Maison à vendre Grand Est

Iad France - Magalie Havin vous propose : Maison à rénover avec fort potentiel – Villevenard Située dans un environnement calme, cette maison de 140 m² sur un terrain de 1 132 m² offre de belles perspectives après rénovation. Elle se compose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée offrant un confort de plain-pied, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, d’un WC et d’une buanderie. Des travaux importants sont à prévoir (électricité, menuiseries, rafraîchissement global), permettant de repenser entièrement les espaces et de valoriser pleinement le bien selon vos envies. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un vaste jardin ainsi que de grandes dépendances, idéales pour un artisan, du stockage ou l’aménagement d’un espace de travail. Un garage complète ce bien. Une opportunité intéressante pour un projet de rénovation, un investissement ou une activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Havin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 891450371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Verdun, dans le quartier recherché du Dieu du Trice, cette maison individuelle de 1967 dotée d'une architecture singulière, offre un cadre de vie paisible, séduit par sa luminosité et son agencement fluide. Elle bénéficie d'un bel environnement tout en étant proche des commerces et des services. La maison est implantée sur un beau terrain de 835 m² comprenant un parking privatif, un grand balcon orienté au Sud offrant un accès agréable au jardin bien arboré. La maison de 137 m² se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall donnant accès à une grande pièce polyvalente avec une salle d'eau, aménageable en chambre ou en bureau ainsi qu'à un grand garage équipé d'un point d'eau. L' étage comprend un séjour- salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC. Les fenêtres en PVC, double vitrage, sont équipées de volets motorisés. Raccordée à l'assainissement collectif, ses caractéristiques en font un bien immobilier offrant un excellent potentiel avec des volumes généreux. L'installation électrique est à revoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PROVOST, Tél. : 06 68 54 30 94, E-mail : philippe.provost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 100424779.

En exclusivité, je vous invite à découvrir sans tarder, cette vaste maison bifamiliale de 189 m² habitables, implantée sur un terrain de 10,31 ares, offrant un fort potentiel de rendement locatif ou un projet de résidence principale avec logements indépendants. Le bien se compose de deux logements distincts, permettant une occupation mixte ou la création de revenus complémentaires. L'appartement au rez-de-chaussée de 70 m² se compose d'un couloir, d'une cuisine à aménager, d'un salon-séjour donnant accès à l'extérieur, de deux chambres et d'une salle de bain. L'habitation principale à l'étage de 119 m² sur deux niveaux se compose d'un couloir, d'un séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé, d'un salon-séjour et de deux chambres. Au deuxième et dernier étage, le couloir dessert deux chambres supplémentaires et donne accès aux combles. Un jardin agréable avec un ancien rucher, offrant de multiples possibilités d'aménagement, un garage déporté, un garage mitoyen, des stationnements privatifs, un atelier, une buanderie et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement seront à prévoir. Atouts investisseurs : Double habitation existante Potentiel locatif immédiat Possibilité de location saisonnière ou longue durée Configuration idéale pour bi-famille Nombreuses surfaces annexes valorisables Un bien rare par ses volumes et son potentiel, idéal pour investisseurs, familles multigénérationnelles ou projet de résidence principale avec revenus locatifs. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427.

En EXCLUSIVITÉ chez Christelle Clauss Immobilier Maison entièrement rénovée avec crépis neuf, d'une superficie de 92,41 m² au sol et 74 m² habitables, sur un terrain clos et à l'abri des regards de 3,27 ares. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande cuisine avec espace repas, un cellier ainsi qu'un accès direct à la terrasse. Un salon séparé de plus de 10 m² complète le rez-de-chaussée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres : 11,16 m² habitables (20 m² au sol) 11 m² habitables (19 m² au sol) Ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'une petite cave et d'un chauffage au gaz. Aucun travaux à prévoir. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

