a 3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 et 2190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francine gomes, au 06 98 92 22 00 ou, par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francine gomes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 418 147 435 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 441862 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) francine gomes (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 418 147 435 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Et si votre prochain chez-vous était un lieu où le temps semblait ralentir ? Au coeur de la forêt d'othe, à seulement 35 minutes de troyes et 50 minutes d'auxerre, cette maison de caractère offre un équilibre rare entre le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Ici, tout invite à profiter d'un cadre de vie paisible, où il ne reste qu'à poser ses valises. Au fil des années, les propriétaires ont entretenu et modernisé cette propriété avec une attention particulière, en investissant plus de 70 000 euros de travaux. Toiture, charpente, couverture, menuiseries, volets ou encore cuisine ont été rénovés afin d'offrir un bien durable, confortable et prêt à vivre. La maison développe 106 m² habitables (125 m² au sol) et propose une organisation particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un vaste espace parental d'environ 42 m² au sol constitue un véritable cocon. Il comprend une grande chambre, un dressing, une salle de bains et un espace bureau, idéal pour télétravailler dans un environnement calme grâce à la fibre optique disponible sur la commune. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud prolonge naturellement les espaces de vie. Les deux pergolas invitent à partager les beaux jours en famille ou entre amis, tandis que le terrain clos de 751 m², agrémenté d'un verger et de dépendances, offre un cadre verdoyant particulièrement agréable. Deux garages indépendants et plusieurs places de stationnement complètent les prestations de cette propriété, pensée pour conjuguer confort et praticité au quotidien. Cette maison s'adresse à celles et ceux qui recherchent davantage qu'un simple logement : un lieu de vie où l'on profite du calme de la campagne sans renoncer au confort, que ce soit pour y vivre à l'année, télétravailler dans un environnement privilégié ou profiter d'une résidence secondaire à moins de deux heures de la région parisienne. Certaines maisons se décrivent facilement. D'autres se découvrent en les visitant. Celle-ci fait incontestablement partie de la seconde catégorie. Je serai heureuse de vous la faire découvrir. Prix 183 000 euros honoraires à la charge des vendeurs dpe e / 280 kwh / m2 par an ges e / 63 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3440 euros et 4710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mirand, au 06 29 58 96 75 ou, par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mirand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 347433138 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452502 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine mirand (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 347433138 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un secteur prisé de l'agglomération troyenne, venez découvrir cette authentique maison. Edifiée sur une parcelle de 718 m², elle séduira aussi bien ceux qui recherchent un bien familial que ceux qui souhaitent un projet d'aménagement à leur image. À l'intérieur, vous découvrirez : - un salon-séjour spacieux où la cheminée d'époque apporte caractère et convivialité - une cuisine fonctionnelle - trois chambres idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau confortable - une salle d'eau qui a été refaite - wc indépendants a l'étage un grenier aménageable accessible par escalier, laissant place à vos projets (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux. ) laissez libre cours à votre imagination, cet étage vous ouvre de belles perspectives. Il y a aussi un balcon dans le prolongement. Le sous-sol complet est un atout majeur : il se compose d'un grand garage avec porte motorisée pour vos véhicules, une cave pour stocker vos meilleurs crus, une pièce avec point d'eau pouvant servir d'atelier ou d'espace de rangement, une chaufferie. À l'extérieur, place à la sérénité : un jardin arboré, verdoyant et agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La terrasse, qui fait le tour de la maison, invite à la détente et aux moments conviviaux. Localisation idéale : vous bénéficiez d'un cadre de vie recherché. Le quartier est à deux pas des commerces, des écoles et des services essentiels. Le centre-ville de troyes est rapidement accessible, tout comme les axes routiers principaux. Authenticité, cachet et potentiel réunis en une seule adresse. Chauffage assuré par une chaudière gaz à condensation. Fenêtres en bois double vitrage. Travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 et 3070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 n'attendez pas pour la découvrir ! Contactez-moi pour organiser une visite. Prix de vente : 259 000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gabriel pecriaux, au 06 95 07 88 48 ou, par courriel à g.pecriaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gabriel pecriaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 931676894 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 450707 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gabriel pecriaux (ei) agent commercial - numéro rsac : 931676894 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr gabriel pecriaux (ei) agent commercial - numéro rsac : 931676894 -.

