Maison à vendre à Crespin (81350)

Iad France - Kévin Balestra vous propose : Maison de campagne avec grange Située à la campagne, à seulement 15 min de Carmaux, 20 min d’Albi et 30 min de Rodez, cette maison de 142 m² sur trois niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. La maison dispose d’une toiture en lauzes et tuiles refaite en 2015 ainsi que de menuiseries PVC double vitrages oscillo-battantes. Au rez-de-chaussée, possibilité de créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon en contrebas. Le 1er étage comprend deux chambres en enfilade de 16 m². Le 2e étage offre des combles aménageables grâce à une belle hauteur sous plafond. À l’extérieur, sur un terrain de 3 356 m², vous profiterez d’une grande cour bétonnée, d’une grange en pierre de 200 m² sur deux niveaux, d’un garage, de plusieurs dépendances et d’un puits. Travaux à prévoir : aménagement intérieur et assainissement. Taxe foncière : 341 € Un ensemble offrant de multiples projets : habitation principale, résidence secondaire, activité artisanale, stockage, gîtes… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Balestra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 849461298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur l'axe Albi Rodez, maison de village aménagée pour offrir trois logements, dont une maison T5 à rénover, un appartement T3 à rénover et un appartement T1 rénové, avec garage et actuellement loué. La maison principale - Au rez de chaussée se trouve le salon de 29 m², la cuisine, un wc, chaufferie, cellier et escalier menant à l'étage. - A l'étage un palier mène aux quatre chambres et une salle de bain. Appartement T1 plein pied - Au rez de chaussée Salon / salle à manger / cuisine de 52 m², chambre, salle d'eau, wc, local technique et garage de 15 m² et terrasse de 6 m² Appartement T3 sur le premier étage, quatre pièces à aménager et un balcon Toiture en bon état, double vitrage, et tout à l'égouts. Des travaux à prévoir pour terminer la maison et renovation complet pour l'appartement T3 Dans le centre d'un village rural, avec école primaire et transports scolaires et à seulement 25 minutes d'Albi, 45 minutes de Rodez et 10 minutes de commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Maison de 145 m² sur un terrain de 1 862 m² avec grange et terrasse récente Cette charmante maison de 145 m² est implantée sur une parcelle de 1 862 m². Elle comprend au premier étage, un vaste salon lumineux de 35 m², une salle de bain, une cuisine équipée de 10 m², ainsi une salle à manger attenante de 26 m² Depuis la pièce de vie, vous accédez d’une part à une grange de 65 m² sur deux niveaux, pouvant faire office de garage ou d’espace d’aménagement complémentaire, et d’autre part à l’étage de la maison, où se trouvent deux grandes chambres de 19 m² chacune, un dressing pouvant être transformé en salle d’eau, ainsi qu’un troisième étage abritant une troisième chambre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux caves, dont l’une équipée d’un puits fonctionnel. À l’extérieur, vous apprécierez une grande terrasse récente de 75 m², idéale pour les beaux jours, ainsi qu’un espace cuisine d’été équipé d'un barbecue. La maison est chauffée par pompe à chaleur, la toiture est en excellent état et la fosse septique est conforme aux normes en vigueur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Cet ensemble de 820 m² environ habitables se compose d'une maison principale, de deux gîtes indépendants, ainsi que de plusieurs espaces de stockage, le tout complété par une grande grange de 360 m² environ sur deux niveaux. À votre arrivée, une cour pavée vous mène au centre de la propriété. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine de qualité, aménagée et équipée, ouvrant sur un vaste salon / salle à manger de 100 m² environ. Cette grande pièce, équipée d'une cheminée Polyflam, donne directement accès au jardin, où vous trouverez une piscine, une terrasse, un terrain de pétanque, et un espace détente avec vue imprenable. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous découvrirez trois suites parentales confortables, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi que deux grandes chambres partageant une salle d'eau commune. Une grande pièce de détente de plus de 115 m² environ, équipée d'un spa, d'un sauna, d'un billard, d'un bar et d'un salon spacieux, relie la maison au premier gîte. Celui-ci dispose, au rez-de-jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à l'étage d'une salle de massage, d'une salle de sport, de trois chambres et d'une salle d'eau. Le second gîte offre une pièce de vie de 64 m² environ avec une cheminée Polyflam, donnant accès à la piscine, ainsi que trois chambres et une salle d'eau à l'étage. Pour finir, en plus de la piscine (12x5 m), de la terrasse couverte, et des 19 000 m² environ de terrain, cet ensemble immobilier vous séduira par la qualité des matériaux utilisés lors de sa récente rénovation et par la beauté du cadre environnant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et préservé à Padiès, cette grande propriété sans vis-à-vis offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et authenticité. -Descriptif du bien : -> Surface totale de 178 m² ->4 