Maison à vendre à Épernay-sous-Gevrey (21220)

Savouges, jolie maison rénovée comprenant belle pièce à vivre, cuisine aménagée équipée avec coin repas, 3 chambres, grande salle de bains, dressing, terrasse avec piscine, 3 garages, atelier et chalet aménagé en studio, pompe à chaleur et panneaux solaires en place. Cop 5 CA 1259 eau incluse.

Gilly les Citeaux, très jolie maison individuelle de 145 m², au calme, sur une parcelle de 1201 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un spacieux et lumineux salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, une mezzanine, trois chambres (possibilité 4) et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet nous offre un garage double et deux pièces isolées (chambres supplémentaires). le spacieux jardin clos et arborés est piscinable Ecoles primaires et élémentaires au sein du village et collège à 8 mn. Laissez vous séduire sans tarder DPE Classe C (113) GES Classe C (22) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1200 euros et 1690 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Arnaud Baptiste agent commercial N° RSAC 477 720 742 Dijon aucune détention de fonds honoraires charge vendeur - LSI_1774931001.

  sur la commune de noiron sous gevrey 21910 maison de 2006, comprenant une entrée, wc séparé, cuisine, un salon / séjour. À l'étage dégagement, quatre chambres dont une avec une grande terrasse, salle de bains, salle de douches privative, wc séparé. Garage. Le tout sur un terrain clos. Chauffage : gaz de ville. Son prix : 229 000 euros. Honoraires charge vendeur. Contacter anastasia szczepanski 06 80 71 39 62. Agent commercial (ei) rsac 792 589 624 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Noiron-sous-gevrey : maison jumelée de 91 m², elle se compose d'une entrée sur un grand salon-séjour donnant sur une terrasse et le jardin, une cuisine séparée et équipée, et un wc. À l'étage 4 chambres dont une avec une grande terrasse côté est, une salle de bains et un wc séparé. En annexe un garage attenant sur l'entrée et une place de parking extérieur. Dpe 2024 : c. Contactez s. Laborier ei, tél. : 06 80 47 94 85.

Nouveau. Saint-Philibert, maison comprenant un salon / séjour cathédrale, cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, un bureau, une salle de douche avec WC ainsi q'une terrasse avec un terrain de 800 m². Double garage en sous sol et cave. Au prix de 249 900 euros. À saisir rapidement.

À barges, sur un terrain de 571 m² issu d'une division parcellaire en cours de réalisation, une maison individuelle de 1920 sur 2 niveaux de 115,42 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 3,2 m² donnant sur un salon / séjour de 16,75 m² semi ouvert sur une cuisine de 10,9 m² aménagée et équipée, un dégagement de 7,16 m² desservant une chambre de 11.85 m², une salle de bain avec wc de 4.6 m², une buanderie de 5,78 m² donnant accès à un double garage. À l'étage, un palier de 7,61 m², 3 chambres (22,7; 14,01 et 13,24 m²) et une salle d'eau avec wc de 4,74 m². Un garage de 40,24 m² et une cave de 11,63 m² complètent ce bien. Travaux de toiture, d'électricité et décoration intérieure. Une chaudière gaz à condensation de 2016. Fenêtres en bois double vitrage - volets aluminium roulants manuels. Un puit dans le jardin. Prix : 248 000 eur honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial (ei) jean-luc perruchot au 07 82 44 75 33 - rsac 824 950 067 - agence bellis'immo transactions, 14 rue bernard laureau 21110 genlis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au cœur du réputé village viticole de Flagey-Échézeaux, cette ancienne propriété allie charme authentique, beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement, au centre de la Côte de Nuits, offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des grands crus et des villages emblématiques de la Bourgogne. La maison principale s'organise autour d'un vaste espace de vie d'environ 65 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte équipée, avec cheminée. Elle dispose de six chambres, chacune pourvue de sa salle d'eau et de ses WC privatifs, dont deux de plain-pied et une grande chambre double à l'étage. L'ensemble dégage une atmosphère conviviale et fonctionnelle, adaptée aussi bien à la vie de famille qu'à un projet d'accueil. Les dépendances renforcent l'intérêt du lieu : ancienne cuverie, garage, cave, grande salle de jeux, salle de sport et atelier. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 857 m² offre plusieurs espaces de détente : jardins, cours, terrain de pétanque et espace de jeu de quilles. Trois accès permettent le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Cette propriété offre un potentiel rare : résidence principale ou secondaire de caractère, chambres d'hôtes, activité œnotouristique ou projet viticole. Flagey-Échézeaux se situe à seulement 5 km de Nuits-Saint-Georges et d'un accès autoroutier, à 5 minutes de la gare SNCF de Gilly-lès-Cîteaux, et à environ 25 km de Dijon. Un emplacement idéal au cœur d'un environnement viticole recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 594849 ).

