Maison à vendre Centre-Val de Loire

Maison de bourg à rénover partiellement, située dans un environnement calme. Elle offre entrée, pièce passante, salle d'eau, wc, cuisine, salon, salle à manger, une chambre et une pièce palière à l'étage. Garage, dépendance et jardin d'en, viron 700 m². Un bien avec du potentiel qui n'attend plus que votre imagination pour reprendre vie. Honoraires inclus dans le prix : 11.9%.

Cécile de langalerie, votre conseillère en immobilier safti, vous présente cette maison de caractère sur la commune de sauzelle, proche de fontgombault, à 10 mn de le blanc et des commodités (écoles, lycées, hôpital, commerces. ) - investissement pour 2 locations possibles. Cette maison actuellement séparée en 2 logements indépendants est distribué comme suit : 1ère partie de plain-pied : pièce à vivre avec coin cuisine, dalle d'eau (douche italienne), wc, couloir et chambre. Grenier aménageable. 2ème partie : grande cuisine salle à manger, cellier, couloir, salon, wc. À l'étage 2 grandes chambres avec parquet et cheminées, salle de bain. Grenier aménageable. Cave voutée sous la maison. 1 jardin clos entoure la maison. Les 2 maisons possèdent leur pompe à chaleur récemment installées. Menuiserie double vitrage. Vous n'avez qu'une porte murée à ouvrir pour ne faire qu'une seule maison d'habitation comme à l'origine. Toiture refaite récemment. Un local technique extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile de langalerie, tél. : 06 51 47 85 44, e-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 537 960 239.

Ancien corps de ferme entièrement rénové récemment par des artisans locaux ! Cette propriété vous offre une habitation de 72 m² et plus de 200 m² de dépendances, au coeur d'un hameau de la commune de Vijon, village du sud de l'Indre à deux pas de la Creuse ! La maison d'habitation offre actuellement un agréable séjour de 24 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouvert, une salle d'eau avec W. C et une chambre de 10 m². À l'étage, une grande chambre mansardée de 14 m² avec W. C indépendant. Une grange attenante d'une surface totale de 60 m² avec une partie centrale et deux box. Possibilité d'agrandir la surface habitable de la maison par la grange (communication déjà existante). Vous trouverez également une ancienne maison d'habitation de 35.5 m², deux box supplémentaires, une cave voutée de 16 m², un grand hangar ouvert de 67 m² et une ancienne boulangerie avec eau et électricité de 8.7 m² ! Le tout sur un agréable terrain de 2 755 m² avec terrasse à l'arrière de la maison profitant d'une vue dégagée sur la campagne berrichonne ! À 10 minutes de Sainte-Sévère-Sur-Indre, commune tous commerces et école / collège, 22 minutes de Boussac (23), 3h45 de Paris ! Venez profitez d'une vie à la campagne, au calme, et de toutes les possibilités qu'offre cette propriété ! Contactez Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65 Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Horizon Sud Berry IMMOBILIER : Gérante - Marlène LAMY Carte T 3601 2018 000 038 153 RCP 4235825C.

Dominique bussereau agent mandataire vous presente cette maison contemporaine sur la commune de tours acces rapide gare (tramway - commerces - écoles) quartier paisible proche quartier strasbourg maison comprenant en rez de chaussée son espace vie de 40 m² ouvert sur sa terrasse en exposition plein sud. Au 1er niveau, 2 chambres de 13 et 12 m², une salle d'eau, une salle de bains et une lingerie. Au second niveau, 3 chambres de 13 - 12 et 12 m², un dressing et une salle d'eau. Et en dernier niveau sous comble avec belle hauteur une chambre de 14 m². Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : dominique bussereau agent commercial (entreprise individuelle) rsac 825 299 738 - tours.

SAINT MAURICE SUR AVEYRON (45230) ! Située dans un environnement paisible découvrez cette belle maison d'environ 200 m² sur sous-sol total semi-enterré, offrant de vastes espaces de vie idéale pour une grande famille ou projet maison d'hôtes comprenant : entrée, salon / séjour très lumineux d'environ 48 m² avec accès balcon-terrasse disposant d'une vue dégagée, cuisine, 2 chambres avec placard, salle de bains et WC séparés, 1 / 2 palier, puis à l'étage : palier desservant 6 chambres dont 2 avec balcon et placard, salle d'eau et WC séparés. Sous-sol compartimenté : garage, atelier, chaufferie / buanderie, cave et cellier. Double vitrage PVC et simple vitrage bois. Chauffage central au fioul. Volets roulants électriques en grande partie et battants bois. Le tout sur un agréable terrain entièrement clos de 3390 m² relié au tout à l'égout. Visite virtuelle offerte ! Pour plus d'information ou un rendez-vous de visite n'hésitez pas à contacter l'agence. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

À vendre maison de charme entièrement rénovée centre-ville de auneau venez découvrir cette magnifique maison d'environ 119 m², entièrement rénovée avec goût, offrant confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux salon lumineux d'environ 37 m², donnant sur une agréable cour extérieure, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire idéale pour recevoir. Vous y trouverez également une chambre, une buanderie et des toilettes. À l'étage, le palier vous emmènera vers un bel espace nuit avec deux chambres aux beaux volumes et une salle de bain avec wc. La maison dispose également d'une magnifique terrasse donnant sur le jardin à l'abris des regards. Atouts majeurs : aucun travaux à prévoir rénovation de qualité emplacement privilégié en plein centre-ville de auneau coup de coeur garanti ! Poe^le à bois et à granules garage privatif et cave cette annonce vous est proposée par m. Sébastien aurat - ei - norsac : 853544757, enregistré au greffe du tribunal de commerce de chartres comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À vendre Maison de ville 196 m² Secteur calme à Châteaudun Située dans un environnement paisible, cette spacieuse maison de 196 m² habitables offre de beaux volumes et un confort de vie idéal pour une grande famille. Rez-de-chaussée Entrée sur couloir Cuisine aménagée et équipée WC indépendant Salle de bains avec baignoire et douche Une chambre Salon-séjour lumineux avec cheminée Salle à manger Lingerie / buanderie À l'étage Palier desservant 4 chambres Salle d'eau WC indépendant Extérieur Vous serez séduits par un terrain clos et arboré de 1 200 m², parfait pour les moments en plein air. Garage de 41 m² pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules Maison offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des services de Châteaudun avec de beaux volumes, secteur calme, charme authentique et fonctionnalité au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité ! Maison sur sous-sol total (garage, partie atelier) comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc. À l'étage : palier desservant une chambre avec toilettes et lave-mains en suite, et partie mansardée de rangement. Travaux de rénovation à prévoir (dégât des eaux probablement lié au ballon électrique). Terrain de 1 700 m² avec puits. Visite virtuelle sur demande. Budget : 65 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe : e - 324 ges : c - 11 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 euros et 3110 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daphné montagut, au 06 84 59 95 16 ou, par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de nogent-sur-vernisson et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daphné montagut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 941642068 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417929 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daphné montagut (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 941642068 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre au cœur de Château-Renault, idéalement située à proximité des transports en commun. Construite en 1970, cette propriété de 75 m² offre un potentiel exceptionnel avec ses 2 chambres et 1 salon. Profitez d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin pour vos moments de détente. Un parking intérieur complète ce bien. À un prix attractif de 156 500 EUR, cette maison attend votre touche personnelle. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 355.

