Maison à vendre à Cutry (54720)

Iad France - Robert Rodrigues Martins vous propose : Charmante Maison de Ville de 83 m² avec Jardin et Garage à Longlaville Maison de ville rénovée, située dans la commune de Longlaville, cette belle maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 1862, elle a été soigneusement rénovée pour offrir confort et modernité tout en préservant son charme d'antan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée entièrement équipée. La salle d'eau et les deux WC offrent un confort au quotidien. L'entrée accueillante vous mènera vers l'escalier menant aux étages supérieurs. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie privé et intime. Le deuxième étage abrite une troisième chambre lumineuse, idéale pour les membres de la famille ou les invités. Le jardin verdoyant devient un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours et organiser des moments de convivialité entre proches. Pour vos véhicules, un garage vous permet de stationner en toute sécurité, éloignant ainsi les soucis liés au stationnement. L'emplacement de cette maison de ville est idéal, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des balades en plein air. Située à seulement 700 m de la frontière luxembourgeoise. Profitez de la quiétude de Longlaville tout en restant à proximité des commodités de la ville. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison de ville où confort et charme se rencontrent. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Rodrigues Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 928203389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre lucie le gouas capifrance vous présente en exclusivité cette maison a rénover de 218 m² située à quelques minutes seulement des frontières luxembourgeoises et belges. Un projet familial ? Vous souhaitez investir et créer des logements ? Vous recherchez une cellule commerciale au rez-de-chaussée et souhaitez également y vivre ? Cette grande maison est idéale ! Au rez-de-chaussée, découvrez une grande entrée desservant une pièce de vie de 36 m², 2 pièces de 13 m² et 19 m², un wc séparé, un accès au garage de 34 m² ainsi qu'aux étages et aux caves. Sur ce niveau, un potentiel de 97,67 m² a aménager en commerce, en pièce de vie ou en appartement. Au 1er étage, deux logements sont facilement agençables : un appartement f4 de 72 m² composé d'une pièce de vie de 36 m², 2 chambres, un wc séparé, un cellier, une salle de bain. Un appartement f2 de 54 m² composé d'une pièce de vie de 29 m², 1 chambre, un wc séparé et une salle d'eau. Au dernier étage, un aménagement des combles d'une surface habitable de 79 m² permettrait d'agrandir d'avantage la maison. Jardin surplombant une grande cour de 80 m² à l'arrière de la maison. Visite et transformation virtuelles sont à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 887403.

Aysel boschian vous présente en exclusivité une jolie maison mitoyenne située à gorcy dans une rue calme à proximité directe des 2 frontières (belgique et luxembourg) et proche de toutes commodités. À visiter prochainement ! Ideal premiere acquisition ! Opportunité à ne pas manquer pour cette jolie petite maison mitoyenne bien complète avec ses 2 chambres (et espace bureau dans le couloir), sa cuisine intégrée neuve ouverte sur son salon, son jardin (non attenant), son garage de 40 m² ainsi que cave. Pour toute information me contacter rapidement au 07 68 25 41 04 ou aysel.boschian@optimhome.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour toute information me contacter rapidement au 07 68 25 41 04 ou aysel.boschian@optimhome.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aysel boschian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 484 833 greffe de nancy) 07 68 25 41 04 (réf. 585896 ).

Sous offre découvrez cette maison jumelée pleine de caractère, construite en 1933, d'une surface habitable de 144 m² sur trois niveaux, nichée sur une parcelle généreuse de 1 200 m² entièrement close, plate et joliment arborée. Le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée de 14 m² au style rustique affirmé, menant à un salon lumineux de 20 m² avec cheminée, une salle à manger conviviale de 15 m², une cuisine aménagée de 10 m², un wc indépendant et une véranda de 9 m². À l'étage, 3 chambres confortables (10,13 et 15 m²), une salle de bains et un palier spacieux. Au deuxième, deux autres chambres sous combles (12 et 9 m²), idéales pour télétravail ou chambres d'amis. Vous bénéficiez également d'un sous-sol complet, d'une cave à vin, de 4 stationnements intérieurs et de 2 garages. Côté technique : double vitrage, volets roulants manuels et électriques, chauffage fioul, fosse septique. Le tout dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, à proximité de la nature et à deux pas de longwy. Une maison pleine de potentiel, à visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 914442.