Située au cœur du village de Flagey-Echézeaux, cette maison ancienne de type T3 séduit par son authenticité et son environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une double exposition est-ouest, avec une cuisine ouverte sur le séjour. Les poutres apparentes et les tomettes apportent un cachet certain à l'ensemble. À l'étage, une vaste chambre avec espace bureau et charpente apparente, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un placard de rangement. Un garage attenant complète le bien. Côté équipements, la maison dispose d'un cumulus thermodynamique et d'une pompe à chaleur réversible, assurant confort et performance énergétique. Le terrain est entièrement clos et offre une entrée pour les véhicules ainsi qu'une entrée piétonne indépendante. Emplacement recherché, au calme, à seulement cinq minutes d'une gare et dix minutes de l'accès autoroutier. Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 598891 ).

Au cœur du prestigieux village de Vougeot célèbre pour son vignoble et son Château, cette demeure d’architecte de 275 m² offre un cadre de vie privilégié. Implantée dans un secteur résidentiel recherché elle s’ouvre sur un parc paysager de 3 200 m² avec arbres centenaires garantissant calme et intimité. Baignée de lumière grâce à son exposition sud la maison propose de beaux volumes : salon / salle manger de 48 m², six chambres dont une suite parentale, chambre avec accès direct à une grande salle de jeux, trois salles d’eau. Un double garage de 72 m² complète l’ensemble. Une propriété rare mêlant élégance, confort et potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur, Copropriété : non, Mandat n° 700 LG DPE nouvelle version CLASSE ÉNERGIE C / CLASSE CLIMAT C montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3210 et 4400 € / an date de référence 01 / 01 / 2021 Pour consulter tous nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Olivier Monin vous propose en exclusivité ! Au cœur de Chevigny-Fenay, Grand Dijon et Divia, au calme et sans vis à vis, Maison de 120 m² environ (195 m² de surface utile) élevée sur sous-sol + garage indépendant de 40 m², sur magnifique terrain de 1232 m² arboré, bien orienté et piscinable. hall d'entrée donnant sur grande pièce à vivre de 40 m² environ comprenant salon séjour avec double exposition sur terrasse et jardin et cuisine toute équipée avec accès jardin. partie nuit comprenant 3 chambres de 10 à 13 m²(avec placard), salle de bains de 4.35 m², toilette et lave-main. Au sous-sol, 4ème chambre ou bureau de 13 m², salle d'eau / buanderie de 7 m², atelier de 16 m², cave de 12 m². Double-vitrage et triple-vitrage, chauffage gaz de ville avec production eau chaude. Conduit poêle ou cheminée dans salon. Diagnostic gaz aucune anomalie, diagnostic amiante R. A.S. Equipée fibre. taxe foncière 1 500 €. Maternelle, école primaire restaurant scolaire et péri-scolaire sur place. Collèges et lycées, privés ou publics avec bus de ligne Divia. Toutes rocades et autoroutes à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier MONIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 009 279 Greffe de DIJON) 06 24 77 14 71 (réf. 602708 ).

Nouveauté en exclusivité : Idéalement situé à Saulon-la-Chapelle, à seulement 20 minutes de Dijon, venez découvrir cet ancien corps de ferme de 1840 disposant de nombreuses commodités (école, crèche, boulangerie, pôle médical), implanté sur un terrain de 1130 m², composé de deux logements indépendants à rénover entièrement ainsi que de dépendances. L'ensemble se compose d'une première maison d'habitation datant des années 60. Cette dernière comprend une véranda, une cuisine, deux chambres, un séjour, une salle de bain et un WC, l'ensemble nécessitant des travaux de rénovation. À l'étage, un grenier entièrement aménageable offre un potentiel habitable supplémentaire à cette maison. Une première dépendance accolée à la maison comprend une cuisine d'été, une chaufferie et une grande pièce. Un autre petit logement, indépendant d'environ 44 m² est entièrement à rénover. Une grange (environ 40 m² au sol) complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain agréable, offrant un cadre calme et de nombreuses possibilités d'aménagement (cour gravillonnée à l'avant offrant de nombreux stationnement et terrain verdoyant à l'arrière). Bien à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia SIMERAY, Tél. : 06 75 51 05 27, E-mail : aurelia.simeray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823 295 928.

Découvrez cette charmante maison sur sous-sol nichée au coeur d'un vaste terrain clos offrant intimité pour toute la famille. Parfaite pour les moments de partage, le salon -séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, offre un accès direct à une belle terrasse, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et des soirées entre amis. La maison dispose d'une cuisine spacieuse idéale pour des moments chaleureux et gourmands. Quatre chambres lumineuses, offrant à chacun un espace de tranquillité une salle de bain et un wc indépendant. Fonctionnel et pratique, le sous-sol comprend également un garage spacieux, permettant de stationner aisément votre véhicule et de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Une maison qui allie confort, espace et praticité dans un environnement paisible. - LSI_1755793651.

Ancien corps de ferme composé de deux habitations de type 6, surfaces habitables 160 m² et 170 m². Chacune possède son accès privatif, un garage double, jardin et terrasse. L’ensemble sur un terrain de 2 914 m². Le logement de 160 m² est actuellement loué (1 050 € mensuel) le second logement est libre d’occupation. Possibilité de vendre en deux lots. Pour tout renseignement et visites, merci de contacter jérôme leclercq (e. I. - siren 332 458 421).

Vougeot — Demeure d'exception au cœur d'un vignoble classé au patrimoine de l'UNESCO Demeure d'Exception au Cœur des Grands Crus : Prestigieuse Propriété avec Potentiel de Gîte à Vougeot Offrez-vous un art de vivre unique dans l'un des villages viticoles les plus renommés au monde. Nichée dans un parc de 3 250 m² au milieu des vignes, cette propriété rare allie à la perfection prestige, confort et sérénité, avec un potentiel exceptionnel pour une résidence principale ou une activité d'accueil haut de gamme (gîte, chambres d'hôtes). Le Cadre et les Volumes Surface généreuse : 238,91 m² (loi Carrez) — 425 m² au sol, offrant des volumes impressionnants. Lumière naturelle : Orientation plein sud, assurant des intérieurs baignés de lumière et une atmosphère chaleureuse. Parc d'Intimité : Parc arboré magnifiquement entretenu avec des arbres centenaires, créant un cadre bucolique, intime et ressourçant. Prestations et Confort Haut de Gamme Idéale pour une grande famille ou pour accueillir des hôtes exigeants : Espaces de Vie : 13 pièces au total, incluant un spacieux salon avec cheminée, parfait pour recevoir et se détendre. Hébergement Flexible : 6 pièces (dont un bureau), dont 5 chambres potentielles, complétées par 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC. Fonctionnel : Grande cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée, buanderie, et cellier. L'atout Vin : Une cave à vin aménagée digne des amateurs et collectionneurs, véritable hommage au terroir environnant. Logistique : Vaste atelier et garage pouvant accueillir plusieurs véhicules (de collection) ou servir d'espace de travail. Modernité et Performance : Climatisation réversible et chaudière récente (2023). Performance énergétique de classe C (estimation annuelle des dépenses : 3 170 € à 4 340€) Un Emplacement d'Exception au Cœur de la Bourgogne Vivre ici, c'est s'installer au cœur de l'excellence : Prestige Viticole : À seulement 1 km du célèbre Château de Vougeot, au milieu des appellations les plus prestigieuses. Accessibilité Optimale : À seulement 4,7 km d'un aérodrome, d'une sortie d'autoroute et d'une gare, facilitant les déplacements. Proximité des Villes : À 6 km de Nuits-Saint-Georges et à 7 km de Gevrey-Chambertin. Potentiel Unique : Résidence Familiale ou Gîte de Luxe Rejoindre Vougeot, c'est choisir un terroir célébré internationalement pour ses grands crus, sa gastronomie et sa culture. C'est l'opportunité d'acquérir une demeure de caractère qui peut facilement se transformer en un lieu d'accueil prestigieux et rentable pour l'œnotourisme haut de gamme, tout en profitant d'une nature préservée et de toutes les commodités à proximité. Une propriété aussi complète sur ce secteur est une véritable rareté. Pour découvrir le charme, le potentiel d'investissement ou le rêve de cette propriété idyllique, contactez-nous rapidement afin d'organiser une visite privée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 724 672 - Greffe de DIJON) Antonio FOÏS Entrepreneur Individuel 06 12 63 41 91 - Réf. 885990.

