Maison à vendre Centre-Val de Loire

Voici une belle opportunité sur le secteur de Lye ! Au cœur d'un environnement verdoyant, découvrez cette charmante maison de maître de 156 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 5 835 m² arboré, fleuri et en grande partie clos. Un cadre privilégié offrant calme, espace et intimité. Dès l'entrée, le charme opère avec de beaux volumes et une agréable luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine aménagée ainsi que d'un WC indépendant. Le premier étage dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au second étage, une pièce palière pouvant être aménagée en bureau, espace lecture ou salle de jeux précède une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable havre de paix où il fait bon profiter des beaux jours. Deux dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, stockage, espace de réception ou projet personnel. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage assuré par insert bois et radiateurs électriques, de la fibre optique ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Aucun travaux importants ne sont à prévoir, seuls quelques rafraîchissements permettront de mettre le bien à votre goût. Une propriété pleine de charme, idéale pour une famille en quête d'espace ou pour les amoureux des demeures de caractère. Prix de vente : 204 000 €. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 956742.

Proche centre ville, tres bon etat, habitable sans travaux charmante maison de ville, ideal investisseur, 1er achat, retraite elle comprend de plain-pied : une cuisine, un salon séjour avec cheminée insert, un dégagement, une salle d'eau, un wc, une chambre. À l'étage : un palier, une chambre. Grand garage avec porte automatisée. Grenier pour partie. Cour. À voir rapidement.

Iad France - Aldjia Husson vous propose : Charmante Maison de plain-pied d'une superficie de 100 m² environ sur un terrain de plus de 500 m² clos à La Ferté-Saint-Aubin Située dans un quartier paisible de La Ferté-Saint-Aubin, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour une famille ou des amateurs de tranquillité. L'espace de vie se compose d'un double séjour avec insert, d'une cuisine bien agencée et séparée, offre un espace fonctionnel. Elle bénéficie également de 3 chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un Wc. Se rajoute à cela : un bureau, une buanderie et grand espace de vie à l'étage à aménager à votre image. Coté extérieur, une agréable terrasse vous permet de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute quiétude. Vous disposez aussi d'un garage indépendant. Idéalement située proche ville et toutes commodités, cette maison vous permet de profiter de la quiétude d'un quartier résidentiel tout en ayant accès aux commodités et commerces à proximité. Les écoles, parcs et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de potentiel à La Ferté-Saint-Aubin. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aldjia Husson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 897652012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caterina Fliggler vous propose : Dans la commune de Ferrières-Larçon, à quelques kilomètres de commodités, écoles, pharmacies, médecins etc, coup de coeur pour cette maison de ville vendue meublée et prête à habiter. Construite en pierre du pays et rénovée récemment, elle vous offre des espaces au goût du jour et une superficie de 85 m² environ pour la maison principale. Elle offre également un studio de 23 m². Au rez-de-chaussée, agréable séjour-salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour un total de 34 m² environ. Une buanderie, de placards, un wc indépendant ainsi qu'une pièce de 26 m² environ à aménager selon vos envies. À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau avec wc et un bureau avec accès sur une terrasse de 36 m² environ. Au deuxième étage, de combles de 30 m² au sol avec fenêtre, pour votre stockage ou autres envies. Par une deuxième terrasse en hauteur sans aucun vis-à-vis et avec vue sur les toits, nous avons l'accès au studio avec espace cuisine et salle d’eau. Ce logement est idéal pour vos amis ou un membre de votre famille. L'extérieur offre quelques plantations (rosier, lavande, figuier), un espace barbecue, une table et chaises avec parasol pour vos repas d’été et une cabane de jardin pour vos outils et matériels. Pour compléter ce bien, une cave voutée pour vos dégustations conviviales. Les équipements et les meubles de deux logements sont neufs et resteront pour la vente, ce qui donnera la possibilité, selon