Spécial investisseurs ! Maison vendue déjà louée. Située à boismont (54620), cette charmante maison de village de 138 m² sur un terrain de 177 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Avec ses 2 toilettes, une cuisine de 14,75 m² avec cheminée lorraine, un salon / salle à manger de 25 m², une salle de bain de 12 m² et un grenier de 23 m². Dotée de fenêtres pvc double vitrage, d'une chaudière fuel récente, d'une isolation des combles en laine de verre et d'une cave, cette maison a un fort potentiel notamment en aménageant les combles. Des travaux de rénovation à moyen et long terme sont à prévoir notamment la toiture. Opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : geoffroy maisenti, tél. : 06 74 80 66 66, e-mail : geoffroy.maisenti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 981463995.

Iad France - Robert Rodrigues Martins vous propose : Maison individuelle avec Vaste Jardin et Garage Double à PIEDMONT commune de Mont-Saint-Martin Découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel située à Mont-Saint-Martin, offrant une surface habitable généreuse de 96 m² et un vaste terrain de 1177 m², idéal pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible. Au 1er étage vous serez accueilli par une entrée menant à un salon, un séjour une cuisine et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, une salle de bain et un WC. L'agencement des pièces offre divers espaces d'aménagement possibles. À l'étage, 2 grandes chambres et des combles aménageables pour apporter 2 chambres supplémentaires. Le jardin arboré et soigneusement entretenu constitue le plus de cette maison individuelle. Pour le côté pratique, la maison est pourvue d'un garage double, idéal pour abriter vos véhicules et stocker divers équipements. De plus, la présence du sous-sols offre des possibilités de rangement supplémentaires ou même de création d'espaces fonctionnels selon vos besoins. Construite en 1957, cette propriété vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour la moderniser selon vos goûts. À proximité des commodités et des écoles, cette maison saura vous séduire par son caractère et ses multiples possibilités d'aménagement. Une rénovation permettra de redonner tout son éclat à cette demeure pleine de potentiel. N'attendez plus pour visiter cette belle maison et laissez-vous charmer par ses multiples atouts et son cadre de vie… Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 268000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 496 et classe CLIMAT G indice 141. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Rodrigues Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 928203389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Gomes Rocha vous propose : Superbe Maison de Caractère à Mont-Saint-Martin - Idéal première acquisition ou Investisseur Nichée au cOEur de Mont-Saint-Martin, cette charmante maison de 77 m² sur un terrain de 100 m² saura vous séduire par son caractère unique et son environnement paisible. Construite en 1949, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Consultez cette offre idéal pour première acquisition ou investisseur pour réaliser un achat à bon prix et bien placé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger spacieuse. Les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent à cet espace un charme authentique. À l'étage, deux belles chambres, dont une chambre parentale avec dressing, vous offriront un havre de paix pour vous reposer. Les combles aménagées peuvent également servir de chambre supplémentaire. Un atout majeur de cette maison est sa terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours entre amis. Le jardin arboré ajoute une touche de verdure et de tranquillité à l'ensemble. La proximité des écoles, des commerces, du centre-ville, des transports en commun et de l'autoroute facilite votre quotidien et assure une excellente qualité de vie. L'ensemble est en bon état général, aucun travaux n'est à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie confortable et serein dès votre arrivée. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Mont-Saint-Martin. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Gomes Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 943893388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré pour cette maison avec au rdc une entrée, une cuisine d'été ainsi qu'un garage donnant directement accès à la terrasse et au jardin, au premier étage un espace bureau, une cuisine équipée, un séjour, une salle de bain avec wc, au deuxième étage, 3 chambres, une salle d'eau. La maison est équipée de 12 panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et d'une isolation extérieure performante, 2 places de parking viennent compléter ce bien : il n'y aura qu'un élu à vos téléphones ! Prix de vente 229 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philomène makhloufi 06 01 46 12 41 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 229 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philomène makhloufi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 883 774 903 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35606) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 229 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Jocelyne et Pascal vous présentent cette jolie maison à étage d'environ 85,09 m² avec garage attenant de 14 m², implantée sur un terrain privatif à Piedmont (Mont-Saint-Martin), à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose de : Une entrée, Une cuisine ouverte sur un vaste salon / séjour de 45 m², Trois chambres à l'étage, de 12,40 m² à 12,90 m² au sol, Une salle de bain, Un WC séparé. Vous profiterez également d'un jardin privatif et d'un garage individuel. Ce bien s'intègre dans un ensemble résidentiel récent attendu pour le 1er trimestre 2026. Il offre un environnement calme et agréable, tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, services de santé et transports. Un logement moderne, sans travaux à prévoir, au prix d'un bien ancien. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour des frontaliers recherchant confort, sérénité et proximité avec le Luxembourg et la Belgique. Plus de renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 210937 ).

Jocelyne et Pascal Egloff ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée à l'intérieur, offrant près de 60 m² de surface habitable. Située dans un quartier prisé de Mont-Saint-Martin Plateau, elle repose sur un terrain de 2 ares et bénéficie d'un emplacement idéal, proche du Luxembourg et de toutes commodités. Rez-de-chaussée : Une entrée Une cuisine moderne, entièrement équipée avec son plan de travail / repas ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse de 40 m² et un jardin. Un petit espace salon, cosy et chaleureux. Une salle de bain entièrement rénovée équipée d'une douche, d'un meuble double vasque, d'un WC, d'un sèche-serviettes et d'un coin buanderie pratique. Deux places de stationnement privatives pour plus de confort. Une terrasse pour un bel espace de détente et de convivialité. Une cave pour le rangement. Des travaux récents pour un confort optimal : En 2024, la maison a bénéficié d'une rénovation complète réalisée par des professionnels (factures disponibles). Les travaux incluent : La mise à neuf de l'électricité. L'installation d'une chaudière gaz. Le remplacement des fenêtres par du double vitrage avec volets solaires. La rénovation de la plomberie et l'isolation intérieure. L'installation d'une VMC pour une meilleure ventilation. Un store motorisé sur la terrasse, pour un confort supplémentaire. Un bien idéal : Cette maison est parfaite pour une première acquisition ou pour un jeune couple en quête d'un logement alliant modernité et praticité. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Venez la découvrir sans plus attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 577369 ).

Virginie Budin vous propose en exclusivité cette belle maison de ville mitoyenne des deux côtés, d'environ 175 m², idéalement située à Mont-Saint-Martin, à deux pas des frontières et des grands axes routiers. Cette commune prisée offre toutes les commodités essentielles : hôpital, écoles, collège, pharmacie, poste et commerces. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - une vaste entrée - un WC séparé - une cuisine équipée - un salon - une salle à manger avec accès direct au jardin - un atelier - une buanderie - un garage une voiture avec porte sectionnelle motorisée À l'étage : - trois grandes chambres (environ 27 m², 30 m² et 18 m²) - une pièce polyvalente (bureau, buanderie ou atelier), où se trouve la chaudière au gaz - une salle de douche - un WC séparé Les combles ont été aménagés, offrant un grenier d'environ 115 m² au sol ainsi qu'une 4 ? chambre d'environ 18 m². L'extérieur dispose d'un jardin bien exposé, avec un puits et deux dépendances. Parmi les prestations : double vitrage bois, tout-à-l'égout. Cette propriété représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. N'hésitez plus ! Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 06 48 80 50 37, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823.

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent cette sympathique maison mitoyenne d'un seul côté, d'environ 85 m², idéalement située sur les hauteurs de Mont-Saint-Martin, sur un terrain de 2 ares 85. Elle comprend une entrée, une cuisine meublée, une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une grande terrasse équipée d'un store électrique, trois chambres, une salle de bain avec douche, meuble vasque et WC, un grenier aménageable (possibilité de créer une 4ᵉ chambre), une cave et une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'un cabanon, d'une deuxième terrasse couverte, ainsi que d'un grand garage de 20 m² avec porte motorisée situé juste à côté de la maison. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison fonctionnelle et bien située offre un beau potentiel. Proche du Luxembourg et de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 588806 ).

