Maison à vendre Centre-Val de Loire

Chambourg sur indre longère de charme rénovée, 196 m² habitables sur 1880 m² de terrain dont 800 m² constructible. Découvrez cette magnifique propriété en pierre, alliant le prestige de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne. Avec ses 196 m² de surface habitable et son vaste terrain clos de 1 880 m², cette demeure est un véritable havre de paix pour les amoureux d'espace et d'authenticité. Un intérieur alliant cachet et modernité la maison propose des volumes généreux et une distribution idéale : espace de vie : un salon chaleureux avec pierres apparentes, poutres massives et un poêle à granulés / bois performant. Une salle à manger authentique avec ses tomettes d'origine complète cet espace convivial. ? Vie de plain-pied : le rez-de-chaussée accueille un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, une grande chambre de 19 m² avec un superbe mur en pierres sèches et accès extérieur et un wc indépendant. À l'étage : deux chambres supplémentaires sous une magnifique charpente apparente, dont une suite privée avec sa propre salle d'eau et wc et un bureau. Confort thermique : équipée d'une pompe à chaleur air-air réversible (chauffage et climatisation), garantissant un confort optimal en toute saison. Un extérieur conçu pour la détente et le pratique le terrain de 1 880 m², plat et arboré, entoure la maison pour une intimité totale : loisirs : profitez d'une cuisine d'été idéale pour vos repas en extérieur face au jardin. Dépendances : plusieurs espaces (granges / ateliers) offrent un fort potentiel de stockage ou de création d'ateliers. Stationnement : un grand carport xl permet d'abriter facilement plusieurs véhicules, ainsi qu'un camping-car. Les points forts : surface habitable : 196 m² terrain : 1 880 m² clos et sans vis-à-vis dont 800 m² constructible et déjà divisé. Chambres : 3 (dont une au rdc). Salles d'eau : 2. Équipement : pompe à chaleur réversible, double vitrage, poêle à granulé. Une opportunité rare pour une famille ou un projet de gîte, au calme et sans aucun travaux à prévoir sur le gros oeuvre. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 euros et 3290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 374400 euros honoraire : 4% ttc inclus charge acquéreur, soit 360000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann roulleau, au 06 68 65 94 07 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 852661958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447871 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée et très lumineuse. Proche de chartres et de l; autoroute a11. Composée de 3 chambres à l'étage, la cuisine, aménagée, équipée et ouverte fera le bonheur des cuisiniers. La grande salle à manger (50 m² environ) vous fera envisager de belles réceptions de famille. Une grande baie vitrée vous donnera la possibilité de prolonger celles-ci sur la magnifique terrasse de 50 m². Le terrain d'une superficie de 2059 m² accueil la superbe piscine, avec les dépendances et l'abris de jardin. Une partie du terrain peut etre divisée et est constructible. Au prix de 231 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière montant : 700 euros dpe : c, ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1 624 euros et 2 196 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gérard raymond, au 07 49 89 11 70 ou, par courriel à ge.raymond@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de gerard raymond agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446592 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Romorantin (41200) secteur nord dans un secteur calme- très belle maison contemporaine de plain pied- grande salon séjour, belle cuisine équipée -4 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau -cellier, 2 wc, garage, terrasse, sur parcelle de 490 m². Secteur nord de romorantin 41200 en loir et cher belle maison de plain-pied. Comprenant : entrée avec placard, grand salon séjour ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau et wc, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne avec double vasque, wc avec lave-mains, cellier, garage et terrasse couverte sur parcelle de 490 m². Chauffage au sol par pompe à chaleur classe énergétique a-a, tout-à-l'égout. Budget : 355 000 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 448 032 pour obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 15 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis en sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis en sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (a) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 euros et 780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -.

