Maison à vendre Centre-Val de Loire

ORLEANS CENTRE, RARE rue Alsace-Lorraine dans le Carré Or du Coeur de Ville, à vendre superbe Maison Bourgeoise entièrement rénovée avec son charmant patio intérieur à l'abri des regards. La bâtisse a été effectivement revisitée avec l'aide d'un Architecte d'intérieur qui a su associer le cachet et le charme de l'ancien à une décoration actuelle aux couleurs minérales : parquet pointe de Hongrie, cheminées, cimaises, corniches, belle hauteur sous plafond. Les pièces de réception ainsi que la cuisine moderne, équipée et aménagée sont baignées de lumière, ouvertes sur le Patio intérieur offrant une distribution fonctionnelle et familiale proche de 300 m² au sol. Un bel escalier d'origine dessert les parties nuit composées d'une chambre parentale, de quatre autres chambres dont un bureau actuellement, d'une salle d'eau et d'une salle de bains sans oublier les dressings aménagés. Un open-space doté d'un home-cinema et espace repos-lecture occupe le dernier étage très lumineux : puits de lumière, nombreux vélux électrifiés. Une belle cave à vin voutée sous toute la maison où vous y découvrirez aussi une grande buanderie-lingerie, un espace atelier- salle de jeux qui complètent le bien. En parfait état général, prestations qualitatives et sans aucun travaux à prévoir Produit rare à la vente, Idéalement situé à deux pas de la gare, tramway et commodités, cette demeure est prête à accueillir une grande famille qui n'aura qu'à y poser ses valises. Possibilité de reprise d'une location d'un grand garage box sécurisé. Coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf. 951762.

Quartier résidentiel, à proximité de toutes commodités à pied, écoles à quelques mètres, venez découvrir cette maison rénovée, idéal pour une famille, investisseurs ou jeune couple. Au rez-de-chaussée surélevé : - un double séjour de 35 m² avec cuisine ouverte sur séjour - deux chambres - une salle d'eau avec cabine de douche et vasque - un wc séparé A l'étage : - trois chambres supplémentaires, dont une grande chambre de plus de 16 m² En plus, deux grandes pièces en sous-sol pouvant être aménagées, Une cour intérieure de 100 m² environ, avec portail, une terrasse semi-couverte. Rafraîchissement à prévoir. Chaudière gaz récente et bien entretenue, révision annuelle à jour. Plus de photos et renseignements sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel 06 68 98 55 86 - Réf. 951735.

TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azeline (EI) 06 98 33 35 22 Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate de la commune de Vailly-sur-Sauldre dans le Cher, reconnue pour la qualité de ses services et sa vie locale dynamique, cette charmante maison de village familiale saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. À quelques pas d’une épicerie pour les besoins du quotidien et à seulement 4 km d’un village offrant l’ensemble des commerces et services essentiels (boulangeries, supérette, pharmacie, banque, tabac / presse, bar à vin…), elle bénéficie d’un cadre de vie pratique et agréable. La présence d’une école maternelle à proximité immédiate constitue un véritable atout pour les familles. Dès l’entrée, vous serez conquis par ses beaux volumes et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie chaleureuse avec cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine indépendante. Une pièce actuellement aménagée en salon peut aisément devenir une chambre de plain-pied, avec salle d’eau à proximité, offrant ainsi une vraie flexibilité d’aménagement. À l’étage, trois belles chambres accueillantes, un grenier et plusieurs espaces aménageables laissent entrevoir de nombreuses possibilités d’évolution pour s’adapter à vos projets de vie. À l’extérieur, des dépendances et un jardin clos complètent harmonieusement l’ensemble, un cadre parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir famille et amis en toute sérénité. Côté technique, une partie de la toiture a été refaite et l’autre remaniée. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et équipée de double vitrage PVC et de velux récents, des éléments rassurants pour votre confort au quotidien. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire, offrant un beau potentiel dans un cadre de vie convivial. Un bien à découvrir sans tarder.  