Maison à vendre à Ceyras (34800)

EXCEPTIONNEL ! Située proche de la commune de Clermont L'Hérault et de l'accès A75. Nous vous proposons dans un environnement calme sans vis à vis cette très belle villa de 190 m² habitable sur une parcelle de 809 m². Elle se compose d'une cuisine tout équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger comprenant un poêle à granulés, un cellier, un salon avec également un poêle à granulés, un toilette. une cave à vin, une chambre avec salle d'eau et toilette et de nombreux rangements. -A l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un espace bureau lumineux, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette séparé. -A l'extérieur un jardin paysager avec une piscine 8X4,5 au sel et pompe à chaleur, recouverte d'un abri motorisé solaire. Un barbecue. un espace salon pour agrémenter vos journées et soirées prises dans le jardin. Les espaces sont soigneusement aménagés avec des prestations de qualité telle que les portes à galandage, la climatisation réversible, l'adoucisseur d'eau, le chauffe eau thermodynamique, l'alarme et le garage d'une surface de 51 m² carrelée. Cette maison réunit tous les critères d'un cadre de vie agréable, d'esthétique et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia OLLIVIER, Tél. : 06 32 17 02 22, E-mail : patricia.ollivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 449 911 593.

Beaucoup de charme pour cette maison de village offrant en rdc une belle chambre voutée avec salle d'eau et wc, une remise, au premier, belle cuisine aménagée, un séjour avec son poêle bois, le tout surélevé de deux chambres avec placard, salle d'eau avec wc et terrasse. Venez découvrir cette maison circulante ! Pour la visiter contacter Nathalie 06 68 09 15 19.

Nouveauté dans votre agence atout immobilier ! Vous recherchez la maison de vos rêves au pouget ? Implantée sur une parcelle confortable de 780 m², je vous propose de découvrir cette villa, construite de plain pied sur vide sanitaire de 105 m² entretenue avec goût. Elle est composée de six pièces, dont trois chambres, une salle d'eau, un salon séjour avec insert fonctionnel et climatisation réversible ainsi qu' une cuisine séparée. Une buanderie et un garage. Cette villa vous offre l'espace idéale pour accueillir toute la famille et vous pourrez également profiter de la piscine pour des moments de détente et de baignade. Pour la visiter, contactez nathalie 06 68 09 15 19 rsac 792726010 cette annonce vous est proposée par mme. Nathalie peltier - norsac : 792726010, enregistré au greffe du tribunal de commerce de béziers.

Iad France - Caroline Charbut vous propose : Vous rêvez d'une grande et belle maison pleine de charme et de caractère située dans un environnement paisible. Ne cherchez plus, cette magnifique maison située à Le Pouget est l'endroit idéal pour votre famille. Cette maison traditionnelle de 200 m² environ est un véritable bijou immobilier. Construite en 1993 et entièrement rénovée, elle offre des prestations de qualité et un confort absolu. La propriété s'étend sur une belle parcelle arborée de 2510 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux et verdoyant. À l'intérieur, vous trouverez 5 chambres dont une de 26 m² à l'étage, pouvant être transformée en suite parentale avec sa salle de bain privative. Cet espace supérieur est à rafraichir pour finaliser le plein potentiel de cette maison. À l'entrée, un magnifique hall cathédrale dessert toutes les pièces de vie qui sont lumineuses et accueillantes, avec une cuisine séparée entièrement équipée, un beau salon confortable et une salle à manger conviviale dans laquelle vous disposerez d'une magnifique cheminée ! Cette maison bénéficie également de 2 salles d'eau, une salle de bain, 3 WC, une buanderie, une mezzanine et de nombreux espaces de rangement. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité : climatisation, chauffage individuel, plancher réversible chaud / froid etc. La sécurité est également assurée avec un interphone, un portail et une porte d'entrée sécurisée. Le sous-sol dispose de 100 m² environ, répartie en plusieurs espaces bien distinct : garage, cellier, cave à vin, buanderie et cuisine d'été. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec sa piscine, sa terrasse spacieuse, un jardin aménagé et paysagé. L'espace parking peut accueillir plusieurs voitures. De plus, vous disposerez d'une dépendance de type petite maison de 60 m², à agencer selon vos envies qui pourra faire le bonheur de votre entourage ou pour faire du locatif saisonnier. Vous disposerez également d'un hangar en fer d'une belle superficie pouvant servir d'atelier ou pour entreposer du matériel. Vous pourrez profiter de purs moments de détente en toute intimité dans votre propre oasis de verdure. Cette maison est idéalement située à Le Pouget, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun ainsi que de l'autoroute. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure de caractère. D'autres photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Charbut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 437840440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le pouget, je vous invite à découvrir un petit trésor. Superbe vue, villa contemporaine de 2023, p5 d'environ 135 m² habitables en r + 1 sur une parcelle de 350 m² avec garage et piscine ! Emplacement idéal, au calme, matériaux haut de gamme ! (climatisation gainable, thermodynamique, domotique, panneaux photovoltaîques. ) vous apprécierez ses prestations, ses volumes, sa luminosité grâce à ses superbes fenêtres et son exposition sud ! Cette maison est un havre de paix créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Laissez vous tenter ! Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande ! Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1871). Cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Sur la jolie commune du pouget avec toutes les commodités, à proximité de gignac et de l'autoroute a75. Je vous invite à découvrir cette maison de plain pied construite en 2013, bâtie sur un terrain de 407 m² au coeur d'un lotissement paisible. À l'intérieur vous trouverez à l'entrée un grand placard, une pièce de vie agréable avec un poêle à bois et une climatisation réversible, le coin nuit comprend 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, un toilette séparé. À l'extérieur : un jardin agréable avec un garage pour stockage ou atelier, parfait pour les bricoleurs ainsi qu'une buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 278 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia ollivier, tél. : 06 32 17 02 22, e-mail : patricia.ollivier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 449 911 593.

À la vente dans vos agences Laborie Immobilier, située sur la Commune du Pouget. Au coeur de la nature tout en étant à proximité de toutes les commodités, école, pharmacie, bureau de tabac, restaurant. ainsi que de l'autoroute A 75 qui dessert Montpellier et Béziers en environ 25min. Venez visiter cette jolie villa contemporaine de 205 m² habitables réparties sur deux niveaux. Équipée d'une cheminée avec insert et entièrement climatisée. Rénovée intégralement en 2021 avec des matériaux de qualité. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 50 m² très lumineuse et donnant sur son jardin intimiste avec piscine. On y trouve également une grande cuisine ouverte, un bureau ou chambre et un toilette. - Au premier étage venez découvrir l'espace nuit, de 4 chambres, dont 2 suites parentales spacieuses et une avec terrasse privative. Un aménagement personnalisé d'une grande pièce de 50 m² (actuellement utilisé pour deux couchages) peut être également optimisé en salle de jeux, bureau de télétravail ou encore salle de sport. la hauteur sous plafond de plus de 4 mètres vous offrira une multitude d'idée d'optimisation de l'espace. Cette villa est implantée sur un terrain arboré de 784 m² entièrement clôturé, parfait pour profiter de son espace extérieur selon vos envies. Elle bénéficie d'un atelier de plus de 15 m² acolé à la maison ainsiu qu'un d'un abri voiture avec un accès direct a l'habitation. N'hésitez plus, prenez contact avec Steffi MARTINEZ-BONNAUD au o6 89 48 72 o6.

