Maison à vendre Grand Est

En exclusivité – Maison 6 pièces de 139 m² à Yutz avec jardin, piscine et prestations de qualité Située dans un quartier résidentiel recherché de Yutz, cette maison individuelle de 139 m² est une vraie opportunité à saisir. En excellent état, elle offre des volumes agréables et une configuration idéale pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre ou un bureau, un toilette séparé, une cuisine moderne et entièrement équipée, un salon-séjour lumineux, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un double garage. L'étage se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec baignoire et douche. Le tout est implanté sur un terrain de 588 m² avec un joli jardin arboré et une piscine chauffée, parfaite pour profiter des beaux jours. Chauffage au sol, cuisine récente, aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main, à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique DOS SANTOS, Tél. : 06 52 52 20 48, E-mail : angelique.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 834 780 025.

À loupershouse, votre conseillère christel belloy vous propose en exclusivité, cette belle maison individuelle de 180 m² édifiée sur un terrain de 11 ares entièrement clos, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Dès l'extérieur, vous serez séduits par sa jolie terrasse en rez de jardin, son portail électrique ainsi que son garage indépendant. Au rez-de-chaussée, avec un accès direct sur le jardin, vous découvrirez une cuisine équipée, une très belle pièce de vie, une chambre, une salle de bain avec wc séparés. Une cave et la chaufferie complète ce niveau. Au premier étage, vous profiterez d'un vaste salon-séjour lumineux avec balcon, ouvert sur la cuisine. Ce niveau comprend également une salle de bain avec douche à l'italienne, un wc séparées ainsi que trois chambres spacieuses. Pour votre confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'une pompe à chaleur installée en 2022 de panneaux photovoltaïques et solaires. Elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un dpe c - a. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 212 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christel belloy, tél. : 06 43 42 57 99, e-mail : christel.belloy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 885 160 739.

Sur la commune de Moulins-lès-Metz, proche de toutes les commodités, dans une rue à sens unique, venez découvrir cette magnifique maison neuve. Ce projet, réalisé dans le cadre d'une Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), représente l'opportunité d'un cadre de vie idéal. Disposant d'une surface habitable d'environ 115 m², vous apprécierez un rez de chaussée qui vous offrira toutes les possibilités : une spacieuse pièce de vie, un espace cuisine, une salle d'eau, un WC, et une chambre. Ensuite, à l'étage, vous disposerez de 3 autres chambres, d'une salle de bains et d'un second WC. Enfin, vous profiterez d'un grand garage, d'une terrasse et d'un charmant jardin. Conçue selon la réglementation RE2020, cette maison présente de nombreux avantages propres à la VEFA : des frais de notaire réduits, garantie décennale, garantie dommages-ouvrages, garantie financière d'achèvement, ou encore une excellente performance énergétique (plancher chauffant alimenté par PAC). En résumé, bénéficiez d'une construction neuve, performante et sans contrainte de chantier et de suivi. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.

Au cœur d'un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette élégante maison d'architecte achevée en 2026 Développant environ 205 m² habitables sur une parcelle de 658 m² entièrement aménagée, cette maison se distingue par la qualité de ses finitions, la générosité de ses volumes et l'attention portée à chaque espace. La pièce de vie de plus de 70 m² constitue le véritable cœur de la maison. Elle accueille une cuisine entièrement équipée, un espace repas et un salon qui s'organisent naturellement dans un volume généreux pensé pour le quotidien comme pour recevoir. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier ouvert constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Il pourra accueillir un bureau, un coin lecture, une salle de jeux selon les besoins de chacun. Ce niveau dessert trois belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une vaste salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un espace buanderie. Un WC indépendant complète cet étage. À l'extérieur, une belle terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, entièrement aménagé et clôturé, accompagne harmonieusement l'ensemble. Un garage d'environ 30 m² vient compléter les prestations de la propriété. Conforme à la réglementation RE 2020, la maison bénéficie d'équipements performants associant confort et maîtrise énergétique : chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation gainable par pompe à chaleur, et installation photovoltaïque. Une réalisation contemporaine soignée, pensée pour ceux qui recherchent avant tout de l'espace, du confort et une qualité de vie privilégiée à quelques minutes de Reims. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 829 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saida TACALFRED, Tél. : 06 09 78 72 86, E-mail : saida.tacalfred@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 903897304.

