Maison à vendre Centre-Val de Loire

28130 maintenon 165 m² terrain 935 m² maison ancienne indépendante 125 m² et seconde maison 40 m² a proximité à pied la gare et commerce et école de saint piat a 5 mn en voiture la gare de maintenon (50 mn paris-montparnasse) aussi le collège à maintenon et le lycée à hanches cette maison familiale à besoin d'être mise à votre goût rdc entrée salle à manger salon avec cheminée bureau chambre wc véranda accès au jardin et buanderie 1er étage palier 2 grandes chambres dont une avec rangement avec parquet salle de douche wc fenêtres pvc double vitrage et volets bois chauffage gaz de ville une seconde maison de 40 m² pièce de vie chambre salle de douche wc des combles aménageables et plusieurs dépendances grange de 37 m² garage 30 m² pour 3 véhicules ancienne écurie 53 m² et cave 18 m² diagnostique février 2025 e 301 e 65 coûts annuels d'énergie du logement 3070 euros à 4154 euros par an mandat 444232 thp n'hésitez pas à demander des photos pour visiter contacter thirouin patricia 06 82 37 42 58 ou p.thirouin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'indépendant agent commercial rsac 848873162 et rc aco-19-011906 sas propriétés privées. Com réseau immobilier 44 allée des 5 continents 44120 vertou rcs nantes garantie gallian 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix 220500 euros honoraires inclus charge acquéreur (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia thirouin (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 848873162 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

*sous compromis * sur la commune de la chaussée d'ivry, 3 min d'anet, 15 min de houdan, maison traditionnelle à la décoration actuelle sur sous-sol total offrant une vie très confortable de plain-pied et composée d'une entrée sur un salon chaleureux avec poêle à bois, belle cuisine dînatoire récente aménagée-équipée avec accès terrasse arrière, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant. À l'étage (plancher béton), deux grandes chambres, salle d'eau neuve et wc indépendant. Fibre. Chauffage électrique, tout à l'égout. Sous-sol total d'env 70 m² divisé en buanderie, atelier et garage. Jardin clos de 435 m². Rénovation récente de plusieurs pièces. Dpe : d -ges : b- montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2084 euros et 2920 euros indexés aux années 2021,2022 et2023. Prix : 249000 euros honoraires inclus charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez géraldine foureau au 06 62 26 56 95 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de géraldine foureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 845 272 343 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444246- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) géraldine foureau (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 845 272 343 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

C'est à méreau, à quelques minutes de vierzon, que vous trouverez cette maison de 6 pièces de 106 m², implantée sur un terrain de 1 676 m². Elle se situe à seulement 6 minutes en voiture du centre commercial le plus proche et des commerces de proximité. En entrant dans la maison, vous découvrirez : - une entrée - un salon - une cuisine - une salle de bain - quatre chambres - deux wc aux sous-sol : - un grand garage de 65 m² - une chaufferie - une pièce à aménager de 29.27 m² cette maison sur sous-sol, nécessitant des travaux de modernisation, offre un beau potentiel pour être rénovée à votre goût. Vous pourrez profiter d'un grand jardin de 1 676 m² lors des beaux jours. La toiture est en bon état et l'assainissement est assuré par une micro-station aux normes. Contactez-moi et prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bien ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% ttc du prix hors honoraires. Prix hors honoraires agence : 85000,00 euros dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 et 3850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) logement à consommation énergétique excessive : g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain polano, au 06 64 89 83 89 ou, par courriel à r.polano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain polano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 950715045 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444096- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain polano (ei) agent commercial - numéro rsac : 950715045 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison offrant de nombreux espaces et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-jardin, vous trouverez plusieurs dépendances : un local citerne fuel, une ancienne écurie, une grange ainsi qu'un cellier, idéals pour le stockage, un atelier ou différents projets. Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, se compose d'une terrasse agréable, d'une cuisine ouverte avec coin repas, d'un salon, d'un couloir desservant un débarras, une salle d'eau, un WC et deux chambres (possibilité de faire une 3ème chambre). Un garage non attenant complète ce bien. Une maison pleine de possibilités, idéale pour les amateurs de charme et de projets. Référence agence : 6508.

