Maison à vendre Charente-Maritime (17)

Maison familiale de plain-pied – Boisredon (17150) À seulement 8 km de Mirambeau et de Saint-Ciers-sur-Gironde, découvrez cette maison de plain-pied de 147 m² habitables avec son double garage attenant, implantée sur un terrain de 3 660 m² en retrait de la route, accessible par une grande allée privative. La partie principale de la maison se compose de : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, prolongée par une véranda offrant un espace supplémentaire très appréciable. Un couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Un espace indépendant aménageable : Depuis la salle à manger, un cellier / buanderie mène vers une grande pièce avec baie vitrée donnant sur la terrasse, ainsi qu'une quatrième chambre indépendante. L'ensemble, relié au double garage, offre de belles possibilités pour créer un logement indépendant (idéal pour accueillir un proche ou envisager un projet locatif). Les extérieurs : Terrain de 3 660 m² non clôturé, avec une partie gravillonnée facilitant le stationnement. Toiture à pente douce (3 %), pratique et atypique Caractéristiques techniques : Assainissement individuel conforme Menuiseries en PVC double vitrage Portes de garage motorisées Chauffage électrique + insert bois, permettant de réduire les consommations Diagnostic énergétique : C Une maison fonctionnelle, au calme, avec un vrai potentiel d'évolution pour s'adapter à vos projets de vie. Le bourg de Boisredon dispose d'une épicerie - tabac - presse et d'une école primaire Contactez Aurélie Coudret au O6.15. 24.32. 53 pour demander la visite virtuelle de ce bien ou organiser une visite sans tarder ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1688.00 € et 2284.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes.

Bourcefranc le chapus - à 700 mètres des commerces située sur un agréable terrain clos, sans vis à vis d'environ 1310 m², découvrez cette spacieuse et charmante maison comprenant : entrée, cuisine équipée, séjour avec poêle à bois, 2 chambres dont une suite parentale. À l'étage : palier / mezzanine desservant 3 chambres, salle de bains avec douche et bureau. Garage attenant et double garage indépendant. Piscine 7,5 x 3 - terrasse couverte - forage avec pompe. Beau jardin arboré. Aucune mitoyenneté. À découvrir ! Référence agence : 12269.

Saint georges d'oléron - côte ouest, dans un environnement calme et reposant, maison de plain pied comprenant un séjour avec cuisine équipée, trois chambres, une véranda ainsi qu'une salle d'eau. Piscine 8.5 x 4. Agréable jardin paysagé sans vis à vis. Plage à pied ! Référence agence : 456.

Au sein de la Résidence Senior des Sénioriales de Saint Laurent de la Prée, aux portes de Fouras, venez découvrir cette maison / appartement de plain-pied d'environ 88 m². Elle est composée d'un beau salon-séjour exposée Sud-Ouest ouvrant sur une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, salle d'eau et wc. Jardin privatif et une place de stationnement. Dans un état impeccable, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Référence agence : 1340.

Fort d''une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet. Contactez nous pour avoir un accompagnement personnalisé à votre projet. Nous vous proposons votre projet de construction d''une maison de plain pied de 87 m². Le coin nuit se compose de 3 chambres, une salle d''eau et WC séparés. La pièce de vie offre une triple expositions pour une grande luminosité. Le prix comprend le terrain, les frais de notaire, et la construction. Hors branchements et raccordements. Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans un village vacances, ce bien pourra sastifaire vos envies de plage, bois et de calme tout en ayant des activites familiales. Le duplex est composé en rez-de-chaussée d'un séjour cuisine, une chambre, salle d'eau, wc et à l'étage, une chambre, salle de bain wc. Vous pourrez profiter également de la terrasse face au parc. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Rare ! Maison au pied des ballades en bord de mer, maison offrant quatre chambres dont une en rez de chaussée avec salle d'eau. Séjour lumineux ouvrant sur le jardin arboré et sans vis à vis. Cadre privilégié, au calme. Confort, charme et emplacement recherché réunis. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Idéal investissement, maison de ville comprenant au rez-de-chaussée, séjour, cuisine ouverte, à l'étage une salle d'eau et chambre. Située à deux pas des commerces et des transport en communs. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison coup de coeur : entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité au coeur d'un cadre idyllique en bord de Charente. Ce bien d'exception, alliant charme et modernité saura séduire les amoureux des maisons de caractère. Son classement énergétique en A garantit un confort optimal. Jardin intimiste fleuri et four à pain. Honoraires inclus dans le prix : 4.88%.