Mathieu et Laëtitia vous présentent à seulement 25 kms de la frontière luxembourgeoise, proche des écoles et des commodités, à Tucquegnieux, dans une impasse, cette maison mitoyenne d'un côté de 84 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 762 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger ainsi que trois chambres, un wc séparé et une salle de bain avec une cabine de douche. Un sous-sol complet avec un garage complète ce bien. Chauffage au gaz (chaudière Viessmann) / Fenêtres double vitrage bois sauf une petite dans l'entrée en simple vitrage. Des travaux sont à prévoir (électricité et rafraîchissement notamment). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 06 81 36 51 57, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443.

Située dans le quartier résidentiel très recherché du Dieu du Trice, je vous propose cette maison individuelle construite en 1967 développe environ 120 m² habitables et est implantée sur un magnifique terrain arboré et clos de 862 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec accès balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, dont une avec un point d'eau, ainsi que plusieurs greniers aménageables offrant de belles possibilités d'agrandissement : création d'une suite parentale, dressing, salle de bains ou espaces de rangement selon vos envies. Le sous-sol complet d'environ 62 m² comprend un grand garage une cave, une chaufferie et une pièce annexe pouvant être aménagée selon vos besoins. La maison est reliée à l'assainissement collectif. Les volets ainsi que la porte de garage sont motorisés. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Des travaux de rénovation énergétique ainsi qu'une remise au goût du jour seront à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation pour révéler tout le charme de cette maison. Une maison saine et pleine de possibilités qui n'attend plus que votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

Située à Kruth (68820), cette maison de charme de 179 m² sur un terrain de 3225 m² offre un cadre de vie paisible au bout d'une impasse, à proximité d'un ruisseau. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un grand terrain plat, dont 895 m² de forêt, idéal pour des aménagements destinés aux enfants. La maison, répartie sur 2 niveaux, se compose de 7 pièces dont un grand séjour de 36 m², une cuisine de 15 m², 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Un double garage avec porte motorisée offre un espace de stationnement protégé donnant une grande cave en plain-pied et accessible depuis la maison. Parfait pour une grande famille ou une résidence de vacances, ce bien unique séduit par son cadre verdoyant et son emplacement au calme, offrant un niveau de confort et d'intimité remarquable dans un environnement naturel préservé. Ce bien nécessite un rafraîchissement mais vous pouvez l'habiter de suite. Ne tardez pas pour venir la visiter, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAUDIGNAC, Tél. : 06 50 90 73 11, E-mail : christophe.daudignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 432 388 627.

