Maison à vendre à Dirac (16410)

Cette belle charentaise en pierre de 180 m² sans travaux se trouve au centre du quartier prisé du vieux Soyaux. Alliant le charme de l'ancien et du moderne, cette belle maison va vous séduire. Au rez-de-chaussée, une entrée vous ouvre les portes sur la grande pièce de vie de 68 m² avec une hauteur de plafond de 3,30 m. La cuisine est ouverte sur le salon. Vous trouverez aussi un coin détente, et après la cuisine, un cellier buanderie et un WC. Pour le 1er étage, un grand palier, une chambre avec placard et beau parquet, une grande salle d'eau de 11 m² et une chambre mansardée en deux parties de 11 m² (au sol 22 m²). Au 2e étage, une suite parentale d'environ 50 m² avec salle d'eau, WC, dressing et coin bureau. Pour l'extérieur, sur une parcelle close, une grande terrasse de 50 m². Attenantes, vous trouverez une cuisine d'été de 13 m² et une grange de 90 m² aménageable avec un garage et un lieu de stockage. Équipements : l'ensemble des travaux d'isolation, huisseries, électricité, plomberie, cuisine, chaudière gaz de ville à condensation… ont été réalisés il y a moins de 4 ans. Elle possède la fibre. À pied, vous trouverez : école, un arrêt de bus et un peu plus loin tous les commerces avec la Jaufertie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 579765 ).

À découvrir sans tarder ! • idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel recherché • maison parfaitement adaptée à un projet de co-living, avec possibilité d'aménager jusqu'à 7 chambres • très peu de travaux à prévoir : un potentiel immédiat à exploiter • zone commerciale à 2 minutes, pratique pour le quotidien • arrêt de bus à seulement 50 mètres, idéal pour faciliter les déplacements • départs de randonnée à 100 mètres, un vrai plus pour les amoureux de nature • un bien rare, polyvalent et doté d'un fort potentiel les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexis emier entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°533 788 022 greffe de angouleme) 07 87 07 38 89 (réf. 593831 ).

Avec les commodités à pieds, cette maison de ville en pierre dispose : entrée, salon, dégagement, salle à manger, véranda, cuisine, buanderie, wc, cave. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Au second étage, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Terrain sans vis à vis avec appentis et terrasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.23%.

Situé au coeur du bourg d'Antornac, sur la commune prisée de Soyaux, nous vous proposons un ensemble plein de potentiel : un lot de 3 granges en pierre sur une surface totale d'environ 250 m². La grange principale est dotée de deux grandes pièces avec des ouvertures déjà présentes. Elle est idéale pour être aménagée en habitation et offre le potentiel pour créer une maison à votre goût. Une seconde grange, entièrement rénovée, pourrait être utilisée comme une extension à la maison principale ou comme un espace indépendant. Elle est sublimée par une magnifique porte en bois qui lui confère un charme authentique. La troisième grange est parfaite pour un usage de garage ou d'espace de rangement, complétant ainsi cet ensemble unique. Les raccordements en eau, électricité (EDF) et tout-à-l'égout (TAE) sont facilement accessibles à proximité immédiate. Cet ensemble constitue une occasion rare pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. Avec ses volumes généreux et son caractère d'époque, il offre des possibilités multiples : résidence principale, maison secondaire ou même un projet à vocation touristique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour donner vie à un projet qui vous ressemble. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