Iad France - Elodie Lenoir vous propose : En exclusivité, ​idéalement située à Mont-Saint-Martin, cette maison familiale offre une qualité de vie exceptionnelle et une proximité immédiate aux frontières luxembourgeoise et belge. Maison individuelle d'une superficie totale de 300 m² ( 209 m² habitables), avec un sous-sol, 2 garages, le tout implanté sur une parcelle de 6.62 ares. ​ Conçue pour le confort familial, ce bien offre des volumes rares composés comme suit : - Un espace de vie généreux (75 m²) agrémenté d'une cuisine dinatoire moderne. ​- 5 Chambres ​Trois chambres spacieuses au 1er étage (30 m², 16,77 m² et 16,80 m²). ​Deux autres chambres au second étage (19 m², 19.12 m²) - Une Salle de Bain avec toilettes - une salle de douche avec toilettes à terminer (matériel présent) - un toilette séparé Afin de faciliter votre stockage, diverses annexes sont également présentes : - Un sous-sol complet (50 m²) : buanderie, atelier et cave. - Deux garages (38 m², 15 m²) : ​Les extérieurs vous offrent également plusieurs places de parking sur l'avant de la maison ainsi qu'un grand jardin pour les moments de détente. Malgré quelques petits travaux de finitions, cette maison familiale est l'occasion unique à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 889101002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - salim rachidi vous propose : cette petite maison individuelle de plain pied dans un quartier calme sur la commune de mont saint martin à 5 minutes de rodange et de la frontière belge. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre lumineuse ouverte sur une belle cuisine tout équipée et pour profiter des beaux jours un grand jardin de 7 ares constructibles. Coté nuit on retrouve 2 grandes chambres, ainsi qu'une belle salle de bain avec douche à l'italienne. Idéale pour personnes âgées ou couple avec un enfant. À voir au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À mont saint martin, découvrez une maison rare sur le marché, offrant un équilibre idéal entre habitation de caractère au premier étage et vaste espace professionnel au rez-de-chaussée. Implantée sur un terrain de 16 ares, cette propriété de 800 m² au total conviendra parfaitement à une personne souhaitant développer son activité en bas tout en profitant d'un cadre de vie privilégié à l'étage. L'habitation, d'une surface d'environ 200 m², séduit par son charme et ses volumes généreux. Une grande pièce de vie lumineuse accueille une cheminée placée au centre de la pièce, créant une ambiance chaleureuse et originale. L'escalier en fer forgé, finement travaillé, apporte une touche de caractère supplémentaire. L'étage comprend également une grande cuisine, un cellier, une buanderie avec rangements intégrés ainsi qu'un wc. Vous y trouverez quatre grandes chambres pouvant accueillir une famille ou être réaménagées selon vos besoins. Une vaste salle de bain et un wc complètent cet espace nuit. Au rez-de-chaussée, le local professionnel de 600 m², spacieux et facilement accessible, représente une opportunité exceptionnelle pour une activité artisanale, commerciale ou toute entreprise nécessitant une très belle superficie. Un bien polyvalent et rare, idéalement situé, offrant un potentiel remarquable sur le secteur de mont saint martin. Prix de vente 389 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philomène makhloufi 06 01 46 12 41 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 389 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philomène makhloufi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 883 774 903 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37066) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 389 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Cedric Trognon vous propose : Charmante maison 3 chambres avec jardin et garage – Mont-Saint-Martin Laissez-vous séduire par cette jolie maison pleine de charme de 100 m² au sol, idéalement située dans un quartier calme de Mont-Saint-Martin. Parfaite pour une famille, elle se compose de 3 belles chambres dont 1 au rez-de-chaussée, offrant des espaces nuit chaleureux et reposants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et un accès direct au garage. À l’extérieur, un jardin pour profiter des beaux jours. Le garage attenant vous permettra de stationner facilement tout en profitant d’un espace de rangement supplémentaire. Côté localisation, vous apprécierez la proximité des frontières, des écoles, commerces et transports en commun, tout en profitant d’un environnement paisible et agréable. Même si il reste quelques travaux d'embellissements a prévoir, l'ensemble de la propriété est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein. Cette maison est une belle opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Trognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jocelyne et Pascal vous présentent cette charmante maison de plain-pied d'environ 69,90 m², implantée sur un terrain de 263 m², située à Piedmont (Mont-Saint-Martin), à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Spacieuse et lumineuse, elle se compose de : Une entrée, Une cuisine ouverte sur un vaste séjour de plus de 40 m², Deux chambres de 11,20 m² et 11,30 m², Une salle de bain, Un WC séparé. Vous profiterez également d'un jardin privatif et de deux emplacements de stationnement. Ce bien s'intègre dans un ensemble résidentiel récent attendu pour le 1er trimestre 2026. Il offre un cadre de vie agréable dans une commune dynamique disposant de toutes les commodités : écoles, commerces, hôpital, transports… Un logement moderne, sans travaux à prévoir, au prix d'un bien ancien. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour des frontaliers à la recherche de confort, de calme et de proximité avec le Luxembourg et la Belgique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 210937 ).

