Vente maison 6 pièces 144 m² Sainte-Gemme-Moronval (28500)

Iad France - Morgane Alexis vous propose : Idéalement située à Sainte-Gemme-Moronval, à seulement 5 minutes de Chérisy et Dreux et 15 minutes de Houdan, cette charmante maison familiale de 100 m² habitables (119 m² au sol) vous offre un cadre de vie paisible, parfait pour accueillir votre famille en toute sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 30 m² comprenant un double salon / séjour équipé d’un poêle à granulés, ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée. Dans le prolongement, un cellier avec espace buanderie permet un accès direct au garage attenant. L’espace de vie s’ouvre sur une spacieuse terrasse d’environ 33 m² exposée plein sud, équipée d’un store banne, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 1 500 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. La propriété dispose également d’un garage d’environ 30 m² avec grenier, idéal pour le stockage ou un futur projet d’aménagement, ainsi que d’un cabanon de jardin et d’un carport. Côté prestations, cette maison bénéficie d’équipements alliant confort et économies d’énergie : panneaux solaires, climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, fibre optique et portail motorisé. Une maison parfaitement entretenue, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un environnement privilégié. + Ses atouts + : environnement calme, jardin clos sans vis à vis, maison très bien entretenue, grande pièce de vie, ballon thermodynamique, climatisation réversible, adoucisseur d’eau, fibre optique, portail motorisé. Une visite virtuelle est proposée : n’hésitez pas à la découvrir pour vous projeter pleinement dans cette belle maison. Avis aux confrères : je pratique l'interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Natacha HUGUES vous propose : Grande Maison Familiale située dans une impasse à Sainte-Gemme-Moronval, accès rapide à la N12, proche du plan d'eau de Mézières-Écluzelles, des commodités de Chérisy et Dreux. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de près de 60 m² avec cheminée, ouverte sur une cuisine conviviale avec accès direct à la terrasse. Un cellier vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d’eau et WC séparés, idéale pour une vie de plain-pied. Un véritable atout : une pièce avec accès indépendant par baie vitrée, parfaite pour une activité professionnelle ou un espace ado. À l’étage de cette partie, une mezzanine accueille une chambre d’environ 11 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un dressing et des WC séparés. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours, avec une terrasse agréable, un garage et un abri de jardin. Une maison fonctionnelle avec de beaux volumes dans un environnement calme et recherché, idéale pour une vie de famille sereine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha HUGUES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 831941190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Natacha HUGUES vous propose : Maison Familiale située dans une impasse à Sainte-Gemme-Moronval, accès rapide à la N12, proche du plan d'eau de Mézières-Écluzelles, des commodités de Chérisy et Dreux. Cette maison de 153 m² (175 m² au sol) sur un terrain de 1000 m² vous séduira par ses volumes et son jardin parfaitement entretenu. Une grande entrée vous accueille et vous mène au séjour de 35 m². La cuisine ouverte prolonge l'espace de vie et crée une pièce conviviale avec son accès à la terrasse. Au rez-de-chaussée, on trouve également une chambre, une salle d'eau, des wc et une buanderie. Il y a aussi une pièce avec entrée séparée, idéale pour une activité indépendante. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, 1 bureau, 1 dressing, 1 salle de bain et des wc. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage réversible dans toutes les pièces, d'une ventilation positive neuve dernière génération, d'une cheminée Polyflamme dans le séjour, de nombreux rangements. Vous serez séduit par le jardin avec sa belle terrasse, une dépendance, un atelier jardin et un atelier bricolage. Un grand carport et un garage à moto complètent l'ensemble. Les atouts : La localisation, le DPE A, le double vitrage en aluminium, la fibre, le tout à l'égout, la pompe à chaleur air / air, l'air sain et la température maîtrisée toute l'année grâce à la ventilation positive, les espaces fonctionnels tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha HUGUES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 831941190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : Opportunité à saisir- une belle maison Familiale vous attend à Sainte-Gemme-Moronval offrant des espaces de vie généreux et un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Construite en 1978, sur un terrain de 969 m² cette maison de 140 m² au sol et de 125 m² (loi carrez) est composée : Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 42 m², une cuisine équipée, une salle de bain, un WC et une chambre. L'étage supérieur abrite un 3 belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un abris de jardin et un grand sous sol avec plusieurs espaces (atelier, buanderie, chaufferie et garage) vous sera bien utile pour stationner votre véhicule ou ranger vos outils. Cette maison offre un agencement idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Elle bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs électriques garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV sont déjà installés, pour une expérience de vie moderne et connectée. Portail électrique et porte de garage électrique vous faciliteront les différents accès. Le charmant village de Sainte-Gemme-Moronval a tout pour plaire : calme, verdure, commodités à proximité et un accès rapide aux axes routiers principaux (RN12). Une véritable perle rare à ne pas manquer, alliant confort, espace et sérénité. Cette propriété n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie baudin vous propose : belle longère rénovée, 6 pièces, 4 chambres, avec carport, appentis et cave sur terrain clos de mur de près de 800 m² environ avec une petite bande en décalé avec petite terrasse en bord de rivière. La maison se compose comme suit : * au rdc : bel espace de vie avec salon, poêle à bois, coin salle à manger, cuisine séparée, buanderie / cellier, une chambre, une salle d'eau avec douche et wc séparé. Une autre chambre avec accès à l'étage. * a l'étage : une grande pièce palière, une grande chambre avec coin dressing et salle de bain avec douche, baignoire et wc. Accès grenier aménageable de 70 m² environ au sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 752285288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Accès n12 à 3 minutes et 5 minutes de tous commerces. Élégante maison de maître de la fin du 19e dans un très beau parc arboré ( nombreux fruitiers) de plus de 4000 m² piscinable et en partie divisible et constructible comprenant au rez de chaussée entrée, salon lumineux de 34 m² avec cheminée insert (grande hauteur sous plafond), cuisine indépendante de 13 m², une grande chambre de 19 m² avec point d'eau, wc séparé. À l'étage palier, 4 chambres entre 10 et 13 m², une salle de bain, une pièce dressing. Wc séparé. Cave totale en sous-sol divisée en cellier-chaufferie-atelier et cave. Garage indépendant. Chauffage gaz de ville. Vous recherchez un bien avec une âme historique ? Cette demeure est pour vous ! Contactez-moi et tombez sous le charme de cette belle bâtisse ! Dpe : classe e ges : d- montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3700 euros et 5070 euros indexés aux années 2021,2022 et2023 euros prix : 359 000 euros honoraires charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez géraldine foureau au 06 62 26 56 95 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de géraldine foureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 845 272 343 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435224- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) géraldine foureau (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 845 272 343 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.