À seulement 25 minutes de Montpellier, 30 minutes des plages méditerranéennes et 10 minutes de Gignac et de l'A75, cette propriété se situe dans le village authentique du Pouget, typique du Languedoc, avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied. L'environnement, paisible et naturel, mêle vignes et garrigue. Implantée sur un magnifique jardin paysager de plus de 2 500 m², la villa développe plus de 470 m² de surface à exploiter, offrant un potentiel rare. Elle se prête aussi bien à la vie d'une grande famille qu'à une activité libérale, ou encore à un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Dès l'entrée, un vaste hall dessert les différents espaces de la maison, une belle pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse couverte, une cuisine, quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains vient compléter cet espace de vie chaleureux et apaisant. Le jardin, agrémenté d'arbres centenaires et d'essences méditerranéennes, abrite une piscine intime, une terrasse ombragée, un charmant chalet et une grande dépendance à aménager selon vos envies. Un vaste hangar, un sous-sol complet avec garage, buanderie, remises et cave viennent parfaire ce bien. Un lieu rare, alliant charme, confort, espace et fort potentiel, aux portes de Montpellier en cœur d'Hérault. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 590509 ).

Nouveauté dans votre agence atout immobilier. À découvrir, cette très jolie maison en parfait état construite sur une parcelle de 925 m² arborée et végétalisée avec piscine. Cette maison, offre un cadre de vie idéal et séduira les grandes familles. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine séparée et équipée, un salon, une salle à manger, deux salles d'eau, un bureau, 5 chambres, ainsi q'un salon aménagé chaleureusement pour des repas et soirées entre amis. Son chauffage central avec pompe à chaleur adoucira vos soirées d'hiver. Deux garages. À l'extérieur, un joli jardin arboré et entretenu avec goût, une piscine sécurisée. Pour la visiter, contacter nathalie (rsac 792726010) au 06 68 09 15 19 cette annonce vous est proposée par mme. Nathalie peltier - norsac : 792726010, enregistré au greffe du tribunal de commerce de béziers.

Située à 5 min de l'a75, au pouget, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. Nichée dans un quartier résidentiel, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en étant à courte distance des commerces et des écoles, idéal pour les familles en quête de praticité. Érigée sur un terrain de 357 m², elle propose 5 pièces dont un salon / séjour d'environ 45 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres confortables, une salle de bain, un wc séparé, un garage pratique. L'extérieur dispose d'une piscine, d'une terrasse et un jardin pour des moments de détente en plein air. Équipée d'une climatisation réversible. Relooking ia ! N'attendez plus ! Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mariam souabi, tél. : 06 63 02 24 35, e-mail : mariam.souabi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 894 263 078.

Située à 30 mn de Montpellier, dans une petite commune avec commerces, écoles et transports en commun proche de Gignac. Joli potentiel pour cette Maison de ville à remettre au goût du jour de 90 m². Elle vous propose 3 chambres, un grand garage de 48 m², est équipée de double vitrage et de climatisation réversible. À vos projets ! Honoraires inclus dans le prix : 6.86%.