Située dans la ville de mont-saint-martin (54350), cette maison mitoyenne offre un cadre de vie pratique. À deux pas des frontières belge et luxembourgeoise, proche des commerces, des écoles, et de l'hopital, elle séduit par la proximité des commodités essentielles. Cette maison de 113 m² sur un terrain de 545 m² comprend 4 pièces, dont 2 chambres offrant de beaux volumes. Avec 2 toilettes, elle assure praticité et intimité au quotidien. Idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs, cette propriété représente une belle opportunité par son fort potentiel d'aménagement. Il vous sera possible d'aménager le grenier de 26 m². Des travaux sont à prévoir, électricité, toiture et isolation à réviser. À visiter sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 162 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 € honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,52 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : virginie budin-pompiliani, tél. : 06 48 80 50 37, e-mail : virginie.budin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 825 004 823.

Aysel boschian vous présente, une jolie maison lorraine avec grange d'environ sur une parcelle de 8,47 ares dans le beau village de viviers-sur-chiers, à proximité des frontières. La maison est rénovée, la grange représente un immense potentiel d'aménagement ! Grande famille ou amateurs de style lorrain ! 4 chambres + grange + terrain 8ares ! Beaucoup de charme pour cette maison en pierre de taille de 220 m² comprenant au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant une cuisine séparée, un salon (environ 25 m²) et une salle à manger. De jolies escaliers mènent à un vaste premier étage comprenant 3 belles et spacieuses chambres d'environ 25 m² avec une grande salle de bain et wc séparé. Le grenier représente un magnifique potentiel d'aménagement en suite parentale (environ 100 m²). À l'arrière, au calme, on retrouve une belle terrasse en bois (avec accès par salle à manger ou buanderie) donnant sur un paisible et immense terrain / jardin. La maison est complétée par une cave et la grange attenante offrant plusieurs possibilités d'aménagements (garages, studio, appartements, ou agrandissement de la maison principale. Pour toute information me contacter rapidement au 07 68 25 41 04 ou aysel.boschian@optimhome.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les fenêtres (double-vitrages), châssis bois, volets en bois, chauffage fuel, façade en état correct, toiture en ardoise neuve. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aysel boschian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 484 833 greffe de nancy) 07 68 25 41 04 (réf. 570796 ).

Jocelyne et Pascal Egloff vous présentent en exclusivité cette magnifique ancienne fermette en pierre entièrement rénovée, offrant environ 195 m² habitables ainsi qu'un grand grenier aménageable de 60 m², située à Ville-au-Montois, charmant village à quelques kilomètres de Fillières et à 15 km de Villerupt. Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec murs en pierre apparente, une cuisine moderne équipée (2023) de 20 m² avec espace repas et poêle à pellets, ouverte sur le salon de 18 m², formant un agréable espace de vie traversant et lumineux avec accès direct terrasse et jardin. Un grand séjour complète la pièce de vie. Vous trouverez également un bureau de 15 m² avec cheminée ancienne réaménagée en poêle à bois et murs en pierre, une buanderie de 11 m² avec accès extérieur, un WC séparé et un garage de 18 m² avec porte motorisée et fosse de travail. À l'étage : trois grandes chambres (11,15, 5 et 18 m²), une salle de bain familiale de près de 13 m² avec douche, baignoire, meuble double vasque et sèche-serviettes. Une suite parentale créée en 2020 comprend une quatrième chambre avec son dressing, pour un ensemble d'environ 30 m², ainsi qu'une salle d'eau privative de 7 m² (douche italienne, meuble double vasque, WC, sèche-serviettes). Confort : pompe à chaleur (2021), ballon thermodynamique (2020), panneaux solaires avec batterie de stockage (octobre 2024), adoucisseur d'eau, VMC, double vitrage, tout-à-l'égout. Extérieurs : piscine enterrée, grande terrasse en bois bien exposée, abri à bois, petit terrain attenant. Un second terrain indépendant de plus de 3 ares à proximité immédiate avec jardin, potager, serre et récupérateur d'eau. Atouts : maison décorée avec soin, pierres apparentes et matériaux nobles associés à une rénovation moderne. Espaces généreux et fonctionnels, proximité du Luxembourg et de toutes commodités. Produit rare sur le secteur. Excellent classement énergétique Dpe B et Ges A. Un bien de caractère à découvrir sans plus attendre, proche du Luxembourg. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 592745 ).

