Maison à vendre à Chaponnay (69970)

Située au coeur d'un quartier résidentiel d'Oullins, à proximité immédiate du bus 63, cette charmante maison individuelle vous séduira par ses volumes généreux. Répartie sur deux niveaux, elle offre 7 pièces spacieuses et fonctionnelles. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une vaste entrée avec dégagement, agrémentée de nombreux rangements. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, est prolongée par un cellier. Un dégagement dessert un séjour disposant d'une cheminée. ainsi qu'une salle à manger ouvrant sur une véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Pour compléter ce niveau une salle d'eau. À l'étage, la suite parentale bénéficie de grands placards intégrés et d'un balcon privatif. Vous y trouverez également quatre autres chambres, dont une équipée d'une salle d'eau avec accès direct au balcon terrasse. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant apportent confort et praticité à l'étage. En annexe, la maison dispose d'un garage et d'un espace extérieur agréable et verdoyant. L'avis de Carla : Cette maison allie charme et fonctionnalité, avec ses nombreux espaces de rangement et son potentiel pour aménager deux appartements indépendants.

L’agence DUFOSSÉ Immobilier vous propose cette villa de 2003, idéalement située dans un lotissement calme de Pierre-Bénite, à proximité immédiate d’Oullins et des commodités. Édifiée sur un terrain de 645 m², elle offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec cuisine semi-ouverte, une salle à manger, un salon avec larges baies vitrées donnant sur une terrasse couverte plein sud, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et WC séparés. Un accès direct mène au garage motorisé et à son cellier attenant. À l’étage, trois chambres dont deux donnant directement sur un balcon avec vue sur la piscine, une grande salle de bains avec WC et un petit espace grenier complètent l’agencement. Côté extérieur, profitez d’une piscine avec pool house, cuisine d’été et local technique, pour de vrais moments de détente en famille. Classe énergétique D Photos en cours. Pour plus de renseignements contact : Bernadette LAURENT – 06 62 41 94 99 L'immobilier Passion Bernadette LAURENT 06 62 41 94 99 bernadette.laurent@dufosse-immobilier.com.

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Exclusivité. Bien Présélectionné par le Groupe M6 ! Visiter le bien avant diffusion ! Découvrez cette magnifique maison idéalement située à proximité des commodités. Avec une grande pièce principale de 57 m², donnant sur le jardin, cette maison offre un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La maison dispose de trois chambres, dont une grande suite parentale magnifique pour votre confort (douche et baignoire). Une salle de douche moderne donnant accées aux deux autres chambres et une buanderie pratique complètent les équipements de cette maison. Profitez également d'un jardin privé, et de sa terrasse un véritable havre de paix en plein coeur de la ville, ainsi que d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Dans un secteur calme et résidentiel aux berges de l'Yzeron. Maison à rénover avec beaucoup de potentiel, une petite cour intérieur dessert l'entrée, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une lumineuse véranda accède au jolie jardin vous permettant de profiter de vos belles soirées d'été et d'un joli potager. Une dépendance de 25,09 m² située au fond du terrain vous permettras d'aménager et de profiter de cette espace selon vos goût et vos envies. Une cave au sous sol complète le bien. L'avis de Carla : Dans un secteur prisé et verdoyant, à proximité de toutes les commodités, cette maison avec beaucoup de potentiel apportera une belle qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous offre à oullins - maison mitoyenne de plus de 100 m², 4 chambres ou 3 chambres + bureau / chambre d'amis, sur parcelle de plus de 200 m², orientée est / ouest dans une impasse - proche de toutes commodités, vous trouverez commerces, écoles, collèges, crèches à 10 min à pied. L'arrêt de bus le plus proche no63 est à 5 min à pied, la gare d'oullins / métro à 7 min en voiture ou 10 min en vélo et la part dieu à 15 min en métro - jd 398b reliant la cité scolaire internationale à 12 min à pied de la maison. Au rdc vous trouverez : une entrée, wc avec lave mains, salon double avec un espace bureau ouvert sur une véranda lumineuse donnant sur le jardin, cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le salon) avec son accès au garage et à la cave. Au 1er niveau : un palier qui dessert salle de bains avec wc et 3 chambres dont 2 chambres avec placards au 2ème niveau : vous trouverez une 4ème chambre et son palier présentant un espace dressing. Le sous-sol est aménagé avec un espace atelier, une cave et une buanderie. 2 dépendances complètent ce bien sur le côté de la maison (eau et électricité présentes). Pas de gros travaux à prévoir : toiture refaite, huisseries pvc double vitrage, électricité mise aux normes, chaudière gaz régulièrement entretenue. C'est une maison idéale pour une famille désirant le calme, la proximité de toutes les commodités et une vie de quartier où jeunes et moins jeunes ont la possibilité de se retrouver au parc en toute sécurité. Mis en vente par l'agence decultieux immobilier, adhérent fnaim, agence familiale à votre service depuis 1962 - venez découvrir cette maison avec véronique chancrin. Agent commercial - rsac lyon 890 123 038 - tél. 06 77 99 60 14.