* maxime dutray vous propose, en exclusivite * authentique longère en pierre de tuffeau, 5 pièces, terrain 900 m², calme et charme de la région ! Située à authon, à seulement 5 minutes de chateau-renault, dans un environnement des plus calmes au coeur de la nature, cette longère comprend : une entrée sur séjour avec cuisine aménagée et cheminée, salon spacieux, salle de douche avec wc, dressing complet. Etage : un couloir desservant trois chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle et wc, une partie grenier pouvant créer une 4ème chambre, salle de jeux ou logement indépendant. Extérieur : cour, terrasse, apprenti, atelier, cabanon de jardin. Menuiserie pvc double vitrage chauffage bois et radiateur électrique dpe : d ges : b montant moyens estimé des coûts annuels d'énergies pour un usage standard entre 1240 et 1730 euros / ans indexé sur les années 2021,2022, et 2023 vente interactive : réception des offres sur le site du 30 / 05 / 2026 à 12h au31 / 05 / 2026 à 12h, ou à l'issue de la visite sous réserve d'acceptation par la vendeur. ( l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente) une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres (1 ) : 138 000 euros. Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus : les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Prix idéal vendeur (2 ) : 166 000 euros. 1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Contactez maxime dutray pour plus d'informations ou visiter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime dutray, au 07 85 59 45 39 ou, par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime dutray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 921 014 213 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447793 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime dutray (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 921 014 213 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale 123 m² avec grand hangar à feusines (36160) située dans un environnement calme et verdoyant à feusines, cette maison en très bon état saura séduire les familles ou les amateurs d'espace et de tranquillité. Caractéristiques principales : surface habitable : 123 m² double salon lumineux offrant de beaux volumes 50 m² environ belle cuisine 3 chambres dont : 1 chambre au rez-de-chaussée 2 chambres à l'étage salle d'eau à l'italienne menuiseries en double vitrage avec volets pvc maison entretenue, aucun travaux à prévoir, elle est prête pour poser les valises. La cerise sur le gâteau un terrain attenant de 9000 m² environ. Jardin devant et sans vis à vis. Dépendances exceptionnelles : hangar / garage de 65 m² hauteur impressionnante de 5,50 m, idéal pour camping-car, artisan, stockage ou projet professionnel localisation : a environ 10 minutes de châteaumeillant (essence, intermarché, la poste, la banque, floriste, boulangerie, épicerie, bar, garagiste) a environ 10 minutes de la châtre (restaurants, pharmacies, plusieurs grandes surfaces, essence, cinéma, piscine, médecins, marché producteurs) vous profitez d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités, écoles et services essentiels. Les + du bien : volume et luminosité chambre au rez-de-chaussée grand hangar rare sur le secteur une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien prix du bien 162000 euros, charges acquéreur dont 12000euros de frais d'agence, soit 150 000 euros hors honoraires dpe c (149kwh) ges a (5kgco2) prix moyen d'énergies indexes sur les années 2021-2022-2023 abonnements compris conformément à l'arreté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe entre 1700 euros et 2340 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucia escoto, au 06 48 13 43 57 ou, par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucia escoto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 983659418 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447723 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lucia escoto (ei) agent commercial - numéro rsac : 983659418 -.

Charme, confort et élégance au coeur de vendôme ! En plein centre-ville de vendôme, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie familial raffiné, à la fois moderne et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par de véritables carreaux de ciment qui ornent le sol. La pièce de vie disposant d'une cuisine ouverte chaleureuse très bien équipée et astucieuse en sa conception, s'ouvrant à la fois sur l'espace salon où vous apprécierez le détail des moulures, puis une salle à manger lumineuse dotée d'une verrière, pierres apparentes et pour les amateurs de vin l'accès à la cave ? La maison dispose de trois belles chambres, dont une somptueuse suite parentale de plus de 40 m², un véritable cocon, avec dressing, salle d'eau privative. Un bureau indépendant vous permettra de télétravailler confortablement. La cuisine moderne, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement dans un intérieur aux finitions impeccables. Chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un confort de vie optimal. Côté pratique : une grande buanderie, un triple garage, et un jardin arboré, agréable et facile à entretenir, complètent ce bien rare. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, gage de confort en toutes saisons et de maîtrise de vos dépenses. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de beaux volumes, de cachet, et de lignes épurées ! Prix du bien : 378 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léa loyau, au 06 32 16 71 12 ou, par courriel à l.loyau@proprietes-privees.com. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27 / 03 / 2025 consommation énergie primaire : c pour 137 kwh / m² / an emissions de gaz à effet de serre ges : c pour 24 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 euros et 2840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021; 2022; 2023 numéro enregistrement dpe (ademe) : 2541e1053138b * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa loyau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 818291312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447890- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Léa loyau (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 818291312 -.

Charmante maison à réinventer entre les montils et cellettes située dans un environnement calme et verdoyant, entre les montils et cellettes, cette maison pleine de charme n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel. Elle offre aujourd'hui 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une 4ème selon vos besoins, moyennant quelques aménagements. L'intérieur séduit par sa luminosité naturelle et son atmosphère agréable, avec une maison tournée vers la nature et ouverte sur son environnement. Des travaux sont à prévoir, notamment en rénovation énergétique, vous laissant ainsi la liberté de repenser les espaces à votre goût. À noter : une grande partie de l'installation électrique a déjà été refaite, un vrai plus pour votre projet. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage, idéal pour le stationnement mais aussi pour créer un bel espace atelier ou de stockage. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, à la recherche de calme et de potentiel, à seulement quelques minutes des commodités. À découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léa loyau, au 06 32 16 71 12 ou, par courriel à l.loyau@proprietes-privees.com. * prix du bien : 149 900 euros honoraires 7,07% à la charge de l'acquéreur 9 900 euros soit 140 000 euros hors honoraires * date de réalisation du diagnostic énergétique : 04 / 03 / 2025 consommation énergie primaire : g pour 417 kwh / m² / an emissions de gaz à effet de serre ges : g pour 117 gco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5830 euros et  7940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023; numéro enregistrement dpe (ademe) : 2541e0730111y logement à consommation excessive : classe g selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa loyau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446510 lelo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) léa loyau (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 818291312 -.

Exclusivité comptoir immobilier de france. Située dans un environnement calme sur la commune de bailleau-armenonville, cette maison offre un fort potentiel d'évolution et de beaux volumes possibles, idéale pour un projet familial ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain, un wc séparé, une chambre. Un garage attenant d'environ 30 m² complète ce niveau, avec une chambre aménagée au-dessus ainsi qu'une pièce d'environ 19 m² en fond de garage, pouvant être aménager selon ses envies. À l'étage, la maison dispose de : un palier, deux chambres. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos d'environ 890 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un second garage indépendant d'environ 75 m² vient enrichir ce bien, idéal pour un artisan, du stockage ou un futur projet (atelier, dépendance, etc.). Les + : fenêtres pvc double vitrage de qualité, beau potentiel d'agrandissement ou de réaménagement, dépendances offrant de multiples usages. À prévoir : travaux de rénovation, permettant de personnaliser le bien selon vos envies. Cette annonce vous est proposée par m. Sébastien aurat - ei - norsac : 853544757, enregistré au greffe du tribunal de commerce de chartres les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Découvrez cette charmante longère en campagne, offrant une belle superficie de 85,6 m² et une connexion à la fibre optique. Ce bien dispose de 3 chambres, d'un salon lumineux ainsi que d'une cuisine. La maison s'accompagne d'une vaste surface de terrain de 15 000 m², vous permettant d'imaginer de nombreux aménagements extérieurs. Vous bénéficierez également d'une belle grange, d'un garage pour abriter votre véhicule et d'une agréable cave. Le grand espace extérieur vous offre une multitude de possibilités pour profiter de la nature. Située à Lureuil, cette propriété se trouve dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de paysages champêtres. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 434 € - Charges de copropriété : Non applicable - DPE : F - Mode de chauffage : Gaz - Bois - Mode de distribution de l'eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Située au cœur de Le Poislay, cette maison des années 80, construite sur un sous-sol total, offre un charme intemporel et un grand potentiel d'aménagement grâce à sa surface spacieuse de 123 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée, parfaite pour des soirées conviviales. La cuisine indépendante est entièrement équipée, prêt à éveiller vos talents culinaires. Vous découvrirez quatre chambres, idéales pour votre confort familial, dont deux possèdent de magnifiques placards en chêne massif. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine s'ouvre sur un vaste grenier à la belle charpente, offrant de multiples perspectives d'aménagement selon vos envies. Le sous-sol total est un véritable atout, abritant une buanderie, une grande salle d'eau avec WC, plusieurs pièces annexes pour du rangement ou autres, ainsi qu'une cave située sous la terrasse, idéale pour les amateurs de vin. Parmi ses nombreux atouts, vous retrouverez des menuiseries en chêne massif, des combles isolés, un portail électrique, et un système de chauffage au fioul renforcé par un ballon électrique. En vous baladant dans le jardin d'une superficie de 2488 m², vous profiterez des espaces verts environnants et de la proximité avec le centre-ville facilitant vos déplacements quotidiens. Une promenade dans le quartier révèle un cadre agréable avec des espaces verts à proximité. * Caractéristiques techniques : * - Surface : 123 m² - Terrain : 2488 m² - Chaudière : Fioul - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : F - Taxe foncière : 302 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Bienvenue à la Maison des Saisons. On aurait pu l'appeler la maison des poètes… Ou la maison des artistes… Certains y verraient même un refuge, hors du temps. Finalement, c'est la Maison des Saisons qui s'est imposée. Un véritable havre de paix, un cocon où l'on respire, où chaque moment a sa couleur. Ici, la nature est à portée de main dans un environnement préservé, où le jardin devient un véritable terrain d'évasion et où l'intimité se savoure en toute simplicité, tout en restant à deux pas des commodités : gare, commerces et écoles. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une pièce de vie lumineuse de 26 m², prolongée par un séjour chaleureux et une salle à manger orientée vers le jardin. Les espaces communiquent naturellement dans une circulation fluide et agréable. La cuisine, aménagée et équipée autour d'un îlot central, invite à partager bien plus que des repas : de vrais moments de vie. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre et un point d'eau avec WC, déjà configuré pour accueillir une future douche. À l'étage, le palier aménagé en espace bureau dessert deux grandes chambres de 21 m² et 17 m², baignées de lumière. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Le terrain, entièrement arboré et sans vis-à-vis, déploie plusieurs ambiances naturelles. Zones ombragées, espaces ouverts et coins de détente se succèdent dans une atmosphère intime et préservée. Un cadre rare, où la nature reste maîtresse des lieux. Pour mieux vous projeter Rez-de-chaussée : Entrée ouverte sur une pièce de vie (26 m²) Séjour (36 m²) Cuisine (21 m²) Salle à manger 1 (13 m²) Chambre 1 (13 m²) Point d'eau avec WC (prêt pour future douche) Étage : Palier Chambre 2 (21 m²) Chambre 3 (17 m²) Salle de bain WC indépendant Extérieurs : Terrain de 3 759 m² dont une partie à potentiel de construction Deux dépendances de 9 m² et 21 m² (atelier, stockage, aménagement selon besoins) Garage d'environ 55 m² Récupérateurs d'eau de pluie pour l'arrosage du jardin Equipements : Construction de 1965 avec toiture entièrement refaite en 2010. Isolation intérieure des murs et menuiseries en double vitrage. Le chauffage est assuré par une installation au fioul et radiateurs électriques Assainissement individuel. Le bien dispose également de la fibre optique, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'un système d'alarme avec télésurveillance. DPE : E. Taxe foncière : 1 500 €. Maintenon offre un cadre de vie privilégié : gare SNCF vers Paris Montparnasse en environ 50 minutes, Chartres à 20 minutes, accès rapide N10 et A11. Commerces, écoles et services sur place. Au cœur de la vallée de l'Eure, entre nature et patrimoine, à deux pas du château de Maintenon. Une maison rare, où l'on vit autant dedans que dehors. Un équilibre entre espace, nature et confort, dans un secteur recherché. Une visite, des questions ? 06 04 52 74 70 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 233 344 - Greffe de CHARTRES) Jennifer LE QUERRÉ Entrepreneur Individuel 06 04 52 74 70 - Réf. 950354.

Située dans le village de landelles, à 3 minutes de courville-sur-eure, découvrez cette maison de 92 m² offrant un cadre de vie paisible. La maison, de plain pied comprenne : en rez-de-chaussée : - une entrée, - un séjour de 30 m² - une cuisine - deux chambres - une salle d'eau, un wc - une débarras. À l'étage vous trouverez une chambre de 18 m² habitables. Un garage, une cave complètent le bien. Le terrain en terrasse, portail pvc, double vitrage pvc. Grâce à l'absence de murs porteurs, vous pouvez facilement abattre les cloisons pour ouvrir la cuisine et l'entrée sur le séjour et créer ainsi une grande pièce de vie double exposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 006 395 - greffe de chartres) anamaria grigore entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 68 40 72 - réf. 950958.