Située dans le secteur Grammont, à deux pas du centre-ville de Tours, de la gare et de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, tramway), cette très élégante maison familiale de 180 m² au charme intemporel de style Art Déco séduit par son cachet et son parfait état d'entretien. Au rez-de-chaussée, une belle entrée est complétée par un vestibule comprenant un WC séparé et un espace de rangement-dressing. Elle distribue une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale et un salon avec cheminée fonctionnelle ouvert sur une terrasse menant au jardin. Un bel escalier en bois donne accès aux étages. Au 1er étage, trois chambres lumineuses et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage, trois autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Le sous-sol complet constitue un véritable atout offrant une cave à vin climatisée, une buanderie, une salle de stockage pouvant être transformée en salle de sport, un local technique avec atelier, ainsi qu'une chambre bénéficiant d'un accès indépendant vers le jardin. À l'extérieur, au bout du joli jardin paysagé de 180 m² entièrement clos se trouve un garage motorisé avec accès supplémentaire indépendant par une porte sur la rue. Chaudière bien entretenue de 2017. Diagnostics électricité et gaz sans anomalies. Le DPE classé D est un gage de bonne performance énergétique pour ce type de bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 946974.

Sur la commune de jouy en pithivierais, au calme, à 13mn de neuville aux bois, ses commerces et ses écoles ! Jolie maison de 1791 implantée sur un terrain d'env. 2700 m². La propriété est composée en rdc d'une entrée, d'un vaste séjour d'env. 44 m² orienté s / so et équipé d'un foyer à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, wc séparés, un dressing. À l'étage : un large couloir dessert une grande salle de bain avec wc, double vasque et dressing; 3 chambres de 15,14 et 9 m². Sur les extérieurs, une cour intimiste nous laisse deviner des dépendances dont l'une est équipée d'une cuisine d'été, la seconde d'un atelier et d'une pièce d'eau. Préau pour les soirées d'été avec grenier au dessus. Le grand terrain est accessible depuis le préau pour un stationnement pratique. Jolie maison coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 946558.

À saint germain du puy, à 10 minutes de la ville de bourges, venez découvrir cette superbe maison bourgeoise en pierre du xviè siècle, pleine de charme et d'authenticité, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Cette propriété se compose au rez de chaussée : d'une cuisine conviviale, d'un vaste séjour avec salon avec une cheminée, un cellier et des toilettes. À l'étage : 2 chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes. Vous trouverez en 2è partie de la maison en rez de chaussée un studio avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et toilettes et à l'étage une autre partie aménagée en studio. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet locatif ou encore création de chambres d'hôtes. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré de 5606 m² idéal pour se ressourcer dans un cadre calme et verdoyant. Le bien dispose également d'une cave. Cette bâtisse est chargée d'histoire et si vous aimez le charme de l'ancien cette maison datant de 1500 restaurée est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter, coup de coeur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 754 380 - greffe de bourges) lydie mazer entrepreneur individuel 06 41 54 25 56 - réf. 946466.

Villedieu sur indre, dans cette agréable commune active de l'aire urbaine de châteauroux, facile d'accès grâce à sa proximité de l'a20, sa vie associative, ses écoles et sa cinquantaine de commerces et d'artisans, je vous propose cette ancienne auberge à réhabiliter : 190 m² à transformer en habitation, diviser pour du locatif ou bien à faire revivre comme commerce une pièce de 88 m² communique avec la cuisine et une pièce dédiée aux sanitaires. L'arrière cuisine sert de réserve. À l'étage : une salle d'eau, un wc indépendant, 7 pièces avec plancher parquet sur une parcelle totale de 510 m², le bien possède un jardin clos et un garage ce bâtiment à la façade attrayante offre une multitude de possibilités ! Si vous voulez voir ce bien et concrétiser votre projet, je suis à votre écoute ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 875 853 - greffe de chateauroux) marie-caroline baron entrepreneur individuel 06 12 52 29 42 - réf. 946602.