Le pouget, je vous invite à découvrir un petit trésor. Cette villa contemporaine de 2025, p5 d'environ 135 m² habitables en r + 1 sur une parcelle de 380 m² avec garage et piscine ! Emplacement idéal, au calme, matériaux haut de gamme ! (climatisation gainable, thermodynamique, domotique, panneaux photovoltaîques. ) vous apprécierez ses prestations, ses volumes, sa luminosité grâce à ses superbes fenêtres et son exposition sud ! Cette maison est un havre de paix créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Laissez vous tenter ! Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande ! Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1836). Cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Le pouget - sur 675 m² de terrrain clos et arboré, villa t4 + mezzanine. Ce petit coccon douillet vous séduira et vous offrira une qualité de vie très agréable à l'abri des regards. Piède de vie avec cuisine ouverte aménagée de 62 m², équipée de clims réversibles et d'un poële à bois; une mezzanine de 12 m² pouvant faire office de salon ou de salle de jeu, complète cet espace de vie. Côté nuit, 3 belles chambres de 12 m² offrent une vue dégagée sur la campagne et sur le jardin. Salle de bains double avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. Garage, local technique et wc extérieur. Piscine, arrosage automatique, puit, poële à bois, clim réversible. Prix de vente 465000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corine nardini 06 11 84 57 13 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 465000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corine nardini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 420 490 567 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37337) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 465000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 465 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 465 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corine nardini 06 11 84 57 13 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 465 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corine nardini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 420 490 567 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37337) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 465 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corine nardini 06 11 84 57 13 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 465 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corine nardini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 420 490 567 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37337) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 465 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un quartier calme, splendide villa t5 en r + 1 offrant 150 m² hab. 4 chambres dont une suite parentale de 22 m² en rdc avec double dressing et salle d'eau privée. Parcelle de jardin clos et végétalisé de 754 m² avec piscine et garage. Prestations soignées, parfait état, un vrai bijou ! Aucun vis a vis. Sas revo immo - ekmekdjian catherine ei - 06 76 88 56 51 - plus d'informations sur (réf. 4901049877) agent commercial rsac montpellier 384 775 607 honoraires : 4,19 % ttc inclus charge acquéreur (430 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Absolument unique dans le secteur, superbe ensemble rénové avec goût aux volumes appréciables offrant deux logements. Le premier à dominance bois idéal pour faire un gîte estival se compose d'une cuisine aménagée, salon, une salle d'eau avec wc et une chambre mansardée. Le deuxième logement à dominance pierre offre un grand hall, salon avec cheminée, une grande cuisine avec espace repas, wc, le tout surélevé d'une grande mezzanine, une grande chambre avec dressing et salle de bain avec wc, douche, buanderie avec sauna. Toux deux surplombent un espace extérieur des plus intimes avec piscine et spa. L'authenticité, le charme et la sérénité sont les atouts de cette demeure. Pour la visiter, contactez Nathalie 06 68 09 15 19 (rsac 792726010).

À 5 minutes à pied du centre du village Le Pouget, de ses commerces et de ses écoles, Optimhome vous présente cette grande maison individuelle sur 3 niveaux de 268 m² habitables, 10 pièces, avec vérandas et 1 555 m² de terrain. Cette maison de 1999 exposée plein Sud est faible en consommation énergétique et offre de multiples possibilités d'aménagements ainsi que de potentiels revenus locatifs ! Au rez-de-chaussée : un séjour de plus de 30 m², exposé plein Sud, offre une belle hauteur sous plafond grâce à sa grande mezzanine et bénéficie d'une double ouverture sur une véranda et une terrasse extérieure. Une cuisine aménagée à rénover et une salle-à-manger sont attenantes au séjour. Le coin nuit comprend 3 chambres avec leurs vérandas, une salle d'eau et un WC indépendant. L'entresol est entièrement aménagé, il comprend un belle pièce de vie de 30 m² avec de nombreux placards, cette pièce est parfaite pour être aménagée en suite parentale. Par une seconde entrée au rez-de-chaussée, on accède à une buanderie et à un escalier menant à l'étage, où se trouvent 3 espaces indépendants aménagés en STUDIOS de 25 à 30 m², chacun avec salle d'eau, WC, kitchenette et terrasse privative, à rénover. Un réel potentiel locatif estimé à environ 15 000 € de revenus annuels. Le terrain de 1 555 m² exposé Sud peut être aménagé avec une piscine et permet de garer plusieurs véhicules, un garage fermé est également présent. Cette maison est en DPE C, elle est bien isolée et comprend les aménagements suivant : climatisation gainable dans toutes les pièces, cheminées en fonction, aspiration centralisée, double vitrage sur toutes les fenêtres (vérandas comprises), panneaux solaires, récupération des eaux de pluie, mur de soutènement. Un rafraîchissement global est à prévoir. Elle est située à Le Pouget, une charmante commune de l'Hérault, qui vous offre un cadre de vie paisible avec ses marchés locaux animés et de magnifiques randonnées dans la nature environnante du Languedoc. Avec ses infrastructures sportives, ses écoles et ses commerces, Le Pouget allie convivialité et plaisir de vivre, à 30 minutes de Montpellier et 15 minutes de Clermont-l'Hérault. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anna CRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 944 777 Greffe de BOBIGNY) 06 98 36 35 71 (réf. 590381 ).