EXCLUSIVITÉ ORPI Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle de plus de 170 m², idéalement située au calme au cœur d'un quartier résidentiel très recherché de Bousse. Érigée sur une superbe parcelle arborée de plus de 10 ares équipée d'un robot gazon, cette propriété haut de gamme offre un cadre de vie idyllique à toute la famille. Le grand plus de cette villa : Une superbe piscine couverte et chauffée pour vous baigner en toute saison, hiver comme été ! Un espace de vie spectaculaire et baigné de lumière Dès le hall d'entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux et la clarté de cette demeure : Accueil : Vaste entrée fonctionnelle avec WC indépendant. Séjour : Pièce de vie cathédrale monumentale, baignée de lumière naturelle. Salon : Espace chaleureux et intimiste, parfait pour vos moments de détente. Cuisine & Repas : Cuisine moderne intégralement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale conçue pour recevoir. Une configuration en demi-niveaux, moderne et optimisée L'agencement intérieur a été minutieusement pensé pour préserver le confort et l'intimité de chacun : Premier demi-niveau : 2 belles chambres lumineuses. 1 bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail. 1 vaste pièce polyvalente (idéale pour une salle de jeux, un home-cinéma ou une salle de sport). 1 salle de bain contemporaine. Deuxième demi-niveau (L'Espace Parental en mezzanine) : Surplombant majestueusement le séjour, cet espace climatisé (réversible) comprend : 1 suite parentale cosy. 1 salle d'eau privative. 1 grand dressing entièrement aménagé. Cette maison est équipée d'un aspirateur centralisé utilisable à chacun des niveaux Extérieurs, annexes et prestations Le terrain : Un véritable écrin de verdure de plus de 10 ares, arboré, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Le sous-sol : Un double garage équipé de portes motorisées, complété par des caves totalement aménagées (parfaites pour le stockage, un atelier ou une cave à vin). Ce qui fait la différence : Quartier résidentiel ultra-calme, volumes intérieurs hors normes, piscine couverte utilisable à l'année, climatisation réversible et aucun travail à prévoir. Emplacement stratégique : Accès immédiat aux axes autoroutiers (idéal pour les frontaliers), ainsi qu'aux écoles et commerces de proximité. Opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et succomber au charme de cette villa ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Violino Tamara. Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 999004856. Référence agence : 2935.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. À Haute Yutz, découvrez cette magnifique maison individuelle de 119 m² complètement rénovée. Double accès rue du stade / rue de la pépinière Construite en 1953, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2025 et se présente en excellent état général : isolation extérieure, électricité refaite complètement, changement des menuiseries (triple vitrage), installations sanitaires neuves, cuisine neuve etc Elle se compose de : un bel espace salon / séjour lumineux avec accès direct de plain pied à une terrasse et au jardin, une cuisine semi-ouverte équipée avec verrière apportant cachet et convivialité 4 chambres spacieuses 1 salle de bains, 1 salle d'eau ainsi qu'une pièce buanderie. Une maison familiale clé en main, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement agréable et pratique. Sous sol Complet comprenant un garage spacieux et des pièces de rangement. 3 / 4 places de parking extérieures sur la parcelle. Classe C Chauffage gaz et pour votre confort : poêle à pellets programmable. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4490.

Découvrez auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette maison de village disposant d'une belle terrasse (cour) sur l'arrière une cave voutée est accessible depuis l'arrière de la maison. Disposant d'une chaudière au gaz, du double vitrage et de beaux volumes, ce bien pourra correspondre au plus grand nombre. Possibilité d'acquérir un double garage et jardin situés à 30 m en sus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 955771.

À découvrir sur la commune d'Ancerviller, cette spacieuse maison d'environ 195 m² habitables séduira les amoureux des grands volumes et des maisons de caractère. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de nature et de tranquillité. Au cœur d'un secteur de plus en plus recherché, les Vosges s'imposent aujourd'hui comme le nouvel espace vert privilégié des touristes et des amoureux de la nature. Entre forêts, lacs et montagnes, la région attire chaque année davantage de visiteurs et de nouveaux habitants en quête d'une meilleure qualité de vie. La maison bénéficie d'une situation géographique particulièrement intéressante. Elle se trouve à seulement 8 km du lac de Pierre-Percée, véritable joyau du Grand Est surnommé le « petit Canada lorrain », au pied du massif du Donon, haut lieu de randonnée et de patrimoine, à environ 50 minutes du lac de Gérardmer, et à proximité des principaux axes autoroutiers permettant de rejoindre facilement Nancy, sa gare TGV et son aéroport. Les commerces, écoles, services de santé et commodités du quotidien sont accessibles en moins de 5 km, notamment sur Badonviller. La maison propose une grande pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, idéale pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une salle à manger conviviale pour recevoir famille et amis. Côté nuit, vous découvrirez cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau, espace de télétravail ou chambre d'amis. Ce bien comprend également un grand garage, un atelier pour les passionnés de bricolage ou de création, une cave, ainsi que plusieurs greniers aménageables, laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement ou la création de nouveaux espaces de vie. À l'extérieur, un jardin entièrement clôturé et une terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant. Une maison familiale offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution et un emplacement privilégié entre nature, tourisme et accessibilité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 271 753 - Greffe de METZ) Sylvie GEOFFROY Entrepreneur Individuel 06 34 64 78 03 - Réf. 956439.

À vendre en exclusivité, à proximité immédiate de la Belgique et du Luxembourg, cette superbe propriété de caractère située sur la commune de Quincy-Landzécourt séduira les amateurs d'authenticité, de grands volumes et de prestations de qualité. Ancien corps de ferme entièrement rénové avec soin, ce bien rare développe environ 272 m² habitables et s'implante sur un magnifique terrain arboré de plus de 42 ares bordé par la rivière du Loison. Derrière sa façade en pierres du pays pleine de charme, la maison offre une atmosphère chaleureuse mêlant parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie lumineux avec poutres apparentes, murs en pierre, poêles à bois et larges ouvertures sur l'extérieur. Le vaste séjour s'ouvre sur une véranda baignée de lumière avec accès direct vers l'espace piscine. La cuisine entièrement équipée, conviviale et moderne, complète parfaitement cet espace de vie pensé pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de douche, d'une buanderie, de WC indépendants ainsi que de plusieurs espaces annexes pouvant servir de salle de jeux, salon secondaire ou espace détente selon vos envies. À l'étage, un hall de nuit dessert quatre belles chambres, un bureau aménagé idéal pour le télétravail ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing, salle de douche et WC privatifs. Une grande salle de bain familiale avec baignoire, douche et double vasque vient compléter l'ensemble. Les poutres apparentes et les volumes mansardés apportent énormément de charme aux espaces nuit. Côté confort, la propriété bénéficie d'équipements récents et performants. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets avec silo de stockage offrant une excellente autonomie. Deux poêles à bois viennent compléter l'installation pour un confort optimal en intersaison. La climatisation, récemment installée dans les chambres et la véranda, garantit un confort appréciable durant les périodes estivales. Les extérieurs constituent un véritable atout de cette propriété. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des différents espaces de vie extérieurs : terrasse devant la véranda, terrasse couverte idéale pour les repas en famille et espace détente aménagé autour de la piscine avec salon de jardin. Le tout bénéficie d'une intimité remarquable grâce aux murs en pierres et à la végétation environnante. En face de l'habitation, une grande grange avec porte sectionnelle automatique permet de stationner plusieurs véhicules et offre un important potentiel de stockage grâce à sa mezzanine. Vous y découvrirez également une salle de sport aménagée, différents espaces de rangement ainsi que le local technique de la piscine. Un studio indépendant complète enfin cet ensemble immobilier aux multiples possibilités. Le village de Quincy-Landzécourt, apprécié pour son cadre de vie calme et convivial, propose une vie associative dynamique avec notamment son café associatif et ses nombreuses activités culturelles et festives. Les villes de Montmédy et Stenay, situées à proximité, offrent toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, collèges, lycées, restaurants, pharmacies et maisons de santé. Une visite virtuelle a été réalisée afin de préparer au mieux votre découverte de ce bien exceptionnel. N'hésitez pas à demander le lien pour une immersion complète avant votre visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 608802 ).

