Vente maison 8 pièces 187 m² Mont-Saint-Martin (54350)

Iad France - Abdelkader Cherifi vous propose : Sublime maison de ville avec jardin et garage en plein cOEur de Mont-Saint-Martin ! cette maison de ville spacieuse et lumineuse de 102 m² vous offre un cadre de vie idéal associant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec 3 chambres, un bureau, 1 salle de bains, 2 toilettes, un cellier, une buanderie, et une cuisine équipée, cette demeure saura répondre à tous vos besoins et vous offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. Le jardin attenant de 250 m² sera l'endroit parfait pour profiter de moments de détente en plein air en famille ou entre amis. De plus, le garage vous offrira la possibilité de stationner aisément votre véhicule en toute sécurité. Les équipements conférant un confort optimal à la maison incluent la fibre optique, le câble TV, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel par radiateurs alimenté par le gaz naturel et géothermique. Idéalement exposée au sud, cette charmante maison est située dans un quartier paisible et résidentiel, proche des commodités, des écoles, des transports en commun, et des axes routiers des 3 frontières, La maison en bon état général, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de caractère à Mont-Saint-Martin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdelkader Cherifi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de briey sous le numéro 424863967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, marie-élodie mélard vous propose cette maison individuelle de plain-pied d'environ 146 m², située sur une parcelle de 6,37 ares à mont-saint-martin. Idéalement positionnée, elle offre un accès rapide aux frontières du luxembourg (moins de 5 km de pétange) et de la belgique (moins de 5 km d'athus), tout en étant proche des commerces et de toutes les commodités. Caractéristiques du bien : • entrée : hall avec placard intégré. • pièce de vie : salon-séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, ouvert sur une véranda de 28 m² donnant accès au jardin. • cuisine : indépendante et entièrement équipée, 13,5 m². • espace nuit : • dégagement de 6,5 m². • trois chambres : une de 12 m² et deux de 14 m². • salle de bains : spacieuse (10 m²), équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. • sanitaires : wc séparé. • annexes : chaufferie-buanderie et garage de 25 m² avec porte motorisée. Atout supplémentaire : pompe à chaleur récente (-6 mois), garantissant confort et économies d'énergie. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant à la fois tranquillité et proximité des frontières. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre au 06 34 25 23 05 ou messenger ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-élodie mélard, tél. : 06 34 25 22 05, e-mail : marieelodie.melard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 852 509 215.

À vendre : Maison de ville 3 chambres avec studio attenant et garage – Quartier calme et prisé à deux pas du Luxembourg et de la Belgique. Située dans un quartier recherché, cette maison de ville pleine de charme allie confort moderne et espace de vie fonctionnel. Elle se compose de : - 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant intimité et tranquillité. - Une belle hauteur sous plafond qui apporte une sensation d'espace et de luminosité dans toutes les pièces. - Une classe énergétique C et des panneaux photovoltaïques neufs, garantissant un bon rendement énergétique et des économies sur vos factures. - Un studio attenant à la maison, idéal pour un adolescent, un bureau ou même pour une location saisonnière. - Un jardin aménagé, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace de détente. - Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - Sa proximité direct avec le Luxembourg et la Belgique finiront de vous séduire. Cette maison combine à la fois l'élégance et la praticité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable. Idéale pour une famille souhaitant un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 602530 ).

Iad France - Sana Sayrignac vous propose : Opportunité Unique - Maison de Maître 250 m² de surface totale dont 180 m² habitable avec Jardin et Garage au plateau de Mont Saint Martin proche des frontières belge et luxembourgeoise Cette maison de caractère, rénovée avec goût, est une perle rare située au Plateau. Elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou des amateurs d'espace et de confort. Vous découvrirez 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, balcons, un salon et salle à manger, une cuisine équipée, hall d'entrée avec toilettes séparées et lave mains Un jardin qui vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en toute tranquillité. Un garage pratique vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Sa situation géographique privilégiée, son exposition plein sud, ses beaux volumes et luminosité sont une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de confort, d'espace et de tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sana Sayrignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 937734531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Stefanuto vous propose : En exclusivité, sur la commune de Longwy quartier ' TIVOLI', Maison jumelée de 230 m² de surface totale dont 176 m² habitables sur une parcelle de 2.73 ares avec un garage, un jardin, une terrasse couverte et un sous-sol complet. Ce bien est composé au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un cellier, des toilettes séparés, d'un salon / salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée et d'une chambre / bureau A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle de bains avec une baignoire et une douche. Les combles sont aménagées en un grand espace ouvert pouvant, selon vos envies, être utilisé en suite parentale ou pièce de jeux. Un sous-sol complet (buanderie, chaufferie, atelier etc. ) et un garage viennent compléter cette maison. Les extérieurs, jardin et terrasse couverte, seront parfaits pour vos moments agréables entre famille et amis Pour plus amples informations et convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Stefanuto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 100757384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémy Iovalone vous propose : À seulement quelques minutes des axes vers le Luxembourg, découvrez cette maison jumelée d’un seul côté, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et recherché sur les hauteurs de Saulnes. Une opportunité idéale pour les frontaliers luxembourgeois en quête de sérénité, d’espace et de confort… sans compromis. Un véritable atout : un sous-sol aménagé d’environ 30 m² utiles supplémentaires Dès le départ, cette maison se distingue par son sous-sol entièrement optimisé, offrant un vrai potentiel d’usage : Garage avec porte motorisée Cuisine d’été Douche Coin buanderie Local chaudière et espace de stockage Un espace polyvalent parfait pour recevoir, bricoler, ou créer un espace indépendant. Un rez-de-chaussée chaleureux et lumineux L’entrée vous accueille avec un dressing sur mesure, pratique et élégant, habillée de murs en parement que l’on retrouve également dans le salon, apportant une vraie signature esthétique. La pièce de vie traversante avec climatisation séduit immédiatement : Salon / séjour spacieux et cosy Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle Large baie vitrée inondant l’espace de lumière Accès direct à une magnifique terrasse carrelée de 30 m² Depuis la terrasse, profitez d’une vue imprenable sur Saulnes sans vis à vis, avec store banne pour les journées ensoleillées. Un espace parfait pour vos soirées d’été après une journée de travail. Un étage pensé pour le confort familial À l’étage, l’agencement est intelligent et optimisé : Salle d’eau moderne avec meuble double vasque avec cabine de douche de 4 m² WC indépendant Chambre principale d’environ 13 m² Seconde chambre de 10 m² avec accès direct aux combles aménagés (6 m² loi Carrez) Pièce supplémentaire de 4 m² pouvant servir de dressing ou bureau - Extérieurs soignés et multiples espaces de vie - Cette maison offre plusieurs espaces extérieurs : Grande terrasse carrelée de 30 m² depiuis la pièce de vie Terrasse couverte donnant accès au jardin Petite terrasse à l’avant de la maison Carport pouvant abriter deux véhicules Jardin légèrement en pente Abri en bois sur dalle béton au fond du jardin (idéal stockage jardinage) Un cadre de vie agréable, au calme, avec une vraie sensation d’espace. Côté technique : zéro travaux Maison parfaitement entretenue Climatisation avec deux unités (pièce de vie et chambre principale) Double vitrage Chaudière gaz de ville Isolation toiture Raccordement tout-à-l’égout Un bien sain, soigné et prêt à vivre. Pourquoi cette maison est idéale pour un frontalier ? Environnement calme et résidentiel Vue dominante Aucun travaux Espaces supplémentaires exploitables Stationnement facile Ambiance chaleureuse et moderne Une maison où l’on se sent immédiatement chez soi. Si vous recherchez une maison clé en main, avec vue, espace et sérénité, cette opportunité mérite votre attention. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Spécialiste frontalier Luxembourg La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 519967012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.