Maison à vendre à Fougueyrolles (33220)

Iad France - Françoise Marvy vous propose : Ravissante chartreuse de construction traditionnelle et parement pierre, des années 70, sur une parcelle d'environ 2500 m². Elle est située dans un environnement paisible et verdoyant avec un beau point de vue sur la vallée de la Dordogne, à proximité de toutes les commodités du Pays Foyen, commerces, écoles, collège, lycée, gare, hôpital. La superficie est de 83 m², répartie au rez de chaussée : séjour 26 m², cuisine séparée 11 m², couloir 6 m², chambre 9 m², toilette et le garage pouvant être aménagé en 4ème chambre ou bureau, au 1er étage, palier, deux chambres de 14 et 12 m² et une salle de bain 6 m². Il est possible également de supprimer les cloisons entre couloirs et séjour et cuisine pour ne faire d'une seule pièce de 43 m². Chauffage central, nombreux placards, hourdis béton, parking. Toiture et murs sont en bon état d'entretien. La maison est habitable juste à rafraîchir. Les menuiseries simple vitrage sont d'origine mais dans un état correct. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 314325366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Marvy vous propose : Agréable maison ancienne construite en pierre et rénovée récemment, elle se trouve dans un cadre bucolique et tout à fait atypique avec source et puits sur une parcelle boisée d'environ 2500 m². Le lieu a beaucoup de charme avec en plus une jolie vue sur la vallée de la Dordogne. Elle se situe à proximité des commodités, gare, commerces, écoles, collège, lycée et hôpital. Ses 71 m² sont composés de 4 pièces, un séjour, une cuisine avec insert, une chambre avec salle d'eau et toilette séparée, cellier et d'une chambre mezzanine à l'étage. La restauration est de qualité, les menuiseries double vitrage, terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 481 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 314325366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose : Superbe Maison de Ville de 230 m² avec jardin et garage, à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt Vous rêvez d'une maison en pierre chaleureuse et spacieuse au cOEur de Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (24) ? Cette magnifique maison de ville est faite pour vous ! Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante vers un salon lumineux et bien agencé. Une cuisine équipée avec espace repas et à côté une salle à manger conviviale avec accès sur le jardin. Une salle d'eau avec ses wc et une buanderie pour le côté pratique. À l'étage, les 4 chambres spacieuses (de 17 à 19 m²) offrent un havre de paix pour toute la famille. Une salle de bain moderne avec toilettes, complètent le confort de cette demeure. Le dernier étage est le trésor de la maison : un bureau-bibliothèque de 18 m², idéal pour le télétravail ou pour les passionnés. Le jardin de 320 m² exposé au sud vous invite aux moments de convivialité. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées et du Spa entre amis ou en famille. Se trouve également un studio indépendant de 20 m² (avec son wc et point d'eau) qui ajoute une possibilité supplémentaire, soit pour accueillir un membre de la famille ou pour une activité professionnelle. Points techniques : -Double vitrage de 2021. -Chauffage individuel au gaz de ville et chaudière de 2022. - Assainissement tout à l'égout. - Équipements cuisine récents 2023. - Puits pour arrosage du jardin. - Fibre ok à raccorder. Idéalement située à proximité des premiers commerces à pied, des écoles. L'hôpital et la Gare de Sainte foy la Grande à moins de 10 min, 20 min de Bergerac, 45 min de Libourne. Cette maison de ville est une opportunité à ne pas manquer ! Disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel et proche du centre, cette périgourdine vous propose : Un entrée, une cuisine équipée, un séjour avec poêle à granulés, une chambre et salle de bains wc. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau wc. Un garage attenant, une cave et un joli chalet bois. Le tout sur un terrain arboré d'env 3000 m² Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Maison de ville, idéalement située d'une surface habitable de 176 m² sur la commune de Port Sainte Foy et Ponchapt. Toutes commodités à 5mn à pied ainsi que les écoles et le collège. À 5mn en voiture du Lycée, de l'hôpital, du laboratoire et de la Gare Bordeaux / Bergerac. À 15mn de l'autoroute Bordeaux / Périgueux. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, son confort et sa luminosité dès que vous entrez dans sa pièce de vie de 44 m², un bel espace pour recevoir famille ou amis. Sa cuisine équipée, aménagée et fonctionnelle est attenante à une terrasse couverte donnant sur un espace jardin fleuri et clos de 313 m². Vous attend également 4 grandes chambres spacieuses à l'étage, une grande salle d'eau et deux WC indépendants au rez-de-chaussée et à l'étage. Des combles sont aménageables. Points techniques : Double vitrage, toiture neuve, tout à l'égout, chauffage gaz de ville chaudière suivie. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison au charme certain ! Contactez-moi, je m'adapte à vos disponibilité 7j / 7 ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Nastringue 24230 (Dordogne) - Maison 3 chambres. Vous désirez faire construire votre future maison individuelle. Viv'Home Bergerac est à votre écoute pour établir avec vous et gracieusement votre projet en Dordogne. Cette annonce est un exemple de plan, il vous donne une idée du budget de départ pour une maison avec un terrain. Nous avons à votre disposition un catalogue de modèles, nous faisons aussi sur mesure. À bientôt ! Maison modèle Premi'Home, 91 m² avec en plus un garage de 22 m². Partie jour : 43 m². 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Surface du terrain : 2870 m². Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : CDU803 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée au cœur du village d'Eynesse, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 225 m² alliant le cachet de l'ancien et le confort du contemporain. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre une atmosphère chaleureuse et élégante. Au RDC, vous serez séduits par son vaste séjour avec murs en pierre et poutres apparentes, la cuisine aménagée, s'ouvre harmonieusement sur l'espace de vie de 91 m². Le sol en travertin apporte une touche naturelle et raffinée. Ce niveau dispose également d'un WC avec lave-mains et d'un cellier. À l'étage, une superbe mezzanine distribue quatre belle chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Une salle d'eau supplémentaire avec WC complète cet espace nuit, idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le jardin de 976 m² invite à la détente. Vous y profiterez d'une belle piscine au chlore 6x4, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi que d'une vaste terrasse en bois de 85 m², idéale pour vos repas d'été et moments de convivialité. Côté confort : Double vitrage, volets roulants motorisés, climatisation réversible, poêle à granulés, tout-à-l'égout, toiture remaniée, TF : 907 €. Cette maison de caractère, à la fois authentique et fonctionnelle, offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Sainte-Foy-la-Grande et de toutes ses commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf. 925177.

Exclusivite à saint-antoine de breuilh - maison en pierre de 258 m² + dépendances 100 m² 245 000 euros l'authenticite de la pierre, espace d'une vie de famille : découvrez cette maison en pierre qui raconte l'histoire du savoir-faire local. Ses murs épais et ses poutres apparentes témoignent d'une construction pensée pour traverser les siècles, offrant aujourd'hui à votre famille un cadre de vie exceptionnel. Un espace de vie genereux : 258 m² habitables répartis sur 2 niveaux pièce de vie inhabituelle de plus de 60 m² : cuisine ouverte, salle à manger et salon 5 grandes chambres dont une de plus de 30 m² salle de bains, salle d'eau, wc et buanderie un ilot de calme et de tranquilite : terrain entièrement clôturé de 1 436 m² garantissant intimité et sécurité grande terrasse prolongeant naturellement les espaces de vie piscine hors-sol de 4x4m habillée bois pour les plaisirs familiaux environnement préservé à moins de 7 km de bergerac le potentiel qui fait la difference : dépendances en pierre de 100 m² : un plateau d'expression pour tous vos projets (ateliers, bureaux, chambres d'hôtes, espaces de loisirs. ) 32 m² de panneaux photovoltaïques + chauffe-eau thermodynamique chauffage bois avec répartiteur de chaleur pourquoi cette propriete ? - authenticité : pierre et poutres apparentes - modularité : espaces à personnaliser selon vos envies - potentiel : dépendances à fort potentiel d'aménagement - localisation : calme absolu, proximité bergerac - écologie : équipements durables déjà en place saint-antoine de breuilh (24230) - secteur recherché : 245 000 euros - honoraires inclus charge vendeur une propriété pour les familles qui voient grand et savent apprécier l'authenticité des maisons d'antan. Transparence : travaux à prévoir pour améliorer la performance énergétique dpe classe e - ges classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3650 euros et 4990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean marie deletrain, au 06 38 02 69 55 ou, par courriel à jm.deletrain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean marie deletrain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 325262749 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420039 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean marie deletrain (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 325262749 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au calme, sur la commune de Les-Lèves-et-Thoumeyragues, à seulement 10 mins de la ville de Pineuilh, venez découvrir cette superbe contemporaine de 145 m² (168 m² de surface utile). Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses vues dégagées sur la campagne environnante. Nous commençons la visite par un spacieux séjour de 57 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Le coin nuit se compose de 2 chambres dont une de plus de 22 m² avec dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au besoin vous aurez également la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires, la première dans une pièce à terminer d'aménager de 22 m² qui est actuellement dédiée à la détente avec un spa et la 2ème en supprimant le dressing de la chambre principale qui était déjà une chambre à l'origine. Coté technique la maison dispose de double vitrage avec volets roulants motorisés, d'un chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois, toiture en panneaux sandwich isolés et isolation mousse polyuréthane, fibre optique, alarme. Le tout sur un terrain clos de 4531 m² avec portail automatisé et garage indépendant de 70 m². C'est un vrai petit bijou, ne tardez pas à venir visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf. 888886.

Belle maison à colombages pleine de charme, idéalement située au cœur de la bastide de Sainte-Foy-la-Grande, à deux pas de la Dordogne. Ce bien authentique s'ouvre sur un grand couloir traversant qui dessert un salon cosy avec cheminée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine équipée avec cheminée en pierre et murs en pierres apparentes, donnant directement accès à une cour intime. Cette cour abrite une petite remise, idéale pour le rangement du matériel de jardin. À l'étage, un bel escalier en bois mène à une pièce de vie ou chambre d'environ 18 m², selon vos besoins, avec cheminée en pierre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre avec vue sur la cour intérieure. Au second étage, vous trouverez deux grandes chambres au charme indéniable, avec parquet, poutres et pierres apparentes, ainsi qu'un point d'eau avec WC. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville. Ce bien de caractère est vendu meublé, prêt à accueillir vos projets, notamment en location saisonnière. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 592889 ).

Belle et spacieuse maison de campagne en pierre offrant actuellement un total de 360 m² habitables en deux logements distincts (maison + grange rénovées) Cadre idyllique avec de superbes vues et sans voisins immédiats. 9 chambres / 6 salles de bain en tout Environ 3 300 m² de jardin avec piscine chauffée Bien situé entre Bordeaux et Bergerac, au milieu des vignes et à proximité d'un golf international. Maison 1 (grange rénovée) : Pièce de vie avec cuisine équipée : sol carrelé, poutres apparentes, murs pierres apparentes. 67 m² Buanderie / WC + lave à main : 3 m² Chambre 1 : 17.2 m² Salle d'eau : douche, lavabo + WC. 3 m² Escalier en bois menant à l'étage : Chambre 2 + salle d'eau attenante : parquet flottant. 15 m² + 3.6 m² Chambre 3 : murs pierres apparentes, poutres apparentes. 15.5 m² Chambre 4 : même décor. 14.5 m² Salle de bains : baignoire, douche, lavabo + WC 6.60 m² Maison 2 (ancienne ferme) : Salon : sol carrelé. Poêle à bois. 25 m² Salle à manger : 21 m² Cuisine équipée : îlot, porte vitrée ouvrant sur le jardin. 27.9 m² Buanderie + WC + lave à main : 6.50 m² Chambre 1 + salle d'eau attenante : 23.50 m² Chambre 2 : 22 m² A l'étage : Chambre 3 + salle d'eau attenante + dressing / chambre d'enfant : 37 m² Couloir / palier + WC : 6 m² Chambre 4 : poutres apparentes. 13 m² Chambre 5 : parquet flottant, poutres apparentes. 20 m² Salle de bains : baignoire, douche + lavabo. 6 m² Chauffage radiateurs électrique + poêle à bois Assainissement individuel Double vitrage 3 303 m² de jardin Piscine chauffée Puits « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sainte foy la grande centre ville - l'immobilier - aquitain vous propose cette maison de ville en pierre de 265 m² composée de 8 pièces, un garage et une cour intérieure. Cette maison est traversante sur deux rues. Rénovée, elle conviendra à une grande famille avec ses cinq chambres et un studio indépendant. Pour un investisseur, la division est possible en 5 logements de caractère ainsi que la création d'un local professionnel permettra d'accéder au dispositif de déficit fiscal ou denormandie. Secteur commercial, cette maison est à proximité de l'ensemble des commodités et de la gare.

Idéal investisseur, cette maison de ville à rénover entièrement comprenant une pièce de vie en rez de chaussée, 3 chambres et salle de bains à l'étage, un grand garage attenant. Honoraires inclus dans le prix : 14%.

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Belle maison de ville proche de toutes commodités tout en étant au calme ! À 5mn à pied de l'hôpital, de la Gare Bordeaux / Bergerac, du laboratoire, des écoles & lycée, de son cinéma, des commerces et de son légendaire marché local du samedi matin. Et seulement à 15mn de l'autoroute Bordeaux / Périgueux. Maison à étage avec de beaux volumes de 127 m² sur une parcelle de 210 m² clôturée pour se prélasser en toute tranquilité, sans vis à vis et sans bruit, avec une terrasse qui peut être ombragée par un store banne. Entrée desservant une chambre de 17 m², un WC indépendant, une belle pièce de vie de 38 m² lumineuse, attenante à la terrasse comme la cuisine, équipée, aménagée. Au 1er étage, un palier desservant 3 belles chambres (11 m², 11 m² et 14 m² ), une grande salle de bains avec WC. Complète ce bien un 2ème étage avec un bel espace de combles aménageable de 45 m² environ isolé et lumineux. Un bien rare dans une périphérie de ville. Une visite, je suis à votre disposition 7j / 7. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du coeur de la Bastide, maison de ville élevée sur cave d'un rez-de-chaussée et d'un étage, comprenant une entrée, une cuisine, un salon et une salle à manger. À l'étage trois chambres et une salle de bain avec wc, un grenier. Une petite cour et un atelier complètent cette maison. Honoraires inclus dans le prix : 14.29%.

Dans un environnement campagne, ensemble immobilier en pierre rénové, comprenant une maison d'habitation avec cuisine, séjour, chambres, salle d'eau, une bâtisse en pierre avec activité de gîte offrant huit chambres, vaste séjour cathédrale, cuisine équipée. Dépendances, piscine. À 10 minutes de la gare et 30 minutes de l'aéroport. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Lilou Auroux vous propose : Découvrez cette maison de ville idéalement située, offrant de vastes espaces de vie et un fort potentiel d'aménagement. En rez-de-chaussée, trois salons lumineux, dont deux aménageables en chambres, une cuisine équipée, une salle de bain / douche et des toilettes séparées. Le premier étage dispose de quatre chambres, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées. Le deuxième étage propose une loggia et trois grandes pièces polyvalentes. Une cave, une dépendance extérieure et une cour intérieure complètent ce bien. Double vitrage, chauffage gaz, tout à l’égout. À proximité de toutes commodités : commerces, gare, écoles, pharmacies et supermarchés. Un bien rare à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilou Auroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 993383272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PINEUILH, avec les Maisons MCA faîtes bâtir votre future maison contemporaine, alliant confort, performance énergétique et sérénité grâce au CCMI ! Nous vous proposons un projet clé en main pour une maison moderne en R + 1 de 128 m² hab + garage, idéale pour une famille ou un couple recherchant espace et luminosité. ? Caractéristiques principales : RDC : Cuisine ouverte sur séjour lumineux, 2 chambres, salle de bain, WC séparé Étage : Suite parentale avec dressing, bureau spacieux, balcon pour profiter de l'extérieur Extérieur : Terrain paysagé, possibilité d'aménagement sur mesure ? Les avantages du CCMI : Sécurité juridique et financière : prix et délais garantis, protection contre les aléas de construction Accompagnement personnalisé : un interlocuteur unique pour un projet sans stress Garanties décennales : tranquillité d'esprit pour les 10 prochaines années ? Conforme à la RE2020 : Maison basse consommation : isolation renforcée, chauffage performant, énergie renouvelable intégrée Confort optimal : température stable, air sain, factures d'énergie réduites Valeur durable : un bien respectueux de l'environnement et valorisant pour la revente ? Situation idéale : Proche des commodités (écoles, commerces, transports), dans un quartier calme et recherché. ? Contactez notre agent local Benoît DURAND au O6 65 85 53 20 dès maintenant pour une étude personnalisée et visitez le terrain ! Possibilité d'adaptation des plans selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un écrin de verdure, aux portes de la Bastide de Sainte-Foy-la-Grande, cette majestueuse maison d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commodités et de la gare. Conçue par l'architecte renommé J. Chaudeborde, cette propriété de 345 m² habitables répartis sur quatre niveaux séduit par son authenticité et son cachet intemporel. Elle reflète l'élégance de l'architecture française classique : murs en pierre, balustrades finement sculptées, fenêtres à petits carreaux, toiture en tuiles rouges, et une superbe mosaïque Art Nouveau aux motifs floraux. La maison comprend 16 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables et 2 suites élégantes, baignées de lumière naturelle, avec de hauts plafonds et des éléments d'époque soigneusement conservés. Elle offre un potentiel rare pour un projet de rénovation ambitieux : résidence principale ou secondaire de prestige, division en plusieurs logements, ou encore activité professionnelle. Deux unités d'habitation peuvent être aménagées indépendamment, chacune avec son propre jardin. Les plus : Terrain arboré de 750 m² avec bassin à poissons, parfait pour des moments de détente ou de convivialité. Terrasses et balcons avec vues dégagées sur le jardin. Caves volumineuses, greniers aménageables, et double garage avec portes motorisées. Ce bien d'exception allie emplacement stratégique, volumes généreux et caractère architectural, idéal pour les amateurs de belles pierres et de projets uniques. Intéressé(e) ? Contactez moi pour en savoir plus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 588999 ).

En exclusivité, sylvie salles, vous présente ce bien. Le rez-de-chaussée offre un salon lumineux et une cuisine dînatoire ouvrant sur un jardin clos sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments en toute intimité. Â l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Les combles aménagés complètent l'ensemble en offrant un espace supplémentaire, parfait pour un dortoir, un bureau ou une salle de jeux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 97 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie salles, tél. : 06 85 10 23 65, e-mail : sylvie.salles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 341 220 416.

Imposante maison de style Art déco du milieu des années 50 au cœur de Sainte-Foy-la-Grande (GIRONDE). Sur une jolie parcelle arborée de 540 m² et édifiée sur sous-sol en rez-de-jardin, cette grande maison d'environ 140 m² habitables à rénover, arbore ses origines par ses façades déstructurées, ses beaux volumes, ses plafonds hauts, ses parquets authentiques, sa cheminée, ses nombreuses ouvertures et ses diverses terrasses. À l'étage, une vaste entrée dévoile un séjour-salon en L de 46 m², une cuisine équipée indépendante de 12 m², une chambre avec cabinet de toilette, un wc avec lave-mains et un élégant escalier en marbre desservant au niveau supérieur, deux chambres de 14 et 21 m², un wc et une spacieuse salle de bains de 12 m² ! Le sous-sol quant à lui, cloisonné en différents volumes; garage, cuisine secondaire, pièce libre d'usage, local réserve ou archives, wc et salle de bains, se prête à l'indépendance d'un parent, d'un jeune adulte ou encore l'accueil d'une profession libérale pouvant bénéficier d'une bonne visibilité commerciale. Vous rechercher une maison athypique, n'hésitez pas à me contacter pour visiter cette prometteuse maison de caractère qui n'attend que vous pour retrouver son charme d'antan ! Noëlle GUITOU 06 76 47 41 90 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 920 € et 5 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2023 2023 (abonnement compris). Honoraires : 8 500 € TTC (8,50 %) inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires) + .

Iad france - delphine mauchamp vous propose : située en plein coeur de sainte-foy-la-grande, cette maison de ville de 345 m² offre un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou professionnel. Elle se compose de 2 entrées, séjour, salon, salle à manger, 8 chambres, cuisine, 3 wc, 1 salle d’eau, 1 salle de bain, 2 pièces supplémentaires avec point d’eau, dressing, grenier aménageable, et 2 caves. À l’extérieur, vous trouverez un double garage et un terrain clos de 740 m². Équipements : chauffage au fioul, simple vitrage bois, tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes, le charme et l’emplacement central en font une opportunité rare à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 293 et classe climat f indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine mauchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au cœur de Sainte-Foy-la-Grande, cet ensemble immobilier entièrement rénové offre un duplex lumineux de 70 m² et une boutique indépendante de 33 m², idéale pour un investissement locatif ou une activité professionnelle. L'appartement comprend une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, une chambre, un palier pouvant servir de bureau et une seconde chambre. L'ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité, offrant isolation renforcée, menuiseries neuves et finition soignée. Possibilité de louer séparément l'appartement et la boutique, pour un revenu locatif estimé à environ 1 200 € / mois. Un bien clé en main, rare sur le secteur, idéal pour investisseur ou habitation principale avec revenu complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathy KRUGER, Tél. : 05 64 34 02 93, E-mail : mathy.kruger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 989649454.

Maison de ville proche des commerces, de la gare et des écoles, comprenant une entrée, une cuisine et une salle d'eau refaites, un séjour et à l'étage deux chambres, un bureau, une cave, jardinet sur l'arrière. Honoraires inclus dans le prix : 9.1%.

Iad France - Christelle Taulou vous propose : Maison de Ville à Sainte-Foy-la-Grande à 1 h 15 de Bordeaux en voiture, 30 minutes de Bergerac et bénéficiant de la ligne ferroviaire Bordeaux-Sarlat Venez découvrir cette maison de ville d'une surface totale de 107 m² sur deux étages avec un petit jardin attenant. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation mais bénéficie d'un réel potentiel pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 28 m², une cuisine séparée de 23.8 m² avec une grande baie vitrée donnant accès direct au jardin, un espace buanderie avec douche et WC. À l'étage, un vaste pallier dessert deux chambres, respectivement de 17.7 m² et 16.6 m², ainsi qu'une salle d'eau, un dressing et des toilettes et vous offre ainsi un espace de vie confortable pour une petite famille ou un couple. Cette maison de ville dispose d'un jardin offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Au fond du jardin un abri pour vous permettre de réaliser du stockage. L'ensemble de la maison présente un état général nécessitant quelques travaux et une remise au goût du jour. Située dans une rue un peu en retrait de Sainte-Foy-la-Grande, vous pourrez aisément accéder à pied à l'ensemble des commodités de la ville. Cette maison de ville a su conserver de jolis matériaux telles que les pierres apparentes, les cheminées dans les chambres et présente un beau potentiel pour devenir un véritable cocon familial une fois rénovée. Double vitrage PVC sur la majorité des ouvertures, chauffage gaz de ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 83000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,23% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Taulou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 919642504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.