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia les aix d'angillon, ombredane sandrine (ei) 06 14 64 00 92 - a 15 min de bourges, aux aix d'angillon, dans un cadre calme et agréable,  nous vous proposons ce pavillon élevée sur sous sol de 65 m², habitable de suite comprenant entrée, un séjour ouvert sur un balcon, 2 chambres, cuisine aménagée, salle de douche et wc séparé. Au sous-sol, garage pour une voiture, buanderie et atelier / chaufferie. Terrain autour de 424 m² arboré en partie clos.  fenêtres en double vitrage pvc et volets roulants solaires, isolation par l'extérieur récent, chauffage central fioul. Référence annonce 111508 - plus d'information au 02 14 00 06 25 ou  06 14 64 00 92 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 528 619 588 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia saint satur - sancerre, ombredane sandrine (ei) 06 14 64 00 92 - a 10 min de sancerre, dans hameau tranquille, avec jolie vue dégagée, nous vous proposons cette maison à rénover comprenant cuisine, séjour, sde et à la suite écuries attenantes et grange. Grenier aménageable sur la totalité. Fort potentiel ! Gros oeuvre en bon état. Terrain dégagé sur 1 742 m². Référence annonce : 111 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia saint satur - sancerre, ombredane sandrine (ei) 06 14 64 00 92 - a 2 h de paris par a77, à 10 min sud sancerre et de son vignoble, dans un hameau au calme, avec une jolie vue dégagée sur la campagne environnante, nous vous proposons cette propriété comprenant un pavillon sur sous sol total de 103 m², habitable de suite avec rafraichissement à prévoir comprenant entrée, cuisine, séjour, 3 ch, sdb et cellier. Double garage indépendant.  beau terrain autour de 2 000 m² arboré avec jolie vue dégagée. À voir sans tarder ! Référence annonce : 111446 - plus d'information au 02 14 00 06 47 ou  06 14 64 00 92 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 528 619 588 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison de bourg idéale pour une grande famille : Au rez-de-chaussée 1 cuisine aménagée, séparée, 1 salon, 1 salle de bain, 1 w. c 1 salle de jeu, 2 chambres, 2 bureaux. À l'étage : un couloir qui dessert les pièces suivantes : une chambre, un studio comprenant deux chambres, un coin cuisine, une de douche avec w. cCette maison est reliée à la fibre et au tout à l'égout, Huisseries en PVC double vitrage, chauffage avec chaudière avec production d'eau chaude (type air eau),chauffe eau thermodynamique. Isolation thermique par l'extérieur, terrain entièrement clos avec petit coin terrasse et petite dépendance. À proximité : école maternelle, primaire, périscolaire, maison médicale, petit commerce, 20 min de BOURGES, 25 min de SAINT AMAND. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia sancoins, marchadour patrick (ei)  - coup de cœur : maison en pierre alliant authenticité et modernité, l’alliance parfaite du charme de l’ancien et du confort contemporain. Située en bordure d’un village paisible, cette magnifique demeure en pierre, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie privilégié. Nichée sur un vaste terrain paysager, elle profite d'un environnement calme sans être isolée, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Les atouts de ce bienune rénovation d'exception : des matériaux nobles (pierres apparentes, poutres, bois) mariés à une décoration sobre et actuelle (fenêtres double vitrage, volets solaires,. ).Des pièces de vie lumineuses (salons, salle à manger, cuisine) avec de beaux volumes et de larges ouvertures sur l'extérieur. Une cuisine d’épicurien entièrement équipée qui s'ouvre sur une terrasse idéale pour vos repas d'été avec barbecue et four à pain / pizza. Trois  chambres spacieuses, une salle bain, une salle d'eau, une buanderie, un grenier,. Un très beau terrain clos, véritable havre de paix, avec un puits, des  arbres fruitiers, un atelier, un garage. Pour plus de renseignements contactez moi au 02 14 00 05 96 ou  au 06 17 95 00 15 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 484 214 739 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Natacha HUGUES vous propose : Havre de paix à 12 min de Houdan : Un cadre rare à personnaliser ! Découvrez cette propriété familiale unique, nichée au bout d'une impasse. Idéalement située à 3 minutes de la N12 et à deux pas de l'école, elle offre un compromis parfait entre sérénité et accessibilité. Une base solide avec un beau potentiel : Cette maison, affichant un excellent DPE classé C (chauffage gaz), offre une structure saine et des volumes généreux qui n'attendent que votre touche personnelle pour révéler tout leur éclat : Espaces de vie : Un séjour lumineux ouvrant sur une véranda exposée Sud-Ouest. La cuisine équipée communique parfaitement avec l'espace de vie. Vie de plain-pied : Une suite parentale avec salle de bain privative au rez-de-chaussée. Étage familial : Un grand palier (bureau / jeux) dessert 3 chambres, une salle d’eau et une buanderie. À prévoir : Des travaux de rafraîchissement global permettront de transformer ce bel ensemble en un intérieur moderne et à votre image. Un parc paysager d’exception de 3 000 m. L'extérieur est le véritable joyau de la propriété, un écrin de nature déjà mature et parfaitement aménagé : Espace détente : Une vaste terrasse exposée plein Sud avec barbecue. Loisirs : Une piscine, un petit étang bucolique, une petite maison de jardin et un cabanon. Côté pratique : Garage, Portail motorisé, Fibre optique, Tout-à-l'égout. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un environnement premium et valoriser une maison de qualité par une remise au goût du jour. Le potentiel de ce lieu est tel qu'il mérite une visite sans tarder. Contactez-moi pour découvrir ce projet de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha HUGUES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 831941190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Situé à environ 7 km de Chinon, ce bien offre un accès rapide à l'ensemble des commerces, services, et des commodités de la ville. Baignée de lumière grâce à son excellente exposition, cette maison traditionnelle offre une base idéale pour un projet de rénovation. Dès l’entrée, vous découvrez une salle à manger, une cuisine indépendante et un salon, autant d’espaces à repenser pour créer un lieu de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d’un cellier, d’une salle d’eau et de toilettes, ainsi que la possibilité d’aménager deux chambres de plain-pied selon vos envies. À l’étage, deux chambres existantes et un vaste grenier laissent entrevoir de belles perspectives : suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux, espace de télétravail… tout est possible. À l’extérieur et dans les dépendances, le potentiel continue de se dévoiler : une grange attenante avec étage, un garage avec accès au jardin, ainsi qu’une petite maison indépendante. Les plus : ️ Puits sur la propriété ️ 2 caves ️ Four à pain ️ Grand terrain ️ Dépendances ️ Ancien système d’arrosage ️ Cour fermée avec portail électrique et interphone ️ Desserte par les transports scolaires pour l'école de Beaumont en Véron Des travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 830146247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à deux pas de l'hyper-centre de Langeais, cette élégante maison de maître de 155 m² séduit par son équilibre parfait entre charme de l'ancien et confort moderne. Édifiée sur un terrain de 691 m², elle offre de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine moderne ouverte sur un séjour spacieux de 32 m², créant un espace de vie chaleureux et convivial. Une véranda lumineuse, apportant une touche contemporaine tout en valorisant l'authenticité de la maison. La propriété dispose de six chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bain, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir. De nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble, dont deux caves, parfaites pour le stockage, le bricolage ou la conservation du vin. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air / eau récente, associée à un poêle à bois, offrant une solution de chauffage à la fois performante, économique et agréable toute l'année. À l'extérieur, le jardin bénéficie d'un puits fonctionnel, idéal pour l'arrosage. Un portail électrique vient renforcer le confort et la sécurité au quotidien. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Son emplacement est un véritable atout : en plein centre de Langeais, toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, écoles, services médicaux, banques, cafés…). La gare TER se rejoint facilement, tandis que Tours est accessible en 25 minutes et Saumur via l'A85. Cette maison de caractère, aux volumes généreux et aux prestations actuelles, constitue une opportunité rare pour une vie familiale alliant confort et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jeremie PION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 580 721 Greffe de TOURS) 06 61 31 56 00 (réf. 606506 ).

Vierzon sud - maison type 5 avec commodité de plain-pied elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, un séjour en l de + de 33 m², d'une chambre climatisée, une salle de bain, un toilette, un bureau ou chambre. Au 1er : se trouve une mezzanine (qui peut être fermé), une chambre et un pièce ou nous voulions faire une salle d'eau mais pas fini (elle peut devenir une chambre ). Elle possède aussi un sous-sol enterrer avec garage et cave. Le tout sur un terrain d'environ 2900 m² clos avec peu de vis à vis, arboré, ainsi que des dépendances et une callecherie. Huisserie pvc, chauffage gaz, tout à l'égout, pas de frais d'agence. Proche préfecture, autoroute, intermarché. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite m. Fabrice perez 06 13 44 33 51 / 06 13 44 33 51 f.perez@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.