Iad france - grégoire vrain vous propose : saint-cyr-sur-loire – maison 95 m² avec jardin – secteur recherché coup de coeur assuré pour cette maison de 95 m², située sur un terrain paysagé de 550 m², offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement. Les atouts du bien : 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée cuisine neuve entièrement équipée salle d'eau neuve et wc séparés 2 terrasses cave, atelier et dépendance jusqu’à 4 places de stationnement un emplacement stratégique : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide à la rocade. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégoire vrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison situé à châtillon sur indre (36700) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés, restaurant,. ). Situé à 5 min du magnifique parc naturel régional de la brenne et à 35 min du zoo parc de beauval et à la jonction de la ligne ter tours / châteauroux. Située dans la charmante commune de châtillon-sur-indre (36700), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Cette maison de 2 pièces sur un terrain de 1677 m² présente une surface habitable de 59 m². Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine aménagée / équipée de 13 m², un séjour de 17 m², une chambre de 15 m², une petite salle d'eau avec wc, ainsi qu'une véranda de 11 m² harmonieusement intégrée à la structure. Parmi ses commodités, la propriété dispose également d'un grenier de 25 m², d'une cave, d'un cellier, d'un puit et d'un garage de 30 m². L'espace extérieur comprend une cour devant la maison, un jardin à l'arrière, offrant ainsi un cadre verdoyant. Chauffage fuel - simple vitrage - travaux et rafraichissement - tout à l'égoût les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Un chalet d'environ 53 m² récemment rénové. Il comprend une pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau. À l'extérieur se trouvent une terrasse à l'abri des regards et une dépendance faisant office de cuisine d'été ou de pièce de rangement. Le tout sur une parcelle entièrement cloturée d'environ 225 m². Beaucoup de charme ! Prix de vente 65 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence potez 06 60 78 50 63 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence potez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : paris sous le numéro rsac n° 848 916 953 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35689) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Paola LAMOUR vous propose cette charmante maison de village située à Betz le Château, proche de l'école, de la crèche, de la boulangerie et du marché qui se déroule tous les vendredis. Cette localité offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou pour ceux recherchant un certain art de vivre. À l'extérieur, la propriété comprend une jolie cour, un bâtiment annexe, avec une cave et un préau. La façade en Pierre de taille et la toiture en tuile plate ajoutent du cachet à l'ensemble. À l'intérieur, la maison d'environ 67 m² habitables propose au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine, une véranda, et un séjour. À l'étage un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec une exposition Est-Ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable. Des travaux de finition sont à prévoir pour sublimer cet espace plein de potentiel. je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR, Tél. : 06 76 17 42 90, E-mail : paola.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 093 512.

À seulement 3h30 de Paris, venez découvrir cette charmante maison de bourg située au cœur du village de Préveranges. La maison dispose de parquets anciens en chêne, du carrelage d'origine, une belle hauteur sous plafond, et des possibilités d'aménagement nombreuses. Elle est habitable immédiatement, avec un potentiel de modernisation. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, un projet professionnel (gîte, chambres d'hôtes…). Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une cuisine avec cellier, une salle à manger spacieuse, un salon / séjour, un bureau pouvant faire office de chambre, un bac de douche et un WC séparé. À l'étage : trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec vasque, baignoire et WC. Sous les combles : un grand grenier aménageable pour agrandir encore la surface habitable. Extérieurs et dépendances : Profitez d'une cour, d'un garage de 20 m², d'un local chaufferie et d'une cave. Atouts techniques : • Chauffage central au fuel • Tout-à-l'égout • Toiture saine Possibilité d'acquérir en plus un jardin de plus de 400 m² avec une grande grange sur deux niveaux, le tout à 50m de la maison. Localisation : Située à seulement 15 minutes de Châteaumeillant et Boussac, 25 minutes de La Châtre, et environ 1 heure de Bourges, Châteauroux et Montluçon. L'école maternelle est accessible à 5 minutes à pied et l'épicerie du village se trouve à 50 mètres. Plus de renseignements et de photos sur demande, pour organiser une visite : contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,11% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 917735.

À deux pas du centre ville, ensemble de deux habitations anciennes, à rénover, dont l'une troglodytique, agrémentées d'une cour et d'une terrasse surélevée. Le tout clos de murs. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

En plein coeur de Sainte-Maure-de-Touraine, maison proche des commerces et transports. Elle dispose de quatre chambres, d’espaces à rafraîchir, d’un garage et d’une cave. Emplacement pratique offrant à la fois proximité des commodités et potentiel d’aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À vendre à lantan, maison de 57 m² sur terrain de 1000 m², située dans un environnement calme et verdoyant. Elle comprend : séjour lumineux de 33 m² 1 chambre de 10 m² cuisine indépendante de 6 m² salle d'eau garage voiture possibilité d'aménager une autre chambre de 18 m² grenier aménageable points forts : secteur calme beau terrain plat et arboré fort potentiel d'agrandissement idéal résidence secondaire ou premier achat à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 82 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : baptiste gazeau, tél. : 06 58 32 52 20, e-mail : baptiste.gazeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 504691650.