Iad France - David Monroux vous propose : Spacieux Pavillon à Soyaux Découvrez ce vaste pavillon situé à Soyaux, offrant un potentiel incroyable pour une famille nombreuses ou pour les amateurs de projets. Cette maison est située proche de toutes commodités et centre d 'intérêts (centre commercial- centre clinical- bus- collège). Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie qui vous ressemble. À l'intérieur, le pavillon dispose actuellement de 6 chambres (2 en rdc), 1 bureau, 2 salles de bains (1 en rdc), 2 WC (1 en rdc), 1 cuisine entièrement aménagée et équipée, 1 salon / salle à manger. À l'extérieur, vous trouverez une véranda, un grand terrain offrant de multiples possibilités. Vous avez la possibilité de créer 1 grande pièce supplémentaire au RDC (30 m²). Assainissement collectif, chauffage individuel gaz, double vitrage, volets roulants électrique sur la partie haute de la maison. En sous- sol laverie- lingerie- dépendances - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 392044129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril laurent vous propose : à vendre – maison 130 m² – soyaux centre – 5 min gare d’angoulême emplacement idéal : en plein coeur de soyaux commerces, écoles et services accessibles à pied gare d’angoulême à 5 minutes (tgv paris à 2h) maison des années 1980 de 130 m² habitables sur une parcelle de 470 m², très bien agencée, fonctionnelle et lumineuse. Les atouts intérieurs : spacieuse pièce de vie de 40 m² exposée plein sud cuisine indépendante trois chambres, dont une avec dressing salle de bains + lingerie avec douche deux wc (un indépendant, un dans la lingerie) véranda de 10 m², idéale pour un coin détente garage de 22 m² les plus extérieurs : terrain clos, en grande partie pavé : facile d’entretien possibilité d’aménager un espace extérieur agréable des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre un très bon potentiel pour un projet familial ou une rénovation personnalisée. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 538712720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe maison de plain-pied située dans secteur résidentiel à soyaux bourg comprenant cuisine ouverte sur pièce de vie lumineuse, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparé, à l'extérieur parcelle d'environ 360 m², agréable jardin entièrement clos avec portail électrique et portillon, terrasse en bois bien exposée sans vis à vis, garage. Chauffage gaz de ville, menuiserie pvc double vitrage, pas de travaux à prévoir. Environnement idéal au calme à proximité des commerces, école, bus, balade foret, à 6 minutes de la gare d'angoulême. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°880 732 813 - greffe de angouleme) estelle tardieux entrepreneur individuel 06 05 14 49 75 - réf. 929277.

Proche bus et commodités, ensemble immobilier à rénover comprenant une maison type Charentaise avec cuisine, pièce de vie, 3 ch, un bureau, wc, cave, atelier, une 2ème maison à réhabiliter avec cuisine, pièces diverses, wc, garage, cave, parcelle d'environ 690 m² Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison à réhabiliter entierement comprenant une cuisine, wc, pièces diverses, garage. Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

Maison individuelle 90 m² avec garage et jardin – quartier calme de soyaux (16800) à quelques pas d'angoulême. - description du bien charmante maison de 90 m², entièrement indépendante, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de soyaux. Implantée sur une belle parcelle close et paysagée, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un jeune couple. Agencement intérieur - rez-de-chaussée : - entrée 5 m² - salon / séjour lumineux de 20 m² - cuisine équipée de 8 m² - wc indépendant 1,10 m² - garage attenant de 20 m² avec chaudière gaz, cumulus et tableau électrique récent étage : - palier de 6,50 m² avec rangement - 4 chambres fonctionnelles de 9 à 11 m², chacune avec placard ou dressing intégré : - salle d'eau avec wc extérieurs - terrain de 480 m² entièrement clos et entretenu avec deux portails - cour goudronnée, pouvant accueillir plusieurs véhicules - jardin paysager à l'arrière avec espace terrasse - environnement calme et verdoyant informations techniques - huisseries : pvc double vitrage récents - électricité : réfection récente (tableau dans le garage) - chauffage : gaz de ville – chaudière + cumulus - toiture : bon état, révisée récemment (juin 2025) - assainissement : tout-à-l'égout les atouts - maison non mitoyenne - bon état général, habitable sans travaux - quartier calme et recherché de soyaux - proximité immédiate : bus de ville, commerces, et écoles confrères ou acquéreurs n'hésitez pas à me contacter pour plus d'information au 06 20 48 19 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david garnaud, tél. : 06 20 48 19 84, e-mail : david.garnaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 809 530 710.

