Vente maison à Champagné-le-Sec (86510)

Iad france - mélanie roux vous propose : maison située à la campagne au calme à 5min de chaunay où vous trouverez des commerces et les écoles. La n10 à 5min également. La maison se compose d'une cuisine séparée, un salon et d'une véranda non chauffée devant la maison. Dans la partie nuit vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Une chaufferie avec un wc. Un grenier aménageable. Un atelier attenant à la maison. À l'arrière de la maison vous aurez un hangar ouvert, le tout sur un terrain de 600 m² avec la maison. Il y aura également deux terrains non attenant à la maison mais juste à côté. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La fosse septique est non conforme. Double vitrage pvc. Toiture ok chauffage fuel (chaudière changée en 2020). Pour plus d'informations et une visite contacter moi. Avis de valeur offert, n'hésitez pas à me joindre honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village à Chaunay Dans un village avec commerces, jolie longère rénovée avec des dépendances. La maison se compose au rez de chaussée d’une entrée, d’un très grand séjour avec cheminée, cuisine, toilettes, salle d’eau, chaufferie, arrière-cuisine (possibilité de la transformer en chambre) ; à l’étage un palier distribue 2 grandes chambres, salle de bains, toilettes et accès possible au grenier de la grange. Garage, grange et préau. Terrain clos joliment arboré de 660 m². Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Dans un hameau tranquille à seulement 5 minutes de Chaunay, cette agréable maison en pierre d'environ 122 m² vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes. Elle se compose d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une grande cuisine avec cheminée à aménager selon vos envies, de deux grandes chambres, d'une salle de bain et de deux WC. Le terrain de 2100 m², entièrement clos et exposé plein sud, accueille plusieurs arbres fruitiers et offre un bel espace extérieur. Attenante à la maison, une grange d'environ 90 m² ouvre des perspectives d'agrandissement. Un garage avec mezzanine et une cave complètent ce bien. Chauffage au gaz avec chaudière récente, poêle à bois, double vitrage, assainissement aux normes, toiture nettoyée et vérifiée. Proche des commodités et de la N10, cette maison est habitable immédiatement et idéale pour un projet de vie à la campagne avec possibilités d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . In a quiet hamlet just 5 minutes from Chaunay, this charming stone house of approximately 122 m² will win you over with its authenticity and generous spaces. It comprises a cosy living room with a wood-burning stove, a spacious kitchen with a fireplace, to be fitted out to your taste, two large bedrooms, a bathroom, and two separate WCs. The fully enclosed south-facing plot of 2,100 m² features several fruit trees and provides a lovely outdoor space. Attached to the house, a barn of around 90 m² offers great potential for extension. À garage with mezzanine and a cellar complete the property. Gas central heating with a recent boiler, wood-burning stove, double glazing, compliant septic tank, and a roof that has been cleaned and inspected. Close to amenities and the N10, this house is ready to move into and is ideal for a country lifestyle project with room for development. Information about the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website : . Honoraires : 3.69 % TTC de 160 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 165 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par NEWMAN-LEGROS Maximilien - EI - NoRSAC : 2025AC00033, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - fabien souché vous propose : maison d'environ 98 m² de plain pied sur la commune de chaunay comprenant : un salon / salle à manger lumineux de 28 m², une cuisine. Poursuivez votre visite avec 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Attenant à la maison, vous trouverez un garage ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de chambre supplémentaire. Le bien est équipé d'un chauffage au fuel et est raccordé à l'assainissement collectif surface du terrain 1100 m² le bien est situé à proximité de la rn10,30 min de poitiers sud, 15 min de civray, 13 min de sauzé-vaussais, 10 min de couhé (valence-en-poitou). Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 211 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien souché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 931365985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélanie roux vous propose : jolie maison de ville au coeur du bourg pour avoir les commerces et écoles à proximité. Mitoyenne des deux côtés. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un coin bureau, un wc. Côté jardin vous aurez un salon / salle à manger donnant sur une véranda avec accès au jardin. À l'étage vous aurez trois chambres et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur un jardin arboré et clos avec un atelier et un garage. Avec possibilité de rentrer une voiture. Double vitrage bois et pvc. Chauffage électrique et poêle à bois. Tout à l'égout. Toiture ok. Isolation pulsé dans les combles. Maison au gaz de ville. Pour plus de renseignements et une visite contacter moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélanie roux vous propose : maison r + 2 mitoyenne. Dans un village au calme proche de civray à 10min et de la n10. Elle comprends un salon, une cuisine aménagée et une arrière cuisine équipée et un wc. Au 1er étage vous aurez deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage une chambre mansardée. Une cour avec la maison avec une chaufferie et un terrain en face de la maison pour pouvoir stationner son véhicule. Double vitrage. Tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir. Chauffage fuel volets en alu. Pour plus d'informations et une visite contacter moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 114 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette fabuleuse propriété se trouve dans un hameau tranquille au cœur du département du sud de la Vienne en France. On y accède par une allée privée et un portail électrique sécurisé. Cette charmante maison de caractère de 4 chambres, rénovée à un niveau élevé et conservant de nombreux éléments d'origine, a beaucoup de potentiel, que ce soit comme chambre d'hôtes ou simplement comme maison familiale. Nichée dans des jardins matures, elle offre le calme et l'isolement bien qu'elle soit située dans un petit village. Au rez-de-chaussée se trouvent une grande salle à manger avec parquet et cheminée avec poêle à granulés, un salon lumineux et spacieux (environ 30 m²) avec un poêle à bois émaillé, une superbe cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante, un espace bureau, une chambre avec douche et toilettes en suite avec accès à sa propre terrasse privée gravillonnée - idéale pour les petits déjeuners d'été en plein air à deux et également une salle de douche familiale avec wc. Au premier étage, on trouve une grande chambre principale avec des armoires encastrées, de magnifiques poutres apparentes et deux fenêtres donnant sur le jardin, deux autres chambres doubles de bonne taille, une salle de bains familiale avec wc et un palier suffisamment grand pour en transformer une partie en espace de travail ou en espace pour s'asseoir et lire. Le jardin, qui a été divisé en plusieurs zones, est rempli de plantes et d'arbres matures et offre de nombreux endroits tranquilles pour passer les journées ensoleillées d'été et les journées plus chaudes du printemps et de l'automne, ainsi que pour les repas à l'extérieur. Il y a assez d'espace pour une piscine, mais cela serait soumis à un PERMIS DE CONSTRUIRE. La maison a des dépendances et une énorme grange qui pourrait être transformée en espace habitable, soumis à un PERMIS DE CONSTRUIRE, ou utilisée comme garage, atelier ou stockage. Cette propriété est vraiment charmante et à voir absolument. Le hameau dans lequel elle est située est dans une belle partie du sud de la Vienne et est entouré de forêts et de campagne, idéal pour les amateurs de randonnées et de cyclisme. Le village le plus proche, Blanzay, se trouve à 2,5 km et dispose d'une boulangerie, d'un restaurant, d'une école primaire et d'un médecin. La jolie ville historique de Civray, avec son marché hebdomadaire, ses supermarchés, ses jardineries, ses marchands de matériaux de construction, ses bars, ses restaurants, son cinéma (avec des films anglais), ses médecins, son dentiste, ses écoles et son vétérinaire, se trouve à 10 km. Poitiers, avec son aéroport qui propose des vols réguliers vers l'Angleterre et l'Espagne, et sa gare TGV, est à 50 km. La maison est raccordée au tout à l'égout. DPE : C Price excluding agency fees : €300 000 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra BEAUQUENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 386 095 Greffe de NIORT) 07 67 43 43 64 (réf. 561928 ).

Iad france - mélanie roux vous propose : kévin goncalves, votre conseiller immobilier iad sur le secteur vous présente cette chaleureuse maison de 184 m² habitable, 4 / 5 pièces, 2 / 3 chambres avec un terrain de 700 m² entièrement clos dans un hameau convivial et paisible de val-de-comporté (anciennement saint-saviol). Cette maison se compose : au rdv : - d'une entrée de 14 m² - d'un séjour de 30 m² - de 2 chambres de 10 et 16 m² dont l'une disposant d'une penderie - d'une cuisine de 13 m² - d'une sdb / wc de 6 m² - d'une buanderie de 13 m² a l'étage : - une grande pièce de 72 m² pouvant servir de séjour ou être aménagée à la convenance des futurs acquéreurs. - une salle d'eau / wc de 8 m² a l'extérieur : - terrain très arboré de 700 m² - parcelle en face de la maison servant de parking - parcelle non attenante à la maison servant de verger informations complémentaires : - type de chauffage : radiateurs électriques et poêle à bois - eau chaude : ballon électrique de 200l - double vitrage bois et simple vitrage - terrain entièrement clôturé - espace de stationnement et possibilité de faire un carport - fosse septique à remettre aux normes informations géographiques : - a 5 min de la gare de saint-saviol qui permet l'accès à la gare de poitiers ou d'angoulême rapidement - proche n10 pour accès rapide à angoulême-poitiers - proche aéroports de poitiers et limoges avec vols réguliers vers uk - a 10 min de civray, sauzé-vaussais et ruffec où se situe toutes les commodités dont vous aurez besoin (supermarché, médecins, garage auto, etc. ) contactez-moi 7j / 7 selon vos modalités préférées (sms, appel, what'sapp, mail) afin de programmer une visite. Vous avez un projet de vente à réaliser en amont ? Obtenez votre avis de valeur gratuitement et rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabien Souché vous propose : Située dans un cadre paisible à Saint-Saviol, cette charmante maison en pierres d'environ 208 m² vous offre un cadre de vie agréable et spacieux. Elle saura vous séduire par son charme authentique et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine avec sa cave de plus de 15 m², un coin repas et son poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. Un salon lumineux également équipé d’un poêle à bois pour créer une ambiance chaleureuse. Une salle de bain pratique et fonctionnelle. À l’étage : Un salon de plus de 50 m², (possibilité de créer des chambres supplémentaires). Deux chambres confortables Un bureau Une seconde salle de bain À l’extérieur : Un terrain spacieux de plus de 2600 m², avec une terrasse sans vis-à-vis, idéal pour profiter des belles journées en toute intimité, se détendre et accueillir vos proches. Chauffage bois et électrique. Localisation : - 5 minutes de la Gare de Saint-Saviol (Poitiers - Angoulême) - 11 minutes de Civray - 12 minutes de Sauzé - Vaussais (Sauzé entre bois) - 18 minutes de Ruffec - 38 minutes de Poitiers sud À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Souché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 931365985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Souché vous propose : Située dans un cadre privilégié, au calme et sans vis-à-vis, cette belle longère datant du XVIIIe siècle offre un véritable havre de paix, tout en étant proche de la Charente. Avec une superficie habitable d'environ 254 m², elle combine charme de l'ancien et confort moderne, le tout sur un terrain de 7505 m². Maison principale : Rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine, une chambre, une buanderie, et un WC. À l'étage : 3 chambres spacieuses, un salon, une salle de bain et un dressing. L'étage dispose également d'un accès direct à la piscine. Dépendances et autres aménagements : Un espace indépendant attenant à la maison principale, comprenant une entrée, deux chambres et une salle de bain, parfait pour accueillir des invités. De l'autre côté, une ancienne maison avec son four à pain à restaurer. Ce lieu est idéal pour une activité de chambres d’hôtes ou de gîtes. Extérieur : Terrain d'environ 7505 m², offrant une grande intimité. Piscine (12x5m), idéal pour profiter des journées ensoleillées. Confort moderne : Chauffage de la maison assuré par une pompe à chaleur très récente. Cette propriété pleine de caractère et d'histoire offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour y vivre et / ou développer une activité touristique. Localisation : - 5 minutes de la Gare de saint SAVIOL (Poitiers - Angoulême) - 8 minutes de Civray - 13 minutes de Sauzé - Vaussais (Sauzé entre bois) - 16 minutes de Ruffec - 40 minutes de Poitiers sud À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Souché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 931365985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie roux vous propose : grande maison de 144 m² habitable et son logement indépendant de 25 m². Venez découvrir cette maison prête à vous accueillir, à 10min de la n10 et de civray. Elle vous ouvre ses portes sur une cuisine équipée de 19 m², une salle à manger de 22 m² et un salon de 17 m² donnant directement accès à la terrasse extérieur. Un wc et une buanderie. Des pièces de vie lumineuses. Une