Située dans le charmant village ostréicole de marsilly, face au golf de la prée et à seulement 1500 mètres de l'océan; venez découvrir cette propriété atypique nichée au coeur d'un domaine verdoyant de 2 hectares avec son étang privé, son bois préservé et de nombreux arbres fruitiers qui rythment les saisons. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et des grands espaces. D'une surface de 196 m² habitables, cette maison d'architecte offre : - 6 chambres lumineuses pour accueillir famille et amis, - 2 bureaux idéaux pour le télétravail, - salon, salle à manger avec cheminée, - 1 atelier pour vos projets créatifs, - un préau, une cave et un abri bois les pièces de vie baignées de lumière par de grandes baies vitrées donnant sur la verdure, le parc et l'étang. Offrant un cadre exceptionnel et bucolique, calme et préservé, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et accès rapide à la rochelle. Atouts supplémentaires : aéroport la rochelle / ile de re / tgv atlantique / accès 4 voies direction bordeaux -paris -nantes le charme de la campagne aux portes de la ville (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À vendre centre bourg maison avec patio elle se compose : d'une piece de vie avec coin cuisine donnant sur une terrasse, cellier, wc. À l'étage : palier desservant une chambre, un bureau / coin nuit, une salle de bains avec wc. Du charme pour ce logement à rénover, situé au coeur du bourg de nieul / mer. (5.81 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Vaux-sur-mer - maison cubique - située à proximité des commerces de vaux-sur-mer et à moins de 1500m de la plage de pontaillac, home & company immobilier vous présente cette jolie maison cubique aux lignes bien dessinées. Cette maison offre une superficie habitable de 103,80 m² sur une parcelle de 343 m². Une fois l'entrée passée avec ses placards, une belle pièce de vie lumineuse de 44 m² se dévoile. Elle est agencée avec un coin salon ouvrant sur une terrasse exposée so, d'un coin repas ouvrant sur une terrasse proposant une autre exposition et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Pour assurer une vie de plain-pied, cette maison offre une chambre avec une salle d'eau privative et un wc indépendant. En empruntant l'escalier, nous accédons à la 2ème partie nuit avec 2 autres chambres (emplacement pour dressing), une salle d'eau et un wc indépendant. Côté jardin, celui-ci est entièrement clos et propose différents pôles joliment aménagés. Une aire de stationnement est assurée. Un abri de jardin et un cellier constituent les annexes. Visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier. Dont honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330eur et 500eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de plain-pied dans secteur très calme du château d'oléron sur une parcelle clôturée de 600 m². Cette maison comprend : - une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et son poêle à bois. - 5 chambres (9,9, 8,10, 10 m²) certaines avec mezzanine - 2 salles d'eau avec toilettes - une buanderie toutes les huisseries sont en double vitrage. Une belle véranda de 30 m² pour y organiser de lumineux repas. Un garage attenant à la maison de 25 m². L'intérêt de cette maison est aussi son caractère modulable, sans trop d'effort vous pourrez y créer 2 logements. À l'arrière de la maison un beau terrain sur lequel il sera possible de créer une extension si cela est désiré. Aussi le terrain est piscinable mais sur notre belle île les plages ne sont jamais loin. Pour une visite ou plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. À bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 882 235 - greffe de la rochelle) philippe virolle entrepreneur individuel 06 09 91 73 11 - réf. 922365.

Saint palais sur mer, dans un quartier calme. Orpi vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied en très bon état, comprenant : un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Un joli terrain de 733 m² offre de belles possibilités d'extension pour concrétiser tous vos projets. Référence agence : 6263.

GREZAC, A seulement 20 minutes de Royan et de ses plages, Dans un secteur calme ! Maison de plain pied d'environ 170 m² habitables comprenant : une entrée avec placards, un séjour d'environ 60 m² avec insert bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau avec wc, une salle de jeux d'environ 17 m² et bureau. Belle terrasse donnant sur la pisicne lagon ! Garage double d'environ 30 m². Le tout édifié sur environ 2 365 m² de terrain. De belles prestations (pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation par l'extérieur) Référence agence : 3406.

Iad france - guillaume brunet vous propose : en exclusivité ! Bienvenue à la clisse, venez découvrir cette maison contemporaine, composée en rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur pièce de vie comprenant salon / séjour et cuisine aménagée et équipée, cellier, salle de bain, 2 chambres, wc et un spacieux garage de 46 m². À l'étage suite parentale avec salle d'eau / wc et dressing. À l'extérieur, jardin clos avec cabanon en bois, terrasse, de beaux arbres (oliviers, palmier…) et sur l'avant de la maison un bel espace parking. Taxe foncière 2025 : 448€ belle opportunité à saisir. Vous souhaitez visitez ? . Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 442246922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas du centre ville, découvrez cette maison en pierre sans travaux et au calme. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec sa cuisine et d'un W. C. À l'étage, une chambre avec une salle d'eau. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif courte / longue durée. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad France - Estelle Chanson vous propose : Maison de ville rénovée – 166 m² – 5 chambres – 2 garages – Patio sans vis-à-vis Rare à Tonnay-Charente ! En plein coeur de la ville, découvrez cette superbe maison de caractère entièrement rénovée, offrant 166 m² habitables, des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien subtilement conservé : poutres apparentes, pierres anciennes, atmosphère chaleureuse et authentique. Les atouts qui font la différence : - Belle pièce de vie conviviale salon / salle à manger - Cuisine indépendante équipée, ouverte sur un patio intime sans aucun vis-à-vis - 5 chambres, dont une suite avec dressing Deux garages : un vrai luxe en centre-ville Tout à pied : commerces, écoles, services, transports. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi rapidement pour une visite : ce type de maison ne reste jamais longtemps sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 920571304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint sauveur d'aunis a 20 minutes de la rochelle vaste maison familiale en excellent état sans mitoyenneté de 200 m² sur une parcelle de 2000 m² environ. Elle comprend au rdc un séjour climatisé de 51 m², une cuisine ouverte équipée aménagée, wc, 1 chambre, dressing, salle de bains avec wc et douche, cellier a l'étage un grand palier avec ses espaces bureau et salon, 3 chambres avec placard, wc, salle de bains. Un garage de 38 m² avec galeta, une cabane pour les enfants, une terrasse bois et une piscine hors sol complètent ce bien pompe à chaleur, dpe en c prix : 329 950 € fai dont 4.75 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur ce bien vous est proposé par un agent commercial inscrit au rsac 799 2241 049 contactez christophe baverey au 06 16 71 09 52.

Maison neuve à étage à vendre en l'état avec travaux de finitions à prévoir située sur une parcelle d'environ 150 m² comprenant. Au rez-de -chaussée : une entrée, un w. C, une chambre avec salle d'eau, une pièce de vie (salon-salle à manger -cuisine) et un garage. À l'étage une mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau. Un jardin d'environ 45 m² 1 place de parking. (4.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent micheneau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Maison à vendre à la cotinière, à 300m du port. Bâtie sur 2 niveaux, elle se compose comme suit : au rdc : une entrée, une cuisine, wc, salon / séjour. À l'étage : un palier desservant 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur une cour close avec cuisine d'été et garage. Passez par laforet (4.93 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Julie Valverdé vous propose : Charme et quiétude à MEDIS À seulement 1,5 km du cOEur de Médis et à quelques minutes des commodités, se cache un havre de paix… Une authentique charentaise, baignée de lumière et ouverte plein sud sur un jardin clos et préservé, où le chant des oiseaux remplace le tumulte de la ville. Derrière ses murs de pierre rénovés avec passion et des matériaux choisis avec soin, la maison dévoile des volumes majestueux : près de 90 m² de pièces de vie, sublimées par une hauteur sous plafond impressionnante, mêlant le charme de l’ancien et l’élégance du contemporain. Elle abrite : Une suite parentale en rez-de-chaussée. Deux chambres à l'étage, baignées de lumière, et leur salle d’eau. Trois WC, pensés pour le confort du quotidien Un garage de 22 m² Le jardin clos, sans vis-à-vis, attend vos rêves : une piscine urbaine, un spa sous les étoiles, ou un écrin de verdure à l’abri des regards. Une maison de famille rare sur le marché, prête à écrire une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Valverdé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 848495370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un petit hameau à quelques minutes du centre de Saint-Pierre-d'Oléron, cette maison de 1993, rénovée, allie confort moderne et environnement calme. Implantée sur un terrain d'environ 600 m², elle développe près de 130 m² habitables et offre des volumes lumineux et fonctionnels. L'espace intérieur se compose d'une entrée accueillante avec wc indépendant, d'un séjour et d'une salle à manger ouverts sur l'extérieur, d'une cuisine aménagée, de trois chambres dont une suite avec salle d'eau et toilettes, d'une seconde salle d'eau indépendante avec WC. Un cellier pratique et un vaste garage double complètent ce bien. Cette propriété, prête à emménager, séduira les amateurs de tranquillité à la recherche d'une maison familiale rénovée, à proximité immédiate des services et du littoral. (4.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située dans un village avec commerces accessibles à pied, et à seulement 10 minutes de Surgères avec sa connexion TGV vers Paris, cette propriété magnifiquement rénovée allie confort moderne et charme de caractère. Entièrement remise à neuf avec des prestations de qualité, elle bénéficie d'un système de pompe à chaleur offrant une excellente efficacité énergétique, classée en D, ainsi qu'une consommation d'électricité remarquablement faible. La maison dispose de cinq chambres, dont deux avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une troisième salle d'eau familiale. Cet agencement généreux conviendra parfaitement à une grande famille, à une vie intergénérationnelle ou à l'accueil d'invités dans le plus grand confort. À l'extérieur, une superbe piscine de 10 m x 5 m s'accompagne d'une terrasse en bois exotique durable et peu exigeante en entretien, offrant un véritable espace de détente et de convivialité. Des dépendances complètent l'ensemble, comprenant trois garages équipés de portes électriques, ainsi qu'une vaste grange offrant un potentiel pour une seconde habitation, un grand atelier ou un espace de stockage. Parmi les atouts pratiques, on notera la présence du tout-à-l'égout. Pour ceux qui souhaitent davantage d'espace extérieur, il est également possible d'acquérir une parcelle supplémentaire d'environ 900 m², idéale pour un potager, un verger ou tout simplement pour profiter d'un cadre plus verdoyant. En outre, les plages de Fouras, sur la côte Atlantique, se trouvent à seulement 25 minutes en voiture — l'endroit parfait pour des escapades balnéaires.

Située à Marignac (17800), cette maison est en pierre offre un cadre de vie paisible. Ses 288 m² de terrain comprennent une cour. À l'extérieur, la façade en pierre, la toiture en tuile mécanique et les menuiseries en double vitrage offrent un charme authentique à cette propriété. Un auvent ouvert attenant peut servir de garage ou être transformé en agrandissement de la maison comme proposer avec la projection IA de la photo de couverture selon les besoins des futurs propriétaires. À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 67 m² répartie en 3 pièces, dont 1 chambre + une chambre d'enfant ou bureau. Le rez-de-chaussée est doté de sols en carrelage et le premier étage en parquet. Les menuiseries sont en double vitrage et l'aménagement inclut des WC séparés pour plus de confort au quotidien. beau potentiel pour cette charmante maison à visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VRIGNAUD, Tél. : 07 85 81 39 12, E-mail : virginie.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 531 942 639.