Iad France - Ornella Bucci vous propose : Situé À Guigneville, hameau de Bitry – à 5 min de Pithiviers et 8 min de Sermaises Venez découvrir cette charmante maison lumineuse de 165 m² habitables, édifiée sur un terrain de 742 m², située au calme, sans vis-à-vis, avec beaucoup de cachet et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée : Deux accès possibles à la maison. Une première entrée dessert une pièce de 17 m², idéale pour un bureau, une activité indépendante ou le télétravail, avec accès direct à la cave et au jardin. Vous découvrirez ensuite un bel espace salon / séjour central, chaleureux et lumineux, agrémenté d’une magnifique cheminée à foyer ouvert, véritable cOEur de la maison. La visite se poursuit avec un dégagement menant à une cuisine à créer selon vos envies, un couloir desservant un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu’une chambre de plain-pied. À l’étage : Vous profiterez de 3 belles chambres, dont une avec accès extérieur direct au jardin par escalier, d’un bureau à rafraîchir, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une pièce palière idéale pour un coin lecture, salle de jeux ou espace rangement. À l’extérieur : Terrasse, jardin, cour intérieure avec plusieurs stationnements, deux accès par portail. Vous bénéficierez également d’un garage avec combles de stockage, ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les + : Fenêtres et portes-fenêtres aluminium neuves Double vitrage Fibre optique Tout-à-l’égout - Commerces ambulants réguliers (boulanger, boucher…) - Arrêt de bus Rémi à quelques pas de la maison, desservant les écoles maternelle et primaire Un vrai confort de vie au quotidien, alliant praticité et services de proximité. Nombreuses possibilités : Airbnb, logement indépendant, activité libérale, résidence secondaire. Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de vie avec potentiel évolutif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Bucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908081169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Boutin vous propose : Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille, située au cOEur du village de LIGNAC, où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante de 5,47 m² dessert un séjour généreux de 33,36 m², une cuisine de 20,53 m², une chambre parentale de 13,64 m² avec sa salle d’eau 6,57 m² équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble vasque, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau. À l’étage, un couloir de 14,63 m² vous mène vers trois chambres spacieuses de 14,06 m², 18,73 m² et 21,56 m², offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Une seconde salle d’eau de 5,92 m² avec douche, meuble vasque et WC ajoute un atout pratique. Enfin, un grenier aménageable de 50,04 m² laisse place à tous vos projets : bureau, salle de jeux, ou espace de stockage supplémentaire. La maison est bâtie sur un terrain de 310 m², avec un garage de 22 m² pour garer des véhicules ou servir de stockage, un débarras de 7,33 m², une chaufferie de 7,59 m² et des dépendances pour plus de praticité. À Lignac, profitez d’un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : boulangerie, épicerie, école et crèche. Une adresse où il fait bon vivre, au calme, tout en restant connecté. Ne tardez pas à la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie croisan lebailly vous propose : maison sans vis-à-vis – dpe c – 2 000 m² – calme absolu secteur yèvres (eure-et-loir) – à 8 km des commodités rare sur le secteur : - aucun vis-à-vis - environnement ultra calme - terrain arboré de + 2 000 m² - dpe c (pompe à chaleur + double vitrage) maison d’environ 71 m² : - pièce de vie avec cheminée (23 m²) - cuisine aménagée - 1 chambre (10,8 m²) - 1 bureau (ou chambre enfant) - salle d’eau - wc séparé - grande buanderie extérieurs : - jardin arboré - mare naturelle en fond de terrain - aucun vis-à-vis fort potentiel : - pièce supplémentaire de 25 m² déjà isolée + électricité faite - combles aménageables idéal pour : - projet de vie au vert - résidence secondaire - télétravail ️ travaux de finition à prévoir à visiter rapidement – bien rare sur le secteur honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie croisan lebailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 918448200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Séverine LADOIRE vous propose : Charmante Maison de caractère avec vaste Jardin Paysagé ainsi qu'un Garage, une dépendance aux portes du bourg de Neuillé-Pont-Pierre. Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, cette magnifique maison datant d'avant 1949, s'étend sur une parcelle de plus de 2000 m² entièrement clôturée et paysagée. Cette demeure de caractère s'élève sur 2 niveaux et propose 4 chambres, dont une en RDC avec une salle d'eau de plain pied et une salle de bain à l'étage en complément des 3 autres chambres de la maison. Une belle et grande pièce de vie avec cheminée donne une atmosphère agréable où il fait bon vivre et comprend aussi une partie cuisine dans la pièce. La véranda avec vue imprenable sur les extérieurs vont confirmer votre coup de cOEur et une seconde cuisine est elle, à rafraichir pour en exploiter tout son potentiel. Chaque pièce offre un espace généreux et lumineux, et un espace supplémentaire dans les combles offre ainsi la possibilité de créer des univers en complément. Une grande cave en sous sol complète cette maison de caractère. Un beau potentiel de réaménagement pour créer l'habitation de vos rêves. L'extérieur de la propriété est tout aussi apaisant, une partie potager prête à être exploité. Un grand hangar + un garage accolés offres de beaux volumes pour accueillir vos véhicules et bien plus et enfin, vous découvrirez un petit bassin existant sur l'arrière de la maison. Un vrai havre de paix à saisir aux portes des commerces et commodités en seulement quelques minutes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine LADOIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 890877194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chambray-les-tours, rare sur le secteur. Sur une grande parcelle arborée et fleurie, découvrez cette demeure de standing offrant des volumes généreux et une luminosité absolue. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Maison familiale elle se compose d'un séjour lumineux avec un insert, cuisine équipée. L'espace nuit propose 5 chambres, dont 3 de plain-pied. Le bien dispose d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos au charme bucolique, ainsi qu'une terrasse avec jacuzzi. Honoraires inclus dans le prix : 6.37%.

Iad France - Aurélien Boursin vous propose : À 12 minutes de Sancerre et à environ 2h de Paris Sud, découvrez cette maison de campagne située dans un environnement calme. Elle offre environ 131 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 795 m². Au rez-de-chaussée : petite véranda, cuisine aménagée et partiellement équipée, salon-séjour avec cheminée insert bois, deux chambres, cellier, salle d’eau et WC. À l’étage : un palier desservant deux chambres supplémentaires dont une avec placards intégrés. En annexes, vous bénéficierez d’un garage, de deux ateliers, d'abris de jardin ainsi que d’un bûcher. Une cave voûtée d’environ 20 m² vient compléter l’ensemble. Un puits est également présent sur le terrain. Le système de chauffage principal repose sur une chaudière gaz alimentée par citerne enterrée, avec insert bois en complément. Côté confort : double vitrage bois, porte d’entrée blindée, volets roulants électriques sur certaines ouvertures, assainissement collectif, toiture en bon état. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle offre un beau potentiel d’évolution selon vos projets de vie. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Boursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 940662810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra COUTANT vous propose : Située à 10 mn de Levroux et 30 mn de Châteauroux, découvrez cette charmante maison familiale dans la paisible commune de Rouvres-les-Bois. Construite en 1968, cette maison offre de nombreuses possibilités. Le rez de chaussée est composé d'une entrée, d'un salon avec accès balcon, d'une cuisine aménagée. Un dégagement dessert 3 chambres spacieuses avec un véritable parquet (17 m² avec placard mural, 12.5 m² et 12 m²), une grande salle d'eau, un wc. Les combles sont entièrement aménageables soit presque 100 m² de surface supplémentaire. Au sous-sol, vous disposez d'un coin cuisine d'été, d'une cave, une pièce avec un point d'eau à usage de chambre, bureau etc. et une partie garage actuellement utilisé en salon d'été. Une cave est accessible par l'extérieur. La maison est équipée d'un puits avec un surpresseur pour l'arrosage du jardin. Les menuiseries sont en PVC, chauffage au fuel, raccordement possible à l'assainissement collectif. Pour les bricoleurs, artisans un grand hangar en partie fermé de 150 m² offre une multitude de possibilité : créer un atelier, stocker, garer un camping car ! Vous profiterez de son agréable parc arboré avec la possibilité d'acquérir une parcelle de terrain attenante de plus de 7500 m². Cette magnifique maison est prête à vous accueillir, ne tardez pas à me contacter afin d'organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Desjours vous propose : Yermenonville, Maison de plain-pied avec 3 chambres. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable loggia ouvrant sur une cuisine ouverte et une belle pièce de vie, offrant un espace convivial et lumineux. Dans le prolongement, la partie nuit propose trois chambres confortables, dont une bénéficiant de la salle d'eau. La maison dispose également d’un sous-sol total, permettant de stationner un véhicule et offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Les travaux d'aménagements intérieurs seront terminés pour la vente définitive. Rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 940486640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Larcay Maison familiale avec vie de plain pied, jardin et garage En rez de chaussée vous disposerez d'une belle pièce de vie avec cuisine séparée et un espace nuit comprenant deux chambres, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, une pièce de vie, deux chambres et salle d'eau avec WC Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Cecile Trinquart vous propose : * Maison et Authentique Longère - Biens à Rénover avec Vaste Terrain à Montigny * Saisissez l'opportunité d'acquérir deux biens nécessitant des travaux de rénovation, dont une longère traditionnelle pleine de charme. Située dans la commune de Montigny, offrant un cadre de vie authentique et un immense terrain, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. La première maison de plain-pied de 36.62 m², comprend une véranda, une chambre, une salle d'eau, un séjour avec cuisine, un garage et un grenier aménageable. Elle pourrait être destinée à du locatif pour admirer le Sancerrois, avec ses vignobles et ses jolies ballades. La fosse