votre profil, de frais de notaire déduits. Contactez-moi pour vous faire découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Venet vous propose : Superbe maison traditionnelle à Guilleville - Charme et Caractère Maison Climatisée. Située dans la paisible commune de Guilleville, cette magnifique maison traditionnelle saura vous séduire par son charme authentique et son caractère unique. Construite en 1848, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité. D'une superficie totale de 218.04 m², 6 pièces, cette maison comprend 3 belles chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un salon spacieux et lumineux. La cuisine équipée vous invite à préparer de délicieux repas dans une atmosphère conviviale. Les espaces de vie sont parfaitement agencés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Un quart de la maison est indépendant et peut etre louée pour réduire le crédit ou utilisée pour la famille ou les amis. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus, avec son agréable jardin aménagé où vous pourrez profiter de bons moments en famille ou entre amis. Le jardin bénéficie d'une cour avec un bassin, d'une clairière arborée, d'un verger et potager. Un garage est également à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. La maison bénéficie de tout le confort moderne, avec notamment la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance. De plus, un interphone assure la sécurité des lieux en contrôlant les accès à la propriété. Le chauffage est assuré par une cheminée à insert et une climatisation réversible, vous garantissant une température agréable tout au long de l'année. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal, été comme hiver. Cette maison pleine de charme et d'histoire est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir sans plus attendre ce bijou immobilier à Guilleville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Venet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 993787480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Maison familiale de 182 m² située dans un environnement calme et verdoyant sur une commune bénéficiant d'une école, d'un ramassage scolaire jusqu'au lycée, proche des commodités à pied, de l'autouroute et de la gare de Beaugency. Le bien se compose au rdc d'une belle entrée desservant une cuisine aménagée et son coin repas de 30 m² avec vue sur le magnifique parc, d'un salon / séjour communiquant de 40 m² avec accès direct à une terrasse avec pergola surplombant le magnifique parc paysager. Un couloir dessert une chambre et sa salle de d'eau indépendante et ses wcs séparés. Un très bel escalier mène à un grand palier lumineux desservant deux très grandes chambres (18 et 19 m²) avec vue sur le parc, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une suite parentale avec salle d'eau de 17 m². Un garage, une buanderie, un coin établi, des places de stationnement complètent ce bien sur un terrain clos de 2791 m². L'extérieur est parfaitement entretenu et invite à la détente et la présence d'un beau point d'eau avec passerelle permet une connexion complète avec la nature. Véritable havre de paix, idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'espace, ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Solène Lhopiteau vous propose : Au cOEur d’un environnement verdoyant et préservé, cette élégante maison familiale offre un cadre de vie rare où le calme et la nature se conjuguent parfaitement avec le confort moderne. Dès les premiers instants, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, pensée pour accueillir une vie de famille harmonieuse. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial idéal pour partager des moments privilégiés. Une chambre, une salle de bains, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau et permettent de profiter pleinement d’une vie de plain-pied. L’étage dévoile plusieurs chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau, offrant à chacun son espace d’intimité. Un vaste grenier vient enrichir l’ensemble et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins et les projets de ses futurs propriétaires. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la détente dans un cadre paisible et sans vis-à-vis gênant. Une agréable terrasse couverte permet de profiter des beaux jours en toute sérénité, tandis que les panneaux solaires témoignent d’une attention particulière portée à la performance énergétique du bien. Un double garage ainsi qu’une dépendance isolée équipée d’une porte motorisée viennent compléter les prestations de cette propriété. Particulièrement économe grâce à son excellent classement énergétique DPE A, cette maison allie confort de vie, qualité de construction et maîtrise des consommations, chauffage VMC double flux thermodynamique. Son emplacement constitue également un véritable atout, avec l’ensemble des commerces, écoles, services de santé et commodités accessibles rapidement, tout en conservant la tranquillité d’un cadre de campagne recherché. Cette propriété représente une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d’une résidence familiale de qualité, offrant espace, confort et douceur de vivre dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Lhopiteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 912179777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Spataro vous propose : Gallardon, maison familiale, 3 chambres - Sous-sol total - Jardin. Une entrée, un grand et lumineux salon / séjour - salle à manger avec balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc indépendant, une chambre parentale avec dressing et salle de douche privative. Un palier desservant 2 grandes chambres, une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant. Pour votre confort, maison sur un terrain de 400 m²disposant d'un jardin, d'une terrasse, d'une place de parking. Un sous-sol total, avec un espace buanderie, atelier et garage. DPE en D : Fenêtres Alu double vitrage, chauffage gaz de ville, chaudière à condensation de 2020, tout à l'égout, volets roulants électriques, ravalement très récent de 2026. Fibre, VMC, adoucisseur d’eau, portail automatique. Avis du conseiller : Très jolie - Beaux matériaux et belle décoration - Pas de travaux, spacieuse, très lumineuse, une superbe chambre parentale, maison bien située, écoles, collège et commerces accessibles à pied. Le sous-sol total est un vrai plus ! Contactez-moi par téléphone pour l’organisation d’une visite 7 / 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Spataro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 899319404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Floquet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Voici une belle opportunité à saisir avec cette charmante petite maison individuelle Phenix de 84 m² habitables sur 575 m² de terrain, située à Saran dans une impasse, quartier Chêne Maillard, dans un secteur très calme et proche de toutes les commodités et moyens de transports. Voici comment se compose cette maison : une véranda donnant sur une entrée avec placards, une grande cuisine aménagée, un salon-séjour de 32 m² bénéficiant d’une grande baie vitrée, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains, WC séparés. Fenêtres PVC double vitrage et volets automatisés sur l’ensemble de la maison. Chauffage électrique. Toiture et ravalement en excellent état. En annexe de la maison se trouve un garage fermé avec porte automatisée, une cave et des dépendances (poulailler, cabanon). Terrain entièrement clôturé avec arbres fruitiers. Accès rapide aux différents axes routiers et autoroutiers. Arrêt de bus à quelques pas de la maison. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Floquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 830596953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Allan Vermet vous propose : Venez découvrir cette Superbe Maison de 105 m² sur sous-sol total, implantée sur un terrain de 740 m². Située au calme à Gasville-Oisème, commune prisée avec écoles sur place à seulement 10 min de Chartres. Elle comprend au RDC : une entrée, un beau salon / séjour à double exposition avec cheminée (insert), une cuisine ouverte équipée et aménagée, un WC séparé ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et rangements À l'étage : une pièce palière permettant d'accueillir un bureau, 3 chambres et une salle de bain avec WC. À l'extérieur : une terrasse avec store banne, à l'abri des regards, parfaitement exposée sans vis-à-vis. Le Sous-sol de 88 m² comprend : un garage, une chaufferie / buanderie et une pièce de stockage. Elle propose de nombreux atouts : aucun travaux n'est à prévoir, possède une vie de plain-pied, elle est lumineuse et bénéficie du double vitrage avec volets roulants motorisés. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! À découvrir sans plus tarder. Conseiller disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Vermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 844123232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : Propriété de caractère avec dépendances et potentiel agricole – Aux portes du Limousin Dans un environnement préservé, au cOEur de la campagne et aux portes du Limousin, découvrez cette belle propriété de caractère composée d’une maison d’habitation en pierres entièrement rénovée de 243 m², accompagnée de nombreuses dépendances et de près de 2,7 hectares de terrain. Dès l’entrée, le charme opère. La maison séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité omniprésente et ses vues dégagées sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une entrée cathédrale, d’une vaste cuisine aménagée et équipée de 32 m² avec îlot central et cuisinière à bois, d’une salle à manger de 33 m² ouverte sur une agréable terrasse, ainsi que d’un salon chaleureux de 32 m² agrémenté d’un poêle à bois. Une chambre, une buanderie-cellier et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’une belle suite parentale comprenant sa salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi qu’un vaste espace dressing avec de nombreux rangements. La maison bénéficie de menuiseries bois à double vitrage, d’une isolation sous rampant et d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée ainsi que dans la suite parentale. Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont actuellement alimentés par la cuisinière à bois, avec la possibilité d’installer une pompe à chaleur pour davantage de confort et de modularité. À l’extérieur, la propriété offre un ensemble rare de bâtiments permettant de multiples projets : •Grange en pierres de 70 m² avec toiture neuve •Ancien toit à poulailler de 15 m² •Puits •Hangar de 390 m² comprenant plusieurs espaces de stockage : une partie ouverte de 85 m² avec local sec de 20 m², un atelier fermé de 53 m² et la partie centrale fermée de 232 m². •Stabulation de 465 m² •Serre tunnel en acier de 250 m² (environ 30 x 8 m) Les parcelles de prairies représentent environ 2,5 hectares, portant la surface totale de la propriété à 2 ha 68 a 73 ca. Cette propriété conviendra parfaitement à un projet de maraîchage, de pépinière, d’élevage de volailles en plein air ou à toute activité agricole nécessitant des infrastructures importantes. Elle séduira également les amoureux de nature, d’espace et d’authenticité à la recherche d’un cadre de vie paisible et inspirant. À noter : Assainissement individuel. Existence d’une servitude de passage au profit du garage du Voisin. Possibilité de rajouter à proximité immédiate une grange de 80 m² (toiture rénovée en bac aciers isolés) avec 2570 m² de terrain moyennant un surcoût Dossier complet et photos supplémentaires sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Willy CAMUS vous propose : Maison de ville 3 chambres avec garage – Briare centre À Briare, venez découvrir cette maison de ville pleine de charme, idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence principale proche des commodités. Cette maison de 4 pièces, d’environ 101 m² de surface de référence selon le DPE, est édifiée sur une parcelle de 66 m² et offre une distribution fonctionnelle sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon / séjour chaleureux avec poutres apparentes, une cuisine aménagée, un WC ainsi qu’une chaufferie. Au 1er étage, le palier dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Au dernier étage, une troisième chambre vient compléter l’ensemble. La maison dispose du double vitrage, d’un chauffage au gaz de ville, d’un assainissement au tout-à-l’égout, ainsi que d’un garage indépendant d’environ 18 m² situé en face de la maison, un vrai plus en centre-ville. Côté diagnostics : DPE classé D, consommation énergétique 216 kWh / m² / an et émissions 45 kg CO₂ / m² / an. Diagnostic amiante sans repérage de matériaux contenant de l’amiante, installation gaz sans anomalie, assainissement conforme. Des anomalies électriques sont signalées et la présence de plomb a été relevée dans certains revêtements. Les plus Maison de ville avec cachet 3 chambres Garage indépendant en face Double vitrage Chauffage gaz de ville Tout-à-l’égout Proche centre-ville et commodités DPE D Une maison pleine de potentiel, au charme de l’ancien, idéale pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel à Briare avec garage. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : Au coeur du Perche, dans le charmant village de la Chapelle-Vicomtesse, à seulement 6 minutes de Droué, 12 minutes de Mondoubleau, 16 minutes de Cloyes-les-Trois Rivières et 30 minutes de Vendôme et de sa gare TGV, venez découvrir cette maison de village mitoyenne d'un côté offrant un beau potentiel de rénovation. D'une superficie d'environ 123,34 m² cette demeure pleine d'authenticité séduira les amateurs de caractère et projets de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec cheminée insert à bois de 27 m², une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec coin Wc ainsi qu'une véranda chauffée de 16 m². À l'étage espace nuit se compose d'un palier, 3 chambres supplémentaires, offrant de belles possibilités d'accueil pour une famille ou des invités. Coté prestations, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets en bois ainsi que de volets roulants électriques sur la véranda. Elle este raccordée au tout-à-l'égout, bénéficie d'un chauffage au gaz (citerne) et d'une toiture en ardoises en bon état. Édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 814 m², sans vis-à-vis propose un vaste potentiel d’aménagement extérieur, terrasse, deux abris de jardin dont un en panneau sandwick viennent compléter l'ensemble. Des travaux de rénovation sont néanmoins à prévoir afin de moderniser l’intérieur et de révéler tout le potentiel de cette pleine de charme. Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer un lieu de vie à leur image. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederique Morlet vous propose : Maison de 110 m² avec Jardin, à Saint-Jean-de-Braye Laissez-vous séduire par cette maison idéalement située à Saint-Jean-de-Braye. Construite en 1982, cette maison individuelle de 110 m² de surface habitable, 96 m² carez. Sur le rdc, une véranda avec store ban qui ouvre sur une entrée avec placard et WC, qui dessert un salon séjour de plus de 30 m² avec une cheminée, une véranda de 12 m², une cuisine, un cellier buanderie, une salle d'eau et une chambre créer dans le garage. L'étage a été réaménagée en salon séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC, et un espace buanderie. Côté extérieur, un jardin de 248 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. En revanche, des travaux seront nécessaires pour personnaliser et moderniser cette belle maison selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un véritable cocon familial à Saint-Jean-de-Braye. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville avec au rdc, une entrée donnant sur un salon-séjour avec cuisine ouverte, un WC, un dégagement, un appentis ainsi qu'un cellier. L'étage dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un balcon. En complément, ce bien propose un petit garage, une cave et un jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : Longère rénovée avec 5 chambres, double garage – Lussay (41500, commune de Séris) Située à Lussay, dans un environnement calme et agréable, à proximité de l'arrêt de bus, cette longère implantée sur une parcelle de 1 364 m² offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement 10 minutes de Mer et de Beaugency (gares, autoroute, commerces, écoles, équipements sportifs et culturels), 30 minutes de Blois, 45 minutes d'Orléans et 1h10 du péage de Saint-Arnoult, elle bénéficie d'une situation géographique idéale. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée refaite, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC avec lave-mains, une buanderie avec accès extérieur ainsi qu'une grange attenante offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'étage, une vaste mezzanine pouvant faire office de bureau dessert deux chambres, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo ainsi qu'un WC indépendant. Côté confort : • Huisseries PVC double vitrage et baie vitrée aluminium • Radiateurs électriques à inertie au rez-de-chaussée • Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur air / eau à l'étage • Production d'eau chaude par ballons électriques Les dépendances constituent un véritable atout : • Double garage avec porte motorisée et grenier • Atelier avec grenier • Cave • Grange d'environ 45 m² aménageable • Jardin agréable Informations complémentaires : • Surface habitable : 178 m² • 5 chambres • Terrain : 1 352 m² • DPE : C (137 kWh / m² / an) • GES : À (5 kg CO₂ / m² / an) • Taxe foncière : 980 € / an Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un acquéreur recherchant une résidence secondaire de caractère avec dépendances. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d’habitation entièrement à rénover, offrant un fort potentiel pour les amateurs de projets. Elle s’accompagne de deux granges, dont une attenante, idéales pour agrandissement ou activité. L’ensemble est implanté sur environs 20000 m² de terrain, parfait pour un projet agricole ou en lien avec la nature très calme ! Honoraires inclus dans le prix : 11.9%.

Située dans la charmante commune de Maillé (37800), Découvrez cette superbe demeure familiale de 8 pièces offrant une surface habitable généreuse. Nichée sur une magnifique parcelle paysagère, cette propriété allie à la perfection le charme de la campagne tourangelle et des prestations de confort moderne de de premier ordre. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Thibaud Huet vous propose : Découvrez ce bien aux prestations rares et au potentiel exceptionnel, situé au calme à Sury-ès-Bois (18260) ! Idéale pour une famille, un projet locatif (saisonnier / gîte) ou pour accueillir des proches en toute indépendance, cette propriété entièrement rénovée se compose de deux habitations distinctes sur un ensemble parfaitement entretenu. 1. La Maison Principale (6 pièces – Rénovée à neuf) Espace de vie : Un salon / séjour chaleureux et lumineux, une cuisine équipée aménagée. Côté nuit : 4 belles chambres réparties sur deux niveaux, idéales pour toute la famille. Annexes : Cave et garage attenant. Performance énergétique : DPE classé C, gage d'une excellente isolation et d'économies au quotidien. 2. La Seconde Maison / Dépendance Indépendante Située sur un espace extérieur dédié, cette seconde habitation comprend : cuisine, chambre, véranda, sanitaires / douche et garage privatif. Un atout majeur : Parfait pour de la location courte durée / AirBnB, une activité libérale ou un logement d'appoint indépendant. Les Extérieurs & Équipements : Deux grands garages et des espaces de stockage. Espace extérieur / jardin de belle qualité, au calme. Aucun travail à prévoir : posez vos valises immédiates ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 820835304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Cléré-les-Pins (37340), cette agréable maison familiale prend place sur un terrain de 835 m² dans un environnement verdoyant et paisible. Nichée en bout d'impasse, elle bénéficie d'un cadre particulièrement calme avec très peu de circulation, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Tout en offrant un véritable havre de paix, elle reste à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, ainsi que des principaux axes routiers facilitant les déplacements du quotidien. Construite en 2006, cette maison d'environ 104 m² répartie sur deux niveaux propose des prestations confortables et fonctionnelles. Elle se compose de cinq pièces, dont quatre belles chambres, parfaitement adaptées à la vie de famille. Deux salles de bains et deux toilettes viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal. L'intérieur, lumineux et soigneusement agencé, offre un espace de vie chaleureux et convivial avec une cuisine entièrement équipée. Un cellier attenant apporte un espace de rangement et d'organisation très pratique au quotidien. La maison dispose également d'un garage, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. Côté confort, un poêle à bois performant assure le chauffage de l'ensemble de l'habitation, apportant une chaleur douce et agréable tout en permettant de maîtriser les dépenses énergétiques. À l'extérieur, la propriété entièrement clôturée est sécurisée par un portail électrique et dispose d'un vaste jardin propice aux moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthew SIEGLER, Tél. : 06 26 12 50 41, E-mail : matthew.siegler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 101587244.

Iad France - Morgane Alexis vous propose : Idéalement située à Chérisy, dans un environnement calme et particulièrement recherché, cette propriété se situe à seulement 5 minutes de la N12,10 minutes de Dreux et 15 minutes de Houdan. Édifiée sur une belle parcelle close d’environ 1 000 m², cette maison séduit immédiatement par ses volumes généreux et son potentiel unique, parfait pour accueillir une famille en quête d'espace. Elle se compose d'une partie actuellement habitable de 89 m², complétée par une surface brute d'environ 130 m² qui devra continuer à être rénovée. Dès l'entrée, une véranda vous accueille et mène à un grand double séjour traversant, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, donnant accès à une cuisine ouverte aménagée. À l'étage, l'espace nuit propose une grande pièce palière, deux chambres et une salle de bains avec WC. Le rez-de-chaussée dévoile quant à lui le potentiel de la maison avec une buanderie, une pièce annexe et une seconde vaste pièce de vie dotée elle aussi d'une cheminée. Ces espaces, actuellement en cours d'aménagement, offrent de magnifiques perspectives d'évolution après la réalisation de travaux de second OEuvre. Depuis cette grande pièce, un escalier dessert l'étage supérieur où se trouvent trois pièces supplémentaires entièrement modulables, permettant de créer facilement deux chambres de plus et une nouvelle salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 925 m² entièrement clos et préservé de tout vis-à-vis. Un cabanon de jardin ainsi qu'une dépendance d'environ 12 m² complètent l'ensemble, offrant un espace idéal pour du stockage. Une opportunité rare pour les amateurs de volumes et de projets de rénovation. + Ses atouts + : environnement calme, fort potentiel, spacieuse pièce de vie, jardin clos sans vis à vis. Avis aux confrères : je pratique l'interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orleans - contacter isabelle fagot pour venir découvrir cette spacieuse maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie pleine de charme avec poutres apparentes et cheminée, ainsi qu'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également un salon, un couloir avec placard, une grande chambre avec dressing (ou possibilité de créer deux chambres selon vos besoins), une salle de bains avec rangements et un wc indépendant avec lave-mains. Un bel escalier en bois dessert l'étage où se trouvent quatre chambres aux configurations variées : une chambre en soupente avec rangements intégrés et vélux motorisé; une chambre avec grand placard / dressing; une chambre bénéficiant d'un espace pouvant être aménagé en double dressing; une quatrième chambre lumineuse; une salle d'eau avec douche. Vous disposerez également d'un accès au grenier ainsi qu'aux combles. Un véritable atout : un espace indépendant en sous-sol avec une entrée indépendante permettant d'accéder à une pièce idéale pour une activité libérale, un bureau professionnel, un espace télétravail ou un futur studio. Cet espace dispose d'un wc, d'un point d'eau et d'un chauffage électrique. Sous-sol complet dont garage, chaufferie, buanderie, atelier / espace vélos pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle fagot 06 19 66 55 14 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 837 661 933 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39645) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 339 000 € honoraires : 4,31 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 325 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 910 € et 4 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Iad France - Béatrice Sauvage vous propose : Située dans une rue calme, cette maison de caractère datant des années 1930 offre une situation idéale, à proximité des écoles, du lycée, de la gare et du centre-ville, tous accessibles à pied. Dès l’entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour avec accès au balcon terrasse, un salon agrémenté d’une cheminée et d’une verrière donnant vue sur un espace polyvalent pouvant faire office de bureau, de bibliothèque ou encore de salle de jeux, selon les besoins et envies de chacun, une salle de bains très spacieuse (douche et baignoire) et WC. À l’étage : trois chambres et un WC. Le sous-sol abrite un garage double et trois pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, comme un atelier, une buanderie ou un espace de stockage. L’ensemble est fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible Alliant le charme de l’ancien au confort moderne, cette maison séduit par sa luminosité, son agencement et sa situation idéale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la campagne, tout en restant à proximité des commerces, découvrez cette magnifique propriété implantée sur près de 8 hectares de terrain, dont 7 hectares actuellement loués, offrant un revenu complémentaire dans un environnement exceptionnel. Le corps de ferme, entièrement rénové avec goût, se compose d'un vaste séjour / salle à manger agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Les dépendances constituent un véritable atout avec une grande grange comprenant une salle de réception idéale pour les réunions familiales ou les événements, une cuisine d'été, une réserve, un débarras et un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors sol, d'une source sur la propriété et d'un cadre naturel préservé où calme et sérénité sont les maîtres mots. Une propriété rare alliant charme, confort et espace, idéale pour les amoureux de nature, les projets équestres ou les activités de réception. À découvrir sans tarder ! (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Petite maison à rénover – idéal premier achat ou investissement locatif située au cœur du parc naturel régional de la brenne, sur la commune de thenay, cette petite maison de 24 m² habitables offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose actuellement de deux pièces et dispose d'un grenier de 17 m² avec velux déjà installé. Une trémie est déjà créée et un escalier est en place (à finaliser), permettant facilement la création d'une chambre supplémentaire. Un sous-sol complet de 24 m², pouvant servir de cave, cellier ou espace de stockage, vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, faisant de cette maison une excellente opportunité pour un premier investissement, une résidence secondaire, une personne seule ou un petit budget. Les atouts : fort potentiel d'agrandissement sous-sol complet environnement calme et verdoyant située dans la brenne, réputée pour ses étangs, sa nature préservée et ses nombreuses activités de plein air proximité de l'autoroute a20 facilitant les déplacements vers châteauroux, limoges et paris commerces et services accessibles à proximité une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann zubal 06 42 32 36 23 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 21 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann zubal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 794 944 082 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39644) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 21 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 21 000 € honoraires à la charge du vendeur.