chambres lumineuses ->2 salles de bains aménagées ->Véranda habitable de 17 m², parfaite pour un espace détente ou bureau ->Système de chauffage performant à granulés, garantissant une température agréable toute l'année ->Chalet en bois sur deux niveaux (20 m²), idéal comme atelier, rangement ou espace polyvalent ->Terrain spacieux de 1843 m², arboré et entièrement exploitable ->Stationnement privé sur la parcelle ->Grand espace de stockage supplémentaire (débarras) ->Exposition plein sud, assurant une excellente luminosité naturelle ->Isolation récente du toit et des murs extérieurs pour un confort thermique optimal ->Alarmes de sécurités mises en place Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Gavin Pellé vous propose : En exclusivité – Maison de ville T3 / 4 - 70 m² – Valderiès (81350) Une mignonnerie en plein centre qui va vous faire fondre ! Bon, soyons francs : elle n’a pas de jardin, pas de terrasse, pas même un carré d’herbe pour le chat. Mais elle a un truc que beaucoup n’ont pas : du style, du charme, et un sacré pouvoir de séduction ! Petite perle rare comme on les aime et en plus elle peut être vendue MEUBLÉE ! Parce que cette petite maison de ville, planquée dans une contre-allée du centre de Valderiès, c’est un peu comme une mini série Netflix : t’y entres “pour voir”, et tu finis scotché jusqu’au générique de fin. Refaite quasi de A à Z, elle balance une ambiance cocooning, claire et trendy, avec son espace de vie d’environ 25 m², sa cuisine vert sauge qui te fait de l’OEil, et sa cheminée devenue insert électrique (pour ceux qui aiment le concept du feu sans les bûches et sans flammes). Tout est propre, tout est blanc, tout est net : le seul truc un peu tordu, c’est ce petit bout de poutre qui vient d’un mur mitoyen — mais promis, c’est normal, je t’explique ça autour d’une visite. À l’étage, clim réversible pour ton confort, WC séparé, salle d’eau avec douche à l’italienne, et une grande chambre de 13 m² avec placard (celle-ci, quand t'es dedans, t'as plus envie d'en bouger). Juste à côté, une pièce de 7,5 m² qui fait tout : bureau, dressing, chambre d’enfant, salle de jeux, pièce d'accès pour le dernier étage et peut même devenir ta salle d'acupuncture. Et tout là-haut, sous les combles, une deuxième chambre atypique, cosy à souhait, avec partie grenier et possibilité d’y installer une clim. Côté technique : double vitrage, volets bois (un beau bleu ! ), électricité refaite, VMC, faible conso énergétique, gouttière arrière neuve, tout-à-l’égout, chauffage électrique. Taxe Foncière : 328Eur seulement ! Bref, t’as rien à faire, juste à poser tes cartons et apprécier le calme. Idéale pour : – une personne seule qui veut son cocon à elle, avec ou sans enfants – un jeune couple qui démarre sa vie à deux _ un ou une jeune retraitée – un investisseur malin qui cherche un bien à louer immédiatement Valderiès, c’est un village paisible avec ses petits commerces, école maternelle et primaire, à 15min d’Albi, 8km de Carmaux et 10km de Lescure-d’Albigeois. Oui, tu peux même aller chercher ton pain à pied avec la bonne boulangerie / pâtisserie d'à côté. Alors, si tu veux découvrir une petite maison sans extérieur mais avec un max de charme, c’est maintenant ou jamais : la vente interactive est lancée ! Et crois-moi… celle-là, elle ne va pas rester longtemps célibataire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancien bastidette composée d'une belle maison avec appartement, veranda, piscine et dépendances au tour d'un cour, sur terrain de 2000 m² Construite dans les années 1860, cette maison de style bastide a été rénovée, est confortable et, avec sa décoration tendance, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez de chaussée se trouve un salon de 44 m², salle d'eau, la cuisine et arrière cuisine, l'appartement de 60 m² aménagé en pièce de vie avec coin cuisine, chambre et salle d'eau et donnant sur un patio. Le salon et l. arrière cuisine ouvrent sur la terrasse et jardin entretenu. À l'étage sont trois chambres de belles volumes, une grande salle de bain avec cabine douche et baignoire, wc et vasque. Les combles mansardés completent la maison. Un véranda ouvrant sur la piscine, un atelier, terrasse couverte, des locaux et un grand parking completent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À découvrir en exclusivité chez Bages Immobilier ! Maison de plain-pied avec sous-sol complet, située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous offre 120.5 m² habitables avec environ 2600 m² de terrain ainsi qu'une dépendance de 65 m² parfaite pour un atelier, du stockage ou autre.  Elle se compose d'une grande véranda chauffée, d'une cuisine tout équipée, d'un salon / séjour, d'une salle d'eau avec toilette séparée ainsi que de 2 chambres de plain-pied. Au sous-sol nous retrouverons une cuisine d'été, une chambre aménagée et une seconde salle d'eau, une pièce à aménager ainsi qu'un garage. Beaucoup de travaux énergétiques ont été revus ces dernières années : isolation par l'extérieur, isolation des combles, double vitrage. Système de chauffage, pompe à chaleur et insert foyer fermé, l'assainissement est une microstation.  Taxe foncière : 761 EUR   N'hésitez plus pour venir la visiter !  .

