Maison à vendre à Esvres (37320)

Au calme et à deux pas du centre de La Riche, cette charmante maison de ville dispose d'une cuisine dînatoire, un salon avec poêle, deux chambres et une salle de bain. En annexes : une cave et un local de stockage. Quelques travaux d'isolation pour améliorer sa performance énergétique à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.49%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À La Riche, située dans une rue très paisible, cette maison de plain-pied vous accueille sur une entrée, un séjour double bien exposé avec baies ouvertes ouvertes terrasse et jardin, une cuisine aménagée ouverte sur l'extérieur, trois chambres dont une pour enfant, salle d'eau, buanderie, WC. Garage avec porte automatisée et appenti. Terrase avec pergola biocliamtique. Atelier en dépendance. Jardin sans vis à vis bien exposé. Chauffage gaz de ville. Transports en commun à proximité (bus, futur tramway). Idéal pour une vie paisible en accès rapide aux commodités. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1606.00 € et 2174.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au fond d'une impasse, maison traditionnelle offrant une pièce de vie avec cuisine équipée, 4 chambres et 2 salles d'eau. Un joli jardin arboré avec terrasse et pergola ainsi qu'un grand garage accompagnent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Investisseurs : a deux pas de la place sainte-anne, maison des années 30 vendue avec locataire en place. Loyer de 650€ cc. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Iad France - Julie Bertin vous propose : Maison de 2012, idéalement située à la Riche ! Découvrez cette charmante maison de 4 pièces offrant un cadre de vie parfait entre confort et modernité. En excellent état, ce bien de plus de 100 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée : - Entrée lumineuse avec placard intégré - Pièce de vie spacieuse de presque 50 m² comprenant une cuisine ouverte - Un cellier : pratique pour y installer la machine à laver et stocker - Un WC indépendant - Une jolie suite parentale avec sa salle d'eau (douche, vasque simple et sèche serviette) A l'étage : - Deux chambres exposées ouest donnant sur un balcon, parfait pour une belle luminosité tout au long de la journée - Une grande salle de bain, avec baignoire, vasque simple, sèche serviette et WC - Une mezzanine sur laquelle se trouve l'accès à un toit terrasse de plus de 20 m² pour profiter de moments agréables en extérieur Pour profiter des douces soirées d'été retrouvez également une cour de plus de 30 m² sur l'avant de la maison. Pour votre confort : chauffage électrique, menuiseries en PVC double vitrage, volets électriques, portail, visiophone, fibre optique. Cette maison fonctionnelle située dans un quartier calme et recherché se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun notamment de la future ligne de tramway ! Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison à La Riche, prête à accueillir votre famille dans le plus grand confort. /! \ Maison mitoyenne des deux côtés, pas de jardin : vous profiterez des extérieurs grâce à la cour, au balcon ainsi qu'au toit terrasse. /! \ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouziers de Touraine sous le numéro 932509540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe villa de standing, construite en 1996, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur la campagne. Avec ses 290 m² habitables et son terrain de 2580 m², cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Cette villa, partiellement meublée, se compose de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses et 4 salles de bains, idéales pour une vie familiale ou pour recevoir des invités. Le rez-de-chaussée, bien que non en plain-pied, offre une hauteur sous plafond de 2,60 m, créant des espaces lumineux et aérés. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, complétée par une toiture traditionnelle en nagurelles et une isolation en laine de verre. Le chauffage individuel garantit un confort thermique toute l'année. Le jardin, exposé plein sud-ouest, est un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Imaginez-vous profiter des beaux jours dans ce cadre idyllique, entouré de nature. Cette villa, en bon état intérieur, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort et élégance. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 min en voiture, des collèges à 10 min, des restaurants et des magasins d'alimentation générale à 5 min, ainsi qu'un parc et jardin à 5 min. De plus, des médecins généralistes et des crèches sont également accessibles en quelques minutes en voiture. La fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tombez sous le charme de cette villa exceptionnelle. Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1637.00 et 2215.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Eric Vallet vous propose : Maison facile à vivre, idéale pour votre famille Cette maison, située au calme dans le village de Sublaines, offre un cadre agréable et fonctionnel. Rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine et des WC. Étage : trois chambres confortables, une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’un carport pour votre voiture, d’une place de stationnement, ainsi que d’un sous-sol (non accessible aux véhicules). Un rafraîchissement des peintures est à prévoir pour personnaliser la maison à votre goût. La cuisine est également à aménager selon vos envies. Cette maison est une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 537 392 367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Pion vous propose : Propriété d’exception à Rochecorbon Nichée dans un cadre verdoyant et paisible avec une magnifique vue sur la vallée de la Loire, cette propriété orientée plein sud s’étend sur un parc arboré de 3 000 m². Elle se compose d’une résidence principale de 3 chambres ainsi que de 5 appartements indépendants, offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, chambres d’hôtes, locations Airbnb ou encore bureaux pour professions libérales. Le bien peut générer plus de 25 000 € de revenus locatifs par an. La maison principale propose une spacieuse et lumineuse pièce de réception de 60 m² avec vue panoramique, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de 28 m² avec salle d’eau, deux chambres privatives, ainsi qu’un espace de 46 m² à aménager selon vos besoins. Une opportunité rare à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 765 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Belle maison entièrement rénovée, secteur recherché – Rochecorbon Réf 1838786-JL – Située dans le quartier prisé de Rochecorbon (37210), venez découvrir cette maison de plain-pied de 1996, entièrement restaurée, d'une superficie d'environ 95 m² avec garage accolé, sur un terrain clos d'environ 1150 m², à seulement 2 minutes de l'autoroute A10 et 9 minutes de l'hyper centre de Tours. Au rez-de-chaussée, l’entrée spacieuse avec placard dessert une agréable pièce de vie lumineuse comprenant séjour, salon et cuisine aménagée-équipée (env. 46 m²). L'espace nuit propose trois chambres dont deux avec placard, une salle d’eau neuve équipée d’une double vasque et un toilette séparé avec lave-mains. Un garage attenant complète ce bien. Atouts majeurs selon l'agent : - Cuisine aménagée et équipée (réalisée fin 2024 : four, plaques induction, hotte, micro-onde encastré, lave-vaisselle). - Peintures entièrement refaites en blanc dans toutes les pièces. - Portail coulissant, portillon et murs d’enceinte enduits à neuf (2024). - Chauffage électrique avec radiateurs récents, menuiseries double vitrage. - Salle d’eau neuve double vasque, excellente isolation (murs et toiture). - Toiture en bon état. - Terrain clos, terrasse bois exposée nord et jardin arrière verdoyant. Emplacement idéal Situation au calme, sans nuisance sonore, proche de toutes commodités. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison pleine de charme, d'espace et de possibilités ! À Rochecorbon, en bord de Loire, découvrez cette maison troglodyte de 349 m², idéale pour y vivre ou en faire un investissement rentable. Avec ses deux espaces modulables, elle allie confort, originalité et un fort potentiel de revenus. Ses atouts : Un espace de vie principal : Salon spacieux de 80 m², une cuisine lumineuse, 4 chambres (dont une suite parentale). Un second espace de 120 m² : À aménager selon vos besoins : espace de travail, atelier, chambres d'hôtes, logement locatif, etc. Un extérieur magnifique : Vue imprenable sur la Loire, avec la possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules dans le jardin. Infos pratiques : Surface : 349 m² (dont 120 m² modulables). Localisation : Rochecorbon (37210), en bord de Loire. Prix : 324 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4230.00 € et 5780.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Marc PEYRATOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 134 087 - Tours.

