Vente maison 5 pièces 95 m² Varangéville (54110)

Iad France - Tony Santos vous propose : Maison de ville – 117 m² – Garage – Grande terrasse de 50 m² – Centre de Saint-Nicolas-de-Port Idéalement située en plein cOEur de Saint-Nicolas-de-Port, à quelques pas de la célèbre basilique, cette agréable maison de ville de 117 m² habitables séduira les amateurs de charme, de volumes et de praticité. Répartie sur trois niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle et des espaces de vie confortables. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante. Un salon Une salle à manger conviviale. Une cuisine entièrement équipée. Un WC indépendant. Au premier étage : Deux belles chambres, dont une avec placards intégrés. Une salle de bains avec WC. Au dernier étage : Une spacieuse chambre sous les combles, pleine de charme. De nombreux espaces de rangement. Les atouts qui font la différence Grande terrasse de 50 m², véritable espace de vie extérieur, idéale pour les repas en famille, les soirées entre amis ou les moments de détente en toute intimité. Elle est accessible depuis le salon (quelques marches) ou directement depuis une chambre. Garage attenant avec accès par la rue arrière, un véritable confort en centre-ville. Chauffage au gaz avec chaudière à condensation. Maison bien agencée, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Un emplacement privilégié Vous profitez d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, services, transports et de la basilique, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Une maison idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant un bien alliant le charme de la ville, des espaces généreux et un extérieur rare en centre-ville. À découvrir sans tarder ! Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel et les nombreux atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : À Saint-Nicolas-de-Port, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de 107 m² habitables, construite au début des années 2000. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Le salon-séjour, ouvert sur une cuisine conviviale, constitue un véritable lieu de vie baigné de lumière. Son accès direct à la terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont les surfaces varient de 12 à 16 m², ainsi que d'une spacieuse salle de bain, idéale pour répondre aux besoins d'une famille. Le sous-sol complet apporte un véritable confort au quotidien. Il comprend une buanderie, un atelier, un vaste garage d'environ 30 m² pouvant accueillir une voiture ainsi que plusieurs deux-roues, et bénéficie également d'un espace de stockage supplémentaire. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Son chauffage au gaz de ville et son excellent classement énergétique (DPE C) garantissent un confort de vie appréciable tout en maîtrisant les consommations. Son emplacement, à proximité des écoles, des commerces et des principaux services, constitue un véritable atout pour une vie de famille. Cette maison réunit tous les critères recherchés : un environnement agréable, des prestations soignées, de beaux volumes et une excellente performance énergétique. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nulle part ailleurs. Exclusivement chez optimhome jean pierre pierron, votre agent mandataire vous propose à la vente à saint nicolas de port 54210. Proche centre-ville et proche basilique. Maison de ville indépendante en triplex + comble aménageable. Agréable terrain clos et arboré avec vue sur la basilique. Surface de la parcelle 429 m². Agréable maison de ville de 149 m² de surface habitable. Ensemble bien entretenu avec 4 chambres. 1 salle d'eau. 1 salle de bains. 2 toilettes. Cuisine équipée + coin repas. Séjour salon avec âtre donnant sur balcon. Espace bureau. Buanderie. Attenant espace détente style véranda avec four à pizza et coin barbecue cuisine d'été. Huisseries pvc double et triple vitrage. Volets roulants. Chauffage central gaz de ville, récente chaudière à condensation. Garage 2 vl + parking. Bonne exposition. Libre rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 601241 ).

Christelle Schlesser vous fait découvrir sur la commune de Saint-Nicolas-de-Port, cette charmante maison mitoyenne d'un côté, implantée sur une agréable parcelle verdoyante de 405 m². Offrant une surface habitable généreuse de 112 m², elle propose une distribution idéale sur plusieurs niveaux, parfaite pour accueillir une famille ! Les atouts majeurs du bien : Un salon / salle à manger de 28 m² agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, idéal pour vos soirées d'hiver. Une cuisine équipée de 14 m², parfaite pour partager de bons repas en famille. Espace nuit complet : 3 vastes chambres à l'étage (12,73 m², 15,6 m² avec placard, et 10,80 m²) avec un beau sol en parquet, complétées par une mezzanine aménagée idéale pour un coin bureau ou lecture. Une salle de bain principale avec douche, double vasque et WC + points d'eau d'appoint au sous-sol et dans l'une des chambres. Confort thermique & équipements récents : Pompe à chaleur Air / Air (installée en 2017) avec splits dans le séjour et à l'étage. Radiateurs électriques programmables (2016). Store banne récent sur la terrasse (2024) pour profiter pleinement de l'été. Dalles en béton à tous les étages assurant une excellente isolation acoustique entre les niveaux. Monte-escaliers installés (2015), idéal pour une accessibilité facilitée. Un garage carrelé avec porte basculante motorisée. Un espace détente / bien-être indépendant équipé d'une baignoire balnéo. Un coin buanderie fonctionnelle avec lavabo. Un WC (type sanibroyeur) indépendant. Un accès à la terrasse et son beau jardin avec une vue dégagée. Réfection complète des tuiles et lattes réalisée en 2005 (isolation laine de verre et panneaux sous-toiture). Une maison saine, entretenue et évolutive, qui n'attend plus que vos idées déco pour exprimer tout son potentiel ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890 299 225.

Oualid et Emmanuel – SAFTI Immobilier vous présentent en exclusivité cette belle maison de ville des années 30, entièrement rénovée, idéalement située en plein centre-ville de Saint-Nicolas-de-Port. D'une superficie d'environ 96 m², cette maison est répartie sur 3 niveaux et propose des prestations haut de gamme, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie chaleureux et convivial, avec une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon-séjour. Elle dispose notamment d'un four, de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'un congélateur et d'un micro-ondes encastrés, ainsi que d'un îlot central. Au premier niveau, vous trouverez une chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains haut de gamme, équipée d'une douche et d'une baignoire. Le dernier niveau accueille une magnifique suite parentale d'environ 25 m², avec son espace nuit et son dressing. Une cave voûtée complète ce bien. ? Des prestations de qualité Maison entièrement rénovée Environ 96 m² 3 niveaux 2 chambres, dont une suite parentale d'environ 25 m² Dressings Salle de bains avec douche et baignoire Cuisine entièrement équipée avec îlot central Poêle à granulés Radiateurs électriques Atlantic Possibilité de climatisation Cave voûtée Aucun travaux à prévoir ? Un emplacement privilégié Située en plein centre-ville de Saint-Nicolas-de-Port, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et commodités. Pour le stationnement, un parking gratuit de plus de 50 places est situé à seulement 50 mètres de la maison. Une maison coup de cœur, entièrement rénovée, offrant de belles prestations et aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! ? Oualid et Emmanuel – SAFTI Immobilier sont à votre disposition pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Oualid LEBZA, Tél. : 06 11 68 76 63, E-mail : oualid.lebza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 900759101.

Iad France - Céline Bastian vous propose : Agréable maison de ville (sans garage), idéale pour accueillir une famille grâce à ses 3 chambres et sa surface habitable de 114 m². La pièce de vie lumineuse vous permet d'agencer facilement votre salon / salle à manger pour recevoir les amis, tout comme la cuisine ouverte avec un accès direct sur la terrasse et le jardin vous permet de profiter des beaux jours, en toute tranquilité. Les combles aménagées sont le bonus de ce bien (salle de jeux, bureau, salon / cinéma, chambre d'ados ou chambre parentale) à agencer selon vos besoins et vos idées. Un rafraîchissement général est à prévoir pour ce bien, proche de toutes commodités (écoles, collège, mjc, crèche, supermarché, gare, cabinet médical, transports). Le 'tout à pied', un avantage considérable aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bastian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 413922659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.