Iad France - Patrice BENNE vous propose : Maison de caractère avec gîte, appartement PMR et parc arboré à Tanus Description : Découvrez cette maison de caractère, idéale pour un projet de vie ou d’investissement, située dans un cadre préservé à Tanus. Cette propriété d’exception se compose de : Une maison principale avec 2 chambres, alliant charme et fonctionnalité. Un gîte indépendant avec 4 chambres, prêt à accueillir des voyageurs ou à générer des revenus locatifs. Un appartement PMR de 3 pièces, entièrement adapté pour l’accessibilité, idéal pour une location longue durée ou pour accueillir des proches. Atouts majeurs : Un terrain de 2060 m², offrant un espace généreux pour profiter de la nature ou développer des projets (potager, espace détente, etc.). Un parc arboré et clos, garantissant intimité et sérénité, parfait pour les familles ou les amoureux de la nature. Des dépendances, idéales pour du stockage, un atelier, ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. Potentiel locatif : Le gîte et l’appartement PMR permettent de générer des revenus, que ce soit pour du tourisme, de la location saisonnière ou longue durée. Cadre bucolique : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est un havre de paix tout en restant proche des commodités. Pour qui ? Familles en quête d’une résidence spacieuse avec des revenus complémentaires. Investisseurs souhaitant développer une activité touristique ou locative. Personnes sensibles à l’accessibilité et à l’accueil de publics variés. L'ensemble est utilisable en l'état : double vitrage, chauffage central à pellets, toitures refaites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un cadre authentique et préservé Découvrez ce corps de ferme d'exception, niché sur un terrain de 2.7 hectares, idéalement situé à proximité de Tanus et de la 2X2 voies entre Albi et Rodez. Ce bien allie charme de l'ancien et potentiel de rénovation pour un projet immobilier unique. Des dépendances spacieuses et fonctionnelles Le domaine comprend plusieurs dépendances (atelier, grange, grenier, garage,. ) dont une grange de 350 m², une étable de 175 m² et une stabulation de 200 m², offrant de multiples possibilités : élevage, stockage, atelier ou projet d'agritourisme. Une maison à l'architecture préservée La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée, d'une entrée majestueuse, d'une cuisine et salle à manger lumieuse, d'un salon chaleureux, d'une cave, d'une buandrie, d'une salle de bain et d'un toilette. À l'étage, six chambres spacieuses ainsi q'une salle d'eau avec wc. Un potentiel à exploiter Cet ancien corps de ferme est idéal pour les amoureux de pierres anciennes souhaitant rénover et personnaliser leur futur lieu de vie ou pour un prjet professionnel : gîte, exploitation agricole, etc. À visiter sans tarder Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier !

Ensemble immobilier d'exception – Maison de maître & dépendances – Potentiel gîtes / évènementiel Au cœur de la campagne, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier de caractère offrant un potentiel rare. La maison de maître, d'une superficie habitable d'environ 216 m², séduit par ses volumes généreux, son cachet et son authenticité. Elle offre de belles pièces de vie lumineuses, idéales pour une grande famille ou pour accueillir une activité d'hébergement. Cet ensemble comprend également plus de 700 m² de granges et dépendances, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement : création de gîtes, chambres d'hôtes, espace dédié à l'évènementiel (mariages, séminaires, réceptions), ateliers ou espaces de stockage. Implanté sur un terrain d'environ 16 000 m², ce lieu est parfaitement adapté à un projet équestre ou à toute activité liée à la nature, avec la possibilité d'accueillir des chevaux. Située en pleine campagne, la propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des villes d'Albi et de Rodez, alliant ainsi tranquillité et accessibilité. Un bien rare, idéal pour un projet de vie ou d'investissement ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 06 89 60 80 37, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

Située à Rosières (81400), cette maison profite d'un environnement paisible. Construite en 2003, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 120 m², répartie en 5 pièces dont 4 chambres. Son agencement fonctionnel en fait un lieu de vie chaleureux et confortable, idéal pour accueillir une famille. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une véranda attenante au séjour. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace convivial dédié à la détente et à la réception, comprenant une grande terrasse couverte avec cuisine d'été, une piscine hors-sol et un spa en dur. Pour votre confort et votre sécurité, la maison est équipée d'un système d'alarme avec caméras. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joëlle RAYNAUD, Tél. : 06 75 68 05 37, E-mail : joelle.raynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 832 272 116.

Entre albi et carmaux, aux portes d'un petit hameau très calme. Ancienne ferme à restaurer entièrement. 7 pièces, nombreuses dépendances attenantes et non attenantes, cave, atelier, toiture de la maison refaite en 2006 et une partie des toitures des dépendances en 2021. Rénovation complète à prévoir, pas de chauffage, pas d’assainissement, eau de ville à proximité. Environnement campagne commodités à 10 minutes en voiture. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé dans un charmant hameau proche de Pampelonne, à seulement 30 minutes d'Albi, cet ancien corps de ferme du XIXe siècle bénéficie d'un cadre de vie rare. Ici, calme et authenticité se conjuguent avec une vue dégagée vers le sud et une atmosphère paisible et ressourçante. Sur environ 3000 m² de terrain, vous profiterez d'espaces variés : prairies, jardins, futur potager… sans oublier deux puits qui apportent une véritable autonomie et un charme supplémentaire. L'ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtis en pierre : Une maison principale de 52 m² (à rénover intégralement), avec possibilité d'agrandissement grâce aux caves en sous-sol de la même supérficie. Elle comprend une pièce principale, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Tout l'intérieur est à repenser et moderniser, ce qui représente une page blanche pour donner vie à vos envies Une grange indépendante de 110 m², offrant de belles perspectives d'aménagement. Les deux bâtissent pourraient être reliées comme ce fût le cas à l'époque. Deux petites dépendances supplémentaires pour du stockage ou des projets annexes. Pour les moments conviviaux, un coin pétanque couvert est déjà aménagé, parfait pour partager des instants entre amis ou en famille. Un potentiel multiple : Ce bien s'adresse aussi bien : À une famille cherchant à rénover une maison pleine de caractère. À un porteur de projet souhaitant créer un gîte rentable (la vallée du Viaur et ses attraits touristiques sont tout proches). À retenir : travaux importants à prévoir, mais un cadre unique et un potentiel intéressant pour qui souhaite investir dans l'authenticité et bâtir un projet SÉRIEUX à son image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie KREMMEL, Tél. : 06 38 27 69 09, E-mail : melanie.kremmel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520709908.

