Maison à vendre Centre-Val de Loire

Maison centre ville 5 chambres Ballan-Miré Nouveauté Cimm Immobilier Visite virtuelle disponible sur tous les sites Maison individuelle (non mitoyenne) Située en plein cœur de Ballan-Miré (37510), cette charmante maison de 133 m² vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 35 m², lumineuse et climatisée, offrant un espace convivial et chaleureux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement rénovée en 2023, allie modernité et fonctionnalité pour répondre à toutes vos envies.(accès au garage) La maison dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir vos invités en toute intimité. À l’étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bains, offrant un espace nuit parfaitement organisé. Deux toilettes indépendants (un au rez-de-chaussée et un à l’étage) complètent le confort de ce bien. Édifiée sur un terrain de 360 m²env., la maison bénéficie également d’une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage attenant complète l’ensemble. Ensemble entièrement clos. Idéalement située, à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique, calme et recherché. Une opportunité rare pour une vie de famille épanouie dans un environnement privilégié. Caractéristique techniques : Chaudière gaz condensation : 6 ans Rénovation globale revêtements muraux sol / mur 2023-25 Cuisine : 2023 Electricité 2023 Taxe foncière : 1525euros Ce bien vous est présenté par Félix DUBUS.

Exclusivité Nicolas VIGOT OptimHome. Charmante maison de ville en cœur de bourg – Chancay (37210) Laissez-vous séduire par cette très jolie maison de ville pleine de caractère, idéalement située en plein centre-bourg de Chancay, à deux pas de l'école primaire. Édifiée sur trois niveaux, cette maison authentique saura vous charmer par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour avec parquet, belle hauteur sous plafond et poêle à bois, offrant un cadre de vie convivial et lumineux. La cuisine, aménagée directement dans le roc, apporte une touche atypique et unique à l'ensemble, complétée par un espace cellier fonctionnel. À l'étage, une grande chambre exposée sud-ouest ainsi qu'une salle d'eau composent un espace nuit confortable. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires aménagées dans les combles, parfaites pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, une charmante cour intimiste ainsi que deux caves troglodytiques, dont une de grande dimension, viennent compléter ce bien rare. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'ancien en quête d'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 604227 ).

Iad france - philippe chereau vous propose : a 40mn de tours et 30mn du tgv de vendôme, propriété xviii ème au calme sur 11 ha avec dépendances. Construite entre son parc arboré et un coteau abritant ses nombreuses caves troglodytes, cette demeure offre 7 chambres, un salon de réception, une salle à manger, un bureau, une cuisine et un salon de lecture. Plusieurs chambres supplémentaires sont disponibles sous les combles. La maison de gardien dispose d'un séjour avec cuisine us, d'une chambre et d'un grand grenier avec atelier. La cendrine, rivière (première catégorie) chère à ronsard traverse tout le domaine. Très belle grange, écuries, garages, remises, bûcher, bergerie. Ville tous commerces à 10mn. Petits travaux à prévoir. Nombreuses possibilites honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 359 et classe climat f indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe chereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 805061959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alice Ravinet vous propose : * Charmante Maison Familiale à MONNAIE * Située dans la paisible commune de Monnaie, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour une famille qui recherche à la fois espace, confort et tranquillité. Construite en 1984, cette maison de 189 m² sur un terrain de 1800 m² est parfaite pour ceux qui cherchent à allier espace intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, vous arrivez par une entrée cathédrale qui donne accès à un salon / salle à manger avec cheminée en pierre à foyer fermé, une cuisine équipée, une véranda avec espace buanderie, une chambre, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC et de nombreux rangements. À l'étage, une très grande mezzanine avec espace jeux et bureaux donne accès à 2 grandes chambres, un cagibi et à une salle d'eau avec WC. Un sous sol complet complète la maison offrant de grande capacité de stockage ainsi que le stationnement de deux véhicules. Un jardin plat et arboré complète l'ensemble. Proche des commodités et des écoles. Ne tardez plus à la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Nicolas vous propose : Charmante Maison de Village situé à Nogent-sur-Vernisson - Opportunité de Rénovation Découvrez cette belle maison de village à Nogent-sur-Vernisson, datant de 1930, idéale pour les amoureux de l'ancien et des projets de rénovation. Avec une surface habitable de 112 m² sur un terrain de 948 m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. La maison se présente dans un état ancien, offrant la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de la transformer en un espace de vie unique à votre image. Les différentes pièces peuvent être réaménagées selon vos besoins et vos envies pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé. Possibilité d'avoir trois grandes chambres, deux salle d'eau, deux WC, une cuisine, un salon séjour lumineux. Une cave et un garage complètent cet ensemble. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre de beaux volumes et un charme authentique qui sauront séduire les amateurs d'authenticité. Vous pourrez laisser parler votre créativité pour redonner vie à cette maison de caractère et en faire un véritable cocon familial. Un studio a été aménagé sur l'arrière de la maison pouvant accueillir famille et amis ! Le terrain de près de 1000 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un jardin à votre goût. Imaginez-vous créer un espace de détente, un potager ou une terrasse où vous pourrez vous relaxer en toute tranquillité. Située dans un charmant village, cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Une occasion rare d'acquérir une propriété avec un fort potentiel de rénovation dans un cadre de vie agréable et authentique. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et transformer cette maison de village en un véritable bijou. Cette opportunité est à saisir, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 524 et classe CLIMAT G indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du bourg de THENAY, proche des services et de l'école, cette maison excentrée accessible par un chemin en sens interdit sauf riverains, est située dans un cadre calme et verdoyant. Elle est élevée sur un sous-sol aménageable disposant de grandes ouvertures, de l'électricité et d'un point d'eau. Au rez-de-jardin, vous retrouverez une grande entrée desservant l'ensemble des espaces : cuisine, séjour avec cheminée, salle de bains et WC séparés, deux chambres (possibilité de créer deux chambres supplémentaires à l'étage inférieur ainsi que dans les combles). Les combles de 43 m² sont une véritable page blanche à aménager selon vos besoins. Un jardin clos et arboré ainsi qu'un garage de 40 m² viennent compléter le bien. Concernant l'aspect technique, les huisseries sont en bois simple vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière à fuel. Certaines images sont générées à l'aide de l'intelligence artificielle.

Iad France - François Audrin vous propose : Maison de plain-pied avec terrain constructible À proximité immédiate des commerces et des commodités, maison de plain-pied développant environ 108 m² habitables. Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un espace buanderie. Un garage et une cave complètent l’ensemble. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 2 187 m² entièrement constructible. Ce terrain offre de réelles possibilités d’évolution selon les projets : extension de l’existant, construction complémentaire ou division. Côté technique : menuiseries double vitrage, volets PVC, fosse toutes eaux conforme, ballon d’eau chaude récent. Un bien fonctionnel, avec un vrai potentiel d’évolution, dans un environnement pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Audrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas piedallu vous propose : coup de cœur : pavillon familial de standing – volume, lumière et modernité ! À 1h45 de paris, 40 min de chartres et vendome. Proche des commodites (écoles, commerces, transports scolaires pour collège et lycée, associations sportives, nature, pêche à proximité). Une pièce de vie 'effet waouh' dès l’entrée, soyez transportés par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. Une cuisine ouverte ultra-moderne, entièrement équipée, avec son îlot central convivial. Espace salon / sejour : un volume généreux avec sa cheminée design, idéale pour vos soirées d'hiver, et son superbe escalier qui apporte une touche architecturale unique. L’espace nuit : 5 chambres pour toute la famille au rez-de-chaussée : 3 chambres spacieuses avec parquet, une salle de bain moderne (baignoire et douche) et un wc indépendant. À l’étage : 2 chambres supplémentaires parfaites pour des enfants, des ados ou un espace bureau / télétravail, complétées par une salle de douche indépendante et un wc. Exterieur : votre oasis privée une parcelle parfaitement entretenue : terrasse de 30 m² : idéale pour vos repas d'été, abritée par une pergola élégante. Jardin paysagé : un terrain arboré, sans vis-à-vis gênant, accueillant pour une relaxation totale. Le 'plus' : un garage fermé et des espaces de rangement optimisés. Les points forts : état impeccable : décoration moderne et soignée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Luminosité : traversante, avec de grandes ouvertures sur le jardin. Performance : chauffage optimisé, volets et menuiseries de qualité. Taxe foncière 1480 €. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur 'chez-vous'. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249990 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,16% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas piedallu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vicky Paul vous propose : * Maison en pierre d'environ 150 m² à rénover au coeur de PUISEAUX – Fort potentiel d’aménagement et d’investissement ! * Bâtisse offrant de nombreuses possibilités pour en faire une résidence principale ou un projet locatif rentable : - au rdc, (env. 25 m²) : pièce de 17 m² environ, couloir avec WC et accès à la cour, idéal pour un espace commun, espace de loisir, bureau. - au 1er étage (env. 60 m²) : trois pièces modulables (chambres, séjour, bureau…) + salle de bain / WC, parfait pour créer un T3 confortable ou plusieurs chambres. - au 2ème étage (env. 70 m²) : plateau brut à aménager intégralement, idéal pour imaginer un loft, un T4 ou autre ! Toiture partiellement à reprendre. Les atouts de la maison : - Double entrée privative, idéale pour envisager une division ou séparer facilement les accès - Cour intérieure avec préau, parfaite pour stationner, bricoler ou profiter d’un espace abrité Pour plus d'informations, me contacter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Dupuy vous propose : Maison de charme au cOEur de Gy-les-Nonains dans un cadre naturel exceptionnel avec terrain en bord de rivière Située en plein cOEur du village prisé de Gy-les-Nonains, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et proximité des commodités. Vous serez immédiatement séduit par son environnement privilégié, avec en plus un magnifique terrain en bord de rivière, son puit à l'entrée, véritable havre de paix pour les amoureux de nature. La maison propose de beaux volumes et une agréable luminosité. Elle se compose de trois chambres, dont une de plain-pied, idéale pour plus de confort au quotidien. Les espaces de vie sont généreux et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Côté extérieur et dépendances, le bien dispose d’atouts remarquables : •Plusieurs dépendances offrant un fort potentiel dont deux garages ! •Une grange aux volumes exceptionnels, idéale pour un projet, du stockage ou une réhabilitation Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet à fort potentiel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 147000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 934471921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Schiel vous propose : Maison de plain-pied 4 pièces avec 3 chambres, sous-sol total et jardin clos. Située dans un secteur calme de Janville cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des écoles et des commerces. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et 3 chambres. Le tout sur un sous-sol total avec garage, coin buanderie, une partie atelier et du stockage. Terrain entièrement clos et terrasse sans vis-à-vis pour profiter des journées ensoleillées. Maison isolée par l'extérieur, laine soufflée dans les combles, VMC double flux, fenêtres et portes double vitrage avec volets électriques. À venir voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Schiel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 894079615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mégane oliveira vous propose : * avis aux amateurs de la rénovation ou investisseurs * venez découvrir ce corp de ferme divisé en 3 lots d'habitation sur cléry saint andré ! Voici une belle opportunité : une ancienne grange à rénover, pleine de charme, située à cléry-saint-andré, offrant un potentiel exceptionnel pour réaliser un projet de vie sur mesure. Nichée au coeur de la campagne, cette propriété est idéale pour les amateurs de travaux et de rénovation ! Avec deux niveau disponible, d'une surface totale de 118 m² habitable environ une fois rénovée, vous avez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie de vos rêves. Des photos avec l'ia vous sont proposées. Cette grange s'étend sur une parcelle de 228 m² comprenant 3 places de parking. Une photo avec un projet d'aménagement sur plan. Le bien sera vendu raccordé en attente en limite de parcelle, électricité, eau potable, tout-à-l'égout et la fibre. Située à proximité de toutes les commodités, cette propriété promet un cadre de vie pratique et agréable. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Pour les amateurs de rénovation et de projets de vie sur mesure, cette ancienne grange à rénover représente une véritable opportunité à saisir. N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à cléry-saint-andré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mégane oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 820016475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Charmante propriété avec étangs sur près de 3 hectares – cadre paisible Située dans un environnement calme et sans passage de véhicules, cette propriété rare offre un cadre naturel privilégié sur une surface totale de 29 956 m². Elle se compose d’une maison d’habitation d’environ 117 m², construite en 1977, comprenant : - Une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale avec cheminée équipée d’un insert - Deux chambres - Une salle d’eau - Une buanderie - À l’étage, une petite pièce idéale pour un bureau ou espace d’appoint À l’extérieur, vous bénéficierez de deux étangs empoissonnés : - Un étang principal d’environ 9 000 m² - Un second étang d’environ 1 000 m² - Des hangars en dépendances, offrant de nombreuses possibilités (stockage, activité, loisirs, animaux) Les étangs sont alimentés par ruisseau et source, ils ont été vidés et entretenus il y a quelques années Le chauffage est complété par un poêle à granulés et convecteurs électriques. Menuiseries en double vitrage PVC et bois. Assainissement : fosse septique non conforme Un bien idéal pour les amoureux de la nature, les passionnés de pêche ou pour un projet de vie au vert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Groussin vous propose : Botanique - Maison 5 pièces avec jardin et garage Idéalement située aux portes de Tours, cette maison lumineuse de 144 m² habitables (163 m² au sol) bénéficie d’un emplacement exceptionnel face au jardin Botanique. L'entrée dessert une cuisine équipée avec plan de travail en granit et une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse en travertin de 40 m². Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d’un WC, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec placards, une mezzanine pour l'espace bureau, une salle de bain (avec douche) et un WC. La maison dispose également d’un grand sous-sol comprenant un cellier, une buanderie et un vaste espace de stockage aménageable en atelier, salle de jeux ou de sport. Jardin paysager avec terrasse offrant un bel espace de vie à l’extérieur. Grand garage indépendant de 27 m² accessible depuis la rue Saint-François et le jardin. Proximité des commerces, écoles, arrêts de bus et future ligne de TRAM Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Groussin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798778197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose : Cléry-Saint-André – Maison 170 m² potentiels / 80 m² aménageables – Terrain 1 582 m Dans un environnement calme, cette maison traditionnelle séduit par ses volumes généreux et son réel potentiel d'évolution Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse exposée plein sud, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. À l'étage, un plateau de 80 m² entièrement aménageable vous laisse libre d'imaginer : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau ou espace loisirs. Le sous-sol complet est un vrai atout du quotidien : garage de 42 m², atelier, cave et buanderie. À l'extérieur, le jardin de 1 582 m² sans vis-à-vis offre calme, verdure et intimité. Une maison évolutive, dans un cadre agréable — à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vicky Paul vous propose : Située dans le paisible village de Pithiviers-le-Vieil, cette charmante maison individuelle de 124 m² habitable (147 m² au sol) offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et d’espace. Édifiée sur un terrain clos de plus de 1 000 m², elle se compose : - au rez-de-chaussée, d’une entrée ouvrant sur un double séjour lumineux d’environ 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée d’environ 10 m², bénéficiant d’un double accès à la terrasse. Une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. - À l’étage, un palier dessert quatre chambres. La maison dispose également d’un garage d’environ 28 m², d’une dépendance et d’une chaufferie / buanderie. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des transports scolaires, elle offre un environnement agréable tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florent augrinet vous propose : chitenay : a 20 minutes de blois et de sa sortie d'autoroute a10 et 1h45 de celui de saint-arnoult-en-yvelines, venez découvrir propriété de charme - style solognot - longère de près de 300 m² habitable (9 pièces) et son parc de plus de 1 hectare au pied de la sologne. Son accès direct avec plus de 100 m en bordure du beuvron complète le cadre verdoyant et paisible de ce lieu où le calme règne. Description intérieure de la maison principale (220 m² habitable sur 2 niveaux) : entrée - cuisine aménagée et équipée -buanderie - salle à manger avec cheminée - 2 salons avec cheminée - 4 chambres dont 2 suites parentales - 3 salles de bains / salles d’eau. Le chauffage est une pompe a chaleur air / eau installée en 2017 avec des radiateurs dotés de robinet thermostatique. Description de la maison indépendante (75 m²) : salon salle à manger – cuisine – cellier / buanderie - 1 chambre - salle d’eau avec wc. Le chauffage est au gaz avec des radiateurs dotés de robinet thermostatique. Description des dépendances : 1 garage - 1 chaufferie - 1 cave - 1 abri de jardin - 1 chenil - 1 four à pain - 1 charretterie avec barbecue viennent compléter ce bien. Description extérieure : parc de plus d’1 hectare - 1 piscine - 2 terrasses – 1 bassin d’ornement equipement : interphone - alarme et système vidéo commodité : a 20 minutes de blois a 20 minutes de l’autoroute a10 de blois chambord a moins de 10 minutes de cellettes honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gretel Poirier vous propose : Maison traditionnelle d'architecte de 1971 implantée dans quartier calme et prisé de la commune proche gare et commerces sur un terrain clos de 1600 m² boisé et agrémenté vous disposez d'une maison coup de cOEur composée d'une entrée principale coté Est proposant de nombreux rangement elle vous conduit sur une pièce de vie chaleureuse avec sa véranda vue dégagée, cheminée pour réchauffer l'espace salon et un espace dinatoire. En rez de chaussée vous disposez d'une cuisine aménagée équipée récente avec espace repas, une terrasse, un garage à utilité de cellier / buanderie et un espace rangement outil. En continuité un bureau, une grande chambre, WC et une salle d'eau refaite récemment. À l'étage une mezzanine ouvre l'accès sur quatre belles chambres chaleureuses et spacieuse, une salle de bain rétro et WC séparés. Complétant l'ensemble vous disposez d'un sous sol de 40 m² environ avec espace chaudière, cave, atelier de poterie et divers rangements. De nombreux travaux ont été exécutés isolation toiture, chaudière gaz, huisseries, portail motorisé, terrasse arrière, ballon d'eau chaude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gretel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 819556994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maud Péjoine vous propose : Maison de campagne avec hangar et dépendances – Mont-près-Chambord - Terrain de 3000 m² À quelques minutes seulement du centre de Mont-Près-Chambord, cette maison implantée sur un terrain d'environ 3000 m², dont une partie constructible, va vous offrir un cadre de vie agréable, spacieux, verdoyant et tranquille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine (21 m²) ouverte sur un séjour (15 m²) et salon (15 m²), une salle de bain, une buanderie ainsi qu’un espace bureau desservant une chambre et l’escalier menant à l’étage. À l’étage, une mezzanine distribue trois chambres et une salle d’eau, récemment rénové. Des travaux sont à prévoir, notamment la salle de bain du rez-de-chaussée. En face de la maison, une charmante maisonnette à rénover constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis et pourquoi pas, en faire une location saisonnière. Un vaste hangar d’environ 230 m² avec une partie atelier sécurisée, permet un accès facile pour véhicules ou stockage. Un double garage complète l’ensemble. À venir découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Péjoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 978578029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Martinez vous propose : En plein cOEur de Gidy - Maison familiale de 154 m² avec dépendances, sur jardin clos et arboré de 1004 m². (Vidéo du bien disponible dans l'annonce) Idéalement située au centre de Gidy, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie calme et agréable, avec de beaux volumes adaptés aussi bien pour une vie de famille que pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'une grande pièce d'environ 21 m² avec son entrée indépendante et sa mezzanine, idéal pour une profession indépendante. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des espaces de rangement sous combles viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste terrain clos, parfait pour profiter du calme. Les nombreuses dépendances représentent un vrai atout : stationnement de véhicules, espace atelier, stockage ou encore potentiel d’aménagement complémentaire. Deux vérandas dont une d’environ 25 m² apportent des espaces de vie supplémentaires. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité au cOEur de Gidy, pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, du calme et de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838337889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Cueff vous propose : Maison 5 Chambres avec Piscine à Levet Vous rêvez d'une maison spacieuse, moderne et confortable avec piscine dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison individuelle de 155 m² située à Levet est faite pour vous ! En poussant la porte d'entrée, vous découvrirez une entrée suivi d'un vaste espace de vie lumineux comprenant, un salon, salle à manger et cuisine équipée, cellier Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin situé sur un terrain de 2344 m². Une suite parentale avec salle d'eau un bureau pour travailler en toute tranquillité A l'étage vous trouverez 3 belles chambres avec dressing dont une avec salle d'eau. Une grande salle de bain, et wc séparé. un garage de 65 m² complète ce bien. chauffage poêle a granules et électrique. Fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Cueff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 929630416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelie brethereau vous propose : maison 5 pièces / 3 chambres sur un terrain clos de 646 m². Au rdc, entrée, salon / séjour, cuisine, salle d'eau, wc. À l' étage, 3 chambres dont 2 avec dressing, un bureau ou dressing, salle d'eau, wc. Attenant à la maison, un garage, une buanderie avec accès sur l'extérieur. Double vitrage bois, tout à l'égout, chauffage électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie brethereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 751049362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eva Wozniak vous propose : Maison de 6 pièces à Noyant-de-Touraine : Un beau potentiel à sublimer Située au calme, dans un quartier résidentiel de Noyant-de-Touraine, cette construction de 1983 développe environ 143 m² sur deux niveaux. Idéale pour les bricoleurs ou les amateurs de personnalisation, elle attend une remise au goût du jour globale pour révéler tout son cachet. Les espaces intérieurs : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine indépendante et un vaste séjour-salle à manger de plus de 45 m², baigné de lumière. Ce niveau offre également une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, le coin nuit se compose de trois chambres supplémentaires, complétées par une salle d’eau et un second WC. Côté extérieur et annexe : Vous profiterez d'un beau jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un garage fermé complète ce bien, idéal pour garer votre véhicule et profiter d'un espace de rangement supplémentaire. Pourquoi choisir ce bien ? Sa structure saine et ses volumes généreux offrent une liberté totale d'aménagement pour créer un intérieur moderne et convivial. Vous profiterez d'un cadre de vie apaisant, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes de transport. Une visite s'impose pour projeter vos idées dans ce futur cocon familial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une rencontre sur place. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Wozniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 833256225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jessica boutin vous propose : découvrez cette agréable maison de 128,56 m², idéale pour une famille, située dans un cadre paisible à belabre, elle est composée au rez de chaussée d'un couloir de 7,44 m² qui mène à un salon / séjour de 27,88 m², une cuisine de 13,17 m², deux chambres de 11,67 m² et 11,71 m², une salle d'eau équipée d'une douche et un lavabo et un wc indépendant. À l'étage se trouve un pallier de 1,83 m² qui dessert deux belles chambres mansardées de 20,58 m² et 22,49 m² (loi carres) et un wc avec un lavabo. Le sous-sol offre des espaces pratiques : une cuisine d'été de 10,06 m², un débarrât de 13,51 m², une cave de 11,42 m² et un garage de 48,38 m² la maison est bâtie sur un terrain de 2 630 m², agrémenté d’un joli volet paysager et possède un abri de jardin ainsi qu'une possibilité de faire un beau jardin pour les jardiniers amateurs. Proche de toutes les commodités (école primaire, boulangeries, pharmacie, médecin, kinésithérapeute). Elle se située dans un cartier calme, à seulement 10 minutes du blanc et 45 minutes de chateauroux. Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel ! Contactez moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 208 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Dalleau vous propose : Vous rêvez d’une maison au calme, avec du cachet, des poutres apparentes et une cheminée pour vos soirées d’hiver ? Alors arrêtez-vous quelques minutes… cette maison pourrait bien vous faire craquer Située à Saint-Aigny, cette maison de campagne d’environ 75 m² offre une belle base pour un projet de résidence principale ou secondaire ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une pièce de vie chaleureuse d’environ 21 m² avec insert pour des soirées cocooning, une cuisine aménagée de 11 m², le charme de l’ancien avec pierres et poutres apparentes. À l’étage : ️ deux chambres avec escalier distincts viennent compléter l’espace nuit. À l’extérieur, le terrain d’environ 605 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Les dépendances comprennent également : un garage avec point d’eau, un appentis, une cave. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison possède un vrai potentiel pour devenir un lieu chaleureux et plein de charme à votre image. Maison mitoyenne Double vitrage partiel (cuisine uniquement) Chauffage bois et fioul Environnement calme Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne et des projets avec authenticité Une visite ? Une question ? Je reste disponible avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dalleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 929514982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.