BISCHWILLER - Propriété de caractère - Etang privé Découvrez cette propriété des années 1500 qui représente un véritable morceau de l'Histoire de Bischwiller. Anciennement partie intégrante d'un moulin, elle a été rénovée en 2003 en écurie et en gîte. L'ensemble immobilier est composé d'une maison principale, d'une maison secondaire, d'une grange et d'une écurie. Le tout est bâti sur une parcelle de 47.20 ares comprenant un parc arboré, un étang privatif, une allée et plusieurs espaces de détente. MAISON PRINCIPALE : Les poutres apparentes, véritables colonnes vertébrales de la propriété viennent habiller la grande pièce de vie de 41.61 m², le petit salon pour des moments plus cosys ainsi que la cuisine. Le grand Kachelofe, véritable coeur de cet espace, impose sa beauté par de petits détails sculptés. Ce niveau compte également une chambre parentale avec sa salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque et toilettes); deux chambres dont une avec un accès à la terrasse; et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage et par une entrée indépendante, un grand palier dessert trois chambres (21 m², 12 m² et 12 m²) avec chacune sa salle d'eau et ses toilettes. Le dernier niveau compte un studio de près de 40 m² avec une pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un espace nuit. Un balcon couvert vient agrémenter le tout. MAISON SECONDAIRE : Une pièce de vie de 42.6 m² offre un bel espace pour accueillir un salon et une salle à manger. À l'étage, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes, un espace bureau et une chambre de plus de 19 m². GRANGE : La grange abrite une chambre d'hôte et ses toilettes, un espace sauna et une salle d'eau. ECURIE : Près de 51 m² abritent quatre box et un espace sellerie. EXTERIEUR : Composé de plusieurs espaces, l'extérieur constitue un cocon dans un bel écrin de verdure. Une fois le portail fermé, vous vous retrouvez coupé du monde à quelques minutes à pied du centre ville. Un carport pouvant accueillir trois véhicules, un jardin et l'accès à la maison secondaire constituent le premier plan. Une fois passé sous le porche de la grange, vous voilà dans un parc avec de grands arbres, des plantes et des fleurs. Plusieurs terrasses ou gloriettes vous permettent de profiter de la paisible ambiance qui règne. Votre étang vous permet une large étendue avant de rejoindre la propriété voisine. Cette propriété permet de générer des revenus locatifs intéressants grâce à l'exploitation de chambres gîtes. Sa localisation idéale, vous permet de rejoindre les différentes commodités à pieds. (3.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À VENDRE. Sur la commune de Cernay, dans le quartier recherché des rives de la Thur, je vous propose de venir découvrir à mes côtés cette très jolie maison individuelle de 2007 de plus de 114 m² habitables. Construction de qualité, offrant au rez de chaussée, une entrée avec placard intégré, un wc indépendant, cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, le tout agrémenté d'un poêle à bois. Accès direct sur la terrasse et le jardin. Au demi palier, une chambre parentale avec espace dressing aménagé, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu. À l'étage, 2 belles chambres, un espace bureau, et une grande salle de bains avec douche, baignoire et wc supplémentaire. Le tout baigné de lumière ! Accessible depuis la maison, un garage bénéficiant d'une porte motorisée ainsi qu'un coin buanderie / chaufferie. Enfin pour finir la visite en beauté, une grande terrasse exposée plein sud avec store motorisé et un jardin. Stationnement dans la cour possible pour plusieurs véhicules. Pour plus d'informations, contactez votre agent Anthony MORTELETTE au 06 81 51 69 94 ou votre agence au 03 89 38 51 60.