Maison de Maître – Charme de l'ancien – Portes de Confluence Située au portes du quartier Confluence et du métro "Gare d'Oullins", cette maison de maître début XXe siècle offre un cadre de vie rare et recherché. Avec ses volumes généreux, ses éléments anciens préservés et son jardin clos de mur, elle constitue une opportunité unique pour les amoureux de belles demeures souhaitant redonner vie à un bien de caractère. Environ 175 m² habitables Terrain clos et sans vis à vis Cave et grenier à aménager Garage Parquets anciens, cheminées en marbre, moulures, hauteur sous plafond, escalier en bois massif Des travaux sont à prévoir pour moderniser cette demeure pleine de potentiel, afin d'allier le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. L'installation d'une pompe à chaleur permet d'améliorer le DPE en E Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 3880.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de meyzieu pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 534 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 289 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 169 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison plain-pied de 80 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 80 m² sur la commune de meyzieu pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 534 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 80 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 38 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 15 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 289 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 149 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison plain-pied de 80 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 80 m² sur la commune de meyzieu pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 534 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 80 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 38 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 15 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 289 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 149 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Devenez propriétaire pour 838,76€ / mois * à LA VERPILLIERE ! Prolongation exceptionnelle : Frais de notaire et courtage OFFERTS * jusqu’au 30 novembre + conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0% * 2025 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Découvrez nos derniers appartements du 2 au 4 pièces à prix préférentiels ! Un coup de cœur vous attend : visitez notre maison modèle sur rendez-vous ! Découvrez notre résidence « L'Archipel » à La Verpillière, une ville dynamique à la situation privilégiée à proximité de Lyon et de l'agglomération grenobloise. Profitez de son emplacement unique « Avenue de la Libération » et retrouvez tous les essentiels à deux pas de chez vous, pour un confort de vie inégalé. Proche du centre-ville, de l'accès rapide à l'A43, et à l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry, c'est le quartier idéal pour habiter. Depuis 50 ans, European Homes réinvente la qualité de vie et propose à La Verpillière, un nouvel art de vivre dans une résidence aux multiples facettes. Composée d'appartements, de maisons ou des villas-jardins, aux prestations de qualités avec un espace extérieur pour tous. Vivre dans un appartement comme dans une maison c'est possible, grâce au concept unique de la Villa-Jardin proposé en exclusivité par European Homes, les villas-jardins vous offrent le privilège d'une entrée individuelle depuis la rue et d'un jardin engazonné, accessible depuis le séjour. Découvrez également nos maisons d'exception de 4 et 5 pièces prêtes à habiter. Elles sont prolongées d'un jardin privatif engazonné et clôturé. Chaque logement bénéficie d'une place de stationnement privative. * Voir conditions sur e-h. fr. (Ref. 964 / 12-375413) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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SAINT-GENIS-LAVAL - Située dans un secteur résidentiel et calme à 10 minutes à pieds du centre ville, des commerces et du métro, cette maison disposant de 4 pièces a été récemment rénovée. La partie habitable en Rez-De-Jardin se compose d'une belle pièce à vivre avec salon / cuisine ouverte équipée. Un couloir qui mène à 3 chambres, une salle de bains et douche. Le sous-sol complet accessible directement par un escalier intérieur arrive dans une pièce disponible de 29 m² séparée d'une buanderie de 12 m² et d'une autre pièce de 12 m² auquel est juxtaposé un garage de 64 m²pour 3 voitures. Un beau terrain plat et arboré offre un espace extérieur agréable. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1510€ ~ 2090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