À VOSNE ROMANEE, village emblématique de la Côte de Nuits au rayonnement international, je vous propose une maison ancienne de style bourguignon pleine de charme et de potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements, un dégagement pouvant faire office de bureau, agrémenté d'un élégant mur en pierre apparente, ainsi qu'un accès direct au garage cuverie et à une vaste cave en sous-sol. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de plain-pied, offrant un vrai confort de vie au quotidien. La maison accueille une cuisine équipée ouverte sur une véranda lumineuse, avec un accès direct de plain-pied sur le terrain, puis un séjour salon confortable. Une salle de bain, un WC indépendant et un espace de rangement complètent ce niveau. Un demi-niveau mène à trois chambres, une salle de douche avec WC, ainsi qu'à un grenier aménageable. Une trappe relie ce dernier directement au garage cuverie, un atout supplémentaire pour une activité viticole. Toutes les huisseries ont été remplacées par des menuiseries de qualité, garantissant un bon niveau de confort. Depuis certaines pièces, vous profiterez d'une vue dégagée, rare et remarquable sur le paysage de la Côte de Nuit-Saint-Georges, offrant un cadre apaisant et privilégié. Cette maison au cachet authentique conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou professionnel, dans un environnement recherché au cœur du patrimoine viticole bourguignon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 596110 ).

Morey St Denis - Maison de Village de Type 8 - 5 Chambres * Reportage Photos complet et vidéos sur demande * A proximité immédiate de la route des Grands Crus, amoureux des vignes, du charme de l'ancien, de son histoire, et de la campagne. ce bien est pour vous ! À seulement 5 minutes de Gevrey Chambertin, 10 minutes de Nuits St Georges, 15 minutes de Dijon (accès privilégié du centre ville de Dijon par le TER), venez découvrir ce produit atypique en plein Morey St Denis, lieu incontournable dans le domaine viticole. Ecole primaire et maternelle dans le village, accès direct collège de Gevrey Chambertin par bus dont l'arrêt est situé en face de la maison. Accueil périscolaire avec une grande amplitude horaire. Cette maison atypique de village saura à coup sûr vous séduire par ses volumes, sa rénovation de qualité mêlant ancien et modernité. Possibilité de louer un terrain non attenant à la maison, si vous avez la main verte. Votre environnement dépaysant au milieu des vignes, une apporte également une vue imprenable sur le réputé "Clos de tart". Les connaisseurs sauront apprécier ! Sur 4 niveaux, plus de 210 m² au sol vous attendent pour y déposer vos valises. Son espace principal de vie est composé d'un séjour lumineux de 31 m², avec double exposition. Sa cuisine rénovée, équipée de plus de 16 m², complète les atouts de ce bien. Au niveau inférieur, une pièce de réception avec cheminée, poutre et pierre apparentes, accueilleront vos convives pour des moments de partages. Que dire de sa belle cave gravillonnée et en pierre. Tous ces éléments composeront le lieu idéal, synonyme de chaleur et convivialité ! Le niveau supérieur est composé de 3 belles chambres, 1 dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. Le second niveau, réalisé il y a peu, est très lumineux par ses nombreuses ouvertures, est totalement indépendant en terme énergétique (eau et électricité). Vous y trouverez 2 chambres avec poutres apparentes, 1 salle d'eau et un grand plateau cosy. Vous apprécierez les différentes possibilités proposées par ce bien et termes d'évolutions, les travaux réalisés ont été pensés pour pouvoir faciliter cela. L'isolation, les matériaux utilisés permettent une consommation d'énergie maitrisée, ce qui est un plus pour ce type de bien. Ce bien, atypique par ses qualités, saura provoquer un coup de cœur ! À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Réf. 923751.

Entre Gevrey-Chambertin et Nuits-Saint-Georges – secteur des Hautes-Côtes Dans un environnement privilégié, offrant une vue imprenable sur la nature, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie harmonieux. L'habitation propose un rez-de-chaussée bien agencé, comprenant une entrée, une cuisine aménagée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), un vaste séjour-salon avec cheminée insert et un accès direct aux terrasses et au jardin, quatre chambres de plain-pied, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que de nombreux espaces de rangement et un dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau à rénover, un WC et deux greniers offrent un potentiel d'aménagement complémentaire selon vos besoins. Le sous-sol complet comprend un double garage, une remise, une buanderie avec salle d'eau et WC, une cuisine d'été, une grande cave et une chaufferie (chauffage central au fioul). Située à 9 km de Nuits-Saint-Georges, 20 km de Beaune et 36 km de Dijon, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 15 minutes de la gare SNCF et d'un accès autoroutier. Une belle opportunité au cœur des Hautes-Côtes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 595615 ).

Située sur la route mondialement connue des grands crus de Bourgogne, entre Dijon et Beaune, venez découvrir cette belle et grande maison de village confortable et rénovée dans le village viticole de Morey-Saint-Denis, réputé pour ses vins prestigieux. Dès l'entrée par le sous-sol vous serez charmé par ce salon chaleureux avec sa cheminée donnant sur une magnifique cave, pour des dégustations de vins en toute convivialité. L'espace de vie au rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour lumineux et d'une belle cuisine équipée donnant sur un cellier et avec accès sur un charmant balcon. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec parquet ancien ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Au 2ème étage, se trouvent deux belles chambres avec poutres apparentes, une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine offrant une vue magnifique sur le vignoble. Un terrain situé à quelques minutes à pied du bien peut être loué à l'année pour compléter ce bien. Cette maison d'exception, alliant le charme de l'ancien et le confort de la modernité, saura ravir les personnes à la recherche d'un emplacement privilégié sur la côte viticole et proche des grandes villes. Un projet de chambres d'hôtes dans ce cadre prestigieux et touristique peut également être possible. Amoureux et amateurs de vins de Bourgogne ou personnes souhaitant un cadre de vie privilégié, sans trop d'entretien, n'hésitez plus ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent OLTRA, Tél. : 06 38 39 10 22, E-mail : vincent.oltra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 943903765.

EN EXCLUSIVITÉ – Charmante maison de plain-pied à Gevrey-Chambertin À seulement deux pas de la gare routière, découvrez cette agréable maison d'habitation jumelée d'un côté, idéale pour une vie paisible tout en restant proche des commodités. De plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, ainsi que d'un bel espace de vie lumineux avec salon-séjour et cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin agrémenté d'une haie, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un cellier complète cet espace fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec parquet : l'une avec placard donnant sur le jardin, et la seconde orientée sur rue. Une salle de bains vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin, d'un garage et d'une cave, apportant confort et espaces de rangement supplémentaires. Éléments de confort : portail électrique, huisseries en double vitrage avec volets roulants, chauffage au gaz, clim réversible. Un emplacement privilégié : à proximité immédiate des transports (gare routière), des écoles, des commerces de proximité et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. DPE EN COURS A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 06 43 74 29 93, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.

Un cocon chaleureux à Gevrey-Chambertin, entre charme, nature et convivialité. Au pied des vignes et à proximité du Château de Gevrey-Chambertin, vous profitez d'un cadre exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air : balades dans les vignes, randonnées, pistes cyclables à quelques pas… Cette maison de caractère s'articule autour de deux belles pièces de vie, chacune équipée d'une cheminée : un salon-séjour lumineux et chaleureux, et un espace cuisine ouvert sur une salle à manger convivial. Ces pièces s'ouvrent sur une cour fermée, créant un véritable cocon intime pour profiter de moments conviviaux en toute sérénité. La maison est organisée sur deux niveaux, offrant trois belles chambres, deux salles de bains et deux WC séparés, ainsi que de nombreux rangements optimisés. Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Des dépendances et une grange complètent ce bien, rare sur le secteur. Et pour parfaire l'ensemble… une magnifique cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou les amoureux de lieux chargés d'histoire Gevrey-Chambertin est un village emblématique, connu dans le monde entier pour ses vins rouges prestigieux de Bourgogne, tout en restant vivant et authentique, avec ses commerces, ses restaurants, ses écoles et son marché local. Une maison qui n'a pas encore révélé tout son potentiel, dans un environnement qui allie charme, nature et convivialité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 927 889 - Greffe de DIJON) Florence MARTIAL Entrepreneur Individuel 06 64 31 16 70 - Réf. 948972.

Située dans un environnement agréable et calme, cette maison d'habitation d'environ 155 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs propices à la détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine, offrant un espace chaleureux (poêle scandinave à bois). Ce niveau comprend également 2 chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une buanderie pratique pour le quotidien. Une véranda vient compléter cet espace et permet de profiter d'une pièce supplémentaire lumineuse tout au long de l'année. Un atelier indépendant à conforter (isolation et huisseries réalisée - reste sols à faire) qui peut devenir une 5ième chambre. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'un dégagement aménagé en mezzanine, idéal pour un coin bureau, un espace lecture ou une salle de jeux. À l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable espace piscine sécurisé, entouré d'une grande terrasse, parfait pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir vos proches dans un cadre privilégié. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un cadre de vie agréable. La commune de gevrey-chambertin offre toutes les commodités (commerces, ecoles, collège, trains qui vous mènent à dijon centre en 7mns) vélux avec volets électriques fenêtres : pvc - volets roulants électriques aspiration centralisée portail automatique + portillon séparé grande cave chauffage gaz aucun vis-à-vis, piscine avec local technique en parfait état de fonctionnement sécurisée par clôture. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez catherine juffard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°488 161 779 greffe de dijon) 06 17 43 49 82 (réf. 602874 ).

Maison jumelée située dans le charmant village d'Izeure, à 5 minutes d'Aiserey. Lot B - Ce bien d'une surface de 86,9 m² se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse et une salle de douche avec toilette au rez de chaussée. Au premier étage deux chambres, une salle de bain avec toilette et un dégagement ou se situe la trappe d'accès au grenier. Un garage ainsi qu'une place de parking accompagnent ce bien. Performances énergétiques : • Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C (130 kWhEP / m² / an et 56 kWhEF / m² / an). • Gaz à effet de serre (GES) : Classe A (4 kgCO₂ / m² / an). • Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 741 € et 1 004 € (tarifs 2021). Prix et conditions : • Prix : 169 000 € (honoraires à la charge du vendeur). • Bien en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'attendez plus ! Appelez Caroline Voye dès maintenant au 06 64 70 06 43 pour organiser une visite ou obtenir davantage de détails.

Découvrez cette charmante maison traditionnelle Bourguignonne située à Izeure. À deux pas de Dijon, profitez du calme d’un village tout en restant proche des commodités. Avec son authentique structure à colombages et son grand potentiel de rénovation, elle séduira les amoureux du cachet d’antan. Ce bien se compose d'un pièce de vie, une cuisine séparée, deux chambres, sanitaire. Une terrasse et un garage complètent cette propriété. Terrain de 464 m². Performances énergétiques : • Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe G (696 kWhEP / m² / an). • Gaz à effet de serre (GES) : Classe C (20 kgCO₂ / m² / an). • Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 167 € et 1 579 € (tarifs 2021). Prix et conditions : • Prix : 96 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'attendez plus ! Appelez Caroline Voye dès maintenant au 06 64 70 06 43 pour organiser une visite ou obtenir davantage de détails.

Maison de 2007 jumelée, entrée grand salon séjour cuisine ouverte avec accès terrain sans vis-à-vis, ch parentale avec sde, 1er 4 chs, sdb, sous-sol total de 60 m² avec garage. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1077 euros et 1457 euros indexées aux années 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno vincent, au 06 06 73 64 00 ou, par courriel à étés-privées. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 44012016000010388 délivrée par la cci nante-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp-89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat de réf : 445369 - le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ensemble immobilier des années 1900 au cœur de nuits saint georges divisée en deux appartements. La première partie de 76.54 m² comprend un hall d'entrée, une cuisine, une alcôve, un salon / séjour, un débarras et des wc au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve une mezzanine, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des wc. Cette partie dispose également d'un grenier, d'un atelier, d'un jardin, d'un garage et de deux caves. La deuxième partie de 78.01 m² est composée d'une véranda, d'une cuisine, d'un salon / séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc. Elle bénéficie également d'une cour et d'un grand grenier. Contact laurent gras 06 66 50 64 03. Honoraires à la charge du vendeur, copropriété : non, mandat n° 657lg dpe nouvelle version classe énergie d / classe climat d montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2420 € / an date de référence 01 / 01 / 2023 pour consulter tous nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.