Wassy – charmante maison 3 chambres rénovée avec goût à découvrir sans tarder – beaux volumes – située dans un village dynamique offrant toutes les commodités et à proximité du lac du der, cette belle maison saura vous séduire par ses volumes généreux et son cachet. Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une entrée, un wc, un séjour spacieux et lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée récente et fonctionnelle. À l'étage : un palier dessert trois grandes chambres ainsi qu'une vaste salle d'eau avec douche et wc. Au sous-sol : un garage spacieux avec coin buanderie ainsi qu'un espace cave. À l'extérieur vous profiterez d'une vaste terrasse, une petite cours pour y garer deux véhicules. Classe energetique d poêle à granulés et chauffage centrale fuel, ballon thermodynamique, double vitrage, fibre, cave, porte de garage motorisée, raccordement au tout-à-l'égout visites uniquement sur rendez-vous les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean christophe leclercq entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°517 439 659 greffe de chaumont) 07 49 61 99 95 (réf. 608874 ).

Maison individuelle de plain-pied construite en 2004 à Doncourt-les-Longuyon avec 4 chambres. Cette maison de plain-pied, édifiée en 2004, se situe dans un secteur calme de Doncourt-les-Longuyon et bénéficie d'un environnement naturel privilégié. Le terrain, entièrement arboré et très bien entretenu, offre une vue dégagée sur les champs, sans aucun vis-à-vis, ce qui garantit une tranquillité très appréciable au quotidien. L'espace de vie se compose d'un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine totalement équipée, créant un ensemble convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'un toilette. Un second toilette indépendant est également présent. La maison dispose de deux garages équipés de portes sectionnelles motorisées. Depuis le palier, on accède à une grande pièce supplémentaire à l'étage pouvant être utilisée comme quatrième chambre, salle de jeux ou bureau isolé du reste de l'habitation. Un cabanon en aglo, assorti à la maison, complète les extérieurs. Toutes les fenêtres sont équipées de volets motorisés, apportant confort et sécurité au quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, avec la possibilité d'utiliser le chauffage au sol. L'ensemble de ce bien constitue une maison saine, très bien entretenue, sans aucun travaux à prévoir et prête à accueillir ses futurs occupants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuel DERUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 647 203 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 31 75 11 31 (réf. 608938 ).