Offrez-vous une parenthèse de tranquillité en plein centre de Décines grâce à cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec soin. Vous serez immédiatement séduit par son jardin privatif de 200 m², un vrai coin de paradis pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement vous détendre en famille. Le rez-de-chaussée baigné de lumière propose un séjour de 22,22 m² ouvert sur le jardin, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante de 14,3 m², moderne et fonctionnelle, ravira les amateurs de bons petits plats. Une chambre ou bureau de 7,02 m² et une salle de bain de 4,82 m² complètent ce niveau, pour un agencement fluide et pratique. À l'étage, découvrez trois chambres confortables (15,76 m², 17,25 m² et 15,6 m² mansardée), un dressing de 4,35 m², une salle d'eau de 4,12 m², et un palier de 9,02 m², parfait pour créer un coin lecture ou un espace jeux. La chaudière neuve (2025) garantit un confort thermique optimal et des économies d'énergie au quotidien. Avec 107,15 m² Carrez (122,95 m² au sol), cette maison allie espace, modernité et emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Coup de cœur garanti pour les familles à la recherche de confort, de praticité et d'un cadre de vie paisible. Côté stationnement, vous trouverez une place à proximité sans aucune difficulté Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle adresse ! Référence agence : 417.

Vente lyon 69003 - exclusivite - montchat a 2 pas du parc bazin, maison très récente, à l'arrière d'une petite copropriété sécurisée, 3 pieces 57 m² carrez, au calme, bordée d'une terrasse en bois, entourée d'un jardin arboré et clos de 92 m². Exposée sud avec de grandes ouvertures, sa configuration est fonctionnelle : au rez-de-chaussée, séjour en l avec belle jcuisine meublée / équipée, salon (ou 2nde chambre), salle d'eau et wc séparé - à l'étage chambre bénéficiant de 3 ouvertures avec dressing. Nombreux rangements. Un abri de jardin et une cave dans l'immeuble vous faciliteront grandement l'usage des lieux. Vous serez séduit par l'aspect contemporain de la maison, ses prestations soignées et son extérieur improbable en ville. Commerces à 2 pas, cours dr long à 10mn, hôpitaux à 13mn, tram t3 à 4mn, bus c9 c11 c26 69 à proximité et piste cyclable voie de l'est au pied (= heh 6mn, part-dieu 9mn, bellecour 15mn). Notre avis : un bien exceptionnel 'prêt à vivre' dans un cadre paisible et végétalisé, à proximité immédiate de toutes commodités. Renseignements et visites auprès de marie clemares, agent commercial au 06 42 30 40 30.