Maison sItuée au coeur du village, elle est composée de 3 chambres (possibilité de 2 de plus), jardin intime, bon état général.

( Suite à un désistement, ce bien revient à la vente) Située dans un petit village proche de Pampelonne (81190), cette propriété bénéficie d'un environnement calme au cœur de la campagne tarnaise. À proximité, se trouvent des diverses activités de plein air, telles que des sentiers de randonnée ou VTT, des commerces de proximité, une vie à la campagne, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et commodités. Cet ancien corps de ferme rénové, d'une surface habitable de plus de 100 m², se compose de trois chambres spacieuses, d'une pièce de vie conviviale, de combles aménagées, et de dépendances et pièces utiles au rez-de-chaussée. Une grange brute en bon état complète cet ensemble immobilier, offrant diverses possibilités d'aménagement. Imprégnée de charme et d'authenticité, cette propriété allie le caractère de l'ancien à des espaces modernes, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Enfin le terrain plat de près de 9000 m² vous garantie une vue totalement dégagée, avec le bonheur d'y apercevoir les Pyrénées de temps en temps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 06 43 20 20 73, E-mail : yann.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412.

Sainte Gemme, maison de plain-pied, composée d'une cuisine, salon séjour, 1 chambre, 1 bureau, salle de bain, buanderie et garage. Terrain de 720 m² avec un puits et dépendances.

Rosières, très belle villa de 229 m² sur parcelle de 3958 m² avec potager, chenil et puits. En rez-de-chausée grande cuisine de 25 m², séjour salon de 80 m² avec poêle, 1 chambre et sa salle d'eau, buanderie et garage. À l'étage 1 chambre avec dressing et salle d'eau et 2 chambres avec leur salle de bain, 1 bureau.

Sur la commune de Sainte-Gemme, à 5 minutes de Carmaux et des commodités; Magnifique maison en pierre totalement rénovée dans les règles de l'art d'une surface habitable de 198 m². Vous y trouverez en RDC une belle cuisine et son bar d'époque, un salon cheminée et une salle à manger; À l'étage, 3 belles chambres et une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Une très grande grange en parfait état de 135 m² peut être aménagée facilement. Enfin, pour vos belles soirées d'été, une piscine et sa terrasse ombragée. Garage, atelier et divers annexes. Panneaux photovoltaïques avec une belle rentabilité ! Le tout sur une parcelle de terrain de 5678 m² arborée d'arbres fruitiers. Une visite s'impose pour ce bien de qualité ! Réf : AL-20 2545.

Beaucoup de charme pour cette maison ! Restaurée de très belle manière avec des matériaux de qualité. Elle est composée de 3 chambres dont 2 suites parentales. le petit +: 1 appartement indépendant avec tout le confort, le tout sur 1 jardin intime de 540 m² avec 1 puits. À voir.

COUP DE COEUR BAGES Immobilier ! Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, construite selon la réglementation RT 2012, alliant confort moderne et économies d'énergie (DPE A). Implantée sur un terrain plat de 958 m², elle offre un cadre de vie paisible dans un secteur calme et familial. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une belle cuisine sur mesure Aviva, alliant fonctionnalité et esthétisme. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Maison ajourée, chaleureuse et cocooning, idéale pour une famille recherchant tranquillité et confort au quotidien. N'hésitez plus pour venir la visiter !  .