Nous vous présentons une propriété rare et unique à la vente, une maison d'exception alliant charme et modernité. Nichée sur une parcelle de 657 m², cette maison rénovée de 161 m² offre des prestations de qualité et des volumes généreux, pour un cadre de vie incomparable, située à 9 minutes de haguenau. Caractéristiques principales : - surface habitable : 161 m² - parcelle : 609 m² - lumière et espace : profitez d'une luminosité traversante grâce à de nombreuses baies vitrées et verrières, sublimée par de belles hauteurs sous plafond. - agencement sur plusieurs niveaux : - rez-de-chaussée (74 m²) : une entrée spacieuse ouvre sur un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes et un local technique. Un garage avec accès direct à la maison complète cet espace. - premier niveau : une grande mezzanine faisant office de salon, parfaite pour se détendre ou recevoir. - demi-niveau supérieur : une suite parentale avec dressing et une magnifique salle d'eau, le tout derrière une grande baie vitrée. - autre aile : un couloir dessert une chambre, un grand bureau, une autre chambre en mezzanine, ainsi qu'une grande salle d'eau supplémentaire. Confort et performance énergétique : - système de chauffage : pompe à chaleur (pac) couplée à un ballon thermodynamique, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Cette maison offre des volumes dégagés exceptionnels et une luminosité omniprésente, idéale pour ceux qui recherchent un bien alliant espace, confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception, offrant à la fois charme et prestations haut de gamme. Dpe : b ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe ziegler, au 06 17 80 61 18 ou par courriel à c.ziegler@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe ziegler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac strasbourg 953758985 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 369497 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe ziegler (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 953758985 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN, GRENIER AMÉNAGEABLE & CHARME DE L'ANCIEN Un bien authentique à personnaliser selon vos envies Et si votre futur chez-vous était bien plus qu'une simple maison ? Baptiste DIAN, conseiller immobilier Optimhome, vous propose de découvrir cette authentique maison de ville construite en 1916, où le charme de l'ancien rencontre un fort potentiel d'évolution. Avec ses matériaux d'époque, son atmosphère chaleureuse et ses espaces à repenser selon vos besoins, cette maison constitue une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Un emplacement pratique au quotidien Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités : * Arrêt de bus à 50 m * Commerces à 300 m * Écoles à 500 m * Gare à 3 km * Accès autoroute à 5 km * Aéroport de Luxembourg à 35 km Un emplacement stratégique particulièrement apprécié des frontaliers et des familles recherchant confort de vie et facilité de déplacement. Une maison fonctionnelle sur 4 niveaux ### Sous-sol * Cuisine d'été / buanderie : 18,79 m² * Chaufferie : 13,61 m² ### Rez-de-chaussée * Entrée : 5,40 m² * Séjour lumineux : 14,60 m² * Cuisine ouverte équipée : 16,60 m² * WC indépendant ### 1er étage * Chambre principale : 16,32 m² avec dressing * Chambre secondaire : 9 m² * Salle d'eau moderne ### 2ème étage * Grenier aménageable de 25 m² Un véritable atout offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, espace télétravail ou suite parentale. ET à chaque niveau la structure de la maison bénéficie de dalles en béton qui témoignent de la solidité du bien et de sa durabilité dans les temps. - ## Un extérieur agréable et facile à entretenir Implantée sur un terrain plat de 145 m², la propriété dispose de terrasses à l'avant et à l'arrière permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Son exposition sud-est et sa vue dégagée sur le jardin offrent un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. ## Confort & équipements * Chauffage individuel au gaz * Double vitrage aluminium * Fibre optique disponible ## Informations complémentaires * Surface habitable : 87 m² * Grenier aménageable : 25 m² * Cuisine d'été / buanderie : 18,79 m² * Taxe foncière : 653 € / an * Charges mensuelles indicatives : 220 € * Honoraires à la charge du vendeur ## Un potentiel à révéler Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (décoration et revêtements), mais la structure saine de la maison constitue une excellente base pour un projet de rénovation valorisant. Ce bien s'adresse particulièrement à : Jeunes couples Primo-accédants Travailleurs frontaliers Amoureux du cachet de l'ancien Acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie - ## Une visite s'impose Cette maison pleine de caractère n'attend que votre projet pour retrouver tout son éclat. Contactez dès maintenant * Baptiste DIAN – Optimhome * pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir. - ### Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : []() Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Baptiste DIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°935 401 125 Greffe de THIONVILLE) 07 81 81 86 08 (réf. 589971 ).

Secteur Landser / Steinbrunn / Bruebach, très belleVilla familiale 7pièces, 180 m² (258 m² surface complète),8.50 ares de terrain clos et arborés. Très belle maison « villa ile de France » de 1975, rénovée en 2021 et 2022 avec Au rez de chaussée; Un hall d'entrée cathédrale carrelé, verrière sur mesure ; Un WC séparé carrelé avec lave-main et VMC ; Une salle de bain carrelée, meuble doubles vasques miroir sur mesure, meubles de rangements, douche à l'italienne, VMC, sèche-serviette, fenêtre ; Une chambre / bureau parquet massif au sol ; Une grande chambre de 16 m², parquet massif au sol; Un salon / séjour / cuisine de 51 m², carrelage côté cuisine et salle à manger, parquet massif côté salon, meubles sur mesure ; Cuisine haut de gamme entièrement équipée avec plan de travail et crédence en céramique, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, four, four micro-onde / grill, réfrigérateur américain, VMC (électroménager MIELE) ; Le salon / séjour est équipé d'une cheminée avec insert et son système de ventilation ; À l'étage; Une mezzanine de 40 m², parquet au sol, très lumineuse. Idéal espace détente, lecture, bureau, salon cinéma / jeux etc… ; Une grande chambre de 19 m², parquet au sol, armoire / penderie intégrée ; Une salle de bain, carrelée, avec douche, meuble vasque miroir, WC, fenêtre, radiateur ; Au sous-sol; Un garage 2voitures de 36 m², sol béton, porte motorisée, armoire / rangement intégré, point d'eau ; Une cave à vin ; Un espace atelier, avec établi, étagère, rangements ; Une cave de15 m²carrelée, chauffée, point d'eau, grande fenêtre; Un espace buanderie carrelé avec douche, emplacement machine à laver et sèche linge, adoucisseur d'eau ; Une chambre invitée / adolescent de15.30 m², carrelée, chauffée, grande fenêtre, pointd'eau (idéal chambre invitée, adolescent, pièceactivité etc. ). À l'extérieur, sur une parcelle de 8.50ares clos et arboré, vous bénéficiez de 2 terrasses pavées exposées Sud / Ouest, d'un jardin, d'une cour pavée. La villa a été entièrement rénovée en 2021-2022 par un architecte d'intérieur (électricité, sanitaires, sols, peintures, cuisines, salles de bains, luminaires, menuiseries intérieurs et extérieurs, décorations etc…). La toiture et la zinguerie a été entièrement refaite en 2021 avec isolation complète de la toiture. Façade refaite également en 2021. Le bien se situe à 5min de l'Institut DonBosco (collège / Lycée d'excellence),10min deMulhouse (gare TGV),10min accès autoroute Sierentz A35,20min Euroairport, 25min de Bâle. Très belle Villa familiale rénovée aux grands volumes. A10min de Mulhouse et 25 min de Bâle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Armelle GABLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°411 679 293 Greffe de MULHOUSE) 06 24 97 86 97 (réf. 610282 ).

