Maison à vendre à Fleurieux-sur-l'Arbresle (69210)

EXCLUSIVITÉ LAFORÊT L'Arbresle À Sourcieux-les-Mines, au coeur du village, venez découvrir cette bâtisse ancienne de caractère offrant un superbe potentiel après rénovation. Édifiée sur 3 niveaux, elle permet d'envisager de multiples configurations : habitation principale, division en plusieurs logements, projet mixte ou investissement locatif. La parcelle de 190 m² comprend un petit jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme. Atouts supplémentaires pour un investissement réussi : - Un appartement T2 actuellement loué, générant plus de 6 000 € de revenus locatifs annuels. - Un studio indépendant à aménager, parfait pour créer un revenu complémentaire (location courte durée, bureau, studio étudiant ? ). - Une très grande cave sous la maison, offrant un vaste espace de stockage ou un potentiel d'aménagement selon votre projet. Un bien rare, au charme authentique, idéal pour les amoureux de la pierre souhaitant valoriser une bâtisse au centre du village. Un bien charmant, idéalement situé, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle.

EXCLUSIVITE ! L'agence Laforêt de l'Arbresle vous présente cette maison de village avec grand garage et vaste pièce de vie à Sourcieux-les-Mines Découvrez le charme de cette maison de village entièrement rénovée, située à Sourcieux-les-Mines, à proximité des commodités et des écoles. Offrant de beaux volumes et une vue dégagée, elle se compose de trois niveaux alliant confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une grande chambre de 14 m², une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Un grand garage extérieur avec mezzanine complète le bien, idéal pour le stockage, un atelier ou un espace de bricolage. Le 1er étage accueille deux chambres lumineuses et une superbe salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne double, offrant un véritable espace de bien-être. Au 2 ? étage, vous serez séduits par une pièce de vie exceptionnelle d'environ 90 m², comprenant un séjour spacieux et une grande cuisine moderne et entièrement équipée, le tout baigné de lumière naturelle et ouvrant sur une vue dégagée sur les environs. Les atouts : - Maison fonctionnelle, lumineuse et entièrement rénovée - Matériaux et prestations de qualité - Garage volumineux avec mezzanine - Environnement calme au centre du village Une maison idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien de caractère, alliant authenticité et modernité. Un bien charmant, idéalement situé, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Au calme et proche des commodités. Implantée sur une parcelle de 626 m², maison de plain-pied construite en 1995. Elle se développe sur 85 m² environ et dispose en plus d'un garage de 23 m² environ. Elle est composée de 2 chambres, une pièce principale donnant sur les extérieurs, une cuisine, un coin buanderie, une salle d'eau et un toilette. Elle fera l'objet de travaux de rafraichissement. Son jardin est très agréable. Possibilité d'agrandir. Elle est proche des commerces, des transports, des écoles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clément hilbert, au 06 74 50 65 23 ou par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix 299 000 euros hai (honoraires charge acquéreur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément hilbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac villefranche tarare 801 853 789 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 362141 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) clément hilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : villefranche tarare 801 853 789 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ancien corps de ferme sur 3 niveaux. 4 Chambres plus bureau. rez-de-chaussée, pièce buanderie, cave et chaufferie, au 1er hall, cuisine, séjour / salon, une chambre avec salle d'eau, au dernier niveau nous avons 3 chambres, salles d'eau et mezzanine Parcelle de terrain d'environ 700 m². - Pour plus d'informations, nous contacter - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans l'intimité d'un environnement verdoyant et paisible, Only L'Agence Immobilière et Allan Himeur vous ouvrent les portes d'une maison de caractère, à l'âme unique et aux proportions généreuses. 285 m² habitables, près de 400 m² de surface de plancher, une cour intérieure pleine de charme, une parcelle de 2 361 m² entièrement constructible : ici, chaque élément invite à la projection, à la transformation, à un nouveau chapitre. Pensée comme une grande maison de famille, la propriété s'articule autour de 7 chambres, 3 pièces d'eau, une salle de jeux, une buanderie, un séjour lumineux à la hauteur sous plafond remarquable, et une cuisine indépendante. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine, offrant calme et intimité à l'abri des regards. Des travaux sont à prévoir, mais l'essentiel est là : du volume, du charme, un fort potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'ouest lyonnais. Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi, je serai ravi de vous accompagner.

Exclusivité signée Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose cette maison traditionnelle qui offre un cadre de vie spacieux et agréable, idéal pour une famille. Voici un résumé des caractéristiques et des points forts de cette propriété : Caractéristiques de la Maison : - * Superficie * : 280 m² sur deux niveaux. - * Terrain * : Parcelle de 1500 m² avec piscine de 10x5 m et pool house. - * Entrée * : Accueillante de plus de 12 m². - * Bureau * : Premier bureau de 10 m². - * Cuisine * : Cuisine séparée de 14 m². - * Salon / Séjour * : Grand espace de 37 m², ouvrant sur une terrasse plein sud de plus de 30 m² avec vue dégagée. - * Hauteur sous plafond * : 2,75 m dans toute la maison, offrant une sensation d'espace. Partie Nuit : - * Chambres * : 4 chambres (10 m², 11 m², 11 m², 14 m²). - * Salle de bain * : Salle de bain de 8 m². - * Rangements * : Nombreux rangements dans les chambres et le couloir. Sous-Sol : - * Aménagement * : Sous-sol en béton banché avec une hauteur sous plafond de 2,20 m. - * Espaces * : - Cuisine d'été. - Salon. - Buanderie. - 5ème chambre avec salle d'eau. - Toilettes séparés. - Atelier. - Grand garage double. Extérieur : - * Terrain * : 1500 m² avec majestueux cèdres, arbres fruitiers, potager, et bassin à poissons. - * Piscine * : Piscine au chlore de 10x5 m et pool house. - * Accès * : Portail électrique à l'entrée de la maison. - * Proximité * : À seulement 500 m à pied du centre du village. Points Forts : - Espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour recevoir. - Aménagement pratique avec des espaces séparés pour la vie quotidienne et les invités. - Environnement extérieur agréable avec des éléments de jardinage et de détente. - Proximité des commodités du village tout en bénéficiant d'un cadre tranquille. Cette maison semble parfaite pour ceux qui recherchent un espace familial confortable avec des possibilités de loisirs et de détente à l'extérieur. À noter : Vous pouvez taper "Lilian TOMMASINI" dans votre moteur de recherche pour découvrir l'ensemble des biens que je propose. Professionnel ancré dans la région, je vous accompagne également dans l'estimation de votre bien sous 48h, le conseil en financement via un courtier de confiance, ou encore la prise de rendez-vous avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Lilian TOMMASINI – o7 88 99 35 55 Qui mieux qu'un Tourellois pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ? L'immobilier Passion Lilian TOMMASINI 07 88 99 35 55 lilian.tommasini@dufosse-immobilier.com.

Chazay d' Azergues : Plain pied de 127 m² clefs en main sur parcelle de 774 m². Idéalement située, proche de toutes commodités (bus, commerces et écoles). Cette propriété de 2005 traversante baignée de lumière (Est - Ouest) propose un vaste séjour communiquant sur le jardin arboré. Cuisine aménagée et équipée (11,2 m²) pouvant s ouvrir sur la pièce à vivre (29,56 m²). Confortable salle de bains avec baignoire et douche, 2 wc et un espace buanderie. 4 confortables chambres dont une suite parentale. ( 11,46 m² / 13,43 m² / 10,91 m² / 13,92 m²). Vous apprécierez le jardin paysager et piscinable tout autour de la maison. Garage simple (12 m²) pour petit véhicule ou stockage. À visiter sans tarder. Référence agence : 442.

De Plain-pied de 187 m² – 4 chambres – Piscine – Calme & proche village Charmante villa de plain-pied de 187 m² sur un terrain clos de 1504 m² sans vis-à-vis, à deux pas des transports. - Grande pièce de vie cathédrale de 68 m² avec cuisine ouverte équipée, 4 grande chambres (15,15, 16,12 m²) dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, seconde SDb (Baignoire et douche), 2 WC séparés, bureau, cellier-buanderie, pièce de sport et salle de jeux enfants. - Beau jardin paysagé avec piscine, environnement calme et verdoyant. Aspiration centralisée, Volets roulants électriques, Panneaux solaires photovoltaïque Piscine Chauffée et nage à contre-courant, Carports 2voitures et vélos, Abri de jardin… Belles prestations, maison lumineuse et fonctionnelle, Idéale pour une vie de famille ! - Présentation : - "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ".

Située dans un cadre paisible et verdoyant avec une vue magnifique, cette superbe propriété restaurée allie confort, le charme de l'ancien, raffinement et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme unique de cette maison lumineuse, parfaitement entretenue et pensée pour le bien-être. Extérieur exceptionnel : Un splendide jardin paysager de 800 m², véritable havre de paix, entoure la maison. Fleurs, arbres matures et allées soigneusement aménagées créent une atmosphère apaisante, idéale pour se ressourcer ou recevoir sous la paillote. Piscine privative : Profitez des beaux jours autour de la piscine avec sa terrasse ensoleillée parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison : Surface habitable : 240 m² Nombre de pièces : double salon, 4 chambres, 2 salles de bain Grand séjour avec baies vitrées, cheminée avec une vue imprenable Cuisine équipée Suite parentale et salle de bain privative Prestations de qualité, matériaux nobles, le charme des 'Pierre d'Orée' Annexes : Garage double, abri de jardin, puits, espace barbecue, et plus encore. Emplacement : Située sur les hauteurs de Sain Bel à quelques minutes de Lentilly et du centre bourg avec ses commerces, écoles, gare et axes principaux, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. ? Coup de coeur garanti pour cette propriété unique, idéale pour une famille. Chauffage : Fioul. Classe énergie C Renseignements et réservation : 09 83 69 49 29 Belimmobilier 35 place du centre 69610 Sainte Foy l Argentière. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1930.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BELimmobilier : Thierry LOISON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751001918 rsac RCP Allianz 64 20 41 23.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la gare de Sain-Bel, des transports et de l'autoroute A89, cette belle maison familiale d'environ 200 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, et son espace salle à manger convivial, parfait pour recevoir. La cuisine séparée et entièrement équipée complète cet espace de vie chaleureux et fonctionnel. La maison dispose de 5 chambres, dont 4 de plain-pied, permettant une vie de famille pratique et confortable, ainsi que de 3 salles de bains bien agencées. En rez-de-jardin, un grand sous-sol en partie aménagé offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, atelier ou espace de loisirs. Vous y trouverez également un garage spacieux et un large espace de stockage. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m², constructible, cette propriété présente un fort potentiel d'évolution avec la possibilité de détacher plusieurs lots pour la construction de nouvelles maisons (sous réserve d'accord administratif). À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace paysager et d'une grande piscine, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 67 11 22 11 avec la reference 0124.

Sous compromis avec orpi l 'arbresle ! Sur la commune de sain-bel, venez découvrir cette villa récente aux prestations soignées d'environ 106 m². Elle comprend en rdc, un vaste hall d'entrée donnant sur une très spacieuse / lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée de qualité. Une pièce supplémentaire permet une éventuelle chambre de plain-pied ou d'un bureau. Wc et garage fermé pour du rangements ou motos / vélos. Double terrasses. À l'étage, vous trouverez un dégagement, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et d'un second wc. Gare et centre ville à pied. 5 min en voiture de l'arbresle. Menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, chaudière à condensation gaz de villes. Terrain de 200 m². Référence agence : 5781.

À vendre Maison familiale d'architecte Secteur résidentiel Lyon Extramuros vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale, conçue par un architecte en 1975 et offrant de beaux volumes, une organisation en demi-niveaux et une exposition plein Sud qui garantit une belle luminosité. Au rez-de-chaussée : Grande entrée avec rangements et toilettes Cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse ombragée Salle à manger avec accès à une terrasse Sud sans vis-à-vis Salon cosy avec cheminée Espace nuit : 2 chambres À l'étage : Mezzanine idéale pour bureau ou espace détente 1 chambre supplémentaire + salle d'eau Espace indépendant : 1 chambre avec salle d'eau et accès direct extérieur - parfait pour activité à domicile par exemple. Annexes : Chaufferie / buanderie Cave / cellier Bâtiment indépendant de 60 m² : garage, atelier, stockage Grande cour goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules Terrain arboré avec coin piscine En plus : Possibilité d'acquérir un terrain constructible de 1 092 m² attenant, idéal pour un deuxième projet immobilier. Localisation privilégiée : Proximité immédiate du Lycée Germaine Tillion À 5 min de la zone commerciale des Martinets À 5 min de la gare de Sain-Bel (tram-train pour Lyon) Accès A89 à 10 min Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Exclusivité Sain-Bel ! Venez découvrir cette maison de village au calme proche de tous les commerces, école et de la gare à pied ! Elle est composée en Rdc d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et d'une première chambre. Au niveau inférieur, un dégagement, une chambre entièrement rénovée ainsi qu'une salle d'eau (refaite), d'un WC séparé et d'une buanderie. Au 1er étage, un coin bureau et une annexe (env. 14 m² au sol). Balcon attenant et jardin juste en face de la maison. Un accès est possible sur le terrain pour stationner. À venir découvrir uniquement chez Orpi. Dpe D au 1er janvier 2026. Référence agence : 5809.

Le Cadre de vie idéalement située Chemin de la Bergeonnière à Dommartin, à 20 minutes de Lyon, cette grande maison familiale offre calme et espace sur une parcelle close et arborée de 3 040 m². Des volumes généreux : Avec 203 m² habitables, la maison propose une distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : Un vaste espace avec deux garages, un atelier, un cellier, un bureau et une chambre avec salle d'eau. À l'étage : Une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bains. Le plus : Des combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Un projet à personnaliser : Cette propriété à la construction traditionnelle saine constitue une excellente base de rénovation. Des travaux de modernisation (cuisine, salles d'eau, décoration) et de remise aux normes techniques (électricité, menuiseries, système de chauffage) sont à prévoir pour lui redonner tout son confort contemporain. Les atouts extérieurs : Terrain piscinable. Assainissement individuel conforme. Portail électrique. Un abri de jardin et un poulailler cadastré. Un puits et un forage. Une opportunité rare d'acquérir de beaux volumes à Dommartin et de les aménager selon vos envies. Contactez-moi pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2449€ ~ 3314€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Frédéric MONTIEL - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 341 903 300.

PIERRES DORÉES. Située à cinq minutes de la gare et des commerces et 30 km de Lyon, cette magnifique propriété de 1830 vous accueille dans une ambiance chaleureuse et lumineuse avec de beaux volumes et une vue dégagée sur un grand jardin plat et piscinable. Le rez-de-chaussée se compose de 2 pièces de vie orientées sud donnant sur le jardin ainsi qu’une cuisine indépendante et une autre pièce pouvant servir de bureau ou de salle à manger. Un bel escalier en pierre, situé dans la partie latérale de la bâtisse, dessert deux étages ainsi qu'un entresol aménagé en salle de jeux. Le premier étage ouvre sur trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un dressing. Le deuxième étage dispose de quatre chambres et d'une salle de bains. Le terrain plat et arboré de 1981 m² permet d’accéder à deux annexes de charme utilisées comme abris de jardin. De nombreux autres rangements se situent au sous-sol et avec de belles caves voutées. Enfin, un garage complète ce bien, permettant d'abriter voiture, atelier et une chaudière à granulés de bois. Cette propriété, idéale pour une grande famille peut aussi s'adresser à des investisseurs car le jardin est constructible et chaque étage peut potentiellement devenir des appartements indépendants. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,015 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2720€ ~ 3740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

Au fond d'une impasse, au calme avec vue, maison à rénover organisée avec 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bains et WC. Sous-sol aménageable et abris de jardin. Terrain clos et arboré de 1450 m².

EXCLUSIVITE à Charnay, Dans un cadre idyllique où charme et confort se rencontrent. Rare à la vente, à deux pas du joli village de Charnay, avec ses écoles et commerces, découvrez cette magnifique maison en pierres dorées située dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, et offrant une vue panoramique à l’ouest. Ici, chaque coucher de soleil devient un spectacle ! Édifiée sur un terrain de 1 336 m², cette propriété séduit par son charme authentique et ses prestations modernes. Entièrement rénovée en 2003, elle bénéficie depuis 2023 d’une pompe à chaleur garantissant confort et économies d’énergie. Maison classée C au DPE. L’intérieur se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale, d'une salle de bain, de deux wc séparés, d'un bureau et d'une buanderie ainsi que de nombreux rangements permettant d’accueillir toute la famille dans un cadre chaleureux et fonctionnel. À l’extérieur, un grand jardin paysager invite à la détente, avec la possibilité d’y construire une piscine. Un four à pain traditionnel, deux garages, une cave ainsi que des dépendances à aménager viennent compléter ce bien rare. Un lieu unique, mariant le charme des pierres dorées et la douceur de vivre beaujolaise, à proximité immédiate des commodités. Cette propriété est au prix de 530 000 euros FAI. Veuillez contacter Michèle MANE au 06 08 65 02 98, Consultante en Immobilier, RCP n° VD 7.000. 002 / n° ACI00729 pour toutes demandes complémentaires et visite de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous compromis avec orpi l'arbresle ! Exclusivité ! L'agence d'orpi de l'arbresle vous présente cette maison mitoyenne de 110 m² située à proximité de toutes les commodités et de la gare de sain-bel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée et aménagée, un salon lumineux, ainsi que des wc indépendants. À l'étage, la partie nuit offre une chambre spacieuse avec placards, une salle de bain et un second wc indépendant. Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants et / ou un espace bureau. Un terrain d'environ 100 m² complète le bien. Equipements : double vitrage / chauffage au fioul avec cuves de 1000 m² / ballon d'eau référence agence : 5731.

Belle villa de familiale 135 m² avec garage buanderie et terrasse sur 1815 m² de terrain. 4 chambres. La suite parentale au rdc avec sdb privative et vrai dressing. À l'étage 3 chambres et sdb. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

OPPORTUNITE RARE § Découvrez vite la maison de vos rêves ! À moins de 10mn des Portes de Lyon, au cur du village de La Tour de Salvagny, cette perle de 94 m² offre une qualité de vie exceptionnelle. À proximité immédiate des écoles, commerces, bus et commodités, vous pourrez profiter d'une vie paisible et agréable. Construite en 2019 et encore SOUS GARANTIE DECENALE, elle est très fonctionnelle et possède de nombreux atouts. La pièce de vie (de plus de 40 m²), vaste et lumineuse avec sa cuisine ouverte vous offrira des moments de détente inoubliables grace à sa terrasse plein sud. Vous profiterez d'un espace nuit avec 3 belles chambres (12.93 m², 11.33 m² et 10.80 m²), d'une salle de bains, de 2 wc et d'une buanderie. Un garage de 22 m² et 2 places de parking vous permettront de stationner aisément. Le jardin de 700 m², en limite d'une de zone naturelle non contructible, est clos, piscinable et offre de nombreuses possibilités d'améngement. Belles prestations modernes qui allient confort de vie et économie à l'usage : tuiles terre cuite, menuiseries double vitrage performantes, volets roulants électriques, lave mains dans les wc, chauffage par pompe à chaleur Air / Eau, portail garage motorisé, etc, etc. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison rare et fonctionnelle ! Faites-en votre maison, votre havre de paix et votre endroit de rêve; pour votre bonheur et celui de toute votre famille : ) Toutes les photos en HD plein écran sur notre site parlezmoidimmo (point) c0m. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Demandez votre Agent commercial Local, Paul Maréchal, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9. Mentions légales Loi Alur : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics sont en cours. Statut Agent Commercial R. S.A. C. de Villefranche-Tarare N° 517867222.

Exclusivité signée Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose à seulement 5 minutes à pied du centre du village, de ses commerces, écoles, de la gare TER et de l'hippodrome, cette maison familiale indépendante de 180 m² habitables implantée sur un terrain plat et clos de près de 960 m². Un emplacement privilégié dans un cadre calme et résidentiel, avec des prestations intérieures soignées. Une organisation fonctionnelle et élégante : Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son confort de vie : Une grande buanderie indépendante (env. 12 m²), lumineuse et pratique Une suite parentale (env. 20 m²) composée d'une chambre spacieuse, d'un coin bureau-salon et d'une salle d'eau avec WC privatif. Trois autres chambres (10 à 12 m²), idéales pour enfants, invités ou bureau Un second WC indépendant. Sur le niveau principal, vous profitez d'un espace de vie particulièrement agréable : Une pièce de vie de près de 55 m², avec séjour cheminée et salle à manger Une cuisine séparée par une verrière haut de gamme (K-Line) alliant design et fonctionnalité. Deux chambres supplémentaires (11 et 12 m²) Une salle d'eau avec fenêtre Un troisième WC indépendant Au total : 6 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC. Prestations et confort : Huisseries aluminium K-Line double vitrage, haut de gamme Intérieur en excellent état, aucun travaux à prévoir Extérieur nécessitant simplement un rafraîchissement esthétique Chauffage par radiateurs électriques et ballon d'eau chaude Piscine hors sol chauffée, avec possibilité de création d'une piscine enterrée Espaces engazonnés, terrasses et 2 abris de jardin en dur Informations complémentaires : DPE : Classe E – 267 kWh / m² / an GES : Classe B – 8 kg CO₂ / m² / an Taxe foncière : 2 030 € Une maison familiale de standing, avec 6 chambres dont une suite parentale, une pièce de vie de 55 m², un terrain de près de 960 m² et une piscine chauffée, le tout à deux pas du centre de La Tour-de-Salvagny. À noter : Vous pouvez taper "Lilian TOMMASINI" dans votre moteur de recherche pour découvrir l'ensemble des biens que je propose. Professionnel ancré dans la région, je vous accompagne également dans l'estimation de votre bien sous 48h, le conseil en financement via un courtier de confiance, ou encore la prise de rendez-vous avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Lilian TOMMASINI – o7 88 99 35 55 Qui mieux qu'un Tourellois pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ? L'immobilier Passion Lilian TOMMASINI 07 88 99 35 55 lilian.tommasini@dufosse-immobilier.com.

Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette maison familiale offre un cadre de vie serein, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. D’une surface habitable d’environ 94 m², elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’un dégagement fonctionnel ainsi que de plusieurs espaces de rangement bien pensés. À l’extérieur, vous serez séduits par un terrain généreux de 1 454 m², entièrement arboré et végétalisé, offrant une vue dégagée et un véritable espace de détente en pleine nature, sans vis-à-vis. Un bien idéal pour une famille en quête de calme, de verdure et d’espace, tout en restant à proximité des commodités essentielles.

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine de plus de 200 m² construite en 2019 dans un environnement privilégié au calme offrant une belle vue dégagée sur la commune de la Tour de Salvagny. Un hall d'entrée vous accueille et dessert une pièce de vie de plus de 80 m² ouverte sur la terrasse composée d'un vaste salon, d'un bel espace repas et d'une splendide cuisine. Une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, un bureau et une buanderie viennent parfaire ce nieau. Un bel escalier vous mène ensuite à l'étage composé de 3 belles chambres, et de 2 pièces d'eau. Un garage double et un sous sol aménageable selon les besoins complètent ce bien. Côté extérieur, terrain de 935 m² agrémenté d'une belle pisicine et d'un jacuzzi. Bien rare à la vente, aux prestations de qualité. À visiter rapidement Pour tout renseignement et visite : Agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50.

LA TOUR-DE-SALVAGNY : À deux pas du Golf, nichée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 500 m², cette maison familiale d'environ 200 m² offre une vue imprenable sur le village. Construite en 1964, elle a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020, orchestrée par un architecte, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Au rez-de-chaussée : une entrée sur cour, une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², une suite parentale avec salle d'eau ouverte sur la terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante, une buanderie et des toilettes invités. À l'étage : 4 grandes chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un bel espace bureau ou salle de jeux en mezzanine. La maison séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses parquets en chêne, sa cheminée et ses nombreux rangements. Le terrain est piscinable. Diag = D. Référence agence : 1578.

OPPORTUNITE RARE ! Découvrez vite la maison de vos rêves ! Située au cur du village de La Tour de Salvagny, cette perle de 94 m² offre une qualité de vie exceptionnelle. À proximité immédiate des écoles, commerces, bus et commodités, vous pourrez profiter d'une vie paisible et agréable. Construite en 2019 et encore SOUS GARANTIE DECENALE, elle est très fonctionnelle et possède de nombreux atouts. La pièce de vie (de plus de 40 m²), vaste et lumineuse avec sa cuisine ouverte vous offrira des moments de détente inoubliables grace à sa terrasse plein sud. Vous profiterez d'un espace nuit avec 3 belles chambres (12.93 m², 11.33 m² et 10.80 m²), d'une salle de bains, de 2 wc et d'une buanderie. Un garage de 22 m² et 2 places de parking vous permettront de stationner aisément. Le jardin de 700 m², en limite d'une de zone naturelle non contructible, est clos, piscinable et offre de nombreuses possibilités d'améngement. Belles prestations modernes qui allient confort de vie et économie à l'usage : tuiles terre cuite, menuiseries double vitrage performantes, volets roulants électriques, lave mains dans les wc, chauffage par pompe à chaleur Air / Eau, portail garage motorisé, etc, etc. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison rare et fonctionnelle ! Faites-en votre maison, votre havre de paix et votre endroit de rêve; pour votre bonheur et celui de toute votre famille : ) Toutes les photos en HD plein écran sur notre site parlezmoidimmo (point) c0m. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Demandez votre Agent commercial Local, Paul Maréchal, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9. Mentions légales Loi Alur : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics sont en cours. Statut Agent Commercial R. S.A. C. de Villefranche-Tarare N° 517867222.