Charmante maison en pierres située dans un paysage naturel vallonné de la commune de Sérénac, dans la vallée du Tarn. Bien que rénovée dans le respect des traditions de construction locales, la maison a su garder son caractère rustique. Ses poutres apparentes, ses matériaux naturels et son ambiance chaleureuse invitent à la détente. Au rez-de-chaussée, - salon de 46 m² avec mezzainine, cuisine, salle d'eau et séjour / chambre avec balcon et accés au jardin de plus de 2800 m² Combles - Deux pièces mansardés et aménagés en chambres. Rez-de-jardin, une dépendance aménagée pour proposer studio / T1 indépendant Sousol - donnant sur le jardin. Garage A seulement 7 minutes d'Ambialet, 30 minutes du centre ville d'Albi, classé parmi les sites UNESCO et 75 minutes de l'Aeroport de Toulouse Blagnac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Mélanie Capuano (07 86 36 16 05) vous propose : Au calme dans un lotissement, je vous propose une maison individuelle de 99 m² environ, construite en 2022, avec son grand terrain. Vous découvrirez d'abord une entrée fonctionnelle avec placard puis vous poursuivrez dans une grande pièce de vie lumineuse de 43 m² environ comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres de 11 m² environ chacune, une salle de bain et un WC avant de découvrir une belle suite parentale de 13,02 m² environ avec sa salle d'eau, son WC et sa baie vitrée donnant sur l'extérieur. À l'extérieur, vous observerez un superbe terrain plat de 958 m² environ avec une pelouse et une terrasse. Le terrain est en partie clos : il ne manque que le portail à poser qui est fourni. Côté technique, vous trouverez des climatisations réversibles et des radiateurs à inertie dans les chambres pour le chauffage, des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants et un assainissement au tout-à-l'égout aux normes. Il s'agit donc d'une maison à visiter sans tarder pour qui souhaite poser ses valises rapidement dans une maison sans travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Capuano EI (ID 40294), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Rénovée en 2012, cette maison offre une entrée par l'espace cuisine / séjour, une chambre ou bureau et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux grandes chambres et un accès aux combles aménageables permettent un bel aménagement supplémentaire. Une grange attenante de plus de 78 m² au sol, avec vue sur la charpente à 8 metres ouvre de réelles possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces de vie complémentaires. Le jardin intimiste, clos et sans vis-à-vis, est équipé d'un puits, d'un hangar de 116 m² au sol, assurant confort et tranquillité. Situation villageoise offrant la qualité de vie du cœur de bourg : services municipaux et école, promenades et espaces verts alentour pour les loisirs en plein air. Transports et accès routiers faciles depuis le village, permettant des liaisons pratiques vers les pôles urbains environnants. Monuments et points d'intérêt locaux à proximité immédiate, favorisant une vie de village animée et conviviale. Caractéristiques clés : surface habitable 91 m², 4 pièces, 3 chambres, terrain 472 m², grange >78 m², hangar 116 m², puits, rénovation réalisée en 2010. Toiture remanié en 2015, elle doit a nouveau etre controlée. Ce bien avec espace de vie a créer, laisse place à une valorisation patrimoniale intéressante pour un acquéreur souhaitant personnaliser le bien. Visite recommandée pour apprécier le potentiel et l'environnement. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 06 21 43 18 09, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547.

Située à mi-chemin entre Rodez et Albi, cette grange entièrement rénovée vous séduira par son charme authentique et son confort contemporain. Sa vaste pièce de vie d'environ 65 m², sublimée par son plafond cathédrale, ses pierres et poutres apparentes est idéale pour accueillir famille et amis. Passez sa grande baie vitrée et découvrez l'environnement calme et verdoyant. Au fond du jardin, la rivière invite à la détente. ou à une partie de pêche pour les amateurs ! La maison possède 3 chambres, une salle d'eau et un espace buanderie. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, vous poserez uniquement vos valises. Un lieu plein de caractère, paisible, à découvrir sans tarder. * Honoraires agence inclus dans le prix de vente. Consommation énergie primaire : 244 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 139kWh / m2 / an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170EUR et 3020EUR par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .