Vente maison 6 pièces 225 m² Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Authentique maison de village 225m² - 4 chambres - Terrain 976m² avec Piscine 6x4

Nichée au cœur du village d'Eynesse, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 225 m² alliant le cachet de l'ancien et le confort du contemporain. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre une atmosphère chaleureuse et élégante. Au RDC, vous serez séduits par son vaste séjour avec murs en pierre et poutres apparentes, la cuisine aménagée, s'ouvre harmonieusement sur l'espace de vie de 91 m². Le sol en travertin apporte une touche naturelle et raffinée. Ce niveau dispose également d'un WC avec lave-mains et d'un cellier. À l'étage, une superbe mezzanine distribue quatre belle chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Une salle d'eau supplémentaire avec WC complète cet espace nuit, idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le jardin de 976 m² invite à la détente. Vous y profiterez d'une belle piscine au chlore 6x4, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi que d'une vaste terrasse en bois de 85 m², idéale pour vos repas d'été et moments de convivialité. Côté confort : Double vitrage, volets roulants motorisés, climatisation réversible, poêle à granulés, tout-à-l'égout, toiture remaniée, TF : 907 €. Cette maison de caractère, à la fois authentique et fonctionnelle, offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Sainte-Foy-la-Grande et de toutes ses commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf. 925177.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation
• Cheminée
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Bien de caractère
• Calme

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 225 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr