Maison à vendre à Eymet (24500)

Belle maison de 122 m² habitables est composée  : Une entrée ~ 9 m², carrelage au sol. Une cuisine aménagée ~11,40 m², carrelage au sol, une plaque de cuisson au gaz une hotte aspirante, un four.  Une arrière cuisine / buanderie ~ 8,70 m²; carrelage au sol, une porte donnant accès au jardin. Un séjour de ~ 40 m², carrelage au sol, une cheminée à foyer ouvert, une porte fenêtre donnant accès à la véranda, une climatisation. La véranda  de ~13,35 m², carrelage au sol, accès au jardin,   Un couloir de ~7,93 m², carrelage au sol, placard de rangement. Une chambre de ~ 12 ,50 m², moquette au sol, une fenêtre donnant sur l’avant de la maison. Un WC, carrelage au sol. Une salle de bain de ~ 7 m², carrelage au sol, une baignoire, une double vasque, un bidet,  Une  chambre de ~12,40 m², moquette au sol, placard de rangement, une climatisation, une fenêtre donnant sur le jardin. Une  chambre de ~11,50 m², moquette au sol, placard de rangement, une climatisation,.Un sous-sol avec un garage de ~ 47,30 m², un WC (Sani-broyeur), une pièce de ~12,50 m² et une grande pièce de ~ 43 m² avec deux fenêtres. Un jardin de ~ 1000 m² boisé et fleuri, dans un quartier trés calme à proximité de la ville « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Maison en pierre à la campagne 15 minutes Bergerac, 10 minutes de Eymet et 10 minutes Issigeac. Nous vous proposons cette jolie maison en pierre unique en son genre de part sa décoration originale. En rez-de-chaussée, un hall d'entrée en pierre sèche vous accueille et vous emmène vers la cuisine équipée joliment décorée, vous rejoignez ensuite l'arrière cuisine. Deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi qu'un grand séjour lumineux avec une cheminée ouverte complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert une salle de bain avec baignoire d'angle, une première chambre, une seconde équipée d'un lavabo et une troisième bénéficiant d'une douche et d'un dressing. Particularité rare et exceptionnelle : ce bien construit en 1990 n'a jamais été habitée mais a toujours été très bien entretenue. N'hésitez pas et venez découvrir cette maison unique en son genre… Stone house in the countryside 15 minutes from Bergerac, 10 minutes from Eymet and 10 minutes from Issigeac. We offer you this pretty stone house, unique in its kind due to its original decoration. On the ground floor, a dry stone entrance hall welcomes you and takes you to the nicely decorated fitted kitchen, you then reach the back kitchen. Two bedrooms, a bathroom with bath and shower, a separate toilet and a large bright living room with an open fireplace complete this ground floor. Upstairs, a landing leads to a bathroom with corner bath, a first bedroom, a second equipped with a sink and a third with a shower and a dressing room. Rare and exceptional feature : this property built in 1990 has never been inhabited but has always been very well maintained. Do not hesitate and come and discover this unique house. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123.

Dans un environnement paisible, nichée dans un écrin de verdure, venez découvrir cette propriété d'environ 300 m², sur un terrain de plus de 12Ha avec piscine 5x11m et plus de 1000 m² de dépendances ! Vous serez charmé par l'authenticité du lieu avec murs en pierre et briquettes, poutres apparentes et sa vue panoramique sur la campagne environnante. La propriété se compose de 2 maisons communicantes, la maison principale dispose d'un séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte, d'un bureau, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un cellier. La seconde maison est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un bureau, de 3 chambres et de 2 salles d'eau. Le tout a été rénové par son propriétaire au fil des années. Vous rêvez d'une maison secondaire pour réunir la famille pendant les vacances ou peut-être créer une activité de gîtes ou chambres d'hôtes ? Cette propriété est faite pour vous ! Située à 30 mins de Bergerac, 20 mins de Duras et 10 mins d'Eymet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf. 876457.

Venez découvrir cette belle maison de village de 126 m², idéalement située au centre de la bastide d'Eymet, réputée pour son dynamisme, ses animations culturelles, ses restaurants variés, ses écoles (de la maternelle au collège) et son cabinet médical. Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie de 48 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée, un coin salon convivial ainsi qu'une entrée généreuse avec accès direct au garage. L'ensemble a été rénové avec soin dans une ambiance contemporaine. À l'étage : un couloir dessert 3 belles chambres lumineuses (de 14 à 17 m²), toutes rénovées, avec placards à aménager. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle complète cet espace nuit. En plus, vous bénéficiez d'un garage de 17 m², un vrai atout en plein cœur du bourg. Confort garanti grâce à une rénovation thermique de qualité : isolation performante, chauffage basse consommation, huisseries neuves… Vous pourrez vous installer en toute sérénité dans un cadre harmonieux et apaisant. Sa situation idéale offre le calme d'une petite rue, tout en étant à deux pas de la place principale et des jolies promenades alentours. Cette maison vous séduit ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CASTELLON PERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 801 837 Greffe de BERGERAC) 07 80 52 72 70 (réf. 569791 ).