Vente maison 5 pièces 200 m² Mont-Saint-Martin (54350)

Iad France - Abdelkader Cherifi vous propose : Sublime maison de ville avec jardin et garage en plein cOEur de Mont-Saint-Martin ! cette maison de ville spacieuse et lumineuse de 102 m² vous offre un cadre de vie idéal associant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec 3 chambres, un bureau, 1 salle de bains, 2 toilettes, un cellier, une buanderie, et une cuisine équipée, cette demeure saura répondre à tous vos besoins et vous offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. Le jardin attenant de 250 m² sera l'endroit parfait pour profiter de moments de détente en plein air en famille ou entre amis. De plus, le garage vous offrira la possibilité de stationner aisément votre véhicule en toute sécurité. Les équipements conférant un confort optimal à la maison incluent la fibre optique, le câble TV, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel par radiateurs alimenté par le gaz naturel et géothermique. Idéalement exposée au sud, cette charmante maison est située dans un quartier paisible et résidentiel, proche des commodités, des écoles, des transports en commun, et des axes routiers des 3 frontières, La maison en bon état général, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de caractère à Mont-Saint-Martin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdelkader Cherifi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de briey sous le numéro 424863967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à Mont-Saint-Martin, commune recherchée à proximité immédiate du Luxembourg, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un fort potentiel patrimonial et locatif, composé d'une maison principale de type maison de maître à rénover, d'une seconde maison indépendante actuellement louée et prochainement libre, d'un ancien local commercial réhabilité en logement ainsi que d'un grand terrain avec certificat d'urabanisme positif de plus de 24 ares. La maison principale séduit par ses volumes généreux et le cachet de l'ancien avec hauteur sous plafond, moulures et beaux parquets. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir distribuant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et un WC indépendant. Le sous-sol offre un accès direct vers le jardin d'un côté ainsi que des caves et un garage de l'autre. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres ainsi qu'une lingerie, et les combles proposent un vaste grenier aménageable sur toute la surface de la maison, offrant de belles perspectives d'aménagement supplémentaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets. La seconde maison, idéale pour un projet locatif ou une occupation future, dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'un salon, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger donnant accès à une grande cour intérieure par baie vitrée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain, et au dernier niveau une grande chambre mansardée avec mezzanine. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques performants complétés par un poêle à bois dans le salon, avec des châssis PVC double vitrage. Ce logement est actuellement loué 810 € par mois et sera libre de toute occupation à partir du mois d'avril. Le troisième bâtiment, ancien local commercial transformé en habitation, propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie issue de l'ancienne salle de restaurant, le comptoir ayant été conservé pour son cachet, ainsi qu'une cuisine à réaménager et des sanitaires, tandis qu'à l'étage se trouvent une grande chambre occupant toute la surface du bâtiment et une salle de bain. En complément, vous bénéficierez d'un atelier et d'un grand garage à l'arrière et sur le côté du bâtiment, offrant de multiples possibilités de stockage, d'activité ou d'aménagement. Enfin, le terrain au certificat d'urbanisme positif de plus de 24 ares constitue un véritable atout sur le secteur, idéal pour un projet de construction, de division ou de valorisation à moyen terme. Cet ensemble immobilier s'adresse aussi bien à un investisseur qu'à un porteur de projet souhaitant combiner résidence principale, revenus locatifs et potentiel de développement, dans un secteur dynamique à la frontière luxembourgeoise. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 601108 ).

Situé sur une parcelle d'environ 16 ares, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités pour un projet familial ou un investissement locatif. La propriété se compose d'une maison d'habitation d'environ 187 m², de douze garages ainsi que de deux dépendances présentant un fort potentiel d'aménagement. L'une des dépendances dispose déjà des arrivées d'eau et des raccordements électriques, facilitant la création d'appartements ou de logements complémentaires selon vos projets et sous réserve des autorisations nécessaires. Les volumes existants et la configuration du terrain permettent d'envisager différents scénarios d'exploitation, que ce soit pour un investisseur, une activité professionnelle ou un projet multi-générationnel. L'environnement est agréable et permet un accès rapide aux commodités et aux principaux axes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement. Prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 590 € et 6 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philomène makhloufi 06 01 46 12 41 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philomène makhloufi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 883 774 903 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37947) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 590 € et 6 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

Iad France - Nathalie Stefanuto vous propose : En exclusivité, sur la commune de Longwy quartier ' TIVOLI', Maison jumelée de 230 m² de surface totale dont 176 m² habitables sur une parcelle de 2.73 ares avec un garage, un jardin, une terrasse couverte et un sous-sol complet. Ce bien est composé au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un cellier, des toilettes séparés, d'un salon / salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée et d'une chambre / bureau A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle de bains avec une baignoire et une douche. Les combles sont aménagées en un grand espace ouvert pouvant, selon vos envies, être utilisé en suite parentale ou pièce de jeux. Un sous-sol complet (buanderie, chaufferie, atelier etc. ) et un garage viennent compléter cette maison. Les extérieurs, jardin et terrasse couverte, seront parfaits pour vos moments agréables entre famille et amis Pour plus amples informations et convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Stefanuto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 100757384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - salim rachidi vous propose : cette jolie maison individuelle récente construite en 2018 dans un quartier résidentiel de longwy haut à 2 pas des frontières, axes autoroutiers, commerces et écoles. Elle se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse ouverte sur une grande cuisine tout équipée le tout agrémenté de baies vitrées qui nous amènent à une terrasse et grand jardin sans vis à vis. À l'étage, on retrouve 3 grandes chambres, une vaste salle de bain ainsi qu'un deuxième toilette pour la nuit. Le bien dispose de volets motorisés, un bureau pouvant servir de 4ème chambre, le chauffage au sol, une buanderie pouvant être retransformée en garage ainsi qu'un grand parking privé. Idéale pur grandes familles à visiter au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 74 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - salim rachidi vous propose : cette grande maison située sur longwy haut, divisée en deux lots avec un grand appartement loué et un local commerciale loué aussi avec une activité de pizzeria. L'appartement de 200 m² loué 1300 € est à rénover et se compose de 4 chambres, cuisine séparée ainsi qu'une salle de bains. La pizzeria elle est louée 1600 € par mois avec un bail commercial en cours. Idéal pour investisseurs avec rentrée la locative de 2900 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.