Iad France - Mathieu Ferreira vous propose : Sur la commune de Tellancourt, venez découvrir cette maison individuelle de 165 m² habitables située dans une impasse (secteur calme). Au rez-de-chaussée, se trouvent un hall d’entrée avec placard de rangement, une cuisine installée en 2018 entièrement équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie (60 m² environ pour cet espace), un WC séparé. Le premier étage se compose de 2 chambres de 12 m², d’un bureau et d’une salle de bain avec meuble double vasque, baignoire d’angle, douche à l'italienne et WC. Au Second niveau, une mezzanine de 18 m² environ ouverte sur le salon et une 3ème chambre de 14 m² avec une partie dressing. Les combles de 25 m² au sol (pouvant servir de chambre supplémentaire, de salle de jeux, de sport, de repos,… ) ont été aménagés. Une buanderie / chaufferie, un garage, une pergola, un jardin sans vis à vis et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Climatisation réversible dans la partie véranda, cheminée dans le salon et chauffage central au fuel. Adoucisseur d’eau et compresseur. N’hésitez pas à me contacter pour toutes demandes de visites ou de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 842750366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, d'une maison récente et d'une localisation idéale proche des frontières ? Marie-élodie mélard vous présente, sur le village de tellancourt, cette maison moderne parfaitement adaptée à la vie de famille. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison individuelle construite en 2022 offre 97 m² habitables sur un terrain de 410 m², à seulement 17 km de rodange (luxembourg) et 17 km d'aubange (belgique) : un emplacement idéal pour les travailleurs frontaliers. Dpe : b — une maison performante et économe en énergie, idéale pour réduire vos dépenses au quotidien. L'entrée donne directement sur la pièce de vie ouverte, composée d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et du salon, le tout agrémenté d'un poêle à pellets. La salle à manger permet l'accès à une terrasse carrelée de 20 m² ainsi qu'au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également : • un wc séparé • un garage de 16 m² le premier étage dispose d'un dégagement qui dessert : • 3 chambres de 15 m², 13 m² et 11 m² • une salle de bain de 9 m² équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque • un second wc indépendant prestations • chauffage via poêle à pellets + radiateurs électriques • vmc simple flux • fenêtres pvc double vitrage avec volets motorisés • ballon thermodynamique 250 l • adoucisseur • fibre optique • cuve enterrée 3 500 l pour récupération d'eau de pluie • assainissement tout-à-l'égout extérieurs à finir : un atout les extérieurs sont à terminer, offrant la possibilité de personnaliser totalement les aménagements selon vos goûts : allée, jardin, espace détente… les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-élodie mélard, tél. : 06 34 25 22 05, e-mail : marieelodie.melard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 852 509 215.

Sandra Giuliani de l'agence Safti vous présente en exclusivité, cette maison individuelle de 115 m² habitables édifiée sur un terrain de 2,53 ares. Elle se situe sur la jolie commune de Tellancourt à proximité des frontières Belge et du Luxembourg. Elle se compose : - RDC : un séjour-salon spacieux une cuisine spacieuse entièrement équipée avec accès à la terrasse et au jardin totalement plat et clôturé, une salle d'eau avec toilette, une buanderie chaufferie. - 1er étage : un grand palier qui desserte 3 grandes chambres (de 13 à 17 m²) un placard pour rangement et une pièce qui peu servir de salle de bain (arrivé d'eau et évacuation déjà en place) avec possibilité de mettre un 2ème toilette (arrivé d'eau et évacuation déjà en place), nous avons accès aux combles qui peuvent être aménagés (isolation sous-toiture) - Les extérieurs : jardin, terrasse, cave et 3 places de parking à l'intérieur de la propriété Les + : - pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique - panneau solaire - isolation intérieure - fenêtres triple vitrage - façade récente - panneau publicitaire : rentabilité approximativement 400 euros chaque trimestre Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite ! 07 86 87 36 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730.

Iad france - cedric trognon vous propose : venez découvrir cette maison mitoyenne entièrement à rénover. Elle vous offre une cuisine, un salon avec sa cheminée, 2 chambres, un grenier, une cave, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, un jardin. À saisir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric trognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sana sayrignac vous propose : venez découvrir cette jolie maison jumelée située à saulnes, commune dynamique située aux portes de luxembourg, édifiée sur un terrain de 5 ares. D'une superficie de 118 m² ( loi carrez), ce bien familial vous propose : au rez-de-chaussée - une cuisine entièrement équipée avec accès direct aux extérieurs (jardin et terrasse) - un vaste salon-séjour - des toilettes séparés au 1 er étage - 2 chambres confortables - un espace bureau - une salle de bain (baignoire et meuble vasque) - des toilettes séparés au 2ème étage (sous- combles) - une grande chambre n'hésitez plus et laissez-vous séduire par ce bien d'exception, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sana sayrignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 937734531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.