Iad France - Daniel Valentin vous propose : RARE – Magnifique propriété viticole AOC VOUVRAY avec 3 maisons, 3 dépendances, cave et 5 hectares vignes à Rochecorbon, proche de TOURS. À seulement 10 minutes de TOURS, 15 mn de la gare TGV reliant Paris en 1H, au cOEur de la campagne tourangelle, découvrez cette propriété viticole pleine de charme, idéale pour un projet familial, réceptif ou viticole. Ce bien rare offre une superficie habitable totale d’environ 500 m², répartie entre trois maisons indépendantes, entourées de vignes (environ 5 hectares), avec hangars, grange, cave souterraine et piscine. La maison principale, une demeure ancienne de plusieurs siècles spacieuse et lumineuse d'environ 250 m², rénovée en 2001. Cette demeure de caractère vous séduira par ses volumes et ses équipements de confort. Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec salle de bain et baignoire balnéo, un bureau, une lingerie, un WC, une buanderie. À l'étage une grande mezzanine donne sur trois chambres, un WC, une salle de bain avec douche. Pour votre confort cette maison est équipée d'un chauffage au sol par géothermie avec pompe à chaleur faible consommation d'énergie. Côté détente sous ne serez pas en reste puisque cette maison dispose d'une piscine et d'un spa dans son immense véranda d'environ 100 m². La seconde maison construite en 2003, de construction traditionnelle, moderne, fonctionnelle et bien isolée offre environ 135 m². Cette maison indépendante comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon / salle à manger d'environ 45 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec baignoire et un WC. À l'étage un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC. Le chauffage est assuré au rez-de-chaussée par un chauffage au sol électrique et à l'étage par des radiateurs électriques. Un poêle à bois chauffant une grande partie de la maison vient compléter le tout. La troisième maison située à proximité de la maison principale vous offre un plain-pied d'environ 60 m² avec une pièce de vie, coin cuisine et une salle de bain avec toilette. Les combles peuvent être aménagées selon vos envies (logement d’appoint, gîte, bureau…). Le plancher chauffant eau est déjà réalisé. Les volumes utiles des deux granges sont à exploiter selon vos projets : stockage, ateliers, garages ou aménagement en hébergement. Une cave souterraine historique et immense est un véritable atout pour les amateurs de vin : plusieurs galeries et caveaux propices à la conservation et au vieillissement des bouteilles. Un environnement rare à 10 minutes de la ville. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété vous offre le calme de la campagne, la rentabilité d’un fermage viticole et la proximité de toutes commodités. Une opportunité rare pour vivre à la campagne tout en restant connecté à la ville. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété unique, une parcelle de 6 000 m² avec 2 grands parcs paysagers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934071994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Barbosa Dantas vous propose : Magnifique Maison atypique de Caractère à Rochecorbon Découvrez cette authentique maison en pierre datant de 1900, rénovée avec goût, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable. La maison principale se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec une cheminée, un espace bureau, une pièce de vie spacieuse, une vaste salle d'eau, une chambre avec un dressing attenant, un wc avec lave mains. L'ambiance chaleureuse et accueillante de cette maison saura vous séduire, avec ses beaux espaces de vie et ses finitions de qualité. Contigu à cette maison, une autre habitation complètement rénovée en 2025, composée d'une entrée, d'un séjour pouvant servir d'espace nuit, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une mezzanine et d'une chambre. Le jardin paysager vous invite à la détente et à la convivialité, idéal pour profiter des journées ensoleillées avec une exposition plein sud. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ces deux habitations offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Pas de travaux à prévoir, prêtent à vous accueillir dans les meilleures conditions, l'une d'elle peut convenir à une activité d’hébergement. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet superbe ensemble immobilier de caractère. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Barbosa Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 985274323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Rochecorbon, cette demeure offre un cadre idyllique aux portes de Tours. Bénéficiant d'une rénovation de qualité, elle se distingue par son vaste jardin entretenu et son parking spacieux, offrant ainsi tranquillité et praticité aux résidents. À proximité de tous les axes routiers principaux, et avec une exposition ensoleillée sans vis-à-vis, cette propriété allie charme bucolique et commodités urbaines. L'extérieur de la maison présente, une terrasse spacieuse, une véranda d'été et des caves troglodytes naturelles, ajoutant des éléments uniques et attrayants à la propriété sur une totalité de 4 000 m². De plus, de nombreuses dépendances offrent un potentiel d'extensions, tandis qu'un chemin boisé mène à un belvédère offrant une vue imprenable sur la Loire, créant ainsi un espace extérieur diversifié et apaisant. À l'intérieur, la maison de 290 m² environs sur trois niveaux propose un agencement soigné, comprenant 5 chambres avec salles d'eau individuelles, des rangements bien pensés, une cuisine ouverte équipée, un salon cosy avec cheminée, et un coin repas convivial. La climatisation, l'interphone, les volets roulants, la piscine et le jacuzzi intérieurs ajoutent confort et modernité à cette demeure de caractère. Géothermie et panneaux photovoltaïques neufs permettent une gestion maitrisée des coûts et un grand confort au quotidien. À voir absolument Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 716 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : 06 23 73 63 38, E-mail : valerie.vromant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184.