Iad France - Thomas Meurtin vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle de 143 m² sur un Terrain de 1000 m² à Favières * A 10 min de Chateauneuf et de Courville Cette maison traditionnelle de 143 m² construite en 1967 a su conserver tout son charme tout en bénéficiant d'une rénovation récente pour assurer un excellent état général ainsi que son très bon DPE. * Description des Pièces : * - 8 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses (possibilité d'une cinquième au rez-de-chaussée) - 1 bureau pour travailler - 1 WC - 1 salle de bain à l'étage - 1 cuisine séparée, équipée - 1 grand salon lumineux de 12,5 m² avec insert ouvert sur un séjour de 25 m² offrant une pièce centrale de vie de plus de 35 m² - 2 terrasses pour profiter des beaux jours - 2 très beau garages de grande superficie, (20 et 25 m²), l'un pouvant être transformé en bureau ou chambre) * Avantages de ce Bien : * - Un terrain de 1000 m² offrant un cadre champêtre calme et verdoyant - Un bon état général garantissant un emménagement sans frais supplémentaires - Présence de la fibre pour une connexion internet - nombre de chambres - dépendances de qualité Située à Favières, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités de Chateauneuf et de Courville. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des grands axes routiers pour vos déplacements quotidiens. La gare pour Paris est également à 10 min (Courville) Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette belle maison traditionnelle. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Meurtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 753255355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un environnement calme et verdoyant à Gièvres, ce charmant pavillon allie confort moderne et cadre de vie paisible. D'une surface habitable de 147 m², il propose de beaux volumes et des prestations de qualité. Vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. La maison dispose de quatre belles chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu'une salle de bain complète équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche. Une buanderie vient parfaire l'agencement intérieur, offrant un espace fonctionnel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc clos et arboré de 1 808 m², agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée avec jacuzzi, parfaite pour des instants de bien-être en famille ou entre amis. Un double garage de 60 m² permet de stationner plusieurs véhicules ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort au quotidien, le pavillon est équipé de climatisation réversible. Un bien rare, aux prestations soignées, à découvrir sans tarder. Contactez dès maintenant votre agence VILLEFRANCHE IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Idéalement située à pied des commerces, de la gare, des écoles et du centre-ville, cette villa des années 1920 possède le charme et les codes de son époque. L'entrée en carreaux de ciment dessert un agréable séjour avec bow-window et pourvu d'une belle hauteur de plafond. La cuisine dotée d'un passe-plat sur le séjour est aménagée et équipée et offre de nombreux rangements ainsi qu'un plan de travail confortable. Les deux étages supérieurs disposent chacun de deux chambres et d'une pièce d'eau avec wc pour un total de 4 chambres dont une avec un agréable balcon. Le garage, le sous-sol complet ou le jardin de 100 m² sont autant d'atouts pour ce bien rare et idéalement situé.

À vendre genillé, 37460, maison 85 m² sur terrain de 2544 m² avec grande dépendance et combles aménageables située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied d'environ 85 m² vous séduira par son potentiel et son grand terrain arboré de plus de 2544 m², entièrement clos. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Les combles offrent une belle possibilité d'aménagement pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies. À l'extérieur, une grande grange vous permettra de bénéficier d'un vaste espace de stockage, d'un atelier ou encore d'un futur projet d'aménagement (gîte, garage, etc.). Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les porteurs de projets avec besoin d'espace. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780 euros et 3830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 224500 euros honoraire : 4.42% ttc inclus charge acquéreur, soit 215000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann roulleau, au 06 68 65 94 07 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 852661958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417723 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveaute - a decouvrir sans tarder ! Rare sur le secteur ! Avec terrain divisible et constructible sandra leoni et stéphane drouville, sont heureux de vous présenter à la vente : cette ravissante maison bourgeoise de 140 m² des années 1900, érigée sur une parcelle de 2.814 m². Amoureux de vieilles pierres, de verdure et de grands espaces, avec toutes les commodites a pied ? Cette maison pleine d'atouts et de charme est faite pour vous ! Situé à jouy, avec ses commerces, écoles, activités et sa gare sncf (ligne chartres-paris montparnasse), ce magnifique bien se compose : - au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine, un spacieux et lumineux salon-salle à manger de 30 m² avec cheminée en pierres, deux chambres de 10 et 25 m², puis d'une salle d'eau avec wc. - à l'étage, d'un palier-couloir, de 2 chambres de 9,7 et 14 m², un bureau, d'une pièce à isoler et aménager de 27 m², puis d'un partie habitable de plus de 14 m², ayant sa propre entrée indépendante, avec salle d'eau et wc - au sous-sol, d'un espace chaufferie avec sa chaudière à condensation récente, un atelier, une buanderie, une cave voutée et une pièce de rangement ou stockage. Côté extérieur, cette belle propriété vous séduira par son grand jardin arboré, piscinable et sans vis-à-vis. C'est l'endroit parfait pour voir jouer vos enfants en toute sécurité, profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis ou simplement vous détendre au soleil. Possibilité de diviser le jardin pour obtenir 2 parcelles constructibles. Pour conclure la description de ce magnifique bien, vous trouverez également présent sur la parcelle, deux garages de 15 et 23 m², une grange de 46 m² avec sa mezzanine de 17 m² et un atelier. Les + de ce bien : - emplacement proche de toutes commodités à pied - beaux volumes intérieurs et extérieurs - aménagement intérieur possible afin d'obtenir des pièces supplémentaires - maison de caractère - fenêtres double vitrage et raccordé au tout-à-l'égout ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette belle et spacieuse maison ! Dpe : f - ges : f (classement dpe en f par rapport au résultat des ges. Résultat consommation énergétique en e) prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 5.175 euros et 7.001 euros (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" une visite s'impose rapidement ! Prix du bien : 279.000 euros (honoraires charge vendeur) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 417815sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion i maison évolutive, portail, porte de garagmmobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 417815 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Côté immobilier agence de dourdan vous présente cette charmante maison ancienne située à 20 min de dourdan dans une commune de l'eure-et- loir avec école sur place 5 min de sainville elle se compose : une entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour, 1 chambre, salle d'eau et wc indépendant. À l'étage pièce palière desservant 3 chambres, une salle de jeux, salle d'eau avec wc. Une belle cave voutée, cour et garage. À saisir ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 € et 3 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Lo-immo - plus d'informations sur / (réf. 910256505) 01 64 95 77 99.

À seulement 3h30 de Paris, venez découvrir cette charmante maison de bourg située au cœur du village de Préveranges. La maison dispose de parquets anciens en chêne, du carrelage d'origine, une belle hauteur sous plafond, et des possibilités d'aménagement nombreuses. Elle est habitable immédiatement, avec un potentiel de modernisation. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, un projet professionnel (gîte, chambres d'hôtes…). Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une cuisine avec cellier, une salle à manger spacieuse, un salon / séjour, un bureau pouvant faire office de chambre, un bac de douche et un WC séparé. À l'étage : trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec vasque, baignoire et WC. Sous les combles : un grand grenier aménageable pour agrandir encore la surface habitable. Extérieurs et dépendances : Profitez d'une cour, d'un garage de 20 m², d'un local chaufferie et d'une cave. Atouts techniques : • Chauffage central au fuel • Tout-à-l'égout • Toiture saine Possibilité d'acquérir en plus un jardin de plus de 400 m² avec une grande grange sur deux niveaux, le tout à 50m de la maison. Localisation : Située à seulement 15 minutes de Châteaumeillant et Boussac, 25 minutes de La Châtre, et environ 1 heure de Bourges, Châteauroux et Montluçon. L'école maternelle est accessible à 5 minutes à pied et l'épicerie du village se trouve à 50 mètres. Plus de renseignements et de photos sur demande, pour organiser une visite : contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,85% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 917733.

Sophie HELIERE Négociatrice en immobilier vous propose cette maison individuelle de 75 m² en plain-pied située à Château La Vallière, sur un terrain de 150 m², offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 18 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, bien que non équipée, vous laisse libre cours à votre créativité La salle d'eau et les WC indépendants complètent ce bien, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Le chauffage individuel à gaz (récent 2024) assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un jardin, une véranda ainsi qu'un garage complète ce bien. Située à proximité de toutes les commodités. À 10 min à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, des commerces de proximité, et des médecins généralistes. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ! Sophie HELIERE O6 20 39 06 01 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1842.00 € et 2492.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle).