Maison à vendre Charente-Maritime (17)

Proche plage, maison de plain-pied comprenant une pièce de vie avec espace salon et salle à manger, cuisine équipée, trois chambres, dressing, salle d'eau, wc. Studio, patio, garage, jardin. Parking possible sur la parcelle. Situation idéale ! Référence agence : 9245.

Arpège à Angoulins-sur-Mer, où chaque note de votre vie résonne harmonieusement entre mer et confort, pour une symphonie de bien-être au quotidien. Emplacement exceptionnel : Situé à Angoulins-sur-Mer, à 9 km de La Rochelle et à seulement 1 km de la plage, Arpège offre le cadre idéal pour profiter du bord de mer tout en bénéficiant des commodités d'un village dynamique. Cadre verdoyant et harmonieux : Conçu autour d'un îlot central paysagé, Arpège favorise la tranquillité et la convivialité avec des espaces verts généreux, respectant l'environnement et un esprit de village. Logements diversifiés : Maisons individuelles T4 à T6 : De 82 m² à 163 m², avec jardin, elles offrent des espaces généreux, parfaits pour les familles à la recherche de confort et d'intimité. Vue mer imprenable : Certaines maisons situées à l'est du projet disposent d'une vue exceptionnelle sur l'océan depuis l'étage. Personnalisation du logement : Créez un intérieur qui vous ressemble grâce à un large choix de matériaux (faïences, carrelages, parquets, etc.), pour un espace de vie unique et à votre image.

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Iad France - Cindy Pichavant vous propose : SAINT-AUGUSTIN - Nichée dans la forêt, à proximité d'un chemin pédestre et cyclable menant à la plage de la grande côte, maison des années 70 offrant au rez-de-chaussée, une entrée sur pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, salon / salle à manger avec poêle à granulés, placards, salle de bains avec baignoire et douche, une chambre, un bureau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, palier, un salon avec cheminée insert, donnant accès direct sur la grande terrasse, 3 chambres, placards, un bureau pouvant également faire office de 4ème chambre, dressing, salle de bain et WC indépendant. Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques avec batteries, ainsi qu'un chauffe eau thermodynamique à accumulation avec eau chaude sanitaire solaire. (Coût annuel en électricité pour toute la maison : environ 500 €). L'école primaire est située à seulement 150 mètres. Si vous êtes amoureux de la nature, du calme et de la tranquillité, cette maison est faite pour vous, la parcelle jouxte un circuit sportif, un terrain de tennis ainsi qu'un terrain de pétanque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Pichavant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 950815167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelien franco vous propose : aytre centre : venez découvrir cette maison de ville à 5 min de la rochelle et proche de toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie de 40 m² comprenant un salon-séjour et sa cuisine équipée et aménagée. À l'étage, un pallier, 2 chambres dont une avec placard, une buanderie, une salle de bains et un wc indépendant. Classification énergétique c pour ce bien qui dispose également d'une climatisation réversible pour plus de confort. À très vite pour une visite aurélien honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurelien franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - claudia sangiovanni vous propose : villa contemporaine neuve (2026) de plain-pied – emplacement recherché à vaux-sur-mer [ exclusivité – construction neuve 2026 avec garantie décennale ] envie de poser vos valises dans du neuf sans attendre les délais de construction ? Découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied de 96 m², * entièrement achevée en 2026 * (sous garanties constructeur et décennale). Située dans le secteur très calme et résidentiel à vaux-sur-mer, elle offre une configuration intérieure idéale. une situation privilégiée : tout à pied et à vélo profitez d'un quotidien tout confort : commerces de val lumière accessibles en quelques minutes à pied pour vos courses et sorties. Les plages et l'océan à seulement 15-20 minutes de marche (ou 5 minutes à vélo) pour savourer la douceur de la côte de beauté. un agencement parfait pour recevoir (espaces séparés) la maison a été intelligemment conçue pour préserver l'intimité de chacun grâce à ses deux espaces nuit bien distincts : la superbe suite parentale un véritable espace privatif avec sa salle d'eau dédiée et, surtout, une grande porte-fenêtre offrant un accès direct et privilégié au jardin à l'arrière. L'espace invités / enfants : totalement indépendant, il se compose de 2 belles chambres lumineuses avec placards intégrés et d'une seconde salle d'eau contemporaine. ️ pièce de vie une pièce de vie traversante et baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte moderne, aménagée et entièrement équipée, s'ouvrant sur la terrasse. Un cellier / buanderie attenant ultra-pratique. Un garage attenant le confort du neuf : chauffage au sol par pompe à chaleur de dernière génération, huisseries double vitrage haute performance. Terrain clos et facile d'entretien. Que ce soit pour une retraite active au bord de la mer, un pied-à-terre de vacances idéal pour recevoir vos proches, ou une vie de famille tout confort, cette maison neuve 2026 est une opportunité rare. Ne passez pas à côté, contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 33 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudia sangiovanni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 511633950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10 minutes de La rochelle, proche des commodités, cette lumineuse maison de plain pied offre deux logements; Un de 50 m² : Salon-SAM, cuisine US équipée, une chambre et une belle terrasse bien exposée. Un second de 25 m² avec terrasse. Quatre places de parking. Ce bien est facilement transformable en une seule habitation de 75 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Située à seulement 15min de La Rochelle, cette maison lumineuse avec de beaux volumes bénéficie d'un environnement calme. À l'intérieur, cette maison de plain-pied d'environ 150 m² des années 2000 offre un très bel espace de vie lumineux de près de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond, 4 chambres spacieuses dont une sous rampants, un grand bureau lumineux, deux wc et une salle de bain de près de 9 m² avec douche et baignoire. À l'extérieur, cette maison s'étend sur un généreux terrain de plus de 1000 m² sans aucun vis à vis, comprenant une piscine chauffée de 4x8m avec liner récent. En plus du garage traversant de 2014 de près de 45 m² vous avez la possibilité de garer deux véhicules supplémentaires sur la parcelle. Aménagements extérieurs autour de la piscine à prévoir (photos aménagées non contractuelles). Je crois qu'une visite s'impose ! Visite virtuelle également disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 06 34 12 17 36, E-mail : frederic.lamorte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306.

Iad France - Nicolas Noutary vous propose : Opportunité à Saisir à Saleignes - Maison à Réformer sur Grand Terrain de 320 m² Si vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre paisible, cette maison individuelle située à Saleignes est l'opportunité idéale. Nichée sur un terrain de 320 m², cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. Construite en 1900, cette maison de 80 m² sur un seul niveau offre actuellement 3 pièces à réaménager selon vos goûts et besoins. Avec un grenier non aménagé, il y a la possibilité d'agrandir l'espace habitable si nécessaire. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner toute sa splendeur à cette propriété, l'emplacement et le potentiel qu'elle offre en valent la peine. Imaginez-vous créer votre propre espace de vie personnalisé, adapté à votre style de vie. La maison comprend actuellement aucun espace salle de bains, wc, cuisine ou chambres, offrant ainsi une toile vierge pour réaliser la maison de vos rêves. À l'extérieur, le terrain généreux permet d'envisager un magnifique jardin, une terrasse accueillante ou même l'installation d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un quartier calme de Saleignes, proche des commodités locales, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie tranquille tout en restant à proximité de tout ce dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Cette maison à rénover représente une opportunité rare sur le marché immobilier, ne manquez pas cette chance de façonner votre propre maison de rêve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Noutary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 885329052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au coeur du village de Dolus, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de 2004 offre un cadre de vie pratique et agréable. D'une surface d'environ 87 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 32 m², d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine de 10 m² apporte un espace supplémentaire modulable (bureau, coin couchage ou détente ? ) et dessert deux chambres de 9 m². Un cellier de 11 m² complète les espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos, parfaits pour les moments de détente. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché. (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

ROYAN - MAISON RÉCENTE - Située à moins de 1700m du Marché Central et à moins de 2400m de la plage de la Grande Conche de ROYAN, Home & Company Immobilier vous présente cette belle maison récente non mitoyenne en excellent état développant 124 m² habitables sur une parcelle de 479 m². Dans un quartier habité à l'année, elle offre au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un beau séjour lumineux de 34 m² exposé SO ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée avec store banne électrique, une cuisine indépendante aménagée. Côté nuit, une chambre avec placard ouvrant sur terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage de son côté, regroupe 3 chambres dont 2 avec placards, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage de 23 m² carrelé et isolé constitue l'annexe de cette jolie maison où l'on trouve un confort de vie : chauffage gaz de ville, climatisation réversible par PAC, volets roulants électrique, portail automatisé. Stationnement privatif sur la parcelle pouvant recevoir un camping-car. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1310EUR et et 1870EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint xandre 17138, maison de bourg, 2 chambres, un bureau, grand garage. Au coeur de saint xandre à proximité immédiate des commerces, découvrez cette maison de bourg pleine de charme avec ces magnifiques plafonds en bois, une entrée vous accueille donnant sur un espace composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, un wc séparé et une salle d'eau entièrement rénovée. À l'étage un couloir dessert 2 chambres et un bureau. Un grand garage non attenant de 50 m² avec cellier et cave complète l'ensemble. Possibilité de transformer cette maison en bureaux. Les plus; emplacement, fibre, grand garage en plein centre ville, vidéo alarme netatmo, pilotage à distance des équipements de la maison, baie de brassage. Classe energie c classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de 287 375 euros dont 4,50 % d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 271 700 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-christine daubard, au 06 08 51 21 92 ou, par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de marie-christine daubard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434640 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Catherine bruguier vous propose verines centre - proximité de la rochelle cda - maison familiale rénovée, 7 chambres, 195 m² habitables, village avec commerces, école à pied et bus yélo, 10 mins de la rochelle. Cette maison datant de 1603 offre le charme, les volumes et la luminosité. Dotée d'un salon avec cheminée et poutres, d'une cuisine ouverte aménagée et son espace repas convivial, d'une très belle pièce de vie ouverte sur un patio de 35 m² et son préau, d'une chambre en rdc et sa salle d'eau ainsi qu'un bureau ou atelier. À l'étage se trouvent 6 chambres et une salle d'eau. Une cave, un garage avec porte motorisée et un préau complètent cet ensemble. Idéale pour chambres d'hôtes ou grande famille, vous serez séduit par son aspect soigné et ses multiples possibilités. Prix de vente : 324 400 euros hai honoraires réduits à la charge de l'acquéreur soit 312 000 euros hors honoraires. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4130 et 5610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine bruguier, au 06 72 88 17 44 ou, par courriel à c.bruguier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435716- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Saint georges de didonne, en exclusivité, maison à rafraichir de 190 m² habitables environ (surface utile 260 m²) construite pour la partie principale en 1980 et un agrandissement en 2008, composée au rdc d'une entrée avec placards, cuisine, séjour, dégagement, trois chambres avec placards, une salle d'eau / wc et un grand espace de 37 m². À l'étage : dégagement, deux grandes chambres, une salle de bain à terminer et un wc séparé. Buanderie / laverie / lingerie. Grand garage de 53 m². Située au calme sur un terrain plat, clos et arboré de 945 m². Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 937334.

Maison familiale de 172 m² habitables, située dans un secteur recherché pour son calme, sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Localisation cette maison se trouve à 15 minutes à pieds de l'hyper centre de la rochelle, à deux pas des écoles maternelle et primaire et du collège. Le bus dessert la place de verdun en 5 minutes et les commerces de proximité sont accessibles à pieds (boulangerie, leclerc sautel, cabinet médical etc. ). Description le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée de 10 m² avec placards. La pièce de vie de 46 m² comprend une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, une arrière cuisine de 16 m² qui fait également office de buanderie, un wc et un double séjour orienté nord-sud. La libre circulation entre tous ces espaces est idéale pour une vie de famille au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec un bureau attenant. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant. Côté extérieur le garage permettra le stationnement d'un véhicule. Le chai de 30 m², côté jardin, sera idéal pour partager d'agréables moments entre amis. L'été, ce lieu avec son four à pizza et son espace plancha devient un espace de réception à part entière, ouvert sur un beau jardin verdoyant. Ma conclusion c'est une maison aux prestations équilibrées et évolutives, pensée pour une vie familiale confortable, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes à pied des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 128 422 - greffe de la rochelle) mohammad al-attiya entrepreneur individuel 06 72 68 82 11 - réf. 937631.

Thaire, à 8 km de châtelaillon et de l'océan, et à mi-chemin entre la rochelle et rochefort. Très beau potentiel pour cette charmante maison de village vous proposant environ 170 m² habitables. Séjour, salon, cuisine, bureau, 3 chambres, salle de bain, wc, garage et pièce de 32 m² avec cheminée non comptabilisée dans la surface habitable. Certes habitable dans l'état, cette maison nécessitera de nombreux travaux pour tous corps de métiers. Ensemble implanté sur une parcelle d'environ 490 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 938087.

Saint Jean d'Angély proche, sur la commune de Varaize, en Charente-Maritime, cette maison d'environ 145 m² offre de beaux volumes, une exposition plein sud et un cadre de vie agréable, au cœur d'un village convivial. Varaize séduit par son environnement paisible et ses commodités de proximité : école, médecin, boulangerie, et services essentiels accessibles à pied. Le village se trouve à seulement 9 km de Saint-Jean-d'Angély, soit environ 10 minutes en voiture, permettant un accès rapide aux commerces, à la gare et aux infrastructures de la ville. La maison : Cette maison LUMINEUSE, offre une atmosphère chaleureuse et un réel potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une chambre type SUITE PARENTALE avec douche + WC sanibroyeur, vasque + rangement type dressing Une cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaque, lave vaisselle) et de nombreux rangements. Une belle pièce de vie salle à manger – salon, avec véritable parquet et poêle à bois, idéale pour les moments conviviaux, Un dégagement permettant l'accès à l'étage et offrant également des rangements. Un garage attenant, équipé d'une prise pour voiture électrique, avec galetas pour le stockage. À l'étage, l'espace nuit se compose de : Un spacieux palier pouvant accueillir un coin bureau ou un espace détente. Trois grandes chambres, Une salle de bain complète avec douche, baignoire, vasque et wc sanibroyeur. L'ensemble de l'étage est habillé d'un véritable parquet, apportant charme et cachet à l'espace. L'extérieur : La maison dispose d'un terrain d'environ 700 m², dont environ 500 m² non attenants mais en face de la maison, offrant diverses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace de loisirs ou projet complémentaire. Un cour à l'abri des regards permet de prendre ses repas en toute tranquillité aux beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser la maison et de révéler tout son potentiel, dans un cadre de vie recherché. Travaux à prévoir : -toiture à revoir à moyen terme -assainissement à mettre aux normes -si vous ne souhaitez plus d'un chauffage fioul malgré une chaudière récente, prévoyez un changement de mode de chauffage. La maison est équipée de double vitrage bois donc vous pouvez améliorer le DPE avec un changement des menuiseries avec double vitrage PVC. N'hésitez pas à m'appeler pour avoir plus de renseignements et programmer une visite : ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf. 937882.

SAINT-PALAIS-SUR-MER – Située dans un quartier résidentiel recherché et habité à l'année, cette maison offre un cadre de vie paisible, à seulement 1,2 km des commerces et 1,9 km des plages. La maison se compose d'une entrée fermée, d'un séjour convivial prolongé par un salon d'hiver fermé, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables, tandis que l'étage propose une troisième chambre avec salle d'eau et WC. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos de 1 001 m², parfaitement arboré, agrémenté d'un abri de jardin. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un véritable havre de détente au calme. Une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant tranquillité et proximité de l'océan. Référence agence : 6308.

À l'entrée de Saint Pierre d'Oléron ! Situé sur l'axe principal, ce local offre de belles possibilités d'exploitation. Cette construction possède une isolation très importante pour un confort énergétique optimal. Il dispose de plusieurs espaces dédiés à l'accueil de la clientèle et d'espaces de vente fonctionnels 'un espace couvert aménagé. Le bien bénéficie également d'un important espace de stockage avec une partie studio d'environ 135 m², un véritable atout pour l'organisation et le fonctionnement de ou des futurs activités. Le local offre une bonne visibilité, une belle partie vitrée apportant luminosité et accessibilité, et peut convenir à différentes activités. Une partie couverte aménagée pour un stationnement privatif. Emplacement recherché sur l'Île d'Oléron. Dossier complet en agence Visite virtuelle immersive disponible. Référence agence : 9395.

RARE SUR LE SECTEUR – Maison de plain-pied avec piscine chauffée Située à Angliers, à seulement 20 minutes de La Rochelle, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied de 114 m², construite en 2004 et parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité. Implantée sur une parcelle de plus de 500 m², la maison propose une pièce de vie traversante et lumineuse de 38 m², idéale pour les moments en famille, avec une cuisine ouverte équipée de 9 m², bénéficiant d'un accès direct au cellier et au jardin. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse de 30 m², une piscine chauffée, un terrain de pétanque, ainsi que trois cabanons de jardin offrant de nombreux espaces de rangement. Côté stationnement, la maison dispose de deux places de parking privatives, avec la possibilité de créer un garage sur la parcelle. Commodités à proximité : commerces, écoles, centre médical et arrêt de bus. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de proximité avec La Rochelle. Référence agence : 279.

Maison à vendre à Pessines, construite en 2012 et offrant 90 m² en très bon état. Idéale pour une famille ou investisseur, elle dispose de 3 chambres lumineuses et d'un séjour convivial ouvrant sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air. Le jardin paysagé et clôturé propose un espace sécurisé pour les enfants et les moments de détente. Pratique et bien pensée, la maison bénéficie d'un garage intérieur et d'un stationnement intérieur et extérieur supplémentaire, facilitant le quotidien. Un confort immédiat sans travaux à prévoir. Le tout sur une parcelle d'environ 625 m². Menuiseries PVC Tout à l'égout Fibre Dpe C Située dans un quartier calme et recherché de Pessines, proche et des accès routiers, cette propriété combine tranquillité et proximité des services. Prix demandé : 227 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison qui allie modernité, confort et emplacement idéal. Référence agence : 672.

Immobilier île de Ré-Les Portes en Ré Agréable maison dans lotissement comprenant une entrée, dégagement, 2 chambres, une salle de bains, wc, cuisine indépendante, salon / salle à manger cheminée. Une mezzanine et une chambre avec sa salle de douche à l'étage. cour pavée et jardinet, préau, abri jardin / préau Référence agence : 6437.

Maison à vendre à Saint Denis d'oléron, à proximité des plages et des commerces, édifiée sur une parcelle de 517 m² close et arborée. Bâtie sur 2 niveaux, cette maison en parfait état se compose comme suit : Au Rdc : un salon / séjour, une cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau avec wc, un dressing. À l'étage : un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau, wc séparés. Un garage avec porte motorisée, un atelier, une terrasse couverte de 30 m² complètent cette prestation. (4.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros.

SOUS COMPROMIS Belle Maison offrant environ 166 m² habitables avec sa dépendance : Villa d'environ 150 m² offrant de plain pied : Séjour lumineux ouvrant sur jardin (avec cheminée), cuisine ouverte aménagée ouvrant également sur terrasse et jardin, salon / bibliothéque, 3 chambres, salle d'eau, 2ème grande salle d'eau avec jacuzzi, 2 wc, buanderie. À l'étage : agréable mezzanine pouvant être utilisé comme bureau ou 4ème chambre. À l'extérieur, dépendance d'environ 20 m² offrant de plain pied : pièce de vie avec kitchenette, douche, lavabo, wc, espace couchage; auvent; garage à vélos. Très joli jardin clos et arboré (parcelle de 752 m²), sans vis à vis, puits, terrasse, parking.

Iad France - Julie Valverdé vous propose : Maison familiale rénovée – Plein sud – Garages – Saint-Georges-de-Didonne (1,7 km de la plage) Située dans un environnement recherché de Saint-Georges-de-Didonne, à seulement 1,7 km des plages, cette belle maison entièrement rénovée offre des prestations de qualité et un confort optimal, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou l’exercice d’une profession libérale. Édifiée sur un terrain arboré de 577 m², exposé plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Rez-de-chaussée : Une spacieuse entrée dessert : Un bureau Deux chambres, dont une avec terrasse privative Une salle d’eau et des WC Cet espace indépendant est parfaitement adapté pour recevoir famille et amis ou pour exercer une activité professionnelle à domicile. Étage : Vous découvrirez un vaste salon-séjour, hyper lumineux, avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse plein sud, idéale pour les repas en extérieur. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec grand piano de cuisson, ravira les amateurs de gastronomie. L’étage comprend également : Trois chambres Une salle de bains Des WC indépendants Annexes et confort : Deux garages de 46 m² et 23 m², offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage) Maison entièrement rénovée : isolation, électricité, menuiseries Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et des économies d’énergie Les + : Exposition plein sud Volumes généreux et luminosité exceptionnelle Configuration idéale habitation + activité professionnelle Prestations modernes et rénovation complète Proximité plages et commodités Une maison clé en main, alliant espace, confort et qualité de vie sur la côte charentaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Valverdé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 848495370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.