EN EXCLUSIVITÉ Et si votre prochain refuge se trouvait au cœur des Hautes-Vosges ? À 698 mètres d'altitude, dans un environnement préservé où la nature est omniprésente, découvrez ce véritable chalet DECOBOIS construit en 2005. Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent le calme, les grands espaces, la montagne et la douceur de vivre. Dès l'arrivée, le charme opère. Le chalet s'intègre parfaitement dans son terrain arboré de 2 066 m². Depuis la grande terrasse suspendue réalisée récemment, le regard se perd sur les arbres de la propriété tandis qu'en contrebas résonne le doux murmure du ruisseau. Ici, pas de vis-à-vis, pas de nuisance, simplement la nature vosgienne comme voisine. Exposé sud-ouest, ce chalet lumineux offre un cadre de vie chaleureux et confortable toute l'année. Son poêle à bois, sa cuisine ouverte aux teintes douces et ses nombreux espaces de rangement en font une résidence idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. Le chalet développe environ 102 m² au sol pour 90,50 m² habitables au sens Carrez (surface supérieure à 1,80 m de hauteur). Composition Rez-de-chaussée Entrée. Belle pièce de vie d'environ 33 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Accès direct à la grande terrasse suspendue exposée sud-ouest. Chambre (8,50 m²). Salle de bain avec douche et vasque. WC indépendant. Étage Le palier dessert un placard de rangement particulièrement pratique pour le linge de maison et les équipements du quotidien. Deux chambres. Un bureau (actuellement aménagé en chambre). Salle de bain avec douche et vasque. WC indépendant. L'une des chambres bénéficie d'un agréable accès balcon avec vue sur l'environnement naturel. Sous-sol complet Garage d'environ 27 m². Hall d'entrée avec espace pratique pour les retours de randonnée ou de ski. Atelier. Cave. Local de stockage pour le bois. À l'extérieur Terrain arboré de 2 066 m². Grande terrasse suspendue réalisée en 2026. Escalier reliant directement la terrasse au jardin. Ensemble table et bancs sur mesure conservé. Plusieurs places de stationnement. Environnement très calme. Aucun vis-à-vis. Ruisseau en contrebas de la propriété. Route communale entretenue et déneigée en hiver. Les atouts qui font la différence Chalet DECOBOIS, constructeur réputé dans les Hautes-Vosges. Construction de 2005. Aucun travaux à prévoir. Excellente exposition sud-ouest. Cadre naturel exceptionnel. Chalet lumineux et chaleureux. Terrasse neuve. Poêle à bois performant. Quatre espaces nuit possibles. Sous-sol complet avec garage, cave et atelier. Idéal résidence principale, résidence secondaire ou investissement touristique. Informations techniques Chauffage électrique par radiateurs Atlantic (remplacés en 2023 pour la quasi-totalité). Gestionnaire d'énergie avec thermostat d'ambiance. Poêle à bois dans le séjour. Cuisine aménagée et équipée (hors réfrigérateur). Fenêtres double vitrage. Volets battants bois. Deux chauffe-eaux : 300 litres pour les salles de bain. 150 litres pour la cuisine. Eau communale. Assainissement individuel. Taxe foncière : environ 600 €. Un chalet où l'on imagine facilement les petits-déjeuners sur la terrasse, les soirées au coin du feu après une journée en montagne et les moments de détente au cœur d'un environnement préservé. Une opportunité rare à Ventron, l'une des communes les plus recherchées des Hautes-Vosges. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 610029 ).

Nulle part ailleurs. Exlusivement chez optimhome jean pierre pierron, votre agent mandataire. Vous propose à la vente sur la commune de luneville 54300. Maison de ville en parfait état. Proche collège et crèche. Comprenant 145 m² de surface habitable. Au rdc entrée. Garage 4 vl. Dépendance et courette. Au 1er étage. Cuisine équipée dinatoire. Séjour salon. 1 chambre donnant sur terrasse. Salle de bains. Toilette. 2 iéme et dernier étage un espace de 60 m² aménager en 2 chambres ouverte possible de la création d'une 3 iéme chambre par une simple cloison. Huisserie pvc. Volets roulants électrique. Chauffage central gaz de ville chaudière à condensation récente. Classification énergétique c / c. Taxe foncière 1371€. Bonne exposition. Libre rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 609821 ).

Située à Pfastatt, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette superbe maison familiale de 209 m² habitables offrant un cadre de vie privilégié. Son emplacement est idéal : à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces, des espaces verts et à seulement 5 minutes des principaux axes routiers desservant Mulhouse, Colmar et Bâle. Un environnement pratique et agréable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des pièces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur le jardin, d'une grande cuisine équipée fonctionnelle, d'une suite parentale avec salle de bains privative, d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose cinq belles chambres offrant confort et intimité, un bureau ou d'une salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau familiale avec WC. Les combles aménagés viennent compléter ce niveau et offrent un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins : rangement, espace de stockage pour les enfants. Le sous-sol dispose d'une pièce de stockage, d'une buanderie, d'un local technique ainsi que de deux garages permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un magnifique jardin arboré avec terrasse ainsi que d'une grande piscine, idéale pour partager d'agréables moments de détente en famille ou entre amis. Une maison aux volumes généreux et aux prestations de qualité, parfaite pour accueillir une grande famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naïma PETROVIC, Tél. : 06 45 94 87 00, E-mail : naima.petrovic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 949 990 915.

Située dans la charmante commune de Les Loges (52500), cette petite maison de 140 m² incarne le charme rustique d'une ancienne ferme. Les Loges offre un cadre pittoresque avec son atmosphère calme et authentique, idéal pour les amateurs de nature. Cette ancienne grange de 2 pièces s'étend sur un terrain de 132 m², offrant un espace de vie intime et chaleureux. Son allure traditionnelle et ses caractéristiques rustiques en font un véritable refuge loin de l'agitation de la ville. Avec sa superficie habitable de 140 m², cette propriété est idéal pour les amoureux de l'ancienne époque. Une opportunité unique de s'établir dans un cadre bucolique et de réinventer ce havre de paix à son image. Possibilité d'y installer l'électricité, l'eau et l'assainissement. Etudie toutes propositions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 15 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura BABUT, Tél. : 06 31 82 37 79, E-mail : laura.babut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 842005464.

Iad France - Julien Pepe vous propose : Boult-sur-Suippe – À seulement 15 minutes de l’entrée de Reims Jolie maison atypique de 174 m² – 5 chambres – Jardin – Bord de Suippe Découvrez cette charmante maison pleine de caractère, idéalement située au cOEur de Boult-sur-Suippe, offrant de beaux volumes et un environnement paisible. En entrant, un couloir distribue une salle à manger ou bureau, une cuisine fermée et entièrement équipée, ainsi qu’un espace comprenant WC et salle d’eau. Une extension lumineuse par ses velux au plafond accueille un agréable salon doté d’une grande baie vitrée donnant directement sur le jardin. Vous profiterez également d’une chambre de plain-pied, accompagnée de son propre espace de douche et WC, idéale pour une suite d’appoint ou une chambre parentale. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres avec parquet massif. Le second et dernier étage propose deux chambres mansardées supplémentaires, parfaites pour des chambres d’enfants, un bureau ou un espace créatif. Côté extérieur, une première terrasse vous accueille dès la sortie de la maison. Une petite dépendance traversante mène au jardin arrière, qui s’étend jusqu’à la Suippe, offrant un cadre naturel et privilégié. Une cave extérieure complète l’ensemble. La maison est chauffée par chaudière gaz et un poêle à granulés dans le salon-séjour assure un confort thermique optimal. Bien que la propriété ne dispose pas de garage, le stationnement est aisé dans la rue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - melanie bua caruana vous propose : maison familiale - terrasse -veranda - jardin -lumineuse - stiring−wendel située dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison familiale d'environ 104 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces de vie agréables elle se compose de 3 belles chambres 1 dressing grande pièce de vie lumineuse cuisine moderne et fonctionnelle salle de bains avec douche à l'italienne wc avec double vasque à l'étage extérieurs : jardin clôturé terrasse avec véranda 2 garages motorisés emplacement calme maison lumineuse beaux espaces de vie pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie bua caruana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 940315724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Bernard vous propose : Authentique ferme vosgienne située à Saulxures-sur-Moselotte, cette propriété de caractère incarne parfaitement le charme et l’âme des fermes traditionnelles de la région. Implantée dans un environnement naturel préservé, elle séduira les amateurs de biens atypiques, chargés d’histoire, à la recherche d’un lieu de vie hors du commun. Édifiée sur un vaste terrain de 23 784 m², composé majoritairement de prés et de parties boisées, cette ferme offre un cadre paisible et authentique, typique des paysages vosgiens. Ici, la nature est omniprésente et participe pleinement à l’identité du lieu. La bâtisse conserve les éléments caractéristiques des fermes de montagne, ses dépendances intégrées et son implantation pensée pour la vie rurale d’autrefois. La partie habitable actuelle développe environ 100 m² répartis sur deux niveaux. Elle laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’évolution grâce à un grenier de plus de 130 m², offrant un potentiel remarquable pour agrandir l’espace de vie tout en respectant l’esprit originel de la ferme. Au rez-de-chaussée, les espaces se composent d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre, d’une pièce à aménager selon vos projets, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. On y retrouve également le bassin alimenté par la source naturelle ainsi que l’ancienne écurie, véritables témoins du passé agricole du bâtiment et éléments emblématiques des fermes traditionnelles de la région. À l’étage, deux belles chambres viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement du calme et de la beauté des lieux. Une grande remise indépendante ainsi qu’un garage renforcent le caractère fonctionnel et authentique de la propriété. La présence d’une source et de la concession constitue un atout rare, en parfaite harmonie avec l’esprit rural et autonome de cette ferme vosgienne. Sur le plan technique, la toiture a été refaite, les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière fioul complétée par un poêle à bois, participant à l’atmosphère chaleureuse et rustique du lieu. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de sublimer cette ferme et de lui redonner tout son éclat, tout en conservant son identité et son caractère atypique. Ce bien s’adresse avant tout à ceux qui recherchent une ferme authentique, un cadre naturel exceptionnel et un projet de vie en accord avec l’histoire et l’architecture traditionnelle des Vosges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 892698051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Michel vous propose : Situé à Is-en-Bassigny, entre Nogent et Montigny-le roi (avec son accès à l'A31), je vous invite à découvrir ce pavillon sur sous-sol complet offrant en rez-de-chaussé un hall d'entrée, une cuisine, un salon / salle à manger avec son insert et son accès à la terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes et trois chambres. Au sous-sol vous retrouverez un vaste garage avec porte électrique, une buanderie, une cave et un cellier. Fenêtres double vitrage avec volets électrique. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un parc arboré de plus de 4200 m². Un véritable écrin de verdure offrant de multiples possibilités. Vous souhaitez découvrir ce bien ? Contactez-moi. Je me ferai un plaisir de vous le faire visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 792 851 214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Deynis Marques Monteiro vous propose : Vous cherchez une maison offrant de beaux volumes, du cachet et un véritable potentiel d’aménagement ? Découvrez cette maison traditionnelle située à Langatte. Construite en 1909, cette maison de caractère offre environ 150 m² habitables et séduira les amateurs de biens anciens à personnaliser selon leurs envies. Ses beaux volumes, son cachet et ses nombreuses possibilités d’aménagement en font une belle opportunité pour donner vie à votre projet. Elle se compose d’une cuisine indépendante d’environ 16 m², d’un salon, d’un séjour, d’un cellier, d’un WC séparé, d’une salle d’eau ainsi que de trois chambres spacieuses. Un vaste palier à l’étage complète l’ensemble et pourra facilement être aménagé en bureau, espace détente, salle de jeux ou encore en espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 392 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les annexes constituent un véritable atout avec une cave d’environ 36 m² ainsi qu’un garage de 44 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d’aménagement d’un atelier. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais son potentiel, ses volumes généreux et son charme authentique en font une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d’un bien à façonner à leur image. Exposée sud-est, elle bénéficie d’une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison n’attend plus que ses futurs propriétaires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Deynis Marques Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983023177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Bernard vous propose : Maison familiale de 120 m² sur 989 m² de terrain à Ventron – Cadre naturel exceptionnel Située dans le charmant village de Ventron, au cOEur des Hautes-Vosges, cette agréable maison d'environ 120 m² habitables vous séduira par son environnement privilégié en bordure de nature, son excellent état général et son potentiel aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif. Édifiée sur un terrain de 989 m², la maison est prête à être habitée immédiatement, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. À l'étage, la maison dispose d'une quatrième chambre, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour ainsi que d'une vaste extension accueillant un lumineux salon-salle à manger. Cet espace de vie convivial bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse permettant de profiter pleinement du calme et de la vue sur la nature environnante. La maison dispose aussi d'un grand garage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul ainsi qu'un insert à bois, apportant confort et ambiance chaleureuse en toute saison. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. Ventron, un village recherché des Hautes-Vosges Niché au cOEur du Parc naturel régional des Ballons des Vosges, Ventron est une destination appréciée pour son authenticité, ses paysages préservés et sa qualité de vie. Le village offre un accès privilégié aux activités de pleine nature : randonnée, VTT, ski, pêche et découverte des magnifiques forêts vosgiennes. Grâce à sa station de ski et à sa proximité avec La Bresse, Ventron attire de nombreux visiteurs tout au long de l'année. Son cadre paisible, son environnement montagnard et ses nombreuses activités de loisirs en font un secteur particulièrement recherché pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement en location saisonnière. Une belle opportunité pour les amoureux de nature souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié dans les Vosges, tout en bénéficiant d'un bien confortable, fonctionnel et immédiatement habitable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 892698051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Félicia Claudel vous propose : Magnifique maison avec vue panoramique sur les montagnes – 115 m² habitables – À 20 min de Sélestat Située sur les hauteurs, dans un environnement privilégié au bord de la forêt, cette superbe maison de 115 m² habitables vous séduira par son cadre exceptionnel, son calme et sa vue imprenable sur les montagnes. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une magnifique ouverture sur l’extérieur et un panorama à couper le souffle. L’espace de vie, entièrement ouvert, est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose d’une très grande chambre ainsi que de deux autres chambres confortables. Une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire vient compléter l’espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse surplombant les montagnes, véritable invitation à la détente et à la contemplation, où chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle unique. Le bien bénéficie également d’un sous-sol complet aménagé ainsi que d’un garage motorisé. L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain de plus de 16 ares, entièrement clôturé et équipé d’un portail motorisé. Les atouts : Vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes Environnement calme et verdoyant en lisière de forêt Grande terrasse avec vue dominante Lumineux salon-séjour avec larges baies vitrées 3 chambres dont une très grande chambre Salle de bain avec douche et baignoire Sous-sol aménagé Garage motorisé Portail motorisé Terrain de plus de 16 ares À seulement 10 minutes de Sélestat Une maison rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Félicia Claudel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 105572788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christelle prieur, propriétés privées, vous propose cette maison familiale de 140 m², en péricentre de châlons en champagne. Dans un secteur calme, découvrez cette maison de ville mitoyenne entièrement rénovée, offrant confort, modernité et belles prestations. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien clé en main, parfaitement entretenu et à la performance énergétique optimisée. Vous y trouverez une cuisine équipée, semi-ouverte sur la pièce principale très lumineuse grâce à ces nombreuses fenêtres. À l'étage, se trouvent 3 chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilette. Vous montez un palier et découvrez une grande pièce de 30 m² pouvant faire office de 4ème chambre ou à aménager selon vos besoins. Le sous-sol carrelé et chauffé donne accès sur la terrasse. Il est équipé d'une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours. Cet espace est idéal pour du rangement, un espace atelier ou une salle de loisirs. Le jardin clos et arboré est agrémenté d'une piscine hors sol chauffée pour vos moments de détente. Un abri de jardin, une borne pour recharger votre voiture électrique et un système d'alarme pour votre sécurité, complètent ce bien. Vous pourrez stationner 2 véhicules dans la cour devant la maison avec portail électrique. Possibilité d'accès et stationnement également par l'arrière de la maison. Maison très bien classée énergétiquement, économe et respectueuse de l'environnement (dpe c / ges c) la maison a fait l'objet d'une isolation par l'extérieur ainsi que d'une isolation de la toiture et des combles. Mais ce n'est pas tout ! Dépensez moins en énergie avec 22 m² de panneaux photovoltaïques ! Un emplacement idéal : proche des écoles, commerces et commodités, tout en profitant du calme d'un cadre de vie agréable. Une maison familiale prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux à prévoir ! Prix de vente : 225 000 euros dont honoraires à charges vendeurs dpe c / 120 ges c / 22 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1590 et 2210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle prieur au 06 75 86 56 86 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra beurville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 931 013 395 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420 656- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier christelle prieur (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 510854151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Abreschviller, sur la route du Donon, cette propriété offre un cadre exceptionnel pour celles et ceux qui recherchent un lieu vivant, spacieux et tourné vers la nature. Nichée dans un environnement forestier, elle profite d'une atmosphère paisible, à proximité des sentiers de randonnée, des itinéraires cyclables et des grands sites de loisirs du secteur. Un emplacement idéal pour imaginer un projet d'accueil, une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un lieu de vie à partager. Aujourd'hui exploitée en gîte, la propriété accueille des groupes dans un cadre pensé pour les séjours partagés, les retrouvailles et les moments collectifs, tout en conservant le confort et l'intimité de chacun. Le bien propose 9 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec toilettes. Cette configuration apporte un confort remarquable et ouvre de nombreuses possibilités d'usage : recevoir famille et amis, accueillir des hôtes, créer un projet touristique ou simplement profiter d'un volume rare dans un cadre naturel. Les espaces communs permettent de se retrouver facilement autour d'une cuisine équipée, d'un salon convivial et d'une salle de réception. À l'extérieur, la piscine prolonge naturellement les moments de détente, tandis que le sauna et le jacuzzi apportent une vraie dimension bien-être au quotidien comme aux séjours partagés. Un lieu singulier, avec une vraie âme, pensé pour ceux qui cherchent plus qu'une maison : un lieu capable d'accueillir une histoire, un projet et de nouveaux souvenirs. À découvrir pour ressentir pleinement le potentiel et l'atmosphère du site. Pour information, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite du bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 948303.

Votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet vous propose cette agréable maison contemporaine de type pavillonnaire construite dans les années 1980, développant environ 121 m² habitables, implantée sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de 931 m². Située sur la commune de Vrizy (08), à seulement 4 kilomètres de Vouziers, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de l'ensemble des commodités : commerces, écoles, supermarchés, piscine, cinéma, services médicaux et urgences. Un investissement rentable et déjà occupé La maison est actuellement louée 680 € par mois hors charges. Une maison fonctionnelle et familiale Conçue avec des volumes généreux et une distribution pratique, cette maison offre : Rez-de-chaussée • Entrée sur séjour lumineux de 27,78 m² • Cuisine de 15,70 m² • Chambre de plain-pied de 15,91 m² • WC indépendant • Buanderie • Garage de 23,78 m² • Belle terrasse de 30,75 m² couverte par une pergola Étage • Chambre de 15,17 m² • Chambre de 13,15 m² • Chambre de 11,94 m² • Grande salle de bains de 13,05 m² équipée d'une baignoire et d'une douche • WC indépendant Les atouts de ce bien 4 chambres dont une au rez-de-chaussée Terrain arboré de 931 m² sans vis-à-vis Terrasse couverte avec pergola Grenier au-dessus du garage offrant un vaste espace de rangement Chauffage électrique complété par un poêle à bois pour davantage d'économies Deux WC, un à chaque niveau Revenus locatifs immédiats Secteur calme et recherché à proximité de Vouziers Cette maison représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué avec un locataire en place et une rentabilité immédiate. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : Stéphan Henriet Conseiller immobilier 07 69 93 42 64 Une opportunité à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 959239.

Découvrez en exclusivité auprès de votre conseiller local Sébastien Beckerich cette belle maison de 147 m² sur un terrain de 700 m². Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et prête à accueillir toute la famille ? Découvrez cette belle maison alliant confort moderne et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie conviviale offre un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne, aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie grâce à son agencement pratique et contemporain. L'espace nuit se compose de 5 chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace, que ce soit pour une grande famille, le télétravail ou l'aménagement d'une salle de loisirs. Classée en catégorie énergétique C, cette maison constitue un excellent compromis entre confort et maîtrise des consommations énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les jeux des enfants ou les moments de détente. Une terrasse fermée complète ce bien et vous permettra de savourer des instants conviviaux en toute saison, à l'abri des intempéries. Une maison fonctionnelle et accueillante, idéale pour écrire un nouveau chapitre de votre histoire. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) Sébastien BECKERICH Entrepreneur Individuel 06 80 14 38 64 - Réf. 957869.