Iad France - David Monroux vous propose : Soyaux, situé dans un quartier calme proche des commodités, idéal premier achat, cette maison de ville est édifiée de la façon suivante : Une entrée principale donnant sur cour, au RDC une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau, un toilette et une chambre. À l'étage 1 chambre de 20 m² traversante. Attenant au salon (une grange de 25 m² mur porteur entre le 2), cette grange à 2 entrées 1 par la cour, une grande par la rue. Dans cette cour se trouve 1 atelier, 2 petites dépendances et une cave voutée. Le bien dispose d'une autre entrée indépendante (coté jardin) qui vous permettra d'accéder directement au garage (18 m²). Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, mais une fois transformé, il pourra devenir le cocon chaleureux dont vous avez toujours rêvé. Les points d'intérêt à proximité incluent une grande surface et un magasin Leroy Merlin à 3 km, une moyenne surface à seulement 500 mètres, ainsi que des écoles et un collège à 2 km, offrant un cadre de vie pratique pour toute la famille. Assainissement collectif, chauffage individuel électrique (gaz dans la rue). N'hésitez pas à visiter cette maison pleine de potentiel à Soyaux et à laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 507 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 392044129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Ensemble immobilier à Puymoyen Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé dans un secteur calme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La première maison, construite en 1960, dispose d'une surface habitable confortable. Vous y trouverez une cuisine spacieuse de 20.42 m², un séjour chaleureux de 20.49 m², ainsi que deux chambres allant de 10.53 m² à 12.39 m². La véranda de 29.73 m² est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est assuré par une chaudière à fuel (installée en 2006). La production d'eau chaude est réalisée par un cumulus électrique datant de 2015. La deuxième maison, à réhabiliter, offre un potentiel intéressant avec une vaste cuisine de 24.51 m² et plusieurs chambres, dont une de 22.86 m². Une cave voûtée de 32.46 m² et une dépendance complètent ce bien. Enfin, cet ensemble s'étend sur un terrain de 10 000 m², incluant des carrières, parfait pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel dans un cadre paisible. Contactez-nous pour plus d'informations ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 585785 ).

Environnement campagne, grande maison de plain pied, 142 m² habitable comprenant : Entrée, séjour double avec cheminée, cuisine aménagée équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC, buanderie, garage. Grande terrasse. Cave, jardin clos. Prévoir mise aux normes assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de puymoyen maison de 108 m² sur sous sol entièrement à rénover. Parcelle d'une contenance de 1095 m² avec chemin d'accès de 500m et assainissement individuel à refaire. Compteur d'eau et électricité. Menuiserie pvc double vitrage garage de 47 m² et cave de 34 m² super emplacement et beau potentiel pour personne courageuse et motivée les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexis emier entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°533 788 022 greffe de angouleme) 07 87 07 38 89 (réf. 598241 ).

Dans un quartier calme, à seulement 3 mn du bourg de Puymoyen et moins de 15 mn de la gare LGV et du centre ville d'Angoulême, venez découvrir ce charmant pavillon avec vue sur la campagne. Une belle entrée vous accueille sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour lumineux avec cheminée. Côté nuit un dégagement desservant les trois chambres, une belle salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne, un dressing, WC indépendants ainsi qu'un cellier avec toutes les arrivées et évacuations, idéal pour aménager une seconde salle d'eau. Une grande terrasse ensoleillée, une piscine hors sol encastrée, un garage ainsi qu'un appentis et un joli jardin viennent compléter ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126.

Dans un cadre agréable, arboré et proche des commerces ainsi que la ligne de bus de Puymoyen, maison de plain-pied à rafraîchir disposant d'un grand séjour, d'une cuisine pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, 3 chambres, cellier et garage sur un terrain de plus de 1 000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Au Coeur de la vallée des Eaux Claires, venez découvrir cette maison familiale au calme et en pleine nature ! À 5 min à peine du bourg de Puymoyen ou non loin Voeuil et Giget également. Située en pleine campagne, dans un environnement paisible et verdoyant, idéale pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Elle offre une surface habitable de 122 m² comprenant : Quatre chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et wc un bureau une cuisine, salle à manger pratique et fonctionnelle, un salon avec sa cheminée pour les soirées d'hiver une salle de bain un wc séparé un double garage pour les amateurs de bricolage ou jardinage À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1452 m², d'une piscine hors sol pour les beaux jours et d'un cadre sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en toute sérénité. Un véritable havre de paix à la campagne, à visiter sans tarder ! Prix de vente 219 400 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B.