Au coeur du quartier prisé de Montchat, dans le 3 ? arrondissement de Lyon, cet appartement en souplex d'environ 86 m² dévoile un style contemporain réhabilité avec soin. Bénéficiant d'un jardin intimiste de 20 m² et d'une cour anglaise de 9 m², ce bien rénové avec des prestations de qualité offre un cadre de vie calme et préservé, rare dans ce secteur très recherché. L'entrée du niveau principal s'ouvre sur un vaste séjour traversant où la cuisine ouverte crée une atmosphère conviviale. Les volumes optimisés et la lumière naturelle invitent à imaginer un quotidien fluide et chaleureux. Ce niveau accueille également une chambre aux lignes épurées ainsi qu'un premier WC. En souplex, deux chambres supplémentaires profitent d'une ambiance plus intimiste, idéale pour un espace nuit ou un bureau. Une salle d'eau contemporaine et un second WC complètent ce niveau, auquel s'ajoute l'accès direct à une cour anglaise permettant d'apporter clarté et ventilation naturelle. L'ensemble dégage un potentiel d'aménagement intéressant, notamment pour créer différents espaces de vie adaptés aux besoins de chacun. À l'extérieur, le jardin de 20 m² constitue une véritable extension du séjour. Véritable respiration en pleine ville, il offre un espace propice à la détente ou à des moments partagés en plein air. L'environnement immédiat renforce l'attrait du bien : rues paisibles, commerces de proximité, écoles réputées, transports et vie de quartier dynamique, typique de Montchat. Ce souplex rénové allie singularité architecturale, calme et emplacement stratégique, offrant une atmosphère unique dans un quartier très recherché du 3 ? arrondissement. Un bien atypique où chaque espace révèle un potentiel rare. Une place de stationnement en sus (20.000€) Bien soumis au statut de la copropriété : 7 lots Classe Energie : C / Classe Climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

Iad France - Arnaud Bas vous propose : En exclusivité, dans le quartier de Montchat, découvrez cette élégante maison de ville construite en 2010 d’environ 144 m², édifiée sur une parcelle arborée de 266 m². Elle séduit par son style contemporain et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez charmés par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace salon / salle à manger convivial, s’ouvrant sur un jardin intimiste idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La maison offre quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau privative, pour un confort de plain-pied très recherché. À l’étage, trois chambres supplémentaires composent l’espace nuit, accompagné d’une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’une terrasse attenante permettant de profiter pleinement du soleil en toute intimité. Les finitions sont soignées, avec des matériaux de qualité et un chauffage au gaz garantissant un confort optimal. Un garage de 25 m² avec portail électrique vient compléter ce bien. Un bien rare en exclusivité, alliant raffinement, confort et vie urbaine, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Une opportunité à ne pas manquer au cOEur d’un quartier prisé de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 521942862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur du quartier prisé de Montchat, dans le 3e arrondissement de Lyon, cette maison de ville en duplex inversé de 132 m² offre un cadre de vie rare, mêlant confort contemporain, volumes généreux et espaces extérieurs privilégiés. Implantée sur une parcelle de 461 m², elle dispose d'un vaste jardin privatif, d'une terrasse de 18 m² et d'une cour anglaise de 18,3 m², véritables invitations à la détente. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un séjour avec cuisine ouverte de 41 m², baigné de lumière, aux lignes sobres et élégantes. La suite parentale, indépendante, se compose d'une chambre confortable, d'un dressing et d'une salle de bains attenante. Un WC complète ce niveau. À l'étage inférieur, trois chambres supplémentaires aux belles surfaces (entre 11 et 14 m²), une grande salle de bains et un dégagement de 19 m² offrent un espace nuit distinct et parfaitement agencé. Chaque pièce a été pensée pour allier fonctionnalité et qualité de vie, dans une atmosphère paisible. À l'extérieur, le jardin paysager prolonge les espaces de vie, idéal pour recevoir ou profiter du calme environnant. La terrasse permet d'imaginer des moments conviviaux dès les beaux jours, tandis que la cour anglaise apporte une touche d'originalité et de lumière naturelle à l'étage inférieur. Une place de stationnement PMR de 22,8 m² complète l'ensemble. Nichée dans une rue calme et résidentielle, à deux pas des commerces de proximité, des écoles et des transports, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché dans Lyon intra-muros. Résolument atypique par sa configuration en souplex, la générosité de ses volumes et ses prestations soignées, ce bien rare incarne l'alliance réussie entre cachet et modernité. Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

L'Agence ESPACES et LIEUX vous propose cette maison bourgeoise d'environ 115 m² avec une 1ère dépendance aménagée de 74 m², une 2ème avec charpente apparente de 115 m² et son jardin sur une parcelle de 564 m². Au rez-de-chaussée l'entrée de la maison distribue d'un côté la salle à manger et la cuisine (avec arrière-cuisine et toilettes séparés), de l'autre le salon (ou bureau ou chambre selon votre besoin). Au 1er étage se trouvent 2 grandes chambres et une salle d'eau. Au 2ème niveau une grande pièce mansardée peut être aménagée en salle de jeux, chambre. Au sous-sol, accessible depuis la maison, deux pièces, totalisant une surface de 30 m², ont été aménagées et peuvent faire office de salle de sport, buanderie, cave à vin. Une annexe entièrement aménagée de 74 m² peut servir d'atelier, lieu de réceptions, bureaux,. également idéal pour une profession libérale. Une 2ème dépendance de 115 m² entièrement couverte avec poutres apparentes offre un grand espace de stockage et donne sur le jardin aussi accessible depuis la maison. L'ensemble immobilier est totalement clos et un grand portail permet l'accès aux véhicules. Vous l'aurez compris, cette maison est source de projets ! Venez découvrir cette opportunité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. fr Cette annonce vous est proposée par POUILLAUDE Géraldine - EI - NoRSAC : 932712862, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON.

LYON IMMOBILIER vous présente en nouveauté cette maison entièrement rénovée de 132 m², située au coeur du très prisé quartier de Montchat, dans une rue calme et recherchée. Véritable havre de paix, cette maison en duplex inversé séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son magnifique jardin arboré de 450 m², rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse de 18 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le jardin et un cadre verdoyant sans vis-à-vis. Une chambre, un grand dressing, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Au niveau inférieur, vous découvrirez une seconde pièce de vie, une salle de bains ainsi que trois chambres bénéficiant chacune d'un accès direct à une cour anglaise de 18 m², apportant lumière naturelle et confort. Cette maison a été rénovée dans le respect des normes acoustiques et thermiques les plus récentes et dispose d'un chauffage par pompe à chaleur pour une performance énergétique optimale. Place de stationnement PMR incluse. DPE en cours. Un emplacement d'exception : à seulement 200 m de la Place Ronde, 250 m du cours du Docteur Long et 450 m du tramway T3, alliant tranquillité, proximité des commerces et facilité d'accès au centre-ville. L'avis de l'expert : Une opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, luminosité et grand espace extérieur, au coeur de Montchat - un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement ou visite, contactez Laurent FLEURY. Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Idéalement située en plein cœur du très prisé quartier de Montchat, au niveau de la Place Ronde, cette maison de caractère des années 1920 a bénéficié d’une réhabilitation complète réalisée par un architecte. Elle offre environ 120 m² habitables sur deux niveaux, implantés sur une parcelle de 186 m². Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement dessert une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un espace salle à manger ouvrant sur une belle terrasse et une cuisine haut de gamme entièrement équipée (Gaggenau) avec cellier attenant. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un palier distribue trois chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant d’un accès à une terrasse technique pouvant être aménagée. Une salle d’eau élégante avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant complètent l’étage. En sous-sol, vous trouverez un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, équipé d’une porte motorisée, un espace chaufferie, une pièce complémentaire polyvalente, une zone de stockage ainsi qu’une cave à vin.