septique doit être mise aux normes. La longère, de plus 98 m² se compose de 5 pièces à créer selon vos envies ainsi que de greniers pour augmenter la superficie habitable et créer l'agencement qui correspond à vos besoins. Fosse septique à faire installer. De plus, une grange, 3 étables dont deux avec mangeoires et une cave avec une source, projettent de beaux aménagements atypiques ou tout simplement un bûcher, du stockage. Côté l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain parfait pour aménager un potager et un espace détente pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour réaliser des projets tel qu'un terrain de pétanque par exemple. Egalement, un hangar de 80 m² ainsi qu'une charmante petite maisonnette en pierres avec sa cave voutée permettant d'imaginer un endroit frais et à l'abri pour déjeuner les journées chaudes de l'été ou simplement lire, en profitant du temps qui passe. Avec un fort potentiel de rénovation, ces deux bâtisses sauront séduire les amateurs de belles pierres à la recherche d'un bien à personnaliser et à transformer selon leurs goûts. Située dans un environnement calme, c'est un cadre de vie agréable alliant tranquillité et douceur de vivre qui vous attends. Une réelle occasion de concrétiser un projet de vie à la campagne. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel pour cette acquisition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Trinquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 820324846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CIMM Immobilier Saint-Cyr-en-Val – Orléans Métropole vous propose en EXCLUSIVITÉ cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, au calme tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et commodités, à seulement quelques minutes d'Orléans. Construite en 1975, cette maison a été pensée pour accueillir confortablement une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée ouverte, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, offrant une organisation pratique et flexible selon vos besoins : grande famille, espace de télétravail, chambre d'amis ou activité indépendante. Au rez-de-chaussée, une vaste salle de bains équipée d'une douche complète l'espace nuit, tandis qu'une salle d'eau à l'étage apporte un confort supplémentaire au quotidien. La cuisine aménagée, lumineuse et fonctionnelle, pourra facilement être adaptée à vos envies et à votre style de vie. À l'étage, un spacieux palier ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, espace lecture, salle de jeux ou coin détente. Le sous-sol complet semi-enterré représente un véritable avantage avec ses multiples possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou rangement. À l'extérieur, la maison est implantée en retrait de la rue, offrant calme et intimité. Son terrain clos et arboré de 1 237 m² constitue un véritable espace de vie extérieur où toute la famille pourra profiter pleinement des beaux jours. Les + du bien : • 6 chambres dont 3 de plain-pied • Belle pièce de vie avec cheminée • Sous-sol complet semi-enterré • Terrain clos et arboré de 1 237 m² • Environnement calme et préservé • Commodités et Orléans à proximité immédiate Prix FAI : 316 000 € Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires : 16 000 € (5,13 %) à la charge de l'acquéreur. Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement agréable. À visiter rapidement ! Sonia BOUCHER 06 03 54 03 99 300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.33%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3230€ ~ 4380€ - Sonia BOUCHER - Agent commercial - EI - RSAC ORLEANS RSAC 913 115 408 - RCS 40834475202382 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Cere la ronde, maison d'habitation - pièce d'été, dégagement escalier, ch, cuisine aménagée ouverte sur salon / séjour, salle d'eau, dégagement troglodyte, cave, garage, wc. Etage : palier, cabinet de toilette avec wc, 2 ch, pièce sur l'arrière couverte en plexiglass, grenier. Annexe : garage, local buanderie, pressoir, appentis tôlé, cave, pressoir. Le tout sur 4855 m² plus jardin en face de 362 m². - classe énergie : f - classe climat : c - logement à consommation énergétique excessive : classe f => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2940 à 4060 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 130 250 € dont 4,20% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 125 000 € - réf : 022 / 1179.