Opportunité Rare : Grange de Caractère à Transformer – 230 m² de Potentiel Laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves ! Situé dans un cadre paisible, ce beau bâtiment en pierre brique et parpaing, de 230 m² au sol offre un volume exceptionnel et une structure saine, idéale pour un projet de réhabilitation en habitation de plain-pied ou avec étage. Les Atouts du Projet : • Façade en pierres apparentes authentiques et toiture en ardoise récente. • Une surface de 230 m² permettant de concevoir une vaste pièce de vie lumineuse, 4 à 5 chambres, et plusieurs salles de bain. • La configuration du bâtiment offre la possibilité d'installer une grande baie vitrée, de larges fenêtres et de nombreux velux pour baigner l'intérieur de lumière naturelle. Profitez d'un terrain permettant l'aménagement d'une grande terrasse bien exposée et d'un jardin clos, parfait pour vos soirées d'été. Calme absolu, sans vis-à-vis direct, tout en restant à proximité des commodités. Le bâtiment est vendu brut, vous laissant l'entière liberté de choisir vos matériaux, votre agencement et vos finitions. Que vous rêviez d'un loft industriel, d'une maison de campagne chic ou d'un design contemporain alliant pierre et verre, ce lieu est fait pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf. 950875.

Saint jean de braye, belle maison de 2017 au design contemporain avec ses couleurs actuelles, beaux volumes, baignés de lumière. Une distribution familiale et fonctionnelle sur 2 niveaux composée au rdc : très belle entrée avec aménagement sur mesure ouverte sur la grande pièce de vie comprenant cuisine aménagée et équipée, traversante avec accès au jardin et coin repas extérieur. Chambre parentale avec salle d'eau et dressing. Cellier. Au 1er étage : palier / mezzanine, 3 chambres, salle de bains. Garage 1 voiture, jardin clos. Normes rt 2012. Environnement résidentiel au calme. Coup de cœur ! Les plus : dpe : c pas de travaux, vous posez vos valises, au calme, chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée belle luminosité proche commerces les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 665 635 - greffe de orleans) nathalie tillay entrepreneur individuel 06 77 25 53 43 - réf. 951141.

Sur la commune de courcelles, à moins de 10mn des commerces et écoles, marie lalliot vous présente ce joli pavillon lumineux avec vie de plain pied possible. La maison est implantée sur un terrain d'env. 1000 m² entièrement clos à quelques mètres de l'arrêt de bus scolaire. Cette maison édifiée en 2009 dispose en rdc d'une vaste pièce de réception d'env. 33 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, wc, et 3 chambres. Accès au garage à ce niveau. À l'étage, on découvre une pièce palière d'env. 16 m² qui dessert une salle de bain avec wc, et 2 grandes chambres de 22 et 25 m² ! Les + de cette belle maison fonctionnelle : une pompe à chaleur a / e avec plancher chauffant réversible, fenêtres pvc double vitrage, faible dépenses énergétiques dpe c, récupérateur d'eau desservant le jardin, les wc et le lave linge., poêle à bois. Fibre. Portail extérieur motorisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 951432.

Située à Tours Nord (37100), cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Elle offre un mélange parfait d'histoire et de modernité. Idéalement située, cette propriété permet un accès facile aux transports en commun Tram (station les 3 rivières) et aux écoles (primaire, collège et lycée ), parfaite pour une vie de famille épanouie. À l'extérieur, cette maison présente un jardin sur le devant, offrant un espace vert privé pour profiter des journées ensoleillées. Avec une surface de terrain de 399 m² piscinable, il y a un bel espace pour des activités extérieures et une place de parking pour un stationnement pratique au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 115 m² Carrez et 130 m² au sol propose un agencement pratique sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec une chaufferie-buanderie sur l'arrière donnant accès à une cave, un séjour de 27.50 m², un bureau, une salle de bains, un wc et une suite parentale avec dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de jeux, des toilettes et une deuxième salle de bains offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Avec ses 6 pièces au total, cette maison offre un équilibre parfait entre intimité et espaces communs, idéale pour une vie harmonieuse. Fenêtres récentes. Il y a également un garage de 18 m² avec porte électrique pour garer votre véhicule ou des vélos. Portail sur rue automatisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire LUCIEN-BRUN, Tél. : 06 88 75 35 91, E-mail : gregoire.lucien-brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 444895148.

Quartier recherché de Cottage Park aux portes de Tours, charmante maison des années 30 idéalement située à proximité immédiate des transports en commun et à 5 minutes des halles en vélo. Elle est composée au RDC d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à granulés, belle hauteur sous-plafond. En rez-de-jardin vous trouverez deux chambres, une salle de bains, un dégagement et un WC. Pour parfaire l'ensemble, un studio indépendant, un stationnement et un jardin sans vis à vis.

Idéalement située sur la commune de Saran, cette maison familiale sur sous-sol complet n'attend que vos projets pour révéler tout son potentiel. Dès votre arrivée, une entrée accueillante vous guide vers les différentes pièces de vie, à commencer par un salon chaleureux où vous pourrez profiter de douces soirées au coin de la cheminée. La cuisine séparée, ravira ceux qui aiment cuisiner au calme, loin de l'agitation du séjour. Le coin nuit se compose de trois chambres lumineuses et d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire à votre famille. Pour affronter les journées les plus chaudes en toute sérénité, la maison est équipée de la climatisation, un vrai plus pour votre bien-être au quotidien ! Les amateurs de rangement et de bricolage seront comblés : en plus du vaste sous-sol, vous disposez d'un grenier offrant des espaces de stockage supplémentaires. À l'extérieur, un garage indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour sécuriser votre véhicule ou créer un atelier de passionné Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce bien se trouve à proximité des écoles et des commerces, alliant calme résidentiel et vie urbaine facilitée. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous ! Votre nouvelle vie commence ici. Référence agence : 15305.

Envie de poser vos valises dans une oasis de calme et d'élégance ? Découvrez cette magnifique villa d'inspiration provençale de plus de 202 m² (5 chambres) nichée dans un secteur résidentiel très prisé. Ce qui va vous faire craquer : Une pièce de vie ultra-lumineuse de 46 m² exposée plein SUD, ouverte sur l'extérieur. Un superbe jardin arboré de 1 300 m² avec sa piscine privée pour des étés inoubliables. 5 chambres dont une en rez-de-chaussée. Un confort idéal (DPE C, chauffage au sol) et un grand double garage. Le combo parfait entre ville et nature : À deux pas des bords de Loire, des écoles et des commerces du centre-bourg. Le centre d'Orléans est accessible en quelques minutes grâce aux transports TAO ! Prix : 620 000 € Contactez l'agence Orpi Valrim Olivet pour organiser votre visite privée ! Référence agence : 15354.

Imaginez une maison qui a traversé les années avec une élégance rare. Construite en 1977, cette propriété de 95 m² est la preuve qu'un entretien rigoureux change tout. Ici, on ne parle pas de "potentiel caché" nécessitant des mois de chantier, mais d'un état absolument impeccable. Dès l'entrée, la lumière circule librement dans un séjour pensé pour la convivialité. C'est l'endroit parfait pour vos soirées d'hiver ou vos déjeuners dominicaux. La cuisine, fonctionnelle et soignée, n'attend que vos premières recettes. Le coin nuit se compose de 2 chambres douillettes. Que vous ayez besoin de chambres pour les enfants ou d'un espace de télétravail au calme, la configuration est fluide et optimisée. Mais le vrai luxe, c'est ce qui ne se voit pas au premier coup d'œil : une structure saine, une toiture entretenue et une sérénité totale sur l'aspect technique. Le jardin privé est une véritable bulle de respiration. C'est un terrain de jeu sécurisé pour les enfants ou un futur potager pour les mains vertes. Le sous-sol complet avec une troisième chambres et le garage intérieur ajoutent cette touche de praticité. Cette maison représente un investissement sûr : la rareté d'un bien "clés en main" dans ce secteur. C'est une base robuste qui n'attend que votre touche déco pour devenir votre prochain foyer. Envie de vérifier par vous-même la qualité de cette construction ? Appelez-nous sans tarder pour une visite, ce genre de perle rare reste peu de temps sur le marché ! Référence agence : 15294.

Venez découvrir cette propriété aux bord de Loing vous offrant deux habitations et dépendances sur environ 7980 m² de terrain La premiere habitation est prête a vivre et vous offre un séjour ouvert sur cuisine, salle d eau, WC et a l 'étage une chambre en mezzanine. dependance attenantes. la deuxième maison est rénovée en partie, reste a poser la cuisine, salle d 'eau et WC. l 'installation de chauffage a géothermie est a relier. une belle dépendance attenante pourrait agrandir encore cette maison qui dispose d 'une belle entrée, avec four a pain un bureau, salle d 'eau, a finir, vaste séjour, cuisine a aménager et a l 'étage deux chambres, salle d 'eau a créer, escalier a installer. tout a l 'égout. beau cadre de vie et ouvert a divers projets, possibilités de faire trois logements, gites, location ou autres. Référence agence : 13757.

Venez découvrir cette maison individuelle habitable de plain sur sous sol aménagé ( laverie, garage ). de plain pied vous entrez par une veranda, un grand séjour avec son Pellet récent, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d 'eau et WC et une terrasse. À l 'étage palier, deux chambres, salle d 'eau et WC Vous avez en plus l, un abri de jardin, le chauffage central au fuel, du double vitrage et le tout a l 'égout. le terrain de 1333 m² est clos et arboré Proche commerces et commodités, a environ 1h30 de Paris Référence agence : 13759.

Située à proximité immédiate du centre, des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison indépendante pleine de potentiel, idéale pour une famille. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre de beaux espaces fonctionnels comprenant un garage, une chaufferie, une cave ainsi que de deux pièces supplémentaires pouvant servir d'atelier ou de rangement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un salon-séjour climatisé, ouvert sur une agréable terrasse ensoleillée. Une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres avec placards, offrant de beaux volumes pour toute la famille. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 639 m², idéale pour profiter des extérieurs. Cette maison familiale nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, vous laissant la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité à ne pas manquer — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 3812.

Immobilier transaxia, le nechet france (ei) °6.51. 15.80. 57 vous propose cette maison de ville d'environ 150 m² habitable, rénovée avec goût et modernité. Très belle prestation. Construite sur 2 niveaux avec une belle terrasse bois, cour et garage. Cette maison propose : une entrée 5 m², une grande pièce de 40 m² (rangement) avec accès direct a la terrasse (avec verrière), le garage attenant 40 m². Un bel escalier béton dessert a l'étage :   la pièce a vivre 52 m² avec coin cuisine aménagé et équipé, une chambre de 12 m², un dégagement 5 m², une chambre avec dressing 15 m², une salle d'eau 6 m², un wc et une chambre de 11 m². Chauffage pompe à chaleur (2024), chauffe eau thermodynamique (2024), db vitrage isolation renforcée, volets roulants alu, adoucisseur d'eau. Cour avec arrosage automatique, terrasse bois avec bassin à débordement; parquets chênes, portes a galandages sde / wc, fibre optique, assainissement collectif ok. Très belle décoration moderne. Très bon état général. Ravalement façade 2025. Grenier aménageable. Bien rare. N'hésitez pas ! Contact transaxia france le nechet agent commercial inscrite au rsac de bourges sous le n° 404001 51 30 00 39 tél. : °6.51. 15.80. 57. (mails ou appels téléphoniques svp) située entre saint florent sur cher et issoudun.« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ». « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Pavillon 3 pieces proche de blet compose comme suit : cuisine. Salle de bains. Wc. Sejour-salle a manger. 2 chambres. Une dependance sur dalle pouvant faire cuisine d ete. Garage. Terrain clos et arbore de 2000 m². Chauffage au fuel. Des travaux a prevoir mais fort potentiel. Pommiers. Noisetier. Pruniers. Poirier. Pecher. Fosse septique. Vitrage simple. Prix : 57.500 € transaxia blet. Ne manquez pas cette super opportunite. pour plus d'informations ou pour planifier une visite  contactez  mme. Delage (ei) 06 64 29 19 69. - agent commercial rsac bourges 352178040.           « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».