À Noyers-sur-Cher, découvrez cette maison de plain-pied construite au début des années 2000, proposée à la vente avec locataire en place, idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Un garage vient compléter l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, apportant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Actuellement louée 600 € par mois, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif serein avec des revenus dès l'acquisition. Située dans un secteur attractif à proximité de Saint-Aignan et du célèbre ZooParc de Beauval, la commune bénéficie d'une demande locative régulière, renforçant l'intérêt de ce placement immobilier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 945318.

Située au cœur de Millançay, cette élégante maison de maître de 219 m² incarne à merveille le charme de l'ancien allié au confort actuel. Derrière ses murs, le caractère authentique de la propriété se révèle à travers de beaux volumes, une distribution harmonieuse et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par la présence d'un insert qui invite à la convivialité. La cuisine aménagée, fonctionnelle et accueillante, s'accompagne d'une buanderie. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle de bain ainsi qu'un WC, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. Le premier étage s'organise autour d'un grand palier desservant quatre chambres, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Au second étage, un espace de 70 m² reste à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, espace de loisirs ou bureau, laissant libre cours à vos projets. En complément, un grenier, une cave ainsi qu'un grand garage viennent enrichir les prestations de ce bien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à un magnifique parc arboré de plus de 2700 m², entièrement clos, véritable écrin de verdure en plein centre-bourg. Un cadre rare, propice à la détente et à la sérénité. Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage central par pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. Une propriété de caractère, idéale pour les amoureux de belles demeures, en quête d'espace, de cachet et d'un environnement privilégié en plein cœur de la commune. Pour découvrir tout le potentiel de cette maison de maître et organiser une visite, je vous invite à me contacter sans attendre. Une opportunité rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 539 384 - Greffe de PONTOISE) Sophie BILLECOCQ Entrepreneur Individuel 06 86 56 28 02 - Réf. 945859.

Maison contemporaine neuve – Prestations haut de gamme – Volumes et luminosité En EXCLUSIVITE Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de plain-pied, récemment construite, offrant des prestations soignées, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 54 m² spacieuse et baignée de lumière, véritable cœur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, alliant esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de trois chambres de 9 m² et 10 m² confortables, dont une élégante suite parentale de de plus de 15 m² disposant un dressing et sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, offrant un espace intime et raffiné. Une seconde salle de bain aux prestations complètes vient parfaire l'ensemble, équipée à la fois d'une douche, d'une baignoire et d'un WC intégré, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Pour plus de praticité au quotidien, la maison dispose également d'un cellier fonctionnel. Les combles aménageables représentent un véritable atout, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire pour créer un espace bureau, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires selon vos envies. Cette propriété séduit par son architecture harmonieuse, ses prestations modernes et son potentiel évolutif, le tout dans un cadre de vie agréable. Un bien rare sur le marché, idéal pour une clientèle en quête de confort, de modernité et de qualité de construction. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) 06 47 15 90 96 (réf. 604080 ).

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Exclusivité - Ravissante propriété d'exception qui donne une réalisation hors du commun de 263 m² construite sur trois niveaux avec un sous-sol, un atelier, une cave, une salle de réception et une salle de dégustation dans le vignoble de Vernou-sur-Brenne. Nichée dans un écrin de verdure, à Vernou-sur-Brenne, cette magnifique maison traditionnelle de 8 pièces est un véritable joyau aux finitions soignées. Construite en 1986 et entièrement rénovée avec goût pour offrir un confort, elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de calme. Le terrain est sur une parcelle de 3795 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse équipée d'un placard donnant sur un vaste espace de vie de 50 m² comprenant une cheminée avec insert bois, une cuisine aménagée / équipée, un dégagement desservant deux chambres de bonnes dimensions dont une équipée de placards, un bureau, une salle de bain (douche, baignoire et bidet) et un toilette séparé. À l'étage, un palier / dégagement ouvre sur quatre belles chambres qui offrent des espaces de vie privilégiés pour toute la famille, une salle d'eau équipée d'un toilette et une pièce de stockage. Au sous-sol, vous pourrez profiter d'une salle de réception équipée d'une cuisine aménagée / équipée de 47 m², un bureau, un garage de 54 m², un atelier de 65 m² et un toilette séparé. Côté extérieur, une terrasse en pierre de travertin de 54 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées avec son exposition Ouest, tandis que le vaste jardin arboré vous offre un espace verdoyant et paisible. Vous disposerez également d'une salle de réception joliment décorée de 26 m², une cave de 45 m², un préau de 25 m² et des hangars de stockage de 400 m². Les prestations de qualité telles que les menuiseries doubles vitrages, la cheminée en pierre de taille avec insert, les radiateurs électriques, l'isolation hors du commun des murs et des plafonds, les planchers béton isolés, la couverture en ardoises naturelles récente assurent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, le système de sécurité par alarme vous garantit sérénité et tranquillité. La maison bénéficie d'une situation idéale, orientée à l'ouest et à l'est, et à seulement quelques kilomètres des commodités ainsi que des axes de transport. Une véritable opportunité pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Ne tardez pas à visiter cette perle rare, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alban Clouet vous propose : Maison de plain-pied sur terrain de 2 346 m² – Azay-sur-Cher Située dans un secteur calme à environ 2 km du centre-bourg, cette maison essentiellement de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. À proximité, un arrêt de bus dessert les écoles, et toutes les commodités du village sont accessibles à pied : pharmacie, cabinet médical, boulangerie-pâtisserie, épicerie fine de produits locaux, salon de coiffure, onglerie, tabac-presse avec point poste. La maison se compose d’un salon-séjour avec cheminée à insert, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un garage attenant dessert deux chambres supplémentaires à l’étage avec WC séparé. La maison est chauffée au gaz de ville et bénéficie du tout-à-l’égout. Le terrain de 2 346 m², sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de l’extérieur. Le village offre de nombreuses activités sportives et associatives : football, tennis, ping-pong, handball, et un réseau de pistes cyclables pour les amateurs de balades à vélo. Un bien idéal pour une famille, alliant tranquillité, commodités et dynamisme local. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249600 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Clouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843958406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Pouvesle vous propose : Maison familiale avec grand jardin arboré, dépendances et potentiel d’aménagement à Chambray-lès-Tours. Dans un environnement calme et agréable, cette maison d’environ 95 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de nature et de possibilités d’évolution. Dès l’arrivée, la propriété propose un extérieur à l’avant de la maison, tandis que l’arrière dévoile un vaste jardin arboré, véritable écrin de verdure. Vous y découvrirez de nombreux arbres fruitiers et plantations tels que pommier, cerisier, abricotier, noisetier, framboisiers, myrtilliers et vignes, ainsi que des aromatiques comme le romarin et le thym. À l’intérieur, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un séjour lumineux, d’un bureau pouvant également faire office de chambre et d’un WC indépendant. Depuis la cuisine, vous accédez à une terrasse sur pilotis pour profiter des repas en extérieur, entre ombre et soleil au fil de la journée. L’étage accueille l’espace nuit avec trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains et un WC séparé, offrant un confort adapté à une vie de famille. La maison présente également un réel potentiel d’évolution grâce à des combles aménageables, permettant d’envisager la création d’environ 20 m² supplémentaires selon les besoins. Les annexes complètent ce bien avec un sous-sol complet offrant de multiples espaces de rangement et un garage double. Un second garage indépendant permet d’accueillir des véhicules supplémentaires ou d’aménager un atelier, tandis qu’une dépendance en fond de jardin vient parfaire l’ensemble. Cette maison constitue une belle opportunité pour un projet familial alliant confort, nature et potentiel, à proximité des commodités. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Vidéo disponible avant visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouvesle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 994123735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg - tendu située dans une ruelle calme, venez découvrir cette maison de bourg comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, wc séparés et chaufferie. À l'étage : pallier desservant deux chambres. Le bien dispose d'un jardin non attenant à l'avant avec dépendances et garage. Concernant l'aspect technique, les huisseries sont en double vitrage pvc et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques récents. La commune de tendu est située stratégiquement entre argenton sur creuse et chateauroux, avec un accès direct par l'ancienne nationale 20 ou par l'autoroute.