À vendre à Charency-Vezin, à proximité immédiate de la Belgique et du Luxembourg, cette magnifique maison de caractère de 197 m² habitables séduira les amateurs de beaux volumes, d'authenticité et de confort moderne. Derrière sa belle façade en pierres du pays se cache une habitation entièrement pensée pour offrir une atmosphère chaleureuse et conviviale, mêlant avec élégance le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie ouvert particulièrement agréable. Les murs en pierres apparentes, les poutres en chêne et les matériaux nobles créent une ambiance unique. Le salon et la salle à manger profitent d'une belle luminosité et d'un cachet rare, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre à la fois authentique et moderne. La cuisine, entièrement aménagée et équipée dans un style contemporain, offre fonctionnalité et convivialité grâce à ses nombreux rangements, ses équipements intégrés et ses finitions soignées. L'étage accueille trois belles chambres, dont une spacieuse chambre parentale d'environ 24 m². Chaque pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle qui conserve tout le charme de la maison, avec notamment des éléments anciens subtilement préservés. La salle de bains, véritable pièce coup de cœur, dispose d'une grande douche à l'italienne, d'une baignoire d'un lavabo double vasque et d'un espace buanderie intégré. Le chauffage est assuré par un poêle à bois double face pour profiter de la flamme dès l'entrée mais aussi côté salon. Le chauffage central est alimenté par une chaudière à bois et pour votre confort une chaudière au fioul peut prendre le relais également. Les châssis et fenêtres (nouvelle génération) sont en double vitrage. La propriété bénéficie également d'une grande grange avec porte d'accès côté rue, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : stationnement de véhicules, atelier, stockage, espace de loisirs ou encore potentiel d'aménagement complémentaire selon vos projets et vos besoins. Cette maison offre une circulation fluide et des volumes parfaitement répartis, permettant aussi bien une vie de famille confortable qu'un projet de résidence secondaire ou d'investissement à proximité des frontières. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, elle bénéficie d'un emplacement recherché à quelques minutes de Montmédy, des axes vers la Belgique et du Luxembourg. Un bien plein de charme et de caractère, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 608696 ).

Iad france - josé cordeiro vous propose : * a 15mn de romilly-sur-seine – maison de village 150 m² - dependance 41 m² * bienvenue à saint-martin-de-bossenay où cette maison de caractère vous attend avec ses beaux volumes répartis sur deux niveaux, sa dépendance et son jardin. Au rez-de-chaussée, grande entrée, dégagements, placards, cuisine aménagée et équipée de 21 m² env. Avec accès au jardin, séjour lumineux, salon (ou chambre si besoin), salle d'eau et wc. L'étage comprend 3 chambres dont une traversante et une avec dressing, vaste espace mezzanine polyvalent offrant un agencement flexible pour répondre à tous vos besoins (chambre, bureau…) et un wc. Côté extérieur : terrasse et jardin arboré entièrement clôturé. Le tout est complété par une dépendance de 41 m² env. Avec mezzanine, actuellement, utilisée en garages / atelier. Côté équipements : fibre optique, pompe à chaleur air / air réversible, panneaux photovoltaïques (2023), alarme. Sans oublier les aménagements et rénovations récentes telles que la cuisine (2022), la salle d’eau (2022), le portail électrique et portillon (2022), les velux avec stores roulants intégrés (2025), nettoyage de la toiture (2025), la révision de l’installation électriques (2025)… quelques travaux seraient à prévoir pour optimiser le potentiel de ce bien et le personnaliser selon vos goûts. À proximité, vous trouverez divers points d'intérêt tels que les écoles, les commerces, les pharmacies et les infrastructures de santé à quelques kilomètres seulement. Les collèges et lycées ne sont pas loin, offrant un cadre idéal pour les familles avec enfants. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m josé cordeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 849290853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emeline Dinet vous propose : Charmante Maison de 176 m² - Idéal pour une Grande Famille ou maison secondaire. Nichée au cOEur Longueperte, cette maison spacieuse de 176 m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour une grande famille. La maison se compose au rez-de-chausée de : - une vaste entrée - un salon - une pièce de vie avec grande cuisine ouverte aménagée et équipée - une chambre - un espace bureau - une salle d'eau - un cellier - un wc A l'étage : - 4 chambres - une salle de bain avec double vasque - un wc Chauffage électrique, meunuiseries bois double vitrage Cave voutée, Fosse septique À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi q'un espace potager. En complément de la maison, deux granges d'environ 200 m² chacune offre un fort potentiel d'aménagemant, de stockage ou projet professionnel. La localisation de la maison est idéale, proche des commodités et des écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme. Contactez-moi maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 897391132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe boskov vous propose : propriété en pan de bois fermée avec dépendances (grange, garage et atelier) située à 5mins du lac du der, 15 mins de giffaumont. 155 m² sont habitables. La maison est composée d'une entrée, d'une pièce de vie de 37 m² avec une cheminé, d'une cuisine et d'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine, un couloir et trois chambres, une salle d'eau. Côté confort, quelques travaux de d'aménagement et d'équipement spnt nécessaire a l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour fermée avec un appentis de 13 m², une terrasse, un four à pizza, une grange de 120 m² en pan de bois, un garage de 37 m² et une remise de 16 m². L'entrée est fermée par un portail automatique. Je reste à votre disposition ourt tout complèment d'information ou pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 330 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe boskov mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 428565048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yoann wojdyla vous propose : maison moderne avec terrasse à volmerange-lès-boulay attention visite et offre possible maison disponible fin septembre en acte definitive découvrez cette magnifique maison de 100 m², construite en 2015, offrant un cadre de vie idéal avec des prestations de qualité. Située à volmerange-lès-boulay, cette maison possède 2 chambres spacieuses, un salon lumineux de 40.5 m², une belle terrasse de 25 m² pour profiter des beaux jours et une salle d'eau moderne. L'intérieur de la maison est agencé de manière pratique pour offrir un maximum de confort. La cuisine ouverte, bien équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les pièces à vivre sont spacieuses et lumineuses, offrant un espace convivial pour se détendre et se reposer. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel avec une cheminée insert et une pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. De plus, elle est équipée de la fibre optique, de la climatisation et est accessible aux personnes à mobilité réduite. La terrasse extérieure offre un espace idéal pour profiter du soleil et se détendre en toute tranquillité. Le garage assure un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. La situation de la maison est également un atout majeur. Proche des commerces de boulay, de la frontière allemande, de l'autoroute a4 et à seulement 20 minutes de metz, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié avec un accès rapide à de nombreux services et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 91 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann wojdyla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 524916616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean michel landreat vous propose : cette longère rénovée avec un parc arboré de 5 000 m² située à 10 minutes d'arcis sur aube ou de fère champenoise dans le village de salon offre une surface habitable généreuse qui peut être agrandie facilement. Au rez de chaussée : une vaste pièce séjour avec cuisine ouverte d'une surface de 75 m², deux chambres, une salle de bain avec wc. Au premier étage : deux chambres dont une avec un grand dressing. À cette étage une salle de bain et deux chambres seront à terminer, une grande partie des matériaux est déjà sur place. La salle de bain fera 14 m² et les deux chambres 20 m² chacunes. Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage, chauffage avec cheminée à insert, poêle à granulés et radiateurs électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean michel landreat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 520 501 982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Houari Djait vous propose : * EXCLUSIVITE iad France * . Charmante maison individuelle demi niveau de 134 m² avec sous sol, édifiée sur un terrain de 640 m² sur la commune de Florange Nichée au cOEur de Florange, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de confort. Ce bien est composé comme suit : - Côté jour : une entrée qui dessert la cuisine, le salon - séjour, un placard (vestiaire) - Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé Au sous-sol : une cuisiné d'été, buanderie, une second salle d'eau avec wc, un garage pour 2 véhicules en enfialde. À l'extérieur, un vaste jardin entretenu vous permettra de profiter des beaux jours. Idéalement située dans une rue privative (7 maisons) et à sens unique, elle est située proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houari Djait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839048667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Maison familiale de 140 m² habitables avec 4 chambres et terrain de plus de 8 ares. Située dans un village recherché, à proximité du centre commercial Best et des accès autoroutiers, cette maison développe environ 140 m² habitables et propose une organisation adaptée à une vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend les pièces de vie ainsi qu’une chambre permettant une utilisation de plain-pied. Une salle de bains est également présente à ce niveau. L’étage accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bains, offrant une répartition fonctionnelle des espaces. La maison est implantée sur un terrain plat et entièrement clos de plus de 8 ares avec plusieurs arbres fruitiers, permettant de profiter d’un extérieur spacieux et facile d’entretien. Un sous-sol complète l’ensemble avec un garage et des espaces de rangement. Plusieurs travaux ont été réalisés ces dernières années. La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville avec une chaudière installée en 2018. L’électricité a été refaite, les combles ont été isolés et la maison dispose également d’un adoucisseur d’eau. Ce bien offre une surface confortable, un terrain agréable et une situation pratique à proximité des commerces et des principaux axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophelie Ruiz-Garcia vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Maison 5 pièces (3 chambres), avec garage, à moins de 10 min de Metz dans le très joli village de Rozérieulles. Située dans une rue calme, à moins de 10 minutes du centre-ville de Metz et à proximité immédiate des axes routiers, cette jolie maison de 90 m², construite en 2007, saura vous séduire par son bon état général et son cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain de 317 m², cette maison mitoyenne d’un côté se compose de 5 pièces bien agencées, offrant des espaces fonctionnels et lumineux. Elle est composée de la façon suivante : En rez-de-chaussée, une entrée menant à l'espace de vie, ouvert sur une cuisine équipée. L'accès au jardin se fait depuis ce niveau. À l'étage, 3 chambres de 12 m² et une salle de bain moderne, récemment rénovée. En extérieur, vous trouverez deux espaces verts : Un premier à l'avant de la maison et un second à l'arrière avec une partie terrasse, parfaitement clôturé. Côté équipements, la maison dispose : d’un chauffage au gaz, du double vitrage avec persiennes, de la fibre optique, d'un garage permettant le stationnement d'un véhicule ainsi qu'un espace buanderie. La maison est soigneusement entretenue et ne nécessite pas de gros travaux : Il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles ! Environnement calme, tout en restant proche des commodités et du centre-ville. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 267000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie Ruiz-Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose : * Exclusivité à Torcy le grand * Maison de 145 m² avec véranda, grand jardin et dépendance aménagée de 50 m². Laissez vous charmer par ce pavillon de 1965 composé de : - 4 chambres - une cuisine ouverte sur la salle à manger - un salon avec cheminée - une véranda - 1 salle d'eau et 1 salle de bain - 2 wc Sous sol total comprenant : - un garage avec porte électrique - une chaufferie - une buanderie - une cave - une pièce à aménager selon vos envies Extérieur : - grand jardin clos de 1628 m² sur l'arrière de la maison avec une partie cour et terrasse à l'avant. - dépendance aménagée avec cuisine, salle de bain et wc, 1 chambre et garage attenant. Idéale pour un rendement locatif courte durée, pour un jeune adulte en quête d'indépendance ou pour recevoir la famille et les amis. Equipements : - fibre - double vitrage - chaudière gaz Viessman entretenue - cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité - cheminée - tout à l'égout Située en retrait de l'axe principal du village, proche de toutes commodités et des écoles, à 5 minutes de l'autoroute A26, cette maison familiale saura vous charmer par ses prestations et ses possibilités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Rossat-Gueilland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 910 587 609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Pozzi vous propose : Maison de ville contemporaine de standing avec piscine – 140 m² – Illzach À Illzach, découvrez cette maison de ville récente construite en 2021, développant 140 m² habitables sur un terrain de 419 m². Un bien contemporain aux prestations soignées, offrant confort moderne, fonctionnalité et un fort potentiel familial. Le rez-de-chaussée propose une entrée spacieuse, une cuisine équipée ouverte sur un bel espace salle à manger, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un cellier. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur avec une terrasse agréable, idéale pour les moments de détente. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains moderne avec baignoire et douche. Une terrasse de 24 m² et un balcon viennent compléter cet espace nuit aux volumes confortables. Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié avec une piscine 3 x 5 m, un garage et deux places de stationnement. La maison bénéficie d’équipements modernes et performants, dont deux pompes à chaleur : l’une dédiée à l’habitation chauffage au sol et l’autre à la piscine, garantissant confort thermique et maîtrise énergétique. Maison aux prestations actuelles : fibre optique, VMC, volets électriques, raccordements TV et téléphonie. Emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, infrastructures sportives et du centre-ville. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et qualité de vie. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Pozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 502513872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.