Iad France - Regis Fournier vous propose : * En exclusivité * À découvrir sur la commune de Giriviller, ancienne ferme de caractère offrant environ 190 m² habitables sur une parcelle d’environ 1 800 m². La maison se compose d’une vaste cuisine, d’un salon, d’un séjour lumineux, de 4 chambres, d’espaces de rangement, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Les volumes généreux et la luminosité naturelle apportent beaucoup de potentiel à l’ensemble. Cette propriété séduira particulièrement les amateurs de rénovation et de bâtiments anciens grâce à ses nombreuses dépendances comprenant un hangar d’environ 450 m² et un atelier de 74 m². Un ensemble rare permettant d’envisager de multiples projets : activité artisanale, stockage, collection, projet professionnel ou réhabilitation d’une véritable ferme lorraine. Le bien dispose déjà de plusieurs équipements appréciables tels que des fenêtres PVC et un raccordement au réseau d’assainissement collectif. Des travaux de rénovation et d’amélioration énergétique sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette bâtisse pleine de caractère. - Chauffage centrale fioul - Menuiserie PVC - Assainissement conforme - Dépendances Un bien authentique et rare pour les amoureux d’espace, de dépendances et de projets ambitieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 898742093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Arbogast vous propose : VILLA D'ARCHITECTE / PRESTIGE / SPA / PISCINE / 400 m² / DPE A Nichée au cOEur du Kochersberg, dans un environnement préservé entouré de champs et de nature, cette propriété d’architecte de 388 m², édifiée en 2016 sur un terrain de plus de 30 ares, se dévoile à l’abri de tout regard. Résolument contemporaine, cette réalisation tout en béton brut séduit par ses lignes épurées, ses volumes spectaculaires et son intégration parfaite dans le paysage. Dès l’entrée, la maison impressionne par ses perspectives et la lumière omniprésente. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie aux volumes remarquables, où le salon et la salle à manger s’ouvrent largement sur l’extérieur grâce à de généreuses baies vitrées. La nature y devient un véritable tableau vivant, changeant au fil des saisons. Dans le prolongement, la cuisine haut de gamme, pensée comme un espace de réception et de convivialité, dialogue harmonieusement avec les pièces de vie. Chaque détail, chaque matériau, chaque finition a été choisi avec une exigence rare, dans un esprit à la fois minimaliste, chaleureux et intemporel. Ce niveau accueille également une superbe suite parentale, conçue comme un véritable appartement privé, avec son dressing sur mesure et sa salle de bains. Un espace dédié au bien-être complète ce niveau, avec spa, sauna, jacuzzi et salle de sport, offrant une expérience digne des plus belles résidences de prestige. À l’étage, un univers entièrement dédié aux enfants et à la vie de famille prend place. Il se compose de trois à quatre chambres selon les besoins, d’une salle de bains et d’une vaste salle de jeux baignée de lumière. Un étage pensé pour offrir à chacun son intimité tout en conservant un esprit convivial et familial. À l’extérieur, les prestations sont tout aussi exceptionnelles. La propriété s’ouvre sur un parc paysager et un panorama totalement dégagé, sans aucun vis-à-vis. La piscine de 20 x 4 mètres de long s’intègre parfaitement à cet environnement rare, où seul le spectacle de la nature rythme le quotidien. Un espace brasero encastré, aménagé comme un véritable salon extérieur en contrebas, prolonge cette atmosphère unique et invite à partager des soirées conviviales entre amis, face aux champs et aux couchers de soleil. Le confort est à la hauteur de ce lieu unique : chauffage au sol sur l’ensemble de la maison, système électrique et thermodynamique performant, climatisation intégrée dans toutes les pièces et excellent diagnostic énergétique classé A. Un garage permet d’accueillir quatre véhicules. Cette propriété rare et résolument exclusive incarne une alliance unique entre architecture contemporaine, prestations haut de gamme et dialogue permanent avec la nature. Un bien d’exception destiné à une clientèle en quête d’un art de vivre hors du commun. Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette superbe demeure récente de plus de 174 m² habitable, sur un superbe terrain arboré de 880 m². Cette superbe maison de 1995 à tout pour vous séduire par ses atouts, Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 45 m² donnant sur les 2 terrasses, avec climatisation réversible. Une merveilleuse suite parentale en rdc, une spacieuse cuisine, un WC. À l'étage 3 superbes chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Sous sol sous la Totalité de La Maison avec partie double garage à porte séquentielle, buanderie, cuisine d'été et cave. Un joli terrain très bien entretenu vous y attend. Cette maison à tous les atouts pour vivre une vie familiale et paisible, située au bout d'une impasse très au calme. Très bonne isolation classée en C !