chambre au rez-de-chaussée de 14 m² avec un coin dressing. Une pièce de 10 m² ( pouvant être transformée en chambre parentale). À l'étage vous aurez deux chambres et deux bureaux (servent de chambres actuellement ). Un wc et une salle de bain. Le logement indépendant se compose d'une pièce de vie et un coin kitchenette. Un wc et une chambre avec salle d'eau. Chauffage par pompe à chaleur sur clim réversible (2023). Possibilité d'installer un poêle. Double vitrage bois et pvc (sauf 3 ouvertures à changer). Fosse septique. Chauffage radiateurs électriques dans le logement. Le terrain de 2070 m² clos et avec un grand garage. Le bus scolaire passe dans le village. Au calme. Pour plus d'informations et une visite contacter moi ! Avis de valeur offert, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie SICAULT vous propose : Charmante maison traditionnelle de 113 m² située à Limalonges, proche de l'axe routier Poitiers- Angoulême, de la gare de Saint Saviol, vous offrant un cadre de vie paisible et authentique sans vis à vis et sans nuisance sonore. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace de vie généreux comprenant un séjour lumineux de 26 m² avec sa cheminée ancienne, une cuisine aménagée spacieuse et fonctionnelle de 26 m², une salle d'eau de 4 m² et un WC indépendant. À l'étage trois belles chambres de 16 m², 15 m², 13 m² offrent des espaces chaleureux pour toute la famille avec son dressing. Côté équipements, cette maison dispose de tous les éléments pour assurer votre confort au quotidien : Fibre optique, système de chauffage individuel cheminée avec insert et convecteurs. La maison est isolée par l'extérieur et intérieur, les huisseries sont en double vitrage, l'assainissement individuelle est à contrôler. L'exposition est optimale avec une orientation Est, vous permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie serein, proche de la nature de l'authenticité et du charme d'une maison traditionnelle. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie SICAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadège bergeon vous propose : maison familiale de 131 m² à saint pierre d'exideuil - proche civray découvrez cette charmante propriété de 5 pièces située à seulement 5 minutes de civray, et à 700 m du bourg de saint pierre d'exideuil. Idéalement implantée sur une parcelle de 1925 m² entièrement clôturée, cette maison semi-enterrée offre tout le confort nécessaire dans un environnement verdoyant et paisible. Caractéristiques : surface habitable : 130.60 m² nombre de pièces : 5 chambres : 4 chambres spacieuses (de 12 à 14 m²), dont deux avec accès direct à une grande terrasse de 40 m² salon / séjour : lumineux et généreux de 44 m², parfait pour recevoir ou se détendre cuisine : fermée de 14 m² salle d’eau : avec douche et double vasque chauffage : chaudière au fuel, chaudière à bois et cheminée pour plus de confort sous-sol complet : atelier de 13 m², garage de 30 m², cave, cellier, chaufferie avec douche, wc indépendant et plusieurs points d’eau. Extérieurs : profitez d’un grand préau de 50 m², parfait pour y abriter un camping-car ou aménager un espace extérieur. Le vaste jardin et la terrasse offrent une vue dégagée sur la nature environnante, idéale pour des moments de détente en plein air. Atouts supplémentaires : huisseries en pvc, double vitrage et volets électriques adoucisseur d’eau et raccordement au tout-à-l’égout assainissement public cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre de vie tranquille, tout en restant proche des commodités de civray. Ne manquez pas cette belle opportunité  ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 331 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège bergeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 888983152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélanie roux vous propose : maison en pierre située au calme. Elle est composée d'une cuisine équipée / salle à manger avec un poêle à bois. Un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond. Un wc et une salle de bain. Cellier. Au 1er étage une mezzanine, 3 chambres et un wc. Une cour de 500 m² avec la maison, un préau, une cave et un garage ouvert. Un jardin non attenant. Double vitrage bois. Toiture à remanier. Tout à l'égout. Insert et poêle à bois. Pour plus d'informations et une visite contacter moi ! Avis de valeur offert, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie Roux vous propose : Maison de campagne au calme mais l'accès N10 à 5min. Elle se compose d'une cuisine / séjour de 47 m², la partie nuit de deux chambres avec salle d'eau / WC, un WC et un bureau. Une salle à manger lumineuse de 44 m², un salon de 40 m². Une mezzanine de 40 m² au 1er étage, donnant ensuite sur une grande salle de bain de 22 m², une pièce vos amenant à une grande chambre. Au 1er étage d'un autre niveau vous trouverez deux chambres avec chacune une salle d'eau / WC. Attenant à la maison un grand préau avec un terrain à l'arrière. Une 1ère dépendance de 87 m² et une deuxième de 168 m². Un terrain à l'arrière de la maison avec un puits et du terrain devant la maison avec la piscine 10X5. Un poulailler. Chauffage