Découvrez une résidence d'exception au centre-ville de Bléré situé dans la Vallée de la Loire. Ce projet immobilier de Bouygues Immobilier propose des logements dans deux bâtiments confidentiels (17 et 14 logements) avec une architecture remarquable et un environnement paysager de qualité. Situé à moins de 30 minutes de Tours et à proximité des châteaux de Chenonceaux et d'Amboise, le Domaine des Chartreux offre des appartements de standing jusqu'à 4 pièces, avec des espaces extérieurs généreusement arborés. Les résidents bénéficieront d'un cadre de vie calme et préservé, avec un accès facile aux services de proximité et aux animations locales. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charme et confort au coeur de la Touraine – Maison familiale sans vis-à-vis ! Quartier Montsoudun découvrez cette superbe maison familiale de 144 m², nichée sur un terrain de 673 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Idéale pour une grande famille, situé proche toutes les commodités : - 5 minutes à pied de l'IUT, maternelles, primaires et 10 minutes du collège. -5 minutes, à pied du Auchan Market, boulangerie, médecin etc. - 10 minutes en voiture de la gare de Tours et du centre ville - 10 minutes en voiture cinéma, restaurants, tram, et axe routier. Elle se compose comme suit : *Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante avec placard Vaste séjour traversant baigné de lumière Cuisine moderne aménagée et équipée Cellier pratique Suite parentale avec salle d'eau privative WC indépendant * À l'étage : Trois belles chambres (15.67 m², 14.60 m², 9.72 m²) Dressing spacieux Salle de bain avec douche WC séparé * Les plus qui font la différence : Grande terrasse de 40 m² sans vis-à-vis pour vos moments de détente Garage double de 31 m² pour vos véhicules ou rangement, ainsi que 2 places de parking privatives. Cave. Un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et proximité des transports. Coup de coeur assuré pour les familles en quête de confort et de qualité de vie ! À visiter sans plus tarder ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Michaël MORAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 215 811 - Tours.

À vendre – Pavillon de plain-pied à Tours Nord Idéalement situé dans un secteur calme et recherché de Tours Nord, proche de toutes commodités (écoles, commerces, tramway), ce pavillon de plain-pied offre praticité au quotidien. Il se compose d'un séjour lumineux de 26 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Une véranda complète l'espace de vie, offrant une belle ouverture sur le jardin. La maison dispose également d'un garage indépendant et d'un chalet de jardin. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 450 m². Chauffage au gaz à condensation. Un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ! Prévoir rafraichissements intérieurs. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Thierry PELÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 155 167 - Tours RCP 7.953. 190 / BD722.

Vivez la ville autrement : accès direct au tramway et à la gare de Tours en quelques minutes. Un rez-de-chaussée plein de possibilités : deux grands ateliers (dont un transformable en garage), buanderie pratique avec WC et lave-mains séparés. Belles baies vitrées offrant une visibilité idéale pour une activité professionnelle, artistique, artisanale ou un commerce. Un bel espace de vie à l'étage : cuisine conviviale avec salle à manger, salon lumineux, salle de bains et WC. À l'étage supérieur : deux belles chambres et une mezzanine ouverte, parfaite pour un bureau ou un coin lecture. Exposition sud-ouest pour une belle luminosité jusqu'au soir. Une maison atypique, pleine de charme, parfaite pour une activité indépendante, un pied-à-terre en centre-ville ou un projet de vie original.

Aucun travaux et très bien entretenue. Maison de charme, 4 chambres avec vie de plain pied, proche de toutes les commodités. Bus ligne 2 au pied. Cour, garage et cabanon avec SPA. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Tours-Maison familiale avec vie de plain-pied sur terrain de 1600 m² piscinable, clos et arboré. Vaste espace de vie avec séjour, salon lumineux, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, bureau. Une cave et une terrasse complètent ce bien. Située à 10 mins des 2 gares. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad france - michael leblanc vous propose : * sous proposition acceptee * maison familiale contemporaine – quartier saint-radegonde, tours nord * dans un environnement calme à proximité de commodités à pied, cette maison familiale de 2003 offre un équilibre harmonieux entre volumes généreux, confort moderne et qualité de vie. Dès l’entrée, on découvre un vaste salon-séjour traversant ouvert sur le jardin et la terrasse d’environ 45 m², ainsi qu' une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains, un cellier et un double garage avec atelier complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine dessert quatre chambres, un bureau pouvant faire office d'une cinquième chambre, une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie, un toilette indépendant et une pièce de rangement. Chaque membre de la famille y trouve son espace de confort et d’intimité. Le bien bénéficie d’un chauffage au sol sur les deux niveaux, alimenté par une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques avec contrat revente. L’installation électrique en triphasé permet la recharge rapide d’un véhicule électrique, un atout rare et recherché. Le terrain de plus de 1 800 m² sans vis-à vis et en partie classé en zone naturelle, offre une atmosphère paisible et intime. Si vous recherchez une maison alliant espace, confort et sérénité à quelques minutes du centre de tours, je serai heureux d’échanger avec vous et de vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rémi Bretin vous propose : Maison familiale 6 pièces à Tours Nord – Calme et Lumineuse Découvrez cette maison de 101 m², idéalement située dans un quartier recherché et paisible de Tours Nord, parfaite pour accueillir une famille. Elle se compose de : 4 chambres, dont une au sous-sol Salon séjour spacieux et lumineux, ouvert sur la lumière naturelle Cuisine séparée Salle de bain et petite salle d’eau WC séparés dont un au sous-sol Garage avec cellier, pratique et fonctionnel Le terrain clos de 410 m² offre un extérieur agréable et facile à entretenir, parfait pour profiter du calme du quartier. Cette maison est fonctionnelle, confortable et prête à être personnalisée selon vos goûts. Chauffage au gaz de ville, chaudière neuve. À proximité immédiate de commerces, écoles et transports en commun. Un bien rare sur Tours Nord : lumineux, familial et au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Bretin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 751158650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Pion vous propose : Aux portes de Tours à Rochecorbon, maison de charme rénovée ainsi qu'une superbe cave festive de 100 m², avec cheminée, bar etc. La maison propose une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte sur jardinet ensoleillée exposée sud. À l'étage, 2 chambres et 1 bureau ou 3ème petite chambre, un dressing et une salle de bains. Elle dispose également d’un espace buanderie avec rangements, du double vitrage, du chauffage au gaz de ville, ainsi que d’un stationnement facile à proximité. Atout rare : une superbe cave troglodytique d’environ 100 m², avec cheminée, bar et Wc. Au calme avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, bus fil bleu, etc. Visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Tours (37100), cette maison mitoyenne d'un côté est située dans un quartier calme et familial. Le quartier bénéficie également de bons services de transports en commun, facilitant les déplacements. Idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres et d'une salle d'eau avec toilettes séparés. Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire, une buanderie, une cave et un garage. Sur une parcelle de 500 m², cette maison offre un jardin spacieux avec la possibilité d'aménager une terrasse pour profiter des beaux jours. La maison dispose de combles aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832 338 149.

Optimhome vous présente cette jolie maison atypique au cœur de la touraine, à 5 minutes du centre-ville de tours et à deux pas de l'abbaye de marmoutier, de 120 m² habitables, 6 pièces, 4 chambres. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon lumineux, une cuisine toute équipée et aménagée donnant accès à une cave et d'un toilette. Au 1ère étage, un pallier dessert 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Au second étage, vous trouverez 2 chambres, ainsi que l'accès à une terasse avec vue panoramique imprenable sur sa ville et sa verdure. À l'extérieur, vous trouverez également une dépendance pour profiter de vos soirées entre amis, avec une courette ainsi que 2 caves troglodytes. Dpe réalisé après juillet 2021 optimhome, commission de 3.66 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée par thomas joly, agent commercial de la sas optimhome, immatriculé au rsac de tours sous le numéro 2022ac00316 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thomas joly entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°921 638 680 greffe de tours) 07 88 57 76 18 (réf. 594331 ).

Maison de 102 m² avec 4 chambres à 300 m du tramway et des commerces, piscine à proximité. Ecoles et collèges à pied. Fil bleu devant la maison ligne 17 Au RDC séjour de 25 m² avec sa superbe cheminée en pierre de tuffeau de style campagnard piece pouvant être ouverte partiellement sur l'entrée, cuisine de 11 m², buanderie, garage, wc. Etage : palier avec rangements, 4 chambres de 9.70 à 12.15 m², salle d'eau, 2° WC indépendant. Le tout sur une parcelle de 200 m avec jardin au calme à l'arrière de la maison, espace détente couvert avec son barbecue en pierre de tuffeau, parking possible devant le garage. Cave accessible depuis le garage. Chauffage au gaz (chaudière de 2018) quelques travaux à prévoir. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 3060.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jean-François BECQUIGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 343 410 015 - Tours.