Au coeur du quartier vivant de Montchat à Lyon 3e, à deux pas de la place du château et de son marché, cette maison de 120 m² construite en 2025 est résolument contemporaine. La maison est livrée hors d'eau hors d'air, celle-ci dispose également d'une grande cave non comprise dans les 120 m². Ils faudra prévoir de réaliser le second oeuvre, plusieurs distributions sont possible. Le rez-de-chaussée ouvre sur une belle pièce de vie de 60 m² avec une baie vitrée de 3m de hauteur qui donnent sur la terrasse ainsi que le jardin. Un toilette termine ce niveau. Un escalier invite à la partie nuit agencée de quatre chambres. Quand trois chambres avec rangements se partagent une salle de bains, la quatrième est parentale avec un dressing et une salle d'eau. Toilettes indépendantes de retrouvent également pour ce niveau. En sous sol, la cave permet l'aménagement d'une buanderie. L'extérieur accueil une place de stationnement sécurisée par un portail. Haie végétale et terrasse agrémenteront le jardin. Les travaux à prévoir peuvent être accompagné par un architecte ou une société de travaux pour réaliser le projet de rénovation intérieur. Il est également possible d'acheter cette maison en produit finit avec choix des prestations intérieurs. CLASSE ÉNERGIE : Vierge - CLASSE CLIMAT : Vierge Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

Iad france - khanh nguyen nguyen quoc vous propose : à deux pas d'avenue maréchal saxe avec les deux métro b et métro d, nichée au coeur du très recherché quartier de lyon, cette maison de ville incarne tout le charme de l’architecture ancienne. D’une surface totale de 156 m² répartis sur r + 2, cette demeure lumineuse et pleine de caractère offre un cadre de vie unique, mêlant volumes généreux et détails architecturaux typiques des années 30. À seulement 5 minutes de la gare part-dieu, cette adresse allie accessibilité, centre de quartier d'affaires de lyon, commerces, écoles, transports à proximité immédiate et l'accès à la place bellecour sur la presqu'ile de lyon en 5 mins. Un bien unique pour les amateurs d’architecture, les investisseurs avisés, au coeur d’un secteur en pleine dynamique du grand lyon. (idéal pour restaurant, cabinet notaire, architecte, pharmacie, maison de maitre, hotel particulier. ) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme khanh nguyen nguyen quoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 793262031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose ce beau T2 de 51 m², idéalement situé à Lyon 3e, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. L'appartement est situé au 4e étage et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de plus de 13 m², ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire. La cuisine, le séjour et la chambre donnent sur un jardin, offrant un environnement calme et agréable. Un garage fermé en sous-sol est disponible. Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 7 minutes à pied de Grange Blanche. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 06x67x11x22x11 en indiquant la référence 0194.

Au coeur du très prisé Parc Chaussagne, venez découvrir cette propriété exceptionnelle, baignée de lumière, édifiée au début du XXème siècle. Sa rénovation prestigieuse allie harmonieusement le confort moderne tout en respectant la belle architecture art nouveau de cette maison chaleureuse de grand standing. Sa surface habitable de 366 m² dispose de 10 pièces principales. Les majestueuses pièces de vie ouvrent pleinement sur le jardin, procurant cette agréable sensation d'être dedans / dehors. La cuisine déjeunatoire est aménagée et équipée d'éléments haut de gamme. Pour vous détendre, ou passer de bons moments en famille et avec vos amis, le salon cinéma vous accueille, ainsi que le magnifique espace piscine situé à l'abri des regards. Pas de vis-à-vis. Les espaces nuits offrent de belles chambres et suites, dont une superbe suite parentale bénéficiant d'une terrasse privative en plus de ses salle de bains et dressing. Un agréable bureau - une buanderie. Les chambres et le bureau sont climatisés. Profitez de la grande quiétude dans le jardin clos, arboré et paysagé de différentes essences, très agréable impression d'être à la campagne tout en étant à toute proximité des hôpitaux et du centre de Lyon. Complètent ce bien de prestige : Une cave à vins, chaufferie, laverie. Grand garage. Petite maison Atelier d'Artiste ou Jardin d'hiver. Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires et visites privées, je vous fournis le dossier complet de ce bien exceptionnel sur demande avec toutes les photos, les plans, le descriptif complet du bien. Honoraires charge vendeur. Contactez-moi au 06 20 05 66 43 ou par mail contact@immocreation.fr  .

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de saint-bonnet-de-mure pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 436 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 224 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 172 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.