fuel et bois. Double vitrage bois et simple vitrage bois. Les toitures sont ok. La fosse septique sera à installer. Quelques travaux à prévoir. Plusieurs projets sont possibles sur ce type de bien. Pour plus d'informations et des photos contacter moi ! Avis de valeur offert, n'hésitez pas à me joindre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Goujon vous propose : Maison de campagne de 1900 comprenant une cuisine / salle à manger aménagée et équipée avec poêle à bois, un grand séjour de 52 m² avec plafond cathédrale mezzanine au dessus et sa cheminée insert, une arrière cuisine et son four à pain, une chaufferie avec chaudière à granulés, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette séparé, un dressing. À l'étage, grand palier desservant 2 chambres. Sur les extérieurs, un petit studio avec douche et lavabo, un chalet avec son jacuzzi, une grange, un hangar, une écurie, des petits toits. Un puits. Cour avec portail motorisé. Terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie SICAULT vous propose : Charmante Maison de campagne a rénover avec Jardin et Garage. Découvrez maison individuelle située dans un village entouré de forêt, offrant un espace de vie confortable et un grand jardin pour profiter des beaux jours en extérieur. Construite en 1948, cette maison de 5 pièces dont 3 chambres a un fort potentiel mais nécessite une rénovation pour en révéler tout son cachet. L'intérieur de la maison se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée qui sera terminée au moment de la vente, 1 chambre et une salle de douche et wc, un cellier. À l'étage : une mezzanine offre un espace supplémentaire qui peut être aménagé en bureau ou en zone de détente. 2 chambres spacieuse dont une avec une salle de douche et wc avec dressing. Le garage attenant permet de stationner un véhicule en toute sécurité et deux ateliers. À l'extérieur, un jardin arboré offre un espace de verdure et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La terrasse exposée plein sud est l'endroit idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Située à 10min des commerces locaux et arrêt bus scolaires pour emmener vos enfants à l'écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie quotidienne. Les amoureux de la nature apprécieront la tranquillité de l'environnement et les diverses possibilités de balades à pied ou à vélo dans les environs. La maison nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour, mais offre un bel espace avec un grand potentiel. Une occasion à ne pas manquer pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie SICAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Découvrez cette charmante maison de campagne située à Saint-Macoux. D'une surface de 105 m². Au rez-de-chaussée : un garage, un débarras, des toilettes, une buanderie, un  salon, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle avec une véranda attenante, idéale pour profiter de la lumière naturelle. À l'étage : 2 chambres spacieuses et une salle d'eau plus un grenier aménageable de plus de 50 m² idéale pour faire une suite parental. espace extérieur La cour de 933 m² offre un espace parfait pour se détendre et passer des moments conviviaux. Un terrain supplémentaire de 642 m², situé à 300 m, permet de profiter pour faire du jardinage. De plus, un second garage de 30 m² en face de la maison offre un espace supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. Le système de chauffage et un insert à bois et une chaudière au gaz, sur citerne assurant confort et efficacité tout au long de l'année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Située dans un environnement calme à Saint-Macoux, cette charmante maison de campagne, construite en 1948 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible et chaleureux. D’une surface habitable de 129 m², elle se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir. Ainsi que de deux salles d’eau pratiques au quotidien La cuisine, bien équipée, offre un bel espace pour cuisiner et partager des repas. Le salon, lumineux et accueillant, constitue un lieu de détente agréable pour profiter de moments en famille ou entre amis, entièrement chauffé par un système pompe à chaleur AIR / AIR, plus un poêle à bois pour combler la chaleur du salon. il y a aussi toute un ancien système de chauffage a radiateur a eaux centrale. À l’extérieur, le terrain de 324 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre tranquille. Il y a une possibilité à saisir en offrant plus de terrain à cette propriété qui a été vue par le voisin et en donnent de la luminosité. Un garage vient compléter l’ensemble, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne, tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. Elle représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire à la campagne, dans un environnement serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg - 4 min sauze vaussais - 20 min melle - a rafraichir - composée : cuisine, salon, salle de bain, wc, chambre. À l'étage : 2 chambres en enfillade. Garage. Cour. Jardin en face + autre terrain non attenant. Pour les amateurs de calme. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Iad France - Nathalie SICAULT vous propose : NSI 1742807 Charmant corps de ferme avec maison d'habitation de 166 m²- sur une superficie de 4ha à 6 min de toutes les commodités. Un havre de paix où est nichée cette sublime maison de campagne, offrant un véritable retour à la nature et à la tranquillité. Située sur un vaste terrain de plus de 4 hectares, cette propriété saura séduire les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison est composée d'une cuisine de 20 m², un salon de 15 m², 2 chambres de 11 m², un séjour avec mezzanine de 38 m², une salle de bain, un sas de 13 m², un cellier de 33 m², grenier aménageable de 65 m². À l'extérieur, un grand jardin arboré promet des moments de détente et de convivialité en plein air. Chauffage pompe à chaleur air / air, poêle à bois, fenêtres en double vitrage et simple vitrage. L'assainissement individuel est non conforme. Dépendances : Une grange de 128 m², anciennes écuries de 110 m², ancienne maison 30 m². L'orientation sud assure une luminosité agréable dans la maison, tout en offrant de belles vues sur la nature environnante. Chauffage pompe à chaleur air / air, poêle à bois. Fenêtres en double vitrage et simple vitrage. L'assainissement individuel est non conforme. N'hésitez plus, venez découvrir cette maison de campagne pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie SICAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie sicault vous propose : nsi 1730053 maison de campagne à rénover avec une grange attenante, une ancienne écurie et 3222 m² de superficie de terrain. Avec une surface de 69 m², la maison se compose d'un coin cuisine, un séjour, une salle de bain, toilettes, deux chambres, cellier. Chauffage central fuel, simple vitrage, pas d'isolation. ( accompagnement pour la rénovation) fosse individuelle non conformes l'extérieur de la maison offre un grand potentiel avec la possibilité de créer un espace extérieur charmant avec un jardin pour profiter de la tranquillité de la campagne. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cette propriété en un lieu de vie unique et chaleureux à votre image. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de maison de campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 370 et classe climat g indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Sauzé-Vaussais (79190), cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des services et des commerces de la ville. Les habitants pourront profiter d'un cadre de vie agréable et pratique, facilitant le quotidien avec des commodités accessibles à pied. La maison de 182 m² sur un terrain de 204 m² offre un espace de vie spacieux composé de 9 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain. Possibilité de diviser la maison en 2 habitations distinctes, chacune disposant d'une cuisine / salle à manger et de chambres à l'étage avec salle d'eau. Une terrasse, une cave, une cour de stationnement avec atelier, ainsi qu'un jardin non-attenant de 465 m² complètent les atouts de cette propriété. Nombreux travaux récents : remplacement d'une partie des menuiseries en double-vitrage PVC, ravalement de façade et isolation sous toiture en 2019, installation d'une douche en 2020. Chauffage au fuel + cheminée fonctionnelle à foyer ouvert. Logement raccordé au Tout A l'Égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930.

Située sur la commune d'ALLOINAY (79190), cette propriété offre un environnement paisible et reposant. À 5km des commerces, des services et des écoles, elle ravira les amateurs de tranquillité tout en restant accessible aux commodités essentielles. Dotée de plusieurs dépendances, un garage de 37 m² et un agréable studio, les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Cette maison spacieuse de 130 m² sur un terrain de 1456 m² est construite sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'1 cuisine aménagée ouverte sur l'espace salle à manger (45 m²), 1 agréable séjour, 1 buanderie / chaufferie, 1 salle d'eau avec wc. À l'étage, 1 bel espace bureau, 3 chambres, 2 dressing et 1 salle de bain avec wc séparés. Avec de nombreux travaux récents (Électricité refaite, Pompe à Chaleur AIR-EAU, menuiseries double-vitrage, excellente isolation, adoucisseur, VMC), la maison est habitable immédiatement. Son agencement intérieur soigné et ses équipements modernes en font un bien idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité dans un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930.

Située à Sauzé-Vaussais, dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de 39 m² offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités. À l'arrière, une terrasse intime vous permettra de profiter des beaux jours et de moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce à vivre lumineuse, idéale pour vos instants de convivialité, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une buanderie complète l'ensemble pour un espace pratique et optimisé. Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry Carillon, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : thierry.carillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811 694 538.