Vous recherchez une maison spacieuse, chaleureuse et prête à accueillir votre famille dans un environnement calme ? Cette belle maison de 162 m², située dans un lotissement paisible sur la commune d ? Estissac, saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son cadre verdoyant. Implantée sur un terrain arboré de 998 m², elle offre un véritable espace de vie extérieur idéal pour les enfants, les repas d ? été ou les moments de détente. ? Les atouts de la maison : 162 m² habitables 5 chambres, parfait pour une grande famille ou pour aménager bureau / salle de jeux Séjour spacieux et lumineux, avec cheminée, idéal pour de belles soirées conviviales Grande cuisine fonctionnelle et agréable Maison bien entretenue, pas de gros travaux à prévoir Bonne isolation ? DPE classé D Garage indépendant Terrain clos et arboré, offrant calme et intimité ? Situation idéale : Située à Estissac, à seulement 20 minutes de Troyes, la maison bénéficie d ? un emplacement recherché, proche des.

Venez découvrir cette superbe maison au style loft industriel à TROYES. Cette superbe maison à tout pour vous séduire par ses fenêtres au styles verrières, ses 2 chambres avec chacune son propre escalier, sa cuisine ouverte spacieuse, son séjour cocooning et son extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Vous rêvez d' indépendance au prix d'un appartement ce bien est fait pour vous; vendue avec ses 2 places de parking. Faibles charges de copropriété (25 __EUR__ MENSUEL).

Iad France - Sébastien WENDELS vous propose : Je vous propose ce plain-pied individuel sur sous-sol, construit en 1987, situé dans un lotissement calme et recherché d’Œting. Une maison entretenue, confortable et pensée pour offrir un cadre de vie agréable aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Elle développe 131 m² habitables et s’articule autour d’un espace de vie chaleureux : une salle à manger ouverte sur le salon, équipé d’une cheminée en angle avec insert, apportant un véritable confort lors des soirées d’hiver. La cuisine moderne et récente, parfaitement intégrée à l’ensemble, s’ouvre directement sur la terrasse couverte, permettant de profiter de l’extérieur en toute saison. La distribution d’origine prévoyait trois chambres. Deux ont été réunies afin de créer une chambre spacieuse d’environ 20 m². Il est naturellement possible de retrouver la configuration initiale par une simple re-cloison. Le sous-sol offre un niveau complet et chauffé, comprenant une pièce aménagée polyvalente, une salle d’eau avec douche et WC, un cellier, une cave, ainsi qu’un garage double en enfilade, très appréciable au quotidien. À l’extérieur, le terrain de 470 m² propose une terrasse couverte conviviale, un balcon, un jardin bien disposé, et une piscine chauffée grâce à une pompe à chaleur dédiée, un vrai confort lors des beaux jours. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur air / air réversible, de menuiseries Schmitt en double vitrage, de volets roulants électriques programmables, d’une isolation intérieure efficace ainsi que d’une charpente métallique reconnue pour sa robustesse. Une maison saine, fonctionnelle et agréable à vivre, offrant le confort du plain-pied, un sous-sol complet, des extérieurs optimisés et un environnement calme très apprécié. Contactez-moi pour organiser une visite. Ich biete Ihnen dieses einstöckige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1987 an, gelegen in einer ruhigen und beliebten Wohnsiedlung in Œting. Ein gepflegtes und komfortables Haus, das sowohl innen als auch außen ein angenehmes Wohnumfeld bietet. Das Haus verfügt über 131 m² Wohnfläche und ist rund um einen warmen, einladenden Wohnbereich organisiert : ein Esszimmer, das offen in das Wohnzimmer übergeht, ausgestattet mit einem Eckkamin mit Einsatz, der besonders an Winterabenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die moderne und erneuerte Küche, harmonisch in den Wohnbereich integriert, öffnet sich direkt zur überdachten Terrasse – ideal, um den Außenbereich zu jeder Jahreszeit zu genießen. Die ursprüngliche Raumaufteilung umfasste drei Schlafzimmer. Zwei davon wurden zu einem großzügigen Zimmer von etwa 20 m² zusammengelegt. Eine Rückkehr zur ursprünglichen Konfiguration ist durch das einfache Setzen einer Trennwand problemlos möglich. Das Untergeschoss bietet ein vollständig ausgebautes und beheiztes Niveau, bestehend aus einem vielseitig nutzbaren Raum, einem Badezimmer mit Dusche und WC, einem Vorratsraum, einem Keller sowie einer großen Garage in Tandemanordnung, die im Alltag äußerst praktisch ist. Im Außenbereich umfasst das 470 m² große Grundstück eine gemütliche überdachte Terrasse, einen Balkon, einen gut angelegten Garten sowie einen beheizten Pool, der über eine eigene Wärmepumpe betrieben wird – ein echter Vorteil an warmen Tagen. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Luft-Luft-Wärmepumpe, Schmitt-Fenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden mit Programmierung, eine effektive Innenisolierung sowie eine Metallkonstruktion, die für ihre Langlebigkeit bekannt ist. Ein gesundes, funktionales und angenehm zu bewohnendes Haus, das den Komfort eines Bungalows, ein vollständiges Untergeschoss, gepflegte Außenbereiche und eine sehr geschätzte ruhige Lage vereint. Kontaktieren Sie mich gern, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien WENDELS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 902431535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à terminer 175 m² habitables Enorme potentiel ! À vendre, maison de 175 m² habitables, vendue en l'état clos couvert, offrant un très beau potentiel de personnalisation. Les travaux sont à terminer : toutes les cloisons intérieures restent à réaliser, vous permettant de choisir la taille et la disposition de vos pièces selon vos envies. L'électricité est déjà tirée, ce qui facilitera l'avancement de vos travaux. La maison disposera de 4 chambres et d'un grand salon salle à manger ouvert sur la cuisine. Vous profiterez d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d'une piscine à terminer, idéale pour vos futurs moments de détente. Cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de projets ou les familles souhaitant créer un espace de vie sur-mesure. Les frais d'agence sont inclus dans le prix de 620.000 EUR. N'attendez plus pour visiter et imaginer votre futur chez-vous ?! Contactez Valérie pour tout renseignement : 06 61 26 78 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située à Amnéville (57360), cette maison de 87 m² sur un terrain de 612 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Proche des écoles, du collège et d'une crèche, la maison bénéficie d'une exposition à l'ouest en plein cœur de la ville. Les aménagements extérieurs comprennent un balcon, une cave et un jardin, ainsi qu'une place de parking extérieure et un garage. L'intérieur de la maison a été entièrement refait à neuf, offrant 87 m² habitables de plain-pied surélevé avec un vaste sous-sol aménagé de 58 m². Les 4 pièces incluent 3 chambres, une cuisine équipée de 11 m² ouverte sur un séjour de 28 m², et une salle de bains avec douche et lavabos. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le parquet et le carrelage ajoutent une touche chaleureuse. Pratique et fonctionnelle, cette maison mitoyenne conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliana FERSCHNEIDER RAYA, Tél. : 06 52 71 28 39, E-mail : juliana.ferschneiderraya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 101948248.