Iad France - Ludovic Minier vous propose : Maison d’environ 85 m² offrant un fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un salon ainsi que d’une chambre avec salle de bain. À l’étage, vous trouverez deux chambres en enfilade. Un garage complète l’ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité pour aménager un espace de vie personnalisé. Implantée sur un terrain de 750 m², déjà borné et divisible, la parcelle permet également d’envisager un projet de division ou une construction supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Minier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 828368613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gabrielle jacquet vous propose : rare sur le secteur : plain-pied au calme, économique et prêt à vivre ! Bazoches-sur-le-betz (45210) maison individuelle de plain-pied 91 m² habitables, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, salle de bain, wc séparés, garage. Terrain clos d’environ 900 m², terrasse, stationnements. Confort & économies : dpe c isolation intérieure et extérieure volets roulants électriques semi centralisés. Moustiquaires. Panneaux solaires poêle à granulés maison faible consommation énergétique environnement privilégié : située en domaine privé, cadre calme et boisé avec étangs, terrains de tennis et basket ainsi que boulodrome et air de jeux, idéal pour les amoureux de nature. Proche courtenay – accès rapide a6 / a19 une visite, un coup de coeur… et c’est une nouvelle vie qui commence ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gabrielle jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie gastellier vous propose : maison familiale de 2010 avec jardin proche gare vous serez séduits par cette maison traditionnelle (maison pierre) de 131,8 m² habitables sur un terrain arboré de 849 m², construite en 2010. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie avec un séjour spacieux de 38 m² ouvrant sur terrasse et une cuisine indépendante équipée. Ce niveau comprend également une buanderie fonctionnelle faisant également office de cellier, idéal pour le rangement. Les wc séparés sont équipé pour les personnes à mobilité réduite. L'étage est entièrement consacré à l'espace nuit, regroupant toutes les chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain et de wc séparé. Le bien dispose d'un garage double de 32 m², du chauffage électrique, de la fibre et d'une vmc. Diagnostics performants : dpe c (160) et ges b (6). Située à montargis, cette maison profite d’un calme résidentiel à seulement 650 m de la gare (9 min à pied). Les infrastructures scolaires (écoles, collège, lycée) et sportives (piscine, foot, rugby, athlétisme. ) sont accessibles rapidement à pied. Visite sur rdv – pièce d’identité requise (art. L.561.5 cmf). Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Thomas vous propose : Maison bourgeoise datant de 1896 sur 4 niveaux avec dépendances, le tout sur terrain entièrement clos, dans rue calme et bien aménagée à 2 pas des commodités. Entrée sur l'arrière par 1 véranda avec 1 wc indépendant, donnant sur 1 bel espace bureau, 1 cuisine séparée et aménagée, le salon avec insert, la salle à manger et également l'entrée avant. Au premier étage 1 palier central desservant 1 suite parentale avec rangements et salle d'eau, 2 chambres avec rangements, 1 salle de bain et 1 wc indépendant. Au deuxième, les combles aménagés en 1 seule grande pièce avec lumière traversante répartie avec 1 espace chambre et 1 grand espace détente. Au sous-sol accessible par l'intérieur et l'extérieur, 1 espace buanderie, 1 chaufferie, 1 espace cellier, et 1 espace de stockage, en extérieur 3 dépendances, 1 divisée en 2 parties (garage et atelier), 1 petite dépendance composée de 2 volumes et pour finir 1 dernière dépendance (ancienne habitation) ouverte avec 1 puits idéale pour des repas ou soirée abritées en extérieur, et pour finir, attenant à celle-ci, 1 pièce type cuisine d'été. Visite virtuelle disponible, mot de passe sur demande POINTS FORTS : Toiture et isolation récente (2021), Pompe à chaleur, Tout à l'égout, Beaux volumes, Cachet de l'ancien avec entre autre sols marbre et parquets massifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522581941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victoire DAVID vous propose : Située sur la commune de Bourgueil, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec rangements et WC, menant à un séjour lumineux ouvert sur une véranda, idéal pour profiter de la lumière tout au long de l’année. La cuisine aménagée complète cet espace de vie. Ce niveau propose également deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde disposant d’une salle d’eau à finaliser selon vos envies. Une pièce atelier / buanderie vient parfaire ce niveau. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain en pleine propriété offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi que d’un grand garage d’environ 35 m². Une maison idéale pour une famille, alliant confort, espace et potentiel d’évolution, dans un environnement calme. Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 min de Contres, ce charmant pavillon de plain-pied vous offre une pièce de vie avec cuisine américaine et équipée, poêle à granulés et climatisation. Deux chambres et une salle d'eau. Un garage attenant avec buanderie. Possibilté d'aménager les combles. Le tout sur un terrain clos de 1764 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Pavillon sur sous-sol, spacieux et lumineux, composé de deux chambres. La pièce de vie avec cheminée donne accès à une pièce supplémentaire mansardée. Une extension comprend une cuisine et une suite parentale de plain-pied. Entièrement clôturé, il dispose aussi d’un appentis très spacieux. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison familiale 165 m² – Quartier prisé proche centre-ville de Bourges Située en plein cœur de Bourges, dans un quartier particulièrement recherché, cette maison des années 70 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de sécurité et de praticité. Un emplacement exceptionnel : À deux pas des établissements scolaires (écoles maternelles et primaires, lycée Jacques Cœur), vous profitez d'un environnement où tout se fait à pied ou à vélo. La maison est également proche des principaux pôles d'emploi tels que l'école militaire, le Conseil Départemental ou encore KNDS. Une maison spacieuse et parfaitement entretenue : D'une surface habitable d'environ 165 m², elle se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² (salon / salle à manger) Une cuisine indépendante, aménagée et équipée 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée Une salle de bain au rez-de-chaussée et un WC séparé À l'étage : 3 chambres, dont une de plus de 20 m² Une salle d'eau et un WC Des prestations confortables : Chauffage central performant avec chaudière gaz récente (installée en 2021) Aucun travaux à prévoir Assainissement raccordé au tout-à-l'égout Extérieurs et dépendances : Implantée sur un terrain clos d'environ 450 m², la maison dispose également d'un garage et d'une buanderie. Un cadre de vie sécurisé et rare : Située dans une impasse, sans passage de véhicules, cette maison garantit calme et sécurité, un véritable atout pour les familles avec enfants. Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement, volume et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 286 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322961970.

Maison mitoyenne de 65 m² à rénover comprenant cuisine, salle à manger, une salle d'eau wc en rez de chaussée, au 1er étage deux chambres, salle de bain wc, 2ème étage le grenier aménageable; un terrain de 300 m² sur l'arrière de la maison. Ce bien est une belle opportunité et offre un beau potentiel. Prix de vente 49 000 € honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : c honoraires à la charge du vendeur prix de vente 49 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie chaput agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 990 537 888 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38582) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 49 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : c.

Horizon Sud Berry Immobilier vous propose cette maison de campagne de 67 m² comprenant au rez-de-chaussée un vaste espace de vie de plus de 40 m² avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau, un W. C. indépendant ainsi qu'une buanderie avec un accès direct au jardin. À l'étage, un petit palier dessert un bureau ou petite chambre ainsi qu'une chambre mansardée. Menuiseries en double vitrage bois. Chauffage par convecteurs électriques et poêle à bois. Assainissement individuel. Jardin à l'arrière avec hangar ouvert de 50 m² ! Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.1.