À 5 mn de puymoyen, au petit giget, sur env 1200 m² de terrain clos : joli pavillon d'env 124 m² offrant un agencement atypique de plain pied et un sous sol semi enterré accessible par l'intérieur. Au rez de jardin, entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur grand pièce de vie lumineuse d'env 50 m² avec baies vitrées (vue sur la campagne). Coté nuit : 3 chambres avec placards, 1 s de bains, 1 wc, 1 bureau. 1 garage d'env 24 m². Au sous-sol (env 120 m²) : caves, rangements, et garages. Chauffage au sol et pompes à chaleurs réversibles. Dpe intéressant : c. Le bénéfice de proposer des panneaux photovoltaïques pour la revente d'électricité. Impôts fonciers raisonnables. Récupérateur d'eau de 3000 l. Pour la saison estivale : store banne, spa. Bâtisse située dans une résidence au calme et proche d'angoulême. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 933582.

Iad France - Patrice Vallade vous propose : Située sur la commune de Puymoyen, dans un cadre verdoyant, cette jolie maison de plain-pied n’attend plus que vous et vos projets. Elle se compose d’un grand salon / séjour d’environ 57 m², ainsi que d’une cuisine aménagée avec un îlot central pour l’espace repas. La partie nuit comprend trois chambres spacieuse, une salle d’eau et un WC indépendant. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage au fioul, d'un assainissement individuel (non conforme) d’un garage attenant de 30 m² avec un coin chaufferie de 12 m², ainsi qu’un accès à une cave d’environ 10 m². Le terrain, clos et sans vis-à-vis, de plus de 2000 m², offre également un abri pour véhicule. Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien et organiser une visite, contactez moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Puymoyen, cette maison de bourg en pierre a conservé le charme de l'ancien. Elle vous offre une vie de plain-pied avec ses spacieuses pièces de vie, sa chambre et sa salle de bain. À l'étage se trouvent une salle d'eau et trois autres chambres. Des dépendances et un extérieur complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Volume pour cette contemporaine de 2008, T7 surface habitable env 194 m² + cellier, garage + 50 m². Rdj : Entrée, cuisine aménagée & équipée sur spacieuse pièce de vie donnant sur terrasses / piscine, chambre, salle d'eau, wc. Etage : 4 chambres, salle de bains + douche, salle d'eau, wc, nombreux rangements. Jardin arboré Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Sur la commune de magnac sur touvre 16600, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette maison de 2017, moderne et fonctionnelle de 108 m², érigée sur un terrain spacieux de 1450 m², elle offre un cadre de vie agréable et serein. La maison se compose au rdc : une entrée, un wc, une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'un cellier, a l'étage, la partie nuit est composée de : une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une deuxième chambre confortable, ainsi qu'un bureau pouvant servir de 3ème chambre, une salle de bain avec douche et baignoire avec un wc. Cette maison bénéficie d'un état impeccable et de normes énergétiques performantes, cela garantit non seulement des factures d'énergie réduites, mais également un respect accru de l'environnement. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort moderne, espace extérieur généreux et accessibilité. Cette maison saura séduire ceux en quêtent d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Prix de vente 340 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 400 € par an. Dpe : a ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia ligeard 06 38 10 39 33 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 340 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia ligeard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bordeaux sous le numéro rsac n° 530 730 027 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35935) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 340 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 400 € par an. Dpe : a ges : a.

Iad France - Patrice Vallade vous propose : Située à Magnac-sur-Touvre, cette maison d’environ 80 m² n’attend plus que vous et vos projets. Elle se compose d’une pièce de vie, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC ainsi qu'une partie grenier aménageable. La maison est lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un cadre calme. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 464 m², parfait pour aménager un jardin, un coin détente ou un potager, ainsi qu'un garage. Système de chauffage par chaudière gaz et tout-à-l'égout complète ce bien. Le secteur est calme tout en restant proche des commodités. Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien et organiser une visite, contactez moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérémy devautour vous propose : a saisir ! Située sur la commune de magnac-sur-touvre, cette maison s'offre à vous ! Elle se compose au rez de chaussée d'un lumineux salon / séjour avec cuisine ouverte, d'un wc ainsi qu'un accès au garage. L'étage se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. L'extérieur est composé d'un terrain de 820 m² environ entièrement clos et constructible, d'un garage et d'un abris de jardin en béton. Cette maison n'attend plus que vous ! Pour une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy devautour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 791343866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proximité Ruelle et des commodités : beau projet de rénovation pour cette maison avec cachet : cuisine, séjour, wc, chaufferie. Etage : trois chambres, salle de bains wc, jardin autour. Idéal investissement ou première acquisition Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.