À seulement quelques minutes de Fismes et de Braine, à Mont-Notre-Dame, découvrez cet ensemble immobilier en pierre au charme authentique, pensé pour offrir à la fois confort de vie et possibilités complémentaires de revenus. Derrière sa façade pleine de caractère, cette propriété se compose de deux habitations indépendantes : une maison principale chaleureuse et une seconde maison actuellement exploitée en gîte, pouvant tout à fait convenir également à une location à l'année ou à un logement indépendant pour un proche. La maison principale : On entre dans une pièce de vie d'environ 27 m², agréable et lumineuse, où le poêle à bois apporte une ambiance douce et accueillante. La cuisine, fonctionnelle et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose également un espace complémentaire pouvant faire office de salon cosy ou de bureau selon les besoins, ainsi qu'un couloir avec coin travail et une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, les volumes offrent une vraie souplesse d'aménagement. Une grande chambre confortable, une pièce plus petite idéale pour un dressing, un bureau ou une chambre d'enfant, et surtout une vaste pièce palière facilement transformable en chambre supplémentaire si besoin. Une cave voûtée vient compléter le tout, apportant à la fois rangement et cachet. La seconde maison / gîte : Entièrement rénovée récemment, cette seconde habitation indépendante propose un séjour chaleureux avec poêle, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, ainsi qu'un étage en mezzanine desservant une chambre. C'est un espace prêt à vivre, parfaitement adapté à la location saisonnière, à un projet de revenu complémentaire ou à une occupation indépendante. Les extérieurs : À l'abri des regards, la cour intérieure apporte une vraie sensation de cocon. C'est un espace intime, agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison principale bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE D), sans travaux à prévoir dans l'immédiat. La seconde habitation est classée en DPE F, le choix ayant été fait de préserver les murs en pierre apparente, avec une isolation de toiture réalisée pour garantir le confort. Chauffage par PAC réversible, Fenêtre double vitrage, assainissement non conforme, accès à la propriété par une parcelle partagée. Un bien plein de charme, alliant authenticité, confort et potentiel, que ce soit pour une vie de famille, un projet avec revenu locatif ou un mélange des deux. Si vous cherchez un lieu clé en main, chaleureux et évolutif, cette propriété mérite clairement une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DE ALMEIDA, Tél. : 06 10 31 73 54, E-mail : anais.dealmeida@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 917 454 506.

Maison à rénover À découvrir sur la commune de Lachambre, cette maison de 136 m² implantée sur un terrain de 5 ares 90 offre de beaux volumes et un réel potentiel pour un futur projet de vie ou d'investissement. Elle se compose actuellement d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC séparé, de 3 chambres ainsi que d'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire. Côté extérieur et annexes, vous bénéficierez également d'un garage, de deux places de stationnement privatives ainsi que d'une dépendance, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos besoins. La maison nécessite une rénovation complète, mais dispose déjà de premiers atouts non négligeables avec une toiture en bon état et des fenêtres PVC double vitrage récemment installées. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les acquéreurs à la recherche d'espace et de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 122 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie KELLER, Tél. : 06 20 41 22 17, E-mail : lucie.keller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 174 768.

Cette belle propriété bénéficie d'un environnement paisible et offre l'environnement idéal pour celles et ceux qui apprécient le calme, dans un village qui a su conserver son caractère bucolique tout en disposant des commodités nécessaires. Érigée sur un terrain de 819 m² avec un double garage, cette maison d'environ 224 m² dotée d'une pièce de vie de 60 m² offre des espaces généreux et lumineux répartis en 6 pièces, comprenant en outre 4 chambres, dont une de 22 m² au rez-de-chaussée. Sa situation, son caractère, ses volumes et ses aménagements, sans oublier sa performance énergétique font entrer cette propriété dans la catégorie des biens qui deviennent rares dans un secteur prisé puisque proche et facilement accessibles des principaux centres d'intérêts. Je suis à votre disposition pour vous décrire son histoire et vous la faire découvrir plus amplement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 06 16 67 75 63, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348.

Anthony beiriger vous propose, à bayon : magnifique ensemble immobilier implanté sur une parcelle de terrain de quasiment 2 hectares (en partie constructible) comprenant actuellement, une maison principale d'env. 330 m² habitables rénovée avec gout et dans le respect du caractère de la bâtisse articulée comme suit. Au rdc : entrée, cuisine équipée, grand salon de réception (50 m²) avec cheminée ancienne centrale, 3 grandes chambres, buanderie, sde, wc, accès grange n°1. Au 1er : 4 grandes chambres et un dortoir de plus de 50 m², accès direct à une sdb, une sde et toilettes. Au 2eme : pigeonnier d'env. 15 m² et une bibliothèque (possibilité d'agrandissement de la partie habitable en sus). Magnifique cave voutée. Viennent compléter ce bien : une grande grange d'env. 350 m² au sol comprenant au rdc une menuiserie (entièrement équipée de son matériel) et à l'étage, salle de réception d'env. 300 m². Bâtiment en dur d'env. 60 m² au sol pour le stockage des véhicules liés à l'entretien du jardin (véhicules fournis) avec fosse. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludivine gouy, tél. : 06 63 93 58 03, e-mail : ludivine.gouy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 943058461.

Maison rénovée 120 m² - terrain 11 ares - soultz située à soultz dans un secteur calme et recherché, découvrez cette belle maison entièrement rénovée d'environ 120 m² habitables, implantée sur un superbe terrain de 11 ares sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et donnant accès à une terrasse, d'une chambre, une salle de bains et un wc. À l'étage, trois chambres dont une chambre parentale de plus de 20 m². Sous-sol complet. Electricité aux normes, chaudières gaz à condensation récente, isolation par l'extérieur. La maison offre de belles prestations et ne nécessite aucun travaux : - isolation refaite - maison économique et performante - aucun travaux à prévoir - terrain spacieux et agréable - environnement calme cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant confort, espace et tranquillité. Contactez l'agence christelle clauss immobilier pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite ! (5.71 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Je vous présente, à Trieux, au calme dans une petite rue, et proche de toutes les commodités, cette charmante maison de ville de 96 m² aux nombreuses possibilités d'aménagement, sur son terrain de 315 m² ! Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée donnant sur la cuisine, à traverser pour arriver sur un lumineux salon, desservant salle de bain et WC. L'escalier face à l'entrée nous emmène au couloir, qui nous donne accès à une grande chambre de 16 m², ainsi qu'à une seconde chambre de 9 m², pouvant laisser libre cours à votre imagination et qui donne accès au second escalier. Sous comble, deux pièces mansardées de 15 m² chacune, la seconde servant de chambre. Au sous-sol, une cave de 16,5 m² vous permettra de nombreuses options d'aménagement. À l'extérieur, une surface modeste vous permettra de bâtir une terrasse pour vos soirées ensoleillées, un petit bout de potager, et même un garage ! Maison isolée / Chaudière fioul neuve / Menuiseries neuves / Raccordée tout à l'égout / Cuve extérieure enterrée A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas NEUBERT, Tél. : 06 38 57 08 15, E-mail : nicolas.neubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 988071296.

Baisse de prix ! Et a 10 mn de saint-dizier 52100 et tres proche de sa base militaire ba 113, alain anicet votre conseiller local, vous propose de découvrir en exclusivité, cette belle maison individuelle rénovée ou pavillon de 91 m² sur sous-sol complet et aménagé et qui pourra encore être façonner selon vos envies. Construite en 1957, sur une parcelle de terrain piscinable de 2062 m² clos, arboré et joliment entretenu, votre accueil s'effectue en rez-de-jardin avec une belle entrée lumineuse de 12 m² donnant accès à un magnifique et moderne espace de vie à l'étage de 65 m². Bien orientée et ensoleillée, une agréable cuisine équipée avec son bar et ouverte sur une pièce à vivre contemporaine avec son poêle à granulés de 36 m². Un dégagement, une salle de douche à l'italienne avec wc suspendu et deux confortables chambres complèteront cette prestation. Au sous-sol complet de plus de 58 m² on trouve, une cave, un bureau, une salle de douche à l'italienne avec wc, une buanderie lingerie et une autre belle chambre qui finalisera son fort potentiel. Pour nos amoureux de nature à la recherche d'un cadre, d'un environnement chaleureux et convivial, une vaste cour clos sur la partie arrière permet le stationnement de voitures, utilitaires, camping-cars. Mais aussi, un garage avec atelier de 27 m², deux terrasses dont une couverte de 18 m², trois appentis de 23,35, 79 m² et plusieurs dépendances fermées de 19,18, et 16 m², vous permettent de réaliser tous types de projets personnels voire professionnels (elevages ou pensionnats pour animaux et reproductions). Devenir propriétaire de cette belle opportunité en 2026 ou un projet ambitieux d'une belle maison pour en faire votre havre de paix, une visite sera un véritable coup de coeur ! . Pour nos charges, la taxe foncière est de 921 euros et le dpe classement en d et ges en b (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2030 euros et 2810 euros au 01 / 01 / 2021,2022, 2023 "abonnement compris"). Budget 160 600 euros hai (honoraires d'agence inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain anicet, au 07 62 40 49 94 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain anicet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chaumont 419322276 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. : 450169aani - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois. Alain anicet agent commercial - numéro rsac : chaumont 419322276 - alain anicet (ei) agent commercial - numéro rsac : chaumont 419322276 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite - maison de village au calme à wildenstein entre alsace et vosges, à 15 minutes de la bresse et à 12 minutes de fellering. Située à wildenstein, au bord de la thur et à proximité immédiate du lac de kruth-wildenstein, cette maison de village totalement rénovée en 2003 offre un cadre de vie paisible au coeur des vosges. Avec ses 3 chambres, 1 mezzanine, et 2 salles de bains, elle offre l'espace nécessaire pour vos projets. Parfaitement entretenue, elle séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre secondaire, grâce à son environnement naturel privilégié et sa facilité d'entretien (quasiment pas de terrain). Vous profiterez d'un emplacement recherché, au calme, idéal pour les amoureux de nature, avec de nombreuses possibilités de randonnées, activités de plein air et moments de détente à proximité. Dpe e, ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 626 euros et 3 554 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline dupey, au 06 26 26 89 25 ou, par courriel à ce.dupey@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline dupey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac epinal 903899375 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448294- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 149 000 euros fai, honoraires charge vendeur. Céline dupey (ei) agent commercial - numéro rsac : epinal 903899375 -.

Maison à vendre située dans un secteur calme de vaux-montreuil, idéale pour les amateurs de rénovation ou investisseurs. Les atouts : 2 chambres grenier aménageable (possibilité d'agrandissement) garage belle base pour projet personnalisé environnement tranquille. Travaux à prévoir, parfait pour créer un bien à votre image ou réaliser une plus-value. Idéal : 1er achat avec travaux investissement locatif projet de rénovation prix : 39000 euros honoraires charge vendeur dpe : g ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2380 euros indexées aux années 2021 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadege balmas, au 06 27 26 40 90 ou, par courriel à n.balmas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadege balmas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 388427890 sedan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448501- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Contact par téléphone pour plus d'informations 06 27 26 40 90 nadege balmas (ei) agent commercial - numéro rsac : 388427890 sedan -.

En exclusivité, nous vous proposons cette maison de 8 pièces, développant 280 m² dont 205 m² habitables comprend un séjour, cuisine à équiper, salon, salle à manger, 4 chambres et 1 salle de bain. Elle demande encore quelques travaux de rénovations mais cette bâtisse est habitable. L'ensemble du gros oeuvre est en très bon état, le chauffage est au bois et l'assainissement est individuel. La maison dispose d'atouts indéniables : - une maison lumineuse, bien exposée et offrant de beaux volumes, une distribution bien pensée et pratique avec de belles pièces de vie de plain-pied sur le jardin ; - une dépendance de 25 m², avec garage et greniers - un jardin plat et clos offrant une vue parfaitement dégagée ; - une situation dans un environnement naturel, bordé par un petit ruisseau dans une rue peu traversante. Si vous aimez la nature, les forêts et l'histoire de france, cette maison est faîte pour vous. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie laure letrou, au 06 79 77 55 52 ou, par courriel à ml.letrou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie laure letrou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bar le duc 829862572 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422606 mtr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie laure letrou (ei) agent commercial - numéro rsac : bar le duc 829862572 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Audrey manzoni vous propose en exclusivité, sur la commune de troyes, en plein coeur du bouchon de champagne, cette très belle maison située dans une impasse, alliant charme et confort., au prix de 154 500 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Vous découvrirez une agréable pièce de vie, décorée avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Chargée d'histoire, cette maison aurait autrefois fait partie de la famille de "marguerite bourgeoys", apportant ainsi un cachet unique et une véritable âme au bien. Au premier étage, un palier dessert une grande chambre très lumineuse ainsi qu'une salle d'eau avec wc faisant également office de buanderie. Au deuxième étage, une spacieuse mezzanine pourra accueillir un espace nuit, accompagnée d'une seconde salle d'eau avec wc. Le bien dispose également d'une cave. Possibilité de louer une place de parking en souterrain à proximité immédiate de la maison. Ce bien conviendra parfaitement pour une première acquisition, un investissement locatif ou encore un projet de location courte durée type airbnb. Un bien plein de charme, idéalement situé au coeur du centre historique de troyes. Dpe en d et ges en b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au 06 88 20 55 52 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450757 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.