Vente maison 4 pièces 85 m² Mont-Saint-Martin (54350)

Iad France - Vanessa Gomes Rocha vous propose : Superbe Maison de Caractère à Mont-Saint-Martin - Idéal première acquisition ou Investisseur Nichée au cOEur de Mont-Saint-Martin, cette charmante maison de 77 m² sur un terrain de 100 m² saura vous séduire par son caractère unique et son environnement paisible. Construite en 1949, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Consultez cette offre idéal pour première acquisition ou investisseur pour réaliser un achat à bon prix et bien placé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger spacieuse. Les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent à cet espace un charme authentique. À l'étage, deux belles chambres, dont une chambre parentale avec dressing, vous offriront un havre de paix pour vous reposer. Les combles aménagées peuvent également servir de chambre supplémentaire. Un atout majeur de cette maison est sa terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours entre amis. Le jardin arboré ajoute une touche de verdure et de tranquillité à l'ensemble. La proximité des écoles, des commerces, du centre-ville, des transports en commun et de l'autoroute facilite votre quotidien et assure une excellente qualité de vie. L'ensemble est en bon état général, aucun travaux n'est à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie confortable et serein dès votre arrivée. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Mont-Saint-Martin. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Gomes Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 943893388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mylène Schon (06 32 33 84 29) vous propose : Maison individuelle pleine de charme à Mont-Saint-Martin Secteur calme et recherché de Mont-Saint-Martin, à proximité des commodités, écoles, hopital, axes rapides et de la frontière luxembourgeoise, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation de grande ampleur. Un secteur apprécié pour sa tranquillité. Une maison au cachet authentique, à réinventer selon vos envies Restée dans son jus, la maison séduit par son charme d’époque, ses volumes, son potentiel d’aménagement et la rareté de son emplacement. Elle nécessite des travaux importants, mais offrira à ses futurs propriétaires une superbe opportunité de créer une habitation à leur image. Rez-de-chaussée : Entrée - Salon / séjour lumineux-Cuisine-Salle d’eau-WC séparé 1er étage : 3 chambres 2eme étage : Combles : Très bel espace supplémentaire, idéal pour créer une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou une quatrième chambre Grand jardin sans vis a vis véritable atout du bien Espace rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités : terrasse, potager, piscine, extension… Cette maison est une belle opportunité pour les amoureux de rénovation et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, mêlant charme, cachet et grand terrain. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 562 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon EI (ID 19649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sous offre lucie le gouas capifrance vous présente en exclusivité cette maison a rénover de 218 m² située à quelques minutes seulement des frontières luxembourgeoises et belges. Un projet familial ? Vous souhaitez investir et créer des logements ? Vous recherchez une cellule commerciale au rez-de-chaussée et souhaitez également y vivre ? Cette grande maison est idéale ! Au rez-de-chaussée, découvrez une grande entrée desservant une pièce de vie de 36 m², 2 pièces de 13 m² et 19 m², un wc séparé, un accès au garage de 34 m² ainsi qu'aux étages et aux caves. Sur ce niveau, un potentiel de 97,67 m² a aménager en commerce, en pièce de vie ou en appartement. Au 1er étage, deux logements sont facilement agençables : un appartement f4 de 72 m² composé d'une pièce de vie de 36 m², 2 chambres, un wc séparé, un cellier, une salle de bain. Un appartement f2 de 54 m² composé d'une pièce de vie de 29 m², 1 chambre, un wc séparé et une salle d'eau. Au dernier étage, un aménagement des combles d'une surface habitable de 79 m² permettrait d'agrandir d'avantage la maison. Jardin surplombant une grande cour de 80 m² à l'arrière de la maison. Visite et transformation virtuelles sont à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 887403.

SOUS OFFRE Lucie LE GOUAS vous présente en exclusivité cette très belle maison de maître jumelée de 177 m² habitables. Située dans un secteur calme et recherché, cette grande maison à rénover offre un fort potentiel d'aménagement et conviendra parfaitement à un projet d'investissement ou à une famille en quête d'espace. Avec une superficie habitable généreuse répartie sur trois niveaux, elle comprend un rez-de-chaussée avec une entrée spacieuse, un couloir, une salle à manger, un salon lumineux, un bureau, une cuisine et un WC. Le premier étage dispose d'un palier, de trois chambres de belle taille, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Le deuxième étage comprend un palier et deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier. Le sous-sol offre une cave, une cave à vin à finaliser, un local technique et un garage de 20 m². La maison bénéficie d'une chaudière gaz de ville récente (installée en 2017), d'une couverture en tuiles changée en 2010 et d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, créant un espace de vie agréable et lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Le terrain attenant est en partie aménageable, offrant ainsi la possibilité de développer davantage ce bien ou de réaliser un projet d'extension. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent créer plusieurs appartements ou pour une grande famille. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 923459.

HERSERANGE (54), Sympathique maison mitoyenne sur deux murs de 80 m². Idéalement située proche des frontières avec la Belgique et le Luxembourg. Proche de Longwy et de la gare ferroviaire. Mieux qu'un appartement pour une même surface. Si vous recherchez votre tout premier logement, cette maison pourrait être une excellente option. Elle vous offrira des espaces de vie confortables : une entrée, un salon, un séjour, une petite cuisine, 2 grandes chambres, un petit bureau, une salle d'eau avec un WC. Une maison avec un potentiel certain et des espaces exploitables notamment sous les combles pour la réalisation d'une troisième chambre de plus de 20 m². Une très belle hauteur sous plafond que ce soit dans les pièces principales avec presque 3 m et également sous les combles. Mode de chauffage au gaz avec des radiateurs. Le sous-sol comprend 2 grandes caves. De belles améliorations déjà effectuées : double vitrage et nouveaux volets, la toiture refaite, une chaudière de la marque Budérus installée il y a une moins de 15 ans, un ballon d'eau chaude récent et la façade refaite en 2012. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour, d'une terrasse et d'un jardin. Prévoir des travaux de rénovation uniquement à l'intérieur pour mettre cette maison à votre goût (rénovation de la cuisine, de la salle d'eau, rafraichissement des peintures, remplacement des sols et mise aux normes de l'électricité). Une maison avec une configuration pouvant permettre de repenser les espaces. Les diagnostics obligatoires (DPE, plomb, amiante, gaz et électricité) sont à jour. Un DPE classé en E. Pas d'amiante. Le diagnostic obligatoire pour l'assainissement a obtenu la conformité. Située à proximité de la frontière luxembourgeoise et de toutes les commodités, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour des primo-accédants avec un petit budget ou pour un investissement en locatif. Une simulation de financement, gratuitement et sans engagement, peut vous être délivrée par un courtier sur demande, avec la mise en place d'un RDV rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie FATTORINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 340 793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 (réf. 589251 ).

À herserange, à seulement cinq minutes de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette maison saine et habitable offrant un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de douche. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une seconde douche et une cuisine d'appoint. À l'extérieur, une terrasse et un jardin entièrement clos viennent compléter ce bien, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. La maison est située dans un cul-de-sac, sans passage, garantissant ainsi une tranquillité optimale. Des travaux sont à prévoir, mais la structure est solide et la maison peut être habitée immédiatement. Sa localisation dans un quartier calme, à proximité des commodités, des écoles et des transports, en fait une opportunité rare sur le secteur. Prix de vente 180 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philomène makhloufi 06 01 46 12 41 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 180 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philomène makhloufi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 883 774 903 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35504) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 180 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.