Cabrières 34800 - très belle maison de village de 147 m² hab avec une belle terrasse et un grand garage. Prix 199000 eur honoraires inclus charge vendeur. Maison de village alliant le cachet de l ancien au confort moderne. Au rdc un espace de vie avec un beau salon et une cuisine equipée. Elle vous séduira par sa belle terrasse situé a coté du séjour au premier étage. Au rdc un espace de vie avec un beau salon et une cuisine equipée. À l etage trois grandes chambres et une belle salle de bain. Son grand garage parfait pour stastationer votre véhicule et offrir un bel espace de rangement. Des volumes généreux, une belle luminosité et tout le charme d un habitat typique. Les combles proposent de grandes pièces en pierres apparentes. U petit terran de 200 m² est annexé a cette vente. À visiter sans tarder. ! Classe c / a montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année. Estimation des couts annuels entre 1460 eur et 2010 eur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier brun, au 06 81 56 24 11 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 399656107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426440 bol - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier brun (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 399656107 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Saint-Jean-de-Fos (34150) à 25 minutes de Montpellier par l'autoroute A750, cette propriété profite d'un emplacement privilégié et offre un cadre de vie paisible en bordure de campagne, à proximité du pont du Diable et de la vallée de L'Hérault. Dotée d'un terrain d'environ 900 m², elle bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant proche des commodités essentielles pour le quotidien. À l'extérieur, la villa dispose de plusieurs places de parking, d'une terrasse couverte, d'une grande piscine, ainsi que d'un garage spacieux d'environ 60 m². L'aménagement extérieur et sa piscine offrent un espace convivial et confortable pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant. À l'intérieur, la maison de 118 m² se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour-salon d'environ 53 m². On y trouve également deux chambres, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'un appartement indépendant équipé d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau-wc, d'un salon d'une mezzanine et d'une kitchenette. La maison est entièrement climatisée. L'espace a été pensé pour offrir confort et praticité aux résidents, avec des pièces spacieuses et fonctionnelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 414 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 06 87 14 36 76, E-mail : patrick.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552.

En exclusivité une maison de village situé au coeur du village, une maison sur deux niveaux; composée au rez de chaussée d'une entrée desservant une grande pièce avec point d'eau et une autre pièce avec une salle d'eau et sanitaire. Au premier un séjour avec coin cuisine deux chambres, une salle de bain avec wc et wc séparé, au deuxième une grande pièce. Maison avec beaucoup de potentiel. Prévoir des travaux. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Caroline Charbut vous propose : Charmante maison traditionnelle à Saint-Jean-de-Fos - Idéal pour les amoureux de la nature Nichée au cOEur de la paisible ville de Saint-Jean-de-Fos, cette maison traditionnelle de 153 m² sur un terrain de 815 m² offre un cadre de vie tranquille pour ceux qui recherchent calme et sérénité. Construite en 1983, elle présente un bon état général et un potentiel immense pour être transformée en un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous disposerez - d’une entrée vaste et accueillante, - d’un espace de vie composé d’un salon / salle à manger très spacieux et lumineux, avec sa cheminée ainsi qu’une belle mezzanine et sa véranda indépendante pouvant être transformées en un bureau et / ou chambre. - d’une cuisine indépendante donnant également sur une grande véranda vitrée intégralement et sa buanderie. - d’une chambre spacieuse et lumineuse, - d’une salle d’eau et d’un toilette indépendant. Vous disposerez également, d’un studio de 35 m² environ avec une belle pièce de vie, une salle d’eau, une chambre et sa petite véranda. Les équipements de confort tels que le double vitrage, les volets roulants, le système de chauffage individuel couplé à la cheminée vous garantit chaleur et confort en hiver. À l'extérieur, un garage fermé, une piscine pour des moments de détente en famille et un grand jardin paysager vous permettront de profiter de la nature environnante. Des travaux de rénovation sont à être envisagés pour mettre ce bien en valeur et en faire votre havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison authentique à Saint-Jean-de-Fos, un véritable havre de paix entre ville et nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Charbut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 437840440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit145562 : belle opportunité idéal investisseur : maison de village élevée d'un étage sur rez-de-chaussée et comprenant : rdc : entrée, grand garage avec espace buanderie et petite cour. 1er étage : dégagement, séjour avec balcon, cuisine et cellier, 2 chambres avec grand balcon, s de bains, wc indépendant. Maison d'angle très lumineuse avec belle vue imprenable sur l'arrière. Chauffage convecteurs plus climatisation réversible. Ensemble en excellent état général d'entretien. Maison actuellement louée par bail en date du 01 / 02 / 2019 sur la base d'un loyer mensuel de 660€. - mentions légales : proposé à la vente à 164500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 285 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 et 1750 euros - affaire suivie par mr christophe gay (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion gignac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à seulement 25 minutes à l'Ouest de Montpellier, cette villa de plain-pied se trouve dans le village de Saint-Jean-de-Fos, apprécié pour son authenticité et sa proximité avec Saint-Guilhem-le-Désert, le Pont du Diable, le Lac du Salagou et le littoral méditerranéen. L'emplacement est idéal, avec un accès rapide à l'A75 ainsi qu'à tous les commerces, services et écoles. Édifiée sur une parcelle de 900 m² joliment arborée offrant encore des possibilités d'aménagement, cette propriété séduira par son bel extérieur et sa piscine sans vis-à-vis. À l'intérieur, vous découvrirez une vaste pièce de vie au plafond cathédrale avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse couverte qui devient un véritable espace de vie supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau. Atout majeur : une seconde habitation indépendante vient compléter l'ensemble. Ce T1, avec pièce de vie et cuisine ouverte, chambre et sanitaires, offre de nombreuses opportunités : rapprochement familial, profession libérale, location saisonnière ou rendement locatif. Un garage de 60 m², ainsi que des équipements confortables et modernes (poêle à bois, climatisation réversible, fibre optique et panneaux photovoltaïques), viennent parfaire cette villa aux multiples atouts. Un bien rare qui allie confort, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas des plus beaux sites naturels de la région. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 592244 ).

À dix minutes de l'A75, sur la commune de Saint Jean de Fos, découvrez cette villa neuve de 2025, plain-pied aux prestations haut de gamme, pensée pour un confort de vie durable et sans compromis. Le bien offre une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau moderne. Prestations de qualités : climatisation gainable Airzone, ballon thermodynamique, double vitrage, menuiserie en alluminium, piscine 3X6 en PVC armé, terrasse en travertin, pelouse synthétique pour une extérieur soigné, et un jardin à faible entretien. Garage de 18 m². Côté sécurité et sérénité : - Maison sous garantie décennale - Garantie dommages-ouvrage - Frais de notaire réduits à 3% Un bien clé en main prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour une visite contacter votre conseiller en immobilier Emilie O6.52. 57.67. 7O.

Située proche de Gignac dans un village agréable. Superbe villa de type 10, élevée d'un étage de 236 m² env, dispose de 6 chambres, un bureau, 3 salles d'eau. Une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte donnant sur l'espace piscine sans vis à vis. De très belles prestations, un garage. Idéale pour une grande famille. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Dans un charmant village, découvrez cette villa type 4 de 135 m², comprenant une grande salle à manger avec cheminée insert ouverte sur le séjour et la cuisine. À l'étage 3 chambres dont 2 avec dressing et une avec veranda, une salle de bain avec douche et baignoire. Pour finir, le bien dispose d'un double garage, et d'un cellier. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.